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Deseas vender tu piso en Corbera de Llobregat rápidamente, te encuentras en el lugar indicado para hacerlo posible. En OI REAL ESTATE, te compartiremos las mejores recomendaciones para vender tu propiedad. ¿Quieres saber de qué se trata? Te invitamos a leer el siguiente post.

Quieres vender tu casa y no sabes por dónde empezar, no tienes de qué preocuparte porque, has llegado al sitio indicado para responder a tus inquietudes. En OI REAL ESTATE, contamos con más de una década en el sector inmobiliario y conocemos qué, es lo que buscan los compradores y, las mejores técnicas de venta de la zona.

Si buscas vender tu piso en Corbera de Llobregat rápidamente, te brindaremos los mejores consejos para lograrlo. Recuerda que lo primero que tienes que hacer es, realizar una investigación de todo lo que, se necesita para vender y, como este punto suele ser muy complejo, te diremos a qué debes prestar atención.

En instantes, tendrás a tu disposición las mejores herramientas para vender tu piso y, convertirte en el próximo vendedor de la zona. Descubre qué, es lo que necesitas conocer para formar parte del mercado inmobiliario ¿Preparado para emprender el desafío de la venta de tu vivienda? Ya no tienes que, esperar más. ¡Continúa leyendo y, aprenderás todo lo necesario!

¿Qué necesitas conocer para vender tu piso en Corbera de Llobregat?

Si quieres vender tu piso en Corbera de Llobregat, existe una instancia por la cual comenzar y, esta es la observación. Recorre las viviendas que se encuentran a la venta y descubre qué es lo que se destaca en cada una de ellas, también mira las ofertas que, publican los portales inmobiliarios, eso te brindará la información necesaria para tu venta.

Por otro lado, realiza una modernización de tu vivienda, esta tiene que generar impacto de compra en los posibles interesados, observa cuáles son los espacios más importantes de tu propiedad y resáltalos. Las fotografías que tomes, deberán destacar los sitios más característicos de tu vivienda, como lo puede ser la cocina o los baños.

Otro punto que, será clave a la hora de conquistar al posible comprador es, el precio de venta de la casa. Si es muy alto y, no se corresponde con lo que ofrece, los interesados no tomarán tu propiedad como opción y, seguirán mirando otras ofertas, debes fijar un precio adecuado y para ello, te brindamos nuestra tasación online gratuita.

Un municipio que presenta cercanía con Barcelona

Cuando se piensan en las estrategias para vender una casa, no se piensa en el conocimiento que se tiene sobre el lugar. Sin embargo, conocer las actividades que se realizan en la zona y las ventajas del lugar, puede transformarse en la técnica más adecuada para conquistar al comprador.

Si bien, los municipios tienen grandes fuentes de trabajo, muchos de los interesados en instalarse en las afueras de Barcelona, lo hacen con el objetivo de encontrar la tranquilidad que la ciudad no presenta. No obstante, su cercanía a ella es muy importante, para quienes tienen trabajos estables y no desean abandonarlos.

Si quieres vender tu piso en Corbera de Llobregat, tienes que hablar con tu futuro comprador sobre la cercanía que, tiene el municipio con Barcelona. Los separa solo 25 km y, es posible llegar a través de diferentes medios de transporte: tren, bus y en coche particular. Puedes consultar toda la información necesaria, aquí.

Cuenta con muchos lugares para visitar

La arquitectura es una de las cosas que, más se destacan en el lugar, por eso tienes que hablarle a tu comprador, sobre esos sitios que tanto disfrutan los habitantes de esta zona. Si quieres vender tu piso en Corbera de Llobregat, debes mostrar las posibilidades que este municipio representa para vivir.

Entre los lugares más importantes, se encuentra La iglesia parroquial de Santa María de Corbera, que cuenta con muchos años de historia; ya que su inauguración data del año 1295. Por otro lado, también ocupa un espacio de importancia destacable La capilla de Sant Cristòfol que, fue construida en el siglo XVI, en dónde la habitaba un ermitaño.

Sin embargo, el sitio más característico de la zona es El castillo de Corbera que, se halla en lo alto de una colina. Aunque, se encuentra en su mayor parte destruido, conserva cierto atractivo que aún hoy, lo establece como uno de los lugares más importantes de Corbera de Llobregat, con sus muros y su torre.

El pesebre viviente es una de sus principales atracciones

Corbera de Llobregat es un lugar de fiestas y celebraciones, sin lugar a dudas, una de las atracciones más importantes es el pesebre viviente. Esta, se representa durante la época navideña y se extiende hacia las primeras semanas de enero, comenzó en el año 1962 y, hoy en día, conserva una de las tradiciones más importantes de Cataluña.

Sin embargo, esta no es la única opción para festejar en la zona, Corbera también tiene sus fiestas mayores, las cuales reciben a muchos habitantes del lugar y, a turistas. Entre las más importantes, se encuentra la de San Antonio Abad, que se celebra los 17 de enero y tiene como propósito, bendecir a los animales.

Otra de las que, se destaca es la de Santa Magdalena, cuya celebración se realiza el 22 de julio. Para vender tu piso en Corbera de Llobregat, recurre a la información de sus actividades más importantes, eso conquistará al posible comprador y, es muy probable que, la venta se produzca pronto.

Necesitas ayuda para vender tu piso en Corbera de Llobregat, acude a Oi Real Estate

Si no habías pensado en la opción de vender tu casa con ayuda de una agencia inmobiliaria, esta puede ser la mejor alternativa para vender con rapidez. En OI REAL ESTATE, conocemos lo que buscan los compradores y, sabemos cuáles, son las técnicas más eficaces para vender una vivienda.

Disponemos de los mejores agentes inmobiliarios y ofrecemos todos los servicios que, se necesitan para vender una propiedad en pocos días. En nuestra página web, encontrarás todo lo que tenemos para brindarte y de esa manera, lograr que tu venta sea un éxito y se concrete muy pronto.

Creemos que este post puede ser de tu interés, te invitamos a leerlo:

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Quieres vender tu piso en Castellví de Rosanes, pero no sabes por dónde empezar, has llegado al sitio indicado para descubrirlo. En OI REAL ESTATE, te brindaremos los mejores consejos de venta y, en poco tiempo hallarás al comprador ideal. ¿Quieres convertirte en el próximo vendedor de la zona ¡Continúa leyendo!

La venta de tu piso puede ser una gran aventura, pero para evitar inconvenientes que no sean beneficiosos para ti, debes conocer cómo se vende una propiedad. Existen muchas maneras de hacerlo posible, puedes realizarlo por cuenta propia, con ayuda de una agencia inmobiliaria tradicional o, a través de una agencia online.

Esa es la primera decisión que tienes que tomar, sabemos qué emprender el camino hacia una venta dispondrá de tu tiempo, pero si quieres que esta se realice pronto, deberás involucrarte en el proceso. Si deseas vender tu piso en Castellví de Rosanes, tienes que investigar y planificar las estrategias para lograrlo.

En el siguiente post, conocerás los mejores consejos de venta de la zona y, evaluarás qué, es lo que necesitas para vender tu casa. Toma nota de todo lo que, se presenta a continuación. ¿Te sientes preparado para dejar de ser propietario? ¿Quieres convertirte en el próximo vendedor del vecindario? Te invitamos a leer los siguientes apartados.

¿Qué necesitas conocer para vender tu piso en Castellví de Rosanes?

Para vender tu piso en Castellví de Rosanes, requieres de ciertos conocimientos para hacerlo posible. Puede ocurrir que, no conozcas de cuáles se trata y es por ello que, te brindaremos la información que necesitas para que, logres cumplir con tu objetivo y es que, a vender se aprende y, lo harás muy pronto.

Como primer punto, tienes que investigar sobre el mercado inmobiliario y, conocer qué, es lo que desea tu futuro comprador para instalarse en tu vivienda. Esto, se descubrirá en la información que, colocan los vendedores en los anuncios de los portales inmobiliarios y, en las últimas ventas que se han producido en la zona.

Debes tomar las mejores fotografías de tu propiedad, aquellas que buscan conquistar al posible comprador y, por otro lado, tienes que establecer el precio de venta de tu piso. En OI REAL ESTATE, contamos con una gran herramienta para ello, se trata de la tasación online gratuita, con la que escogerás el precio adecuado para tu vivienda.

Un lugar para disfrutar de la tranquilidad y naturaleza

Los municipios de Barcelona, se destacan por los mejores paisajes y, experiencias para disfrutar. La vida en Castellví de Rosanes, se caracteriza por tener todo, lo que las personas que desean mudarse necesitan, por un lado, ofrece la tranquilidad que la ciudad no produce y, además, cuenta con la posibilidad de vivir en contacto con la naturaleza.

Es un municipio poco poblado, pero en el qué, se podrán experimentar muchas aventuras rodeados de una extensa vegetación y, de las mejores vistas al levantarse por la mañana o, mirar por la ventana. El lugar, tiene muchas ventajas para vivir una vida plena y, para que la familia obtenga la armonía necesaria.

El senderismo es una de las actividades más importantes de la zona y, uno de los mayores intereses para los habitantes del municipio. Si quieres vender tu piso en Castellví de Rosanes, debes informarle a tu posible comprador, acerca de todo lo que puede encontrar, si decide mudarse aquí.

El museo del Vino y del Cava: Uno de los sitios más importantes de la zona

Las salidas en familia son de las actividades que, más se disfrutan a la hora de vivir en un determinado lugar y, Castellví de Rosanes cuenta con el El Museo del vino y del cava Ramon Canals. Este sitio, presenta la historia del vino de Cataluña y es una parada obligada para aquellos que, desean conocer sobre la historia de esta bebida en el país.

Con piezas que datan del siglo IV a. C y que, se extienden hacia los últimos años del siglo XX, es posible encontrarse con parte de la historia del municipio. Lo que muestra, una de las cosas que más se destacan de esta zona, su tradición vitivinícola que, la ubica entre las más importantes de España.

El museo abre sus puertas al público a través de visitas, estas se realizan los fines de semana y días festivos, a partir de las 11:30 de la mañana. El costo es de 10 € e, incluye la visita a la bodega y Museo del vino y del cava Ramon Canals, además de una selecta degustación. Si quieres vender tu piso en Castellví de Rosanes, puedes hablar sobre este sitio.

¿Cómo tienes que destacar tu vivienda?

Para recibir muchas visitas, tu vivienda tiene que destacar por encima de otras propiedades que, se encuentren a la venta. Debe llamar la atención y para ello, es muy importante que se encuentre en buen estado y que, se realicen las mejoras necesarias para que la venta se realice rápidamente.

Puedes hacer uso del home staging para lograr el aspecto que deseas, esta herramienta es muy útil para que, tu piso se destaque y, adquiera el interés buscado por los compradores. Recuerda realizar pequeños cambios en tu hogar, no es necesario una remodelación completa, pero sí modificar aquellas cosas que resaltarán la vivienda, como lo es una mano de pintura o, arreglar las plantas del jardín.

Si quieres vender tu piso en Castellví de Rosanes, tu casa debe lucir impecable y esto significa que, debe verse ordenada y muy limpia. Las imágenes que, se visualizan en las fotografías que se tomaron, deben corresponderse con lo que observa el posible comprador que visita la propiedad.

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Si la venta por cuenta propia no ha sido lo que esperabas, existe otra opción para vender tu piso en Castellví de Rosanes. Vende con ayuda de una agencia inmobiliaria, en OI REAL ESTATE, conocemos los intereses de quienes compran en la zona y sabemos cuáles, son las mejores herramientas para vender tu casa, en cuestión de semanas.

Disponemos de los mejores agentes inmobiliarios y ofrecemos todos los servicios que, se necesitan para vender una propiedad en pocos días. En nuestra página web, encontrarás todo lo que tenemos para brindarte y de esa manera, lograr que tu venta sea un éxito y se concrete muy pronto.

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Te encuentras en búsqueda de los mejores consejos, para vender tu piso en Sant Vicenç de Montalt, has llegado al lugar indicado. En OI REAL ESTATE, te brindaremos la información necesaria y, te convertirás en el próximo vendedor de la zona ¿Deseas aprender todas las técnicas? ¡Continúa leyendo!

Para vender una propiedad se requieren de ciertos pasos, existe mucha información al respecto y, es probable que, no entiendas qué es lo primero que tienes que hacer. En OI REAL ESTATE, queremos ayudarte con todo lo necesario, para que tu piso en Sant Vicenç de Montalt se venda pronto.

Contamos con más de una década en la compra y venta de propiedades, sabemos lo que los compradores desean y, conocemos las estrategias más eficaces para que, la venta se produzca. Es por este motivo que, te compartiremos todo lo que tienes que saber, para comenzar con la venta de tu casa.

¿Preparado para vender tu casa? Descubre qué, es lo que necesitas conocer para vender tu piso en Sant Vicenç de Montalt rápidamente. Si quieres aprender los mejores consejos del mercado inmobiliario, te invitamos a leer el siguiente post que, te brindará la información necesaria.

¿Qué necesitas conocer para vender tu piso en Sant Vicenç de Montalt?

Lo primero que tienes que hacer, para vender tu piso en Sant Vicenç de Montalt es, una buena investigación del mercado inmobiliario. Utiliza los portales inmobiliarios, para descubrir los principales intereses de los compradores y, observa cuáles, son los espacios que se destacan e, inspírate para vender tu casa.

Busca realizar mejoras a tu vivienda, eso resaltará el potencial que presenta la propiedad y, captará la atención de los posibles compradores. La casa debe lucir muy bien, sus espacios deben generar impacto y, atraer a los compradores, cambia los muebles de lugar, pinta las áreas principales y arregla el jardín, el balcón y la terraza.

Establece el precio de venta de tu casa, este es uno de los puntos más importantes para comenzar a recibir visitar y para ello, te brindamos una tasación online gratuita que, te ayudará a escoger el precio ideal de venta. Cuando lo hayas obtenido y, dispongas de las mejores fotografías de tu piso, estarás listo para vender tu propiedad.

Cercanía con Barcelona

Entre las ventajas que propone este municipio, se encuentra la cercanía con la ciudad de Barcelona. Muchas de las personas que, se interesan en este sitio para vivir, lo hacen por su cercanía con la gran ciudad, es que en esta se encuentran, las mejores ofertas laborales y, no es necesario cambiarse de trabajo para instalarse en este municipio.

Si quieres vender tu piso en Sant Vicenç de Montalt; ya tienes un beneficio a tu favor y, es que, muchos se interesarán en este lugar. Para impactar al futuro comprador y que se decida por tu vivienda, tienes que demostrar que tu casa tiene todo lo necesario para vivir, por eso es importante que, conozcas los intereses del posible comprador.

Contar con información sobre la zona es, la mejor estrategia que puedes tener; porque puedes indicarle, las mejores opciones para acceder a Barcelona. Los trenes y autobuses, son los medios de transporte más utilizados, pero disponer de un coche particular, también puede ser una gran opción.

Un lugar para disfrutar de las segundas viviendas

Tranquilidad, naturaleza y bienestar, son algunos de los aspectos más buscados, para mudarse de sitio. Sin embargo, aquellos que desean vivir en la ciudad durante los principales días de la semana y, buscan casas para pasar las vacaciones o los fines de semana en armonía, encuentran esta zona como un lugar ideal.

Sant Vicenç de Montalt, se caracteriza por ser un sitio de segundas viviendas y, por el espacio residencial con el que cuenta. Genera mucho interés en los posibles compradores y, para lograr la venta soñada, tienes que brindarle una casa impecable, de la que se enamorarán y querrán adquirir al instante.

Si tu vivienda tiene piscina, las oportunidades de venta aumentarán; ya que es uno de los espacios que más se requieren a la hora de comprar una segunda vivienda. En el caso de que poseas un bello jardín, arréglalo para que sobresalga e impacte al futuro comprador, una buena terraza, también llamará la atención.

El sector de la construcción: Es su principal fuente económica

Puede ocurrir que la persona que se decida por este sitio, lo haga con el deseo de instalarse para vivir en este lugar permanentemente y, que no la quiera como segunda vivienda, sino como principal. Si quieres vender tu piso en Sant Vicenç de Montalt, debes indicarle a tu futuro comprador cuál es la principal actividad económica del lugar.

Si bien, este sitio se ha caracterizado por su actividad agrícola, en los últimos años se ha visto un gran aumento en el sector de la construcción. Tanto es así, que esta última se ubica como la principal actividad económica del lugar, producto del aumento de turistas que día a día, eligen este lugar para vacacionar.

Los espacios deportivos, sus playas y montañas, enamoran a muchos individuos, esto es lo que ha permitido un gran aumento en la construcción de nuevas viviendas para habitar, así como también, en el sector de los servicios. Si deseas que tu casa se venda pronto, tienes que hablar acerca de las posibilidades que, se tienen en esta zona.

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Vender por cuenta propia, no es la única opción que tienes a la hora de vender tu piso en Sant Vicenç de Montalt, también puedes contar con la ayuda de una agencia inmobiliaria. En OI REAL ESTATE, sabemos qué es lo que buscan los compradores en la zona y, conocemos las técnicas adecuadas para vender tu piso rápidamente.

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Quieres vender tu piso en Canet de Mar, pero no sabes cuáles son los pasos que tienes que dar. No tienes de qué preocuparte, porque en OI REAL ESTATE, te compartiremos los mejores consejos de venta. ¿Quieres conocerlos? Te invitamos a leer el siguiente post y, a convertirte en el próximo vendedor de la zona.

Emprender desafíos puede ser muy complicado y mucho más, si lo que tienes en mente es vender tu piso en Canet de Mar. Sin embargo, la decisión que has tomado te permitirá disfrutar de una experiencia única, en donde dejarás de ser el propietario de una vivienda y te transformarás, en el vendedor de la misma.

Si has decidido vender por cuenta propia, tienes en tus manos la fórmula y las estrategias para cumplirlo. No obstante, tu trabajo será mayor; ya que no cuentas con expertos en materia inmobiliaria y tendrás que descubrir mediante una investigación exhaustiva que es lo que se requiere para vender una propiedad.

Nuestro deseo es que tu casa se venda muy pronto y, es por ello que, te revelaremos los mejores trucos de venta que existen. Estos, serán necesarios para comenzar con la venta de tu piso en Canet de Mar, porque aprenderás cuáles son las técnicas más eficaces en la zona. ¡Continúa leyendo!

¿Qué necesitas conocer para vender tu piso en Canet de Mar?

Cualquier venta que se realice, requiere de ciertas técnicas para lograrlo y, en el caso de la venta de propiedades, la investigación es el punto principal para conquistar al futuro comprador. Descubre, cuáles son las casas que se han vendido en los últimos meses en la zona y, comienza a visitar aquellas que se encuentran a la venta.

Esa información, te permitirá saber qué es lo que buscan los compradores y realizar las remodelaciones pertinentes, para que tu casa sobresalga por encima de otras. Si quieres vender tu piso en Canet de Mar, tu casa debe lucir impecable y para ello, puedes recurrir al home staging que, te indicará las mejores formas de enamorar a los compradores.

Una de las cosas más importantes es, el precio de venta de tu vivienda, debes elegir el valor adecuado para que tu piso se venda. En OI REAL ESTATE, contamos con una tasación online gratuita que, será de ayuda para escoger el precio ideal, cuando lo hayas elegido tu casa se encontrará a la venta.

Un lugar para disfrutar de la playa y la tranquilidad

Entre las cosas que más se disfrutan de vivir en municipios de Barcelona, son sus inigualables sitios para estar tranquilo. Muchos de los interesados en comprar viviendas en estas zonas, desean estar en contacto con la naturaleza y en mejorar la calidad de vida de la familia y las playas, son uno de los lugares más buscados.

Si quieres vender tu piso en Canet de Mar, no puedes dejar de mencionar al posible comprador, acerca de lo que puede obtener si se muda aquí. La principal estrategia de venta, la tienes en el conocimiento que dispones sobre la zona y eso, te permitirá encontrar los puntos que debes resaltar para conquistar al comprador.

Este sitio cuenta con muchas playas: la de Canet, la del Cavaió y la del Pla de Sant Crist o de las Rocas Blancas. Se caracterizan por sus arenas doradas, en las que se pueden llevar sombrillas y hamacas, no son playas nudistas y presentan acceso para discapacitados. Un sitio más que placentero para vivir.

Un municipio que lo tiene todo

Aunque, se encuentra cerca de Barcelona, muchos interesados en comprar viviendas en esta zona, no desean trasladarse a diario a la gran ciudad y, buscan un lugar en el cual trabajar y que disponga de todo lo necesario para vivir. Si deseas vender tu piso en Canet de Mar, presta atención a las actividades que se realizan en el municipio.

Un lugar que cuenta con restoranes, escuelas, centros culturales y espacios para practicar todo tipo de deportes. También, se celebran las mejores fiestas, siendo las más importantes la de Sant Pere que se festeja en junio y la feria de la fresa que, se caracteriza por resaltar la importancia de esta fruta, a través de diferentes actividades.

Además, cuenta con muchos sitios para visitar que, se destacan por una arquitectura magnífica. Uno de los más importantes es, el santuario de Misericordia y la bella iglesia de Sant Pere, pero el sitio más bello se encuentra en la Montaña de Pedracastell, donde es posible visualizar las mejores vistas del municipio.

¿Qué tienes que hacer para conquistar a tu comprador?

Canet de Mar, tiene todo lo que un comprador desea para vivir en tranquilidad y, con todos los servicios a la mano. Es muy probable que, los interesados descubran las oportunidades de este sitio y se dispongan a emprender la búsqueda de su casa soñada, si quieres que la venta se realice, solo tienes que resaltar tu vivienda.

Los portales inmobiliarios son muy útiles a la hora de conquistar a posibles compradores, las fotografías son imprescindibles para demostrar los principales aspectos de tu vivienda. Recuerda tomar fotografías de los lugares más bellos de tu vivienda, eso llamará la atención de los compradores que, comenzarán a visitar tu vivienda.

Ten tu casa ordenada y limpia, abre las cortinas y permite el ingreso de la luz solar, informa a tu futuro comprador sobre las cosas que se pueden realizar en este lugar. Eso captará la atención de tu comprador y la venta, se producirá en poco tiempo.

Necesitas ayuda para vender tu piso en Canet de Mar, acude a Oi Real Estate

Si piensas que los consejos que te hemos brindado, no han sido suficientes para vender tu piso en Canet de Mar, recurre a la ayuda de una agencia inmobiliaria. En OI REAL ESTATE, conocemos qué es lo que buscan los compradores en la zona y, sabemos qué es lo que, necesita una propiedad para generar impacto y conquistar a muchos interesados.

Disponemos de los mejores agentes inmobiliarios y ofrecemos todos los servicios que, se necesitan para vender una propiedad en pocos días. En nuestra página web, encontrarás todo lo que tenemos para brindarte y de esa manera, lograr que tu venta sea un éxito y se concrete muy pronto.

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Deseas vender tu piso en Martorell rápidamente, conoce todo lo que necesitas saber para hacerlo posible. En OI REAL ESTATE, te brindaremos las mejores recomendaciones del mercado inmobiliario y tu vivienda, se venderá muy pronto. Conviértete, en el gran vendedor de la zona. ¡Continúa leyendo!

¿Has vendido una vivienda anteriormente? O ¿Es la primera vez que decidiste poner tu casa a la venta? ¿Sabes qué se necesita para vender tu propiedad? Si tienes alguna de esas inquietudes y, quieres vender tu piso en Martorell, te invitamos a leer el siguiente post que, te revelará los mejores trucos de venta.

En OI REAL ESTATE, nos dedicamos a la compra y venta de propiedades y, conocemos cuáles son las técnicas más eficaces para una venta segura. Por eso, queremos brindarte toda la información con la que contamos, para que logres vender tu piso en Martorell rápidamente.

¿Quieres conocer por dónde empezar tu venta? Deja de preocuparte y, presta atención a los conocimientos que te presentaremos en unos instantes. Te indicaremos cuáles son las estrategias de venta que, más se utilizan en la zona y, lo que necesitas saber, para que la venta de tu casa sea un éxito. Te invitamos a leer, los siguientes apartados.

¿Qué necesitas conocer para vender tu piso en Martorell?

Si quieres vender tu piso en Martorell, debes comenzar por una buena investigación del mercado inmobiliario y, sobre la zona en la que te encuentras. Observa con atención qué viviendas están a la venta y descubre qué es lo que ofrecen, esto puede ser un aspecto inspirador para saber cómo tienes que, vender tu casa.

Recurre a los portales inmobiliarios para conocer los intereses de los compradores, mira las imágenes de las viviendas que se venden, identifica cuáles son las fotografías que se destacan y piensa qué espacios de tu propiedad, serán los retratados. Realiza pequeños cambios en tu vivienda y verás, cómo llamas la atención de posibles compradores.

Debes fijar el precio de venta de tu piso y para ello, te invitamos a acceder a nuestra tasación online gratuita. Ésta, te permitirá encontrar el precio adecuado para que, la venta se produzca y no te encuentres con inconvenientes. Deja tu vivienda impecable y, comienza con el maravilloso mundo de la venta de propiedades.

Cercanía con Barcelona

Quienes desean vivir en las afueras de Barcelona, lo hacen con el objetivo de encontrar la tranquilidad que, la ciudad no le ofrece y de vivir en un lugar alejado de los ruidos y, del estrés de la rutina diaria. Sin embargo, los mejores empleos se encuentran en Barcelona y hallar un lugar que, ofrezca bienestar y se encuentre cerca de la ciudad es magnífico.

Si deseas vender tu piso en Martorell, tienes que comenzar por las ventajas que ofrece este municipio y la cercanía, es una de las más importantes. Dos, son las opciones más utilizadas por los habitantes del lugar para llegar a Barcelona, por un lado, se encuentra el tren y por el otro, los autobuses.

Las estaciones de trenes que ofrece Martorell son Martorell Enllaç, Martorell Central y Martorell Vila – Castellbisbal. Estas permiten llegar a diferentes lugares de Barcelona, en muy poco tiempo, además se puede utilizar el coche particular que, logrará la cercanía con Barcelona, muy rápidamente.

Su principal actividad económica es la industria

Conocer los puntos fuertes de la economía del lugar, es muy importante para que los posibles compradores decidan instalarse en esta zona. Si quieres vender tu piso en Martorell, debes brindarle toda la información con la que, cuentas a las personas que visitan tu propiedad con deseos de comprarla.

Este lugar se caracteriza por tener una economía basada en la industria, y la más importante es la del rubro automovilístico. En particular, la empresa SEAT y otra de las industrias que cada día adquiere mayor impronta en el lugar, es la química que se dedica a la fabricación de PVC.

La industria alimenticia, también marca su territorio en esta zona, con la generación de los derivados de la glucosa. Si deseas que la venta sea un éxito, puedes hablar sobre las principales industrias que representan a Martorell, eso llamará la atención de los posibles compradores.

¿Qué se necesita para vender un piso al instante en esta zona?

El conocimiento que tienes sobre el lugar, es muy importante para lograr esa venta soñada. Habla sobre los sitios más característicos como El pont del diable, el Museo Vicenç Ros o, el centro cultural del que dispone el municipio, esa información será muy apreciada por aquellos que desean adquirir una vivienda en el lugar.

Por otra parte, menciona las fiestas más importantes, conocer las principales celebraciones, son de los aspectos más necesarios a la hora de comprar una vivienda. La Quadrilla que se festeja en marzo es uno de los bailes que caracterizan a la zona y la feria de primavera, una de las celebraciones más notorias.

Si quieres vender tu piso en Martorell, busca las mejores estrategias de venta en el conocimiento del lugar. Tú, más nadie sabe lo que llama la atención de la zona y puedes conquistar al posible comprador, mostrándole tu piscina, jardín o espacio que más se destaca de tu vivienda.

Necesitas ayuda para vender tu piso en Martorell, acude a Oi Real Estate

Vender por cuenta propia puede ser muy difícil. ¿Has pensado en vender tu piso en Martorell, con ayuda de una agencia inmobiliaria? En OI REAL ESTATE, te ayudaremos con todo lo necesario para que la venta se realice rápidamente, no tendrás que ocuparte de nada; ya que nos encargaremos de todo lo que se requiere para una venta efectiva.

Disponemos de los mejores agentes inmobiliarios y ofrecemos todos los servicios que, se necesitan para vender una propiedad en pocos días. En nuestra página web, encontrarás todo lo que tenemos para brindarte y de esa manera, lograr que tu venta sea un éxito y se concrete muy pronto.

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Quieres vender tu piso en Abrera, pero no conoces cuáles son los pasos que tienes que dar para lograrlo, has llegado al sitio adecuado para descubrirlos. En OI REAL ESTATE, te compartiremos los mejores consejos del mercado inmobiliario y tu vivienda, se venderá en pocos días. Te invitamos a leer el siguiente post, para que conozcas toda la información.

Si has decidido poner tu propiedad a la venta, te encuentras ante un gran desafío por delante. Una venta requiere de muchos pasos para realizarse, pero una buena investigación logrará que cumplas con el objetivo en poco tiempo, si deseas vender tu piso en Abrera rápidamente, desde OI REAL ESTATE te brindaremos todo lo que debes saber.

Nos especializamos en la compra y venta de viviendas y, nuestro deseo es que puedas vender en las próximas semanas. Para que esto suceda, te revelaremos los mejores trucos y, estrategias del mercado inmobiliario, con enfoque en la zona en la que quieres vender tu propiedad.  

¿Quieres contestar las inquietudes que tienes? ¿Buscas la mejor información para entender al mercado inmobiliario? Si deseas resolver estas preguntas, solo tienes que leer los apartados que siguen a continuación y, verás que pronto te convertirás en el próximo vendedor de la zona. ¿Preparado para vender tu piso en Abrera? ¡Continúa leyendo!

¿Qué necesitas conocer para vender tu piso en Abrera?

Lo primero que tienes que hacer para vender tu piso en Abrera, es mirar la información sobre las viviendas que, se presenta en los portales inmobiliarios. Esto, te permitirá conocer las búsquedas más relevantes de la zona y los intereses que priorizan quienes desean mudarse a este lugar.

Luego, procede a investigar tu casa con el detenimiento adecuado, mira cada uno de los espacios con los que cuentas. Piensa como comprador y, observa cuáles son los lugares que podrían llamar la atención de tu posible comprador y modernízalos, añádele ese valor que necesitan para sobresalir, puedes pintar las habitaciones o cambiar los muebles.

Por otra parte, tienes que tomar las mejores fotografías de tu vivienda; ya que, las imágenes lograrán impactar a muchos futuros compradores, los que comenzarán a llamar para visitar tu piso. Establece el precio de venta de tu casa, puedes recurrir a nuestra tasación online gratuita, te será de mucha ayuda para encontrar el precio de venta ideal.

Un municipio que lo tiene todo

Cuando se piensa en los intereses de los posibles compradores, es difícil identificarlos con prisa, pero si una zona cuenta con todo lo que se necesita para vivir es un buen punto para comenzar. Si quieres vender tu piso en Abrera, puedes decirle al interesado en tu vivienda que aquí, encontrará todo lo que requiere para una vida plena.

Abrera, tiene muchos habitantes posee restoranes, colegios y tiendas, pero conserva las costumbres de los antiguos pueblos, el trato con los vecinos es muy cordial y todos los martes, se hace presente el mercadillo semanal.  Este, cuenta con puestos de frutas o bisutería que una vez por semana, se ofrece al público que vive en el lugar.

Funciona en el horario de 8 a 14 hs y, se ubica en Passeig de l’Església. Esto, permite que muchos vecinos adquieran productos por precios más bajos que, en los mercados cercanos a su vivienda. El mercadillo posee más de 100 puestos, lo que la convierte en la gran feria de los martes.

La cultura es uno de sus aspectos más importantes del lugar

Para vender un piso, se deben tener en cuenta ciertas estrategias y una de ellas, se obtiene investigando sobre la zona en la que se vive. El municipio está muy comprometido con la cultura, tal es así que, busca difundir las diferentes manifestaciones artísticas que se realizan en el lugar, con el objetivo de crear una gran comunidad.

Si quieres vender tu piso en Abrera, puedes informarle a tu futuro comprador sobre las posibilidades en materia de cultura que, se desarrollan en este sitio. Un lugar que cuenta con biblioteca, teatros y museos, información que puede ser importante para que el comprador tome la decisión de adquirir tu vivienda.

El turismo es una de las actividades más rentables, esto se debe a los espacios arquitectónicos que posee y, que enamoran a miles de turistas durante todo el año. La Ermita de San Hilario y, la Iglesia de San Pedro de Abrera, son de los sitios más visitados.

Destaca tu vivienda para recibir muchas visitas de posibles compradores

La información sobre la zona es muy importante, allí encontrarás las estrategias adecuadas para vender tu piso en Abrera, pero es la vivienda la que debe estar en perfecto estado. La casa tiene que brindar el aspecto de que se encuentra lista para la venta y para ello, puedes recurrir a las remodelaciones necesarias.

El home staging es ideal para lograr el aspecto deseado, ya que permitirá que tu casa se convierta en otra y, que enamore a los posibles compradores. Esta técnica consiste en, una despersonalización de la vivienda, lo que le dará impronta de transformación.

Las fotografías son muy importantes y para lograr su ángulo adecuado, puedes pedir la ayuda de un fotógrafo profesional. Él, te brindará las imágenes ideales para que, los compradores se enamoren de lo que observan y, deseen adquirirla en muy poco tiempo, consiguiendo la venta soñada.  

Necesitas ayuda para vender tu piso en Abrera, acude a Oi Real Estate

Si la información que te hemos brindado, no ha sido suficiente para vender tu piso en Abrera, no tienes de qué preocuparte. En OI REAL ESTATE, te ayudaremos con todo lo necesario para que la venta se realice rápidamente, no tendrás que ocuparte de nada; ya que nos encargaremos de los documentos obligatorios y de todo lo que se requiere para que la venta se produzca.

Disponemos de los mejores agentes inmobiliarios y ofrecemos todos los servicios que, se necesitan para vender una propiedad en pocos días. En nuestra página web, encontrarás todo lo que tenemos para brindarte y de esa manera, lograr que tu venta sea un éxito y se concrete muy pronto.

Si tienes alguna inquietud, recuerda que puedes escribir al número de WhatsApp, que se encuentra debajo de la publicación. Además, nos gustaría conocer tu opinión acerca de la nota, puedes dejar tu mensaje en los comentarios.

Creemos que este post puede ser de tu interés, te invitamos a leerlo:

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Si te has decidido a vender un inmueble deberás seguir una serie de pasos para lograr una operación exitosa. Uno de ellos tiene que ver con las tasaciones inmobiliarias para establecer el precio de venta de la propiedad en oferta. Si la tasación de una vivienda es adecuada, será posible sacar el mejor beneficio del proceso de compraventa.

En este artículo te detallamos lo que implica una tasación, los aspectos principales de la misma y la documentación necesaria para llevarla a cabo.

Principales aspectos de las tasaciones inmobiliarias de una vivienda

Las tasaciones inmobiliarias de inmuebles refieren a un trámite mediante el cual se formula un informe que da cuenta del valor de los mismos. Se trata de un valor económico resultado de un proceso que analiza las características principales de una vivienda para otorgarle un valor económico al ser vendida.

En este sentido, para llevar acabo todo el recorrido de tasación se considerarán aspectos tales como:

  • la zona en la que se ubica (¿se encuentra en un barrio residencial o en una zona periférica? Si se encuentra alejado, ¿a qué distancia de la zona céntrica?
  • la red de comunicaciones de la misma (¿dispone de acceso de trasportes, hospitales, escuelas o supermercados cerca? ¿llega un buen servicio de telecomunicaciones?
  • la distribución de la propiedad (¿con cuántos ambientes cuenta? ¿Cuántos metros de utilidad dispone? ¿tiene espacio verde?
  • la antigüedad y estado de construcción (¿se trata de una propiedad nueva o vieja? ¿Qué tipo de instalaciones dispone, piscina, ascensor si es parte de un edificio?

Para que una tasación tenga validez y garantía deben ser llevadas adelante por parte de profesionales en la materia con titulación oficial. Sin embargo, existen tasaciones gratis de inmuebles.

¿Cuál es la documentación necesaria para las tasaciones inmobiliarias?

Para que puedan realizarse las tasaciones inmobiliarias se deben presentar una serie de documentos que acrediten diferentes aspectos y factores vinculados a la vivienda.

En primer lugar, se deberá presentar la copia de la escritura y una nota simple. Con este tipo de certificación lo que se busca es certificar la titularidad de la propiedad y las cargas de la misma. Este tipo de documentación no suele ser obligatoria, pero en la mayoría de los casos es requerida.

En aquellos casos en los que se trate de inmueble en construcción o en remodelación, el propietario deberá presentar el Proyecto visado por el Colegio Profesional Correspondiente.

Por otra parte, si se trata de una vivienda que se encuentra en arrendamiento, el tasador solicitará que se presente una copia del contrato. A su vez, si la propiedad está vinculada a algún tipo de actividad económica se requerirá para las tasaciones inmobiliarias el reporte de los últimos tres meses de ejercicio.

Si la propiedad a tasar es una finca rústica se solicitará que se pruebe el régimen de explotación, los derechos de riesgos y los documentos referentes a su rendimiento.

Por último, si el inmueble es un local comercial la tasadora pedirá los Estatutos de la Comunidad y las Licencias de Actividad que demuestren su vigencia.

¿Cuánto vale realizar una tasación?

En relación al precio para llevar adelante una tasación, este dependerá del tipo de valoración que decidas llevar adelante:

  • Tasaciones gratuitas: para ellas puedes recurrir a las herramientas de tasaciones inmobiliarias online en los sitios web de las agencias, portales, etc, que dispongan de este servicio.
  • Si decides realizar una tasación con una empresa homologada el valor de la misma puede rondar entre los 9 y 20 euros.
  • Por último, para una valoración presencial el coste deberás abonar por ella variará entre los 100 y 350 euros.

¿Cómo es la estructura general de un informe?

Un informe de tasación es lo que resulta del proceso de valoración de una propiedad. Como resultado, en él se incluirán los diversos datos y características del inmueble que el tasador ha tomado como referencia para determinar el valor final del bien.

El formato del informe de tasación inmobiliaria está determinado por la Orden ECO/805/2003 que trata de valoraciones de bienes inmuebles y sobre determinados derechos para ciertas acciones financieras. La misma está comprendida por 14 epígrafes mínimos que incluyen a todos los tipos de tasaciones.

En el informe de tasación que se realiza de una vivienda, local o inmueble se describe de manera detallada su localización, contexto, características, situación legal, etc. La pantalla del informe será el papel con un membrete específico propio de la tasadora con todas las páginas enumeradas. Asimismo, en la actualidad ya existe la posibilidad de llevar adelante un informe de tasación en formato digital.

¿Cuáles son las partes del informe de las tasaciones inmobiliarias?

A continuación, te enumeramos los las diferentes partes que integran el informe de tasaciones inmobiliarias.

  1. Datos principales del solicitante de la tasación y cuál es su finalidad
  2. Identificación y localización de la vivienda
  3. Comprobaciones y documentación solicitada
  4. Localidad y entorno de la propiedad
  5. Descripción detallada de la superficie del terreno
  6. Descripción detallada de la edificación
  7. Detalle de la urbanización
  8. Régimen de protección, ocupación y tenencia
  9. Análisis del mercado
  10. Cálculo de los valores técnicos
  11. Valores de la tasación
  12. Condicionantes, advertencias y observaciones
  13. Fecha de emisión, caducidad y firmas correspondientes.

Datos principales del solicitante de la tasación y cuál es su finalidad

Se trata de los primeros datos que llevará el informe de tasaciones inmobiliarias. En esta sección se detallará el nombre del cliente, la finalidad de la valoración y a adecuación normativa.

Identificación y localización de la vivienda

Luego, le sigue la parte en la cual se especifica el inmueble a valorar. Por ejemplo, si la tasación es de uno o varios edificios. Asimismo, se detalla en qué estado se encuentra la propiedad. Es decir, si la construcción está concluida, en construcción o en proyecto de hacerlo.

En esta sección también se agregan todos los datos vinculados a la localización de la propiedad, la identificación registral y la referencia catastral.

Comprobaciones y documentación solicitada

Para llevar adelante una tasación es necesario presentar una serie de comprobaciones. Es decir, la identificación física, el estado de ocupación o explotación, el régimen de protección y su adecuación a la ley urbanística.

En esta sección se detallan las comprobaciones y la documentación utilizada para la constatación de los datos incluidos en el informe.

Localidad y entorno de la propiedad

En este apartado se reflejan todas las características básicas referidas a la ubicación de la propiedad que influyen en la tasación de la misma. Nos referimos al tipo de población, la ocupación laboral mayoritaria, el número de población y evolución, etc.

Para el caso de los edificios se deben constatar además características como el nivel de renta, los usos dominantes, la infraestructura, la homogeneidad arquitectónica, que tipo de equipamientos tiene, etc. Por el contrario, para las fincas de carácter rústico se deben especificar las explotaciones características, la densidad de la población, etc.

Descripción detallada de la superficie del terreno

Salvo para aquellas tasaciones de algunos elementos concretos de un edificio, es necesario incluir en el informe toda la información referida a la superficie de terreno. Dichos datos deben encontrarse comprobados por el tasador.

Según el tipo de propiedad que se desea valorar se deberán incluir diversos datos.

Edificio

  • Descripción Infraestructuras exteriores 

Finca Rústica

  • Detalle de la superficie destinada al aprovechamiento agrario u otros fines (residenciales, recreativos, otras explotaciones, etc). 
  • Descripción de la infraestructura interior (agua, caminos, electricidad, etc). 
  • Detalles sobre la instalación de regadía, si es que existe. 
  • Características especiales (ubicación especial y circunstancias paisajísticas, ecológicas o cinegéticas). 
  • Alternativas en la rotación de cultivas.

Descripción detallada de la edificación

En esta sección se deben describir de manera minuciosa cada una de las características de la propiedad a tasar. Según el tipo de inmueble del cual se trate se deberán especificar datos puntales.

Edificios

  • Descripción de la distribución y usos de la propiedad, tipología, superficie construida, cantidad de plantas, servicios.
  • Enumeración de los elementos de la edificación (cimientos, cubiertas, estructuras, cerramientos, carpinterías, etc).
  • Enumeración de las instalaciones (fontanería, calefacción, ascensores, refrigeración, prevención de incendios, acabados relevantes, etc). 

Si se trata de un edificio que está en proceso de construcción o rehabilitación, los datos que se incluirán en esta sección del informe serán sobre el proyecto que ha sido utilizado para conseguir la habilitación municipal. Para los casos en los cuales los edificios son de uso comercial o industrial, también se incluirán todo lo que se refiere a los límites y usos de la propiedad.

Finca Rústica

  • Edificaciones, instalaciones y mejoras permanentes. 

  • Uso, distribución, superficie y características constructivas de cada edificación.

Detalle de la urbanización

En esta parte del informe se lleva adelante la descripción de la propiedad en relación al lugar, espacio, en el cual se encuentra y cuáles son las normativas que lo regulan.

En el caso de los edificios se deberán incluir detalladamente el grado de adecuación al planeamiento urbanístico. Cuando se trate de terrenos urbanos se describirá su clasificación, calificación, aprovechamiento y planteamiento general de la ordenación.

Por su parte, si se trata de fincas rústicas se detallará la clasificación del suelo y régimen de protección especial en caso de tenerla.

Régimen de protección, ocupación y tenencias

En este apartado el tasador detalla cual es el estado de ocupación de la propiedad, sus características de explotación económica en caso de tenerla. Asimismo, incluye los derechos y obligaciones sobre el inmueble y las limitaciones legales o urbanísticas que le afectan.

Análisis del mercado

En este punto se describen las características en relación al mercado inmobiliario para inmuebles similares. A su vez, se detalla la diferencia que existe entre el valor de mercado y el valor hipotecario. Como así también, los informes de oferta y demanda y los intervalos de precios.

Cálculo de los valores técnicos

En esta parte se indica cual será la metodología de tasación, los criterios a utilizar y los tipos de cálculos para llegar al valor de la propiedad. Según el tipo de método que se utilice se deben reflejar en la planilla diversos métodos a utilizar:

  • De comparación

  • De actualización de las rentas

  • Residual (valores de venta, costes de construcción, etc.)

  • De Coste

Valores de la tasación

La información que se incluye en esta sección es la principal de todo el informe. Es decir, se incluyen los valores que determinó el tasador luego de todo el proceso y la metodología.

En este apartado se deben especificar los valores técnicos para cada inmueble tasado y el valor de tasación final.

Condicionantes, advertencias y observaciones

Para que una tasación cumpla determinadas finalidades no puede tener ningún tipo de condicionamientos estipulados por ley. Por ejemplo, si se desea utilizarla como garantía hipotecaria o para la determinación del Plan de contabilidad de entidades aseguradoras y patrimonio de Instituciones de Inversión Colectiva o fondos de pensiones.

Aquellos condicionamientos que limitan un uso determinado de la tasación se dividen en: aquellos que afectan al proceso de la valoración; y los que perjudican al titular de la misma. Por tanto, en este apartado se detallan cada uno de los condicionantes en el caso de existir.

Asimismo, se incluyen cada una de las anotaciones que el tasador considera valiosas y oportunas., Por ejemplo, observaciones acerca de la tasación anterior y su actualización.

Fecha de emisión, caducidad y firmas correspondientes

Al final del informe se especifica la última vista al inmueble, la de emisión del informe y el tiempo de validez que tiene. A su vez, se detallan la titulación y las firmas de todas las personas que intervienen en el proceso o en la tasación.

Para poder solicitar una tasación gratis de una vivienda solo debes ponerte en contacto con nuestro equipo de asesores y completar el formulario online. Nuestros profesionales se pondrán en contacto contigo a la brevedad.

Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a dejarnos tu comentario al finalizar la nota. Desde OI REAL ESTATE te responderemos a la brevedad.

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En artículos anteriores nos hemos dedicado a los diversos factores que integran la venta de un inmueble. Como expertos en el sector inmobiliario creemos que es de significativa importancia que el vendedor de una propiedad participe del momento en que la misma es valorada. Luego, el proceso puede quedar en manos de una agencia hasta llegar el momento de la firma de la compraventa. Por tal motivo, en esta oportunidad queremos enfocarnos en la tasación gratis de una vivienda y el modo en que funciona.

Queremos que conozcas el valor de ser parte del proceso mediante el cual se establecerá el coste de tu hogar por vender, de tal manera que logres de la operación el mejor beneficio posible.

Puntos esenciales que se deben conocer sobre la tasación de una vivienda

Para poder llevar adelante un proceso de tasación que resulte en el mejor precio de tu vivienda, es necesario conocer los conceptos más simples sobre ella. Nos referimos a las diferencias entre el precio de oferta, al precio de mercado y al precio de una vivienda.

Por su parte, el precio de mercado de una vivienda no es fijo. Sino que se trata de un conjunto de valores orientativos a los cueles es posible o recomendable vender el inmueble.

El precio de salida o de oferta, como es mayormente conocido, es el coste al cual sale a la venta la propiedad. Este valor es elegido en función de las prioridades y necesidades de la persona propietaria de la vivienda.

Y, por último, el precio de venta se refiere al coste final por el cual la vivienda es vendida. Como el proceso de compraventa tiene un momento de negociaciones para acordad un precio que cierre para ambas partes, el coste final puede llegar a ser entre el 5 o 10% más bajo que el de oferta.

¿En qué se diferencian la valoración y la tasación oficial?

Valoración Tasación oficial
La valoración de tu vivienda es una estimación del precio de mercado y te servirá como orientación para ponerla a la venta. La tasación oficial es un informe que certifica el valor económico del inmueble basándose en sus características.
Tiene validez como garantía ante las entidades bancarias al solicitar un préstamo hipotecario y genera confianza ante los posibles compradores.

Para continuar, y simplificar la interpretación del proceso, tasación y valoración serán utilizados a lo largo de este artículo como sinónimos. Es decir, ambos términos referirán al recorrido para conocer el precio para vender una propiedad.

Opciones para tasar una vivienda

El proceso de tasación de una vivienda es de suma importancia ya que, no solo será el recorrido para definir el precio final de tu vivienda, sino que en caso de comprar una propiedad servirá de base para los bancos en caso de solicitar una hipoteca.

En primer lugar, en la actualidad existen diversas formas de obtener la tasación gratis de una vivienda por parte de las agencias inmobiliarias. Recuerda, que este tipo de servicios suelen ser a modo orientativo para poder tener referencias en relación al precio de mercado de una propiedad.

En este sentido, te detallamos los pasos que puedes realizar para poder establecer el coste final de venta de tu inmueble.

Valoraciones de inmobiliarias online y la tasación gratis de una vivienda

Las inmobiliarias online son aquellas que llevan adelante un servicio de gestión a través de su cuenta o sitio virtual. Uno de ellos es la herramienta para realizar la tasación de una vivienda. Es una buena alternativa para tener una primera aproximación del precio de tu propiedad en relación a los precios del mercado. Al ser gratuitas, solicitar su realización no demanda ningún tipo de compromiso.

Por lo general, este tipo de inmobiliarias utilizan fuentes de datos concretas para realizar las valoraciones de los inmuebles, básicamente dos. Por un lado, los precios en otros portales inmobiliarios de viviendas con características similares. Y, por el otro, el coste de las viviendas que se han vendido en los últimos meses.

Lo importante a tener presente en este tipo de solicitudes es que, una vez llevada a cabo la tasación gratis de una vivienda, las agencias buscarán la captación del cliente. En este sentido, muchas veces el precio a sugerir será más elevado en relación al resto de propiedades similares en el mercado. Ante esta situación, se recomienda que quien solicite la valoración también pida una justificación del precio. Por ejemplo, preguntar cómo afecta el coste sugerido en la distribución, el número de habitaciones, la localidad y zona en la cual se encuentra ubicada la propiedad.

Valoraciones a inmobiliarias tradicionales y la tasación gratis de una vivienda

Un segundo paso para conocer el precio de tu propiedad a vender es acudir a las inmobiliarias de características tradicionales. En esta ocasión, en la gran mayoría de los casos, un agente se dirigirá al inmueble para inspeccionarla y de esta manera definir un coste de mercado en relación a sus características. El principal beneficio de este tipo de tasaciones es que será posible tener un diálogo con el agente.

A su vez, algunas de las inmobiliarias tradicionales disponen también de herramientas online de tasación gratis de una vivienda. Por lo tanto, es posible que completes un formulario para que alguno de los asesores de la agencia se ponga en contacto contigo para llevar adelante todo el proceso, para luego llevara delante una valoración presencial de la propiedad.

Revisa precios en portales inmobiliarios

Otra de las maneras de poder tener un precio aproximado de los que cuesta tu vivienda es consultando los costes de propiedades con características similares en diversos portales inmobiliarios. Esta alternativa podrá ayudarte a definir de manera más concreta los diferentes precios de mercado que puede tener tu inmueble. Lo importante en este punto, es tener presente de que se trata de un precio de oferta y no el de venta, es decir, el definitivo.

Acudir y consultar una tasadora homologada

Si luego de llevar adelante los pasos anteriores continúas en la duda respecto al valor de tu propiedad, otra buena alternativa es pedir una tasación en una agencia homologada por el Banco de España. Ante esta circunstancia, existen dos tipos de opciones. Una tiene que ver con la tasación gratis de una vivienda que las mismas tasadoras homologadas ofrecen en su sitio web. Los resultados de esta posibilidad siempre serán menos precisos. Y, por otro lado, existe la opción de la tasación presencial. En este caso, un profesional matriculado se acercará a la propiedad para llevar adelante una evaluación de la misma y de esa manera establecer su precio de mercado.

Las tasaciones presenciales tienen un coste, dependiendo de la tasadora, entre 100 y 350 euros.

¿Cuáles son los aspectos que integran una tasación de vivienda?

La tasación de una vivienda está compuesta por diferentes aspectos. Por un lado, como hemos mencionado al principio del artículo, por la estimación económica. Es decir, una aproximación en el precio máximo, de oferta y de cierre de venta.

En segundo lugar, está integrada por un informe compuesto con los factores más determinantes para la estimación y fijación de los precios. Es decir, los puntos de interés del entorno, datos demográficos y situación de la vivienda en la zona.

Por último, ofrece ejemplos reales de anteriores operaciones de compra-venta que se han realizado en la misma zona.

¿Cómo funciona la tasación gratis de una vivienda en Oi Real Estate?

Desde Oi Real Estate hace más de una década que operamos en el mercado inmobiliario, buscando innovación con el mejor servicio. A la venta y compra de inmuebles, propiedades para arrendar, compra de edificios y operaciones seguras y confidenciales, también le incluimos la tasación de una vivienda gratis.

Para solicitar una valoración de una propiedad debes seguir los pasos que a continuación detallamos:

  1. Facilítanos la información del inmueble y tus datos de contacto a través del formulario de contacto.
  2. Recibirás como respuesta el informe gratuito del precio estimado en menos de 2 horas. Ten en cuenta que dicho tiempo está estipulado si el formulario es completado y enviado en días laborales y en los horarios de atención de nuestra agencia.
  3. Una vez que te hemos ´presentado el informe, si lo deseas, te asesoraremos sin compromiso para poner a la venta tu vivienda al precio máximo.

Desde Oi Real Estate trabajamos cada día para encontrar las mejores alternativas en el mercado inmobiliario. Nuestros asesores son profesionales altamente capacitados con conocimientos del mercado y un largo recorrido en el sector y en la agencia. Por tanto, buscarán la mejor alternativa para llegar a una valoración eficaz de tu vivienda.

¿Cuáles serán los factores que influirán en la tasación de una vivienda?

Llegado el momento de llevar adelante la tasación de una vivienda se toman como parámetro para estableces los costes estimados de la misma diversos factores. Hablamos de la Conservación, la ubicación, sus características y la oferta.

La conservación, como la palabra lo indica, analiza el estado en el que se mantienen tanto la propia vivienda como el edificio en el que se encuentra y los servicios de los que dispone.

Luego, se considera la ubicación de la propiedad, la situación del barrio en el que está y los servicios y puntos de interés que hay en el entorno.

Junto al estado de conservación y el análisis de la ubicación, se le suma la descripción de cada una de las características del inmueble. La superficie, la orientación, su distribución o la iluminación.

Por último, se lleva adelante la fijación del precio de compraventa según la oferta en el mercado. Es decir, comparando y analizando los costes de las viviendas que se encuentran a la venta con características similares situados en el mismo barrio.

Para poder solicitar una tasación gratis de una vivienda solo debes ponerte en contacto con nuestro equipo de asesores y completar el formulario online. Nuestros profesionales se pondrán en contacto contigo a la brevedad.

Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a dejarnos tu comentario al finalizar la nota. Desde OI REAL ESTATE te responderemos a la brevedad.

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Quieres vender tu piso en Sant Just Desvern rápidamente, has llegado al lugar indicado para hacerlo posible. En OI REAL ESTATE, te brindaremos los mejores consejos del mercado inmobiliario y tu casa, se venderá al instante. ¿Deseas conocer las mejores técnicas para lograrlo? ¡Continúa leyendo este post!

Si tienes el deseo de vender tu piso en Sant Just Desvern, pero no conoces cuáles son los pasos que tienes que dar, te ayudaremos con todo lo necesario. A través de este post, aprenderás lo que se necesita, para colocar a tu vivienda en el mercado inmobiliario y, descubrirás cómo conquistar a tu futuro comprador.  

En OI REAL ESTATE, contamos con más de una década en el mercado de compra y venta de propiedades, sabemos qué es lo que busca un comprador en determinada zona y nos encargamos de los documentos necesarios para la venta. Por eso, te compartiremos los mejores trucos para que la venta se realice.

Es probable que hayas vendido una casa anteriormente o que, te encuentres por primera vez con este asunto. No importa cuál sea la situación, recuerda que cada venta es única y requiere de nuevos conocimientos para concretarla, te invitamos a leer el siguiente post y a convertirte en un gran vendedor. ¡Continúa leyendo!

¿Qué necesitas conocer para vender tu piso en Sant Just Desvern?

Para vender una casa se necesita de ciertos conocimientos y para ello, tienes que investigar cada uno de sus aspectos, en profundidad. No será una tarea sencilla, pero si destinas el tiempo necesario a una buena planificación y descubres cuáles son los intereses de tu comprador, venderás tu vivienda muy rápido.

Si quieres vender tu piso en Sant Just Desvern, tienes que observarlo todo y, puedes comenzar por una visita hacia las casas del vecindario que, se encuentran a la venta, también mira los portales inmobiliarios. Estos, brindan información muy importante para saber qué, colocar en los anuncios que realices.

Investiga cuáles, son los espacios que más se resaltan en tu vivienda y añádele valor agregado, puedes recurrir a una mano de pintura o, al reemplazo de unos muebles por otros. Establece el precio de venta de tu propiedad, en OI REAL ESTATE te brindamos una tasación online gratuita, la que te ayudará a decidir el valor adecuado para vender tu casa.

La tranquilidad: Una de las ventajas de este lugar

Cuando se piensa en las estrategias de venta, el camino puede ser muy complicado; ya que existen ocasiones, en las cuales no se sabe qué mecanismo utilizar. El conocimiento de la zona, puede brindarte el mejor método de venta y no habías pensado en ello, porque se considera que la difusión es la única herramienta, cuando hay muchas más.

Si quieres vender tu piso en Sant Just Desvern, observa cuáles son las ventajas que representan al municipio. La gran mayoría de las personas que eligen este sitio para vivir, lo hacen pensando en una vida en las afueras de Barcelona y, puede ocurrir que no conozcan todo lo que se puede disfrutar en este lugar y, la tranquilidad es una de esas virtudes.

Esta zona se caracteriza por una vista incomparable, la cual se encuentra en sus montañas y espacios verdes, a la vez que, se ubica como uno de los mejores lugares para vivir en familia. Es ideal para relajarse después de un día agotador de trabajo, para tomarla como segunda vivienda o, para disfrutar de los mejores paseos en contacto con la naturaleza.

Cercanía con Barcelona

Uno de los motivos, por los que cada año se acrecienta el número de habitantes en este lugar es, por su cercanía a Barcelona. Muchas de las personas que desean adquirir una propiedad en este lugar, no quieren dejar sus trabajos en la gran ciudad y buscan una separación entre el espacio de trabajo y el lugar para vivir.

Si quieres vender tu piso en Sant Just Desvern, puedes mencionar que este lugar no solo presenta cercanía con Barcelona, lo que permitirá un traslado rápido a la ciudad. Sino que también, esta zona se caracteriza por ser residencial, donde es posible conocer a los vecinos cercanos y dónde se tiene todo lo necesario para vivir.

En el caso de que tu futuro comprador, se encuentre en la búsqueda de un sitio que le permita obtener los servicios necesarios como tiendas, restoranes y colegios, aquí conseguirá todo lo necesario. Es importante que le comentes sobre el vecindario, cuánta mayor información posea el comprador, existen mayores oportunidades de venta.

Llama la atención de tu comprador, con mejoras en tu vivienda

Para vender tu piso en Sant Just Desvern, recurre a ideas inspiradoras que transformen a tu vivienda en un lugar de lujo. Si cuentas con piscina o terraza, arregla aquellos aspectos que se vean viejos o poco interesantes, añade atractivo a estas zonas y lograrás que los futuros compradores se enamoren de la casa.

Para llamar la atención de los compradores, el punto más importante se encuentra en los anuncios que se realicen en los portales inmobiliarios. Las personas interesadas en las viviendas, recurren a estos lugares para informarse sobre las nuevas opciones de compra y las fotografías, son las encargadas de conquistar a los compradores.

Si las fotografías, se corresponden con lo que se observa al visitar la vivienda, la venta tiene muchas posibilidades de concretarse. Recuerda que tienes que asombrar al interesado, esas fotos tienen que convertirse en un llamado a que la venta se realice y es muy importante, realizar modificaciones que impacten a la vista.

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Si los conocimientos que, te hemos brindado en la nota no son suficientes para la venta. ¿Has evaluado sobre la posibilidad de vender tu piso en Sant Just Desvern, con ayuda de una agencia inmobiliaria? En OI REAL ESTATE, te ayudaremos con todo lo necesario para que la venta se realice rápidamente.

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Deseas vender tu piso en La Palma de Cervelló, pero no conoces qué es lo que tienes que hacer, te encuentras en el lugar indicado para responder tus inquietudes. En OI REAL ESTATE, descubrirás las mejores técnicas para vender en la zona. ¿Quieres conocerlas? ¡Continúa leyendo este post!

Si deseas vender tu piso en La Palma de Cervelló y no sabes por dónde empezar, has llegado al lugar ideal. En OI REAL ESTATE, nos especializamos en la compra y venta de propiedades, por lo que te indicaremos los mejores consejos para vender tu casa rápidamente y, que obtengas las mejores ganancias.

Cada zona de Barcelona se destaca por el encanto que presenta, lo que indica que existen muchos interesados en adquirir viviendas en el lugar y, por lo tanto, distintas técnicas para lograrlo. Aunque, los sitios de esta gran ciudad se caractericen por recibir muchas ofertas, debes disponer de un plan de acción para que, tu casa sea la escogida.

El conocimiento de las actividades que se realizan en el lugar y el aporte que puedas brindar sobre tu vivencia en La Palma de Cervelló, pueden ser aspectos importantes para la venta. Si quieres conocer cuáles son los mejores consejos para vender en esta zona, te invitamos a leer el siguiente post.

¿Qué necesitas conocer para vender tu piso en La Palma de Cervelló?

Lo primero que se necesita para vender tu piso en La Palma de Cervelló, es una buena investigación. Debes investigar todo lo que sea posible, recurre a internet y sobre todas las cosas, a los portales inmobiliarios, éstos te brindarán la información necesaria para hallar a tu posible comprador.

Observa las casas que se encuentren a la venta, descubre cuáles son los espacios que llaman la atención, establece qué es lo que se podría modificar de tu vivienda para atraer a los posibles compradores. Fija el precio de venta de tu propiedad, sino sabes cómo hacerlo, puedes recurrir a la tasación online gratuita que ofrecemos en OI REAL ESTATE.

Toma las mejores fotografías de tu vivienda y coloca el anuncio de que tu piso se vende en portales inmobiliarios, redes sociales y también, puedes poner un cartel en tu casa que lo indique. Nunca se sabe cuándo aparecerá el comprador soñado y, no se debe perder ninguna oportunidad de venta.

Un sitio para disfrutar de la naturaleza

Entre los principales intereses que, caracterizan a los compradores de las afueras de Barcelona, se encuentra la necesidad de un entorno que brinde tranquilidad y al mismo tiempo, permita disfrutar de la naturaleza. La cuarentena ha demostrado que, los espacios al aire libre son imprescindibles y si la zona cuenta con ello, será muy solicitada.

Si tu piso en La Palma de Cervelló, no dispone de piscina, balcón amplio o terraza, las zonas verdes que se pueden encontrar en sus alrededores, llamarán la atención de los posibles compradores. Además, se encuentra a solo 19 km de Barcelona, lo que presenta cercanía con la gran ciudad.

Un lugar que lo tiene todo, cuenta con tiendas cercanas para realizar las compras diarias, dispone de restoranes, colegios, bibliotecas y lugares para practicar deportes. Si no habías pensado en todas las opciones que ofrece este lugar para vivir, puede ser una buena estrategia para captar la atención de los compradores.

La Ermita de Sant Joan del Pla

Para vender tu piso en La Palma de Cervelló, no puedes dejar de mencionar a uno de sus lugares más característicos, La Ermita de Sant Joan del Pla. Las personas que desean adquirir nuevas propiedades, quieren encontrarse con sitios que cuenten historias y que tengan lugares que puedan visitarse y disfrutar.

Uno de los sitios indiscutibles de La Palma de Cervelló es, sin lugar a dudas, La Ermita de Sant Joan del Pla. Esta fue construida hace mucho tiempo y, contiene una de las estructuras más bellas de Barcelona, posee una nave, que se halla cubierta con bóveda de cañón y, un ábside semicircular con arcuaciones y lesenas.

Si quieres que tu piso se venda rápidamente, no olvides mencionar este lugar histórico que interesará a los posibles compradores. Conoce un poco de la historia de este lugar y, coméntaselo al interesado en tu vivienda, ya que tener conocimiento sobre la zona, hará que logres conquistar al posible comprador.

Deja tu casa impecable y tendrás una venta asegurada

El estado de conservación de una vivienda, indicará si tu piso tiene mayores oportunidades para que tu venta se realice o, de lo contrario, si se necesita de una remodelación en donde se adquiera el impulso necesario para la compra. Si quieres vender tu piso en La Palma de Cervelló, debes dejar tu casa impecable.

Una vivienda limpia, ordena y en buen estado, son aspectos que se necesitan para captar la atención de los compradores. Debes despersonalizarla y pintarla, eso rejuvenecerá la vivienda y le permitirá al posible comprador imaginarse una vida en ella. Si, además cuenta con una piscina o una bella terraza, las posibilidades de vender aumentarán.

Luce tu casa como nueva, compra objetos que pienses que la resaltarán, que la modernizarán y enamorarán a los compradores. Investiga sobre las mejores técnicas de decoración y conviértete en el próximo vendedor de tu vecindario.

Necesitas ayuda para vender tu piso en La Palma de Cervelló, acude a Oi Real Estate

Si has leído el artículo y piensas que la venta por cuenta propia no es lo que quieres para ti, puedes solicitar la ayuda de una agencia inmobiliaria. En OI REAL ESTATE, deseamos que tu piso en La Palma de Cervelló, se venda pronto y, para ello, te brindaremos toda la ayuda para que eso suceda en poco tiempo.

Disponemos de los mejores agentes inmobiliarios y ofrecemos todos los servicios que, se necesitan para vender una propiedad en pocos días. En nuestra página web, encontrarás todo lo que tenemos para brindarte y de esa manera, lograr que tu venta sea un éxito y se concrete muy pronto.

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