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Deseas vender tu piso en Gavà rápidamente, pero no conoces cuáles son los pasos para que esto se produzca, no tienes de qué preocuparte. En OI REAL ESTATE, te enseñaremos todo lo que tienes que saber para vender en el lugar. ¡Continúa leyendo este post y, conviértete en el próximo vendedor de la zona!

¿Te encuentras preparado para iniciar con el proceso de venta de tu casa? ¿Has empezado con alguno de los pasos? O ¿Quieres conocerlos en profundidad? En OI REAL ESTATE, nos especializamos en la compra y venta de viviendas y es por eso que, deseamos brindarte la información necesaria para vender tu piso en Gavà.

Si no cuentas con los conocimientos adecuados, no tienes de qué preocuparte, porque la venta de viviendas se puede aprender rápidamente. Lo más importante es investigar, observar a otras personas que se encuentran en la misma situación que tú y, desarrollar las estrategias pertinentes para vender en esta zona.

En minutos, conocerás todo lo que necesitas saber para formar parte del mercado inmobiliario, te compartiremos los consejos más útiles, para que logres conquistar a tu comprador ideal. ¿Quieres saber de qué se trata? No dejes de leer el siguiente artículo, hallarás lo necesario para que tu venta se realice muy pronto.

¿Qué necesitas conocer para vender tu piso en Gavà?

Para vender tu piso en Gavà es muy importante que, remodeles aquellos espacios de tu vivienda que no se encuentran en buen estado. La primera impresión, puede lograr el enamoramiento del posible comprador por la casa, por eso es ideal que se añada el valor necesario para que cada uno de los sitios que componen tu piso, generen impacto.

Una vez que tu casa se encuentre lista, debes tomar las fotografías que formarán parte del anuncio que, se publicará en los portales inmobiliarios. Destaca los lugares que pienses que les, gustarán a tu comprador, esos que llamarán la atención y permitirán que se concreten muchas llamadas, para visitar la vivienda.

Uno de los aspectos más importantes es una buena planificación, debes contar con los tiempos propuestos para las visitas y, establecer el precio de venta de tu piso. En OI REAL ESTATE, puedes acceder a una tasación online gratuita que, te ayudará a escoger el precio adecuado con el que debes vender tu propiedad.

Playas y montañas en un solo lugar

Cuando se toma la decisión de poner el piso en venta, se deben tener en cuenta ciertas estrategias para lograrlo. Una de las más importantes es, sin lugar a dudas, observar lo que ofrece el beneficio y conocer las principales actividades, aquellas que pueden llamar la atención del posible comprador.

Si quieres vender tu piso en Gavà, no puedes dejar de pensar en las posibilidades que esta zona brinda. Un lugar montañoso que, cuenta con toda la naturaleza del Parque Natural del Garraf, un espacio encantado, para los que desean una vida en donde las vistas sean maravillosas y las zonas verdes una oportunidad habitual.

Por otra parte, también se puede disfrutar del mar; ya que este lugar dispone de muchos espacios al aire libre. La playa de Gavà tiene aparcamiento, cuenta con zonas deportivas e infantiles, además de poseer una longitud de 3.800 metros. Los posibles compradores se interesarán por este sitio; ya que la posibilidad de playa y montañas en un solo lugar, no se encuentra en todos lados.

El Parque del Milenio: Uno de sus lugares más importantes

Las personas que ya no desean vivir en la ciudad y que buscan lugares que ofrezcan tranquilidad, pero cercanía a ella, encuentran en Gavà su sitio ideal. Este lugar que se caracteriza por una infinidad de zonas verdes, tiene su espacio más importante en El Parque del Milenio que, cuenta con una escultura de forma humana impactante.

En este parque, se realizan actividades de todo tipo y es una de las grandes opciones para aquellos que tienen niños pequeños o, desean salir a pasear acompañados de su mascota. Posee un buen espacio para el deporte como fútbol o baloncesto, a la vez que, cuenta con una zona infantil pensada para los más pequeños.

Mencionar la existencia de este parque a tu posible comprador, puede ser una buena decisión a tomar. Muchas veces, los futuros compradores no conocen lo que se puede realizar en la zona y si deseas vender tu piso en Gavà, la ventaja que presenta este espacio, puede ser una gran oportunidad a la hora de alcanzar la venta soñada.

Un sitio que cuenta con todo lo necesario

Este lugar tiene una de las mejores gastronomías de Barcelona, su platillo más conocido son los espárragos. Tal es la importancia de esta comida que, todos los años se produce una celebración que, rememora aquellos años en los que los espárragos tuvieron su tiempo de gloria y se realiza una fiesta que recibe a muchas personas y difunde esta gran comida.

El Museo de Gavà, cuenta con una arquitectura envidiable y permitirá que el habitante de la zona, conozca más sobre la historia del lugar que habita. Es una de las visitas que se podrán realizar a diario; ya que es gratuito y se encuentra abierto de martes a domingos.

Esta información, poco conocida en las búsquedas de internet es un punto a favor que, tienes para vender tu piso en Gavà. Mencionar la rica gastronomía que puede disfrutarse o, la posibilidad de visitar el museo que se encuentra en una casa residencial que data del 1700, son las claves para conquistar a tu vendedor.

Necesitas ayuda para vender tu piso en Gavà, acude a Oi Real Estate

¿Has evaluado la opción de vender tu piso en Gavà, con ayuda de una agencia inmobiliaria? Si tu respuesta es afirmativa, estamos preparados para ayudarte en todo lo que necesites. En OI REAL ESTATE, contamos con muchos años de experiencia en el mercado inmobiliario y, te brindaremos todo el conocimiento para que la venta sea exitosa.

Disponemos de los mejores agentes inmobiliarios y ofrecemos todos los servicios que, se necesitan para vender una propiedad en pocos días. En nuestra página web, encontrarás todo lo que tenemos para brindarte y de esa manera, lograr que tu venta sea un éxito y se concrete muy pronto.

Si tienes alguna inquietud, recuerda que puedes escribir al número de WhatsApp, que se encuentra debajo de la publicación. Además, nos gustaría conocer tu opinión acerca de la nota, puedes dejar tu mensaje en los comentarios.

Creemos que este post puede ser de tu interés, te invitamos a leerlo:

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Llevar adelante la venta de una propiedad forma parte de uno de los procesos más importantes dentro de la vida de una persona. Estamos hablando de una operación que requiere una inversión de tiempo y de un aprendizaje acerca de cuáles son los pasos que debes seguir. En Oi Real Estate sabemos lo que significa, por eso queremos detallarte cada uno de los documentos que necesitas para vender tu piso en España.

Además, queremos indicarte cuales son los pasos a seguir para tramitar y gestionar la operación, con la finalidad de que el proceso sea todo un éxito.

¿Cuáles son los documentos necesarios para vender un piso en España?

Al momento de poner a la venta una propiedad surgen una serie de interrogantes referidos a cuáles son los documentos que serán necesarios para llevar adelante la operación, qué tipo de trámites se deben realizar y el tiempo que puede llegar a durar todo el proceso.

La documentación para vender un piso en España es muy variada y la lista es larga. No obstante, se tata de documentos de acceso medianamente accesibles, por lo que no debes preocuparte por ello. En este sentido, los trámites y la gestión que deberás realizar para llevar adelante la operación comienza con la búsqueda y solicitud de todo el expediente necesario.

A continuación, te presentamos cada uno de los documentos que necesitarás recopilar.

Nota simple del Registro de la Propiedad

Uno de los principales documentos que se necesitarás para vender un piso en España es la nota simple.

Se trata de un documento que tiene la funcionalidad de especificar quienes es el titular de una vivienda y cuáles son las características de la misma. Asimismo, en sus detalles se encuentra el estado del inmueble en términos de cargas o deudas. Por ejemplo, si se encuentra hipotecada, cuanto es el periodo que falta para cancelar el prestamos, etc.

La nota simple se puede conseguir de manera presencial en el registro del municipio en el cual se encuentra el piso o vía online en la página oficial del Colegio de Registradores de la propiedad. Una última alternativa, es descargar en el móvil la aplicación del Registro de España y solicitar el documento en cuestión.

La solicitud puede demorar entre unas 24 y 48 horas y tiene un tiene un coste de 9,02€. La nota simple será requerida antes de llevar adelante la venta de la propiedad y durante las negociaciones, ya que con ella se comprobará que no existen inconvenientes con la titularidad de la misma.

El carácter de este documento es obligatorio y puede ser pedido por el comprador del inmueble o por el notario antes de llevar adelante la firma de la transacción. Sin embargo, se recomienda siempre que el actual propietario de la vivienda también solicite la nota para corroborar que sus propios datos estén correctos y actualizados.

Certificado de eficiencia energética: un documento esencial para vender un pido en España en tiempos de sostenibilidad

Este certificado es un tipo de documentación que tiene el objetivo de informar acerca del consumo energético que realiza un inmueble en condiciones normales. Este documento debe ser solicitado a un técnico profesional autorizado para que inspeccione tu piso y realice el certificado con el análisis de manera detallada.

Puede llegar a tardar entre 1 y 7 días y su coste dependerá de la localidad en la que se ubique el inmueble, la cantidad de m2 y los honorarios del profesional que decidas contratar. No obstante, de manera generalizada y estimativa el precio medio de un técnico ronda entre los 60 y 100 €. Y el precio de las tasas pueden ser gratuitas o no mayor a los 40€, dependiendo de la CCAA.

El certificado energético es necesario para firmar la compraventa y para incorporarlo en los anuncios de los portales inmobiliarios. Recuerda que, este tipo de documento, acredita una parte de habitabilidad del inmueble. Es decir, en territorio español es obligatorio.

Los planos de la propiedad

Los planos de una vivienda son los dibujos que detallan la disposición y el tamaño de la misma. Este tipo de documentación puede ser solicitada en el Ayuntamiento competente o en la agencia inmobiliaria que esté llevando adelante el proceso.  Por lo general, los planos pueden tener una demora de entre 1 a 30 días y su coste puede variar. De manera aproximada, un arquitecto puede establecer sus honorarios entre 60 y 350€, esto dependerá de cada profesional y del tamaño o distribución del inmueble. En los sitios webs especializados el trámite es gratuito.

Esta documentación es utilizada para integrarla en los anuncios de venta. Es una buena alternativa para que los potenciales compradores conozcan los modos de distribución del inmueble. No es obligatoria, pero es una muy buena forma de sumarle publicidad orgánica a la vivienda.

Los planos de un inmueble son por sobre todo recomendables si se está queriendo vender una vivienda a reformar. De esta manera, es posible conocer los espacios a disposición para la reforma.

Cédula de habitabilidad edilicia

En esta oportunidad hablamos de un documento que acredita que el inmueble tiene todos los requisitos necesarios para su habitabilidad establecidos por la ley. Es decir, es lo que comprueba que la vivienda puede ser habitada y destinada a ser usada como residencia.

La cédula de habitabilidad se solicita en la Oficina de la Vivienda o en el Ayuntamiento correspondiente. Para ello, es necesario la contratación de un técnico profesional que lleve adelante un análisis del inmueble y envíe el informe a la administración competente. La cédula puede demorar entre 30 y 90 días, dependiendo de cada CCAA, por lo que se recomienda hacerla con anticipación para no demorar el proceso de compraventa.

Su coste ronda los 100€. No obstante, como en documentos anteriores todo dependerá del inmueble, su ubicación y los honorarios del técnico profesional. Este documento se utiliza al momento de las negociaciones y para las etapas de firma ante el notario. Solo en determinadas comunidades es obligatoria. Las mismas son Asturias, Baleares, Cantabria, Cataluña, Comunidad Valenciana, Extremadura, La Rioja, Murcia y Navarra.

La cedula tiene una durabilidad de 5 a 15 años, según las normativas de cada autonomía. En este sentido, cuando decidas vender un piso en España puedes asegurarte de si la mismas sigue en vigencia o si es necesario renovarla. En el caso de que aun siga siendo útil, solo debes solicitársela al ayuntamiento en el cual se asiente la vivienda.

Certificado de Inspección Técnica del Edificio (ITE)

Este certificado es un documento que tiene por finalizar acreditar el estado de habitabilidad de la finca en la cual se encuentra ubicada la vivienda. Por lo general, es una documentación a tramitar cuando el edificio es de 15 o más años de antigüedad, pudiendo variar de comunidad en comunidad.

El certificado de inspección se le puede solicitar al presidente de la comunidad de propietarios o al ayuntamiento correspondiente. Para los casos de casas unifamiliares y si el ayuntamiento lo precisa, deberá gestionarlo el propietario de la misma por su cuenta.

El plazo estimado que puede durar en estar el certificado es de 1 a 30 días y tiene un valor de unos 60€ aproximadamente si aún el edificio no ha sido inspeccionado. Por su parte, si se tratase de una vivienda unifamiliar el coste es de 200€. En ambos casos si ya está realizado es gratuito.

Se trata de un documento obligatorio para los edificios de más de 30 años según la comunidad en la que se ubique. Desde mitad de año del 2021, todos los edificios en España deben gestionar este certificado y el de eficiencia energética.

Para vender un piso en España es necesario el Estatuto de la comunidad de propietarios

Un estatuto de propietario es el documento que reúne cada una de las normas de convivencia de la comunidad de vecinos de un edificio. Las formas de conseguirlo son: mediante el presidente de la comunidad, el administrador de las fincas o en el Registro de los Propiedad en caso que los anteriores dos no lo tengan.

El lapso de demora para tenerlo a disposición es de 1 a 7 días, no tiene ningún coste y el momento para utilizarlo es a lo largo de las etapas de negociación y en la firma de la compraventa. No es un documento obligatorio pero los compradores suelen solicitarlo de manera recurrente.

Certificado de vivienda libre de cargas

Este tipo de documentación reúne una serie de certificados que tendrán la finalidad de acreditar que el piso que se está vendiendo se encuentra libre de cargas. Es decir, no tiene deudas.

Certificado de liquidación de servicios

Se trata de un documento que da cuenta de que los recibos de luz, gas y agua están completamente pagados y no se registran dudas. La manera de conseguirlos es solicitar las ultimas facturas pagas en cada una de las empresas. La demora puede ir de 1 a 7 días y es obligatorio presentarlo al momento de la compraventa.

Un detalle en este sentido, cuando se concreta la transacción, deberás entregar cada una de dichas facturas al nuevo propietario para que pueda realizar el cambio de titularidad de los servicios. Tras el paso de unos días o un mes, se recomienda corroborar que el cambio se haya realizado y que ya no se estén debitando o consumiendo a nombre del ex propietario.

Certificado de libre deuda con la comunidad de propietarios

Este documento lo que certificará es que la vivienda no dispone de cargas con respectos a las cuotas de la comunidad de propietarios. Se consigue solicitando de manera gratuita el informe al presidente o al administrador de fincas.

Una vez solicitado el certificado, puede demorar entre 1 y 7 días su resolución para utilizarlo en el momento de la compraventa. Al tenerlo y una vez que se concreta la venta del piso, deberás notificar el cambio de titularidad del mismo mediante una nota como lo estipula la Ley de Propiedad Horizontal. Si no realizas este paso las cuotas de la comunidad continuarán viviendo al nombre de ex propietario. Es decir, a tu nombre.

Certificado de deuda cero para vender un piso en España

Por último, y uno de los más importantes documentos es el certificado emitido por la entidad bancaria correspondiente acreditando que la vivienda no dispone de hipoteca vigente. Es decir, de haber tenido un crédito hipotecario, que este se encuentra completamente cancelado.

Es obligatorio para aquellos casos en los cuales la hipoteca se ha terminado de pagar, pero aún no se ha hecho la cancelación en el Registro. Es un trámite inmediato y gratuito.

Escritura de compraventa

La escritura de compraventa es el contrato que formaste en el momento en que has adquirido la vivienda que ahora está a la venta. Este documento puede ser solicitado al notario que ha llevado adelante la operación anterior si no es el mismo que está autorizando la actual compraventa.

Ante la solicitud, el plazo de entrega es inmediato y es gratuito. Es de carácter obligatorio y se utiliza al momento de la compraventa.

¿Cuáles son los pasos para vender un edificio?

Para la venta de un edifico se deben realizar las siguientes acciones:

  • Recopilación de información esencial del edificio a vender
  • Ubicar al posible futuro comprador del edificio
  • Acreditación de la propiedad del edificio
  • Analizar en qué estado arrendatario se encuentra el edificio
  • Determinar un interlocutor para negociar la operación para vender un edifico en España
  • Designar un precio estimativo por el edificio
  • Comenzar a negociar para vender el edificio en España
  • Considerar los factores determinantes en la venta
  • Firmar el contrato de la venta del edificio

¿Quieres vender tu edificio? ¡Contáctanos!

En Oi Real Estate somos expertos en el mercado inmobiliario. Más de 10 años de trabajo avalan todas nuestras operaciones y le brindan seguridad, transparencia y confiabilidad a todos nuestros clientes. Si quieres vender tu edificio, puedes ponerte en contacto con nosotros para obtener una valoración sin compromiso.

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Cuando un cliente decide retirarse abruptamente de una negociación, o simplemente desaparecer… ¿Te preguntas qué le ha ocurrido, o más bien en qué has fallado como agente inmobiliario? La atención al cliente en la previa a las diligencias, durante una negociación que parece ir a buen puerto e incluso en la relación posventa, se ha convertido en toda una obsesión para el sector. Y lo bien que ha hecho en no descuidarlos y disponerles cada vez más tiempo. Sin embargo, en ocasiones, la partida de un cliente disgustado puede ocasionar un resquebrajamiento en los equipos de la agencia que debes evitar, sin importar el rol que cumplas en ella. En este artículo de Oi Real Estate, veremos tres estrategias sobre cómo recuperar un cliente enojado. Te invitamos a leer para entender mucho más.

¿Existe una técnica para recuperar clientes?

Si tienes algún tiempo de recorrido en el sector inmobiliario, sabrás que recuperar clientes enojados o insatisfechos no tiene una fórmula específica. Estas pueden variar de acuerdo a la variedad y preferencias clientelares, si te mueves en un circuito direccionado a un modelo de buyer persona en especial.

Decimos que para subsistir en el mundo inmobiliario “conocer al cliente es una máxima inquebrantable”; pues en ciertos casos, dedicarnos demasiado a la planificación de las negociaciones -desde sus inicios hasta sus concreciones- puede llevarnos al desconcierto si uno de nuestros clientes se retira de forma abrupta.

En estos casos, será siempre recomendable para tu desarrollo como profesional preguntarte en qué has fallado a quedarte reflexionando sobre el por qué de la partida del cliente. En definitiva, descubrir nuestras propias fallas es uno de los principales factores implicados en todo aprendizaje de valor. ¿No te parece?

Cómo recuperar un cliente enojado

Existen incontables detalles que pueden hacer enojar a un cliente, o conducir a su insatisfacción. Debemos también dar por hecho que acaso lo que pueda contrariar a unos, podrá ser un hecho insignificante para otros. Teniendo en cuenta esto, veamos tres motivos entre los más comunes, con sus respectivas soluciones, que lograrán que un cliente enojado vuelva a contar con nuestros servicios o en su defecto nos ayuden a mejorar en nuestra vida profesional.

1 ¿Los clientes comienzan a alejarse de forma recurrente?

Es un mal indicio. Como dijimos anteriormente, cuando notamos una seguidilla de partidas de clientes deben encenderse todas las señales de alerta, pues lo más probable es sea la atención al cliente la que está fallando de forma integral. Para este inconveniente (y puesto que lo hecho, hecho está), no hay mejor solución que la capacitación permanente. Identifica las áreas que están fallando en atención al público (tracción, guía o posventa) y fomenta a los directivos de la agencia o a tu equipo de agentes independientes a invertir en formación.

2 ¿El cliente deja entrever que la calidad del servicio ha disminuido?

No solo de cantidad de clientes debe valerse una agencia. La calidad en el servicio que ofrecen las agencias y los agentes autónomos es al día de hoy motivo de estudio exhaustivo para los medios especializados en marketing inmobiliario. Haber definido y diseñado correctamente tu funnel de ventas, no quiere decir que puedes utilizar de forma indefinida sus metodologías.

El cliente es ante todo una persona a la que debes resolverle un problema circunstancial (en este caso, la venta de su inmueble) o llevarle una solución rápida, pero también de calidad. Y como toda persona, será libre de cambiar; sobre todo considerando las efímeras tendencias con las que la era digital somete a los distintos mercados comerciales.

3 ¿Probaste con la incentivación como resarcimiento?

¿Sabías que los incentivos suelen funcionar de maravillas para la retención de clientes? Dicho sea de paso, los incentivos comerciales están en el inconsciente colectivo mal vinculados a artículos costosos que conllevarán grandes inversiones por parte de las empresas, cuando en realidad no tiene por qué ser necesariamente así.

Llevado a las estadísticas, mientras que tras un incidente durante la negociación un promedio cercano al 60% de los consumidores inmobiliarios se conforma con una disculpa por parte de un puesto jerárquico de la agencia; poco más del 50% volvería a trabajar con la agencia si se considerara ofrecerle un descuento; y por último, poco más del 45% regresaría a la diligencia si la compañía pusiera manos a la obra en tomar medidas que solucionen el inconveniente a futuro.

Prevenir como remedio y solución

El sector inmobiliario es uno de los más competitivos del mundo. Esto es un hecho innegable. Por ello, los métodos preventivos en el negocio de la compraventa y alquiler de bienes raíces debe ser tomados muy en serio, tanto por las agencias ya bien posicionadas como por los agentes inmobiliarios autónomos o novatos.

Veamos por último, cinco claves de las más recurrentes en cuanto a prevención en todo modelo de negocio vigente y que se precie de exitoso:

  • Enfocar la mirada al cliente como principal objetivo ¿Estás utilizando las estrategias de tracción correctas para tu cliente ideal?
  • Mejorar la capacitación en todos y cada uno de los servicios que ofreces. Nada mejor que un personal capacitado para resolver en tiempo y forma.
  • Pergeñar campañas de tracción y también de fidelización del cliente. No olvides que mantener un cliente es diez veces más barato que conseguir uno, en esfuerzos y recursos inmobiliarios.
  • Gestionar a través de procesos de control cualitativo, para ver venir los problemas antes de que se presenten ¿Qué espacio le das a tu ser proactivo en tu desarrollo profesional inmobiliario?
  • Incrementar el volumen de campañas posventa. ¿Sabías que casi todos los clientes mantenidos en el tiempo, luego de una negociación exitosa, generalmente nos conducirán a una nueva diligencia?

¿Qué sabes sobre cómo recuperar clientes enojados o insatisfechos? ¿Cuál es tu experiencia en atención al cliente, como agente inmobiliario? Nos encantaría conocer tu opinión sobre este interesantísimo tópico.

Y si te ha interesado el tema y quieres seguir conociendo mucho más sobre el mundo inmobiliario, te recomendamos leer el siguiente artículo:

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Quieres vender tu piso en Vilassar de Mar, pero no sabes cuáles son los pasos que tienes que dar, te encuentras en el lugar indicado para descubrirlo. En OI REAL ESTATE aprenderás, todo lo que necesitas conocer para vender en el lugar. ¡Continúa leyendo este post y, conviértete en el próximo vendedor de la zona!

¿Es la primera vez que te encuentras ante el desafío de vender una propiedad? ¿Anteriormente habías vendido una casa? ¿Deseas conocer cuáles son los mejores consejos para vender tu piso en Vilassar de Mar? Si necesitas responder a alguna de esas inquietudes, estás en el lugar adecuado para hacerlo posible.

Vender una casa no es una tarea sencilla y es por ello que, te brindaremos la ayuda necesaria para lograrlo. Puede ocurrir que ésta, sea la segunda vez que pones una propiedad a la venta, pero cada zona dispone de diferentes herramientas a la hora de planificar la venta de una vivienda.

En el siguiente post conocerás, todo lo que se requiere para vender una vivienda rápidamente. Si no quieres perder más tiempo y, deseas adquirir la información necesaria para conquistar a tu posible comprador, estableciendo las estrategias de venta ideales. ¡Te invitamos a continuar leyendo!

¿Qué necesitas conocer para vender tu piso en Vilassar de Mar?

Las casas no se venden solas y aunque a simple vista, se piensa que es una actividad que se realiza muy rápido, debes saber que no lo es. Para vender tu piso en Vilassar de Mar, necesitas contar con el tiempo suficiente para llevar a cabo, cada uno de los aspectos que hacen a la venta de tu vivienda.

No solo debes investigar lo que se necesita conocer, como las remodelaciones que aumentarán las posibilidades de venta de tu propiedad o, la forma en que debes tomar las fotografías para que se resalten en el anuncio que, publicarás en los portales inmobiliarios. También, tienes que investigar cuáles son las actividades que, más se realizan en la zona.

Contar con información es el punto principal, para que se concrete cualquier venta de propiedad. Cuando hayas investigado en profundidad los pasos que se necesitan y observes que tu vivienda se encuentra preparada para ser lanzada al mercado, tienes que establecer el precio de venta. El cuál, puedes consultar en nuestra tasación online gratuita.

Un lugar para disfrutar de los museos

Los consejos que se brindan para vender una casa suelen ser similares, pero hay un aspecto que siempre varía y, es el conocimiento sobre la zona. Para vender tu piso en Vilassar de Mar, tienes que descubrir cuáles son las actividades que se realizan en el lugar; ya que éstas, te permitirán diseñar las estrategias adecuadas para planificar la venta.

La cultura y la cantidad de museos que se pueden visitar, son ventajas para cualquiera que desea mudarse a este municipio. La arquitectura que se puede observar y los paseos que se brindan a los habitantes de la zona, se deben tener en cuenta y mencionárselos al posible comprador. Podrá encontrarse con el museo de la Marina y el de la Mina Vella.

El museo de la Marina permite conocer la historia del lugar, cuenta con objetos y recuerdos que, fueron utilizados en este municipio. El museo de la Mina Vella, es gratuito y tiene visitas guiadas para disfrutar de martes a domingos. Si deseas obtener mayor información sobre los diferentes museos que se presentan en este lugar, ingresa aquí.

El sitio ideal para pasear en la noche

Una de las principales preocupaciones que se tiene a la hora de vender una propiedad es, sin lugar a dudas, la zona. Si el lugar no es muy conocido, se tienen que utilizar diferentes estrategias de difusión, para que llame la atención del futuro comprador y consiga muchas visitas.

Sin embargo, la información que se brinda sobre este lugar es muy buena para captar la atención de los interesados, en la compra de viviendas. Si quieres vender tu piso en Vilassar de Mar, recuerda que este sitio dispone de muchos espacios para disfrutar de paseos a la noche, con la familia o los amigos.

Restoranes, discotecas para bailar y una gran oferta de bares permiten pensar en este lugar, como ideal para vivir. Por eso, cuando coloques tu casa en el mercado recibirás muchas propuestas de posibles compradores, porque la zona por sí misma, cuenta con muchos de los intereses que solicitan los compradores.

La floricultura: Es una de sus actividades más importantes

A la hora de pensar en vivir en esta zona, los interesados en adquirir una vivienda tienen que conocer, cuáles son las principales ofertas de trabajo. Como se encuentra cerca de Barcelona, muchos elegirán este destino para descansar de una larga jornada laboral, pero si el futuro propietario desea trabajar aquí, es un lugar que presenta muchas opciones.

Si quieres vender tu piso en Vilassar de Mar, puedes informarle a tu posible comprador los trabajos que generan mejores ganancias en el lugar. La industria y el comercio acrecientan la economía de la zona, pero es la floricultura la actividad más rentable.

¿Quieres mayor información para vender tu casa? ¿Consideras que los datos que te hemos indicado son útiles, pero no suficientes? No tienes de qué preocuparte, te invitamos a leer el siguiente apartado en, donde te brindaremos toda la ayuda que necesitas para vender tu piso.

Necesitas ayuda para vender tu piso en Vilassar de Mar, acude a Oi Real Estate

Si quieres vender tu piso en Vilassar de Mar con la ayuda de una agencia inmobiliaria, te encuentras en el lugar adecuado. En OI REAL ESTATE, conocemos qué es lo que buscan los compradores a la hora de adquirir una vivienda y, deseamos ayudarte con el camino hacia la venta.

Contamos con los mejores agentes inmobiliarios y ofrecemos todos los servicios que, se necesitan para vender una propiedad en pocos días. En nuestra página web, encontrarás todo lo que tenemos para brindarte y de esa manera, lograr que tu venta sea un éxito y se concrete muy pronto.

Si tienes alguna inquietud, recuerda que puedes escribir al número de WhatsApp, que se encuentra debajo de la publicación. Además, nos gustaría conocer tu opinión acerca de la nota, puedes dejar tu mensaje en los comentarios.

Creemos que este post puede ser de tu interés, te invitamos a leerlo:

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Te encuentras en búsqueda de los mejores consejos del mercado inmobiliario, para vender tu piso en Sant Pol de Mar. Has llegado al lugar indicado para hacerlo posible, en OI REAL ESTATE, te brindaremos las mejores recomendaciones para vender en la zona ¡Continúa leyendo este post y, conviértete en el próximo vendedor de la zona!

Vender una propiedad requiere de mucho conocimiento y es por ello que, deseamos que aprendas lo que se necesita, para que cumplas con ese objetivo. Comienza por una buena investigación de la zona, todas las casas son diferentes y tú, tienes que encontrar la estrategia ideal, para llamar la atención de los posibles compradores.

Aunque parece una meta fácil, no lo es y, lo que puedas hallar en internet puede no bastar y, por ese motivo, te invitamos a leer el siguiente post. En él, encontrarás las herramientas que se necesitan para vender tu piso en Sant Pol de Mar rápidamente, te brindaremos los consejos que, más se utilizan en el mercado inmobiliario.

Recomendaciones, conocimientos específicos para la venta y la ayuda de los mejores profesionales del mercado, son aspectos que descubrirás en este artículo. ¡Continúa leyendo y, aprende lo que necesitas para vender tu piso en Sant Pol de Mar! ¿Preparado para iniciar esta aventura?

¿Qué necesitas para vender tu piso en Sant Pol de Mar?

La venta de un piso puede dividirse en tres aspectos, lo primero que debes hacer es investigar qué, es lo que buscan quienes se mudan a la zona. La gran mayoría elige este lugar como segunda residencia o espacio para disfrutar de las merecidas vacaciones, por lo que tienes que ofrecer mucho más que un sitio para vivir.

Si quieres vender tu piso en Sant Pol de Mar, acondiciona tu vivienda de modo que responda a las exigencias de los posibles compradores. Remodela los espacios de la piscina, los balcones y jardines, los lugares al aire libre forman parte de los principales intereses para adquirir la casa, por lo que debes generar impacto con ellos.

Luego, decide el precio de venta adecuado, te recomendamos utilizar nuestra tasación online gratuita. Cuando tu casa se encuentre preparada y, el precio sea el indicado, puedes colocar tu vivienda en el mercado inmobiliario. Carteles en tu puerta, portales inmobiliarios y redes sociales, serán las principales fuentes de difusión para la venta.

Playas: Uno de los intereses más solicitados por los compradores

Descanso, relajación y tranquilidad, suelen ser cosas que buscan quienes desean alejarse de la ciudad; ya sea para disfrutar de unas bellas vacaciones o, para vivir los fines de semana. Si quieres vender tu piso en Sant Pol de Mar, no puedes dejar de mencionar la cercanía a las playas.

Estas, no se caracterizan por ser muy concurridas y, se presentan como espacios ideales para las personas que buscan una conexión con la naturaleza y, al mismo tiempo, la tranquilidad que brindan las olas del mar.  Las más importantes son El Morer, La Platjola, Les Escaletes, Les Barques, la de Sant Pol, Can Villar, La Murtra y Les Roques Blanques.

La posibilidad de contar con playa, puede ser una oportunidad para ti y, una buena estrategia de venta. Recuerda colocar en tu anuncio de venta, a cuántos metros se encuentra la playa de tu vivienda y mencionárselo al futuro comprador de la propiedad, si es que no conoce de esta particularidad en la zona, es ideal que se lo informes.

Una zona que cuenta con muchos lugares para visitar

Las actividades que se pueden realizar en la zona, disponen de muchos puntos a favor para que una venta se produzca. La casa no lo es todo, también lo son sus actividades e incluso, conocer esto puede ayudar para tomar la decisión de comprar una propiedad en este sitio de Barcelona.

El paseo de la Punta es uno de los lugares más importantes y que, permite descubrir las mejores vistas de la playa. Es uno de los mejores miradores, con el que el visitante consigue vistas privilegiadas para contemplar la maravilla de la naturaleza y otro de los sitios más concurridos es la iglesia de Sant Jaume que, puede visitarse durante las misas.

Sin embargo, el lugar que por excelencia se ha convertido en uno de los sitios más importantes es, El museo de pintura de Sant Pol de Mar. Originalmente se trató de un concurso de pintura, pero con el paso del tiempo adquirió tanta relevancia que, se ubica como un museo para visitar, tanto en invierno como en verano.

Cultura, deporte y la mejor gastronomía de Barcelona

Si quieres vender tu piso en Sant Pol de Mar, tienes muchas ventajas por las cuáles conseguir a tu comprador ideal. Cuenta con una gastronomía fabulosa en, donde prevalecen los platillos de comida mediterránea que, se obtienen con productos realizados en la zona, tales como el pescado fresco y el fresón.

Por otra parte, el deporte es de las actividades más necesarias de la zona y cuenta con Club de Baloncesto y de Tenis, para practicar de estas disciplinas y, el Parque del Litoral es el lugar indicado para disfrutar del aire libre. Las fiestas también, forman parte de la zona.

Una de las fiestas más representativas es la Feria de Sant Pau, cuya celebración se realiza en enero y el festival de jazz que, se festeja durante los meses de mayo y junio. No obstante, la fiesta mayor de Sant Jaume es la que ocupa el puesto número uno, ya que se realiza en la playa.

Necesitas ayuda para vender tu piso en Sant Pol de Mar, acude a Oi Real Estate

¿Deseas vender tu piso en Sant Pol de Mar, con ayuda de una agencia inmobiliaria? Has llegado al lugar indicado. Vender por cuenta propia puede ser muy estresante y qué mejor, si cuentas con la ayuda de profesionales en la materia, OI REAL ESTATE brinda todo lo que requieres para vender tu casa.

Disponemos de los mejores agentes inmobiliarios y ofrecemos todos los servicios que, se necesitan para vender una propiedad en pocos días. En nuestra página web, encontrarás todo lo que tenemos para brindarte y de esa manera, lograr que tu venta sea un éxito y se concrete muy pronto.

Si tienes alguna inquietud, recuerda que puedes escribir al número de WhatsApp, que se encuentra debajo de la publicación. Además, nos gustaría conocer tu opinión acerca de la nota, puedes dejar tu mensaje en los comentarios.

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Quieres vender tu piso en Teià y no sabes, cuáles son los pasos que tienes que dar para cumplir con el objetivo, no tienes de qué preocuparte. En OI REAL ESTATE, te brindaremos los mejores consejos para que tu venta se realice rápidamente. ¡Continúa leyendo este post y, conviértete en el próximo vendedor de la zona!

Si deseas vender tu piso en Teià rápidamente, pero no sabes cómo hacerlo posible has llegado al lugar indicado. Te presentaremos, las mejores recomendaciones para que la venta se produzca en pocos días y, te brindaremos los trucos de venta que, caracterizan a esta zona.

¿Es la primera vez que pones tu piso a la venta? Si este es el caso, puede ocurrir que no sepas que es lo que tienes que hacer. Por eso te indicamos que, prestes atención a la información que te diremos y, apliques lo que consideres necesario para vender tu piso en Teià y te conviertas en vendedor.

¿Quieres conocer los principales consejos? Te invitamos a leer el siguiente artículo que, contestará los interrogantes que te planteas a la hora de vender tu propiedad. También, te brindaremos la información necesaria para vender tu vivienda con ayuda de OI REAL ESTATE. ¡Continúa leyendo!

¿Qué debes saber para vender tu piso en Teià?

Si deseas vender tu piso en Teià rápidamente, tienes que investigar y descubrir qué se necesita para lograr una venta. Para adquirir este conocimiento, puedes recurrir a la información que brinda internet que es muy abundante y, también preguntar a las personas que, se han mudado hace poco tiempo al vecindario.

Puede ocurrir que hayas vendido en el pasado y conozcas algunas técnicas eficaces, debes hacer uso de ellas y adaptarlas, hacia esta nueva zona. Utiliza los portales inmobiliarios, para conocer qué es lo que buscan los compradores de viviendas y, observa cómo debe redactarse un anuncio.

También, te recomendamos consultar diferentes tasaciones online; ya que estas, permitirán que decidas el precio ideal de venta. Si quieres conocer cuál es el precio adecuado, te invitamos a ingresar al siguiente enlace. En él, encontrarás el precio de venta ideal y verás, cómo en poco tiempo lograrás vender tu piso.

Remodela tu vivienda

Uno de los puntos más importantes para vender tu piso en Teià, se encuentra en realizar pequeños cambios en tu vivienda. No es necesario realizar una remodelación extrema, puedes cambiar los muebles de lugar o, reparar espacios que no inviten a la venta y al que puedes añadirle valor, transformándolo en un lugar maravilloso.

Pintar las paredes, cambiar las cortinas, arreglar el balcón y la terraza, son cosas que puedes realizar sin necesidad de gastar mucho dinero. Piensa que las imágenes que, tomarás de tu vivienda son muy importantes, para que la casa resalte y, se venda muy pronto, por eso realiza estos pequeños cambios que embellecerán la propiedad.

Para conocer acerca de lo que necesitas cambiar en tu casa, puedes recurrir al home staging. Esta técnica, te indicará que es lo que tienes que modificar, para que tu vivienda logre la despersonalización y se ubique, como un lugar preparado para su venta inmediata. También, pídele consejos a tus amigos, te dirán qué se debe cambiar.

Buena cercanía con Barcelona

Una de las ventajas que caracteriza al municipio es, sin lugar a dudas, su cercanía con Barcelona. Las personas interesadas en comprar nuevas propiedades, no desean vivir en la ciudad, sino que buscan lugares cercanos que, cuenten con la tranquilidad que se necesita, pero que disponga de cercanía a Barcelona para conservar su empleo.

Como se vive una gran crisis económica en el país, los empleos que hasta hace algún tiempo eran grandes fuentes de ingreso y de economía en el lugar, como las industrias textiles, pierden fuerza. Sin embargo, el sector de servicios se posiciona como uno de los más importantes.

Aunque, la zona adquiera nuevos habitantes cada año, llegando a una población de 6.532 y, a elevados costes de renta. Es una opción muy interesante para los compradores y, tienes que mencionar esta particularidad para vender tu piso en Teià rápidamente, la proximidad es una de las cosas que más interesa a los compradores.  

Un lugar cultural por excelencia

Si quieres vender tu piso en Teià, tienes que resaltar todas las cosas maravillosas que, se pueden disfrutar en la zona y, la cultura es una de las más importantes. Las fiestas ocupan un lugar privilegiado en Teià y, puedes mencionárselas al futuro propietario de la vivienda, seguramente le llame la atención todo lo que se puede realizar en este sitio.

Entre las más recomendadas, se encuentra la Fiesta Mayor que, se celebra en conmemoración a San Martín, los 11 de noviembre de todos los años. Además, hay festividades culturales y deportivas que, invitan a que las familias festejen con mucha alegría durante esa fecha y concursos de baile que se realizan todo el año.

El guiso de manzanas rellenas de carne picada, es la comida que representa las fiestas, lo que lo ha convertido en el platillo que no puede faltar. El concierto de verano que se festeja en julio es una de las celebraciones más importantes del municipio.

Necesitas ayuda para vender tu piso en Teià, acude a Oi Real Estate

¿Quieres vender tu piso con ayuda de OI REAL ESTATE? Si has decidido vender tu piso en Teià, con ayuda de una agencia inmobiliaria, te encuentras en un muy buen lugar. Contamos con 13 años en el mercado inmobiliario y sabemos qué, es lo que desean los compradores a la hora de adquirir su próxima propiedad.

Disponemos de los mejores agentes inmobiliarios y ofrecemos todos los servicios que, se necesitan para vender una propiedad en pocos días. En nuestra página web, encontrarás todo lo que tenemos para brindarte y de esa manera, lograr que tu venta sea un éxito y se concrete muy pronto.

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Si eres un agente inmobiliario autónomo (contra las contras que pueden presentarse si trabajas bajo el ala de una agencia inmobiliaria) podrás darte el lujo de aplicar las técnicas que más se adapten a tu estilo o en las que te sientas más a gusto. Por otro lado, puedes moverte entre las distintas tendencias, aprovechando auges de ventas o predilecciones del cambiante buyer persona. ¿Has pensado en incorporar a las casas móviles o prefabricadas como un “caballito de batalla” entre tus estrategias futuras de ventas inmobiliarias? En este artículo de Oi Real Estate, veremos las ventajas de ofrecer casas móviles o prefabricadas. Acaso decidas finalmente tomar esta posibilidad en ascendente nivel de aceptación como una salida más a las muchas en el sector comercial de los bienes raíces. Te invitamos a leer para entender mucho más.

Casa móviles… ¿Son la gran novedad?

El auge de ventas en casas móviles o prefabricadas alrededor del mundo podrá significar para muchos el colmo de la originalidad y una salida innovadora a la crisis del acceso a la vivienda. Pues, tal vez como agente inmobiliario ya lo sepas, pero no se trata de una modalidad reveladora, ni mucho menos.

El fenómeno de las casas móviles casi tal cual como lo conocemos hoy (si bien contó en un primer momento con su génesis en Reino Unido) proviene de la meca del sector inmobiliario: los Estados Unidos; y es una modalidad aplicada en esas tierras por el universo de la compraventa de bienes raíces desde mitad de siglo XX. Producto directo del encarecimiento de la vivienda propia en dichos tiempos, el ciudadano americano encontró en los laxos créditos que ofrecía esta porción del mercado (por entonces sí innovador) la chance de hacerse de un techo en el lugar del país que se le ocurriese y para siempre.

Un mercado acomodado a través del tiempo

Si realizáramos un relevamiento del mundo inmobiliario desde aquel entonces y hasta el día de hoy, comprobaríamos que las diferentes situaciones en lo económico traumáticas con las que fueron topándose los países desarrollados -y los no tanto- tuvieron a la industria desarrolladora de casas móviles o prefabricadas como un gran aliado. La problemática COVID 19, de cara al 2022, no es una excepción.

Ventajas de ofrecer casas móviles o prefabricadas

Como agente inmobiliario independiente tal vez ya conozcas las ventajas de ofrecer casas móviles o prefabricadas; pero tal vez te encuentres en la duda de introducirlas a los servicios que ofreces. Veamos algunos de sus pros para que tengas en cuenta en este inicio de 2022:

La casa-producto

Una de las principales ventajas está en la posibilidad de ofrecerlas con la misma facilidad con la que podrías recomendar un artículo cualquiera. En este sentido, las estrategias de marketing montadas a lo largo del tiempo por sus compañías pioneras, las exhiben como un producto en serie terminado; sencillo de reproducir prácticamente en cualquier lugar. Esto provoca en sus futuros “usuarios” la sensación de estar adquiriendo una propiedad en la que podrán pasar muchos de sus años futuros con la misma prestancia con la que comprarían un televisor o un juego de muebles.

Para muchos de los clientes que deciden finalmente saltar el prejuicio inicial, comprar una casa prefabricada resulta mucho menos traumático que buscar propiedades convencionales y encarar luego una obra de refacción.

La casa modular como solución

El negocio en la industria de las casas móviles se encuentra en un estado de avance (en factores como el tecnológico, el sostenible y su capacidad de adaptación a los terrenos) que sorprendería incluso al más optimista de los clientes o promotores. Al no requerir de una base de material u hormigón que las perpetúen a un terreno determinado, uno de sus mayores atractivos se reflejan en la disponibilidad que presentan a ser trasladadas. Llevarse el hogar consigo nunca ha resultado tan fácil.

Sus sistemas de encastre de módulos, permiten que el cliente o futuro usuario pueda visualizar su futuro hogar tal cual quedará terminado; mediante bocetos y presentaciones vía software ofrecidos por sus fabricantes durante el proceso de venta. Además, cuentan con la opción de ser ampliados con la incorporación de nuevos módulos, tanto como la parcela lo permita.

Menos papeleo

Entre muchas otras ventajas de ofrecer casas móviles o prefabricadas, tus eventuales clientes encontrarán un atractivo singular y que atemoriza a más de uno: la falta de papeleo burocrático. Hacerse de una vivienda prefabricada y modular, presenta en este sentido muchos menos trámites elementales por ser considerada desde el vamos como “un bien mueble”. Esta modalidad se encuentra perfectamente asentada en el artículo 335 del Código Civil y la norma UNA EN 1647.

Si bien para proceder a su instalación debe consultársele previamente al Ayuntamiento si existe alguna limitación en sus ordenanzas generales de ordenación urbana, para la instalación de una casa móvil (al menos en territorio nacional) no se precisa la autorización de una licencia de obra. Debemos señalar sí, que ciertos departamentos específicos (los menos) requieren de una licencia urbanística especial.

Colaboración sostenible

Los sistemas más modernos en niveles energéticos acompañan y vienen instalados en las nuevas viviendas prefabricadas modulares ¿Vas a desaprovechar entonces el gran aporte que ofrecen a la sostenibilidad del planeta? En este punto, además de estar contribuyendo a un futuro más ecológico y verde, estarás asumiendo un papel preponderante en la lucha contra los excesos actuales en el consumo energético.

Modernos sistemas de paneles solares, sistemas de purificación de agua y demás elementos, vienen incorporados a cada una de estas propiedades modulares. Por tanto, quien se decida a vivir en una casa móvil, además de estar accediendo a una vivienda que puede costarle menos de la mitad que una vivienda convencional, estará iniciándose en el plano medioambiental y accediendo a un gasto de energía mucho más asequible que al mudarse a un piso en el corazón de la ciudad.

Como vemos, ofrecer viviendas móviles puede transformarse en una gran oportunidad para tus clientes y para ti como agente inmobiliario independiente. ¿Has intentado introducirlas al mercado en el que te mueves habitualmente? ¿Cuál es tu experiencia en viviendas modulares? Nos encantaría conocerla.

Y si te ha interesado el tema y quieres seguir conociendo mucho más sobre el mundo inmobiliario, te recomendamos leer el siguiente artículo:

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Deseas encontrar las mejores recomendaciones, para vender tu piso en Sant Iscle de Vallalta, has llegado al lugar indicado. En OI REAL ESTATE, te brindaremos la información necesaria para que la venta se concrete rápidamente. ¡Continúa leyendo este post y, conviértete en el próximo vendedor de la zona!

Comenzar con la venta de una vivienda puede convertirse en un gran desafío, pero si cuentas con la información requerida, tu casa se venderá muy pronto. En OI REAL ESTATE, nos interesa que la persona que, desea convertirse en vendedor adquiera las herramientas adecuadas para que la venta se produzca.

Las personas que se inician en esta aventura, no conocen los pasos que tienen que darse para conquistar al comprador ideal, ni las estrategias que deben utilizarse. Es por esta razón que, deseamos que las inquietudes que puedas estar pensando se aclaren y, logres vender tu piso en Sant Iscle de Vallalta.

¿Preparado para aprender todo lo necesario? Presta atención a los consejos que, te informaremos a continuación y, consigue ese objetivo que tanto deseas. Te invitamos a leer el siguiente post y a descubrir que tú, también puedes vender tu piso y que, lo puedes lograr en poco tiempo.

¿Qué debes saber para vender tu piso en Sant Iscle de Vallalta?

La investigación y la observación son dos de los aspectos que, necesitas realizar para vender tu piso en Sant Iscle de Vallalta. Mira a tu alrededor, pasea por tu barrio y observa, cuáles son las casas que se encuentran a la venta y las que, se han vendido hace pocos meses, ese puede ser un punto importante para pensar en cómo vender tu propiedad.

Establece qué, modificaciones podrías realizar para que tu piso en Sant Iscle de Vallalta se venda. Despersonalizar tu vivienda es algo a lo que debes prestar atención, quita de la vista aquellos elementos que pueden cancelar una visita y, apuesta hacia una imagen acogedora que, logre que el posible comprador se imagine viviendo en tu casa.

Toma las fotografías adecuadas, estas serán necesarias para conformar tu anuncio en los portales inmobiliarios y, piensa en el precio por el que deseas vender tu casa. Si tienes dudas acerca del precio ideal, puedes consultar en el siguiente enlace. La tasación online, te ayudará a planificar el precio de venta adecuado.

Un lugar para disfrutar al aire libre

Las características de la zona pueden ayudarte a encontrar las estrategias de venta, por eso tienes que prestar atención a la información con la que cuentas. Las personas que desean mudarse a este sitio, buscan encontrarse con un lugar que le permita realizar actividades al aire libre.

Si cuentas con un jardín o terraza, tienen muchas más oportunidades para que tu piso en Sant Iscle de Vallalta, se venda rápido. Sin embargo, si no cuentas con estos espacios y, tienes una buena ventana con balcón y bellas vistas, también captarás la atención de los interesados en comprar propiedades en la zona.

Debes observar cuáles son los atributos de tu vivienda y resaltarlos, de modo que sean visibles para el futuro comprador y le genere impacto. El municipio se encuentra en el Parque natural del Montnegre, por lo que, si tu vivienda no cuenta con grandes espacios para respirar el aire libre, se dispone de espacios verdes por doquier.

Leyendas y misterios, forman parte de la zona

Una de las cosas que, llama la atención a los turistas y a los habitantes del lugar, son las leyendas y misterios que forman parte de la historia de esta zona. Para vender tu piso en Sant Iscle de Vallalta, una buena opción podría ser aprender sobre las leyendas que se cuentan aquí.

Si el posible comprador visita tu piso y le agrada lo que observa, le podrías hablar acerca de lo que se puede encontrar y disfrutar, si decide este sitio para vivir. Entre, los aspectos que puedes comentar podría encontrarse el relato, de alguno de los misterios que envuelven a este lugar de Barcelona.

El más conocido es el que se dice respecto a Mujeres de Agua, un paraje que estaría habitado por seres mágicos, como las ninfas y las hadas. Esta particularidad, puede interesarles a los niños pequeños y, las personas que buscan conexiones con la naturaleza y las leyendas de los bosques.

El espacio adecuado para realizar actividades

Cuando se compra una vivienda, también se desea formar parte de las actividades que se realizan en la zona y este sitio, cuenta con muchas para disfrutar. En primer lugar, la cercanía con el parque, permite que se puedan hacer muchas actividades al aire libre, caminatas, paseos a pie o con la bicicleta.

Por otro lado, las fiestas también se encuentran presentes en este lugar. Si deseas vender tu piso en Sant Iscle de Vallalta, no puedes dejar de mencionar estas oportunidades de diversión que ofrece el municipio. Mayo y agosto, son los meses de celebraciones ya que; se festejan las fiestas patronales y la diada de la Fresa y el Vino.

A veces, no es necesario encontrar estrategias de ventas imposibles, utiliza la información con la que cuentas. Vives desde hace mucho tiempo en la zona y, conoces que es lo que puede disfrutar tu posible comprador, pero si necesitas ayuda de profesionales para que tu venta se realice, presta atención al siguiente apartado.

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Si consideras que la venta por cuenta propia, no es lo que deseas y quieres contar con la ayuda de una agencia inmobiliaria, te encuentras en el sitio adecuado. En OI REAL ESTATE te brindaremos la información que, necesitas conocer para vender tu piso en Sant Iscle de Vallalta y, convertirte en un gran vendedor.

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La planificación diaria, sostenida a largo plazo, es de carácter vital para toda agencia inmobiliaria. Asimismo, existen agentes que se manejan de forma autónoma y que presuponen llevar la información de sus contactos al pie de la letra. Sin embargo… ¿Es esto del todo así, en los tiempos tecnológicos que corren? Todo actor (sin importar su rol) en el sector debería a estas alturas contar ya con su CRM inmobiliario ¿Por qué nos parece clave la contratación de estos servicios? En este artículo de Oi Real Estate repasaremos las ventajas de contratar un CRM inmobiliario y los beneficios que puede traer a tu mecánica de trabajo este software, como infalible aliado tecnológico. Te invitamos a leer para conocer más.

Manejo de la información

Manejar la información de forma eficiente y con rapidez es hoy día un factor trascendental a la hora de diferenciarte de tu competencia. Y es justamente en enfocarte por alcanzar esa (pequeña o grande) diferencia del resto que debes esmerarte; moverte como pez en el agua si quieres sobrevivir, comercialmente hablando, en uno de los sectores más competitivos del mundo.

En este sentido, un CRM inmobiliario representará una herramienta tecnológica de sumo valor, y complementando tus actividades administrativas diarias. ¿Conoces las soluciones que puede brindarte este simple software personalizado? Si lo que buscas es que tus clientes e interesados en compraventa o alquiler de inmuebles sientan que están recibiendo un servicio de calidad, entonces nada mejor que comenzar a implementarlo, de cara al 2022.

¿Sabes específicamente qué queremos decir con CRM inmobiliario?

Pues CRM inmobiliario es un término venido de la reina madre del marketing mundial: Estados Unidos; refiere a su acrónimo “Customer Relationship Manager” o “Manejo de la Relación enfocado al Cliente” y a un modelo de negocio que ubica tanto a clientes (vendedores y arrendadores) y a interesados (compradores e inquilinos) en una posición de relevancia como nunca antes.

Ciertamente, si nunca has contado con uno, puede que te cueste imaginar la importancia y las ventajas que esta poderosa herramienta puede ofrecer a tus servicios inmobiliarios. ¿Cómo lo logra? Llevando un registro exhaustivo y cabal de las interacciones en el diálogo cliente / interesado para con la agencia / agente inmobiliario y manteniéndolos al alcance de la mano las 24 horas del día, los 365 días del año.

Claro está que sin el avance que nos ofrece hoy día la era tecnológica (ya entrada su era 4.0) este artilugio cibernético no hubiera sido posible. Si eres un agente inmobiliario novato o de experiencia en el sector, ya estarás enterado de que no todo es redes sociales y campañas en Facebook. La búsqueda detallada y clasificación en las preferencias individuales de tus clientes, hacen de los CRM inmobiliarios unos verdaderos magos del siglo XXI, en materia de atención al público y satisfacción del usuario.

Ventajas de contratar un CRM inmobiliario

Entonces estarás preguntándote… ¿Cuáles son las ventajas de contratar un CRM inmobiliario y acoplarlo a tus servicios? Son muchas y de seguro en este artículo nos quedaremos cortos. Pero revisitemos los beneficios principales y más destacados por inmobiliarias y agentes autónomos, alrededor del mundo.

Identificación y manejo de potenciales, eventuales y ex clientes.

El CRM ofrece la posibilidad de gestionar la información entrante, saliente y circulante en tu agencia u oficina inmobiliaria. Esto abarca los datos fundamentales de cada contacto análogo o de leads atraído desde tus formularios en tu blog o plataforma digital; lo que permite clasificar dichos contactos en niveles impensados.

¿Recuerdas aquellos amoblados metálicos con sus folios en cartulina de acordeón, que tanto espacio ocupaban en las oficinas hasta finales del siglo pasado? Pues con un CRM inmobiliario, el problema del espacio ha quedado definitivamente atrás. Podrás manejar toda esa información que, ubicada en la nube propiciada por sus desarrolladores, permanecerá disponible a un click de distancia; ya sea en tu ordenador de escritorio o personal, o en tu móvil.

No más problemas de intercomunicación entre equipos

Los equipos de trabajo a menudo caen en errores de comunicación internos o de cara al cliente. Sobre todo en las temporadas pico de trabajo. Esto, a las alturas en las que nos encontramos, ya no es una opción. Con un CRM inmobiliario, cada sector de la agencia podrá manejar los principales datos de su mercado zonal, compartiendo la misma data. Si un elemento de información se actualiza, pues lo hará para todos por igual.

Es más, en algunos casos, dependiendo el plan que contrates, tendrás la posibilidad de disponer de una interesante plataforma web, si es que aún no posees una. Mediante ella, tus clientes directamente accederán a tus ofertas pudiendo realizar las consultas que deseen, desde donde estén.

Esto le da una vuelta de tuerca innegable a cualquier modelo de negocio convencional.

La creación de tu propia comunidad inmobiliaria

A menudo recomendamos (a través de nuestros cientos de artículos) los beneficios de crear una comunidad propia dentro de este superpoblado circuito inmobiliario. Con la utilización de un CRM adaptado a las necesidades de tu propio negocio, y aplicando el ingreso de contactos de todo tipo a sus bases de datos, verás incrementada tu red inmobiliaria a niveles que nunca imaginaste.

De esta manera, proveedores de oficina, profesionales de consulta en el sector, además de compradores y vendedores de inmuebles se darán cita en una misma central de información. Adiós entonces a los desorganizados tarjeteros o folletos publicitarios de papel, que solo nos hacían perder el tiempo hasta dar con el contacto que precisábamos localizar de inmediato.

La garantía de la automatización

Una vez configurados, los sistemas personalizados de CRM inmobiliario (como la empresa líder en España NEXO CRM) garantizan la automatización y la toma de control de todas y cada una de las acciones de ventas propias de una oficina inmobiliaria. Respecto a este punto, acelera trámites y papeleo innecesario y organiza los equipos de agentes inmobiliarios evitando la improvisación en sus metodologías cotidianas.

¿Has ya contratado un CRM inmobiliario? Nos gustaría saber cuál es tu favorito y qué resultados has obtenido de él.

Y si te ha interesado el tema y quieres seguir conociendo mucho más sobre el mundo inmobiliario, te recomendamos leer el siguiente artículo:

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Quieres vender tu piso en Sant Cebrià de Vallalta rápidamente, y obtener los mejores consejos del mercado. EnOI REAL ESTATE, te enseñaremos lo que tienes que saber, para que tu vivienda sea vendida. ¡Continúa leyendo este post y, conviértete en el próximo vendedor de la zona!

Vender una casa puede parecer un objetivo imposible, pero si cuentas con la información necesaria e, investigas cada uno de los procedimientos que se requieren, notarás que tu propiedad se venderá pronto. Si quieres vender tu piso en Sant Cebrià de Vallalta, solo tienes que leer los consejos que te brindaremos a continuación.

En OI REAL ESTATE, nos interesa que los propietarios conozcan las mejores herramientas para que la venta se concrete. Si has observado que la zona en la que deseas vender, no es una de las más populares de Barcelona, debes aprender cuáles son las estrategias que se necesitan utilizar para ese municipio.

¿Has investigado y, no consigues vender tu piso en Sant Cebrià de Vallalta? Muchas, pueden ser las causas posibles y es por ello que, te indicaremos qué es lo que necesitas para que la venta ocurra. Te invitamos a leer el siguiente artículo y, a tomar nota sobre lo que consideres que puede ser útil para la venta.

¿Qué debes saber para vender tu piso en Sant Cebrià de Vallalta?

Para vender tu piso en Sant Cebrià de Vallalta tienes que observar, cuáles son los intereses de las personas que compran viviendas en la zona. Si tu casa posee jardín o piscina, seguramente llamarás la atención de un sector interesado, pero si tu propiedad tiene otros atributos, debes resaltarlos y lograr que los posibles compradores se enamoren.

Las remodelaciones permiten grandes posibilidades para que una venta se concrete, piensa qué se podría modificar e, impleméntalo. Las viviendas que se encuentran en buen estado y que se reflejen en buenas fotografías, harán que muchos de los que miran los portales inmobiliarios, deseen llamar para visitar la casa.

Establece cuál será el precio de venta de tu propiedad, ese punto adquiere mucha importancia para los posibles compradores. El valor debe ser adecuado para tu piso, si el precio es superior a lo que vale, no recibirás ofertas de compradores. Recurre a una valoración online gratuita y descubrirás qué, precio debes fijar para la venta de tu casa.

La zona para adquirir segundas residencias

Aunque, no se sabe cuándo hallarás al comprador ideal es bueno conocer lo que buscan los compradores, a la hora de adquirir propiedades en este lugar. Si quieres vender tu piso en Sant Cebrià de Vallalta, tienes que saber que la zona se especializa en la venta de segundas viviendas.

El conocimiento que poseas sobre el lugar, te permitirá desarrollar estrategias para vender tu casa en poco tiempo. Pero no puedes olvidarte de este aspecto, quienes desean venir a vivir aquí buscan un segundo lugar, no lo han establecido como domicilio principal y, tú debes lograr que esta vivienda les llame la atención.

Si los futuros compradores deciden tomar la propiedad como casa se fin de semana, tienes que demostrar que tu casa lo tiene todo. Un lugar, en donde se podrá disfrutar de todo lo necesario e incluso, puede ocurrir que logres que esa propiedad sea la única y que decidan vender la otra. Busca, investiga y consigue que tu vivienda se luzca y enamore a todos.

Cuenta con todo lo que se necesita para vivir

Puede ocurrir que lo que permita la venta de una propiedad, no se encuentre en lo que brinda en su interior o en sus lugares externos, sino que se halle en las actividades que pueden disfrutarse en la zona. Si el futuro comprador desea adquirir tu vivienda y tú, le indicas todo lo que puede realizar, es posible que quiera establecerla como primera propiedad.

Aquí, puede encontrarse todo lo que se necesita para vivir, con infinidad de tiendas, bares y restoranes para comer. El deporte es una de las actividades típicas de la zona y pueden ser de vital importancia para el futuro comprador, el que se resalta es el golf que, cuenta con un lugar de prestigio para practicarlo, como lo es Pitch & Putt.

Por otro lado, la arquitectura ocupa un lugar preciado en Sant Cebrià de Vallalta y, la iglesia parroquial de Sant Cebrià es uno de sus sitios más interesantes. Data del siglo XV, fue construida en 1577 y es única en la zona, por eso si quieres vender tu piso en Sant Cebrià de Vallalta, deberías mencionar estas actividades.

Tranquilidad y espacios naturales para disfrutar

Para vender tu piso en Sant Cebrià de Vallalta, debes enfocarte en todas las cosas que pueden encontrarse en este lugar y que no suelen aparecer en ningún otro sitio. Eso te permitirá desarrollar las tácticas adecuadas para lograr la venta deseada y la tranquilidad que se observa en este lugar, puede hacer que muchos interesados decidan vivir aquí.

Bosques en donde se puede disfrutar de la naturaleza, la presencia del gran Parque Natural Montnegre –corredor y las vistas incomparables, pueden conquistar el corazón de los posibles compradores. Tu tarea es enseñarles una propiedad que cuente con todo lo que ellos buscan y ante tantas sorpresas que ofrece la zona, conseguirás la venta muy rápido.

Las fresas y los cultivos que enloquecen a los compradores, son otro punto a favor para que la venta se realice en poco tiempo. Las fiestas también, alegran la vida de los habitantes del lugar y seguramente, los invite a querer vivir allí.

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Si piensas que la información que has recibido no es suficiente para lograr la venta, no tienes de qué preocuparte. En OI REAL ESTATE, te brindaremos la información que tienes que conocer, para vender en Sant Cebrià de Vallalta y, convertirte en el próximo vendedor de la zona.

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