El sector inmobiliario resistió estoicamente el parate 2020 / 2021. En su reconfiguración, fuimos testigos de un repunte verdaderamente fenomenal; fundamentalmente visible en el segundo semestre del año pasado. Este singular fenómeno tuvo varios precedentes primero estimativos y en la actualidad comprobables. Se habla del desembolso compulsivo de capitales obligadamente acumulados durante el período más duro de restricciones a la movilidad de 2020; y liberado de repente entre mayo y agosto de 2021. Hoy día, esa situación de agitamiento en el mercado se ve ralentizada por las consecuencias del conflicto ruso ucraniano en Europa del Este. La necesidad de invertir en ladrillos posiciona distintas modalidades de inversión, por fuera de la compraventa convencional de propiedades. Esta innovadora configuración del sector inmobiliario nos ubica frente a un nuevo mapa del real estate. En este artículo de Oi Real Estate, veremos la vivienda unifamiliar como tendencia y parte de las nuevas preferencias entre quienes están a la búsqueda de un nuevo hogar. Te invitamos a continuar leyendo para conocer mucho más.
En este artículo encontrarás:
Modalidades habitacionales en alza
El campo residencial se ha visto rediagramado por la pandemia. Estilos de vida convencionales han sido reemplazados en una porción que sin llegar a poder ser considerada aún como vital señala cambios en paradigmas establecidos por más de cien años. Una de esas modalidades (preexistente, aunque revitalizada por las nuevas necesidades de la sociedad) son las viviendas unifamiliares ¿Estabas al tanto del incremento en la demanda de la vivienda unifamiliar en los interesados en cambiar de propiedad habitual?
Las causas que dirigen a los buscadores de propiedades hacia estas unidades no están vinculadas específica y solamente a la pandemia COVID 19. El virus y sus consecuencias, sí han funcionado como un chispazo inicial; aunque pensándolo bien, podríamos estar acaso frente a la búsqueda de nuevos estilos de vida. En este sentido, hasta hace no mucho tiempo, las grandes ciudades de España vienen comprobando una imparable necesidad de la población en establecerse en el corazón de sus centros urbanos, sino en las proximidades más cercanas. Pero puedes estar seguro de que algo ha cambiado.
¿De qué hablamos si hablamos de viviendas unifamiliares?
Al hablar de viviendas unifamiliares, pareciéramos dar por sobreentendido su significado. Por más evidente que este parezca, al menos al oído… ¿Sabemos puntualmente a qué nos referimos? Una vivienda unifamiliar por definición, es una unidad edificada con el fin de albergar a todo un núcleo familiar; o sea, a dos o tres generaciones bajo un mismo techo. En este sentido, y hablando en idioma urbanístico, las viviendas construidas específicamente con este fin tienen su epicentro en las afueras de la ciudad.
Al respecto, los expertos en business de los bienes raíces encienden las alarmas. Eso es porque el auge in crecente de esta modalidad y la preferencia del interesado en encontrar un nuevo hogar (para toda una familia) tal vez ponga en riesgo su propia finalidad: encontrar la tranquilidad y comodidad fuera de las grandes ciudades. La gruesa cantidad de metros cuadrados que conllevan estas construcciones, sumada a la necesidad de que sus terrenos se ubiquen próximos a carreteras de acceso a centros urbanos, bastará para que en algunos años (siempre y cuando se mantenga la demanda) veamos el mercado copado y acaso falto de oferta.
Clases de viviendas unifamiliares
En el mercado inmobiliario actual podemos diferenciar entre tres clases de viviendas unifamiliares:
Unifamiliar pareada: se trata de dos viviendas unifamiliares gemelas; construidas en contacto exterior aparente. Sin embargo, en interiores puede comprobarse una notable independencia entre sus unidades. En una vivienda unifamiliar pareada podemos distinguir un acceso individual previsto para cada una.
Unifamiliar exenta: hablamos de una edificación unifamiliar convencional. Circundada por terrenos y una gran extensión de verde, una condición excluyente en las viviendas unifamiliares exentas será como dijimos su localización en las afueras de la ciudad.
Vivienda Unifamiliar acoplada: de características similares a la del tipo pareada, su fundamental distintivo radica en poseer ventanas únicamente en sus extremos; y estar diseñadas arquitectónicamente en una sola planta angosta y alargada.
Índices comprobables
Según el Consejo General del Notariado y sus estadísticas relevadas en recientes estudios, se trata de una tendencia en alza permanente. Separar de esto al impacto de la COVID 19 no es una opción. La compraventa de viviendas unifamiliares escaló en último trimestre 2021 entre un 26% en el mes de septiembre y más de un 13% en octubre. En este sentido, la aspiración a adquirir una vivienda unifamiliar tocó el 28% en el total de ventas al cierre de 2021; contra los 22.6% del total en los 12 meses conformantes de 2020.
Así, se estima que cerca de uno de cada cuatro interesados en adquirir una nueva propiedad, consulta por una vivienda unifamiliar. En ocasiones, muchos de ellos no logran dar con la unidad deseada y deciden bajar sus expectativas (las viviendas unifamiliares no están dentro de las propiedades más asequibles).
Causales de una nueva preferencia
Durante el período inmediatamente posterior al levantamiento de las medidas restrictivas a la modalidad, el auge de la vivienda unifamiliar como tendencia marcó su punto máximo. Los motivos: el miedo a un confinamiento posterior más extendido en el tiempo por parte de aquellos que permanecieron solos o alejados de sus seres queridos.
Sin embargo y contra lo que podría imaginarse, una vez superado el asunto “confinamiento” y descartado incluso por los países que más sufrieron el impacto de la pandemia la predilección por las viviendas unifamiliares sigue sosteniéndose a través de consultas.
Tú… ¿Qué opinas de la vivienda unifamiliar como tendencia? Como agente inmobiliario… ¿Te ha tocado encarar y resolver consultas de este tipo por parte de eventuales clientes? Nos encantaría conocer tu opinión.
Y si te ha interesado el tema y quieres seguir conociendo mucho más sobre el mundo inmobiliario, te recomendamos leer el siguiente artículo:
Desde Oi Real Estate sabemos que lograr tener la casa propia es uno de los pasos más importantes en la vida de una persona. Y a la vez es un proceso que puede ser sencillo y al mismo tiempo complejo. Por eso, queremos brindarte los principales consejos para comprar una vivienda en España. Las medidas de confinamiento y restricción en la circulación sufridas a partir de la irrupción del COVID-19 durante 2020 han puesto en evidencia la importancia que la vivienda tiene en la vida de los ciudadanos. En consecuencia, es posible encontrar cada vez más personas con la intención de adquirir la casa propia que se preguntan cuando es el momento indicado para hacerlo.
A medida que fue pasando en tiempo, la pandemia fue modificando el estilo de vida de todos. Habitar gran parte del día los hogares dio lugar al surgimiento de nuevas necesidades como, por ejemplo, buscar viviendas con espacios al aire libre.
En este contexto, una de las decisiones más trascendentales de una persona como es comprar un inmueble adquiere mayor relevancia. ¿Tienes intenciones de comprar una vivienda? ¡No te preocupes! En este post vas a encontrar la mejor guía para tomar la decisión correcta con los mejores consejos para adquirir una propiedad. ¡Sigue leyendo!
En este artículo encontrarás:
¿Cuáles son los principales consejos a tener en cuenta para comprar una vivienda en España?
Tras la llegada del coronavirus a España los modos de vida de los españoles han ido modificándose. Uno de ellos tiene que ver con la necesidad de conseguir viviendas con habitaciones espaciadas y con más espacios al aire libre. Ante esta situación, muchas personas se preguntar si el momento que atraviesa el país es buen momento para adquirir una casa propia. En este sentido, la respuesta dependerá de la circunstancia de cada persona y familia en particular. Es decir, todo se vinculará al tipo de propiedad que desees comprar: donde esta localizada, la cantidad de habitaciones, cantidad de espacio verde, etc. Cualquiera sea la situación, se trata de una decisión de suma importancia.
¿De qué recursos económicos se disponen para la compra de la vivienda?
Uno de los factores centrales ante la decisión de comprar una casa, es saber con cuánto dinero se cuenta para llevar adelante la operación. Conocer el monto con el cual dispones te permitirá elegir una propiedad que se adapte a ello sin caer en compromisos que después no seas capaz de afrontar.
¿Cuáles son los gastos que implica la compra de una vivienda?
Dentro de la planificación económica, es esencial conocer cuáles serán los gastos que formarán parte de nuestra inversión además del valor total de la vivienda. Nos referimos a el proceso de tasación, los gastos administrativos y documentación e impuestos.
Proceso de tasación de la vivienda
La tasación de una propiedad resulta necesaria tanto para el vendedor como para el comprador. En el caso del primero, es preciso para dar con el valor de mercado del inmueble y así ponerlo a la venta. Para el comprador, es un requisito previo para solicitar un crédito hipotecario.
En este último caso, la tasación de la vivienda que decidas comprar será utilizada por la entidad bancaria con la cual decidas adquirir el préstamo. Con ella, el banco establecerá cual sera el porcentaje de financiación que te adjudicará.
El importe de una tasación puede variar según las propias características de la vivienda que se desea hipotecar. El tipo de inmueble (vivienda nueva o usada), la superficie total, etc. De manera aproximada, la tasación con empresas privadas especializadas tiene un coste aproximado de entre 300 y 400 euros.
Gastos notariales: Escritura pública e inscripción en el Registro de la Propiedad
Para poder conocer y gestionar los gastos que demandará la escritura de la propiedad, el notario debe documentar y certificar el cambio de titularidad de la misma. En aquellos casos en los que la compra sea de un inmueble de primera mano, los gastos dependerán de los honorarios que establezca la notaría. Los mismos se encuentran regulados por las Administraciones locales y dependen de diversos factores. Entre los principales: el coste del inmueble, la extensión que requiera la escritura pública, la cantidad de copias que se necesitarán, etc.
Si consideramos una propiedad de 300.000 euros y el crédito hipotecario ronda los 200.000, los gastos correspondientes a gestión notarial pueden llegar a superar los 1.000 euros.
Seguridad jurídica con la inscripción de la propiedad en el registro
Con respecto a la inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad, es un trámite que no tiene un coste fijo ni definido. Esto se debe a que varía considerablemente en relación al valor total de la propiedad con tasas regulada por el gobierno y disponibles para su consulta en el BOE.
La inscripción de la vivienda es uno de los trámites que será realizado luego de la firma de la escritura pública. Es muy recomendable realizar este paso y registrar el inmueble, ya que es lo que le otorga seguridad jurídica al nuevo propietario.
¿Qué impuestos deben abonarse al comprar una vivienda?
En artículos anteriores hemos desarrollado por completo de que se tratan cada uno de los impuestos que se deberán abonar al acceder a una propiedad. Sin embargo, uno de los principales concejos para comprar una vivienda es tener siempre presente cuales son y cuáles son los tipos impositivos de cada uno.
Cuando se trate de la comprad de una vivienda de primera mano se deberá anotar el 10% más correspondiente al IVA. Por el contrario, si la propiedad es de segunda mano gravará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. En este último caso, el tipo impositivo del tributo varía según el lugar en el cual se encuentre ubicada la vivienda ya que se encuentra cedido a las CCAA.
A su vez, se deberán a abonar:
Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD)
El AJD es un tributo que varía, al igual que el ITP según la comunidad en la cual se encuentre ubicado el inmueble, y varía entre el 0,5% y el 1,5% del precio total de la vivienda. Es un tipo de gravamen que se abona dentro de los 30 días hábiles luego de que se realice la escritura de la vivienda.
El AJD es un impuesto que grava todo el procedimiento administrativo. Por lo tanto, si decides comprar una vivienda mediante un préstamo hipotecario, este también deberá liquidar el AJD.
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)
Otro de los impuestos que deberá ser abonar ante la compra de una vivienda es el IBI. Este tributo se encarga de gravar la titularidad de la propiedad. Es un impuesto que se paga una vez al año y su valor está determinado por el valor catastral del inmueble. Lo importante de este tributo es que, al ser un tributo a pagar el primer día del año, deberá ser abonado por el propietario del bien a esa fecha. Sucede muchas veces que, al haber adquirido la vivienda a mitad de año, es posible llegar a un acuerdo con el vendedor para abonarlo de manera compartida.
Consejos vinculados a la financiación hipotecaria para comprar una vivienda
Dentro del conjunto de consejos para comprar una vivienda están aquellos destinados a facilitar el proceso de financiación de la misma. Es decir, el modo más simple de obtener un préstamo.
Cuando se solicita un crédito hipotecario lo que se está asumiendo es una responsabilidad con una entidad bancaria a cambio del préstamo de una determinada cantidad de dinero, que será devuelta en cuotas (fijas o variables) durante los próximos 20 o 30 años con sus respectivos intereses,
Por lo tanto, el principal consejo para comprar una casa financiada es determinar qué tipo de hipoteca que solicitarás. En consecuencia, podrán realizar una planificación exacta de lo que deberás abonar mes a mes y ver si se adapta de manera real a tu solvencia económica. Para que puedas conocer con mayor precisión el valor de tu hipoteca y el de las cuotas te aconsejamos utilizar nuestro simulador de hipoteca.
El cálculo que te brindaremos tendrá que ver con el tipo de tasa que lleve la hipoteca elegida. Es decir, si se trata de una fija, variable o mixta.
Te recomendamos la siguiente nota para conocer cual es la mejor opción para acceder a una hipoteca. A partir de dicha elección, sabremos el modo en que irá variando la cuta de nuestro préstamo a lo largo de los años. A su vez, otro de los consejos para comprar una vivienda con financiación es que el préstamo no llegue a superar el 30 o 40% de tus ingresos netos. Teniendo en cuenta este punto, podrás determinar si es conveniente o no llevar adelante la compra de la propiedad.
Cuando elijas la zona para comprar una vivienda te aconsejamos que no sólo te bases en el valor económico del inmueble sino también en una localidad que se ajuste a tus necesidades y personalidad. Expertos afirman que el nivel de satisfacción dependerá en gran medida se si el entorno de una persona coincide o se adecua a la personalidad de la misma. Ten en cuenta, que esta propiedad será el lugar en cual pasarás gran parte de tu vida. Muchas veces, los lugares que una persona desea comprar una vivienda son aquellos que conoce, o donde ha crecido. A su vez, muchas personas buscan cercanía a sus familiares, personas cercanas etc.
Por otra parte, existen aspectos fundamentales que se deben considerar al adquirir una propiedad. Se trata de factores como la buena comunicación, cercanía a estaciones de trasporte público, hospitales e instituciones educativas. Esto se debe a que la satisfacción también aumentará cuando las posibilidades de traslado al lugar del trabajo sean más cómodas. A su vez, para encontrar el lugar adecuado hay que estudiar qué tipo de espacios verdes cercanos tiene, si cuenta con lugares de recreación para pasear o realizar deportes, etc.
¿Qué tipos de viviendas existen?
Otro de los consejos para comprar una casa es tener en cuenta el tipo de inmueble que estamos buscando. Si es nueva o no, si esta cerca del centro o no, si es libre o protegida. A continuación te describimos cada tipo de vivienda que existe en el mercado:
Tipo
Descripción
Vivienda Unifamiliares
Se suelen ubicar en lugares con poco bullicio y suelen ser adquiridas por personas que buscan mayor nivel de tranquilidad en zonas más alejadas del centro de la cuidad.
Vivienda Plurifamiliares
Son aquellas que tienen algunos espacios compartidos y suelen estar ubicadas en lugares con mayor comunicación y cercanas a zonas céntricas.
Vivienda Libre
Este tipo de viviendas son aquellas que se adaptan a los movimientos del mercado para fijar su valor total.
Vivienda Protegida
Son aquellas viviendas reguladas por la Administración estatal. Por lo tanto, su precio es menor al de las viviendas libres.
Vivienda de Primera Mano
Son aquellas que no han sido habitadas con anterioridad.
Vivienda de Segunda Mano
Se trata de aquellas propiedades que han sido habitadas por otros propietarios.
Además de la elección del tipo de vivienda, debes tener presente si quieres que sea en una planta baja o alta, con cuántos dormitorios y baños, si deseas que sea tipo dúplex, etc. Existen diversas posibilidades, tener en cuenta cada una de ellas sin duda hará que encuentres la casa indicada para ti y tu familia.
¿Cuáles son los mejores lugares para encontrar la vivienda ideal?
Existen varios lugares en los cuales se puede buscar y así encontrar a casa que mejor se adapte a tu bolsillo, personalidad y familia. Te recomendamos tener presentes los siguientes espacios de búsqueda:
Buscadores virtuales
En la gran mayoría de los casos es que uno de los primeros pasos para comenzar la búsqueda de tu vivienda se ingresar a Google y buscar una casa según la zona y tipo de inmueble que deseemos comprar. Una vez que ingreses las palabras claves como, por ejemplo, casa en venta en Marbella, comenzarán a surgir diversas plataformas virtuales donde ingresar y así indagar en los tipos de propiedades existentes.
Agencias inmobiliarias
El servicio de las agencias inmobiliarias es de gran ayuda ya que son quienes se encargarán de llevar adelante todo el proceso de compraventa. Es decir, funcionan como intermediarios entre el vendedor y el comprador brindándoles la información necesaria para que la operación resulte exitosa para ambas partes.
Debido a su experiencia y trayectoria en el mercado inmobiliario, son quienes mejor conocen los inmuebles disponibles y, por lo tanto, podrán asesorarte de manera tal que puedas hallar la vivienda que mejor se adapte a tus prioridades.
Leer detenidamente el Contrato de compraventa: uno de los principales consejos para comprar una vivienda
El momento de la firma del contrato de compraventa es uno de los puntos más importantes de todo el proceso. Previo a la firma de dicho documento, se realiza un contrato de reserva o un contrato de arras. Mediante estos acuerdos el vendedor se compromete a entregar la vivienda y el comprar a liquidar el precio total de la misma.
Para que el contrato de compraventa pueda ser firmado deben estar de acuerdo ambas partes en cada una de las cláusulas. En el documento debe informarse acerca de la vivienda que será transferida y su inscripción en el Registro de la Propiedad. Asimismo, es preciso que cuente con los datos catastrales y la situación urbanística del inmueble.
Al ser tú la parte compradora, debes tener en cuenta todas las cláusulas relacionadas a los derechos de entrega y de las obligaciones de pago que se acuerdes. Por lo tanto, deberán figurar con claridad el importe a ser abonado, el calendario de pagos y la fecha exacta de entrega de la vivienda.
¿Es importante comprobar que se ha realizado el cambio de titularidad en el Registro?
Como uno de los últimos consejos para comprar una vivienda es corroborar que se haya realizado el cambio de titularidad. Se trata de un trámite de gran importancia ya que es el paso que refleja en el Registro cada uno de los datos del nuevo propietario.
Luego de haber leído este post nos interesa muchísimo conocer tu opinión. Si quieres compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.
Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso. ¡Te esperamos!
La vivienda unifamiliar es la mejor opción para disfrutar de la tranquilidad, la privacidad y la amplitud sin alejarse demasiado de los centros urbanos.
En este artículo encontrarás:
Una vivienda unifamiliar es aquella que alberga a una sola familia, valga la redundancia. Aunque su definición parezca una obviedad, en verdad intenta oponerse a la definición de vivienda colectiva, sobre la cual rige la Propiedad Horizontal. Pues esta última hace alusión a aquellos terrenos o edificios que se dividen en varias partes para alojar a múltiples familias.
En las grandes ciudades, en general, es más común encontrar edificios que viviendas unifamiliares. Estas últimas, en la mayoría de los casos, se reservan para la periferia o para las pequeñas ciudades. Y esto se debe, fundamentalmente, a la densidad poblacional de las grandes urbes. Ya que construir en la altura permite alojar en una misma superficie a una mayor cantidad de personas.
Imaginemos, por ejemplo, una casa en las afueras de Barcelona de 400 metros cuadrados. Allí podría albergarse una familia de cinco miembros. Ahora bien, en el corazón de la ciudad, ese terreno se aprovecharía de forma tal que sobre esa superficie pudieran vivir, por lo menos, diez familias. Es decir, unas cincuenta personas en total.
La única manera de lograrlo es construyendo edificios de gran altura. Con este ejemplo queda en evidencia el motivo por el cual las viviendas unifamiliares se construyen, fundamentalmente, en las afueras.
Tipos de viviendas unifamiliares
Ahora que ya conoces qué es una vivienda unifamiliar, veamos los distintos tipos para que puedas elegir la mejor opción para ti y para tu familia.
Vivienda unifamiliar aislada: se refiere a las casas o chalets que a su alrededor solo tienen jardines o terrenos que le pertenecen a la misma vivienda.
Vivienda unifamiliar apareada: es aquella que, si bien tiene contacto con otros vecinos, solo se comunica a través del exterior. Por lo cual, la construcción en sí misma es completamente independiente.
Vivienda unifamiliar adosada: si bien se asemeja a la vivienda apareada, en este caso las propiedades se encuentran en contacto directo a través de las paredes. Por lo que el grado de independencia es menor que en los otros dos casos.
Beneficios de tener una vivienda unifamiliar
El primer beneficio está a la vista porque es la privacidad. Pues cualquier persona que viva o haya vivido en edificios sabrá que es muy común que los ruidos se escuchen a través de las paredes. Por lo cual, los propietarios suelen ser más cautelosos con el volumen de la voz e incluso con los sonidos de la televisión o de los altavoces. Pero esto no es todo, vivir en una vivienda unifamiliar trae muchísimos más beneficios.
Menos impacto ambiental
En general, las viviendas unifamiliares consumen mucha menos energía que los rascacielos o los edificios. Además, al encontrarse en zonas más bien aisladas, pueden aprovechar mejor la luz natural. Todo esto se traduce en una reducción del impacto ambiental, consecuente del consumo responsable de la energía.
Ahorro en los gastos de la comunidad
A diferencia de lo que ocurre en las viviendas colectivas, una vivienda unifamiliar no está sujeta al pago de gastos de comunidad. Pues es una construcción independiente que no deberá afrontar ni derramas, ni gastos administrativos.
Cabe aclarar que esto será así siempre y cuando la vivienda no se encuentre en una urbanización privada. Pues en este caso, el propietario sí deberá afrontar algunos gatos relacionados con la urbanización.
Mayor amplitud de los espacios
Las viviendas unifamiliares suelen contar con superficies más amplias que los pisos que se encuentran en las ciudades. Esto, desde ya, implica que poseen ambientes de mayor amplitud en donde instalar la cocina, el salón y las habitaciones. Más aún si la vivienda cuenta con jardín, pues podrás disfrutar de algunas caminatas por la naturaleza o de otros beneficios como las huertas.
En definitiva, la amplitud es sinónimo de confort, por eso es este otro de los beneficios de tener una vivienda unifamiliar.
Silencio y tranquilidad
Como mencionábamos antes, vivir en edificios no está mal. Pero en ocasiones, el silencio es difícil de conseguir. Por un lado, por los sonidos que derivan de las actividades cotidianas de los vecinos. Por el otro, por los ruidos derivados del tráfico.
Como las viviendas unifamiliares están más bien aisladas y se ubican en zonas periféricas, el bullicio no será un problema. Y esto, en definitiva, contribuye al bienestar y a la reducción del estrés de sus habitantes.
Libertad en el diseño de tu casa
El hecho de residir en una vivienda unifamiliar le permite al propietario realizar las reformas que considere pertinentes, sin tener la obligación de solicitar la aprobación del proyecto a la comunidad o al resto de los vecinos.
De esta manera, se podrán diseñar libremente todos los espacios de la casa. Con una única excepción: nunca podrá superarse la edificación máxima establecida por el ayuntamiento en donde se ubique la vivienda.
Tener mascotas sin que sean un problema
Ser propietario de una vivienda unifamiliar también significa que contarás con el espacio suficiente para tener mascotas. Y no tendrás que preocuparte por los problemas con los vecinos, que suelen ser el primer motivo por el cual quienes habitan en viviendas comunitarias deciden renunciar a la adopción de perros o gatos.
Como puedes ver, vivir en una vivienda unifamiliar es realmente beneficioso tanto para tu bienestar como para el de toda tu familia. Por eso, te ofrecemos esta increíble vivienda unifamiliar que cuenta con un amplio terreno, mucha privacidad y una excelente ubicación.
Vivienda unifamiliar ubicada en Argentona, provincia de Barcelona
Rodeada de naturaleza, silencio y aire libre, se extiende esta vivienda de 400 metros cuadrados habitables distribuidos en dos plantas. En ellas encontraremos seis habitaciones, tres baños, salón, cocina y biblioteca. Pero, además, cuenta con una extensión de terreno llano de quince mil metros cuadrados.
Se ubica en el municipio de Argentona, a solo quince minutos de la ciudad y en las cercanías de la autovía C 60, lo que facilita el acceso a todo el territorio catalán.
Planta baja
En cuanto a su distribución, encontraremos en primer lugar una inmensa biblioteca y un salón comedor de cuarenta metros cuadrados. Allí se alza una preciosa chimenea, iluminada por la luz natural que ingresa a través de los grandes ventanales.
Si nos dirigimos hacia la derecha, nos encontraremos con una amplia cocina completamente equipada que, además, cuenta con una práctica despensa en donde guardar la compra para toda la familia. También en la planta baja encontraremos una habitación doble con armarios empotrados y baño privado. Por último, encontraremos en esta planta un vestidor y un aseo de cortesía para recibir a los invitados.
Segunda planta
En la segunda planta se ubican cinco habitaciones dobles, todas con pisos de parqué. Además, cuatro de ellas cuentan con armarios empotrados e increíbles vistas al mar y a la montaña. La habitación principal posee vestidor y un baño privado con ducha y bañera de hidromasaje.
En lo que respecta al terreno, se presenta como una oportunidad para realizar actividades económicas como el cultivo, pues su extensión suma quince mil metros cuadrados llanos. En medio de su extensión, encontraremos una piscina y una caseta de 80 metros cuadrados equipada con baño y cocina. Esta construcción es ideal para recibir invitados o para almacenar enseres personales.
Cabe agregar que la vivienda también cuenta con un garaje cubierto con capacidad suficiente para guardar dos coches y varias motos.
Por si no sabes cómo esta organizada una comunidad de propietarios y cómo funciona, te recomendamos leer el siguiente artículo de Oi Real Estate:
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