Deseas poner tu propiedad a la venta, no lo dudes más. En OI REAL ESTATE, te traemos los mejores trucos para vender tu casa antes que cualquiera en el vecindario, quédate leyendo y aprende todo lo que necesitas para vender tu inmueble.
En este artículo encontrarás:
Si piensas dilatar la venta de tu vivienda eternamente, te indicamos que no lo hagas más, ha llegado tu momento de actuar. Poner en venta la propiedad en la que has vivido por mucho tiempo puede ser un gran desafío, pero piensa en todos los beneficios que tendrás si te decides a emprender en el negocio del mercado inmobiliario.
Toma la decisión, plantea una estrategia y arriésgate, verás que no obtendrás más de lo que piensas. Si quieres vender tu casa antes que cualquiera en el vecindario, te invitamos a leer el siguiente artículo, con el que aprenderás los trucos más utilizados.
Desde Oi Real Estate, estamos íntegramente para ayudarte, sabemos que vender puede volverse una situación compleja y frustrante, para evitar que te encuentres en esa posición, te dejamos los consejos que más utilizamos a la hora de vender una propiedad, si quieres conocer cuáles son los servicios que ofrecemos, puedes acceder aquí.
Para vender tu casa antes que cualquiera, tendrás que colocar un precio adecuado de venta
Debes ir con calma, no te apresures, no tomes decisiones sin estar realmente seguro, una venta no se produce de un día para el otro, requiere de ti mucho tiempo y absoluta dedicación. Investiga los precios de las casas que se han vendido en los últimos tiempos en tu barrio.
Para conseguir vender tu casa antes que cualquiera en el vecindario, marca la diferencia. Es probable que la gran mayoría de los pisos vecinos se encuentren en venta, observa las fallas de por qué no han logrado venderse hasta el momento y apuesta a vender antes que cualquiera.
Llegar al lugar indicado es la meta que tienes por delante, observa, investiga y acude a tasaciones online gratuitas. Muchas agencias inmobiliarias lo implementan y desde Oi Real Estate te proponemos ingresar aquí para acceder al precio ideal. No pidas más dinero de lo que vale y no vendas a un precio más bajo, apuesta y consigue el precio justo, notarás que las visitas a tus pisos se volverán habituales.
Establece un plazo de venta para tu casa
Uno de los indicativos más importantes para vender una casa, es el establecimiento de un plazo de venta. El tiempo es una de las cosas más importantes a tener en cuenta, para vender tu casa antes que cualquiera deberás tener un plazo de venta.
Recuerda que no eres tú quien decide cuánto es el valor de tu casa, debes prestar atención al mercado inmobiliario. Aunque se evidencie un lapso largo de tiempo para vender una propiedad, será mejor que decidas un tiempo estimado, porque si quieres vender rápido puede ocurrir que decidas aceptar una oferta, debajo del precio estipulado y si el lapso está estipulado, no tendrás inconvenientes para que se efectúe la venta.
Realiza reformas, modernízate para vender tu casa antes que cualquiera
Seguramente haya muchas casas parecidas en el vecindario, pero ninguna se parecerá a la tuya, determina ese diferencial que la hace única. En tu vecindario, te toparás con el cartel de “se vende” en muchas ocasiones, averigua por qué no han logrado venderse, es muy habitual que descubras que descubras que la no venta se deba a que no hay reformas.
Tu casa puede mantenerse en perfecto estado, pero deberás dejar tu corazón de lado y convertirla en un producto vendible. Esto puede resultar complicado si no encuentras cuál es el desperfecto, para lograr la lejanía y transformar a ese sitio en un lugar desconocido para ti, tendrás que pedir ayuda a tus conocidos, que sabrás darte las ideas adecuadas para vender.
Es necesario que realices reformas, que te ayudes del Home staging. Esta propuesta te permitirá realizar los ajustes necesarios para vender antes que cualquiera, si deseas saber qué es lo que te impide la venta, con esta técnica lo conocerás.
Si no promocionas tu casa, es imposible que consigas venderla
Hoy en día se vive en un mundo tecnológico, además que el coronavirus ha acentuado esta perspectiva de habitar el universo. Todo pasa por la publicidad, por las redes sociales y por los teléfonos móviles, si no logras adaptarte a estas tendencias, será casi imposible que consigas vender tu propiedad.
Puedes tener todo el entusiasmo, pero si no consigues dar con lo que está buscando la gente, no lograrás avanzar en tu objetivo. Los portales inmobiliarios se muestran como los salvadores de propuestas para vender una casa, los anuncios que allí se generan conectan a vendedores que ofrecen sus casas en venta, con interesados en adquirir viviendas.
Apuesta a mostrar todo lo que se pueda del hogar que pretendes vender, aquí es necesario que aprendas a tomar las mejores fotografías, describas anuncios con lujo de detalle, no hay que esconderle nada al futuro comprador, se debe motivarlo, invitarlo a enamorarse del lugar. Una buena propuesta son los tours virtuales, aquí se observa la casa de manera particular, si el vendedor accede a esta particularidad, hay más opciones de concretar la venta.
Presta atención en las visitas, consigue que tu casa sea la indicada para tu comprador
Recuerda despersonalizar los espacios de tu vivienda, para vender tu casa antes que cualquiera debes prestar atención a lo que quiere tu interesado, mejora la iluminación del lugar, limpia de manera que todo quede deslumbrante.
Si bien es verdad que el comprador quiere ver realidad en la casa que visita, no quiere que le mientas. Por lo que será mejor, que seas honesto en todo lo que le muestras y logres captar la atención del comprador, el interesado te indicará si le agrada el lugar al instante, si no consigue enamorarse, no la comprará.
Resalta todo el potencial que puede tener tu propiedad, no permitas que la visita se vaya sin haberla conocido por completo. Si hay algo que logra enamorarlo, tu venta será un éxito, consigue llamar la atención, invierte tiempo en averiguar qué es lo que necesita el comprador.
Si te has quedado con alguna inquietud respecto a la nota, te invitamos a que nos dejes tu consulta.
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