Quieres vender un piso en Les Corts y no sabes a qué debes prestarle atención, para captar a tu comprador ideal, no te preocupes más. En OI REAL ESTATE te brindamos las mejores recomendaciones para que puedas vender rápido y fácilmente.
En este artículo encontrarás:
Barcelona, es una ciudad que cuenta con maravillosos barrios; a cualquier comprador le podría interesar vivir en ellos. Sin embargo, vender un piso en Les Corts no se produce de la noche a la mañana y necesitarás mucha dedicación para que esa venta se lleve a cabo.
Les Corts ofrece lujo, tranquilidad, comodidad y elegancia, atributos buscados por cualquier comprador. Debes resaltar las cualidades que presenta vivir en este bello lugar, sus puntos más fuertes, es probable que no sepas cómo hacerlo y por eso, a continuación te indicaremos qué debes tener en cuenta para vender tu piso.
Desde Oi Real Estate, te invitamos a leer el siguiente artículo, en el que encontrarás los mejores trucos de venta que existen en el mercado inmobiliario. Sabemos que encontrar al comprador adecuado, necesita de las mejores estrategias de convencimiento y desde aquí, haremos lo posible por brindártelas.
¿Qué tienes que saber para vender un piso en Les Corts?
Muchas pueden ser las razones por las que has decidido poner tu piso a la venta y es muy común, no saber de qué modo resaltar las cualidades que tiene la vida en Les Corts. El primer aspecto que puede ayudarte a vender tu casa, es que indiques lo mejor que ofrece este maravilloso barrio.
Has vivido aquí por bastante tiempo y puedes decir sin equivocarte, que el comprador se encontrará con una vida tranquila, cómoda y familiar. En la que no faltarán los lujos y espacio alejado de los ruidos y los problemas.
La calidad de vida es muy buena y se cuenta con muchos lugares para salir a disfrutar. Entre ellos, se encuentran parques, jardines, plazas, y zonas de amplios jardines, juegos infantiles. Un sitio realmente deslumbrante para tener una vida repleta de tranquilidad y de buenas actividades para disfrutar.
Si deseas conocer cuál es tu público, te lo indicaremos con el siguiente gráfico de Idealista. Es importante conocer a tu comprador para saber qué puedes ofrecerle; ya sea realizar una reforma o tomar buenas fotos para publicar en portales inmobiliarios.
Un destino histórico y moderno al mismo tiempo
A los compradores suele gustarles conocer la historia del lugar al que desean mudarse, por lo tanto intenta rastrear toda la información posible, averigua, investiga sobre el barrio y podrás vender un piso en Les Corts, más rápido de lo que piensas.
Les Corts tiene mucha historia, a comparación de otros lugares, este bello barrio se origina en el municipio de Sarriá. Obtuvo la independencia en el año 1836, cuando se lo incluyó en la ciudad de Barcelona en 1897.
Un lugar que no ha perdido su encanto, en donde su antiguo pueblo sobrevive en las calles, tiendas y bares. Ese aspecto histórico, lo mezcla con edificios sumamente modernos y el mejor lujo de todo.
Si quieres vender en Les Corts, no olvides de resaltar su historia, sus lugares más característicos, así como también toda la modernidad que tiene para ofrecer. Si recurres a brindar toda esta información, tu comprador se enamorará del barrio.
Destaca todas las conexiones que tiene Les Corts
Si de conexiones se habla, Les Corts es una de las más comunicadas de Barcelona. Una zona en donde abundan los medios de transporte y que no supone ningún inconveniente para trasladarse de un lugar a otro.
Dispone de varias conexiones de metro, autobuses urbanos y tranvías. Cuenta con 25 transportes terrestres y siete carriles para el uso habitual de bicicletas, de más está decir que se encuentra muy cerca de la estación del AVE de Sants.
Es un lugar con muchas opciones para habitar, posee cuatro gasolineras, nueve puntos de recarga de vehículos eléctricos y alrededor de 30 estaciones para guardar la bicicleta, este es uno de los medios de transporte más utilizados por aquí. Todas estas opciones de conexión, brindan un panorama ideal para cualquier comprador.
Resalta la variedad de plazas y espacios verdes que existen, para vender tu piso en Les Corts
Si el comprador tiene niños, esta será una de las mejores opciones para una vida plena y divertida. Los pequeños cuentan con muchas áreas de juegos, parques y jardines en la ciudad, sin dudas un bello lugar para vivir.
Resalta este aspecto maravilloso que presenta Les Corts, un sitio repleto de zonas verdes; los compradores disfrutan del aire libre y de contar con espacios en el que puedan desarrollar actividades en la naturaleza.
No olvides por ningún motivo, mencionar esta cualidad que hace diferente a los demás barrios de Barcelona. El espacio verde es muy solicitado por los compradores, que se han cansado del ruido que imponen las ciudades, Les Corts, cuenta con 10m2 de espacios verdes por cada habitante, algo realmente único.
Les Corts: La zona residencial y familiar más importante de Barcelona
Se podría decir que Les Corts, se promociona sola. Es una de las zonas residenciales más fabulosas de Barcelona, para familias de clase media alta, eso debes tenerlo en cuenta a la hora de vender tu piso, un lugar selecto.
El comprador que desea vivir en Les Corts, es alguien que busca tranquilidad en su vida, la mejor comodidad posible, en donde el lujo forma parte importante del espacio. La familia debe sentirse a gusto con el lugar y aquí puede conseguirlo.
Cuentan con zonas universitarias, club de polo, cementerio, jardines y grandes atractivos turísticos, como Camp Nou. Un barrio en donde la armonía se puede conseguir fácilmente, diferente a cualquier otro lugar de Barcelona.
Comunica sus actividades culturales
El ambiente cultural es una de las opciones más buscadas por los compradores, por lo que debes informarla si quieres vender un piso en Les Corts. Dispone de bibliotecas, auditorios, aulas de ensayo y centros cívicos.
Es un barrio en donde se respira actividad cultural. La música instrumental, las letras, el canto, la pintura, el diseño y las fiestas, forman parte de la vida cotidiana en Les Corts, por eso debes resaltar este aspecto, a la hora de vender tu vivienda.
Trámites que necesitas para vender un piso en Les Corts
Inspección Técnica de Edificios (ITE)
Si tu piso supera los treinta años de antigüedad, será obligatorio realizar la Inspección Técnica de Edificios. Se realiza con el objetivo de asegurar que el edificio continúa cumpliendo con las condiciones mínimas de seguridad, salubridad, accesibilidad. Dado que, si las construcciones no reciben el mantenimiento adecuado, puede ocurrir que necesiten una reforma para continuar cumpliendo con los requisitos de habitabilidad.
Cédula de Habitabilidad
La Cédula o permiso de habitabilidad es el documento que acredita que el inmueble cumple los requisitos de habitabilidad, que exige el decreto 141/ 2012.
Este documento caduca a los 15 años de su expedición y debe tramitarse de nuevo una vez transcurrido este plazo.
¿Qué documentación se necesita para tramitar la cédula?
Para la tramitación de la cédula de habitabilidad se requiere fotocopia de DNI del solicitante. En caso de que la vivienda se ubique en planta baja, entresuelo o ático, también será necesaria fotocopia de la escritura.
Esperemos haberte brindado toda la información que necesitas saber para vender un piso en Les Corts. Si este no fue el caso, puedes ingresar a nuestra página y enterarte de todo lo que podemos hacer para ayudarte a vender tu propiedad.
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