En esta oportunidad, desde OI REAL ESTATE te brindamos consejos para vender tu edificio en Barcelona de manera rápida y exitosa. ¡Continúa leyendo!
En este artículo encontrarás:
Pasos para vender tu edificio en Barcelona
Acudir a empresas especializadas
Es importante resaltar que no es lo mismo vender un piso en Barcelona que vender un edificio, lo cual requiere mucho más conocimiento y esfuerzos. Por eso, el primer paso será acudir a empresas especializadas en la compra y transformación de edificios para recibir un correcto asesoramiento.
Tasación del edificio
Este tipo de empresas realizan una tasación de tu edificio para definir un precio de venta adecuado. Además, cuentan con las herramientas y el conocimiento necesarios para transformarlo y que tu logres una rentabilidad alta en el proceso de venta.
Hacer más atractivo el edificio
Reformar el edificio antes de vender puede revalorizarlo y hacerlo más atractivo para compradores e inversores. Es importante en esta instancia tener una idea clara de los presupuestos que una reforma conlleva y así determinar si tenemos solvencia para llevarlos a cabo.Optar por desligar esta tarea a empresas especializadas en venta de edificios es la mejor opción para no asumir riesgos. La empresa será la encargada de definir costes y encarar el proyecto de acuerdo a los recursos disponibles.
Destacar la propiedad en el mercado
Si tienes edificios en venta en Barcelona, por supuesto tu principal objetivo es encontrar personas o fondos interesados. Tu estrategia de promoción será clave para conseguir que tu edificio encuentre comprador rápidamente.
Uno de los puntos clave será diferenciarte en algún punto del resto de la oferta existente en el mercado de Barcelona. Para lograr esto, debes destacar los puntos fuertes de tu edificio. La ubicación, orientación e iluminación. el valor arquitectónico, el arquitecto que lo ideó o detalles particulares que lo hagan diferente pueden ser algunos de los aspectos relevantes del edificio que desees exaltar.
Los costes en Barcelona capital suelen ser mucho más elevados que en los alrededores, por ello la ubicación de tu edificio es sin duda uno de los puntos más destacados por tus potenciales compradores.
Logra una buena promoción de tu edificio para asegurar la venta
A la hora de promocionar tu edificio en venta, la calidad del material que utilices será crucial. Procura circular fotografías de una buena calidad, con buena iluminación y que le saquen el máximo provecho a los aspectos fuertes de tu edificio.
Ahora, debes ser cuidadoso. Resaltar los aspectos buenos de tu edificio no debe implicar distorsionar la realidad. Las fotografías deben poner en relieve lo mejor, pero no deben dejar de ser realistas. Es importante recordar que una fotografía que no se condice con la realidad puede ser motivo de decepción a la hora de visitar el edificio en persona. Te recomendamos en este sentido trabajar con fotógrafos profesionales para que tus fotos sean de calidad y puedas utilizarlas en diversas plataformas y medios sin problemas.
Suma un proyecto de rehabilitación en la promoción
Esta práctica es muy común actualmente. En lugar de afrontar los costes de realizar tú la inversión en transformar el edificio, lo puedes incluir en tus anuncios, aclarando la posibilidad de remodelación. De esta manera, la persona interesada puede conseguir un precio más competitivo a cambio de hacerse cargo de la remodelación.
Es una estrategia muy útil ya que permite a los inversores tener una visión del potencial del edificio para una posible transformación de sus espacios posterior a la compra.
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- Agilidad en la operación: Gestionamos todos los trámites para que la venta se realice en el mínimo plazo posible.
- Asesoramiento: si tu edificio se encuentra en una situación delicada o procede de una herencia y hay varios propietarios te brindamos asesoramiento jurídico personalizado
¿Qué tipos de edificios puedes vender a Oi Real Estate?
Edificios con o sin inquilinos
Podemos comprar tu edificio independientemente de si esté siendo arrendado por inquilinos, nos encargamos de resolver todos los trámites legales.
Fincas enteras
No tienes que preocuparte si tu edificio tiene o no división horizontal o están en proindiviso, podemos adquirir tu edificio en cualquiera de estos casos.
Edificios que necesitan rehabilitación
Podemos comprar tu edificio ya sea que esté en buen estado de conservación o que requiera trabajos de rehabilitación
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