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La construcción continúa día a día cambiando y logrando superar nuevas metas y objetivos. Así, hace bastante tiempo han nacido las viviendas industrializadas. Estas han logrado abarcar un importante mercado. Es que son muchas las promotoras que han utilizado su potencial para producir este tipo de construcciones. Lo cierto, es que tiene una serie de ventajas, si lo comparamos con el método tradicional.

Cada vez encontramos más viviendas industrializadas ya que son más las empresas que utilizan este tipo de construcción, acortando plazos y logrando reducir los costos para emplazarlas. Debemos recordar también que es un método más seguro para los trabajadores que pueden desarrollar los componentes necesarios en un entorno controlado.

En este post te contaremos que son las viviendas industrializadas y cuáles son los beneficios que brinda al usuario. ¿Nos acompañas?

La precisión las viviendas industrializadas

El método que se utiliza para las viviendas industrializadas, brinda la posibilidad de tener bajo control las fases de producción de estas casas. De esta forma la contingencia, se reduce significativamente, casi llegando al mínimo.

A la hora de ir a comprar la vivienda, se presentarán una serie de aspectos que deberán repasarse. Dentro de la fábrica, será posible revisar cada una de las etapas de fabricación. También, mantener aislado de las inclemencias del tiempo a las distintas piezas que compondrán luego las viviendas industrializadas. Una vez que las piezas se hayan realizado a cubierto, serán ensambladas. 

Las viviendas industrializadas y que características tienen

Uno de los principales beneficios y características que tienen estas viviendas industrializadas, tienen que ver con la posibilidad de que la estructura de la vivienda sea emplazada de forma muy ágil y rápida. En algunos casos, se llevan al terreno ya armadas y otros se terminan de armar allí. Si lo comparamos con la construcción de vivienda tradicional este proceso, puede llegar a demorar entre un año y medio y dos.

Por medio de la vivienda industrializada, podrás estrenar tu casa muy pronto. Cabe aclarar, que la demora no para de acortarse. Esto es gracias a que son muchas las empresas que se dedican a fabricar los componentes necesarios. Otra característica de las viviendas industrializadas, tiene que ver con la posibilidad de evitar los retrasos que muchas veces pueden surgir en la construcción tradicional.

Personalización y precio

Lo normal al momento de construir es que las promociones de vivienda, ofrezcan al cliente mejoras una vez que el proyecto ya cuente con la estructura. Lo bueno de las viviendas industrializadas, es que en este tipo de opciones será posible personalizar sobre el mismo plano cuáles son los detalles con los que quieres que tu vivienda cuente. Existe un amplio catálogo de opciones para los edificios residenciales en altura y residencias unifamiliares.

Ten presente que será posible por ejemplo solicitar un material distinto para los suelos. Existen también distintas distribuciones por las que podrás optar modificando la conexión de los distintos módulos que formarán la vivienda. De esta forma podrás involucrarte en el diseño que pueda cubrir la totalidad de tus necesidades y que más te guste.

Otro punto importante a tener en cuenta es que el proceso de fabricación para las viviendas industrializadas, te permitirán tener un control  en los costes. En las construcciones tradicionales, por otro lado, puede haber variaciones, por ejemplo con los valores de los materiales. En un momento en el que la inflación puede generar cambios importantes, que son imposibles de prever, debido a la crisis económica, es un gran punto a favor. Es que los cálculos que pueden realizarse hoy, en unos meses, o hasta que la obra este terminada, pueden variar de forma considerable.

La industrialización, en este punto, trabaja de manera distinta. Incluso, estas construcciones son entre un 10 y un 15 por ciento más baratas. Y no habrá cambios en el precio al momento de terminar la obra.

La sostenibilidad que permiten las viviendas industrializadas

En un momento donde el cuidado del medioambiente sigue estando dentro de las mayores preocupaciones, debes saber que las viviendas industrializadas, cuentan con ajustes de este tipo. Es importante que recordemos que la certificación energética hoy en día es de gran utilidad y también necesaria. Por ello debemos tener presente que estas viviendas, ya cuentan con distintos materiales que ayudarán a cuidar los servicios en tu hogar.

En la medida en que siga aumentando la cantidad de demanda de este tipo de residencias, el sistema seguirá evolucionando tanto en calidad como eficiencia.

Los últimos meses se han registrado importantes subidas en los servicios. Esto ha generado un nuevo interés de parte de los propietarios en lograr ahorrar en ellos. Las viviendas industrializadas, cuentan ya con una buena certificación energética, generalmente con la calificación A. Gracias a ello, podrás quedarte tranquilo a la hora de disfrutar tu vivienda, ya que no estarás desperdiciando recursos. Algunas de ellas, incluso, gracias a su procedimiento industrializado, permite conseguir un consumo pasivo. Por lo que si estás pensando en obtener una vivienda industrializada, ten presente que parte de lo que gastes, lo estarás ahorrando en el futuro.

El cuidado y respecto por el planeta en el que habitamos es algo que cada vez más ciudadanos tienen presente, y la construcción no queda exenta. Por ello, uno de los procesos importantes que han logrado llevar adelante, tiene que ver con los residuos. Es que en este tipo de construcciones se generan muy pocos desperdicios, ya que solo se produce lo necesario. Por otro lado, en la vivienda tradicional, es enorme la cantidad de residuos que se genera.

Pero esto no es todo. Al emplazar una vivienda, suele haber un impacto en el medioambiente. En este caso, los módulos arribarán listos para ensamblar, disminuyendo significativamente la huella de carbono. Es que así no será necesario transportar los materiales de múltiples proveedores a la construcción convencional. Además la demanda energética será mucho menor con la construcción en seco y tampoco será necesaria la utilización de agua para ella.

En Oi Real Estate buscamos constantemente la forma de ayudar a todos nuestros clientes a cumplir sus objetivos y sueños. Contamos con un equipo de profesionales idóneos y capacitados para brindarte una asesoría personalizada. Por ello, si estás pensando en vender tu vivienda, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Tenemos más de diez años de experiencia en el mercado inmobiliario y estaremos encantados de trabajar para ti.

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A la hora de elegir un inmueble, uno de los puntos a los que tienes que prestar atención, es a la posibilidad de revalorizar una vivienda. Esto quiere decir que se analice cómo podría evolucionar el valor de la vivienda. De esta forma, si por alguna razón necesitas venderla, a largo plazo, se podrán evaluar distintos criterios con los que podrás conocer si generará un buen retorno en el futuro.

Son muchos los factores que pueden revalorizar una vivienda logrando que sea una buena inversión. Si bien algunos de ellos, dependerán del mercado, otras tienen que ver con mejoras que puedes efectuar en ella.

En este post te contaremos cuáles son las acciones que es posible llevar adelante y qué puntos debes tener en cuenta para comprar una vivienda. Si estás pensando en comprar una vivienda conocer los detalles para revalorizar tu inmueble, te ayudará a tomar una mejor decisión. ¿Nos acompañas?

Qué aspectos pueden influir al revalorizar una vivienda

Si estás pensando en comprar una vivienda, uno de los aspectos que tienes que tener presente para elegirla, se relaciona con la posibilidad de que la propiedad se revalorice. De esta manera, en un futuro, si decides venderla, podrás obtener una mayor cantidad de dinero por ella.

Pero para esto, hay detalles a los que necesitas prestar atención y planificar cuidadosamente que reformas puedes realizar para aumentar su valor. A continuación, detallaremos los principales aspectos que pueden revalorizar una vivienda.

Detener el deterioro de tu propiedad

El paso de los años en las viviendas puede acarrear algunos problemas. Por este motivo, es importante planificar y realizar reformas que mantengan el buen aspecto y estructura de tu vivienda.

La aparición de paredes con humedad, pisos rayados, instalaciones eléctricas añejas, cañerías dañadas, son algunos de los puntos a los que tienes que prestar atención. Recuerda que muchas veces, uno puede sentirse abrumado por las tareas que hay que llevar adelante. Por ello, te aconsejamos analizar la situación de tu vivienda constantemente. De esta forma podrás ir realizando las reformas de a poco y en el momento en que los problemas surjan.

Suele suceder que nos sentimos cansados y tener que realizar cambios o trabajos en el interior de la vivienda es un esfuerzo muy grande. Pero ten presente que mientras más tiempo tengas el problema, es posible que resolverlo sea más dificultoso.

Revalorizar una vivienda mediante acciones que cuiden el planeta

Hoy en día el cuidado del medioambiente esta cada vez más en el centro de la escena. Si bien las viviendas a estrenar ya se construyen teniendo en cuenta los parámetros que puedan brindar una buena calificación energética, no sucede lo mismo con inmuebles de segunda mano. Debido a esto, es importante que  puedas analizar la situación y buscar la forma de mejorar la sostenibilidad de ella. Deberás prestar atención a los elementos de aislamiento de la estructura, de qué manera se calefacciona, el tipo de instalación con que cuenta, entre otros detalles.

Los inmuebles que cuentan con una calificación alta, tienen un valor añadido. Así que si piensas comprar una vivienda que no cuenta con ello, es importante que puedas planificar distintas reformas que puedan revalorizarla y además permitirte una mejor calidad de vida en ella.

El sistema domótico, puede ser muy útil. Por medio de este sistema podrás controlar las instalaciones permitiéndote un gasto menor de energía. Este tipo de sistemas, tienen un amplio rango de precios, por lo que puedes encontrar una opción adecuada a tu presupuesto.

Por otro lado, podrías incorporar  placas solares. Ten presente que son cada vez más los edificios que han implementado este tipo de equipamiento en las cubiertas e incluso se instalan en viviendas unifamiliares.

Terrazas y espacios al aire libre

Otro de los puntos que te permitirán revalorizar una vivienda, tiene que ver con los espacios al aire libre. La pandemia, ha generado cambios en algunas de las preferencias de los propietarios. La búsqueda de viviendas que puedan contar con patios, terrazas o balcones ha crecido significativamente. Por lo que, si estás pensando en comprar una vivienda, éste es un plus importante a la hora de vender. Suelen buscarse viviendas que tengan un jardín de dimensiones generosas.

El que tenga un garaje, también es importante, principalmente si es un edificio ubicado en un lugar céntrico. Si es un aparcamiento privado y bajo techo es sumamente valorado a la hora de buscar un inmueble. Por otro lado, los trasteros, son espacios de almacenaje que cada vez tienen un mayor valor en el mercado. En el caso de tratarse de un edificio, será muy valioso que cuente con un ascensor, para permitir la accesibilidad. Un punto que tiene gran importancia en el mercado.

Infraestructura y servicios que podrían revalorizar una vivienda

A la hora de decidir adquirir una vivienda, la ubicación será un factor determinante respeto al precio. Ten presente que no siempre es posible contar con un vehículo, por lo que es necesario que se pueda acceder en las cercanías al transporte público. En caso contrario, si se posee un automóvil, es importante que el inmueble se encuentre emplazado en una zona que cuente con carreteras que permitan la fácil movilidad de los propietarios.

Otro punto que tienes que tener presente es el entorno. Que cuente con todos los servicios en las cercanías revalorizará el precio de una vivienda. Por lo que tratar de conocer la zona, averiguar si hay centros educativos para todas las edades, contar en la zona centros comerciales, supermercados y tiendas que te permitan cubrir todas las necesidades será vital.

Recuerda también indagar sobre los centros sanitarios como hospitales y centros especializados brindará la tranquilidad necesaria de poder ser atendido rápidamente en caso de una emergencia.

Pensando en los más jóvenes y deportistas, cada vez  más personas valoran el hecho de encontrar centros deportivos o espacios verdes donde poder hacer ejercicio.

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En los últimos años, el cuidado del medio ambiente se ha transformado en un tema recurrente. El cambio climático, las intensas lluvias, la sequía y los distintos fenómenos que vemos cada día en las noticias, nos han ido encendiendo las alarmas. Por ello, intentamos constantemente poner nuestro granito de arena para cuidar de nuestra casa, el planeta. Por otro lado, debemos recordar, que una gran parte de la contaminación viene de los hogares. De allí que convertir un hogar en una vivienda sostenible, puede ser un reto, pero con grandes resultados ecológicos.

Tu casa, no es solo el lugar al que llegas a pasar el rato, sino que debería ser tu lugar en el mundo. Allí deberías sentirte feliz, tranquilo y confortable. Si a todo ello le sumamos que podemos contribuir con el bienestar del medio ambiente, sería fantástico.

Cada vez son mas las personas que han tomado conciencia de la importancia de reducir la huella de carbono, o dicho en otras palabras, el daño que cada uno de nosotros le genera al planeta. Por ello, en este post queremos contarte una serie de consejos o recomendaciones que podrían ayudarte a convertir un hogar en una vivienda sostenible. Pero recuerda que además de colocar un granito de arena con ello, también estarás haciendo tu vida mejor. Es que gracias a estos cambios, podrás tener una casa más saludable y confortable para disfrutar al máximo. ¿Nos acompañas?

¿A qué nos referimos con convertir un hogar en una vivienda sostenible?

Antes de comenzar con los consejos y recomendaciones, es importante que podamos establecer a que nos referimos con una vivienda sostenible. Con esto, hacemos alusión a un hogar que ha sido pensado, diseñado y construido con el fin de reducir el impacto que generará. Por otro lado, se realizan distintos análisis y estudios para poder optimizar los recursos necesarios para el día a día y garantizar el bienestar de quienes habitan en ella.

Para mejorar estos aspectos, se trabajan sobre algunos puntos específicos por ejemplo:

  • La eficiencia energética
  • Los materiales ecológicos que se utilizaran en la construcción
  • Cómo gestionar el agua responsablemente
  • Cerramientos que permitan mantener la temperatura óptima sin gastar recursos 

Las características que deberían tener este tipo de viviendas

Un primer aspecto tiene que ver con la utilización de energías renovables: hoy en día en el mercado es posible adquirir distintos tipos de propuestas. Algunas son los paneles solares o las turbinas eólicas con las que es posible generar engría limpia y renovable.

En segundo lugar, debemos establecer la gestión del agua. Cada vez es más común la posibilidad de emplazar sistemas para la recolección y reutilización del agua de lluvia.  De esta forma, puede aprovecharse por ejemplo para el riego, con el fin de no malgastar o derrochar este recuso tan imprescindible para el ser humano. Otro dato importante es que existe la posibilidad de incorporar dispositivos de bajo consumo que permitirán optimizar la utilización del agua potable para aumentar la reducción del gasto.

Los materiales son otro aspecto clave en este tipo de viviendas. Es que es necesario priorizar la utilización de materiales reciclados, con bajo impacto ambiental y que sea de origen local a la hora de construir o reformar la vivienda. De esta forma, se reducirá significativamente la huella de carbono generada por la tarea.

Otro de los puntos clave para convertir un hogar en una vivienda sostenible se trata del aislamiento térmico. Para ello, es importante la utilización y colocación de materiales de calidad. La incorporación de este tipo de cerramientos, permitirá mantener una temperatura adecuada en el interior y así ahorrar en gastos de electricidad o gas para calefaccionar tu vivienda.

El último punto, tiene que ver con la arquitectura y el diseño. Este debe ser realizado de manera eficiente. Con esto nos referimos a intentar aprovechar al máximo la cantidad de luz natural con la que puede contar la vivienda. También respecto a la ventilación, para poder reducir al mínimo la necesidad de utilizar distintos tipos de calefacción. 

Qué debes hacer para convertir un hogar en una vivienda sostenible

Lo primero que debes hacer para convertir un hogar en una vivienda sostenible es realizar un análisis detallado de las condiciones actuales en las que se encuentra tu casa. Debes prestar suma atención a los cambios que puedes hacer respecto a la eficiencia energética, el consumo de recursos y la calidad ambiental.

Recuerda además, que hoy en día puedes acudir a profesionales que se especializan en sostenibilidad. Así podrás realizar una evaluación exhaustiva y precisa sobre cuáles son las medidas que se adecúan mejor a tus necesidades, presupuesto y vivienda.

Optimizar el aislamiento es la primera clave para poder convertir un hogar en una vivienda sostenible. Para ello es importante tener en cuenta el aislamiento en paredes, techos y cerramientos. De esta forma será posible reducir considerablemente la utilización de calefacción y refrigeración. Con lo cual será posible un ahorro económico y el gasto de recursos naturales.

Otra clave, tiene que ver con la instalación de distintos dispositivos que permitan la generación de energía. Esto puede ser por ejemplo mediante paneles solares o energía geotérmica. Es que  mediante este tipo de generadores será posible reducir la dependencia de los combustibles fósiles produciendo energía limpia. Relacionado con el mismo aspecto, nos encontramos con el consumo de agua, un recurso vital para la humanidad. Para ello hoy en día se utilizan distintos sistemas que permiten recolectar el agua de lluvia con el fin de utilizarla por ejemplo, para el riego o cuestiones que no necesiten de agua potabilizada. Además, se pueden incorporar dispositivos de ahorro de agua, como la grifería eficiente para la utilización de este recurso de forma responsable.

Un último punto, aunque no por ello menos importante, es que a la hora de rehabilitar o construir tu vivienda, puedas encontrar materiales que sean sostenibles. Algunos pueden ser la madera certificada, las pinturas que no tienen compuestos orgánicos volátiles o revestimientos naturales. Por medio de ellos es posible favorecer la creación de ambientes saludables y además se reduce el impacto que esta construcción le genera al ambiente. 

Cuáles son las ventajas de convertir un hogar en una vivienda sostenible

Algunos de los beneficios de convertir un hogar en una vivienda sostenible son bastante conocidos. Por un lado el hecho de tratar de aportar un granito de arena para cuidar el medio ambiente. Reducir la huella de carbón que dejamos cada día los seres humanos en el planeta y apostar a tecnologías limpias te permitirán contribuir en el cuidado de los recursos naturales.

Pero no es el único. El ahorro energético, por ejemplo, te permitirá gastar menos dinero mensualmente. Más aún si incorporas alguno de los sistemas de generación de energías limpias. Recuerda también que poder utilizar lámparas led, te ayudará en la reducción de la factura. Desconecta además los artefactos que no estés usando, ya que así, por más que el consumo sea poco, evitarás su gasto innecesario.

Realizar este tipo de reformas o contar con una vivienda sostenible, le dará a tu propiedad un valor mayor en el mercado, con lo cual estarás invirtiendo a largo plazo.

Otra de las ventajas, tiene que ver con el confort y bienestar que podrás disfrutar en tu hogar. El mejorar el aislamiento, te permitirá contar con una temperatura estable e incluso la reducción de ruidos te permitirá sentirte más relajado y cómodo disfrutando de cada habitación del hogar.

También estarás aportando a tu salud. Es que con los materiales ecológicos y no tóxicos, estarás cuidando la salud tanto la tuya como la de tu familia. 

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El desarrollo sostenible en Andalucía da un nuevo paso importante. Esto será gracias al emplazamiento de la primera promoción de viviendas pasivas. En los últimos años, el sector de la construcción y la arquitectura trabajan de la mano en pos de un bien común. La búsqueda constante de lograr que las propiedades, a la hora de habitarlas reduzcan al máximo el ahorro energético.

El avance en cuanto a los materiales de construcción para poder mejorar este aspecto de las viviendas, ha sido significativo. Tanto para la rehabilitación como para la construcción de casas. Sin ir más lejos, hoy se pueden obtener en el mercado, construcciones prefabricadas que no necesitan de ningún tipo de servicio, ya que cuentan, por ejemplo con paneles solares que pueden abastecer  la totalidad de la electricidad. De esta forma, será posible emplazar la vivienda en cualquier lugar y de una manera mucho más ágil.

Como sabemos, el ahorro energético es uno de los grandes desafíos que se establece como principal en todos los países de nuestro continente. En este caso, te queremos contar acerca del primer edificio de viviendas passivhaus de Andalucía. Cuando nos referimos a este tipo de viviendas, tiene que ver con que cuentan con la particularidad de una serie de características distintivas.

En este post te contaremos acerca de este nuevo emprendimiento inmobiliario y a que nos referimos con viviendas passivhaus.  ¿Nos acompañas?

El desarrollo sostenible de la mano de las viviendas passivhaus

Un primer punto que debemos establecer al hablar del desarrollo sostenible de las viviendas passivhaus tiene que ver con sus características. Este tipo de viviendas, utiliza materiales particulares que permitan un casi nulo consumo energético. Para ello, se minimizan tanto las pérdidas de calor como la posibilidad del ingreso del frío, permitiendo una sensación térmica constante y agradable en cualquier época del año.

Características de las casas pasivas

Para que una construcción pueda considerarse bajo estos parámetros debe contar con las siguientes características:

  • En primer lugar, debe contar con un excelente aislamiento, que impida que se produzcan pérdidas de calor. Para poder tener una vivienda con estas características, se analizará la impermeabilidad de aire. Esta particularidad, no solo te ayudará a mantener la temperatura en el interior de tu hogar, sino que ayudara a impedir que aparezcan hongos y moho en las paredes.
  • Otro punto, que se relaciona con el anterior tiene que ver con el aislamiento térmico. Tanto las paredes como los pisos pueden ser un problema a la hora de aislar tu vivienda. Será necesario un óptimo aislamiento térmico. Para este punto necesitarás conocer las características climáticas del lugar en el que se encuentra emplazada la vivienda, con el fin de poder colocar el tipo de materiales correctos para ello.
  • La ventilación deberá ser eficiente y mecánica. Esto permitirá que el aire sea limpio y fresco en todo momento. Otro punto importante es que debe ser balanceada. O sea que debe entrar y salir la misma cantidad de aire. Por todo esto, no debería ser necesaria la utilización de refrigeración o calefacción convencionales, utilizando para ello un consumo menor a los 12 kWh por metro cuadrado durante el transcurso del año.
  • Las aberturas de tu vivienda también serán un punto importante a tener en cuenta, la utilización de estructuras de alto rendimiento térmico serán muy útiles. Pero no solo nos referimos a los materiales con los que sean construidas sino también su ubicación. De esta forma podrás maximizar el rendimiento de la luz natural y los momentos de sombra para el verano.
  • Por último, para poder tener una vivienda que cumpla con los requisitos para el desarrollo sostenible y la certificación de passivhaus, deberás eliminar cualquier puente térmico. Se entiende con este nombre a la necesidad de eliminar aquellos lugares en los que se escapa el calor.

Andalucía y el desarrollo sostenible

Como te contamos en el principio del post, Andalucía está dando un gran paso en el desarrollo sostenible. En esta Comunidad se emplazará el primer edificio passivhaus.

Esto se debe a que su construcción se realiza teniendo en cuenta cinco pilares:

  • Aislamiento
  • Hermeticidad
  • Ausencia de puentes térmicos
  • Ventanas con altas prestaciones
  • Sistema de ventilación con capacidad de recuperación de calor de un 95 por ciento.

Gracias a todo ello, los propietarios de estas viviendas podrán ahorrar en su factura energética disfrutando además del confort óptimo sin necesidad de ventilar su interior.

En este momento, estas viviendas se encuentran esperando las licencias de primera ocupación para poder conseguir a sus primeros habitantes. Otro dato a recalcar es que si bien el edificio dispone de 44 unidades, en este momento solo se encuentran a la venta dos de ellas.

Estos departamentos, poseen distintas características. Será posible elegir entre 1, 2 o 3 dormitorios con una superficie media de unos 100 metros cuadrados. El precio promedio de ellas es de 3.600 euros el metro cuadrado.

Ahorro energético en el desarrollo sostenible

Si bien no se ha establecido el porcentaje exacto del ahorro posible en la factura energética, en de unos primeros sondeos, anteriores a la subida de la energía, se establecía un 70 por ciento de ahorro en comparación con las viviendas tradicionales. Esto será en gran parte, gracias a la posibilidad de recuperar el calor, en una vivienda donde no habrá necesidad de abrir ventanas para ventilar.

Otro punto de peso, tiene que ver con el aislamiento. Gracias a él será posible evitar la pérdida de energía, además de propiciar la eficiencia térmica del inmueble. Por otro lado, el sistema de recuperación de calor con que cuenta, ayuda a mantener la temperatura del edificio y que pueda ser reutilizada para calentar o enfriar nuevamente el aire.

Pero eso no será todo, las ventanas con las que cuenta este innovador edificio, otorga continuidad en el aislamiento, además de ayudar evitando que se generen puentes térmicos que puedan modificar la temperatura del hogar.

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Sabemos que las viviendas prefabricadas cada día se reinventan y sobrepasan nuevos límites en cuanto a las tendencias y diseños. En este caso, te queremos contar acerca de las nuevas viviendas prefabricadas con forma de iglú que pueden ser obtenidas por internet.

En el último tiempo, debido a la preferencia de muchas personas de vivir alejadas de las ciudades, se ha optado por obtener viviendas prefabricadas, por la facilidad en la que se instalan, la posibilidad de elegir entre las muchas opciones con las que cuenta el mercado y de vivir en casas autosostenibles. Esto es posible ya que cuentan con la opción de utilizar la energía solar para abastecer el requerimiento para ello. También cuentan con aislamientos especiales que te permitirán un importante ahorro energético. En particular los fabricantes de estas viviendas, también construyen casas, cabañas, oficinas, saunas realizados con madera y buscando resaltar en sus diseños y presentaciones.

Sus proyectos se realizan con materiales sostenibles y cuentan con aislamiento térmico. De esta forma, será posible que puedan emplazarse en diferentes condiciones climáticas, pudiendo habitarlas durante todo el año. Un dato curioso de esta empresa, es que ha logrado que su país se establezca como el principal exportador de viviendas de este tipo en toda la Unión Europea. Se debe en parte a la cantidad de años de experiencia y conocimientos en el sector

Una vivienda con forma de iglú muy particular

La empresa que ha ideado y construido esta vivienda, tiene sede en Estonia, y nos trae esta propuesta particular.

La vivienda, como muchas otras en los últimos tiempos puede ser adquirida por medio de las plataformas como Amazon Aliexpress.

Uno de los aspectos que debes tener en cuenta, si estas interesado en estas viviendas prefabricadas, tiene que ver con que algunos de los aspectos visuales pueden ser configurados a tu gusto. Por ejemplo, podrás elegir los colores que quieras y los acabados para los exteriores. También tendrás la posibilidad de optar entre diferentes tamaños según las necesidades que tengas.

Debemos agregar que las construcciones de estas viviendas, saldrán de la fábrica en una sola pieza, que se transportará hasta el lugar en el que quieres emplazarla. Allí, junto con la colaboración de un equipo local de trabajadores de la compañía podrán montarla en poco tiempo. Otro detalle importante a tener en cuenta es que en el precio final de la vivienda no está incluido el transporte de la misma, por lo que debes averiguar su costo, que variará dependiendo del lugar de destino.

Modelos y precios

Iglú: Primer modelo

Este modelo es el más barato que ofrece la compañía constructora. Su precio, se encuentra desde los 34.000 euros. Este iglú cuenta con una superficie construida de 2.35 metros de ancho, 4.9 metros de largo y 2.55 metros de alto. Tiene un dormitorio y una cocina. Debido a ello, puede ser una muy buena opción para una vivienda a utilizar en estancias cortas o incluso como una casa de invitados.

Segundo modelo iglú disponible

Esta vivienda es un poco más amplia que el modelo anterior. Cuenta con una habitación más por lo que será posible que se instalen en ella cuatro personas. Su valor se establece desde los 37.000 euros y cuenta con las siguientes medidas: 2.55 metros de alto, 2.35 metros de ancho y 7.2 metros de largo. Es importante aclarar que decimos que su valor arranca desde esa cantidad de dinero, ya que al ser posible configurar algunos detalles de acabado, puede que su precio sea un poco mas elevado.

Tercera opción a elegir

Este modelo, tiene una importante diferencia en cuanto a la comodidad. Esto se relaciona con que cuenta con un baño, una cocina y un dormitorio. La principal ventaja es que ya no necesitara de contar con otra vivienda para poder establecerse allí. De esta forma puede ser emplazada en cualquier localidad siendo completamente independiente de otras construcciones. Su precio de base es de 43.000 euros, siendo un factor determinante para su precio el tamaño de la ventana. En este caso, debemos aclarar que es el modelo sin ventana grande. En cuanto a sus medidas, este modelo cuenta con 2.55 metros de alto, como los otros modelos 2.35 metros de ancho y 7.2 metros de largo.

Cuarto modelo iglú

Este modelo, fue diseñado ampliando un poco su tamaño y la cantidad de habitaciones con las que cuenta. En este caso serán dos dormitorios una cocina y un baño. Su precio arranca desde los 48.500 euros, y como ya explicamos su precio final dependerá de las características particulares que se elijan como las terminaciones y cerramientos. Respecto al tamaño de la vivienda, este iglú cuenta con 2.55 metros de alto, 2.35 metros de ancho y 9.1 metros de largo.

Modelo iglú familiar

Este modelo es el mejor para adquirir si estás buscando una vivienda familiar. Es la más grande con la que cuenta la compañía. Existen en él dos opciones para elegir. Una cuenta con un ventanal grande, cuyo precio estimado arranca en los 58.500 euros. El otro no posee ventana y tiene un precio en el mercado desde los 53.500 euros. Para esta vivienda, las medidas que informa la empresa son: 2.55 metros de alto (como en todos los modelos), 2.35 metros de ancho y 10.7 metros de largo. La disposición establecida es de un baño, un comedor que puede ser convertido en dormitorio, dependiendo de las necesidades, una cocina y un dormitorio propiamente dicho.

Un detalle importante a recalcar, tiene que ver con que las propiedades que ofrecen, tienen una garantía de cinco años en lo referido a la estructura y de dos años respecto a los problemas que puedan surgir en el interior del iglú. Otro aspecto a tener en cuenta es que en el caso de que surja algún desperfecto en la vivienda, por la forma y los materiales utilizados para la construcción, pueden ser reparados con facilidad por artesanos locales o también por especialistas.

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Cada vez son más las empresas que se dedican a la fabricación de vivienda prefabricada que buscan mejorar sus diseños y brindar mejoras para la sostenibilidad de ellas. En esta oportunidad queremos contarte acerca de las viviendas Waterton.

Los arquitectos y profesionales de la construcción tienen en claro que los ciudadanos buscan viviendas autosustentables, o que permitan el mayor ahorro energético posible.

Esto se debe a varios factores. Por un lado debemos mencionar la guerra entre Rusia y Ucrania que ha tenido diferentes consecuencias en nuestro país. La emergencia energética es una de ellas. También debemos mencionar los problemas en las entregas de materiales para la construcción.

Por el otro lado, se encuentra el cuidado del medio ambiente. Con los cambios climáticos, son muchos los ciudadanos que empiezan a tomar conciencia de la necesidad de generar acciones positivas en pos de mejorar la salud del planeta.

Vivienda prefabricada

Es claro que el confinamiento ha cambiado bastante las prioridades a la hora de elegir dónde y en qué tipo de viviendas formar un hogar. Cada vez son más las personas que, al momento de buscar una vivienda, prefieren alejarse del centro de las ciudades.

La tendencia actual ha dirigido a muchas personas a buscar viviendas en sectores rurales, donde puedan acceder a casas que cuenten con mayor espacio. Una muy buena opción para ello puede ser el emplazamiento de viviendas prefabricadas.

Este tipo de propiedades cuentan con muchos beneficios. Por un lado, son de fácil instalación, además sostenibles y debes saber que en muchos casos, son más económicas que las de construcción tradicional. Este tipo de construcciones va tomando cada vez más impulso, y gracias a ello, es que se ha visto ampliado el catálogo de ofertas y modelos.

Las empresas que se dedican a la fabricación de este tipo de viviendas, tienen casas sumamente económicas y de muchos diseños que permiten que puedas cubrir tus necesidades. Un punto sumamente favorable en tiempos como  los que transcurrimos en este momento de crisis económica.

Hoy en día, será posible conseguir este tipo de propiedades por valores incluso menores a los 11 mil euros. Una perfecta opción tanto por lo económico como por las nuevas tendencias que vienen.

Prefabricada Waterton

Esta vivienda en particular es de madera, y su aspecto es tradicional, como dijimos su superficie es de un total de casi 46 metros cuadrados y una doble terraza bajo el tejado de 19 metros cuadrados. En este espacio podrás disfrutar de momentos con amigos en la comodidad y modernidad de tu hogar.

Un detalle importante es que tiene características simétricas tanto en la fachada como en la planta. Según sus fabricantes cuenta con un espacio ideal para dos personas. Tiene un espacio interior de 26,5 metros cuadrados y todas las comodidades necesarias. Una zona común de cocina y salón, además un dormitorio, baño y un pasillo en el cuál se encuentran dos nichos para colocar armarios.

La terraza es muy amplia y está totalmente techada, por lo que será un espacio utilizable tanto para días lluviosos como de mucho sol. También puede usarse como zona de descanso. Otro dato a recalcar, es que puede ser una vivienda de fines de semana, como de vacaciones, pero también para vivienda permanente. Puede emplazarse a las afueras de la ciudad o en cualquier sitio que elijas.

Precio

El precio de esta vivienda prefabricada, hace que sea sumamente atractiva. El valor oficial por el que se comercializa es de 13.929 euros, pero en este momento se ha dispuesto un descuento de 3.000 euros, por lo que en total abonarás 10929 euros para poder adquirirla.

Algunas aclaraciones importantes

A continuación te contaremos cuáles son los puntos que se encuentran incluidos en el precio de base:

  • Entrega de la vivienda
  • Planos
  • Ventanas
  • Puertas
  • Paredes
  • Techo
  • Suelo de madera
  • Tableros de terraza.

Opciones adicionales:

Debes saber que los fabricantes ofrecen opciones innovadoras de las que podrás elegir la que más te interese. Uno de los adicionales, puede ser las cubiertas para los techos de los que tendrás varias opciones. Además, podrás consultar con los especialistas para, dependiendo del lugar en el que vayas a emplazar tu vivienda prefabricada, te recomendarán cual será el más adecuado para ti.

Podrás también agregar aislamiento para las paredes y los techos. Cuentan con una serie de opciones de las que podrás consultar cual es la mejor, dependiendo del clima en cual vayas a establecerla.

Otro detalle que puedes agregar para tu hogar, es el sistema de canalones de lluvia. Recuerda que para este tipo de cabañas es de suma importancia. Con ellos podrás drenar el agua y garantizar tanto la seguridad como la estética y la eficiencia energética. Cuentan con canalones de diferentes materiales para que puedas elegir.

Sera posible también optar por las ventanas que cuentan con un vidrio de tripe acristalamiento que se abren hacia el interior de la vivienda. Además podrás solicitar refuerzos adicionales en la estructura.

Esfuerzos para reducir el consumo energético

Son muchas las organizaciones que se encuentran realizando acciones para intentar que las viviendas de nuestro país sean cada vez más sostenibles. Un ejemplo claro de esto, es la Unión Europea, que se encuentra efectuando un plan para intentar la rehabilitación de las viviendas. Este programa, establece como objetivo el alcanzar un total de 510 mil renovaciones hasta el segundo trimestre del 2026. Según el cronograma, serían unas 71 mil viviendas cada año.

Gracias a ello, si se logran los objetivos, será posible la reducción de aproximadamente un 30 por ciento en el consumo de energía no renovable además de descarbonizar y reducir la demanda de calefacción y refrigeración de al menos un 7 por ciento.

Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad. Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés:

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El mundo de las viviendas autosostenibles continúa evolucionando a pasos agigantados. Esto se debe a varios aspectos. Por un lado, debemos mencionar la necesidad del cuidado del medio ambiente. Sabemos que viviendas pasivas, pueden ahorrar en recursos que son cada vez más caros. Por otro lado, sabemos que todo el continente europeo, se encuentra realizando proyectos en pos de lograr una importante reducción en los servicios cotidianos, incluso brindando ayudas económicas para facilitar a los ciudadanos el poder llevar adelante reformas edilicias.

Son muchas las empresas que hoy en día se dedican a intentar nuevos logros y avances importantes respecto a este tipo de tecnologías y viviendas. Desde Oi Real Estate queremos comentarte los nuevos avances que se han producido en este mercado. Por ello te contaremos acerca de las viviendas pasivas que permiten que tengas un hogar totalmente sostenibles. Sin  necesidad de utilizar ni luz, gas, gasoil o ningún otro tipo de combustible.

Pero no debes asustarte, el inmueble contará con todos los servicios: agua caliente, calefacción, suministro de electricidad para todos los electrodomésticos y dispositivos que puedas necesitar en él.

Todo esto es posible luego del trabajo de dos empresas Octopus Energy (proveedor energético independiente del Reino Unido) junto a Ilke Homes. Gracias a esta unión, se ha llevado adelante el proyecto Ilke Zero.

Estas empresas enfrentaron el desafío de lograr construir viviendas que cumplan con tres requisitos principales. Lograr que la casa tenga cero emisiones de carbono, cero costes energéticos y cero facturas.

Primera viviendas y objetivos

Este innovador proyecto ha establecido un primer objetivo o fase a tener en cuenta. Según expresaron se construirán un total de 101 viviendas pasivas, en Essex, una localidad al este de Londres. Pero la empresa Ilke Homes, prevé llegar a construir 10 mil casas con las mismas características antes del año 2030 no solo centrándose en esa localidad mencionada, sino llegando a diferentes puntos del Reino Unido.

Viviendas pasivas: ¿qué son?

Lo primero que debes saber es que este concepto ha surgido en Alemania, y data de finales de los 80. Las viviendas pasivas, como término se utiliza con el fin de describir aquellos proyectos que busquen la reducción importante del consumo energético. En el año 1991, fue el momento en el que se construyó la primera casa con estas características en Austria.

Un dato importante, es que para que la vivienda se considere pasiva, es necesario que se obtenga una certificación de Passive House Institute.  Para se deberá cumplir con cinco criterios:

  • Demanda de calefacción: en este punto, la vivienda no podrá necesitar más de 15kWh anuales o 10W como máximo por metro cuadrado.
  • Demanda de refrigeración: debe ser similar a la demanda de calor, pero con una compensación adicional, dependiente del clima para la deshumidificación
  • Demanda de energía primaria: no podrá ser mayor a los 120 kWh anuales por metro cuadrado de superficie utilizable.
  • Aislamiento: No se aprobará a una vivienda que  supere un máximo de 0,6 cambios de aire en el transurso de una hora con una presión de 50 pascales
  • Confort térmico: Esta característica debe ser durante todo el año, o sea en todos los climas. No podrán pasar más del 10 por ciento de las horas del año con temperaturas mayores a los 26° centígrados.

Según el organismo,  hay un total de 5.202 viviendas que cumplen con los requisitos. En nuestro país, 230 casas han logrado aprobar este certificado. Esto representa un 4.42 por ciento de los edificios que se construyeron en nuestro país. Las principales localidades en las que se encuentran son:

  • En Madrid, hay 37 viviendas
  • Castilla y León, cuenta con 35 hogares pasivas
  • País Vasco 27 casas
  • Cataluña, por su parte cuenta con un total de 26
  • Navarra tiene 23 viviendas
  • Asturias cuenta con 20 hogares
  • Argón por su parte tiene 20 hogares de este tipo

Evolución de viviendas pasivas

Si bien son pocas las viviendas certificadas hoy en día, es importante destacar que se encuentran en un crecimiento espectacular en los últimos años. Para septiembre del año 2022 se habían certificado un total de 3,4 millones de metros cuadrados. Esto representa un crecimiento del 161 por ciento en los últimos 10 años.

Es importante aclarar que hay en realidad muchas más casas pasivas en todo el mundo, pero no cuentan con la certificación oficial. Según los expertos, es posible que alcance una cantidad superior a los 100.000, aunque no hay datos oficiales.

Según un estudio presentado por un grupo de arquitectas de nuestro país, el Código Técnico de Edificación español, tiene criterios iguales o hasta más restrictivos que los publicados por el Passive House Institute.

De qué manera funcionan las viviendas pasivas

Estas viviendas son alimentadas utilizando energías renovables y gratuitas durante todo el día. Principalmente se utiliza la energía solar. Están provistas de paneles solares en los techos y cuentan con baterías para almacenar la electricidad que logran generar.

Por otro lado, cada propietario de estas viviendas tiene una aplicación para la gestión energética. Por medio de ella será posible optimizar las necesidades de suministro. También podrá controlar todo el tiempo el almacenamiento y la forma en que se distribuye la energía que ha logrado obtener.

Estas construcciones, están realizadas con materiales sostenibles y además muy eficientes. De esta manera se podrá captar toda la energía solar posible y también aprovecharla al máximo.

Cuentan además con calefacción mediante bomba de aire, cargadores para los vehículos eléctricos y un avanzado sistema de reciclaje de residuos.

Un importante beneficio que podrán obtener aquellas personas que puedan acceder a este tipo de viviendas, además del ahorro en las facturas energéticas, no se verán afectadas por una crisis energética o de suministros que pueda aumentar el valor de estos servicios.

Si bien todo esto tiene un importante valor para quienes intentan buscar la forma de adquirir viviendas sostenibles, no debemos olvidar que hay otro aspecto fundamental a destacar. Este tipo de hogares cuentan con la particularidad de no dañar el medio ambiente. Las emisiones de carbono generadas son muy bajas e incluso en algunos casos nula. De esta manera estaremos realizando un gran aporte al planeta.

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Estas nuevas casas ecológicas prefabricadas son confeccionadas en nuestro país. Se pueden comprar desde los 50.000 euros. Se trata de viviendas consideradas passivhaus. Cuentan con un certificado de reducción energética de un 75 por ciento. Además cubren el resto de sus necesidades, con energía renovable. Desde OI REAL ESTATE te contamos todo acerca de esta vivienda, que puede instalarse en cualquier lugar.

En el mundo se busca cada vez más, reducir el daño que los seres humanos le hacemos al planeta. Aunque el cuidado del ambiente no es lo  único que motiva a los propietarios y arquitectos a buscar soluciones para poder reducir al máximo los niveles de consumo energético. Los aumentos en las facturas de los servicios, por ejemplo, debido en parte a los problemas ocasionados con la guerra entre Rusia y Ucrania.

Los arquitectos, buscan las mejores opciones para lograr que las viviendas sean cada vez más sustentable, y que no necesiten de la utilización de recursos para su utilización. Un ejemplo claro de esto son estas hermosas casas ecológicas prefabricadas.

La empresa Woodville, se encuentra en este momento desarrollando varios proyectos  especiales de comunidades. Algunos de ellos tienen que ver con resorts privados a emplazar junto a campos de golf, campamentos de verano y refugios de montaña.

Qué son las viviendas passivhaus

Este certificado se podrá obtener cuando se consiga la reducción de un 75 por ciento en las necesidades tanto de refrigeración como de calefacción, comparada con una vivienda normal. Pero esto no será todo. Además, será necesario que puedan cubrir ese 25 por ciento restante con otro tipo de energía renovable, por ejemplo paneles solares.

Casas ecológicas prefabricadas Mohmas o refugios modulares

Estas viviendas, están fabricadas con unos módulos realizados en madera ecológica, y fueron pensadas detalladamente. Su exterior se encuentra revestido de una chapa metálica perfilada, con el fin de proteger la madera en perfecto estado por muchísimo tiempo. Su diseño exterior, posee una forma abovedada, inspirada en la naturaleza. El estilo arquitectónico es biomimético, esto significa que se ha diseñado con el fin de que logre conectar la vivienda con el entorno.

Estas casas, son sostenibles y de bajo impacto. Son viviendas prefabricadas, que pueden conseguirse desde los 50.000 euros. Estas casas ecológicas son fabricadas por la empresa Woodville, que busca desde hace tiempo generar un cambio en la forma en la que se piensa y se construyen las viviendas. A su vez, intentan brindar a los consumidores, espacios que sean mucho más sostenibles, además de ecológicos y comunitarios.

Es posible comprar estos diseños ya amueblados y con todas las comodidades necesarias para poder mudarse inmediatamente después de que la vivienda sea emplazada. Además, existen tres modelos distintos que pueden obtenerse desde los 50.000 euros.

casas ecológicas prefabricadas

Compact:

Este modelo, es el más pequeño de los diseños. Cuenta con una superficie de unos 28.5 metros cuadrados, que se divide en dos plantas. La superior, se encuentra abierta. Tiene un salón comedor con la cocina integrada, además de un baño y dos camas individuales. El precio de este modelo, inicia desde los 50.000 euros, aunque este precio corresponde al más básico. Es posible añadir algunos detalles que generarán precios mayores. Puede agregarse por ejemplo, placa y baterías solares, ventilación eficiente y domótica, entre otras.

Premium

Este es el modelo más grande con el que cuenta la empresa. Su capacidad, es para hasta 8 personas. Cuenta con una cantidad de 45 metros cuadrados que se dividen en dos plantas y se agrega un baño extra y hasta un estar. Este diseño puede ser personalizado. Se puede solicitar algunas modificaciones, como por ejemplo, que en vez de tener una sala de estar, ese espacio sea ocupado por un despacho. Otra opción puede ser que una de las habitaciones sea modificada por una biblioteca.

La más barata de la opción Premium, se consigue en el mercado desde unos 73.000 euros. Aunque, si optamos por la opción de acabado básico+, en la cual podremos solicitar la vivienda completamente equipada por un total de 82.000 euros.

Standard

Este modelo, cuenta con dos pisos, repartidos en 32.8 metros cuadrados y su precio arranca desde los 62.000 euros. Cuenta con un salón comedor con cocina incluida, un baño y dos dormitorios. En cuanto a los tamaños de los dormitorios, es posible colocar una cama matrimonial en una y dos individuales en la otra.

El diseño Standard básico, cuenta con la completa estructura de madera, la instalación para el servicio de agua y electricidad, un termo de producción ACD. Además posee una terraza en tramex, baño completo, que tiene además radiador para toallas. También cuenta con la carpintería, tanto exterior como interior, revestimientos de las paredes y la bóveda.  Posee vidrieras, una escalera de mano y el sistema de ventilación, detector de humo y extintor.

Es posible solicitar un acabado superior, con el que al recibir tu casa ecológica prefabricada, podrás mudarte en ese mismo momento, ya que contará con todo lo necesario. Este modelo cuesta un total de 71.000 euros

Cuáles son las características de estas casas ecológicas prefabricadas

Estas viviendas, cuentan con un diseño innovador. Disponen además de todas las necesidades y comodidades para convertirlas en residencias emblemáticas. Detallaremos a continuación cuáles son los equipamientos con los que cuenta esta construcción:

  • Aislamiento térmico: Esta casa, se ha fabricado con una estructura que se encuentra envuelta en placas de madera especiales, de larga duración. Es un excelente aislante térmico. Este material utilizado, proviene de los bosques gestionados y especialmente para la obtención de madera de manera sostenible.
  • No cuenta con puentes térmicos: este tipo de implementos, permite que la transmisión del calor se produzca más fácilmente.
  • Obturación de aire: con ello, se logra reducir al máximo  las corrientes de aire, y promueven la ventilación de forma  mecánica.
  • Ventilación mecánica más recuperación del calor: gracias a ello, logra garantizar el aire de buena calidad en el interior de la casa.
  • Aberturas de baja transmitancia térmica: Estas aberturas tienen una construcción particular. Las ventanas, poseen doble capa de vidrio y en el medio, cuentan con un gas inerte que le permite aumentar la capacidad de aislamiento.

Esperamos desde OI REAL ESTATE que este post haya sido de tu interés y te haya resultado útil. No olvides dejarnos tus comentarios e inquietudes, y de seguirnos en las redes sociales, para mantenerte siempre informado. Te dejamos a continuación otro link que puede resultar de tu interés.

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Según estudios, ha crecido el número de españoles que estarían dispuestos a pagar 23.000 euros más por unas viviendas sostenibles.

Aumenta tasa de españoles que buscan viviendas sostenibles

Según el último “Observatorio AEDAS Homes”, en la actualidad, son más los españoles que tienen interés en obtener viviendas sostenibles. Este estudio indica que el sector de construcción en el medio ambiente es una preocupación real para los encuestados.

La importancia de la sostenibilidad al momento de buscar una vivienda pasó de 5,3 a 6,1 puntos sobre 10 en tan solo 6 meses.

El estudio también revela que cada vez hay más personas que están dispuestas a pagar más por una casa sostenible, para ser exactos, seis de cada 10 encuestados.

Los encuestados estarían dispuestos a pagar un 13 % más por una casa eficiente y respetuosa con el medio ambiente. Traducido en euros, el monto sería de unos 23.200 euros más por unas viviendas sostenibles.

Aspectos que buscan los encuestados en viviendas sostenibles

Diego Demaría, Director de Sostenibilidad de AEDAS Homes, indica que “queda claro que el impacto del sector de la construcción en el medio ambiente es una preocupación real en la sociedad”.

Las características que deben tener estas propiedades pueden ser materiales de bajo impacto medioambiental y la reducción de las emisiones de CO2. “Esta concienciación es tal que estarían dispuestos a pagar más por una vivienda sostenible si no se trata de un importe adicional muy grande”, agrega Demaría.

El Observatorio de AEDAS Homes indica que la luz natural, un buen aislamiento acústico y los electrodomésticos eficientes, son otros tres aspectos que llaman la atención de los encuestados en cuanto a las viviendas sostenibles.

En un segundo plano, pero no menos importantes, se sitúan características como que durante la construcción se hayan empleado técnicas para reducir el consumo de agua y las emisiones de CO2 o que la propiedad esté hecha con materiales de bajo impacto medioambiental.

Los adultos mayores son quienes buscan este tipo de vivienda

Según el estudio efectuado, son las personas de 51 a 65 años se muestran como los más interesados en adquirir viviendas sostenibles. Este segmento social valora la sostenibilidad casi un punto más que los más jóvenes (de 25 a 35 años): 8,3 puntos sobre 10 en los más mayores frente a 7,5 en los más jóvenes.

“En este sentido, se observa una tendencia clara: a mayor edad, mayor nivel de compromiso con la sostenibilidad”, finaliza el Director de Sostenibilidad de AEDAS Homes.

Este estudio también revela que el interés por la sostenibilidad es casi el mismo en todas las regiones de España. Aunque resulta ligeramente superior en la periferia de las ciudades, donde los encuestados puntúan 8 sobre 10 a este aspecto.

¿Comprarías una vivienda sostenible? Cuéntanos tu opinión en la sección de comentarios.

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España trabaja hace varios años para potenciar herramientas que ayuden con la transformación y cuidado del medio ambiente. Hace unos días, desde el gobierno español presentaron en España 2050. Un proyecto a largo plazo en el cual, uno de sus desafíos, involucra a las diversas formas de combatir el cambio climático y lograr la descarbonización. Por ello, entre algunas de sus medidas se encuentra la posible reducción del IVA para viviendas y edificios públicos que dispongan de placas solares en España.

Este tipo de impulsos pueden ser una gran alternativa para alimentar el autoconsumo en las casas españolas. En este artículo te contamos todo acerca de esta posible reducción y los motivos de por qué es una buena época para invertir en paneles solares.

Reducción del IVA por disponer de placas solares en España y en Europa

Según lo pretendido por la Unión Europea, se planifica la reducción de la carga impositiva para todos los productos que contribuyan al cambio y cuidado medioambiental y digital en toda Europa. Para ello, busca una modificación en la directiva para que los Estados miembros flexibilicen el Impuesto al Valor Añadido (IVA) una vez que comience el 2022.

En este sentido, lo 27 países de la Unión Europea podrán establecer un tipo ideal entre un 0% y un 5% en los productos que permitan acelerar la transición energética con la finalidad de reducir las emisiones de CO2. Como, por ejemplo, las placas solares, las bicicletas, etc.

Desde el 2018 que la Comisión Europea trabaja en una posible reforma de valor añadido y con la llegada de la pandemia se han profundizado los esfuerzos para impulsar la transformación verde y digital a partir de la renovación de las normativas impositivas que recaigan sobre los servicio y bienes que fomenten una eficiente transición en términos energéticos.

¿Cómo se estima la flexibilización en la reducción del IVA?

Lo que se plantea desde la Directiva del IVA es tornar más flexible su pago, con la finalidad de que los Estados pertenecientes a la UE puedan decidir de qué manera y que bienes y servicios puedan beneficiarse de una reducción en los tipos de la carga del impuesto. Es decir, si serán porcentajes súper reducidos o nulos. Según lo establecido por la Directiva, los países continuarán con el tipo del 15%. No obstante, la nueva posibilidad radica en la aplicación a elección por cada estado de un tipo del 5% en bienes y servicios hasta 24 categorías, y un tipo nulo, es decir, 0 en un máximo de 7. Se trata de una lista integrada por productos considerados de necesidad básica: alimentos, productos farmacéuticos y medicamentos.

Desde la Comisión Europeo afirmaron que se trata de una “salvaguardia particularmente importante, dados los enormes esfuerzos que se están realizando para una recuperación económica sostenible después de la pandemia”.

Por ejemplo, una de las opciones planteadas tiene que ver con las placas solares en España de uso residencial o en edificios públicos. En estas circunstancias, la aplicación del IVA podrá situarse entre el 0% y el 5%. A su vez, finalizará la normativa de aplicar en un periodo de 10 años los tipos reducidos a bienes y servicios que pongan en riesgo la transición energética, verde y tecnológica.

Dentro de la lista actual de los productos que podrán beneficiarse de la reducción del IVA se le suman el suministro de electricidad, refrigeración y calefacción. Así, como también instalaciones y suministros de sistemas de calefacción que demanden bajas emisiones con alta eficiencia y que cumplan con los requisitos de referencias de las emisiones (PM) atribuidos por una Etiqueta energética emitida por la UE. Con un tiempo de durabilidad hasta el 1 de enero de 2030.

placas solares en España

Principales motivos para instalar placas solares en España

Los motivos por los cuales las placas solares en España son una buena alternativa en la actualidad son variados. El principal tiene que ver con el cuidado del medio ambiente al reducir el consumo energético de manera considerable. En consecuencia, una reducción en la factura de luz hasta de una 70%.

Los costes de la luz y las subidas de los mismos no son una novedad en España. Hace varios meses, los precios de la energía eléctrica siguen siendo noticia diaria. Por lo tanto, una alternativa que va en aumento para hacer frente a los alto precios son las instalaciones fotovoltaicas en todo el territorio. Esto se debe a la eliminación del impuesto al Sol en 2018. En este sentido, el autoconsumo no tiene ningún tipo de impuesto que lo frene.

A continuación, te presentamos los motivos que harán de la instalación e placas solares en España una muy buena decisión.

Se asume un compromiso con el medioambiente

En la actualidad, cada vez son más los hogares y familias que optan por el uso de fuentes de energías renovables. Esto tiene que ver con el compromiso asumido, desde hace varias décadas, por contribuir a la sostenibilidad de medio ambiente. Por lo tanto, la instalación de placas solares en España se ha convertido en una tendencia que continua en crecimiento a diario.

Uno de los principales motivos por los cuales es una sabia decisión optar por su aplicación tiene que ver con la reducción de la contaminación ambiental. Esto se debe a que el consumo de energía solar disminuye la contaminación de la atmósfera al no utilizar combustibles fósiles. En este sentido, un hogar con paneles solares ahorra hasta 20.000 toneladas de gases con efecto invernadero.

La producción de energía es 100% gracias a la transformación de los rayos de sol en energía que las placas realizan. Por lo tanto, no solo no se contamina, sino que además, al ser una fuente inagotable, no repercute en el entorno de manera negativa. En consecuencia, no daña los ecosistemas.

Gracias a su producción de energía de manera natural, la instalación de placas solares permite combatir con la problemática del calentamiento global. Los gases con efecto invernadero provocan que el calor se mantenga en el ambiente para dejar pasar la luz. Como resultado, la temperatura de la tierra tiende a aumentar. Esto provoca el deshielo de glaciares un gran cambio climático en cada parte del mundo.

Ahorro en el consumo de la factura de luz

El siguiente gran motivo por el cual instalar placas solares en España es una alternativa recomendable tiene que ver con el ahorro en el consumo de la factura energética.

A mediados de octubre de 2021, la tarifa del consumo oscilaba entre los 200 euros por MWh. Este número representa más del 500% respecto al precio de la luz en la misma época un año atrás. El aumento de manera tan pronunciada en un año ha sido uno de los principales factores que han llevado a los hogares por optar por el autoconsumo.

Sucede que comenzar la planificación para instalar en el hogar un sistema de energía auto-sostenible deriva en una gran rentabilidad. En la actualidad, debido a las grandes formas de financiación de las instalaciones fotovoltaicas este tipo de productos pueden significar mensualmente casi lo mismo que una fractura de luz. Hasta completar el pago de la obra no se sentirá la gran inversión que conlleva. Y, al finalizar de abonarla, resultará que dispondrás de una fuente de energía propia y sin consumo de electricidad tradicional. Es decir, no pagar mensualmente los altos costes de la misma.

Por lo tanto, en un futuro el ahorro será total. Y, al mismo tiempo, tendrás producción de energía al cuidado del medio ambiente.

¿Por qué instalar placas solares en España en la actualidad?

Según una variedad de Estudios, España dentro de 30 años será un país 100% renovable. Uno de los proyectos más recientes es el “España 2050”, en el cual se plantean 50 objetivos y 9 desafíos para poder dar con la meta. Entre ellas, la descarbonización y lograr combatir el cambio climático.

Para ello es necesario que se lleven adelante ciertas motivaciones a los consumidores para optar por el autoconsumo. En este sentido, a los beneficios o ventajas que hemos mencionado anteriormente respecto al cuidado del medio ambiente, las placas solares están siendo subvencionadas hasta un 40% por diferentes comunidades autónomas.

La realidad es que se desconoce cuánto podrán llegar a durar este tipo de incentivos. Por lo tanto, de optar por la instalación de placas solares en España este es el momento adecuado para llevar adelante la obra.

En todo el territorio español existen empresas de energía que se encargan de todo el proceso de instalación sin que debas preocuparte por nada. Muchas de ellas ofrecen un diagnóstico de manera gratuita. De esta manera, se aseguran de conocer bien la propiedad de manera tal de adaptar la instalación a las necesidades de la misma. Luego, se aseguran de realizar todas las certificaciones correspondientes, legalizar la instalación y solicitar la subvención.

¿Cómo es el funcionamiento de las instalaciones fotovoltaicas?

Por ultimo, de manera resumida, te contamos como es el funcionamiento de las instalaciones fotovoltaicas.

Estos sistemas tienen una manera de funcionar muy sencilla. En primer lugar, la captación de los rayos solares es posible gracias al uso de unos componentes denominados módulos fotovoltaicos. Estos se construyen con un tipo de material que permite producir energía cuando la placa se expone al sol. En este sentido, los paneles solares y el inversor son las partes más importantes de todo el conjunto.

Por un lado, las placas son las que se encargarán de la transformación de la energía solar en electricidad. El inversor hará que la electricidad pase en forma de corriente de manera continua en corriente alterna, para que tu hogar pueda haber uso de ella.

Por otra parte, para los hogares que producen energía en exceso, existe la posibilidad que esa energía en exceso se venda. Es decir, que se la vierte en la rede de la compañía eléctrica.

Para continuar indagando sobre el modo en que España se prepara para combatir el cambio climático y desafiar la descarbonización te recomendamos la siguiente nota:

Si estás pensando en optar por la instalación de placas solares en España esperamos hay sido de utilidad la información. El país se prepara para la transformación ambiental y resulta un buen momento para invertir en este tipo de fuentes de energía renovables. Aportarás a la sostenibilidad del entorno natural y al mismo tiempo reducirás tus gastos energéticos.

Si te has quedado con alguna duda, puedes dejarnos tu comentario al final del artículo. ¡ Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad!