Quieres vender un piso por primera vez, pero no te animas a dar el paso. No lo pienses más, en OI REAL ESTATE, te traemos los mejores consejos para que tu venta sea exitosa y rápida.
En este artículo encontrarás:
Puede resultar fascinante ingresar al mundo de la venta de inmuebles, sin embargo debes saber que no es algo fácil de conseguir y que por lo tanto, requerirá de tiempo, paciencia, estrategias, ayuda y empeño en el trabajo.
Piensa que comprar y vender no son sinónimos y no podrás comparar tu experiencia al momento en que compraste la vivienda, con esta otra faceta en la que te empiezas a convertir en un vendedor. Tomar la decisión de poner tu casa a la venta, no es ligera, porque implica muchas cuestiones a tener en cuenta.
Sabemos que nadie nace sabiendo y que para convertirte en un gran vendedor, deberás aprender las mejores técnicas de venta que existan para cumplir con tu objetivo. En Oi Real Estate, te enseñamos los mejores consejos para vender un piso por primera vez.
Aspectos que debes tener en cuenta para vender un piso por primera vez
Vender un piso por primera vez puede resultar apasionante, pero también frustrante sino conoces las reglas básicas del mercado inmobiliario. Para evitar disgustos, errores o que tu casa no logre venderse, deberás investigar a fondo cómo se manejan las ventas de las casas.
No es nada sencillo vender, es una práctica y como tal, requiere de tiempo y mucha constancia en el ejercicio. Puede ocurrir que no llegues a dominar de manera excelente la técnica y no debes preocuparte por ello, por suerte en este trabajo hay muchas personas que se dedican con exclusividad al asunto y podrán ayudarte cuando los solicites.
Lo más importante es tomar la decisión de vender, puede resultar complejo dejar atrás la vivienda que por años te perteneció, pero debes dar el salto. Vender un piso por primera vez, te permitirá vivir nuevas experiencias y abrir tu mente a nuevas alternativas de viviendas.
Busca asesores inmobiliarios con experiencia
Vender un piso por primera vez es imposible, si no cuentas con personas que conozcan ese ámbito a la perfección. Apóyate en asesores inmobiliarios que tengan experiencia y puedan ayudarte a vender tu piso de la manera más simple y práctica, recuerda que tú no eres el experto y por eso mismo, te faltan herramientas a la hora de vender la propiedad.
Los asesores inmobiliarios pueden brindarte la ayuda necesaria en términos de documentos obligatorios, asuntos legales y otras cosas que pueden escaparse de tu conocimiento. Aunque contratar a un agente, implique un gasto, piénsalo como inversión a largo plazo, ya que permitirá que tu piso se venda rápido y sin provocar cansancio para ti.
Vender un piso es complejo y puede serlo aún más, cuando comienzas a meterte en ese gran mundo de la venta de inmuebles. Para que no llegue ese momento de agotamiento en el que pienses que ya no tienes ideas, que no puedes realizar modificaciones, acude a los asesores inmobiliarios que te darán alivio y facilitarán tu tarea de vender un piso por primera vez.
Aléjate del proceso: Permite desapegarte
Las emociones pueden jugar una mala pasada, a la hora de vender un piso por primera vez, es probable que tengas muchos recuerdos de la casa y que no te permiten negociar como se debe, deberás soltar lo vivido y pensar en las posibilidades de negocio que te ofrece la venta de tu casa.
Para alejarte del proceso lo más importante será contar con gente externa a ti. Como hablamos anteriormente, los agentes inmobiliarios te darán diferentes puntos de vista para vender una propiedad, de este modo evitarás involucrarte en la casa como si fuera tuya para siempre, comienza a observar a tu vivienda como si no fuera tuya, toma distancia, eso garantiza posibilidades para vender como es debido.
Para que no caigas en planteos absurdos respecto al precio, ya que puede ocurrir que recurras a una exageración del valor, porque has hecho una vida en ella, te sugerimos que utilices la valoración online gratuita. En Oi Real Estate, sabrás en pocos minutos cuál es el valor exacto de tu piso y eso, hará que tu venta se encuentre cada vez más cercana.
Para vender un piso por primera vez: no exageres su precio de venta
Es probable que te encuentres con prisa para vender tu piso y no por ello, debes exagerar el precio que ofreces por tu casa. Nadie se interesará en una vivienda, que está sobrevalorada, la gran mayoría de los compradores accede a las ofertas de los pisos disponibles por medio de portales inmobiliarios y si nota que las fotografías se diferencian de la realidad, no querrán comprar la propiedad.
Por este motivo, te aconsejamos proponer un valor adecuado para que se venda tu casa. En muchas ocasiones, menos es más, tampoco estamos diciendo que regales tu hogar, sino que establezcas un precio acorde para conseguir la venta.
Si el precio que posee tu casa es competitivo para el mercado, verás cómo las ofertas comienzan a desatarse en menos de lo que imaginas. Así que piensa bien a la hora de ofertar, eso puede ser un indicativo de venta y es el dato más importante para el interesado en adquirir la vivienda.
Fíjate si tu casa está lista para ser vendida
Las reparaciones que realices en tu piso, pueden dilatar una venta y no queremos que eso ocurra. Procura hacer los cambios con anticipación y sobre todo, no pongas el piso a la venta sino está en buenas condiciones, nadie quiere contratiempos, sino un lugar para vivir en las mejores condiciones posibles.
Si observas que el piso se encuentra deteriorado, lo mejor que puedes hacer: es realizarle una pequeña reforma. Resalta tu casa lo más que se pueda, eso llama la atención de los compradores, no son necesarias las transformaciones totales, a veces basta con acomodar algo en otro lugar, despersonalizar el inmueble y cambiar las cortinas.
Cuando hayas comprobado que no hay nada para modificar, la casa se encuentra lista para ser vendida. Acuérdate que estas pequeñas cosas hacen que vender una casa por primera vez, se realice de la manera más rápida y en las mejores condiciones posibles.
Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés
agente inmobiliario Alquilar alquilar piso Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas
