Etiqueta

Valencia

Explorar

La Construcción del Ágora Valencia inicia este mes y estará abierto desde junio hasta diciembre de este año.

ágora valencia

Desde el año 2008 aproximadamente, el mundo del diseño se organiza cada dos años para un proyecto de promoción a nivel internacional. Para reconocer los logros que se han hecho alrededor del mundo en el campo del diseño.

En este año 2022 la capital mundial del diseño va a ser Valencia, su proclamación fue realizada el pasado mes de septiembre. Este fue el fruto del trabajo colectivo de los diseñadores cómo de los atractivos de la ciudad Valenciana. Un cumulo que le permitieron el respaldo de las instituciones y destacarse ante el jurado internacional.

Gracias a esto, la localidad de Valencia espera recibir decenas de miles de diseñadores. Desde arquitectos, urbanistas, ilustradores, artistas, prescriptores de gusto y tendencia de todo el mundo.

El Ágora Valencia será un espectáculo que rinda tributo al pueblo valenciano

En este sentido Valencia ha decidido instalar en la plaza del ayuntamiento, entre junio y diciembre, un pabellón sostenible llamado el Ágora. El mismo será desmontable y fue diseñado por el arquitecto valenciano Miguel Arraiz, con un presupuesto aproximado de 480.000 euros.

Este tipo de edificios sostenibles son construcciones que han sido hechas para aprovechar al máximo los recursos naturales de su ambiente. Con ellas se busca reducir el consumo al mínimo, evitando generar gastos innecesarios y respetando al máximo posible su entorno.

Todo esto es así ya que el objetivo que quiere presentar la ciudad con el Ágora es el concepto de sostenibilidad y eficiencia. Por que de esta forma se permite el desarrollo tanto del entorno como el individuo de forma equilibrada.

El Ágora será el espacio principal de la ciudad mundial del diseño. Y buscará convertirse por las noches en un icono de iluminación para el mundo. Su construcción inicia a partir de este mes de abril y estará lista en dos meses, para el inicio del evento. Permanecerá abierta hasta diciembre, momento en el que edificio será desmontado y trasladado a la Marina de Valencia, su sede definitiva.

Se espera que el mismo cuente con una superficie de aproximadamente 350 metros cuadrados. Contará la historia del reconocido diseño nacido en las orillas del Mediterráneo. Con materiales de cerámica y de la mano de artistas como Manolo García. Será recubierta con una piel desarrollada por las empresas Inalco Y Wandegar.

El logro de Valencia como capital mundial del diseño 2022

Será la primera vez que una urbe española es elegida para la organización de la capital mundial del diseño. La última vez, el intento fallido fue de Bilbao en el año 2014. Esta ciudad española se impuso ante la otra finalista, la India Bangalore y tomará el relevo de la ciudad francesa Lille.

Luego de la elección de Valencia como capital de mundial del diseño, se estableció un presupuesto por parte del ayuntamiento de 4.5 millones de euros para levantar todo el evento.

El director del evento, Xavi Calvo, se ha mencionado en relación a los aportes de las empresas privadas. Indica que debido a la pandemia este ha sido el peor momento para las empresas, pero asegurando que ya se ven mayores oportunidades. Mientras más se acerca la fecha, cientos de empresas se hallan más dispuestas a participar. No solo a través de recursos monetarios sino también a través de colaboraciones como préstamos gratuitos de espacios para los eventos.

Hasta el momento se han contabilizado un total de 17 entidades formativas especializadas en diseño. 11 centros culturales, 15 entidades nacionales e internacionales y 8 asociaciones profesionales. Sin contar a, al menos, un centenar de profesionales creativos que participarán de forma directa en el evento. Todos enfocadas a la formación de la sostenibilidad a través del diseño para convertir a Valencia en una ciudad innovadora en menos de una década.

El Ágora Valencia busca dar un espacio sostenible a través del tiempo

ágora valencia interior

Xavi Calvo, a través de la presentación oficial publicada del evento a los medios, indicó que la temática de este año sería la sostenibilidad. Para centrar su discurso en el potencial del diseño como herramienta para mejorar la vida de las personas.

Los tópicos del diseño arquitectónico, diseño gráfico, industria digital, diseño de interiores, web, moda y publicidad girarán en torno a la sostenibilidad medioambiental. La búsqueda de la innovación, la educación, la inclusión, diversidad, igualdad y la identidad mediterránea.

Todo esto llevado a cabo entre festivales creativos acciones de calle, exposiciones y conferencias. Todo esto pretende atraer aproximadamente unos 200,000 visitantes extranjeros. Así como la participación de alrededor de 2 millones de personas de acuerdo al director del evento.

Una sorpresa recibida entre gusto, llanto y orgullo

Sin lugar a dudas fue impresionante para muchos que la comunidad valenciana fuese escogida como capital mundial del diseño para el año 2022. Ya qué, para los años 60, esta ciudad fue bautizada como la capital mundial del anti turismo. Durante más de 50 años esta ciudad mantuvo un bajo perfil, seguramente por falta de amor propio hacia ella. Pero ahora ha sido reconocida a nivel internacional y admirada por muchos creativos del diseño. Alcanzando un punto de madurez en diseños que va a mostrar a nivel internacional

El alcalde de Valencia, Joan Ribó, declaró que con este tipo de eventos se busca acostumbrar a la ciudadanía a entender los procesos y variables que debe tomar en cuenta la sostenibilidad. La funcionalidad, la belleza y la inclusión. Al ser un espacio para contar el relato del diseño valenciano cuenta la historia de la industria de la artesanía. Convirtiéndose en la base de todo esto alrededor del territorio mediterráneo.

El arquitecto Miguel Arraiz, creador del Ágora para la capital mundial del diseño del año 2022, se refirió al edificio como un regalo para esta ciudad. Iluminará, cual faro, las noches de este hermoso evento. También se hará la presentación de cortometrajes, spots, diseños e ideas creativas de toda la comunidad valenciana. Para que todo el mundo conozca el potencial de su gente.

También te puede interesar

agente inmobiliario Alquilar alquilar piso Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas

La inversión en herramientas digitales para el sector del Real Estate está batiendo récords este año. Transcurridos los duros meses de la pandemia, el mercado inmobiliario se encuentra gozando de muy buena salud.

El 9 de marzo se ha celebrado la cuarta edición del encuentro empresarial ‘Proptech: Bienvenidos al futuro del sector inmobiliario’ organizado por el Círculo de Empresarios de Galicia y el Foro de Urbanismo e Infraestructuras.

El objetivo del encuentro ha sido el de poner en valor las herramientas digitales que están apareciendo en el área del Real Estate y cómo saber aprovecharlas para la monetización. Este sector es el segundo del país que más inversiones ha recibido este último año, detrás de Estados Unidos.

El boom de las startups

ESCP Business School ha situado la inversión en las startups españolas del Real Estate en 856 millones de euros en los últimos 12 meses. Esto conduce a resaltar que las herramientas digitales son tendencia para el avance del sector aportando talento y dinero.

Datos del BBVA demuestran en España hay un total de 514 emprendimientos proptech, de los cuales 296 realizan transacciones inmobiliarias business to business o B2B y otras a través del business to business to consumer o B2B2C.

Qué es el B2B

El servicio de negocio a negocio o de empresa a empresa se refiere a las transacciones que se realizan siempre entre entidades. Pueden ser:

  • entre fabricante y distribuidos
  • o entre el el distribuidor y el comercio

Qué es el B2B2C

En el caso del business to business to consumer se trata de una modalidad de e-commerce en donde las empresas llegan a los clientes utilizando un intermediario.

Tendencias del Proptech

Algunas de las tendencias dentro del Proptech en este momento son:

  • estimar el precio de los inmuebles
  • evaluar a los inquilinos de manera virtual
  • utilizar la realidad virtual para tours a distancia
  • uso de big data y análisis de datos
  • diversos análisis territoriales con el uso de IA
  • uso de 5G
  • ingreso al metaverso, por ejemplo en la hotelería.
  • edificios inteligentes

Conclusiones del MIPIM sobre las herramientas digitales

La feria internacional de inmuebles MIPIM que se celebra cada año en Cannes, Francia, ha arrojado algunas conclusiones sobre por dónde debe enfocarse el sector del Real Estate con relación a las nuevas herramientas digitales que surgen constantemente.

La pandemia se fue pero la virtualidad quedará

Más allá de que el aislamiento obligatorio durante la peor parte de la pandemia del coronavirus obligó a las inmobiliarias a recurrir a las herramientas digitales para continuar con su negocio, hoy en día estas tecnologías siguen funcionando.

La comodidad de las reuniones virtuales, los recorridos a distancia para ver un apartamento, incluso la firma de contratos hipotecarios sin tener la necesidad de movilizarse ha llegado para quedarse. Actualmente el coronavirus se está retirando de la mayoría de los países, sin embargo empresas y particulares adquirieron estos nuevos hábitos.

Y es que hay que reconocer que la rapidez, el ahorro de tiempo y de costos que implica realizar juntas y reuniones a distancia es maravilloso. El equilibrio entre la necesidad de interactuar cara a cara con otras personas y la virtualidad es una práctica que deberá profundizarse en el sector inmobiliario.

La sostenibilidad es clave

El uso de las herramientas digitales debe ir de la mano con un acercamiento hacia la sostenibilidad y el cuidado del medio ambiente. Reducir los traslados gracias a las reuniones virtuales implica ahorrar energía

Invertir en I+D

Pocos son los desarrolladores e inversores que están interesados en la actualidad en el I+D, es decir, en la investigación y el desarrollo. Dedicar recursos para la innovación es clave para resistir cualquier tipo de crisis.

Fomentar la diversidad y la igualdad

Muchas entidades han comenzado a implementar la inclusión, la igualdad, la equidad en sus equipos de trabajo. Pero el camino recién empieza, los desafíos al respecto son enormes.

La innovación por regiones españolas

Si intentamos esbozar un mapa de las regiones más innovadoras de España durante todo el 2021 veremos que las herramientas digitales y las startups han aumentado en varias provincias. Madrid y Barcelona están a la cabeza pero atención con otras regiones, como Valencia, País Vasco y Málaga que van adquiriendo fuerza mes a mes.

Se han invertido casi 3.000 millones de dólares en startups los primeros 8 meses de 2021, superando ampliamente las cifras de 2020. Esto demuestra que el ambiente emprendedor, en donde se desarrollan y aplican todas las herramientas digitales, está en un buen momento.

Del mismo modo ha sucedido en el resto del continente: la inversión de emprendimientos europeos ha alcanzado los 100.000 millones de dólares, siendo España el sexto país en cuando a volumen de dinero recibido.

Madrid: la capital del emprendimiento

Madrid posee más de 1.500 startups, 120 grupos de inversión de capital de riesgo y 50 incubadoras. La ciudad es uno de los principales polos del emprendimiento. Su estratégica ubicación en el centro del país y la gran red de transportes la colocan como la número uno.

Barcelona, la innovación europea en un solo lugar

Repleta de startups (más de 1.700), centros de investigación y reconocidas universidades, la Ciudad Condal es una de las mejores ciudades para trabajar utilizando las herramientas digitales. Su clima favorable, su gastronomía y el estilo de vida que promueve la sitúan como una de las mejores ciudades para desarrollar emprendimientos.

Valencia, la ciudad tecnológica

Valencia, gracias a su AVE, su aeropuerto y su excelente conexión con el resto del país se encuentra dentro de las mejores ciudades para emprender. Se sostiene con el turismo tiene un potencial innovador y empresarial importante. Cuenta con 836 startups y las inversiones extranjeras se están centrando en esta comunidad española.

Zaragoza, la ciudad inteligente

Gigantes como Amazon se encuentran en Zaragoza, la logística está asomando con fuerza en esta ciudad. La calidad de vida de los zaragozanos se encuentra rodeada de tecnología y de herramientas digitales, como los tokens NFT, el 3D los eventos en remoto. Mezcla a la perfección la tradición y la tecnología de punta.

¡Te invitamos a leer la siguiente nota!

agente inmobiliario
Alquilar
alquilar piso
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
Inquilinos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas

El mercado residencial para la tercera edad, llamado senior living, está atrayendo grandes inversiones por parte de personalidades famosas. Entre ellos, algunos futbolistas de primera línea se encuentran apostando por este sector que promete grandes ganancias.

Un nuevo segmento dentro del mercado residencial se abre paso de manera muy abrupta: las viviendas residenciales de categoría para las personas mayores. El mercado inmobiliario se renueva constantemente y abre el camino a esta nueva demanda que atrae inversores de todas partes del mundo.

El fenómeno del senior living

El senior living consiste en residencias de viviendas independientes para personas mayores de 65 años con buenas capacidades cognitivas y físicas. Los países pioneros en esta nueva tendencia han sido Francia y Reino Unido, pero España no se ha quedado atrás: este año hay múltiples proyectos destinados a este sector.

La calidad de vida de la población en todo el mundo va mejorando, se extienden los años que viven las personas, llegar a los 65 años hoy no es impedimento de nada. Es por eso que las residencias premium para mayores son un mercado muy interesante para los inversores, porque la demanda es muy alta.

Los tres modelos de senior living

Hay varios modelos diferentes dentro de esta tendencia del senior living. A continuación los detallaremos:

  • Cohousing: básicamente consiste en realizar la compra de una propiedad bajo la forma de cooperativa, en donde varias personas con intereses similares promueven el proyecto en donde vivirán.
  • Coliving: una promotora desarrolla una serie de viviendas con zonas comunes y las pone a la venta.
  • Resort: viviendas localizadas en zonas costeras que se destinan a la venta de residentes extranjeros.

Ronaldo, Fernando Llorente y Mata apuestan por el senior living

Los futbolistas han estado siempre interesados en las inversiones inmobiliarias, como hemos detallado en nuestra nota ¿En qué invierte un futbolista? El fenómeno de las casas de lujo para mayores no es la excepción, explicaremos ahora por qué.

En este caso particular, tres jugadores de renombre como lo son Ronaldo Nazario, Fernando Llorente y Juan Mata están apostando a un nuevo proyecto de senior living en Madrid. Todos comparten la sociedad Mistral Investment Management y, a través de la misma, han adquirido un edificio residencial completo en el centro de la ciudad.

El proyecto residencial Las Arcadias

Este proyecto consiste en apartamentos individuales con todos los servicios incluidos y en un entorno seguro, en donde las personas puedan disfrutar de su independencia pero elevando su calidad de vida al mismo tiempo.

El edificio está siendo restaurado para ser convertido en una residencia de lujo para las personas mayores. Posee una superficie de más de 2.000 metros cuadrados y contará con 74 apartamentos de lujo.

Los apartamentos incluirán lo siguiente:

  • 1 o 2 dormitorios
  • cocina totalmente equipada
  • salón comedor
  • baño con ducha
  • posibilidad de jardín privado o terraza
  • plaza de garaje privada
  • trastero
  • jardín con piscina compartido

La promotora del proyecto es Layetana Real Estate, con experiencia de más de tres décadas en el sector del senior living en Barcelona y la fecha de finalización se prevé para fines de este año.

Localización y diseño

Las Arcadias se encontrará ubicado en El Encinar de los Reyes, cerca de La Moraleja, Madrid. Los mejores profesionales de la arquitectura y la decoración han colaborado para darle forma a este espacio para los mayores.

Los acabados y los materiales utilizados en cada uno de los apartamentos serán de primera calidad y el diseño de cada apartamento es en tonos neutros para que el propio residente pueda agregarle su personalidad y su estilo a cada vivienda.

Los espacios comunes se llaman El Círculo e intentan fomentar las relaciones interpersonales entre los residentes y además cuentan con las siguientes zonas:

  • salones grandes
  • restaurante
  • bar inglés
  • comedores privados
  • biblioteca
  • sala de cartas
  • habitación para invitados
  • capilla
  • gimnasio
  • piscina cubierta climatizada
  • piscina externa
  • peluquería

Además, un servicio de traslado diario transportará a sus habitantes hasta el centro de Madrid. Los jardines y zonas de esparcimiento cuentan con 2.500 metros cuadrados.

El equipo humano

No solamente Las Arcadias tendrá el mejor diseño y materiales sino que estará conformado por un equipo de personas de excelencia. Los residentes gozarán de seguridad y vigilancia las 24 horas, recepción, conserjería, restauración, enfermería, mantenimiento, limpieza, spa y masajes, fisioterapia y lavandería.

El showroom para conocer este nuevo proyecto residencial será en la calle Zurbarán 28 de Madrid y el precio del alquiler será desde los 3.000 euros. Los contratos son a plazo indefinido y los residentes podrán marcharse cuando ellos mismos lo deseen.

Cifras del senior living

Las personas adultas mayores de 65 años representarán en el año 2030 el 30% del total de la población mundial. Cada vez más personas de la tercera edad buscan viviendas de lujo en donde poder elevar su calidad y su nivel de vida, sin perder en el camino su independencia.

Es por eso que el senior living encaja a la perfección con esta demanda creciente, sin ir más lejos, la inversión en España en senior living ha aumentado un 7%. En toda Europa, las inversiones dirigidas al sector del senior living han acaparado el 76% de las inversiones destinadas a este segmento en los últimos 5 años.

La calidad de vida de los mayores

Todos llegaremos a ser personas mayores, en donde necesitaremos más cuidados pero sin perder nuestra independencia. Tampoco significa que ser de la tercera edad sea sinónimo de soledad, pues a esto le temen muchas personas. Es por eso que las sociedades, las cooperativas, el coliving y las viviendas compartidas cumplen un rol muy importante para las personas.

El ser humano es un ser sociable, ante todo, y las relaciones que establecemos con los demás repercuten directamente en nuestro estado de ánimo. Es por eso que proyectos como Las Arcadias son tan importantes: profundizan en la socialización de las personas y en brindar una excelente calidad de vida.

¿Qué te ha parecido la idea? ¿Te ves viendo en una residencia de lujo con todos los servicios incluidos?

Si este artículo ha resultado de tu interés, te invitamos a continuar leyendo:

Oi Real Estate

agente inmobiliario
Alquilar
alquilar piso
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
Inquilinos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas

La Oficina de Comercio y Territorio de Cámara Valencia ha auditado los locales vacíos de la ciudad de Valencia. Esta es una herramienta que les servirá para conocer el impacto que tuvieron los comercios, por culpa de la pandemia en los últimos meses. El director de la oficina Pateco en Valencia comenta que el fenómeno se está dando en todo el comercio, pero sobre todo en el online, en un momento de reinvención del sector y de crisis generada por el Covid-19.

Por eso hoy con Oi Real Estate te queremos contar la situación que está viviendo Valencia con el comercio online.

Si te interesa el tema ¡no te lo pierdas y sigue leyendo!

El salto del e-commerce en Valencia

En la calle Colón de Valencia la marca Freshly Cosmetics, nacida de forma online, abrió hace unos meses su tercera tienda física y el primer comercio físico en Valencia. Ocupa ahora el espacio que durante años tuvo la tienda de ropa de mujer Festa. Esta última desapareció el año pasado tras diferentes acontecimientos, entre ellos el de la pandemia. Además había intentado pasarse a una tienda online, no tuvo mucho éxito y, finalmente, cerró su establecimiento.

La ubicación física de marcas consolidadas en el e-commerce ya se está dando en Valencia, es un fenómeno que también detectamos”, comenta el director de la oficina de comercio y territorio Pateco, Agustín Rovira, de Cámara Valencia. Donde se explica que es generalizado en todas las ciudades. 

E-commerce en Valencia

“Sin un sitio físico, no hay empresa”

Rovira explica que cuando una marca nacida online busca un espacio físico responde a la creencia de que sin un local físico donde tocar el producto, “no hay empresa“. Hay otros ejemplos de ello, también con sello valenciano: la marca de joyas Singularu tiene varias tiendas, hasta cuatro en Valencia. También la de gafas de sol Hawkers, que tiene cuatro tiendas en la capital, además de una amplia red de comercios por todo el país.

Ahora bien ¿el cliente quiere tocar el producto? “En parte sí, la compra tiene ya mucho de experiencia. Aquí, como en otros países mediterráneos, salir a comprar es una manera de ocio, de juntarnos con los demás”, comenta Rovira. Incluso los expertos apuntan, sin ir más lejos, que el 25% del PIB de España se basa en la movilidad y en “la aglomeración” de personas.

Pero en estos momentos, salir al encuentro de centenares de personas y aglomerarse, no es una buena opción. Lo mejor es evitarlo así se evita el coronavirus. Pero, en la actualidad, la afluencia en los centros comerciales en España recupera lentamente las cifras anteriores al 2020, e incluso en octubre y noviembre se lograron superar. Los tráficos peatonales, también auditados en ciudades como Valencia o Alicante, también se están recuperando, como recoge el Indicador de tráfico peatonal de Pateco. Presenta alguna que otra excepción, como por ejemplo que el tránsito de peatones en la calle Colón de Valencia cayó un 17% en noviembre de 2021.

¿Qué opina el comercio valenciano de la digitalización?

En el último informe que realizó Clima Empresarial, se le preguntó a 301 empresas su opinión sobre la digitalización y el e-commerce. De ellas el 18,3% son empresas valencianas de distribución comercial que en general asumen que la digitalización es sumamente importante para mejorar la competitividad. Representan el 86,8% de los comercios.

¿Qué pasó durante las fiestas?

Durante el mes de diciembre del 2021, la Confederación de Comercio de Alicante, Castellón y Valencia, Confecomerç CV, cuyos negocios viven de las campañas navideñas afirmaron que las fiestas son “una etapa decisiva para salir de la crisis”. Asimismo las compras navideñas representan para el comercio entre el 20 y 25% del volumen anual de ventas, en niveles normales pre-Covid.

Si todos estos parámetros se mantienen a niveles constantes, estamos ante una perspectiva que ciframos en el 90% de la facturación pre pandemia respecto al mismo mes de 2019“, explicaron en diciembre. Además, creen que la campaña de Navidad puede ser un gran incentivo, “un impulso de cara al próximo año 2022“.

Valencia: el comercio online busca lugar en las tiendas físicas

Confecomerç considera esta una “etapa decisiva para salir de una crisis, la más devastadora que hemos vivido“. Incluso señaló que el comercio es el segundo sector más afectado, tras la hostelería.

Locales vacíos, ¿menos compradores?

La cantidad de peatones en zonas y calles comerciales es un aspecto que hay que revisar tras la pandemia, pero también el efecto de su ausencia. Puesto que ¿hay más o menos tiendas abiertas que antes? Agustín Rovira comenta que “el problema no es tener un bajo comercial cerrado, es tener tres o cuatro en la misma zona, porque eso desincentiva el consumo y al paseante/comprador”.

Relacionado a esto Pateco realizó un informe previo a la Covid-19 que detectaba las bolsas de locales comerciales vacíos en las principales ciudades de la Comunidad Valenciana. Lamentablemente el confinamiento dejó obsoletos los resultados. Ahora volvieron a analizar la situación, en concreto en la ciudad de Valencia. Fue un trabajo de estudio para el Ayuntamiento y entregado hace sólo unos días. Los resultados aún no se conocen, pero el consejo pondrá en marcha, durante este año, un proyecto de impulso para estos espacios similar al de Barcelona. Y sus conclusiones servirán de guía.

A su vez, el último informe que realizó de coyuntura económica de la Comunidad Valenciana explica que dentro del comercio minorista, los establecimientos no alimentarios son los que han experimentado un mayor crecimiento en la primera mitad de 2021. Esto en comparación con el cierre de la actividad entre marzo y mayo de 2020 y aproximándose a los niveles de 2019.

Radio Valencia con Agustín Rovira, director de la oficina de comercio y territorio Pateco
Agustín Rovira, director de la oficina de comercio y territorio Pateco, en Radio Valencia

Esperamos que este post sobre cómo el comercio online busca tener una tienda física en Valencia, España, te haya sido útil. Si tienes algún comentario para hacernos o crees que nos faltó mencionar algo, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

¡No te olvides de compartirla en tus redes!

Si estás pensando en alquilar o vender tu propiedad o buscas un lugar para arrendar, con Oi Real Estate podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!

Y si quieres seguir leyendo sobre locales comerciales te recomendamos la siguiente nota:

agente inmobiliario
Alquilar
alquilar piso
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
Inquilinos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas

Con la inauguración del nuevo centro comercial Oasiz la lista de los centros comerciales más grandes de España queda actualizada: esta lista la integran los conocidos Puerto Venecia, Marineda y Parquesur. Por eso hoy con Oi Real Estate te queremos mostrar cómo son estos magníficos centros comerciales.

El regreso de los centros comerciales post pandemia

La concurrencia hacia los centros comerciales regresará en enero a niveles pre pandemia, según lo que informa el MVGM. Este informe muestra que casi el 100% de los centros comerciales vuelven a funcionar con normalidad y la tendencia de la suba de precios sobre afluencia durante el verano acumula un índice positivo del 14,4%. Aquí, incluso, se refleja el afianzamiento del modelo híbrido de teletrabajo, el aumento de precio de compraventa de viviendas en contraposición a la estabilización de los alquileres y el ‘boom’ del turismo nacional.

Por otra lado, el ticket medio sigue siendo más alto que en 2019. Donde se refleja un cambio en la actitud del consumidor, que acude al local con intención de realizar una compra. “Tras estos meses de continuos cambios en el sector, ahora más que nunca apreciamos la capacidad que ha tenido el ‘retail’ para reinventarse y adaptarse. Vemos como muchas marcas han tenido que restablecer su modelo de negocio e incluso diversificarlo para dar a sus clientes más opciones en el lugar de compra“, explica Elisa Navarro, directora general de MVGM.

De esta manera, la geografía española está rodeada de centros comerciales. Aunque  la esencia en estos espacios es la misma, todos ellos buscan distinguirse o perfilar un lado diferenciador en relación con el resto. Los clientes suelen acudir a ellos por la variedad de marcas que presentan y los tipos únicos de tiendas en los edificios. Los centros comerciales son una de las opciones más rápidas y populares a la hora de ir de compras.

Además, la gran mayoría de ellos presentan un espacio de ocio ya que cuentan con restaurantes, cafeterías, cines, boleras o rocódromos, entre otros. Ahora bien, ¿Cuáles son los centros comerciales más grandes de España?

Oasiz, el nuevo centro comercial más grande de España en Madrid

Se encuentra ubicado en la localidad madrileña de Torrejón de Ardoz. Oasiz Madrid abrió sus puertas el pasado 2 de diciembre. Cuenta con un total de 250.000 metros cuadrados construidos, más de un centenar de tiendas y restaurantes, y hasta 4.000 plazas de parking. Además, de su zona de restauración con las firmas del sector más conocidas, cuenta con un lago en el medio de sus edificios de 12.500 metros cuadrados y una playa artificial. Con unos 90.000 metros cuadrados de superficie comercial, y con más de sesenta marcas se posiciona como el centro comercial más grande de España

Los horarios del Oasiz son iguales a la mayoría de los centros comerciales de la ciudad. Abre sus puertas a las 10:00 de la mañana cada día y cierra a las 22.00 horas.

Oasiz Madrid, uno de los centros comerciales más grande de España
Oasiz Madrid en Torrejón de Ardoz

Shopping Resort Puerto Venecia

El centro comercial Shopping Resort Puerto Venecia se encuentra en la capital de Aragón, Zaragoza y cuenta con 206.000 metros cuadrados de superficie. Fue inaugurado en el año 2012 y cuenta con centros de diversión para los más pequeños y también para los adultos. En él puedes, incluso, alquilar una barca y disfrutar de un paseo por su lago de 10.000 metros cuadrados. Antes de la inauguración de Oasiz, Puerto Venecia era el más grande de los centros comerciales de España. Además, tiene a su disposición la única pista de hielo en Zaragoza.

El complejo se distribuye en varias zonas con un bulevar de tiendas de 83.000 metros cuadrados y una galería de 99.000 metros cuadrados. Puerto Venecia tiene más de 150 comercios y 45 restaurantes con marcas como Hollister, Ikea, Primark, Nike Store, Xiaomi, Apple Store. Desde finales de 2019 está bajo la diligencia de las empresas Generali Real Estate y Union Investment.

 Centro Comercial Puerto Venecia
Puerto Venecia

Marineda City

Marineda City, o también conocido como el Marineda City Ocio, Shopping & Bussiness, es el tercero de los centros comerciales más grandes de España. Además, es el centro comercial más grande de Galicia y el cuarto más grande de Europa, con unos 176.000 metros cuadrados

Se ubica dentro del municipio de Ateixo y es uno de los puntos de referencia en la ciudad gallega. Cuenta con un Corte Inglés, Hipercor, Decathlon o IKEA, Leroy Merlin, entre muchos otros locales. Junto con múltiples restaurantes o cafeterías, este pasado mes de septiembre inauguró una pista de patinaje cubierta con una superficie de 2.600 metros cuadrados. Cada año recibe a más de 17 millones de visitantes desde su inauguración en 2011.

Centro Comercial Marineda City
Centro Comercial Marineda City

Parquesur

Se inauguró en el año 1989 en el municipio de Leganés, es uno de los centros comerciales primerizos de España. Con 32 años de vida, cuenta con unos 151.200 metros cuadrados de superficie y se sitúa como el cuarto de España. En su momento, y antes de la apertura de Oasiz, fue el centro comercial más grande de la Comunidad de Madrid. El éxito rotundo que consiguió ni bien abrió sus puertas hizo que se ampliase por primera vez en 2001 y una segunda sucesiva en el 2005. En el momento de su inauguración llegó a contar con un pequeño parque de atracciones con montañas rusas o coches de choque. También tuvo un parque acuático, pero ambas superficies fueron suprimidas para dar paso a la ampliación que conforma su morfología actual. 

Actualmente, uno de sus grandes atractivos, más allá de sus tiendas, es su fuente cibernética del patio, donde cada noche se realiza un show de luces y colores. Podrás disfrutar de este espectáculo desde los restaurantes situados en el exterior, junto a la fuente.

Parquesur uno de los centros comerciales más grandes de España.
Parquesur 

Bonaire

El Centro Comercial Bonaire, ubicado en la localidad valenciana de Aldaya, y cercano al aeropuerto de Valencia cuenta con 135.000 metros cuadrados de superficie y cuenta con un llamativo diseño. Esto lo convierte en el quinto más grande de España y, además, es el más grande de entre todos los de la Comunidad Valenciana. Fue inaugurado en el año 2000 y en su área se organizan varios eventos a lo largo del año.

Este se divide en dos plantas y varias zonas que incluyen un total aproximado de 200 tiendas. Además, presenta grandes superficies como un Leroy Merlin o un Decathlon, junto con varias cafeterías, restaurantes y un cine. Entre sus marcas más destacadas se encuentran H&M, Primark, Zara, C&A, Mango, Cortefiel o Norauto.

Centro Comercial Bonaire en Valencia
Centro Comercial Bonaire

Esperamos que este post sobre los centros comerciales más grandes de España, te haya sido útil. Si tienes algún comentario para hacernos o crees que nos faltó algo, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

¡No te olvides de compartirla en tus redes!

Si estás pensando en alquilar o vender tu propiedad o buscas un lugar para arrendar, con Oi Real Estate podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!

Y si quieres seguir leyendo sobre naves industriales, te recomendamos la siguiente nota:

agente inmobiliario
Alquilar
alquilar piso
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
Inquilinos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas

Merlin Properties (SOCIMI SA) es una empresa que se dedica al negocio de los fideicomisos de inversión inmobiliaria española. Actualmente quiere expandir su actividad logística por varias provincias y localidades de España, e incluso por otros países. Por eso hoy con Oi Real Estate te queremos presentar cuales son los planes de la empresa para los próximos años.

Merlin Properties en España

Merlin Properties es una sociedad de inversión del sector inmobiliario. Se fundó en 2014 y forma parte del selecto IBEX 35. De esta forma es una de las empresas con más liquidez que cotizan en el Sistema de Interconexión Bursátil Español (SIBE) en las cuatro bolsas españolas (Madrid, Barcelona, Bilbao y Valencia).

Actualmente, el Presidente de la compañía es Ismael Clemente y su Consejero Delegado Javier García-Carraza Benjumea.

La Socimi liderada por Ismael Clemente celebró un acto en el que se develaron algunos datos con los que creen cerrar el año. Además se mencionaron varias cifras que pronostican lo que sucederá el próximo año y algunos proyectos a medio y corto plazo. De esta manera, el CEO de Merlin confirmó que “uno de los objetivos de la compañía es reforzar la presencia de los activos logísticos en ubicaciones como Valencia, Sevilla y, sobre todo, Málaga”. Luego añadió que son “dos zonas donde el riesgo de sobreoferta es menor y donde ya estamos mirando activamente para añadir algo de presencialidad”.

Las naves logísticas que tienen en España

Merlin ya cuenta con dos naves logísticas localizadas en Sollana y Ribarroja, en la provincia de Valencia. En la actualidad, la compañía comenzó a desarrollar un parque de 100.000 metros cuadrados en Bétera, a pesar de las inquietudes pudieron realizar este proyecto. “Esta planta continuará añadiendo valor añadido al producto en el mercado, y eso que tenía sus riesgos porque no era una zona logísticamente desarrollada”, comentó Clemente durante la presentación. “Hay mucho interés en un mercado que empieza a tirar fuerte y donde nos interesa ganar huella”, continuó el CEO de Merlin. Los datos le dan apoya las palabras de la cabeza visible de la cotizada, ya que la Socimi está gestionando 140.000 metros cuadrados de suelo que dará como resultado 95.000 m2 de superficie alquilable bruta.

Sobre su presencia en Sevilla, Clemente la evidencia porque cree que “es un mercado que poco a poco va abriéndose paso” y a su vez anunció la entrega de 37.000 m2 en esta localidad durante los próximos dos años.

En esencia nacional, Merlin desarrolla suelo logístico en San Fernando de cerca de 100.000 metros cuadrados. Otros de sus 100.000 m2 están en Azuqueca de Henares (Guadalajara) con un proyecto llave en mano. Se conecta de forma directa con la A-2 y otros 120.000 m2 extras que se distribuirán a lo largo de 2022 y 2023 por Cabanillas Park (Guadalajara).

Merlin Properties tiene como CEO a Ismael Clemente
Ismael Clemente el CEO de Merlin Properties.

La expansión de la empresa por Europa

Pero la expansión de Merlin no sólo se fija en España. Crecer en Portugal también está dentro de sus objetivos. En sus planes está desarrollar una segunda nave logística en Portugal para poder proporcionarla en el año 2023. La empresa prevé abrir su segunda nave en Lisboa y convertir el parque logístico portugués en un centro de datos. Es un proyecto de casi 35.000 metros cuadrados y que ha empezado con suposiciones, aunque la Socimi confía en encontrar un comprador muy pronto. “Pero que no tardará en alquilarse y este centro supone el primer paso hacia otras seis que pretendemos construir en esa ubicación”, destacó Clemente.

Tenemos una buena oportunidad porque hay mucha gente hablando del potencial de los data centers, pero muy poca empleando ingenieros y baterías. Ojalá estemos en lo cierto”, dijo el CEO de Merlin cuando le preguntaron por la apuesta de la compañía por los data centers. La idea es que los data center sean dentro de un poco un sub-activo dentro de la logística de la compañía, comentó en la charla con los periodistas.

¿Cómo termina Merlin Properties el 2021?

En el primer semestre de 2021, el valor de la cartera de activos de la Socimi subió a 12.893 millones de euros, un 0,6% más que respecto al cierre de 2020. Esto se debe a la revalorización en sus inmuebles logísticos y de oficinas, mientras los centros comerciales y los hoteles aún se desvalorizan lentamente.

Merlin Properties ha terminado este año con el 97% de ocupación de su cartera, esto según los datos que ha dado a conocer su consejero delegado. Sólo en este año se han alquilado más de 250.000 metros cuadrados. Después de las ventas de naves industriales, esto se convierte en una operatividad total acumulada de 2,1 millones de metros cuadrados por parte de la empresa, incluyendo los activos en Lisboa. “Puede parecer normal, pero para nosotros es especial porque tuvimos que reordenar la cartera conforme los clientes se quedaban cortos en sus cálculos y necesitaban metros cuanto antes y en precario a principios de 2020”, aclara el CEO de Merlin.

¿Cómo están distribuidos los metros cuadrados de la empresa?

Entre las operaciones más reseñables, el consejero delegado de la Socimi ha indicado la entrega “llave en mano de unos 100.000 metros cuadrados en Azuqueca de Henares a Carrefour. Así como también la entrega de ZAL Port de Barcelona de otros 96.000 metros cuadrados a Decathlon. O incluso la de San Fernando II para MRW, Mox y Alfil Logistics con 33.500 metros cuadrados a riesgo. Incluso se suma a todo esto la primera apertura en Lisboa Park, de 45.000 metros cuadrados.

Merlin Properties tiene su sede en el Paseo de la Castellana 257, planta 3, 28046 Madrid, España, y es posible contactar con la compañía mediante el número de teléfono 917691900 o en su página web.

Esperamos que este post sobre Merlin Properties y su expansión por España, te haya sido útil. Si tienes algún comentario para hacernos o crees que nos faltó algo, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

¡No te olvides de compartirla en tus redes!

Si estás pensando en alquilar o vender tu propiedad o buscas un lugar para arrendar, con Oi Real Estate podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!

Y si quieres seguir leyendo sobre naves industriales, te recomendamos la siguiente nota:

agente inmobiliario
Alquilar
alquilar piso
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
Inquilinos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas

La firma polaca de ropa low cost y productos para el hogar ha anunciado que concreta la apertura de dos nuevas tiendas en la Comunidad de Valencia. La cadena Pepco, reconocida por sus bajos precios como el “Primark”, continúa con su ambiciosa inversión en todo el territorio español.

En la actualidad, las tiendas en funcionamiento se encuentran en Valencia y en Murcia. Según anunciaron integrantes de la firma, la Comunidad Valenciana seguirá siendo un foco de inversión y crecimiento con la concreción de dos nuevos locales comerciales. El primero de ellos pensado para asentarse en la capital del Turia.

[toc]

La cadena Pepco y sus dos nuevas aperturas

Según lo anunciado, las nuevas tiendas de la cadena Pepco se ubicarán en el Centro Comercial Arena y en el Osito. La primera en plena cuidad de Valencia y las segunda en la zona de L’Eliana. Se trata de dos transacciones que han sido mediadas por la consultora de liderazgo global CBRE.

Hasta el momento, cada una de las tiendas pertenecientes a la cadena Pepco se encuentran ubicadas en las grandes zonas comerciales de España. Una estrategia para aprovecha el tráfico de personas de manera continua, a la que buscan sumarle la apertura de locales en proximidad con cadenas de alimentos. De esta manera, intenten formalizar una oferta que integre diversas necesidades de cada uno de los clientes.

Con respecto al nuevo local, ubicado en el Centro Comercial El Osito, el mismo se ubica en el ingreso principal de edificio. Con un frente hacia el parking, la tienda suma una superficie total de 607 metros cuadrados.

Por su parte, la tienda en el Arena de Valencia estará situada en la parte baja del edificio, es decir, en el sótano. A su lado, tendrá la alicantina Sprinter y su superficie será de 550 metros cuadrados.

¿Qué ofrece la firma polaca de gran inversión en España?

La cadena de origen polaco se especializa en la venta de diversos productos de moda y de decoración a bajos costes, pero sin descuidar la calidad de sus artículos.

La línea de indumentaria ofrece una gran diversidad de productos para niños, mujeres y hombre. Además, en sus diferentes tiendas se pueden encontrar todo tipo de accesorios, juguetería y decoración para todas las partes del hogar.  

En este sentido, casi el 60% de la oferta de la firma polaca está integrada por productos de moda. Dentro de esta categoría se incluye una extensa línea de calzados y de ropa interior. El 40% restante, está formado por productos varios. Es decir, decoración, juguetes, artículos variados.

¿Cómo se compone la cadena Pepco en España?

Al día de la fecha, la cadena Pepco dispone de un total de 17 locales comerciales. En Murcia se encuentran ubicadas seis y en la Comunidad Valenciana las otras once.

En Alicante, la firma polaca llegó en abril del 2021, siendo esta apertura la primera tienda en España. Luego, la cadena ha comenzado una inversión constante para aumentar su presencia en la región valenciana. La prueba es la apertura en mayo de un local en Castellón, luego en la provincia de Valencia, más específicamente en las localidades de Alfafar, Xàtiva y Sagunt. A su vez, en la región de Alicante también hay tiendas en Elche, Finestrat y Orihuela.

cadena pepco

Breve Historia de la Cadena Pepco

Los inicios de la firma se remontan a 1999, año en el cual se asentaron las bases de lo que en la actualidad es el negocio. Como empresa minorista, la cadena Pepco pertenece al Grupo Pepco. Esta última, además, está a cargo de otras firmas que trabajan el mercado minorista. En el Reino Unido e Irlanda se encuentra Pondland. En España y Polonia Dealz. En este año, el grupo debutó en Varsovia con la apertura de una de sus ramificaciones en la OfrecBolsa de Valores.

En el año 2004, se realizó la apertura de las primeras 14 tiendas de la compañía en Poznań, Bydgoszcz y Gdańsk. Y, en 2007, la cadena abrió el local número 100.

Según su sitio oficial, la cadena Pepco tiene fijado sus objetivos de manera clara y precisa:

cadena Pepco

Su Misión

Ofrecer a sus clientes una alta gamas de productos esenciales de moda para el día a día para toda la familia. Además, brindar una diversa cartera de productos para el hogar, decoración y juguetería.

Su Visión

En Europa, convertirse en la mayor, mejor, más económica y más conocida cadena de locales que ofrecen artículos varios para toda la familia y el hogar.

Su Estrategia

Llevar adelante la actividad de manera sostenible con el enfoque en las áreas principales de desarrollo. Las mismas incluyen: el personal, los clientes, la cadena de suministro y la infraestructura sobre la que se asienta el negocio.

En la actualidad la firma europea cuenta con más de 20.000 trabajadores, a los que se suman los que operan desde la Oficina Central y los más 1000 empleados en distribución. En el presente, hay trabajadores que formado parte de su planificación en el año 1999 cuando todo comenzaba. Por tanto, sus referentes afirman que la compañía mantiene el ambiente familiar y abierto de siempre.

Al día de hoy, la cadena Pepco ya cuenta con 2.500 locales comerciales en catorce países de Europa. Esto implica una aproximado de 20 millones de transacciones en todo el continente europeo.

Para continuar leyendo acerca del las futuras inversiones que tendrá como protagonista al territorio español te recomendamos la lectura de la siguiente nota:

Si te has quedado con alguna duda, puedes dejarnos tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

Valencia está renovando su mapa de tiendas en el centro, con varios locales nuevos en formato de flagship y algunos desplazamientos entre las marcas. La pandemia, el encarecimiento de los alquileres y el auge del e-commerce han devenido en estos movimientos comerciales constantes. Conoce cuáles son los locales que encontrarás en las calles valencianas.

Los últimos seis meses han sido de mucho movimiento para los locales comerciales valencianos. Sabemos que la nueva tendencia es que las marcas se presenten en sus nuevas versiones de flaship. Si no sabes qué es, recomendamos que leas nuestra nota Flagship store: ¿de qué se trata este concepto?

¿Por qué tantos cambios en las calles valencianas?

La pandemia se ha llevado consigo muchos locales, desde pequeños comerciantes que no pudieron seguir costeando el alquiler cuando la gente estaba aislada en sus casas hasta grandes empresas que decidieron reducir su presencia física y apostar a las ventas online.

El cierre de muchos comercios ha permitido, por otro lado, que otras firmas se reposicionen en zonas más céntricas dentro de Valencia, mientras otros han pasado a trabajar en zonas más alejadas pero más accesibles frente al alquiler.

El auge del e-commerce ha llevado a las marcas a repensarse y a través de este modo han surgido los flagship, que más que la venta al público pretenden mantener la buena imagen de la marca en locales súper espaciosos.

Las vías más solicitadas por las empresas son, como es de prever, las calles Colón, Jorge Juan, Don Juan de Austria y sus colaterales.

Rituals funciona en la antigua oficina de CaixaBank

Rituals abre su flagship en Valencia

La empresa de cosmética Rituals se muda al centro de la ciudad, más específicamente a la antigua oficina de CaixaBank sobre la calle Colón. Actualmente se encuentra localizada en el número 28 de la calle Colón, pero ahora se mudará al número 23, a muy pocos metros.

El nuevo local es más grande y permitirá afianzar la imagen de la marca, que ya cuenta con 4 locales en Valencia y uno en Castellón.

Max Home debuta en Valencia

La marca de decoración Max Home ha decidido abrir su primer local en Valencia, específicamente en la calle Guillem de Castro, esquina Cuenca. El local anteriormente pertenecía a una empresa de indumentaria infantil y cuenta con 617 metros cuadrados.

Max Home cuenta, además, con otros dos locales: uno en Barcelona y otra en L’Hospitalet de Llobregat.

Casa Viva, otra marca que abre su flagship valenciana

La cadena de decoración y productos para el hogar Casa Viva abre su segunda tienda en la ciudad de Valencia. Siguiendo la tendencia de las flaship, el local es más grande que el que tenían anteriormente en la misma ciudad.

Se encuentra ubicado en la calle Pascual y Genís, esquina Roger de Lauria, anteriormente ocupado por Evo Banco. La superficie total es de 360 metros cuadrados y será su cuarto local en la Comunidad Valenciana (los otros tres se encuentran en Dénia, Sagunto y en la calle Cirilo Amorós en Valencia).

Skechers y su primer flagship en Valencia

La firma estadounidense Skechers de ropa deportiva ha anunciado la apertura de una flagship en Valencia. Acaba de abrir una tienda del mismo formato en Barcelona pero piensa seguir extendiéndose.

Con este nuevo local, la empresa tendría 5 locales en España: 4 en Barcelona y uno en Valencia.

JD Sports se expande en la Comunidad

La empresa británica de ropa deportiva JD Sports ha focalizado su plan empresarial de expansión en la Comunidad Valenciana. El total de inauguraciones dentro de la ciudad es de 5, un local en Sagunto, otro en el centro Arena Multiespacio, otro en el CC Bonaire, uno más en la calle Xàtiva 30 de Valencia y en el nuevo centro de Valencia.

El local de la calle Xàtiva 30, anteriormente ocupado por Nike, actuará como flagship y dispondrá de 650 metros cuadrados. El objetivo de la empresa es consolidarse como líder del sector y estar presente en los centros comerciales más importantes de España.

Algo Bonito en la calle Don Juan de Austria

Con el anuncio del flagship de la gigante Zara en el Boulevard de Austria, muchos locales se han apuntado para decir presente también en Valencia. Algo Bonito, tienda de ropa de mujer, abre su segunda tienda en la ciudad.

El nuevo local, anteriormente ocupado por AG-25, se encuentra al lado de un local de Sephora y frente a la tienda de El Corte Inglés. Actualmente, Algo Bonito cuenta con 16 tiendas en todo el país, dos de ellas en Valencia.

El anuncio de la flagship de Zara ha sido el disparador de tantos movimientos comerciales

¿Renacen nuevas zonas comerciales?

El hecho es que, como hemos visto, muchas marcas reconocidas están eligiendo el centro de Valencia y esto significa que muchas otras se muden a zonas más alejadas, creando nuevos circuitos comerciales. Este es el caso de las calles Fuencarral de Madrid, Manuel Candela, Avenida del Puerto, la calle Alboraya o Cortes Valencianas.

Otra zona que puede llegar a surgir es todo el entorno del mercado de Colón, o zonas como Sorní y Conde Salvatierra.

Muchas empresas han decidido retirarse de sus tiendas físicas y adoptar una posición de wait and see, a la espera de la reactivación. Pues, bueno, la reactivación ya ha llegado y el movimiento es constante en Valencia.

La moda acapara los locales

El sector textil ocupa la mayor parte de la actividad comercial en Valencia, el 62% de las tiendas especializadas en ropa se ubican en la calle Colón y en Jorge Juan. El 46% de los movimientos ha tenido como objetivo aumentar el espacio del comercio, aprovechando los locales que quedaron vacíos durante la pandemia y listos para rentar.

En cuanto a las rentas, los precios promedio han disminuido un 15% pero la calle Colón sigue siendo la más cara de Valencia a 115 euros el metro cuadrado al mes.

Valencia se ha convertido en un mercado atractivo tanto para inversores, comerciantes, empresas y operadores, con un futuro más que prometedor para el 2022.

Por último, queremos recomendarte la siguiente nota:

agente inmobiliario
Alquilar
alquilar piso
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
Inquilinos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas

Los jardines son los pulmones verdes de las ciudades, y España está lleno de ellos. Muchas veces necesitamos salir del apabullante ruido de la ciudad y respirar un poco de aire fresco mientras estamos rodeados de tranquilidad. Por eso hoy, eb este post, te queremos mostrar algunos de los jardines más bonitos de la dentro de las ciudades españolas.

Jardín Botánico de Santa Catalina

Jardín Botánico de Santa Catalina – Vitoria

En Vitoria se encuentra uno de los jardines más lindos de España, aún más si eres amante de la naturaleza y de la historia. Ya que en él se combinan perfectamente las ruinas de un monasterio del siglo XIII, la historia medieval y una abundante cantidad de vegetación.

Estos jardines rodean las ruinas del convento-palacio de Santa Catalina, en la Sierra de Badaia y contiene cerca de mil especies vegetales de los cinco continentes.

La Fundación Starlight lo nombró como el primer parque estelar del mundo ya que reúne las condiciones necesarias para desarrollar actividades de observación, didácticas y lúdicas relacionadas con eventos astronómicos. Además, ofrece visitas guiadas nocturnas. Sin dudas es uno de los jardines más encantadores de toda España.

Jardín de la Concepción – Málaga

El Jardín de la Concepción se encuentra en Málaga, en la ladera de una montaña y es uno de los pocos espacios verdes tropicales de nuestro país. Dentro de sus 23 hectáreas de extensión podrás encontrar más de 300 especies vegetales, incluyendo sus plantas acuáticas, plantas prehistóricas y un invernadero con plantas insectívoras, además de orquídeas, bromelias, plantas africanas, palmeras y bambúes. En este jardín podrás ver la naturaleza en su estado más puro y rodeada de especies, del mundo de la flora, extremadamente exóticas.

Fue nombrado Bien de Interés Cultural en el año 1943 y también ha sido denominado como Jardín Botánico-Histórico y Artístico. Incluso encontrarás un precioso recorrido compuesto y rodeado con riachuelos, fuentes, cascadas y escalinatas.

Jardines de Monforte – Valencia

El Jardín de Monforte, ubicado en Valencia, fue creado por el Marqués de San Juan en el siglo XIX y es uno de los jardines más vistosos de España. Tiene un estilo neoclásico del mediterráneo donde muchos de los elementos que alberga este paraíso natural te van a dejar con la boca abierta. Por ejemplo su túnel de Bouganvillea, sus cascadas, un estanque, el Patio de los Leones, sus fuentes, un puente o el esmerado cuidado de sus abundantes estatuas.

Se diferencian tres zonas, el Parterre Viejo, con cercas formadas con arbustos recortados y estatuas sobre pedestales. El Parterre Nuevo, con cercas de ciprés y mirto marcando los cuadrantes al rededor del patio de los surtidores. Y por último el Bosquete, el cual posee un carácter naturalista. El conjunto también presenta una rosaleda y una galería de trepadoras.

En el año 1941, fue nombrado Jardín Artístico Nacional junto con el Pabellón de Recreo.

Jardín Fonte Baixa – Asturias

A pesar de ser una propiedad privada dentro de Asturias, el Jardín de Fonte Baixa está abierto al público e incluso es el jardín botánico privado más grande de todo el continente europeo. Está formado por más de 20 hectáreas y más de 500 especies vegetales, donde se destacan las hortensias, las azaleas, las camelias y los rododendros.

Este jardín te permite realizar dos visitas al día, una por la mañana y otra en horario de tarde. Podrás recorrer los imponentes caminos comprendidos con abundante verde y en cada tramo verás  esculturas, arcos y fuentes, que le dan una apariencia romántica  y melancólica al lugar. Desde él tendrás la oportunidad de observar el mar Cantábrico, los paisajes de las playa de las Salinas y, de fondo, la villa de Luarca. Claramente es uno de los jardines con las vistas más increíbles de España.

Jardines del Retiro – Madrid

Los Jardines del Retiro son el nuevo corazón de Madrid desde el momento que desplazaron a la Casa de Campo del primer puesto. Gracias a su vitalidad, amplitud y paisajes es el espacio verde favorito de todo Madrid.

Dentro de él podrás encontrar hermosos monumentos, como sus avenidas y paseos por la zona del gran estanque central o el maravilloso esplendor del Palacio de Cristal. Este último es uno de los mejores representantes de la arquitectura del hierro de Madrid, junto con la portada de la Estación de Atocha. Y si vas a este jardín no puedes perderte la escultura del Ángel Caído.

En este complejo, el jardín más antiguo es el de Parterre. En él podrás  observar varias especies de plantas, disfrutar de la tranquilidad mientras lo recorres en familia, con amigos, en pareja o por tu cuenta.

Los Jardines del Retiro se encuentran abiertos todos los días desde abril a septiembre en el horario de 06:00 a 0:00 hs. Y durante el invierno su horario va desde las 06:00 a las 22:00 hs.

Jardín del Capricho – Madrid

El Jardín del Capricho fue creado entre los años 1787 y 1839 por los Duques de Osuna, principalmente por la condesa-duquesa de Benavente. Para, luego de varias décadas de relativo abandono, ser comprado por el Ayuntamiento de Madrid en 1974 y en 1985 fue declarado Bien de Interés Cultural.

Se encuentra repleto de tesoros históricos y se caracteriza por presentar tres estilos distintos: el inglés, francés y gladio italiano. En él podrás encontrar una abundante riqueza botánica, escultórica y artística, junto con los templetes, fuentes o laberintos que hacen de este lugar mucho más mágico. También es el único jardín del Romanticismo existente en la capital. 

Es considerado uno de los jardines o parques más bellos de la ciudad, el cual presenta una superficie de 14 hectáreas. Sus rincones como el estanque, la plaza de los Emperadores, la fuente de los Delfines y de las Ranas, la casa de la vieja, el fortín ,el abejero , o la ermita logran que este jardín parezca sacado de un cuento de fantasía. El palacete, una obra de Antonio y Martín López Aguado, en sus días tuvo numerosos cuadros de Goya.

Solo abre los fines de semana y festivos y su entrada es gratuita.

Jardines del Generalife – Granada

Los Jardines árabes del Generalife, al lado del monumental conjunto de la Alhambra, son un espacio declarado Patrimonio de la Humanidad por la Unesco. Incluso, es otro de los jardines más visitados de España.

Fueron, parcialmente, construidos en 1319 y reflejan la antigua organización del estilo árabe con sus estructuras de miradores y patios que abren el paisaje. Asimismo, “Generalife” significa “del arquitecto”, lo que se ve claramente reflejado en este espacio natural dentro de Granada.

Se destaca el asombroso patio del Riad y el de la Acequia con sus innumerables surtidores. Mientras tanto, en el patio del Ciprés de la Sultana aún se conserva el tronco del histórico árbol y la escalera de agua que a tantos artistas y arquitectos les ha servido como inspiración. El estilo árabe se respira en cada lugar y junto con la magia del agua, este jardín juega con el encanto de los sonidos, la luz y las plantas. También puedes visitarlo de noche.

Esperamos que este post sobre los jardines más bonitos para visitar en España, te haya sido útil. Si tienes algún comentario para hacernos o crees que nos faltó alguno, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

Si estás pensando en alquilar o vender tu propiedad en España o buscas un lugar para arrendar, con Oi Real Estate podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!

Oi Real Estate

agente inmobiliario
Alquilar
alquilar piso
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
Inquilinos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas

Si estás planeando un viaje por España, no puedes perderte de visitar Valencia. En esta hermosa ciudad conviven, de manera armónica, las tradiciones centenarias y las nuevas tendencias. Valencia es mundialmente conocida por sus Fallas, las playas, sus construcciones futuristas, la amabilidad de los locales y muchas cosas más.

Es un excelente plan perderse por las calles y plazas del casco antiguo, visitar sus magníficos jardines y parques y subir a sus torres. Todas ellas y muchas más son algunas de las experiencias que ofrece Valencia.

visitar Valencia

Free Tours

En los últimos años se pusieron muy de moda los Free Tour y Valencia, también posee algunos de ellos. Guías oficiales con muchos conocimientos y apasionados de su profesión, te mostrarán todos los secretos de la ciudad. Además, tú decides cuánto dinero les das por haberte guiado ¡Es la mejor manera de descubrir y visitar Valencia! 

Esta típica visita guiada, en un lapso corto de tiempo, te permitirá conocer los monumentos más conocidos e imperdibles de Valencia. Y, también te enseñarán algunas historias más específicas, las centradas en el modernismo, en el arte callejero, en Las Fallas.

Es muy probable que sea donde sea que te hospedes encuentres panfletos de compañías de free tours. Y si no, siempre podrás preguntar o hacer una búsqueda por Google.

Tribunal de las Aguas

Si decides visitar Valencia no puedes perderte de ir a esta exótica actividad, que es asistir a El Tribunal de las Aguas. Ahora bien, ¿en qué consiste? Aquí se resuelven las demandas por las aguas de riego y los derechos de los regantes. Es una de las instituciones de justicia más longevas que aún sigue en funcionamiento en Europa.

De todas formas se cree que los antiguos romanos, cuando estaban por Valencia, ya tenían una institución que resolvía este tipo de problemas relacionados con el agua. Concretamente la que funciona en la actualidad es una evolución de la de tiempos de al-Ándalus, muy probable de la época del califato de Córdoba.

Las sesiones tienen lugar todos los jueves del año, exceptuando los que están entre Navidad y Reyes, a las 12:00. Se realizan en la Plaza de Crespins, están abiertas al público y se celebran el la lengua oficial de esta comunidad autónoma.

La Ciutat de les Arts i les Ciències

La Ciudad de las Artes y las Ciencias es un complejo de estilo vanguardista, el cual no estuvo fuera de las polémicas durante un largo tiempo. Esto se debió a sus altos precios y a fallas con las estructuras de algunos de sus edificios. Sin embargo y a pesar de los inconvenientes, esta obra diseñada por los arquitectos Félix Candela y Santiago Calatrava, que fue inaugurada en 1998, no deja de sorprender a quienes la visitan. Se ha convertido en otra de los lugares imprescindibles para visitar en Valencia. Además, se trata de un complejo para disfrutar con amigos o en familia, de ocio científico y cultural que hoy en día ocupa alrededor de dos kilómetros del antiguo cauce del río Turia.

Entre los edificios más importantes que conforman este predio están: el Museo de las Ciencias, L´Hemisfèric, el Umbracle, el Palacio de las Artes, el Ágora, el Puente de l’Assut de l’Or y el Oceanográfico.

Se recomienda llegar a la Ciudad de las Artes pasando por el Jardín del Turia. Luego pasear por el centro histórico, llegar a la orilla de sus lagos artificiales y subir al Puente de Monteolivete, para tener las mejores vistas panorámicas. Aún más si te quedas para ver el atardecer. La fantástica iluminación nocturna de esta pequeña ciudad futurista deja a cualquiera con la boca abierta.

De todas formas necesitarás entradas para poder acceder al interior del Hemisfèric, el Museu de les Ciències  y Oceanogràfic. Puedes comprarlas por separado o un conjunto de los edificios que más te llamen la atención para visitar.

Jardín del Turia

El Jardín del Turia es un parque urbano con más de 110 hectáreas. Se originó de una forma bastante particular ya que, en el año 1957, el río Turia padeció de una gran crecida la cual se llevó la vida de casi un centenar de personas. Luego de este suceso las autoridades decidieron que era muy peligroso y poco seguro que el cause del río atravesara la ciudad, por ello se lo desvió.

En su cuenca se creó el que actualmente es uno de los parques más visitados de toda España. Su multiplicidad de ambientes, sus instalaciones deportivas y parques de juegos, logran que sea un lugar perfecto para visitar Valencia junto con familia y amigos. Además de pasar un día de picnic, charlando, disfrutando de la tranquilidad y distraerse un rato.

Aquí es posible alquilar una bicicleta y recorrer este jardín por completo,  desde el Bioparc hasta la Ciudad de las Artes y las Ciencias. Son aproximadamente, diez kilómetros a lo largo en los cuales descubrirás Valencia de una forma unica.

Mercado Central

En la Plaza de la Ciutat de Bruges, pleno casco histórico de Valencia, se encuentra el Mercado Central. Este edificio inaugurado en 1928, muchos lo consideran como una obra maestra del modernismo Valenciano ya que su arquitectura se combina y compone de metal y vidrio.

Lo más conveniente es llegar a primera hora para poder recorrer tranquilamente sus más de 300 puestos de todo tipo, bien cuidados y con un género de lo más atractivo. Puedes comprar un montón de productos frescos de la más alta calidad como frutas, pescado, marisco, carne y embutidos. Por el tamaño del mercado y la calidad de sus productos está considerado como uno de los mejores de Europa. Y aunque no esté en tus planes comprar nada, es uno de los lugares más populares para visitar en Valencia. En el mercado también hay varios restaurantes y bares en los que podrás probar las comidas valencianas más auténticas.

Si decides visitarlo, debes tener en cuenta que sus horarios van de lunes a sábados de 7:30 a 15:00 y los domingos permanece cerrado.

Los puentes de la ciudad

Valencia está lleno de puentes ya que durante muchos siglos el río Turia recorría la ciudad. A pesar de que el Turia fue desviado, los puentes se mantuvieron en sus lugares como testigos del paso del tiempo y de las épocas.

Los más conocidos son:

  • El puente del Mar. Hecho con piedras en el siglo XVI, es uno de los favoritos de los valencianos, sobre todo por ser peatonal.
  • El puente de las Flores. Este posee un suelo de madera y está repleto de maceteros con flores que van variando a lo largo del año en función a las épocas y las festividades que se celebran en la ciudad.
  • Puente de l’Assut de l’Or. Este fue creado por Santiago Calatrava, y por su estilo futurista forma parte del complejo de la Ciudad de las Artes y las Ciencias. Su mástil de 125 metros es el punto más alto de toda la ciudad.

Esperamos que este post sobre los lugares más bonitos para visitar en Valencia, España, te haya sido útil. Si tienes algún comentario para hacernos o crees que nos faltó algún lugar, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

Si estás pensando en alquilar o vender tu propiedad en Valencia o buscas un lugar para arrendar, con Oi Real Estate podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!

Oi Real Estate

agente inmobiliario
Alquilar
alquilar piso
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
Inquilinos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas