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Las cifras para el último trimestre registrado indican que aumentan los viajes de los españoles tanto a destinos nacionales como internacionales. Estos datos -obtenidos de la “Encuesta de turismo de residentes”-, implican también el aumento del gasto en viajes, movilizando toda la industria nacional del turismo y la hostelería. En la nota de hoy, te contamos números y detalles de esta tendencia positiva para el sector.

En este artículo encontrarás:
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Las cifras que muestran cómo aumentan los viajes de los españoles
Los números y sus antecedentes
Dónde y cuándo se dio el mayor aumento de viajes de los españoles
Cómo fue el gasto de los turistas en el tercer trimestre

Las cifras que muestran cómo aumentan los viajes de los españoles

El 2023 mostró cifras positivas en cuanto al aumento de viajes de los residentes en España. Esto indefectiblemente repercutió de la misma manera en toda la industria de la hostelería nacional. En concreto, sólo en el último trimestre completado se registraron 53,89 millones de viajes realizados dentro de España y otros 6,61 millones con destino a otros países. Por estos movimientos, además, los viajantes gastaron unos 23.561 millones de euros. En términos porcentuales, los viajes de los españoles aumentaron un 7%, y el gasto un 12%.

Así lo certifican los resultados de la “Encuesta de turismo de residentes” cuyos detalles se pueden encontrar en el sitio web del Instituto Nacional de Estadísticas (INE). Esta encuesta es de gran utilidad porque se trata de un sondeo continuo y no eventual realizado desde 2015 y que, por tanto, permite contrastar datos de interés para la industria con datos certeros y actuales. Su objetivo es “proporcionar estimaciones mensuales, trimestrales y anuales de los viajes realizados por la población residente en España y sus principales características (destino, duración, motivo, alojamiento, medio de transporte, gasto, características sociodemográficas de los viajeros, etc.)”.

En este camino, este sondeo sigue la lógica de la Estadística de Movimientos Turísticos de los Españoles (FAMILITUR). De allí se rescatan los antecedentes que dan sustento a los números del tercer trimestre y explican cómo aumentan los viajes de los españoles al cierre del 2023.

Los números y sus antecedentes

Si se contrastan los números del último trimestre con los del mismo año o con el mismo período del año pasado, las cifras del FAMILITUR colaboran para sacar algunas conclusiones positivas para el sector de viajes y turismo. En principio, se indica que los residentes en España realizaron alrededor de 60,5 millones de viajes en el tercer trimestre de 2023, lo que significa un 6,7% más que en el mismo periodo de 2022. Por su parte, esto se trasladó a un mayor gasto en la actividad, que ascendió hasta el 12,1%, el equivalente a los 23.561 millones de euros señalado más arriba.

Desglosados los datos trimestrales por mes, la Encuesta determinó que en julio se realizaron 20,3 millones de viajes, en agosto 24,9 millones y en septiembre 15,3 millones. De ese total (60,5 millones de viajes), en este periodo se realizaron 53,89 millones de viajes dentro de España y 6,61 millones al extranjero. En la comparación interanual, esto significa variaciones del 6,4% y el 9%, respectivamente.

Si se contemplan estos números en la suma de lo que viene ocurriendo desde que inició el 2023, se observa que durante los primeros nueve meses los viajes aumentaron un 8% respecto al mismo periodo del año anterior, subiendo los internos un 6,7% y los externos un 22,0%.

Respecto del impacto que ésto tuvo en el nivel de gastos, entre enero y septiembre el acumulado se incrementó un 16,3% respecto del 2022. Tal aumento fue del 11,1% en los viajes internos y del 29,5% en los realizados al extranjero.

Dónde y cuándo se dio el mayor aumento de viajes de los españoles

Más allá de las cifras que indican movimientos de turistas y gastos estimados en sus consumos, muchos especialistas observan con particular atención dónde se concentra la actividad, tanto en términos temporales como espaciales. El dato les sirve, lógicamente, para diagnosticar dónde y cuándo se percibe una “temporada alta” de viajes, y en qué momento y lugar es necesario reforzar las estrategias de turismo.

Al respecto lo que evidencian estas estadísticas es que Andalucía fue la comunidad que concentró más viajes en el tercer trimestre (cerca del 18%), mientras que la Comunidad de Madrid percibió el mayor volumen de gasto (22%). Tras la región andaluza los destinos más solicitados fueron Cataluña (12,8%) y la Comunidad Valenciana (11,3%).

Otro análisis es el que se puede hacer respecto del momento del año en donde se da la mayor cantidad de viajes. Tal como se puede adivinar, el tercer trimestre coincide con las vacaciones de verano y por ende concentra los viajes de ocio, recreo y vacaciones. Éstos conforman el 62,8% de los viajes realizados en el periodo, mientras que las visitas a familiares o amigos representaron el 27,2%.

Dentro de lo que se consideran “vacaciones de verano”, el estudio de FAMILITUR tiene en cuenta la duración del viaje, es decir, la cantidad de noches reservadas, que tienen que ser cinco o más. En ese sentido, el 39,1% de los viajes del tercer trimestre se corresponden con las vacaciones de verano, siendo los viajes de agosto los de mayor duración media (7,8 pernoctaciones).

Cómo fue el gasto de los turistas en el tercer trimestre

Del gasto total percibido entre julio y septiembre (23.5 millones de euros), gran parte se concentró en las Islas. En las Baleares se evidenció el gasto diario más alto (85 euros), seguido de cerca por el gasto en las Canarias (83 euros) y en la Comunidad de Madrid (78 euros). Los valores más bajos se registraron en Castilla y León, Extremadura y Castilla-La Mancha (36 euros en las tres). En la consideración del gasto medio diario respecto de los viajes internos y externos, 52 euros fue la cifra para los primeros y 104 para los segundos.

Todo esto, contrastado con las cifras del mismo periodo pero de 2022, supuso un incremento del 12,1%. Para los viajes internos el aumento en el gasto fue de un 10,2% (hasta 16.364 millones de euros) y para los viajes al extranjero, de un 16,5% (7.197 millones).

¿Qué te ha parecido esta nota? ¿Tienes ya planificado tu viaje? Déjanos tu comentario en la casilla que aparece debajo de esta nota. Y no olvides que si quieres conocer más sobre estos temas, tienes mucha información a disposición en el sitio de Oi Real Estate.

Te recomendamos a continuación el siguiente artículo:

Las reservas hoteleras de diciembre marcan un récord este año

En Noticias Oi Real Estate

Consejos para salir de vacaciones y dejar la casa sola

11 agosto, 2022 No hay comentarios

¿Quieres conocer las últimas noticias en materia inmobiliaria? Te encuentras en el lugar indicado. En OI REAL ESTATE, te indicaremos todo lo que necesitas saber y en esta ocasión, hablaremos sobre los mejores consejos para salir de vacaciones y dejar la casa sola. Te invitamos a leer el siguiente post.

En este artículo encontrarás:
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Conoce los mejores consejos para salir de vacaciones y dejar la casa sola
La propiedad debe lucir como si estuviera habitada
No se debe compartir la noticia con muchas personas
Consejos para salir de vacaciones y dejar la casa sola, que no pueden faltar
Si necesitas ayuda para alquilar piso, acude a Oi Real Estate

El verano es la mejor época del año, días soleados, tiempo en familia, la posibilidad de viajar y disfrutar de unas merecidas vacaciones. España cuenta con un sinfín de lugares para pasar el verano europeo, playas paradisíacas y un clima maravilloso, todas las cosas buenas se presentan en este momento. Sin embargo, el crecimiento de los hurtos y el miedo de algunas personas, hacen que no se pueda viajar con la tranquilidad deseada.

Es por ese motivo que, en este post te brindaremos los mejores consejos para salir de vacaciones y dejar la casa sola. Luego de dos años, en donde la pandemia marcó el panorama y los cuidados extremos prohibieron el pleno disfrute del verano, este 2022 se presenta como el ideal para disfrutar de días maravillosos, en compañía de las montañas y el mar. Si todavía no has viajado y quieres hacerlo antes de que termine esta temporada. ¡Sigue leyendo!

Conoce los mejores consejos para salir de vacaciones y dejar la casa sola

Viajar es uno de los placeres más deseados, conocer nuevos destinos y disfrutar de todo el potencial que tiene España es, algo que no se puede desaprovechar. Cuando llega la mitad del año, se acerca el verano y con ello, la oportunidad de emprender un viaje en compañía de toda la familia.

Pero existe una situación que, puede desatar mucho temor y es dejar la casa sola, las vacaciones son los momentos que más eligen los delincuentes para realizar los hurtos; a la vez que, se producen las hazañas de los okupas. Las noticias que se escuchan pueden ser desalentadoras y abandonar la casa para salir de vacaciones puede causar miedo.

Sin embargo, existen algunas cosas que se pueden hacer para generar tranquilidad y viajar tranquilo. Uno de los mejores consejos para salir de vacaciones y dejar la casa sola es, contar con un vecino; esto quiere decir que se le pida al vecino que vigile la vivienda y que avise en caso de ruidos extraños.

La propiedad debe lucir como si estuviera habitada

Cuando una vivienda se encuentra deshabitada genera incertidumbre, entre aquellos que buscan robar o un nuevo lugar para vivir. La okupación es un hecho lamentable y se encuentra a la orden del día, mientras que los robos aumentan a un ritmo muy acelerado, en especial, después de la pandemia.

Por eso, es importante que la propiedad luzca como si estuviera habitada, no se debe desconectar la electricidad totalmente y es mejor, dejar las cosas como están. Cualquier cambio, puede generar sospechas y si la vivienda posee información que, indica que está siendo habitada, no hay de que temer.

Entre los consejos para salir de vacaciones y dejar la casa sola, se recomienda el uso de temporizadores que enciendan y apaguen el suministro eléctrico. Eso, permitirá que no se generen costes muy elevados mientras la familia se encuentre de viaje, a la vez que, otorga la apariencia de que la casa está habitada.

No se debe compartir la noticia con muchas personas

Hoy en día, es muy difícil que una familia pueda guardar un secreto como que se va de vacaciones, las fotos que se suben en las redes sociales indican en qué lugar se encuentran y brindan de información a desconocidos. La tecnología puede ser muy peligrosa, en términos de geolocalización.

Además, los niños y adolescentes suelen comunicar todo lo que hacen a través de las redes, lo que puede ser muy complicado si se viaja. Para evitar esta situación, te indicamos como uno de los mejores consejos para salir de vacaciones y dejar la casa sola, que los adultos tengan el control de los móviles de los niños.

No se recomienda comentar la felicidad del viaje con ningún extraño, no se conocen las intenciones que pueda tener otra persona. No obstante, compartir esta noticia con el vecino o los allegados, es una muy buena opción para que se encuentren atentos, ante cualquier problema en el hogar.

Consejos para salir de vacaciones y dejar la casa sola, que no pueden faltar

Es muy común, dejar una llave extra en la cercanía de la puerta de la vivienda, este puede ser un grave error. Para evitar inconvenientes, se debe evaluar el estado de la cerradura y cerrarla muy bien, de esa manera se busca evitar visitas que puedan causar muchos problemas para los vacacionistas.

Todos tienen que tener la posibilidad de disfrutar del verano y de las vacaciones soñadas, aunque los robos sean una situación muy habitual, hay forma de prevenirlos. Aquí, te hemos contado los mejores consejos para salir de vacaciones y dejar la casa sola, no desaproveches la oportunidad de disfrutar de un verano maravilloso.

Si necesitas ayuda para alquilar piso, acude a Oi Real Estate

¿Deseas colocar tu propiedad en alquiler o, quieres alquilar el mejor piso de la zona? No tienes de qué preocuparte, en Oi Real Estate te brindaremos la información que necesitas conocer, para transformarte en el mejor propietario o inquilino. Te invitamos a ingresar a nuestro sitio web, para indicarte los servicios con los que contamos.

Además, te ayudaremos a responder cualquier pregunta que poseas sobre los alquileres y, te acompañaremos en todo lo que requieras. Nuestro deseo es que conozcas el mundo inmobiliario en su totalidad, con el fin de tomar las mejores decisiones para tu proyecto o tu vida. Ser propietario de una vivienda puede ser complicado, pero estamos aquí para ayudarte con lo que necesites.

Si tienes alguna inquietud recuerda que, puedes realizarla en la sección de comentarios que se encuentra debajo de la publicación. Además, nos gustaría conocer tu opinión sobre la nota que acabas de leer o, si tienes alguna otra duda sobre este tema.

Si te ha interesado el post que acabas de leer, puedes continuar informándote al respecto sobre la temática. Te invitamos a leer la siguiente nota, que te aportará mayor información a lo leído.

Vacaciones de última hora: las mejores opciones

En Noticias Oi Real Estate

Alta ocupación de viviendas turísticas en la temporada de verano

4 agosto, 2022 No hay comentarios

Llegaron las vacaciones de verano y han traído buenas noticias para el sector turístico. Luego de la pandemia que ha afectado de manera muy fuerte la situación comienza a mejorar. Mallorca, ha alcanzado la ocupación total de sus viviendas turísticas. Aunque no ha sido el único lugar con porcentajes muy altos en cuanto a turistas. Desde Oi Real Estate te contamos acerca de la ocupación en cada destino de la costa, que han sido los más solicitados en esta temporada.

En este artículo encontrarás:
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Altos porcentajes de ocupación en viviendas turísticas
Aumentos y descensos en la ocupación en estas vacaciones de verano
¿Todavía no has realizado la reserva de tu vivienda vacacional? Esto puede interesarte

Al parecer la crisis sanitaria lentamente va quedando atrás y se ve claramente una subida del alquiler vacacional. Esto sucedió gracias al levantamiento de las restricciones que se encontraban vigentes para moverse de un lugar a otro, además del establecimiento de horarios de ocio y hostelería. Nuestro país cuenta con lugares hermosos en los que puedes disfrutar de distintos tipos de actividades y paisajes.

La ocupación de viviendas turísticas que se encuentran emplazadas en la costa española para el mes de agosto, se encuentra reservada en un 90,9 por ciento. Es interesante que podamos realizar una comparación en cuanto a años anteriores. En el mismo período del año anterior, la ocupación alcanzó un total del 89,2 por ciento. Así mismo, en el último año, antes de la pandemia, también los niveles han sido menores, llegando a un 88,5 por ciento.

Estos porcentajes han sido recopilados en un estudio realizado por Rentalia. Para ello han analizado las agendas de las distintas viviendas turísticas para estas vacaciones de verano 2022 que se encuentran emplazadas a menos de 15 kilómetros de la playa.

Otro dato importante, tiene que ver con la vuelta del turismo extranjero, que debido a la pandemia, no ha podido visitar nuestro país en dos años. En Baleares y Cataluña, por ejemplo, se han logrado récords en la ocupación de este tipo de inmuebles.

Altos porcentajes de ocupación en viviendas turísticas

En estas vacaciones de verano Mallorca ha llegado a la ocupación total de sus viviendas turísticas que se ubican a menos de 15 kilómetros de la playa para el mes de agosto. Pero no es este el único destino que ha alcanzados porcentajes de ocupación altos. Aquí te detallamos la lista de lugares con sus respectivos niveles de ocupación:

La costa de Menorca, por ejemplo, alcanzó una ocupación del 99,3 por ciento;
En la costa de la provincia de Girona, por su parte, llegó a un 98 por ciento
Las costas de Barcelona, obtuvieron un 96,5 por ciento
Alicante y Tarragona, han alcanzado en sus costas un porcentaje de 96 puntos,
La costa de la provincia de Málaga, por su parte llegó a un 92,5 por ciento
En Almería, el porcentaje fue de un 91,8 de ocupación en sus costas.

Un poco por debajo de la media, también podemos establecer algunas costas cuyos porcentajes de ocupación están por debajo del 90 por ciento, ellas son:

La costa de Cantabria, cuya ocupación alcanzó el 90,3 por ciento
Las zonas costeras de Cádiz, según el estudio presentado, obtiene un 89,4 por ciento de ocupación
Valencia en un 87,7 por ciento
Las playas de Lanzarote, cuya ocupación es de 87,3 por ciento
En las costas de la provincia de Castellón, llegó a un 86,4 por ciento
Coruña, por su parte obtiene hasta el momento una ocupación del 85,5 porciento
Y por último Asturias con un 85,4 por ciento

Un dato interesante que ha arrojado el estudio, tiene que ver con las características que más buscan los turistas a la hora de elegir una vivienda para estas vacaciones de verano. Las viviendas turísticas que cuentan con aire acondicionado, por ejemplo, han logrado ser reservadas en un 93,4 por ciento. Aquellas que por su parte, cuentan con una piscina, han sido solicitadas en un 91,8 por ciento. En cuanto al tipo de viviendas que más ha sido reservadas, podemos decir que un 90,9 por ciento, tiene que ver con casas, villas y chalets de mayor nivel, mientras que los apartamentos, llegan a una ocupación del 89,2 por ciento.

Aumentos y descensos en la ocupación en estas vacaciones de verano

Es interesante poder establecer una comparación respecto al año 2021 de las diferentes localidades cercanas a las playas de nuestro país para poder establecer cuáles han sido los destinos en los cuales se ha visto una subida en la ocupación de las viviendas turísticas:

La costa de Gran Canaria, es una de las localidades en las que más ha crecido el nivel de ocupación en comparación al 2021, pasando del 52,8 por ciento al 68,1 por ciento.
Barcelona, por su parte, ha aumentado de un 81,3 a un 96,5 por ciento;
La costa de Lanzarote, ha registrado una subida del 73,7 al 87,3 por ciento
En la costa de Girona, por otro lado, pasó de un 89,6 al 98 por ciento
Tarragona, también registró un aumento, al pasar de un 90,2 por ciento a un 96 por ciento.
En cuanto a la costa de Mallorca, que como comentamos anteriormente, ha alcanzado reservas en la totalidad de sus viviendas turísticas, al año anterior, había llegado a un porcentaje de 97 puntos.
La costa de Castellón, cuenta con reservas en un 86,4 por ciento cuando el año anterior, había llegado a un 84 por ciento.
En referencia a la costa de Alicante, aumentó del 94,4 al 96 por ciento
Menorca, por su parte, ha registrado una subida del 97,8 a un 99,3 por ciento
Por último, la costa de Málaga, que ha pasado de un 92,2 por ciento a un 92,5 por ciento.

¿Todavía no has realizado la reserva de tu vivienda vacacional? Esto puede interesarte

Todavía puedes encontrar tu lugar ideal para las vacaciones de verano de agosto. Si estas interesado en poder disfrutar de la playa, aún hay disponibilidad en varios sectores de la costa. Uno de ellos es la Huelva, cuya ocupación hasta el momento es del 59,6 por ciento. También en la costa de Tenerife, el porcentaje de ocupación es aún bajo, con 64 puntos y Gran Canaria, con un 68,1 por ciento. Por otro lado, en Pontevedra, más precisamente en sus costas, se encuentran reservados un 68,1 por ciento de las viviendas turísticas, y en Murcia el valor llega al 80,5 por ciento.

Si no estás interesado en la zona costera, te interesará saber que en cuanto al turismo en el interior de nuestro país, el 89,3 por ciento de las viviendas rurales, ya se encuentran reservadas para el mes de agosto.

Esperamos desde OI REALTOR que este post haya sido de tu interés y te haya resultado útil. No olvides dejarnos tus comentarios e inquietudes, y de seguirnos en las redes sociales, para mantenerte siempre informado. Te dejamos a continuación otro link que puede resultar de tu interés.

¿Cómo asegurar tu vivienda antes de vacacionar?

En Ciudades y Barrios

Los destinos españoles más hermosos para visitar en verano

25 julio, 2022 No hay comentarios

Conocer los destinos españoles que son buenos lugares turísticos es una ventaja que permite tener una amplia elección para viajar durante las vacaciones de verano. La mayoría de estos lugares llaman la atención por la naturaleza que los rodea o por la historia importante que se desarrolló en sus espacios.

Después de la pandemia, muchas familias están aprovechando la oportunidad de la normalización para salir de vacaciones y poder descansar de las restricciones y confinamiento. Las rutas gastronómicas son otros de los atractivos de estos destinos turísticos, ya que España se caracteriza por tener excelentes platillos llenos de mucho sabor.

En este artículo encontrarás:
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Destinos españoles muy conocidos para el verano
Cabo de Gata, con la belleza del Mediterráneo
Las playas de Torre de Mar y sus paseos
Lagunas de Ruidera, entre los destinos españoles naturales hermosos
Hermosos acantilados en Costa da Morte
Las hermosas infraestructuras de Cáceres
El impacto cultural e historia de Toledo
Descansar durante las vacaciones en Miraflores de la Sierra
Los senderos de Cazorla y Sierra de Segura entre los destinos españoles
Viveiro y la variedad de vistas naturales a su alrededor
Grandes atardeceres de destinos españoles en las playas de Oliva
El atractivo y belleza natural de San Sebastián
La gastronomía barata que se disfruta en Extremadura
Ávila, uno de los destinos españoles más hermosos

Destinos españoles muy conocidos para el verano

En verano, las personas prefieren viajar a zonas altas que alcanzan temperaturas más bajas durante estos meses, o a playas donde puedan soportar el calor. Las zonas montañosas y costas del Mediterráneo están entre estos lugares, además que los cascos históricos y lugares con buena gastronomía no se quedan atrás.

Cabo de Gata, con la belleza del Mediterráneo

En las costas de Almería, Cabo de Gata posee la belleza de las construcciones que fueron influenciadas por el estilo de las ciudades del Mediterráneo. Hay muchos edificios que tienen toldos azules y verdes que se asemejan a los colores del mar, con pueblos de pescadores de una gran belleza.

Las playas de Torre de Mar y sus paseos

Los amantes de caminar en las playas durante la noche deben visitar Torre de Mar, porque ofrece experiencias muy agradables, con una actividad turística interesante. Es llamativo para los jóvenes que gustan irse de fiesta a discotecas, además de que hay bares y grandes pubs con ambientes llenos de vida.

Lagunas de Ruidera, entre los destinos españoles naturales hermosos

Si los lagos y espacios naturales con brisa fresca te llaman la atención, las Lagunas de Ruidera son el mejor destino para vacaciones en verano. Están ubicadas entre Albacete y Ciudad Real y son 30 kilómetros con 15 lagunas, donde en algunas las personas sí pueden bañarse y hacer camping.

Hermosos acantilados en Costa da Morte

Muchas personas se ven atraídas por las características culturales que tienen mitos y leyendas, algo que Costa da Morte tiene en su población y región. Con respecto a la naturaleza, tienen hermosos acantilados con cascadas, además de cabos y playas que crean colores maravillosos con el agua y la luz.

Las hermosas infraestructuras de Cáceres

Los historiadores que se interesan por los orígenes de la cultura española, conocen las razones por las que Cáceres vale la pena visitar en verano. Está llena de iglesias, palacios y plazas que cuentan la llegada de romanos, árabes, cristianos y judíos al país, lo que representa su valor histórico.

El impacto cultural e historia de Toledo

Toledo es otro de los destinos que resalta en las ciudades con la mayor riqueza histórica del país, que se nota en sus construcciones antiguas. Está la Mezquita del Cristo de la Luz, la Iglesia de Santo Tomé, la Sinagoga María la Blanca y la conocida Catedral de Santa María.

Descansar durante las vacaciones en Miraflores de la Sierra

Esta es una de las zonas que sirven para tomarse un respiro de la presión de la ciudad, pero necesitan estar cerca por el tiempo. Miraflores de la Sierra tiene una gran piscina municipal, además de rutas turísticas muy interesantes donde explican el origen del pueblo y sus lugares emblemáticos.

Los senderos de Cazorla y Sierra de Segura entre los destinos españoles

Hay turistas que viajan a espacios naturales para hacer rutas de senderismo, y en Cazorla y Sierra de Segura se pueden hacer con la familia. En el pueblo está la Iglesia de Santa María, un lugar emblemático para las bodas, y una serie de cocinas y restaurantes con gran gastronomía.

Viveiro y la variedad de vistas naturales a su alrededor

Viveiro es una de esas zonas de descanso que está llena de festividades y manjares deliciosos que ofrecen una buena experiencia, además de la naturaleza. Los paisajes son un atractivo gigante, desde el monte San Roque hasta el Faro de Estaca de Bares, con unas vistas impresionantes y temperaturas frescas.

Grandes atardeceres de destinos españoles en las playas de Oliva

En Valencia se encuentra Oliva, un lugar que resalta por las playas de larga distancia que ofrecen hermosos atardeceres y un buen conjunto de restaurantes. Y un atractivo adicional es que sus playas son pet friendly, por lo que se puede llevar a pasear a las mascotas para su compañía.

El atractivo y belleza natural de San Sebastián

A pesar de sus altos precios, San Sebastián ofrece una experiencia increíble en todas sus costas donde vale la pena visitar más de una vez. Posee muchos destinos de gran importancia, como el Monte Urgul y el Monte Igueldo, además de una gastronomía muy deliciosa, con las carnes y pescados.

La gastronomía barata que se disfruta en Extremadura

Y para las personas que buscan ahorrar dinero al viajar, Extremadura es una ventaja porque ayuda a encontrar menús deliciosos a unos precios muy asequibles. También posee pueblos que son destinos turísticos muy conocidos, con construcciones muy llamativas, además de rutas a caballo, museos alternativos, y el conocido Teatro Romano.

Ávila, uno de los destinos españoles más hermosos

En esta zona se encuentran infraestructuras muy hermosas que vale la pena visitar, además que las temperaturas son agradables debido a la altura que posee. Se encuentra en las montañas al noreste de Madrid, y resalta por sus altas murallas y construcciones emblemáticas que cuentan la historia del pasado español.

Cada uno de estos destinos turísticos combinan la experiencia en espacios naturales con la cultura y gastronomía emblemática de los pueblos. Además, que con las temperaturas extremas aseguran buenas corrientes de aire o lugares para refrescarse y así soportar el calor fuerte.

¿Cuáles son los pueblos más bonitos de Madrid?

Hasta aquí te hemos enumerado los pueblos más lindos de Madrid. Una excelente guía para recorrer la comunidad madrileña y conocer sus encantos más escondidos. Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo.

Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

En Alquilar

Descuentos de hasta el 40% en viviendas vacacionales

20 julio, 2022 No hay comentarios

¿Quieres conocer las últimas noticias en materia inmobiliaria? Te encuentras en el lugar indicado. Desde OI REAL ESTATE, te brindaremos todo lo que tienes que saber y hoy, hablaremos sobre los descuentos de hasta el 40% en viviendas vacacionales. Te invitamos a leer el siguiente post.

En este artículo encontrarás:
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Verano ideal: Descuentos de hasta el 40% en viviendas vacacionales
¿Cuáles son las zonas en las que más se observan este tipo de rebajas?
Andalucía: Uno de los lugares con mayores rebajas
Cataluña, otro de los lugares en donde se observan descuentos de hasta el 40%

El verano es la época más bella del año, las personas buscan descansar después de un arduo año laboral y encuentran en las vacaciones, el momento ideal para disfrutar con la familia. Sin embargo, los sitios más populares suelen ocuparse en muy poco tiempo y, quienes deseen alquilar su lugar soñado deberán hacerlo con anticipación. El 2022, se presenta como un año récord en alquileres vacacionales.

Luego de dos años, en donde la pandemia hizo estragos en la economía provocando graves crisis financieras, este año se muestra como próspero e ideal para disfrutar del momento de las merecidas vacaciones. Además, se brindan las condiciones adecuadas para disponer de descuentos de hasta el 40% en viviendas vacacionales, si buscas las mejores rebajas para tu próximo alquiler vacacional y deseas encontrar los mejores sitios para vacacionar. ¡Sigue leyendo!

Verano ideal: Descuentos de hasta el 40% en viviendas vacacionales

La posibilidad de viajar en verano, es uno de los máximos anhelos que tienen los españoles, si han ahorrado lo necesario para alquilar piso. No obstante, en esta época del año se vislumbran muchas opciones para viajar y las rebajas, son grandes oportunidades para conseguir la vivienda que se requiere, para vacacionar en el sitio deseado.

Se podría decir que el 2022 se presenta como el verano ideal y esto se debe, a que existen descuentos de hasta el 40% en viviendas vacacionales. El cálculo arroja que, alrededor de 6.000 viviendas se encuentran con descuentos que, se extenderán hasta los últimos días del mes de agosto.

Por eso, si te encuentras en búsqueda de tu próximo destino para vacacionar y deseas obtener una rebaja en el alquiler, tienes esa opción disponible. A la vez que, los descuentos no solo se observan en los arrendamientos vacacionales, sino también, en las propiedades que están a la venta.

¿Cuáles son las zonas en las que más se observan este tipo de rebajas?

Las zonas que tienen descuentos de hasta el 40% en viviendas vacacionales, se ubican en la costa y las montañas. Estos son los destinos más solicitados y, por lo tanto, los que proponen rebajas y mayores opciones, para que los turistas tengan la posibilidad de alquilar en este verano.

El destino, en donde más se observan este tipo de rebajas es en la Comunidad Valenciana, con más de 2.000 mil propiedades en alquiler, cuyas zonas más características son Castellón, Valencia y Alicante. Cullera, también es uno de los sitios que más rebajas ha conseguido para los turistas, lo que convierte en uno de los más demandados.

Por otra parte, las zonas residenciales que poseen piscina y garaje, cuentan con grandes descuentos, aumentando la posibilidad de aquellos que quieren un sitio para vacacionar. Por eso, si te encuentras con interés en disfrutar del mejor descanso: los descuentos de hasta el 40% en viviendas vacacionales, son la mejor opción.

Andalucía: Uno de los lugares con mayores rebajas

España, es uno de los países europeos más solicitados por los turistas, no solo por sus propios ciudadanos; sino también, por extranjeros que lo escogen como lugar para disfrutar de sus bellas playas y días de calor. Andalucía, una de sus ciudades más importantes, presenta descuentos de hasta el 40% en viviendas vacacionales.

Almería, Garrucha y Málaga, son los sitios en donde se encuentran mayores rebajas, tal es así que, en algunos casos las viviendas han pasado de un coste establecido en casi 55 mil euros, a números cercanos a los 45 mil. Esta oportunidad, consigue que muchos interesados que quieran instalarse en esta zona durante una temporada, puedan hacerlo con los descuentos.

Por otra parte, Ojén se proclama como el lugar con mayores descuentos de alquileres de verano, en todo el país. Aquí, los descuentos son muy notorios: existían pisos con costes cercanos a los 260 mil euros; que hoy en día presentan precios que no alcanzan los 245 mil euros.

Cataluña, otro de los lugares en donde se observan descuentos de hasta el 40%

Encontrar piso en las zonas más populares en esta época, puede ser un gran desafío para los turistas interesados. Sin embargo, algunos lugares no solamente tienen espacio disponible, también poseen descuentos de hasta el 40% en viviendas vacacionales; como lo es el caso de Cataluña.

Tarragona, Barcelona y Girona, son las ciudades catalanas que mayores descuentos ofrecen para el inquilino vacacional. Si habías pensado en ella, puede ser una muy buena opción; ya que hay rebajas muy importantes que se acercan a un 40% de descuento, pisos que en su momento superaban los 90 mil euros, pueden llegar a los 65 mil. Una oferta que no es despreciable, para el interesado en viajar a Cataluña.

Si te ha interesado el post que acabas de leer, puedes continuar informándote al respecto sobre la temática. Te invitamos a leer la siguiente nota, que te aportará mayor información a lo leído.

Alquiler vacacional en España: cinco aspectos que debes conocer

Si tienes alguna inquietud recuerda que, puedes realizarla en la sección de comentarios que se encuentra debajo de la publicación. Además, nos gustaría conocer tu opinión sobre la nota que acabas de leer, acerca de los descuentos de hasta el 40% en viviendas vacacionales o, si tienes alguna otra duda sobre este tema.

Te invitamos a ingresar a nuestro sitio web, para indicarte los servicios con los que contamos.

En Ciudades y Barrios

Los pueblos más bonitos de España para las vacaciones de verano

19 julio, 2022 No hay comentarios

Conocer los pueblos más bonitos de España para ir de vacaciones en verano trae muchos beneficios, porque podemos escoger un lugar dónde soportar el calor. Esta temporada del año suele ser muy agresiva en casi todo el país y lo mejor es buscar los lugares donde podemos refrescarnos y descansar.

La mayoría están ubicados en zonas de playa, pero también hay otros en zonas montañosas muy altas y tranquilas, donde las temperaturas son más bajas. Hay que recordar que las temperaturas tan altas pueden ser peligrosas para la salud e ir a estos lugares puede ayudar a evitar estos riesgos.

En este artículo encontrarás:
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Pueblos más bonitos de España para soportar el calor
Bulnes, un buen sitio turístico de Asturias
Bagergue, uno de los pueblos más bonitos para vacacionar
Viajar a Cudillero para las vacaciones en verano
El hermoso pueblo de Lastres en la cordillera
Pasar el calor del verano en Tazones
Las hermosas vistas de Mondoñedo
Disfrutar de los espacios de Santillana del Mar
El atractivo del pueblo de Carmona entre los pueblos más bonitos

Pueblos más bonitos de España para soportar el calor

España tiene muchos lugares que sirven como destinos turísticos muy hermosos tanto para las personas del país como los extranjeros, que lo visitan casi siempre. Dentro del entorno turístico, el mercado español tiene mucha fuerza y se puede notar durante las temporadas de verano e invierno cuando suele haber vacaciones.

Bulnes, un buen sitio turístico de Asturias

Se trata de un pueblo de apenas 30 habitantes que se encuentra en la zona de los picos de Europa, con un acceso muy restringido. Para llegar hay que viajar en un funicular o caminar por sendas estrechas y empinadas, lo que ha servido para su preservación en el tiempo.

La infraestructura tiene aspectos tradicionales, especialmente por el material de construcción que es piedra caliza, combinada con los techos de arcilla de un color rojo. Desde su ubicación se puede ir al Pico Urriellu, una zona muy famosa y de interés para las personas que practican alpinismo en el país.

Bagergue, uno de los pueblos más bonitos para vacacionar

Este pueblo es una de las zonas que forman parte del Inventario del Patrimonio Arquitectónico de Cataluña, y tiene un clima fresco singular del Atlántico. Durante el verano se caracteriza por la cantidad de flores hermosas que nacen en sus tierras, y la altura, en unos 1490 metros de altitud.

Aquí también se encuentra la famosa quesería más alta del Pirineo, donde una de las actividades para hacer turismo en la cata de estos quesos. Y también se encuentra el conocido museo de Eth Corrau, donde se resguardan piezas históricas emblemáticas de la zona y la región desde hace años.

Viajar a Cudillero para las vacaciones en verano

Este es el primer pueblo de la lista cercano a una costa, cuyo símbolo emblemático es la variedad de colores de las casas y construcciones. La mayor actividad económica es la pescadería, pero también tiene el atractivo del Palacio Selgas, que es conocido y muy resguardado desde el siglo XIX.

También destaca por la gastronomía, ya que se preparan muchos platos a base de pescado que son considerados una delicia en esta región y pueblo. Y por otro lado también está la famosa zona de agricultura del pueblo, que se encuentra en la parte alta y es de mucho interés.

El hermoso pueblo de Lastres en la cordillera

Aquí también el mayor atractivo es la zona de la costa, porque Lastres, de igual forma, es un pueblo marinero de mucha importancia en Asturias. Tiene una gran cantidad de paisajes cargados de color azul, además de que posee el Museo Jurásico con las reliquias de gran valor que posee.

Su gastronomía a base de pescados y mariscos es otro de los atractivos, al igual que la subasta en la lonja de productos del mar. Tiene hermosas calles empedradas y posee una tranquilidad muy característica propia de los mares que tienen acceso al Cantábrico, ideal para lograr desconectarse y descansar.

Pasar el calor del verano en Tazones

Tazones mezcla la belleza de un pueblo costero con el de una aldea asturiana, ya que tiene una historia muy llamativa que resalta en España. Fue el primer pueblo que conoció el emperador Carlos V cuando viajaba por la Península por primera vez, lo que le da una gran importancia.

Está conformada por una serie de casas de pescadores con estilo tradicional, donde también hay hórreos, almacenes especializados para cuidar la comida de la humedad. Por otro lado, tiene una gran vegetación, lo que combina muchos intereses a nivel de la naturaleza que llaman mucho la atención de los turistas.

Las hermosas vistas de Mondoñedo

Esta es otra población que resalta porque está ubicada entre las montañas, pero tiene la particularidad de que también está muy cerca de la costa. Esto hace que sea una localidad con temperaturas muy frescas y tiene vistas de la naturaleza muy amplias que ayudan a la relajación y tranquilidad.

Posee destinos muy interesantes, como la cueva de O Reí Cintillo, que es conocida por ser la cueva más grande que está dentro de Galicia. También está el Río Masma, donde se puede practicar pesca y en la gastronomía el mayor atractivo entre los productos es la tarta de Mondoñedo.

Disfrutar de los espacios de Santillana del Mar

Dentro del turismo español este pueblo es conocido como la villa de las tres mentiras, porque no es santa, no es llana ni tiene mar. Un destino turístico interesante que posee es la Cueva de Altamira, además de la colegiata de Santa Juliana, construcción románica reconocida desde el siglo XII.

Las características de arquitectura son muy medievales que se nota en las calles empedradas y en las casonas y palacios con rastros históricos muy representativos. Por otro lado, hay rutas de senderismo con grandes vistas de la naturaleza, que son muy apropiadas para los viajes en familia y con amigos.

El atractivo del pueblo de Carmona entre los pueblos más bonitos

Y si el interés es el mundo rural, Carmona destaca por ser uno de los pueblos más bonitos con campos abiertos, llenos de naturaleza hermosa. Está ubicado en una montaña, con unas temperaturas frescas y distintos destinos turísticos de infraestructuras históricas y religiosas muy importantes en la historia del país.

Los mejores pueblos españoles para vivir participan de un certamen internacional

Hasta aquí te hemos enumerado los pueblos más bonitos de España para visitar en el verano. Una excelente guía para recorrer cada uno de ellos y conocer sus encantos más escondidos. Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo.

Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

En Ciudades y Barrios

Destinos económicos para disfrutar de tus vacaciones en España

28 agosto, 2021 No hay comentarios

Los tres destinos más económicos en España para disfrutar de las vacaciones durante una semana, son Gran Canaria, Santa Cruz de Tenerife y Sevilla. El primer destino más barato de España, Gran Canaria con un 28% menos que la media nacional, aproximadamente unos 862 euros la semana. Le sigue Tenerife, con un 25% por debajo, unos 900 euros la semana. Y por último, Sevilla con un 15% menos, un aproximado de 1.017 euros la semana por persona. Si quieres enterarte de cuáles son los destinos más económicos para viajar a España en estos meses, ¡sigue leyendo!

En este artículo encontrarás:
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Las Palmas: el alojamiento más económico
Tenerife: el alquiler de coche más económico
Cádiz: la ciudad más económica para las actividades de ocio
Seguros de viaje y su aumento en contrataciones

En el top de los sitios donde se cuida más el bolsillo encontramos a los tres lugares ya mencionados: Gran Canaria, Santa Cruz de Tenerife y Sevilla. Por otra parte y en el otro extremo del ranking, las ciudades más caras para vacacionar son Cadiz, Palma de Mallorca y Barcelona. Los datos, según un estudio realizado por Rastreator, afirman que estas tres ciudades se encuentran entre un 11% y un 24% por sobre la media. Para llegar a la conclusión sobre cuáles son las ciudades de España más económicas y más caras para viajar en la temporada alta de verano, se han calculado algunas variables.

Entre las 10 ciudades españolas más visitadas se analizó:

La estancia de siete días y seis noches en un hotel de tres estrellas en el centro de la ciudad
El precio medio de un coche de alquiler con recogida en aeropuerto
La estación de tren y ciudad durante los siete días de estancia
El precio medio de un litro de carburante
Una cena para dos en un restaurante céntrico
Una cerveza de medio litro y un café en un bar céntrico

Las Palmas: el alojamiento más económico

El coste medio para la estancia en un hotel de tres estrellas en Las Palmas de Gran Canaria es de 346 euros por semana. Lo que supone unos 57 euros por noche. La media del país supone de unos 505 euros la noche, pero Las Palmas se encuentra entre los destinos más económicos para alojarse en España. Le sigue Sevilla con un coste aproximado de 58 euros/noche, luego Madrid con 67 euros/noche y Valencia 71 euros/noche.

Por otro lado, Cádiz es la ciudad más cara de España para alojarse, su precio medio es de 120 euros/noche. Le sigue Palma de Mallorca con 118 euros/noche, Málaga por 104 euros/noche y Barcelona con unos 90 euros/noche aproximadamente.

Tenerife: el alquiler de coche más económico

El transporte se considera un servicio muy importante durante las vacaciones, es por esto que el estudio incluyó el precio de alquiler de un coche como una de las variantes principales para definir cuáles son los destinos más económicos y más caros en España. Tenerife ocupa el primer puesto para ayudarte en tu economía al momento de alquilar un coche, con un precio de 167 euros. Le sigue Gran Canaria 241 euros/coche y luego Alicante 312 euros/coche. Mientras tanto en Madrid el valor de alquiler de un coche es de 588 euros, seguido de Cádiz con 544 euros/coche y Valencia con 504 euros/coche.

Resulta clave arreglar el horario y el lugar de recogida y entrega, para no pagar de más por el coche de alquiler este verano. Se recomienda seleccionar el aeropuerto de la ciudad a la cual se viaja como punto de partida. De esta forma se podrá ahorrar hasta tres veces el presupuesto que si se selecciona como sitio de recogida el centro de la ciudad. Destinos como Gran Canaria y Tenerife son los más económicos al momento de visitar y vacacionar en este año, como ya mencionamos. Por su parte, Las Palmas se destaca por tener un precio un 32% por debajo de la media del país. mientras que Tenerife presenta un precio de un 20% menos en un litro de combustible y un 59% menos en el alquiler de un coche.

Cádiz: la ciudad más económica para las actividades de ocio

Aunque el coste de vacacionar en Cádiz sea el más alto respecto a la media, esta ciudad sobresale por los precios más económicos al momento de ir a un restaurante o de realizar actividades de ocio. Lo que implica que cenar en un barrio céntrico con un acompañante tendrá un precio de unos 24 euros, un 16% debajo de la media de España. De igual forma, tomar una cerveza saldrá unos 2,2 euros y un café unos 1,6 euros aproximadamente. De esta manera el centro de Cádiz es más económico que otros destinos analizados, el cual se sitúa en un 39% debajo de la media.

En el lado opuesto se encuentra Barcelona, que es la ciudad más cara para una cena entre dos personas, su precio medio es de unos 33 euros. Además, Palma de Mallorca es el destino donde tomar una cerveza cuesta un 26% más respecto a la media de España y beber un café puede llegar a costar unos 3,6 euros.

Seguros de viaje y su aumento en contrataciones

Por consecuencia de la pandemia, el interés por las contrataciones de un seguro de viaje ha aumentado considerablemente. En la actualidad, más del 30% de los residentes en España considera esencial viajar con una póliza. Más de la mitad de estos (el 57% para ser exactos) prefiere contratar la póliza con un seguro de cancelación y asistencia sanitaria.

Este tipo de seguros con cancelación y asistencia, en España, puede suponer un precio de apenas 30 euros. Sin embargo en el resto de Europa, el precio aproximado es apenas un poco más alto, unos 47 euros y con una cobertura que se aplica a toda la Unión Europea.

El estudio también señala que, debido a los distintos inconvenientes causados por la pandemia de la COVID-19 , los precios han aumentado este año a comparación del anterior a la hora de viajar a una ciudad de España. En 2020 el coste medio para vacacionar una semana estaba en los 956 euros, mientras que en la actualidad la cifra subió hasta los 1.201 euros. Lo que repercute en ciudades como Cádiz, que pasó a ser la más cara.

Según expertos, este aumento se relaciona con las medidas de protección que los establecimientos tuvieron que realizar para hacer frente al COVID-19. El incremento lo sufrió tanto el alojamiento, ya que actualmente su coste medio es de 722 euros, como el alquiler de coches que es de 543 euros como media del país. En el año anterior estos precios rondaban los 700 y 235 euros respectivamente.

Belchite el pueblo fantasma de España

Esperamos que este post sobre los destinos más económicos para vacacionar en España te haya sido útil. Si tienes algún comentario para hacernos, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

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Alquileres turísticos: ¿Cómo serán los precios este verano 2021?

9 julio, 2021 No hay comentarios

A lo largo de este último año y medio, el coste de los alquileres ha disminuido hasta un 17% en las grandes ciudades a causa de la pandemia. Esto se debe al aumento en el mercado inmobiliaria de la oferta a causa de la falta de visitantes que realicen alquileres turísticos por temporada en este 2021.

A medida que transcurre el año, el turismo va volviendo a su curso habitual, pero muy por debajo de los valores previos a la pandemia. En consecuencia, saber cómo evolucionarán los precios durante este verano es una real incógnita, debido a que la oferta y la demanda no serán iguales en tiempos de pre-Covid.

Madrid y Barcelona lideran las caídas, con un – 15,7% y -13,8%. Estas coinciden, a su vez, con la disminución del parque de alquiler turístico de las ciudades que, actualmente, es de 1,2% del total. Según los datos del Instituto Nacional de Estadísticas (INE), entre febrero y agosto, las viviendas destinadas a alquileres turísticos, publicadas en plataformas virtuales, cayeron 8,3%.

En este artículo encontrarás:
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¿Cómo serán los alquileres turísticos durante este verano 2021?
¿De que depende el aumento o no de los precios ?
Vuelta progresiva del turismo
Reconfiguración del mercado inmobiliario
Tercer y gran factor: la regulación de los precios

¿Cómo serán los alquileres turísticos durante este verano 2021?

La realidad es que el mercado inmobiliario del alquiler ha realizado un giro de 180 grados debido a la llegada del Covid-19. Los arrendamientos han sufrido diferentes subidas de precios a causa de la diminución, y casi desaparición, del alquiler turístico.

En estos momentos, nos encontramos ingresando en la temporada de verano, y cada país administra el ingreso del turismo mediante protocolos y requisitos diferentes. En este contexto, la llegada de la vacunación ha reanimado la posibilidad de la movilización turística junto con el pasaporte verde. Sin embargo, aún es una incógnita saber con exactitud qué sucederá con los precios.

La tesorera de FIABCI, Anna Piugdevall afirmó que previo a la pandemia el mercado se encontraba saturado debido a la falta de oferta, lo que encarecía los alquileres turísticos. Pero a partir de la llegada de la pandemia, gran parte de los alquileres destinados al turismo fueron utilizados para alquileres de carácter habitual.

Con la progresiva apertura turística, la situación actual podría modificarse. En esta línea, si en una ciudad con una gran demanda de alquileres turísticos no hay suficiente oferta, el precio de los mismo tenderá a subir. Una de las causas es que para los propietarios es más rentable un piso en alquiler vacacional que convencional.

Si tienes pensado vacacionar en España te recomendamos conocer cuáles son los requisitos para ingresar al país.

Requisitos para viajar a España: ¿Qué necesitas para ingresar al país?

¿De que depende el aumento o no de los precios ?

En este verano, según Piugdevall, la posible subida de los precios de los precios podría estar sujeta a tres condiciones.

Vuelta progresiva del turismo

La primera es directamente proporcional a grado de turismo en esta temporada. Casi 85 millones de turistas visitaban el territorio español antes de la pandemia. Por su parte, en 2020, no han llegado a vacacionar 20 millones de viajeros, es decir, un 77% menos.

Si bien se conoce que no se volverá a la suma prepandemica, si se estima que en este 2021 lleguen el doble de viajeros que el año anterior. La experta del FIABCI afirma que “Es difícil de predecir porque en el volátil contexto en el que vivimos son frecuentes, por un lado, las reservas de última hora, así como las cancelaciones“

Las autoridades españolas están llevado a cabo diversos esfuerzos para impulsar la movilidad turística. Con mayor seguridad que el verano pasado, el proceso vacunatorio a nivel mundial y el pasaporte verde europeo permiten pensar con firmeza una pronta recuperación.

Reconfiguración del mercado inmobiliario

Otro factor que se encuentra vinculado al modo en que se comportará el mercado inmobiliario es su propia reconfiguración. Ante los interrogantes que abrió la pandemia, muchos de los alquileres turísticos fueron trasladados a la oferta de alquiler convencional. Uno de los motivos que argumenta la bajada de los costes en este sector debido a la subida de la oferta

Por otra parte, quienes hayan arrendado su vivienda de manera convencional no se encontrarán dentro de la oferta del parque de alquileres turísticos. Esto se debe que los alquileres convencionales tienen una duración mínima de 5 para personas físicas y 7 para las jurídicas. Además, se encuentran aquellas propiedades que se encontraban en alquiler temporal, por lo que este verano volverán al mercado turístico.

Expertos afirman que el traspaso de alquiler turístico a residencial ha sido alrededor del 15% y 20% de la oferta. En este sentido, aunque se perciba una subida en los precios no será abrupta, ya que ni oferta, ni demanda, son iguales que antes de la pandemia.

Tercer y gran factor: la regulación de los precios

Este tercer factor tiene que ver con una posible e hipotética regulación de los precios de los alquileres. Aunque se conoce poco sobre el contenido de ley de vivienda, el debate se centra en medidas que permitan regular los costes de los arrendamientos. Por lo tanto, como la medida se encuentra dentro los intereses políticos del Gobierno, se la considera una gran posibilidad de que suceda.

Una medida de esta índole no sería la primera vez que ocurra. La posibilidad de esta medida se encuentra vinculada a la ley catalana de alquileres. Por este motivo, la ley fue apelada por el Tribunal Constitucional por su posible inconstitucionalidad. Puigdevall entiende que “lo que decida el TC marcará el futuro de este tipo de normas”.

Por otra parte, las medidas vinculadas a la regulación podrían ser consideradas inconstitucionales al no respetar el reparto competencial. Al mismo tiempo, la limitación de los precios también puede ser considerada un anticonstitucional, ya que ataca la libertad contractual y de precios.

Para la experta, esta distinción es clave, porque si se baja la norma por in en contra de la la libertad de precios, “el Constitucional estaría, de facto, limitando cualquier intento futuro de limitar los precios”, mientras que si se soluciona por competencias “dejaría la puerta abierta a que el Estado pudiera imponer una norma de ese tipo”.

Para leer acerca de las posibles regulaciones de precios en la futura ley de vivienda te recomendamos leer las siguientes notas:

Ley de Alquileres 11/2020: el gobierno recurre a la ley catalana por inconstitucional

Control en precios de alquileres: la nueva Ley de Vivienda prevé limitar los incrementos a un máximo del 10%

Vivienda Pública 2021: el Gobierno busca prohibir la privatización de propiedades en alquiler social

Esperamos te hay sido de gran ayuda este artículo. Si tienes alguna inquietud déjanos tu comentario. Desde Oi Real Estate, te responderemos a la brevedad.

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En Ciudades y Barrios

Camino de Compostela: ¿Qué debo tener en cuenta antes de planificarlo?

3 julio, 2021 No hay comentarios

El Camino de Compostela es una idea que a muchos se nos ha pasado por la cabeza, pues es algo que nos encantaría hacer, pero nunca terminamos materializándolo. Sin embargo, déjanos decirte que embarcarte en esta experiencia, por más desafiante que sea, es muy probable que sea de las mejores de tu vida. Esto no solo será así debido a que estarás transitando caminos ancestrales, sino porque también conocerás mucha gente nueva. En fin, este itinerario considerado como Patrimonio Mundial por la UNESCO te permitirá reencontrarte y conectar contigo mismo.

Es en este sentido que, teniendo en cuenta lo establecido anteriormente que, en este post te ayudaremos para la programación de tu Camino de Compostela. Luego de leer este artículo estamos seguros de que serás un experto en lo que respecta a este recorrido y, consecuentemente, lo único que tendrás que hacer es disfrutar.

En este artículo encontrarás:
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¿Necesito muchos días para realizar el Camino de Compostela?
¿Cuál es el mejor camino para llegar a Santiago de Compostela?
¿Cuáles son las etapas del Camino de Compostela?
¿Debo tener un entrenamiento físico previo?
Camino de Compostela: ¿Verano? ¿Otoño? ¿Invierno? ¿Primavera?

¿Necesito muchos días para realizar el Camino de Compostela?

Esta es una de las preguntas que más frecuentemente se presentan cuando alguien considera emprenderse en esta aventura. La realidad es que esta es una respuesta que solo te podrás responder, es decir, depende de tus capacidades físicas y mentales. Este recorrido, si bien es hermoso y enriquecedor, también es desafiante. Es por esta razón que, para responder esta pregunta, primero debes conocerte y ser sincero contigo mismo.

¿Cuál es el mejor camino para llegar a Santiago de Compostela?

A fin de que puedas darte una idea, el Camino de Compostela posee alrededor de 80.000 kilómetros de 256 caminos. Estos se encuentran señalizados como el Itinerario Cultural Europeo, y se encuentran repartidos por varios países de Europa como es el caso de España, Alemania y Francia.

¡A no desesperar! La respuesta a tu pregunta es mucho más simple. Si es la primera vez que haces el Camino de Compostela te recomendamos que tomes la opción del Camino Francés. Este cuenta con, aproximadamente, unos 940 kilómetros que tienden a ser divididos en 32 etapas distintas. Pero… ¿Por qué es la mejor opción? La respuesta es simple. Este camino es el que mejor señalizado está, el que cuenta con las mejor y mayor infraestructura para satisfacer todas las necesidades del peregrino. Además de que cuenta con una gran riqueza histórica y cultural, ya que nos irá mostrando pueblos y monumentos que nos quitaran el aliento. El Camino Francés se puede realizar a pie, en bicicleta y a caballo.

¿Cuáles son las etapas del Camino de Compostela?

El Camino Francés tiene la ventaja de que posee la mejor infraestructura, lo cual nos permitirá diseñar las etapas a nuestra medida. De todas formas es una realidad que las etapas tienden a ser entre los 20 y los 30 kilómetros diarios.

A continuación te presentamos una forma en la que podrías realizar el Camino Francés. Igualmente, no debes olvidarte que esta es una experiencia que debes planificar a tu medida… ¡Recuerda! No es malo que te lleve más tiempo ya que, siempre y cuando no estés poniendo en riesgo tu salud física y mental, el camino será una experiencia inolvidable.

Saint-Jean-Pied-de-Port a Roncesvalles (24,7 kilómetros).
Roncesvalles a Zubiri (21,5 kilómetros).
Zubiri a Pamplona (20,4 kilómetros).
Pamplona a Puente la Reina (24 kilómetros).
Puente la Reina a Estella (22,6 kilómetros).
Estella a Los Arcos (21,8 kilómetros).
Los Arcos a Logroño (28 kilómetros).
Logroño a Nájera (30,4 kilómetros).
Nájera a Santo Domingo de la Calzada (21 kilómetros).
Santo Domingo de la Calzada a Belorado (22,7 kilómetros).
Belorado de Ortega a Burgos (26,6 kilómetros).
Burgos a Hornillos del Camino (19,8 kilómetros).
Hornillos del Camino a Castrojeriz (20,6 kilómetros).
Castrojeriz a Frómista (25,4 kilómetros).
Frómista a Carrión de los Condes (19,6 kilómetros).
Carrión de los Condes a Ledigos (23,4 kilómetros).
Ledigos a Sahagún (16,2 kilómetros).
Sahagún a El Burgo Ranero (17,8 kilómetros).
El Burgo Ranero a Mansilla de las Mulas (18,8 kilómetros).
Mansilla de las Mulas a León (19,7 kilómetros).
León a Villar de Mazarife (21,1 kilómetros).
Villar de Mazarife a Astorga (31,4 kilómetros).
Astorga a Rabanal del Camino (21,2 kilómetros).
Rabanal del Camino a Ponferrada (35,2 kilómetros).
Ponferrada a Villafranca del Bierzo (24,9 kilómetros).
Villafranca del Bierzo a Cebreiro a Samos (30,8 kilómetros).
Samos, por Sarria, a Portomarín (37,2 kilómetros).
Portomarín a Palas de Rei (25,7 kilómetros).
Palas de Rei a Arzúa (28,9 kilómetros).
Arzúa a Monte do Gozo (34,1 kilómetros).
Monte do Gozo a Santiago de Compostela (4,1 kilómetros).

¿Debo tener un entrenamiento físico previo?

El Camino de Compostela es algo que te recomendamos hacer cuando eres joven, pues es cuando tu estado físico se encuentra en su mejor momento. ¡Ojo! No te estamos diciendo que si eres mayor no puedes hacerlo, sino que tal vez deberás realizarlo en más etapas.

Este no es un camino desafiante salvo en la parte de Saint-Jean-Pied-de-Port, pues esa zona si que es exigente. De todas formas, grande o joven, te recomendamos que una vez que hayas planeado tus etapas realices esa cantidad de kilómetros por donde vives para ver si puedes soportarlo. Al realizar ese leve preparamiento físico es que sabrás si has realizado un correcto análisis de tus posibilidades o si debes reajustarlo.

Camino de Compostela: ¿Verano? ¿Otoño? ¿Invierno? ¿Primavera?

La respuesta es muy simple. Invierno y verano no. Otoño y primavera si. Estas últimas dos estaciones son las mejores para todos aquellos que quieran embarcarse en el Camino de Compostela… ¿Por qué otoño y primavera? Esto es así porque evitas las altas y las bajas temperaturas y, consecuentemente, la gran cantidad de gente que realiza actividades turísticas por esas zonas.

Las comunidades autónomas más seguras para vivir en España

Espera, antes de que te vayas! Nosotros estaríamos encantados de saber qué es lo que piensas al respecto de este artículo, pues leeremos todo lo que nos comuniques. Entonces… ¿Quieres saber cómo es que puedes dejarnos tu opinión? Es muy simple, ¡hazlo en la sección de los comentarios!

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Caen los precios de la vivienda en venta y alquiler en la mayoría de los destinos de celebración del Orgullo LGBTIQ+

25 junio, 2021 No hay comentarios

Por estos días la comunidad LGBTIQ+ celebrará su semana del Orgullo 2021. Muchos eventos se están organizando en relación a estos festejos y se espera la afluencia de una gran cantidad de turistas, por lo que el mercado inmobiliario también será afectado. En este sentido se ha verificado una caída en los precios de la vivienda y del alquiler en las zonas donde se celebrará la semana del Orgullo LGBTIQ+ 2021, evento que aún estará marcado por la pandemia de coronavirus. Según informes publicados, los precios de la vivienda en venta y alquiler en la mayoría de los destinos de la costa LGBTIQ+ han descendido.

En este artículo encontrarás:

Caen precios de la vivienda y el alquiler en zonas de festejos Orgullo LGBTIQ+

Los principales mercados de la vivienda en los destinos de costa más buscados por la comunidad LGBTIQ+, como Ibiza, Sitges, Torremolinos o las zonas turísticas de Maspalomas y Playa del Inglés en Gran Canaria, están preparados para recibir a una importante cantidad de turistas.

El alquiler se ha resentido en casi todos los destinos, excepto Sitges, en donde subió el precio del alquiler y de venta, junto a zonas en Ibiza de Sant Joan y Santa Eulalia, comparado con el periodo pre pandemia.

Precios de la vivienda: Orgullo y más orgullo LGBTIQ+

La semana del Orgullo se celebra del 25 de junio al 4 de julio. La ciudad de Madrid será el epicentro de los actos y celebraciones, que también se dan en otras ciudades. Esta vez las celebraciones seguirán marcadas por la pandemia, y se evitarán aglomeraciones para evadir contagios de coronavirus. El sábado 3 de julio se realizarán manifestaciones del Orgullo en toda España, en las principales calles de la capital.

Importantes expertos realizaron un estudio acerca del mercado residencial. Sobre todo en las zonas de costa más requeridas por la comunidad LGBTIQ+, que son Ibiza, Sitges en Barcelona, Torremolinos en Málaga o los destinos de Maspalomas y Playa Inglés, en el sur de Gran Canaria.

Precios de la vivienda: Qué ocurre en Ibiza, gran destino del Orgullo LGBTIQ+

En Ibiza las cinco áreas residenciales más destacadas han tenido una evolución dispar del mercado de la vivienda en venta. Son las más caras del mercado, tanto para la venta como en alquiler.

En Sant Joan de Labritja, en donde el metro cuadrado tenía un coste en mayo de 6.226 euros, los precios crecieron un 13,9% comparado con el mismo período de 2020, y hasta un 6,9% frente al 2019. En cambio, en Sant Antoni de Portmany el precio del metro cuadrado está en 3.749 euros, y las casas en venta siguen cayendo un 8,5% interanual y hasta un 6,2% comparado con mayo de 2019.

Se puede encontrar en Ibiza un incremento medio interanual del 3% en los costes de Santa Eulalia del Río, en donde el metro cuadrado ronda los 4.923 euros. O de un 3,3% frente al periodo precovid. En San Josep de Sa Talaia, en donde el metro cuadrado tiene un coste de 4.889 euros, hubo una caída interanual de -3,7% y de -4% en mayo de 2019.

En Eivissa, la capital, se alcanzó al cierre de mayo de 2021 un 4% menos que hace un año. Allí el metro cuadrado ronda los 4.853 euros. Pero tocó el 8,1% menos que antes del estallido de la pandemia en mayo de 2019.

Alquiler

En torno al mercado del alquiler en Ibiza, se notaron importantes caídas en las rentas, con descensos medios de un 24% interanual en Eivissa o de un 15% en Sant Antoni de Portmany. Además bajó un 14,4% en Santa Eulalia del Río comparado con mayo de 2020. Este análisis indica también un -12,3% interanual de caída en San Josep de Sa Talaia, y un -2,5% en Sant Joan de Labritja.

Vemos que la caída es más fuerte, con descensos de hasta un 30% en Eivissa y de un 22% en Sant Antoni de Portmany. Además del 15% en San Josep o Santa Eulalia. Esto confirma que los alquileres siguen siendo ajustados en la isla. Hasta ahora estos ajustes se dan por el deterioro que ocasionó la pandemia del coronavirus, junto a las medidas de restricción a los turistas, el cierre del turismo en España. Esto afectó la llegada de turistas, y por consiguiente, se vio afectado también el empleo relacionado, tan importante para toda Baleares.

Es importante destacar que los alquileres por precio unitario (euro/m2/mes) en Ibiza suelen ser los más altos de España. Y lo siguen siendo a pesar de las fuertes caídas. Los precios están por encima de los 15 euros, más caros que en San Sebastián, Barcelona o Madrid.

La situación de Sitges

El precio de mercado de compraventa en Sitges es de 3.789 euros el metro cuadrado, y es uno de los pocos municipios analizados por este estudio en el que los precios de la vivienda en venta subieron frente a mayo de 2020, un 3,1%, y se mantiene prácticamente igual a mayo de 2019 (0,3%).

Pero hay que destacarlo, porque Sitges fue el único destino analizado, donde se incrementaron las rentas de alquiler en el último año. Un 1,2% de media y hasta un 7,9% frente al periodo precovid, quedándose en 13,6 euros/m2/mes de media.

Hablemos de Gran Canaria

Zonas turísticas como Maspalomas y Playa del Inglés, al sur de la isla Gran Canaria, son de los destinos preferidos por la comunidad LGBTIQ+, tanto a nivel nacional como internacional. Pero por la crisis sanitaria el turismo de España se vio afectado, sobre todo en las islas, no sólo a nivel sanitario, también a nivel económico. Los precios de la vivienda cayeron o se mantuvieron iguales tanto en venta como en alquiler.

Las casas en Playa del Inglés rondan los 3.280 euros el metro cuadrado, precios un poco más altos que en Maspalomas/Meloneras, en donde el metro cuadrado está 3.277 euros. Sobre Playa del Inglés los precios se mantuvieron estables, con un leve incremento del 0,6% interanual en mayo. En cambio, en Maspalomas/Meloneras los valores de las casas cayeron hasta un 4,5% interanual.

Si hablamos de alquiler, ocurre lo contrario, porque en Maspalomas/Meloneras el precio es de 14,9 euros el metro cuadrado, mes. Un tanto más caro que el de Playa del Inglés, que sale 14,2 euros/m2/mes. Durante el último año, las rentas cayeron hasta un 14% en Playa del Inglés, frente al -9% de Maspalomas. Pero si se compara con el periodo precovid, se observa cómo ha ahondado más la caída en Playa del Inglés, a raíz de la pandemia, cuando en 2019 ambas estaban en torno al 9% más caras que ahora.

Por último, Torremolinos

En este sitio, encontramos tanto el precio de vivienda en venta (2.125 euros/m2) y de alquiler (9,9 euros/m2/mes), más económicas que las zonas analizadas anteriormente. El referente del Orgullo en la Costa del Sol bajó un 2,4% los precios de venta desde mayo del año pasado, pero comparándolo con el mismo mes de 2019, ahora son unos 2,4% más elevados.

Por otro lado, el alquiler se nota un poco por debajo, sobre todo más que el periodo precovid. Las rentas medias en Torremolinos son un 7,2% más baratas que hace un año, y un 5,7% más económicas que en mayo de 2019.

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