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Poner a la venta una vivienda es una decisión que implica una serie de factores, pasos y documentos que la convierten en una de las transacciones más importantes dentro del sector inmobiliario. Por lo tanto, una de las opciones más recurrentes es vender un piso por inmobiliaria. Por ello, queremos presentarte los principales motivos para vender tu piso con Oi Real Estate.

Se trata de una de las mejores maneras lograr una operación exitosa sin correr riesgo en el caso de realizarla de manera independiente. En el siguiente artículo te contamos como dejar en manos de nuestra agencia tu inmueble y las ventajas que esto conlleva. Sigue leyendo.

Vender tu piso con Oi Real Estate

¿Por qué vender tu piso con Oi Real Estate?

Sin dudas, recurrir a la ayuda de profesionales que conozcan en su totalidad el sector inmobiliario resulta clave para la venta de una vivienda. Tanto desde el comienzo en que se decide realizar la operación hasta concluirla.

En este sentido, vender una casa en condiciones óptimas es posible si se cuenta con el asesoramiento adecuado. Nuestro principal objetivo es poder brindar la mejor experiencia en este tipo de operaciones, por ello nos caracterizamos con las siguientes cualidades:

  • Máxima calidad.
  • Visión moderna y tecnológica.
  • Contamos con las mejores herramientas para poder hacer todos los trámites con la última tecnología del mercado.
  • Especialistas en el mundo inmobiliario.
  • Cartera de clientes nacional e internacional.
  • Asesoramiento a empresas y particulares

Siete razones para dejar tu piso en nuetras manos

Los motivos para elegir vender tu piso con Oi Real Estate son concretos. Entre ellos: no saber cómo organizar las solicitudes y acordar las visitar a la vivienda. Sucede que significa una gran inversión de tiempo y atención. A lo que se le suma el desconocimiento de los modos en que funciona el mercado en cuestión.

A continuación, cada uno de manera más detallada:

1. Experiencia en el sector inmobiliario: a través de los años nuestra agencia a llevado adelante una gran multitud de transacciones. En conecuencia, ha logrado durante esos años acumular experiencia y un elevado conocimiento en sector inmobiliario.

2. Servicio profesional altamente personalizado: las personas son más importantes que los inmuebles y eso lo tenemos claro en Oi Real Estate. Nuestros agentes cuentan con un elevado conocimiento del sector inmobiliario. Por lo tanto, te acompañarán en cada paso del proceso y defenderán tus intereses por encima de todo.

3. Servicio completo para lograr la venta de tu casa: buscaremos lograrlo en el menor tiempo posible y siempre al mejor precio. Además, si lo que necesitas es inmediatez, nuestra inmobiliaria te compra tu casa. Nuestro equipo profesional te presenta una oferta rápida, el mejor precio y con un compromiso real.

4. Sucursales en puntos estratégicos: ofrecemos un espacio cómodo para que juntos gestionemos las operaciones que necesites en Barcelona, Sant Cugat, Ibiza, Marbella, Maresme, Lloret, etc.

5. Golden Visa: disponemos de profesionales especializados dedicados a orientar a todos aquellos inversores extranjeros interesados en la obtención del permiso de residencia por la compra de viviendas de lujo.

6. Compramos edificios: gestionamos todos los trámites para la venta de edificios con agilidad y discreción en la operación. Contarás con un asesoramiento exclusivo para conseguir la venta más rentable.

7. Inversiones inmobiliarias: seleccionamos las mejores propiedades para los clientes más exigentes. De este modo, aseguramos las mejores inversiones inmobiliarias y la máxima rentabilidad en cada operación.

Paso a paso para contactar con nuestra agencia y vender tu piso

En Oi Real Estate contamos con un plan de venta a tu medida.

  • La valoración de la propiedad es gratuita. Hacemos una tasación de tu casa según los precios del mercado y te asesoramos para que puedas conseguir la máxima rentabilidad.
  • Brindaremos una buena imagen, ya que ponemos en valor tu piso con un lifting inmobiliario. Realizamos fotografías profesionales y un vídeo en 360º para que tu casa resulte atractiva.
  • Tu inmueble tendrá visibilidad inmediata. Promocionamos tu casa en portales inmobiliarios y entre nuestra extensa base de datos de clientes para que lleguen visitas al momento.
  • No deberás preocuparte por nada, un agente inmobiliario te informará sobre el estado de la venta y los trámites durante todo el proceso.
  • Contarás con una máxima difusión para vender tu propiedad. Tu piso será visto por miles de personas en los mejores portales nacionales e internacionales. Algunos ejemplos de ellos son: Google, Fotocasa.es, Kyero, Habitaclia, Pisos.com y Ya encontré.
  • Nuestros agentes inmobiliarios son expertos, por lo cual te guiarán por el complejo mundo del mercado inmobiliario para que consigas los mejores resultados.

Para concretar una venta exitosa de tu piso con Oi Real Estate deberás realizar los siguientes pasos:

  • Contacto con nosotros. A través del teléfono o de la página web. En menos de veinticuatro horas, uno de nuestros agentes se comunicará contigo.
  • Visitaremos tu piso, lo valoraremos y realizaremos la tasación correspondiente.
  • Preserarens una oferta competitiva: Todos nuestros precios están acordes a los precios del mercado inmobiliario.
  • Tras la firma del contrato recibes el pago total por tu inmueble

Ventajas de realizar la venta de tu piso con Oi Real Estate

Algunos beneficios de realizar este tipo de venta son:

  • En primer lugar, no deberás afrontar el coste de las comisiones inmobiliarias, por lo que ahorrarás un porcentaje importante de dinero.
  • Por otra parte, no tendrás que preocuparte por los trámites ya que nosotros nos encargamos de todos ellos.
  • Finalmente, un agente de Oi Real Estate te acompañará a lo largo de todo el proceso para que te sientas seguro y bien asesorado. Aquí no hay letra pequeña, la venta express es una opción beneficiosa para ambas partes.

¿Listo para dar el siguiente paso?

Si te interesa en una vivienda y deseas asesoría personalizada, en Oi Real Estate contamos con un equipo especializado en inversiones inmobiliarias. Nuestro conocimiento profundo del mercado y nuestra experiencia nos permiten guiarte en cada etapa del proceso, desde la selección de propiedades hasta la financiación y la gestión post-compra.

Contáctanos hoy mismo para descubrir cómo podemos ayudarte a realizar una inversión exitosa en la industria.

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¡Lee estos consejos que te ayudarán a cumplir el deseo de vender tu piso rápidamente!

Todos sabemos que estamos atravesando una situación difícil a nivel global debido a la pandemia y a la crisis económica que ésta trajo aparejada. Sin embargo son estos momentos de crisis los más ventajosos para abrirse a los cambios y aprovechar las oportunidades que surgen de las aguas revueltas. 

El mercado inmobiliario no escapa de estas premisas y hoy en día existen muchas personas buscando esa oportunidad. 

Si necesitas vender tu piso rápido, lo primero que debes saber es que hay mucha oferta en el mercado. Es por eso que tú debes convencer al inversor de que tu piso es su mejor opción.

A continuación te damos algunos consejos que te ayudarán a vender tu propiedad en el menor tiempo posible.

Todo entra por los ojos: a veces una imagen dice más que mil palabras

Ten en cuenta que la presentación del producto puede influir totalmente en la decisión de compra. Y sobre todo cuando el producto que quieres vender es nada menos que tu PISO.

Entonces, te recomendamos que empieces por ponerlo coqueto. Realiza un orden exhaustivo y aprovecha a tirar todo aquello que has acumulado durante años sin darle uso alguno. Repara puertas, paredes, muebles y todo lo que puedas hacer con tus propias manos. Corre los muebles y dale un aspecto más despejado. Limpia a fondo todos los rincones e invierte en algunos objetos decorativos que le den vida y frescura a los ambientes. Piensa que la primera impresión es la que cuenta.

Toma las mejores fotografías y videos de tu piso

Espera el momento del día ideal, según la orientación de tus ventanas, para tomar las mejores fotografías y videos con luz natural. Hay una hora en que el rayo de sol ilumina tu cocina y quizás otro en que se desparrama por tu dormitorio. Tomate un día entero para captar cada ambiente en el momento preciso en que la luz los beneficie. Así tendrás una prueba de lo bellos que son tus ambientes cuando el sol los acaricia.  Aprovecha esos instantes para inmortalizarlo en bellas fotografías y darles vida a través de videos que sean dinámicos y divertidos. Si no te sientes capacitado, pídele ayuda a un amigo que ame la producción audiovisual o invierte unos euros en contratar a un buen profesional. ¡Piensa en que tu inversión será recompensada!

Si puedes agregar la imagen de un plano del piso con las medidas de cada ambiente o una fotografía del frente del edificio o de los mejores sitios de tu barrio, mejor aún.

Una imagen tentadora hará que los clientes no se quieran perder la oportunidad de ver tu piso por sobre otras ofertas.

Encuentra las mejores 3 fortalezas de tu piso

Seguramente hay muchos pisos mejores que el tuyo, más grandes, más altos y en mejores zonas, pero debes entender que TU piso tiene tres cualidades que sobresalen de los demás. ¡Es tu deber encontrarlas! Haz un relato sencillo pero contundente que describa por qué el cliente debe elegirlo. Recurre a las emociones que a ti te despertó en aquel momento en que decidiste comprarlo. “Ubicado en el corazón del barrio más bohemio de Barcelona”, “Una vista de ensueño que encantará tus ojos cada mañana” u “¡Olvídate del desorden. Los placares más amplios y cómodos de Barcelona los encontrarás en este piso!”. Piensa en lo mejor que te ha brindado ese hogar y transmítelo a los compradores. Siempre habrá alguien que se enamore de lo mismo que algún día te atrapo a ti.

El Precio Justo para vender tu piso inmediatamente

El precio de un inmueble  depende de muchos factores, como su ubicación, metraje o amenities. Sin embargo, en los tiempos que corren, el precio es un factor clave para tomar una decisión rápida. No es momento para inflar los valores sino por el contrario para proponer al mercado una oferta que represente una gran oportunidad. Quizás pienses que estás perdiendo un 10% o un 20% del valor que en algún momento hubieras conseguido, pero no es tiempo para llorar por lo que podría haber sido. Hoy en día, el tiempo tiene un valor incalculable y la rapidez en la venta puede compensar y aún ganar mayor rentabilidad  a aquella oportunidad de otra época. El mejor precio será un atractivo que nadie pasará por alto.

Dale visibilidad a tu oferta a través las redes sociales para vender tu piso rápidamente

Una vez cumplidos todos estos pasos: un producto atractivo, fotos y videos de buena definición, un aviso interesante y emotivo y un buen precio, ya resta que muestres al mundo tu inigualable propuesta. Aprovecha que vivimos en una era digital y haz uso de las redes sociales y la virtualidad para comunicar tu propuesta en tiempo real a millones de usuarios, a través de las plataformas digitales más vistas por los clientes interesados en la compra de inmuebles. No descartes tus propias redes sociales como Facebook, Instagram, Twitter o YouTube. Nunca descartes que el comprador de tu piso  se encuentre en la lista de tus contactos virtuales.

LA MEJOR OPCIÓN

Si todo esto te parece mucho trabajo y tiempo que no tienes para dedicarle o no te sientes capacitado para lograrlo, no olvides que puedes recurrir a los mejores profesionales en la materia. Hay empresas que no solo cuentan con  expertos en venta de inmuebles, sino también con profesionales en todas las áreas transversales del mercado que complementan el negocio de los bienes raíces. Desde el asesoramiento personalizado basado en tus necesidades, hasta la creación de la imagen de tu piso, la preparación de estrategias de marketing, la tasación más exacta del mercado hasta la búsqueda del comprador perfecto. Sin contar con las facilidades legales y técnicas que te pueden brindar en el proceso contractual de la compra-venta. 

No dudes en recurrir a profesionales especializados y dedicados al negocio para obtener los mejores y más rápidos resultados en la materia. 

Desde OI REAL ESTATE te acompañaremos a lo largo de todo este proceso, ya que contamos con todos estos conocimientos, un buen posicionamiento web y un gran equipo de trabajo. Puedes visitar nuestra web para conocernos más!

¡Desde ya esperamos que estos consejos te hayan servido y que te pongas manos a la obra!

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¿Quieres encontrar la mejor inmobiliaria para vender tu piso? ¡Aquí te contamos cómo hacerlo!

Seguramente sabrás que gestionar la compraventa o el alquiler de tu casa a través de una agencia inmobiliaria es una solución frente a los innumerables procedimientos que requiere esta operación. En efecto, la inmobiliaria se encargará de asignarle a tu piso un precio adecuado, de ponerlo a punto, de publicarlo, de realizar las visitas, de venderlo o alquilarlo y de llevar a cabo todo el papeleo necesario para que la transacción finalice satisfactoriamente.

Sin embargo, sabemos que en el mercado operan muchas agencias inmobiliarias distintas. Entonces, ¿cómo puedes encontrar aquella que resulte ser la mejor para ti? La respuesta dependerá de varios factores, es por ello que decidimos hacer un listado donde exponemos cuáles son los puntos más importantes que debes tener en cuenta a la hora de comparar agencias.

Consejos para encontrar la mejor inmobiliaria

Confía en las agencias

Luego del estallido de la burbuja inmobiliaria en 2008, es normal que muchos tiendan a desconfiar de las agencias. Pero ese episodio quedó ya en el pasado y es momento de pasar página. Los profesionales inmobiliarios están para ayudarte a realizar las gestiones y obtener el máximo beneficio posible de la venta de tu piso. Pregunta y resuelve todas las dudas que consideres pertinentes, ¡pero no desconfíes!

Analiza las distintas valoraciones

El primer paso de la venta consiste en asignarle a tu piso un precio justo. Las agencias inmobiliarias ofrecen este servicio que, en general, es online y gratuito. No obstante, algunos vendedores tienden a inflar los valores para captar la atención del propietario. En ese sentido, nuestro consejo es que evalúes las diferentes propuestas y analices la objetividad de dicha valoración. Si los criterios utilizados tienen que ver con la antigüedad, la ubicación y el estado de conservación del inmueble, vas por buen camino. ¡Probablemente sea esa la mejor inmobiliaria!

No te preocupes por la comisión

El porcentaje de comisión inmobiliaria en España oscila entre el 5% y el 8%. Si bien es cierto que actualmente existen inmobiliarias online sin comisiones, recuerda que esto no significa que sean gratuitas, sino que el coste se establece sobre un precio fijo. Además, los servicios son acotados en comparación con las agencias tradicionales.

Ahora bien, un buen profesional puede pedir un porcentaje más alto, pero también cerrará la venta más rápido y con mayores beneficios para el propietario. Como dice el refrán, al final, lo barato sale caro. En definitiva, las agencias inmobiliarias solo cobran si venden el piso.

Evalúa su presencia en internet

En plena era digital, la presencia en internet determinará el alcance de las publicaciones de pisos en venta. Cuantas más personas miren la publicación, más ofertas recibirás sobre el inmueble. En consecuencia, mayores serán las posibilidades de venta.

Cabe aclarar que en este punto será necesario evaluar el alcance, pero también la calidad de las publicaciones. Si encuentras buenas descripciones de los pisos, fotos de primera calidad y vídeos 360, probablemente estés frente a la mejor inmobiliaria para realizar la transacción.

Consulta referencias

Si tienes la posibilidad, pregúntales a otras personas si conocen la inmobiliaria y si la respuesta es positiva, indaga acerca de su experiencia. La mejor carta de presentación de una empresa son sus referencias. No obstante, presta atención a los detalles, lo que para uno pudo significar un percance, para otro puede ser un beneficio.

Si buscas la mejor inmobiliaria, prueba con Oi Real Estate

Si estás buscando la mejor inmobiliaria para vender tu piso, contáctate con nosotros y evalúa nuestros servicios. Estamos seguros de que satisfarán todas tus necesidades.

Realizamos una valoración online gratuita de tu piso basándonos en criterios objetivos, realizamos un lifting inmobiliario para asignarle valor a tu propiedad y le damos visibilidad inmediata en internet, en las redes sociales y en nuestra propia página web. Además, no tendrás que preocuparte por nada. Un agente inmobiliario te informará del estado de la venta y de los trámites durante todo el proceso.

Pero eso no es todo, existen más motivos para elegirnos:

Tenemos más de diez años de experiencia en el mercado inmobiliario español. A lo largo de este tiempo hemos realizado múltiples transacciones exitosas que nos han proporcionado un elevado conocimiento del sector.

Además, te ofrecemos un servicio profesional altamente personalizado. Para nosotros, las personas son más importantes que los inmuebles. Por eso, los acompañamos durante todo el proceso y defendemos sus intereses por encima de todo.

Cabe agregar que tenemos sucursales en puntos estratégicos. Ofrecemos un espacio cómodo para que juntos gestionemos las operaciones que necesites en Barcelona, Sant Cugat, Ibiza, Marbella, Maresme, Lloret, etc.

También te brindamos un servicio completo y nuestro objetivo es vender tu piso en el menor tiempo posible y al mejor precio. Además, si te urge vender la propiedad, ¡nosotros te la compramos!

¿Cómo funciona la venta express?

Nuestra sólida cartera de inversores nos permite gestionar la venta rápidamente con garantías, seguridad y pago al contado. Por eso, si quieres vender tu propiedad inmediatamente, solo tienes que seguir estos pasos:

Ponte en contacto con nosotros a través del teléfono o de la página web. En menos de veinticuatro horas, uno de nuestros agentes se comunicará contigo.

Visitaremos tu piso, lo valoraremos y realizaremos la tasación correspondiente.

Te presentaremos una oferta sumamente competitiva según los precios del mercado inmobiliario.

Todo es gratuito y sin compromiso. Pero, si aceptas nuestra oferta, ¡te compraremos tu casa! Además, nos encargaremos de todas las gestiones.

En menos de cuarenta y ocho horas tras la firma del contrato, recibirás el pago total de tu vivienda. Y, por último, nos haremos cargo de la mudanza sin coste alguno.

Ya estás listo para encontrar la mejor inmobiliaria para vender tu piso. ¿Te ayudamos? ¡Contáctanos!

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Si te preguntas cuánto se tarda en vender un piso en España, en este artículo encontrarás la respuesta. Si bien el coronavirus ha hecho que el tiempo medio de venta aumentara a seis meses, existen algunas alternativas para acelerar el proceso. ¡Toma nota!

La venta de propiedades en España siempre ha sido relativamente rápida. El interés de los inversores extranjeros en el país y la demanda local que siempre se ha mantenido estable, permitían que el tiempo medio de venta de un inmueble fuera de cinco meses. Sin embargo, el coronavirus ha generado muchos cambios en el mercado del Real Estate. En consecuencia, según un estudio de Idealista, el tiempo que se tarda en vender una vivienda ha aumentado a seis meses este año.

Tiempo medio de venta de una propiedad en 2020

Cuando se decide poner una propiedad a la venta, es importante conocer cuánto tiempo se tardará en cerrar la operación. De esta manera, no solo disminuirá la ansiedad de los interesados, sino que también podrán organizarse los tiempos en función de las necesidades del propietario.

Los últimos estudios del portal inmobiliario Idealista reflejaron que, durante el tercer trimestre de 2020, las propiedades tardaron una media de seis meses en venderse. Esto representa un incremento respecto de 2019, cuando el tiempo medio de venta era de cinco meses.

Ahora bien, cada provincia tiene un plazo particular que contribuye al promedio calculado. En Teruel, Palencia y Zamora, por ejemplo, vender una propiedad requiere de doce meses de espera. En Granada, Madrid, Barcelona y Zaragoza, en cambio, este tiempo se reduce a menos de cuatro meses y medio.

Si bien el coronavirus ha tenido un impacto directo sobre el tiempo medio de venta de las viviendas en España, existen cuatro provincias que han logrado reducir este plazo a pesar de la crisis. En Granada, el tiempo medio pasó de cuatro meses en 2019 a tres meses y medio en 2020. Se suman al listado Lleida, Ciudad Real y Melilla, donde el periodo se redujo a 7,1; 9,3 y 6,5 meses respectivamente.

Aún así, las provincias más destacadas del mercado inmobiliario han visto aumentar el tiempo medio de venta de una propiedad entre diez y cuarenta días durante solo un año. En Madrid, este periodo alcanzó los 3,8 meses; en Barcelona, los 4,5; Valencia alcanzó los 4,9 y Málaga, los cinco meses exactos.

Venta particular y venta por inmobiliaria

Ahora bien, en el estudio del portal inmobiliario se incluyen todas las transacciones, independientemente de su modalidad. Es decir que se contemplan tanto las compraventas realizadas entre particulares como aquellas que son intermediadas por una inmobiliaria. Pero en el último caso, el tiempo medio de venta de una propiedad es mucho mas bajo.

La Asociación de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AIC) y el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Barcelona presentaron un estudio en donde afirman que la mayoría de los agentes inmobiliarios tardan tan solo tres meses en vender una propiedad desde que reciben la nota de encargo. Además, agregan que, durante este tiempo, el 50% de los profesionales realizan entre cinco y diez visitas al inmueble antes de lograr el objetivo de venderlo.

“En un periodo de crisis como el que vivimos, contar con la visión de un API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria) puede resultar decisivo tanto para el comprador como para el vendedor de un activo inmobiliario”, destaca Anna Puigdevall, directora general de la AIC. “El timing en el proceso de compraventa y en la toma de decisión son fundamentales para conseguir ahorrar el máximo tiempo y dinero posibles, sobre todo en un momento en el que todo cambia a mucha velocidad”, agrega.

Además, el estudio en cuestión devela que el periodo que pasa desde que se adquiere una propiedad hasta que esta vuelve al mercado es de 17,5 años.

Con respecto al parque de vivienda, el estudio sostiene que hay más de 1,3 millones de inmuebles en el mercado. El 85% de ellos se encuentran a la venta, mientras que el otro 15% se encuentra en alquiler. Un 80% son comercializados por agencias inmobiliarias, un 14% son anunciados por particulares y el 6% restante es ofertado por las entidades bancarias.

Vender piso rápido: alternativas para cerrar la operación en tiempo récord

En OI REAL ESTATE sabemos que algunos propietarios no disponen de tres o seis meses para vender su piso. Más en estos tiempos, en donde muchos necesitan liquidez de forman urgente. Por eso, diseñamos el proceso de venta express. A través de él, podrás vender tu inmueble en tan solo cuarenta y ocho horas y recibirás el pago de manera inmediata y al contado. Sí, ¡al contado!

El único requisito parapoder acceder a este servicio es que el inmueble se encuentre dentro del territorio español.  Su estado de conservación no es un problema para nosotros, puesto que en muchas ocasiones nos encargaremos de reformarlo y venderlo nuevamente. Pero no son estos los únicos beneficios que te ofrecemos.

En primer lugar, si te decides por la venta express debes saber que no tendrás que afrontar el coste de las comisiones inmobiliarias, por lo que ahorrarás un porcentaje importante de dinero al elegir esta modalidad de venta.

En segundo lugar, es importante que sepas que nosotros nos ocuparemos de todos los trámites asociados a la compraventa. Por lo tanto, podrás estar tranquilo de que la transacción se realizará de manera rápida y segura.

Por último, queremos decirte que un agente de OI REAL ESTATE te acompañará a lo largo de todo el proceso para que puedas sentirte tranquilo y bien asesorado. Aquí no hay letra pequeña. La venta express es una opción beneficiosa para ambas partes.

¡El tiempo medio de venta depende de la modalidad !

Como has podido ver, el tiempo medio de venta de tu propiedad dependerá directamente de la metodología que escojas para llevar a cabo la operación. Mientras que una venta particular puede llevar unos seis meses, una transacción mediada por un agente inmobiliario pude reducir ese plazo a 180 días. Además, si te urge vender tu piso, puedes acudir a la venta express y resolver tu situación en tan solo cuarenta y ocho horas.

Si te decides por cualquiera de las dos últimas opciones, ¡anímate y contáctanos! Estaremos encantados de ayudarte.

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¿Has escuchado hablar de los iBuyers? Son profesionales inmobiliarios que facilitan la venta express a través de un proceso 100% digital. ¡Sigue leyendo el artículo! En esta oportunidad te contaremos cómo realizan las operaciones virtuales.

Quizás en un pasado no muy lejano, hubiera sido impensado para ti hacer la compra del supermercado desde tu sofá. Y nunca te hubieras imaginado que podrías visitar museos o recorrer ciudades enteras sin salir de tu casa. Pero la transformación digital no entiende de límites ni de fronteras y ahora resulta que, incluso, podrás comprar y vender inmuebles desde la comodidad de tu hogar.

Pero ¿cómo es posible que esta operación sea viable? Pues es gracias a los iBuyers, la nueva tendencia que no para de crecer entre los profesionales inmobiliarios.

¿Qué son los iBuyers?

Son empresas inmobiliarias que compran los inmuebles directamente al propietario y se contactan a través de Internet. Además de ello, se encargan del papeleo y de las gestiones de compraventa, por lo cual no se necesitará de ningún otro intermediario.

Y, ¿cómo funciona esta novedosa forma de compraventa?

Si un cliente está interesado en vender su inmueble a un iBuyer, lo primero que deberá hacer es contactar al comprador.

Para continuar, se le pedirán algunos datos tales como: la antigüedad de la propiedad, su estado de conservación y su ubicación.

Luego, se realizará una visita virtual o presencial al piso para constatar esta información. Y, además, se verificará que no existan problemas técnicos o legales con el inmueble.

Mientras tanto,con la ayuda de los algoritmos y de la inteligencia artificial, el comprador calculará el valor futuro del inmueble para saber si la inversión será rentable. Sobre la base de los resultados obtenidos, le hará a su cliente una oferta económica.

Esta propuesta podrá ser aceptada o rechazada. Pero en el caso de que la respuesta fuera positiva, se firmará el contrato en una notaría y el cliente dispondrá del dinero de la venta en un período de entre dos y cinco días.

¡Asombroso!, ¿verdad?

iBuyers

Ventajas y desventajas de la compraventa electrónica

Cada nuevo servicio que se ofrece en el mercado inmobiliario está pensado para satisfacer las necesidades de un perfil concreto de cliente.

En este caso en particular, los profesionales nos dirigimos a aquellos que quieran vender su piso rápido con el menor esfuerzo posible y que no deseen organizar visitas ni pagar comisiones.

El beneficio para el comprador radica en que podrá reformar el inmueble que adquiere, incrementando así su valor. Y luego lo venderá por un precio superior, obteniendo un importe de ganancias interesante.

Ahora bien, también existen algunas desventajas con respecto a los iBuyers:

  • El margen de beneficios que obtendrán los clientes es más bajo que en una compraventa tradicional.
  • De momento, este servicio está solo disponible en las grandes ciudades como Madrid o Barcelona.
  • No todos los inmuebles son candidatos a ser comprados por iBuyers.

La transformación digital avanza sin freno y, como profesionales inmobiliarios, debemos estar al corriente de las nuevas herramientas que nos ofrece el mercado. En Oi Realtor no solo las implementamos, sino que también te las contamos para que tu negocio siga creciendo al ritmo de la tecnología.

¿Quieres saber más sobre las ventas digitales? Ingresa en nuestra web, nosotros también ofrecemos un servicio de venta express.

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¿Necesitas vender tu casa rápido? Pues estás en el lugar indicado, porque tenemos una solución para ti: la venta express es la nueva tendencia inmobiliaria que llegó para quedarse. Podrás vender tu inmueble en tan solo cuarenta y ocho horas y obtendrás el pago de manera inmediata y al contado. Suena interesante, ¿verdad? Sigue leyendo que te contaremos cómo llevarlo a cabo.

Desde el nacimiento del e-commerce los procesos de compraventa comenzaron a acelerarse. Desde entonces, con un click puedes comprar cualquier producto de cualquier categoría y en menos de veinticuatro horas lo tendrás en tus manos.  Pero, ¿cómo afecta esto al sector inmobiliario? Los procesos de compraventa de inmuebles también se agilizaron y ahora puedes vender tu piso en tan solo cuarenta y ocho horas gracias a la venta express.

¿Cómo funciona la venta express?

Básicamente, en OI REAL ESTATE te compramos tu piso. Nuestra sólida cartera de inversores nos permite gestionar la venta rápidamente con garantías, seguridad y pago al contado. Por eso, si quieres vender tu propiedad inmediatamente, solo tienes que seguir estos pasos:

  1. Ponte en contacto con nosotros a través del teléfono o de la página web. En menos de veinticuatro horas, uno de nuestros agentes se comunicará contigo.
  2. Visitaremos tu piso, lo valoraremos y realizaremos la tasación correspondiente.
  3. Te presentaremos una oferta sumamente competitiva según los precios del mercado inmobiliario.
  4. Todo es gratuito y sin compromiso. Pero, si aceptas nuestra oferta, ¡te compraremos tu casa! Además, nos encargaremos de todas las gestiones.
  5. En menos de cuarenta y ocho horas tras la firma del contrato, recibirás el pago total de tu vivienda.
  6. Además, nos haremos cargo de la mudanza sin coste alguno.

Tipos de propiedades que se aceptan para la venta express

El estado de conservación de las viviendas no es un problema para la venta inmediata porque en muchas ocasiones nos encargaremos de reformarlas para luego venderlas.

Además, compramos todo tipo de propiedades: edificios, viviendas unifamiliares y pisos, entre otros. El único requisito es que se encuentren dentro del territorio español.

Otros beneficios

Por un lado, no deberás afrontar el coste de las comisiones inmobiliarias, por lo que ahorrarás un porcentaje importante de dinero.

Además, no tendrás que preocuparte por los trámites: ¡nosotros nos encargamos de todo!

Por último, un agente de OI REAL ESTATE te acompañará a lo largo de todo el proceso para que te sientas seguro y bien asesorado. Aquí no hay letra pequeña, la venta express es una opción beneficiosa para ambas partes.

Como puedes ver, vender tu piso de manera de inmediata es posible. Solo tienes que dar el primer paso y contactarnos sin compromiso. Nosotros te asesoraremos y, si la propuesta te sirve, te compraremos tu casa.

En OI REAL ESTATE estamos para darle solución a las diversas necesidades de nuestros clientes. Puedes contar con nosotros para que la venta de tu inmueble se transforme en un proceso ameno, rápido y sencillo.

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