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El otoño llegó y, sin darnos cuenta, llegarán las fechas propicias para planear un fin de semana en sitios donde la nieve se convierte en protagonista. Con el invierno cercano, desde Oi Real Estate, queremos adalantarnos y presentarte la mejor guía para elegir los mejores sitios de España para disfrutar de la nieve.

Además del atractivo de sus playas, España posee montañas y parques naturales espectaculares. Allí, cuando bajan las temperaturas, aparece la nieve. Si eres de los que disfrutan del esquí, del snowboard o de admirar los paisajes nevados, en este artículo encontrarás los mejores lugares donde disfrutar de un hermoso fin de semana.

Asimismo, podrás encontrar actividades en las cuales disfrutar de la naturaleza y la cultura son principales.

¿Cuáles son los mejores sitios de España para disfrutar de la nieve?

Si eres de quienes disfrutan esquiar, caminar por la nieve, el frío y al mismo tiempo de la naturaleza, estás en el lugar indicado. A continuación, encontrarás los mejores sitios de España para pasar buenos momentos en este invierno.

Cataluña, Madrid, Castilla de León, Andalucía, La Rioja son algunas de las regiones en las cuales la nieve cobra importancia a lo largo del invierno en algunos de sus sitios. Una excelente combinación para poder optar por el lugar que más se adapte a los deseos de la familia. ¡Acompáñanos a conocerlos!

El Valle de Arán: la comarca catalana con lengua propia

El Valle de Arán es una comarca que se encuentra en los Pirineos de Lleida, los cuales se ubican al noroeste de Cataluña. Está formado por 620 kilómetros cuadrados de extensa vegetación y alcanza alturas por encima de los 2000 metros. Esta localidad de la comunidad catalana posee una cultura occitana, lengua propia (el aranés) y una serie de tradiciones que la hacen realmente particular. Además, la comarca posee una sistema de gobierno propio, el el Conselh Generau.

Muchas son las razones por la cuales una gran alternativa para este invierno es visitar la zona catalana de Arán. No obstante, te presentamos las que, a nuestro entender, son las principales.

Principales razones para visitar el Valle de Arán

Una de ellas tiene que ver con los lugares aptos para esquiar. En este magnífico valle se halla una de las mejores estaciones de esquí de España: Baqueira/Beret.

En 2022, esta estación abrirá sus puertas el 26 de noviembre. Desde entonces, será posible visitar la montaña y contratar, si así se desea, un curso de esquí para principiante y para quienes ya conocen una poco del deporte. Sin dudas, uno de los sitios de España más impactantes para visitar en este inviernos que se acerca.

Otra de las atracciones que hacen de este valle una lugar propicio para disfrutar de un fin de semana invernal son los pueblos que lo integran. Es decir, en esta zona también podrás recorrer pintorescos pueblos, como Vielha o Artíes, los cuales poseen edificios que se caracterizan por su arquitectura románica y gótica.

Tredos, Unha, Garós y Escunhai también son pueblos del valle que merecen la pena conocer y disfrutar. Esta particularidad del Valle nos lleva a otra de las principales razones para conocerlo: la gran variedad de actividades de aventura.

Además de esquiar en sus impactantes pistas, también podrás recorrer sus rutas a caballo o en motos de nieve y realizar travesías con raquetas aptas para lugares nevosos. Sin embargo, también podrás disfrutar de una serie de restoranes con diferentes estilos: para la familia, para la pareja, para compartir con amigos.

Uno de los platos más recomendados es la tradicional olla aranesa. Una comida caliente para degustar luego de una largo día de aventura en la nieve.

Puerto de Navacerrada en la Comunidad de Madrid

Para encontrar nieve en los alrededores de Madrid, solo debes acercarte al Puerto de Navacerrada. Se trata de la localidad con estación de esquí más cercana a la capital.

El puerto de Navacerrada es un puerto de montaña y una pista de esquí de unos 1858 metros de altura que se encuentra localizada en la Sierra de Guadarrama, perteneciente al Sistema Central. Estas sierras son precisamente las que separan las provincias de Segovia y Madrid.

La apertura del Puerto no está aún estipulada para a temporada 2022-2023.

¿Por qué visitar el Puerto de Navacerrada?

El pueblo de Navacerrada se encuentra a una altitud de 1200 metros y aun resta para llegar al Puerto. Esta localidad cuenta con una variedad de atracciones para disfrutar de la naturaleza en caso de que sus pistas estén cerradas o llenas de visitantes.

La temporada de nieve en este pueblo dura un poco más de dos meses. Las estadísticas dicen que aproximadamente comienza a nevar los últimos días de diciembre y culmina a principios de marzo, siendo febrero el mes con mayor cantidad de nieve.

Por otra parte, el municipio se encuentra integrado al Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama y al Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares. Este último, es Reserva de la Biosfera.

Navacerrada es muy concurrido y dispone de varios hoteles, apartamentos, albergues, restaurantes y una serie de lugares históricos. Alguno de ellos son el Paseo de los Españoles, la Plaza del Ayuntamiento, la Iglesia de la Natividad de Nuestra Señora o la Ermita de San Antonio.

En sus locales gastronómicos, podrás degustar las deliciosas carnes de reses de la zona, con una recorrido que recoge las mejores comidas madrileñas y segovianas a base de cordero o la ternera. Uno de los sitios de España que, sin dudas, quedará como parte de los mejores recuerdos.

Granada, Andalucía: Otro sitio de España para disfrutar la nieve

Granada es un municipio español que se encuentra ubicado en el suroeste peninsular a las orillas del mar Mediterráneo. Forma parte de la Comunidad autónoma de Andalucía y su capital se denomina de la misma forma: Granada.

Al encontrarse situada en la cordillera Penibética sus temperaturas, en muchas ocasiones, son extremas. El invierno le otorga un encanto especial a la ciudad, ya que algunos de sus rincones embellecen con la llegada del frío y de la nieve. Uno de los sitios de España que merecen ser visitados.

Motivos por lo cuales visitar Granada y Sierra Nevada

Si eres amante del esquí, en Granada se encuentra la estación y la montaña de Sierra Nevada, una de las más completas de España. La estación cuenta con más de 110 kilómetros para esquiar, distribuidos en 131 pistas. Además, tiene el mayor desnivel esquiable de España (1200 metros). Se trata de una estación ideal para las personas que disfrutan de cualquier deporte de invierno. Como ser: esquí, snowboard, patinaje sobre hielo, recorridos en motos de nieve, trineo, etc.

Esta pista de esquí abrirá sus puertas el 25 de noviembre de 2022 y las cerrará el 23 de abril de 2023.

Durante la temporada invernal, además de practicar tu deporte de nieve favorito, podrás contemplar las cumbres nevadas desde la Alhambra o recorrer un bello pueblo como el de Bubión, en la Alpujarra Granadina.

Consideramos que Granada es uno de los sitios de España que merecen ser conocidos durante el invierno ya que tiene tradiciones muy particulares y únicas. Una de ellas es el Día de la Toma, que comienza el 2 de enero.

Se trata de un festival que conmemora el ingreso de los Reyes Católicos en la ciudad, su entrega y el inicio de una nueva era en la historia. También, podrás disfrutar de la olla de San Antón. La celebración es el 17 de enero, el día del santo protector de los animales. El plato principal típico de Granada es a base de cerdo, altamente calórico. Una tradición que los campesinos utilizaban para combatir las bajas temperaturas.

Uno de los mejores sitios de España para conocer en el invierno: Sierra de Gredos, Ávila, Castilla y León

Sierra de Grados está ubicada entre las provincias de Salamanca, Cáceres, Madrid, Ávila y Toledo.  Esta sierra forma parte del sistema central en la península ibérica. Está compuesta por varios picos de más de 2300 metros de altura, entre los que destaca el Almanzor, con 2592 metros de altitud.

En la sierra de Gredos la nieve está garantizada durante, al menos, seis meses al año, lo que la convierte en uno de los principales sitios de España para conocer y visitar en época invernal. La falta de una estación para realizar esquí ha hecho que logre mantener las características naturales. Por lo tanto, es una excelente alternativa para elegir si lo que buscas es disfrutar de la tranquilidad y de la naturaleza.

¿Por la Sierra de Gredos es considerada uno de los mejores sitios de España para disfrutar de la nieve?

Una de la principales razones por las cuales visitar esta impactante sierra es que se encuentra a tan solo dos horas en coche de Madrid y tienes rutas de plena montaña increíbles, como la que va desde Hoyos del Espino hasta el Morezón o hasta la Laguna Grande de Gredos. Un gran opción para los madrileños y alrededores para realizar una escapada de fin de semana.

En Hoyos del Espino es posible encontrar un increíble desarrollo destinado al turismo, a lo que se le suma el encanto que irradian sus calles y la calidez de las casas y gentes. En un paseo por este sitio no debe faltar la visita a la Iglesia Parroquial con un estilo gótico, pero con una superposición de diversos estilos que se fueron agregando con los años. Otra parada obligatoria es el Puente del Duque. Un espacio dedicado a las meriendas, esparcimiento, paseos a caballo, etc.

El Parador Nacional de Gredos es un lugar que no puede faltar en un recorrido por las Sierras de Gredos. Se trata del parador más antiguo de toda España. Su fundación estuvo a cargo de Alfonso XIII y es considerado uno de los lugares más reconocidos del país.

Formigal en Huesca, Aragón: uno de los sitios de España con más nieve

Formigal es un municipio español parte de la provincia de Huesca, Aragón que se encuentra en el Pirineo aragonés. Se trata de una urbanización turística muy pequeña que goza de fama a nivel internacional gracias a que se encuentra a los pies de la Estación de Esquí Formigal-Panticosa.

Hablamos de una de las pistas más importantes y de una de las cuatro que tiene la firma Aramón. La estación de Formigal aún no ha confirmado el día de apertura de sus puesta para esta temporada que se aproxima.

Atracciones que invitan a visitar Formigal

Dentro de este municipio podrás visitar una de las estaciones de esquí más importantes de España. Es la inmensa estación de Aramón Formigal, que cuenta con 97 pistas y 176 kilómetros esquiables. Esta actividad está destinada y orientada a un público adulto, más allá de que la estación cuente en su interior con un jardín para menores y otros espacios temáticos como el poblado del indio del bosque o el iglú de Sarrios. Desde el pueblo, el acceso es realmente simple y en el ingreso tiene cuatro zonas para aparcar los coches y un servicio gratuito de transporte en autobús.

Además de practicar esquí y snowboard, en la estación tendrás la posibilidad de practicar el toboganning o de dar un paseo en trineo. También, podrás disfrutar del après-ski, lo cual significa literalmente ‘después del esquí’. Se refiere al conjunto de actividades sociales que los usuarios realizan en una estación de esquí cuando la jornada deportiva ha finalizado o cuando está cansado de practicar el deporte.

Por otra parte, te recomendamos visitar el pueblo de Sallent de Gállego, una aldea típica de montaña, con casas de paredes de piedra y tejados de pizarra sumamente nevados. Sin dudas, unos de los sitios de España que no deben faltar en la lista para conocer en el invierno.

La estación de Esquí Valdezcaray en el pequeño pueblo de Ezcaray en La Rioja

La estación de esquí de Valdezcaray, situada en el pequeño pueblo de Ezcaray, en Comunidad de La Rioja, es discreta y cuenta con solo 20 kilómetros de pista. Por este motivo, es muy tranquila y perfecta para aquellos que quieran disfrutar de la nieve de ese modo.

Por siglos, el pequeño pueblo de Ezcaray ha vivido gracias a la industria textil y de la madera. En la actualidad, esta zona riojana de unos dos mil vecinos aumenta más de diez veces su población con la llegada del invierno y de las primeras nevadas. Esto se debe a la estación de esquí.

La estación de Valdezcaray es otra de las estaciones que aún no hay fijado fecha de apertura de su temporada 2022-2023. No obstante, se conoce que dispone más de tres meses para visitar uno de los mejores sitios de España en épocas invernales.

¿Qué actividades realizar en Ezcaray?

Esta preciosa villa riojana es reconocida por su espectacular entorno natural, su gran patrimonio cultural y su variada oferta turística. En Ezacaray podrás disfrutar de festivales, eventos de todo tipo, deportes de montaña y una riquísima gastronomía. El pueblo se encuentra a tan solo 15 kilómetros de la estación y constituye una base ideal de esparcimiento, ya que cuenta con una gran diversidad de restaurantes. Uno de ellos es El Portal de Echaurren, el cual posee dos Estrellas Michelin.

Los lugares más destacados del pueblo para visitar podemos mencionar a la Iglesia Parroquial de Santa María la Mayor. Se trata de una construcción de estilo romántico del siglo XIV-XVI, y ha sido declarada Bien de Interés Cultural.

A la visita de la Iglesia Parroquial, se le suma la Ermita de la Virgen de Allende, en la cual podrás encontrar en su interior una estatua de la santa quién es considerada la patrona de la localidad.

Además, debes conocer la Emita de Santa Bárbara, que se encuentra ubicada en cima del monte, igualmente denominado. Desde aquí tendrás la fortuna de apreciar las mejores vistas del territorio riojano.

Otros lugares que deberías conocer son los bares de pinchos, en los cuales se sirve uno de los mejores vinos del mundo.

Sierra de Urbión en Soria: Castilla y León, uno de los mejores sitios de España para visitar en invierno

El Pico de Urbión se encuentra en la provincia española de Soria. Se trata de una montaña de 2.229 metros, lo que la convierte en la más alta de la sierra con el mismo nombre. Este el lugar nace el río de mayor caudal de España, el Duero.

Esta región está compuesta por una serie de cimas que superan los 2000 metros y abarca tres municipios diferentes: Covaleda, Duruelo de la Sierra y Viniegra.

Una de sus particularidades geográficas es que sirve como la separación de dos importantes puntos. Por un lado, separa la provincia de Soria y Burgos, y las Comunidades de La Rioja y Castilla y León. Por el otro y, en segundo lugar, funciona como frontera entra las cuencas del Ebro y del Duero.

¿Qué disfrutar en el Pico de Urbión?

Algo tan simple como el observar esta cadena montañosa cubierta de nieve es una maravilla. Se trata de una sitio ideal para quienes disfrutan de los paisajes glaciales. Para ellos es ideal visitar la Laguna Negra de Urbión.

Las bajas temperaturas hacen que esta y sus vecinas, la Larga y la Helada, se congelen. Se trata de una de las lagunas más reconocidas, un lugar que nace de la acción glaciar y se ubica en una de las zonas más importantes de España. Hablamos de la Zonas Húmedas más concurridas de Castilla y León. Otra opción es subir hasta la cascada que se encuentra al final del sendero, donde encontrarás una bella figura de agua petrificada.

Esperamos que este post sobre los mejores lugares para disfrutar de la nieve en España te haya sido de utilidad. Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar la nota. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

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Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), en agosto de 2021 existían más de 300.000 viviendas de uso vacacional o turístico (VUT). La Federación Española de Asociaciones de Vivienda y Apartamentos Turísticos (Fevitur) informa que representan el 31,5% de la oferta alojativa de España. A su vez, el 1% del parque total de viviendas. No obstante, la cantidad real de alojamientos de este tipo es difícil de medir, dado que existe mucha oferta “B”. Es decir, por fuera del mercado legal. Estos apartamentos turísticos que no están registrados no cumplen la normativa y, a su vez, promueven la competencia desleal. Entonces, ¿qué pasa con la regulación de viviendas vacacionales?

El problema tiene, como de costumbre, dos campanas. Los representantes de las VUT consideran que su actividad “ya está suficientemente regulada”. Por su parte, los hoteleros exigen un mayor equilibrio en el esquema. Por ello ofrecen dos opciones: menos regulación para ellos o más para las VUT. En la Confederación Española de Agencias de Viajes y Alojamientos Turísticos (Cehat) creen que estas últimas “desordenan la oferta y la demanda” en el sector.

Ramón Estalella, secretario general de la patronal hotelera, explica que “es difícil sacar datos porque hay mucha actividad sumergida y mucha vivienda ilegal”. Sobre eso trabajan desde Fevitur. Específicamente, en un “ambicioso” proyecto de medición junto a la Secretaria de Estado de Turismo. El objetivo es filtrar las ofertas legales e ilegales a través del cruzamiento de datos entre las comunidades autónomas.

En la agrupación de viviendas vacacionales excusan que la actividad ilegal en las VUT le hace más daño a ellos mismos que a cualquier otro. En esas palabras lo define uno de sus fundadores, Miguel Ángel Sotillos. Además, responde a las acusaciones de que realizan “una actividad ilegal” y afirma que “es falso”. “Está regulado, luego hay gente que no cumple”, precisa. El problema, a su vez, da lugar a distintos tipos de estafas.

La queja de los hoteleros

En todas las comunidades autónomas hay legislación respecto a asuntos turísticos. Dentro de sus competencias está la de establecer los requisitos para otorgar licencias y las multas en caso de que la actividad sea ilegal. Sobre este punto, sin embargo, Sotillos advierte que hay ciudades que están “prohibiendo” altas nuevas y “persiguiendo” las que hay para que se den de baja.

En el sector hotelero piden una regulación más justa. El segmento de las viviendas vacacionales es uno de sus principales y más prometedores competidores. “Queremos que se libere el terreno de juego, no somos contrarios a las VUT, pero existe una gran diferencia normativa”, plantea Estalella. En ese sentido, el representante de los hoteles propone dos opciones: “O nos quitan a nosotros regulaciones o se las ponen a los otros”. Para Sotillos, es impensado que ellos tengan las mismas normas que las de un hotel, porque no lo son.

La pandemia cambió las cosas por un tiempo. Muchas viviendas vacacionales se convirtieron en alquileres de medio y largo plazo. Cuando se fueron las restricciones y volvió la demanda turística, regresaron al uso turístico. Los hoteleros reparan en esto para señalar la flexibilidad que ellos no tienen. Desde Fevitur reconocen que las VUT contaron con esa ventaja en la pospandemia. Pero, no obstante, recuerda que no se vieron beneficiados por ninguna ayuda “que otras empresas sí pudieron tener”.

El enojo de los vecinos

“No hay manera de limitar si hacen una fiesta de cuarenta personas, ni de identificar quiénes están en las casas, nadie lo puede controlar”, ilustra Estalella. El hotelero hace referencia a otro gran problema de las VUT. Las críticas de los vecinos no son pocas. Su profunda expansión en ciertos barrios populares y la falta de capacidad de los propietarios para controlar quién entra y sale de los pisos, entre las principales quejas. En la agrupación de viviendas vacacionales muestran disposición para colaborar con las Administraciones para medir impactos y solucionar problemas de ruido y molestias. Sin embargo, le restan importancia al problema: argumentan que este tipo de viviendas respecto al parque global es “irrisorio”.

Acuerdo entre las partes

Aunque pareciera existir una rivalidad insalvable entre Cehat y Fevitur, no existe tal cosa. Estalella los considera “profesionales”, aunque no ahorra sus críticas respecto a su visión sobre la regulación. Para el hotelero, los representantes de VUT quieren “las mínimas regulaciones posibles”. Su fundamento recae en que, como la demanda es “finita”, generar nueva oferta genera distorsiones. Sotillo también busca consensuar un sector con mejor calidad y servicio. Para él, se debe “hacer entre todos promoción en destinos y competir contra otros países”. Sobre esto, razona: “Si se van a otro país, se lo gastan allí”.

Ambos lados parecieran tener voluntad de tender una mano. “Hay que llegar a un acuerdo, nosotros no nos metemos en las regulaciones de los campings o las casas rurales”, propone el titular de Cehat. El fundador de Fevitur coincide: “Estamos dispuestos a sentarnos y debatir, consensuar y poner datos encima de la mesa. Pero datos, no relatos y sin ideas preconcebidas de que somos los malos”.

¿Dónde vacacionaste el verano pasado? ¡Cuéntanos en los comentarios! Esta última temporada hubo un 90% de ocupación en viviendas vacacionales. Para saber más sobre ello:

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Si buscas opciones para realizar una inversión rentable, una buena posibilidad es la de comprar un piso con licencia turística, en Barcelona. Se estima que la rentabilidad anual es superior a la que se puede obtener con un alquiler tradicional. Además, es posible utilizar distintas estrategias de marketing que permitan el rápido alquiler de tu propiedad para comenzar a recuperar lo invertido. Esta es una de las muchas ventajas que presenta este tipo de inversión. A continuación te contamos, desde OI REAL ESTATE cuáles son los aspectos positivos, los requerimientos, qué es la licencia turística y una espectacular oferta.

Lograr adquirir un piso con licencia turística en Barcelona es una muy interesante inversión. Una de las principales razones, es que sin importar si hablamos de la capital o los destinos costeros, es una zona que cuenta con importante flujo de viajeros. Estos sitios turísticos cuentan con una variada oferta, que llama la atención de todo tipo de personas. Cuenta con oferta gastronómica para todo tipo de gustos, también cuenta con muchísimos museos y paseos, culturales y una gran variedad de posibilidades para quienes se interesen en deportes y actividades al aire libre.

Estas características de su geografía y ciudades son las que propician una importante cantidad de turismo. Gracias a ello, la compra de una propiedad con licencia turística, podría generar un rédito económico importante, ya que la demanda siempre es alta. Debemos recordar, que no solo la capital de Barcelona cuenta con este tipo de atractivos, existen destinos costeros que son muy demandados, entre ellos podemos citar Begur, Playa de Aro, Sitges, Castelldefels o Blares.

¿Qué es  y para qué sirve la licencia turística?

Primero que nada, una licencia turística es una habilitación que debe ser solicitada al ayuntamiento. Obtener esta documentación, permite utilizar el inmueble como vivienda de alquiler vacacional únicamente. Es necesario contar con esta habilitación para activar el perfil de las plataformas dedicadas a la promoción de viviendas de alquiler y también poder utilizar estrategias de marketing.

Si quisiéramos poner un piso en alquiler para uso turístico, necesariamente hay que contar con esta documentación. Si no la  tuviéramos, estaríamos infringiendo la norma, y por ello debemos atenernos a las sanciones correspondientes. Esto incluye multas por valores bastante elevados.

Otro aspecto, tiene que ver con la garantía para quienes quieran alquilar nuestra propiedad, contar con esta habilitación, nos pone en un lugar mucho más destacado en comparación a la competencia. También es una garantía para los clientes de que todo está en regla y que el inmueble cumple con los respectivos parámetros de calidad.

Dentro de los requisitos que deben cumplirse para destinar una propiedad al alquiler vacacional podríamos mencionar:

  • Tener una cédula de habilitación
  • Contar con el amueblado necesario para que su ocupación sea inmediata
  • Respetar la cantidad de personas autorizadas en la cédula
  • Alquilar al mismo inquilino por un plazo que no exceda los 31 días seguidos

Para qué comprar piso con licencia turística en Barcelona

Barcelona cuenta con un mercado inmobiliario muy importante. En los últimos tiempos, muchos propietarios tuvieron la urgencia de vender sus pisos debido a la necesidad de liquidez. Esto ha generado la posibilidad de contar con más propiedades con estas características.

Un primer punto a destacar tiene que ver con la rentabilidad. Barcelona cuenta con un flujo de turistas importantísimo, tanto en la capital como en la provincia en general, donde existen grandes núcleos turísticos. Por ello, invertir en un piso con licencia turística en Barcelona es una gran inversión y gracias al movimiento del mercado, nos asegurará un pronto alquiler y retorno inmediato de la inversión.

Otro punto importante, es la oportunidad de compra que se produce en este momento. Como dijimos anteriormente, muchos propietarios han  tenido que vender sus propiedades, ya con una licencia turística, lo que ha provocado el ingreso de varias propiedades interesantes en el mercado inmobiliario. Además, cabe recordar que, en el mes de julio y agosto de este año, luego de muchísimos meses con restricciones de movilidad se vio una importantísima reactivación del turismo en nuestro país.

También existen ventajas en cuanto a los beneficios económicos, este tipo de inversiones permite obtener una rentabilidad anual superior a la que puede alcanzarse con un alquiler tradicional.

Increíble oferta de piso con licencia turística en Barcelona

Nuestra inmobiliaria OI REALTOR te invita a enamorarte de este magnífico piso, cercano a la playa en la calle Llul, en Sant Martí de Provençals. Esta zona cuenta con un amplio abanico de oferta cultural y artística. Es una zona residencial con hermosos espacios verdes y atractivos para visitar.

Este piso cuenta con:

  • Un exterior de 82 metros cuadrados construidos.
  • Capacidad de ocupación para ocho personas
  • Amplio salón con acceso a terrazas
  • Vista a la calle
  • Dos salas de estar
  • Cocina americana equipada
  • Tres amplias habitaciones (dos de ellas disponen de un altillo donde se encuentran las camas)
  • Tres baños completos (dos con suite)
  • Aire acondicionado y calefacción (por medio de radiadores eléctricos de bajo consumo)
  • Instalación de ahorro eléctrico (sensores de movimiento)

Esta propiedad se encuentra operativa desde el año 2014. Cuenta con muy alta rentabilidad y ha sido reformada y actualizada en el mes de enero del año 2022, y tiene activos los perfiles tanto en Booking como en Airbnb y con muy buenas calificaciones.

  • Piso con licencia turística en Barcelona

Su precio es de 570.000 € y es una grandiosa oportunidad para invertir en este tipo de propiedades. También es posible adquirirla a través de una hipoteca. Detallamos a continuación cuáles podrían ser las condiciones:

  • Valor de la propiedad: 570 000 €
  • Plazo en años: 15
  • Porcentaje aportado: 20%
  • Ahorro aportado:  114000 €
  • Importe del préstamo: 456000 €
  • Tipo de interés: 4.16%
  • Cuota mensual: 4069.66  €

Si quieres obtener más información sobre esta propiedad u otras similares,

Esperamos desde OI REAL ESTATE que este post haya sido de tu interés y te haya resultado útil. No olvides dejarnos tus comentarios e inquietudes, y de seguirnos en las redes sociales, para mantenerte siempre informado. Te dejamos a continuación otro link que puede resultar de tu interés.

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Obtener un piso con licencia turística en Barcelona es sumamente rentable en este momento. Son muchos los propietarios que por necesidad de liquidez han realizado la venta de sus propiedades. Un punto significativo a destacar que esas propiedades cuentan con una licencia turística que permite recuperar de forma rápida el capital invertido. Pero ¿Qué significa que una propiedad cuente con esta licencia? ¿Cuáles son los beneficios y obligaciones? Desde Oi Real Estate te contamos todo acerca de este tema, que puede ser una muy buena oportunidad para invertir de forma segura.

En el mercado inmobiliario de Barcelona el último tiempo, han sido muchas las personas que han tenido que realizar la venta de sus propiedades debido a la necesidad de liquidez. Es importante destacar, que la mayoría de ellas cuenta con licencia turística. Esto significa que es un inmueble que debe ser destinado para viviendas de alquiler vacacional.

Debemos recordar, que para poder utilizar como vivienda de alquiler vacacional una propiedad, el inmueble debe encontrarse habilitado para ello. Esta solicitud requiere de ciertos trámites burocráticos.

La licencia, implica que únicamente la vivienda será destinada para alquilar con fines vacacionales, por ello será necesario cumplir con diferentes requisitos.

Requisitos obligatorios para destinar una vivienda para el alquiler vacacional:

  • Es necesario contar con la cédula que habilite a este tipo de fines.
  • La cédula indica la cantidad máxima de personas que pueden ocupar la propiedad.
  • Por otro  lado, el inmueble, debe necesariamente estar amueblado. Esto se debe a que debe estar listo para ocuparse de inmediato. Será necesario contar con aparatos y enseres que permitan el establecimiento del inquilino sin necesitar trasladar artefactos de cocina, vajillas, etc.
  • También es necesario recordar que el alquiler no puede de ninguna forma exceder los 31 días corridos al mismo inquilino.

Beneficios de comprar un piso con licencia turística en Barcelona

Barcelona, es de por sí, tanto la provincia como su capital, un núcleo turístico que posee mucha demanda. Debido a esto, será un excelente lugar en el que comprar un piso en venta con licencia turística en Barcelona. Por un lado, los atractivos propios, tanto de la cuidad como del entorno, sumada a la oferta cultural y tradicional que es posible encontrar en este sitio, es un imán  para turistas de toda clase, gracias a la gran variedad de oferta con la que allí se cuenta.

Además el hecho de contar ya con la licencia, al realizar la compra de la propiedad, será sumamente positivo. Por un lado, se encontrará en poco tiempo en condiciones de ser alquilados, y sin necesidad de realizar trámites. Se podrá ejercer el alquiler de vivienda vacacional de manera legal y sin quebrantar ninguna norma. Otro punto importante y positivo, es que será posible ingresarlo a las plataformas como Booking o Airbnb, por ejemplo. Hoy en día es mucho más fácil, siempre que podamos contar con las licencias correspondientes, alquilar una vivienda. Existen muchas plataformas, inmobiliarias o redes que permiten que rápidamente se encuentren inquilinos.

Un dato fundamental a la hora de decidir realizar una inversión de este tipo, es la de poder hacer un análisis respecto a la rentabilidad que podríamos obtener. En este tipo de inversiones, los beneficios económicos son altos. Se calcula que la rentabilidad anual correspondiente al inmueble, podrá ser superior a la de un alquiler tradicional.

Son varios los propietarios que se han visto en la urgencia de vender sus pisos con licencia turística en Barcelona. Esta situación puede ser una ventana importante para poder adquirir propiedades a precios accesibles. Es importante tener en cuenta que en este momento, la actividad inmobiliaria y turística se está reactivando lentamente. Además según los especialistas, se prevé que la situación pronto logre normalizarse.

Por qué comprar un piso para alquiler vacacional

Si buscamos realizar una buena inversión, ésta podría ser una muy buena opción. Para alquilar un inmueble en temporada, es necesario contar con esta licencia. Gracias a ella, será posible publicar en diferentes sitios o recurrir a una inmobiliaria que permita el rápido alquiler de la misma. De esta forma en poco tiempo podrá obtenerse el retorno inmediato de la inversión realizada.

Pero, que no solo la capital de Barcelona cuenta con un importante flujo de turistas, existen varios destinos costeros que también generan gran movimiento. Algunas pueden ser como Sitges, Blanes, Begur, Playa de Aro o Castelldefels, cada uno con particularidades interesantes para cada tipo de turistas.

Una interesante opción de piso con licencia turística en Barcelona

Si la información que leíste te ha dejado con las ganas de realizar una inversión como esta, te contaremos a continuación de una de las muchas opciones que tenemos de este tipo de propiedades.

  • Este piso en venta con licencia turística en Barcelona, se encuentra emplazado en Forum.
  • Es uno de los barrios más modernos, donde se han construido edificios y rascacielos y cercanos al Mar Mediterráneo. 
  • Propiedad amplia y luminosa. Cuenta con una superficie de 125 metros cuadrados construidos.
  • Tiene un gran salón con mármol y acceso directo a una terraza soleada de unos 35 metros cuadrados. La cocina office, se encuentra totalmente equipada. Este amplio piso tiene tres habitaciones y una de ellas cuenta con un baño en suite. Además posee otro baño completo y un pequeño espacio para lavadora y secadora.

  • Piso en venta con licencia turística Barcelona

Además, posee aire acondicionado y calefacción a través de conductos. Los suelos son de mármol y parquet mientras que la carpintería es de aluminio. El precio del mismo cuenta además con una plaza de parking.

Su precio es de 625.000 € y es una magnífica oportunidad para invertir en este tipo de propiedades. Un aspecto importante a tener en cuenta es la posibilidad de generar una hipoteca. Detallamos a continuación cuales podrían ser las condiciones:

  • Valor de la propiedad: 625 000 €
  • Plazo en años: 15
  • Porcentaje aportado: 20%
  • Ahorro aportado:  125000 €
  • Importe del préstamo: 500000 €
  • Tipo de interés: 4.16%
  • Cuota mensual: 3738.66  €

Si quieres obtener más información sobre esta propiedad u otras similares.

Esperamos que este post haya sido de tu interés y te haya resultado útil. No olvides dejarnos tus comentarios e inquietudes, y de seguirnos en las redes sociales, para mantenerte siempre informado. Te dejamos a continuación otro link que puede resultar de tu interés.

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El trimestre estival representa para muchos agentes inmobiliarios una baja en sus actividades cotidianas. Es que la mayoría de los interesados en realizar una negociación inmobiliaria están decididamente pensando adónde tomarán su merecido descanso; y por otro lado, aquellos que tienen una diligencia en danza deciden pausarla para destinar sus energías y su dinero a las vacaciones familiares. El sector inmobiliario posee un sinfín de ribetes o ramas en las que, como agente inmobiliario, puedes especializarte y convertirlo en parte de tu negocio. En este sentido, el período vacacional suele ser aprovechado a fondo por muchas agencias o pequeñas oficinas asesoras en bienes raíces; como un servicio redituable que compensa la disminución de esos movimientos en transacciones convencionales durante los meses de julio, agosto y septiembre ¿Eres de esos agentes inmobiliarios que durante este período se dedica al negocio del alquiler transitorio vacacional? En este artículo de Oi Real Estate, veremos entonces cómo alertar sobre estafas en alquileres turísticos a los desprevenidos clientes. Te invitamos a continuar leyendo para conocer mucho más.

La importancia de la fidelización clientelar

Las épocas de altas temperaturas suelen ser una invitación al relax y al merecido descanso luego de un año completo de trabajo. Sin embargo, también puede ser tomada como una oportunidad para aquellos agentes inmobiliarios que quieran reforzar sus ingresos y no dejar pasar la chance de uno de los costados mejor redituable del real estate: los alquileres turísticos.

Existen hoy día cientos de miles de plataformas netamente turísticas de comparación de precios y costes integrales de un paquete turístico; capaces de combinar viaje, alojamiento y excursiones. No obstante, en ocasiones no será extraño que un ex cliente con el que has finalizado una negociación en buenos términos o con quien simplemente mantuviste el contacto post diligencia marque tu número o el de tu agencia para consultar si posees en cartera alguna vivienda ofrecida en alquiler vacacional.

La confianza lo es todo

En Oi Realtor somos fuertes impulsores del concepto de fidelización del cliente y la importancia de no perder nunca su contacto. En este sentido… ¿sabías que casi todos los clientes fidelizados conducirán en un futuro corto o a mediano plazo a una nueva negociación? Pues a esto nos referimos; y es una de las razones que argumentan lo preponderante de ofrecer transparencia para generar confianza.

Quien te consulte luego de una negociación (ya sea como cliente propietario o como interesado comprador o inquilino) sobre cuáles son tus actuales ofertas en propiedades turísticas se habrá llevado la mejor imagen de ti o de los servicios que ofreces. Y devolver esa confianza con un mejor servicio es sin dudas una cuestión que va más allá del business de los bienes raíces: se trata un asunto de nobleza y reciprocidad para con el cliente.

Verano 2022

Agosto es por excelencia el mes más caro de todo el año en cuanto a oferta de alquiler turístico o vacacional. Este hecho histórico se ha visto impactado superlativamente por el efecto rebote de la pandemia COVID 19 y sumado al coste inflacionario que provoca el conflicto bélico en Europa del Este, en un incremento interanual de más del 12%, relevado por las plataformas de consulta en España.

En este sentido, los estafadores están a la orden del día; y es sabido que bien saben capitalizar y aprovechas toda oportunidad mediante diversas trampas que dejan libradas a la buena voluntad de los “clientes” a través de la internet. Por eso, como agente inmobiliario, lo primero que debes hacer ante una consulta sobre tus ofertas en alquiler vacacional es prevenir a tu cliente sobre el peligro que correrá si no cierra esta diligencia con un sitio de confianza como el tuyo. Asimismo, recomendamos enviar a modo de newsletter una completa guía sobre cómo estar prevenido con este fin.

Veamos entonces una serie de consejos de relevancia, si lo que quieres es alertar sobre estafas en alquileres turísticos a tu clientela ¿Cómo identificar eventuales y potenciales engaños encubiertos?

Trampas habituales

Si estás en el negocio inmobiliario podrás detectar una publicación engañosa de inmediato. Sin embargo, los estafadores perfeccionan sus técnicas año tras año, por lo que conviene estar alerta y actualizado sobre sus métodos fraudulentos.

Asequible y justo frente al mar

Toda oferta ubicada en primera línea o inferior a los 500 metros de cercanía a la costa y que incluya un precio sustancialmente más bajo al promedio, será digna de observarse con lupa; ya que siete de cada diez de estas ofertas (según un estudio relevado por La Casa Agency) suelen tratarse de engaños virtuales.

Imágenes fake

Una imagen vale más que mil palabras. En el sector inmobiliario este dicho popular cobra forma con más fuerza que en cualquier otro. Si una publicación cuenta con una sola fotografía que muestra una propiedad de apariencia costera, recomiéndale al cliente que la descargue y que la incluya en una búsqueda vía Google Imágenes.

A menudo los estafadores suelen utilizar la misma imagen para diferentes publicaciones engañosas o falsas. Revisar cuidadosamente que el frente del piso ofrecido en alquiler no se repita en ofertas propias de otros sitios servirá para detectar en principio si se está frente a una estafa.

Lo prometido es ley

A menudo suele tomarse como estafa una publicación que ofrece el alquiler de una propiedad inexistente. Sin embargo, una oferta que incluya comodidades inexistentes en una vivienda físicamente real también deberá ser considerada un engaño. Veamos algunos de estos puntos que suelen incrementar el valor de un alquiler y que al no poder contar con ellos serán una trampa abierta.

  • Piscina.
  • Vista al mar o a la montaña.
  • Espacios al aire libre utilizables.
  • Juegos para niños al aire libre.
  • Cercanía a puntos de ocio.
  • Garage para x cantidad de vehículos.
  • Servicio de limpieza.
  • Internet y TV.
  • Energía eléctrica óptima.
  • Agua caliente.
  • Cocina funcional.

Averiguar fehacientemente si este tipo de comodidades están funcionando al cien por cien como dice la publicación será una tarea antipática aunque vital para saber si estás frente a una trampa.

Hemos visto algunas medidas a tomar sobre cómo alertar sobre estafas en alquileres turísticos a tus clientes. Tú… ¿tienes las tuyas? Nos encantaría conocerlas.

Y si te ha interesado el tema y quieres seguir conociendo mucho más sobre el mundo inmobiliario, te recomendamos leer el siguiente artículo:

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En el marco de la elección de “mejores pueblos turísticos” que establece la Organización Mundial de Turismo, se prevee que los mejores pueblos españoles para vivir podrían ser tres. Segun los datos brondados por la lista y los que encabezan la misma.

Se trata de villas que se ubican en Barcelona, Huesca y Cáceres. En Oi Real Estate te contamos sobre sus bondades. ¿Quién ganará?

Nadie podría negarse a los encantos de los pueblos pequeños de Europa. Y sabido es que España tiene muchos de ellos. Con las ventajas de un buen clima y la ruralidad que envuelve a esos pueblos, su tranquilidad es un plus que los posiciona por sobre otros. Además, su aspecto centrado en la sostenibilidad les da un plus.

Las localidades que competirán este año son Rupit (Barcelona), Alquézar (Huesca) y Guadalupe (Cáceres). Las tres han sido propuestas por nuestro país para representarnos en el concurso de este año. De cara a la segunda edición del programa Best Tourism Villages, la Organización Mundial de Turismo tendrá la difícil tarea de elegir villas que cumplan con los requisitos del buen vivir, siendo ejemplos de turismo rural y de responsabilidad sustentable. ¿A cuál de ellas elegirías?

Propuestas de los mejores pueblos para vivir

Ante la presentación del certamen a nivel mundial, las comunidades autónomas hicieron sus propias proposiciones. La selección de las villas aspirantes se realizó en conjunto mediante una junta compuesta por la Secretaría de Estado de Turismo, Turespaña (el organismo nacional de Turismo), la Agencia de Viajes Segittur, la Federación Española de Municipios y Provincias y la Asociación de los Pueblos más Bonitos de España.

Luego de presentadas las seleccionadas, el paso siguiente es el estudio de las mismas por la OMT. Las características requeridas y que serán examinadas con detención para lograr la distinción son las siguientes:

•Una baja densidad demográfica, con una población no mayor a 15 mil habitantes.

•Actividades tradiciones (agricultura, silvicultura, ganadería o pesca) que rodeen los paisajes.

•Valores y estilos de la comunidad.

Ahora, conozcamos a los elegidos.

Mejores pueblos españoles para vivir: Rupit (Barcelona)

Rupit es un municipio catalán perteneciente a Barcelona. Está integrado por dos núcleos urbanos: Rupit y Pruit, que fueron independientes hasta 1977. Es el penúltimo pueblo de la provincia de Barcelona en la carretera que une los municipios de Vich, capital de la comarca de Osona y Olot, capital de la comarca de La Garrocha (Gerona). Su superficie es de 47,8 km² y su población de sólo 296 habitantes (según censo de 2021).

En el recorrido por Rupit te encontrarás con un encantador pueblo labrado en piedra. Al estar entre los municipios de Vich y Olot da la sensación de ser un lugar escondido o secreto que guarda un hábitat natural espléndido. Rodeada de volcanes, con un puente colgante de entrada, es realmente digno de conocer. La Iglesia de San Miguel es una de sus atracciones.  

La localidad de Rupit ofrece ambientes donde se puede apreciar en plenitud la naturaleza. Es, sin dudas, un excelente lugar para indagar. Recomendación: explore las referencias al Salto de Sallent, el salto de agua más alto de Cataluña.

Mejores pueblos españoles para vivir: Alquézar (Huesca)

Alquézar (Alquezra en aragonés) es un municipio y localidad en la provincia de Huesca, comunidad autónoma de Aragón. Está situado en la margen derecha del río Vero, en su último cañón, al pie de las sierras de Balcez y Olsón. Dista de Huesca 51 km. Su entorno natural está ocupado por el Parque Natural de la Sierra y los Cañones de Guara. Se encuentra a 6602 metros sobre el nivel del mar. Su superficie es de 32,36 km² y su población de 338 habitantes (según censo de 2021), por lo que la densidad es de 9,39 habitantes por km².

Construida en el medioevo, la belleza de Alquézar se respira en cada rincón de sus construcciones y calles. Se encuentra sobre el cañón del nombrado río Vero, rodeada de los espectaculares Pirineos. La geografía ondulante de sus calles la convierten en un auténtico pueblo rural, con mucha historia a cuestas. Caminando cuesta arriba, encontramos a la Colegiata de Santa María la Mayor, majestuosa fortaleza antigua considerada en la actualidad monumento nacional.

Su turismo se erige también en la ornitología -rama de la zoología que se dedica al estudio de las aves-, por el avistaje de aves; así como también por sus incontables caminos donde se practica el senderismo y el ciclismo de montaña.

Mejores pueblos españoles para vivir: Guadalupe (Cáceres)

La Puebla de Guadalupe, o Guadalupe, es un municipio y localidad española de la provincia de Cáceres, en la comunidad autónoma de Extremadura. El municipio tiene 1822 habitantes según el último dato de 2018. Tiene una superficie de 68,2 km², por lo que su densidad es de 28,74 habitantes por km².

Cuenta la tradición que un pastor encontró una imagen de la virgen María en el río Guadalupe a finales del siglo XIII. Cerca del lugar se construyó una ermita alrededor de la cual se originó el asentamiento actual con el nombre de Puebla de Santa María de Guadalupe. Desde la construcción del primer santuario, Guadalupe se convirtió en el centro de peregrinación más importante de la península ibérica después de Santiago de Compostela, condición que mantiene en la actualidad a través de la peregrinación que llega de toda España por sus senderos.

En 1993, Guadalupe fue distinguida como Patrimonio de la Humanidad. Su importancia también radica en que en su célebre y majestuoso Monasterio se dio lugar al encuentro previo al viaje a Las Américas entre Cristóbal Colón y los Reyes Católicos.

Beneficios de la distinción

Estos son los tres pueblos propuestos. En Oi Real Estate no queríamos dejar pasar la oportunidad para comentar las bondades de estos estupendos destinos rurales.

La distinción más importante al obtener el reconocimiento del certamen de Best Tourism Viiages es una visibilidad nunca antes obtenida por las villas. Al ser puestas en el lugar de ejemplos de turismo rural, sus paisajes serán fomentados, así también como su diversidad cultural. Las actividades locales tendrán el reconocimiento debido a su condición relacionada con la sostenibilidad medioambiental, económica y social.

Hacerse del sello a Best Tourism Villages significa nada menos que pertenecer a un lugar donde se dan a conocer y se intercambian los estilos de vida de estas comunidades. A su vez, genera estar en el radar de la visibilidad y las relaciones políticas. Desde ya, les deseamos mucha suerte a las tres.

Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conocer cuál es tu opinión acerca de la noticia de que los mejores pueblos españoles para vivir pueden recibir una distinción de la Organización Mundial del Turismo. Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en la situación de querer invertir en estos momentos, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

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Barcelona, la ciudad condal, la segunda más poblada de España, la ciudad de la sierra y de la playa. El hogar de Gaudí, del Camp Nou y Montserrat. Un lugar donde se mezcla el barrio con el Patrimonio de la Humanidad. No hay Barcelona sin la Sagrada Familia, el Tibidabo o La Rambla. Pero hay más, mucho más… Muchos afirman que Barcelona en verano es completamente hermosa.

Los aires nuevos de Barcelona en verano

Desde Oi Real Estate te invitamos este fin de semana a viajar a la capital catalana y a ir un poco más allá de lo tradicional y lo conocido. Prepara tu agenda y no dejes de tomar nota de algunos lugares y consejos que te harán más fácil y agradable tu visita a la ciudad este verano.

Apúntate para ir al lago de la Creueta

El lago de la Creueta del Coll, estuvo cerrado durante años, debido mayormente al tiempo que se extendieron sus tareas de mantenimiento. No obstante, si estás pensando en una escapada a Barcelona serás de los afortunados que podrán disfrutar su reinauguración este verano. Rodeado de palmeras y situado en un montañoso parque en el barrio de El Coll del distrito de Gràcia, el lago tiene magníficas vistas sobre la ciudad.

Originalmente era una antigua cantera que fue transformada en parque público en 1987. Tiene 2.100 metros cuadrados de lámina de agua y apenas 60 centímetros de fondo, lo que lo hace especial para el disfrute de los niños. Dispone de capacidad para unas 800 personas que pueden acceder además, a una gran plaza de 60.000 metros cuadrados con zonas de pícnic.

La piscina abrió el pasado 18 de junio y si no hay contratiempos funcionará hasta el 4 de septiembre, apenas tres días antes del inicio del curso escolar. Hasta el 31 de julio, las instalaciones, que dependen del Ayuntamiento de Barcelona, estarán operativas entre las 10.00 y las 20.00 horas, y entre el 1 de agosto y el 4 de septiembre, de 10.00 a 19.00 horas.

Los precios oscilan entre la gratuidad (niños menores de un año y mayores de 65 años) y los 2,49 euros de la entrada general.

Prepárate para extender el verano con el Programa “Crims”

Si tu ideal de vacaciones no son las playas sino las experiencias únicas, y además eres fan del policial negro, Barcelona es tu lugar. El Palau Robert inaugurará a mediados de octubre “Crims. L’exposició”.
Se tratará de un recorrido por casos recientes de la crónica negra catalana, con el agregado de que podrás experimentarlos desde una propuesta inmersiva. En la exposición, los visitantes podrán vivir una experiencia física e interactiva relacionada con diferentes casos y se convertirán en parte de la investigación y resolución con herramientas de realidad aumentada.

Es el programa perfecto si quieres extender estas vacaciones y lo mejor es que tienes tiempo de programar la visita, ya que la muestra permanecerá abierta hasta enero de 2023.

Lo mejor en el ranking

Los dos nuevos mejores restaurantes de Europa están en Barcelona

Dos sitios de comidas de Barcelona figuran este verano entre los 20 “Nuevos Mejores de Europa”. Se trata de los restaurantes L’Horta Restaurant, en Tavertet, y el Bisavis. Ubicados en los puestos 16 y 17 respectivamente, el ranking de Opinionated About Dining (una plataforma basada en opiniones de aficionados a la gastronomía de todo el mundo), incorpora a estos locales que elevan el nivel de la ya reconocida gastronomía española.

La lista contiene desde hace rato otros restaurantes españoles en sus puestos más altos, mayormente en Madrid. Pero ahora por primera vez, las delicias que se pueden disfrutar al comer en la ciudad Condal tienen su merecido reconocimiento por parte de comensales expertos. ¡A disfrutar!

… Y también la mejor piscina: ideal para difrutar Barcelona en verano

El calor del verano empuja a visitar piscinas, y en ello, el ranking del portal Best European Destinations nos lista las mejores para asistir. Y Barcelona no se quedó fuera: el sitio web ha hecho una selección de las mejores de Europa y en ella aparece la piscina del Grand Hotel Central, un alojamiento de cinco estrellas situado en Via Laietana. El lugar se destaca por su lujo y elegancia, y es una buena alternativa a las demandadas playas catalanas.

Barcelona en verano se transforma

De discoteca a casa de té

En ocasiones por la situación económica y otras veces por moda, muchos locales tradicionales cambian de concepto o se transforman radicalmente. Este es el caso de la mítica discoteca LGTBI Metro del Gayxample, ubicado en el número 185 de la calle de Sepúlveda. El club no resistió a las restricciones por la pandemia del COVID-19 y después de más de tres décadas cerró sus puertas, a principios de 2021. En reemplazo ocupará su lugar la franquicia Good Bubble Tea, de origen chino, que incursionará por primera vez en España asentándose en la ciudad condal.

Los Bubble Tea, son lugares en los que se ofrecen, como su nombre lo indica, un té de burbujas (o de perlas) que se creó en Taiwán y que se elabora con base de té y perlas de tapioca con leche, frutas y jarabe de fruta, entre otros ingredientes.

Barcelona sumará así otra opción en lo que se ha convertido en un negocio de moda que gustó mucho. Aunque tendrá que disputar su lugar frente a la competencia ya instalada en la capital catalana -Bubbolitas Barcelona, Bubbtea wrap y Zenzoo-, no deja de ser un atractivo gastronómico para los turistas.

Casi 200 años de Xancó revivirán en una tienda de cerámica

La camisería Xancó, el la Rambla 78-80, fue el primer comercio centenario de la ciudad en ser reconocido como “emblemático” por el Ayuntamiento. Y no es para menos, ya que llegó a cumplir 199 años antes de bajar sus persianas el 31 de diciembre de 2019.

La tienda forma parte del catálogo del patrimonio arquitectónico, histórico-artístico y paisajístico de los establecimientos emblemáticos de Barcelona, elaborado por el Ayuntamiento en 2016.

Cuidando el legado de semejante patrimonio, en su lugar se instalará una tienda de cerámica de la empresa Art Escudellers, que ya cuenta con cinco establecimientos en Ciutat Vella. En este caso, al conservar la impronta arquitectónica de la tradicional tienda, se convertirá sin dudas, en un lugar seductor para los amantes del diseño y la historia catalana.

Cambios de horarios y transportes de Barcelona para este verano

Nuevos horarios para visitar el Tibidabo

El Tibidabo es, sin lugar a dudas, uno de los íconos de Barcelona. Con 512 metros sobre el nivel del mar, el pico más alto de la sierra de Collserola, es popular por sus vistas sobre la ciudad y por sus espacios naturales, que son usados con fines recreativos. Y si aún no has recorrido sus espacios verdes, sus juegos o su arquitectura, este verano estás de suerte. Habiendo iniciado ya su temporada de verano, amplió sus horarios. Los fines de semana de julio el parque estará abierto desde las 11.00 horas hasta las 22.00 horas y durante el mes de agosto este horario se aplicará de miércoles a domingo.

Si tu visita es un fin de semana, apúntate esto para el sábado

Por decisión de la mayoría de sus comerciantes, el conocido mercado de la Boqueria no abrirá los domingos ni los días festivos. Se trata de una resolución que no busca entorpecer el turismo pero sí en cambio respetar la identidad familiar que lo caracteriza.

Si no has tenido aún la posibilidad de visitarlo, es importante recalcar que estas medidas van a tono con el perfil que los mismos comerciantes quieren expresar en sus puestos. No se trata de un mercado de productos masivos en serie, sino que es famoso por vender alimentos frescos, de temporada y de calidad. Realmente, una excelente opción para concurrir, comprar y deleitarse con productos de excelencia.

Líneas de metro sí, menos la L5

Si no está en tus planes visitar Barcelona con movilidad propia, es recomendable que prestes atención a este último dato. En especial si quieres visitar algunos de los lugares sugeridos en el artículo, como el lago de la Creueta, deberás estar atento a los medios de transporte, ya que la línea 5 del metro de Barcelona estará cortada todo julio y agosto. Se trata de obras que ya habían sido anunciadas en febrero, y a las que incluso se le había dado comienzo durante Semana Santa. Sin embargo, en medio del proceso, TMB (Transportes Metropolitanos de Barcelona) anunció un cambio de fechas.

Inicialmente, la remodelación tenía que producirse entre el 9 de julio y el 10 de septiembre, pero el cambio del calendario escolar ha obligado a que se adelante. Ahora, las obras tendrán lugar entre el 1 de julio y el 31 de agosto.

Hasta aquí te hemos contado acerca de todas las alternativas para visitar y disfrutar de Barcelona en verano. Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

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La Comunidad Autónoma de Cataluña siempre ha servido como un destino turístico para muchas personas que viajan desde el extranjero, por su salida al mar. Y una de las zonas con mayor cantidad de atención es Empuriabrava, que se destaca por sus casas con amarre para fácil acceso a botes.

Se ha convertido en una de las entidades con propiedades más caras, por el tipo de construcción que estas tienen con fácil acceso al mar. Es un agregado que incrementa mucho el precio de las viviendas y que dependiendo de sus características puede variar, pero aún así son muy altos.

Los extranjeros compran propiedades en Empuriabrava

Esta entidad es de tipo residencial y es una de las pocas zonas turísticas del país que cuenta con casas con amarre en sus entradas. Esto quiere decir que en la zona trasera o delantera de la vivienda hay un canal donde la persona puede atar su bote o lancha.

La zona atrae a turistas alemanes y franceses que son los mayores interesados en adquirir este tipo de propiedades que rondan los millones de euros. Forman parte de una urbanización que es una marina, por lo que se caracteriza en propiedades que tienen acceso al mar y a transportes acuáticos.

Empuriabrava está en el municipio de Castellón de Ampurias, que forma parte de la comarca del Alto Ampurdán, provincia de Gerona, Comunidad autónoma de Cataluña. De igual forma se encuentra ubicada en el Golfo de Rosas, donde está rodeada del parque natural de las Marismas de Ampurdán, gran zona turística.

Es la marina residencial con más importancia en toda la región europea, ya que posee un total de 24 km de canales para la navegación. Todo lo que la compone logra formar un puerto deportivo que posee unos 5.000 embarcaderos privados, lo que es perfecto para viajeros con mucho dinero.

Empuriabrava

Toda la residencia fue construida de forma artificial, es decir, que los canales no se encontraban allí de forma natural y fueron modificados para ello. Es un punto muy diferente a otras zonas turísticas del mundo muy conocidas, que no tienen la posibilidad de tener un amarre en su casa.

El precio medio puede ser desde los 600.000 hasta el millón de euros, por lo que se puede notar la gran valorización de estas propiedades. Sin embargo, depende de las condiciones de la vivienda y su ubicación dentro de la zona, porque unas partes pueden ser más favorables que otras.

El valor de las casas con amarre

En general en esta zona existen dos tipos de casas, el primero y el más famoso son las casas que tienen un alto estándar inmobiliario. Suelen ser casas de lujo o con mucho confort que ofrecen más comodidades y características estéticas que son más agradables que otros tipos de viviendas.

Por otro lado, están las casas de pescadores o más austeras que también tienen amarres, pero no son tan amplias o lujosas que las anteriores. Para estos casos, el espacio es más pequeño que los primeros, que pueden alcanzar los 30 metros para tener barcos y lanchas mucho más grandes.

Una de estas propiedades con amarre puede alcanzar con facilidad los 400.000 euros, aunque como explicamos antes, depende mucho de su calidad, confort y estándar. Aún así hay otras propiedades de muy alto estándar que pueden alcanzar los 4 o 5 millones de euros, que suelen ser las más nuevas.

La razón por la que Empuriabrava es la primera opción para este tipo de inversiones es que ya no se construyen marinas de este tipo. Esto aumenta el interés de los turistas extranjeros puesto que en el continente no tiene otra zona que cuente con los atractivos turísticos que tiene.

En Francia hay residencias marinas parecidas, pero son mucho más caras, por lo que los inversionistas prefieren comprar en esta zona española con mayor acceso. La mayoría de los compradores son holandeses, franceses y alemanes que tienen un ben poder adquisitivo y que lo toman como inversión a largo plazo.

También hay empresarios rusos que han adquirido mucho dinero con el negocio del petróleo y el gas, y que se está desarrollando en toda Europa. A pesar de las restricciones con la guerra en Ucrania, hay inversionistas de este país que aún tienen propiedades en España y pueden hacer ofertas.

Compra y venta de propiedades en Empuriabrava

Hay que resaltar que la temporada de compra y venta de estas propiedades cambió después de la pandemia, sin embargo, sigue fluyendo bien la demanda. Antes, las personas compraban estas casas con amarre durante la primavera y la temporada de venta era en otoño, por los grandes cambios de temperatura.

En la actualidad se compran estas viviendas en julio, ya entrado el verano, lo que se puede ver lo tarde que ha avanzado el mercado. Y como explicamos, la oferta y demanda sigue siendo fuerte y se han recuperad luego de las restricciones de la pandemia, donde el turismo disminuyó.

Siempre se han considerado como unos activos de alta rotación, ya que se encontraban en una constante compra y venta por diferentes periodos de tiempo. Algunos inversionistas compran estas propiedades para poder reformarlas y así venderlas por un costo más alto en comparación con el de su compra al inicio.

Otros, por su parte, las utilizan como un espacio de entretenimiento por años, luego de comprar una y después la venden para adquirir otra mejor. Y en su mayoría las utilizan como negocio de alquiler, aprovechando que es una zona turística, cobrando desde 3 mil a 5 mil euros semanales.

Es importante aclarar que estos precios de alquiler suelen ser solo habilitando el amarre, pero no dejando un barco disponible para quienes rentan la propiedad. Son negocios muy rentables para los inversores, además de que ayudan a promover el comercio en la zona, dando más valor a todas las propiedades.

Puedes buscar más información de compra de propiedades con mucho valor en Oi Real Estate. También puedes aprender más sobre el mercado inmobiliario de zonas turísticas en la siguiente nota:

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¿Te encuentras en búsqueda de las últimas noticias en materia inmobiliaria? Has llegado al lugar indicado. Desde Oi Real Estate, te brindaremos toda la información que debes conocer y hoy, hablaremos sobre cómo España recupera el turismo a niveles pre pandemia. Te invitamos a leer el siguiente post.

En Oi Real Estate, nos especializamos en la compra y venta de propiedades; así como también, brindamos toda la información sobre las últimas noticias que suceden en el sector inmobiliario. Por eso, en esta ocasión hablaremos sobre un tema que viene despertando mucho interés, España recupera el turismo a niveles pre pandemia y, se posiciona como uno de los países europeos más importantes en crecimiento turístico.

La cuarentena que provocó el coronavirus desestabilizó a todos los sectores y, el turismo no fue la excepción, al contrario, fue de los más golpeados. Pero el 2022 parece haber dejado el pasado atrás y, España se encuentra recibiendo a muchos turistas interesados en disfrutar de sus maravillas. Si quieres saber cuáles son las zonas qué han recuperado el turismo a niveles pre pandemia. ¡Sigue leyendo!

España recupera el turismo

El 2020 será recordado como el año de la cuarentena, la crisis económica se hizo sentir y muchos sectores quedaron devastados y, sin posibilidades de soluciones a la vista. En el 2021 esa situación mejoró, pero no se observó crecimiento en el sector turístico, uno de los más importantes.

Sin embargo, el 2022 viene a revertir esta problemática y, España recupera el turismo a niveles pre pandemia. Los meses de marzo y abril fueron centrales para llegar a este objetivo, la primavera europea se está terminando y ha recibido a más de 6 millones de turistas, una cifra que no se observada desde el año 2019.

Entre enero y abril, arribaron al país más de 18 millones de turistas, lo que representa un gran aumento con respecto a las personas que vinieron en el año 2021. El mayor hito se vivió en Semana Santa, donde millones de extranjeros se trasladaron para pasar esta celebración en España.

Una gran noticia: España recupera el turismo a niveles pre pandemia

Que el país vuelva a posicionarse y, a recibir grandes cantidades de turistas es, una de las mejores noticias del año. Si la primavera consiguió más de seis millones de turistas, se espera que el verano redoble la cifra y, permita que muchos extranjeros disfruten de las cálidas temperaturas que, desde julio comienzan a notarse.

España recupera el turismo a niveles pre pandemia, porque se asiste a una reactivación turística de los principales mercados para el país. Se trata de Alemania y Reino Unido, lo que hace que los lugares que posean islas, sean los favoritos a la hora de planificar las vacaciones familiares o, con amigos.

Por otra parte, los vuelos de low cost permitieron mayores posibilidades de viajar para aquellos extranjeros que deseaban visitar España, pero que no podían hacerlo. Se calcula que el ingreso de turistas en el país cercano a los 7 millones, se acercó a los niveles vividos en tiempos pre pandémicos; solo le faltó un 15% para llegar a las cifras experimentadas en 2019.

¿Cuáles fueron los lugares con mayor crecimiento turístico?

Las Islas Canarias, se establecen como las de mayor crecimiento turístico en los últimos dos años, lo que indica que España recupera el turismo a niveles pre pandemia. Tal es así, que se ha recuperado la totalidad de turistas que visitaron el país en 2019, solo se encuentra por debajo de las cifras de pre pandemia, en un 0,2%.

En abril, se obtuvo un ingreso de turistas en la zona que superaron el millón cien mil de personas, por lo que se observa una recuperación de prácticamente el 100%. Por si fuera poco, los principales aeropuertos experimentaron una suba de los valores pre pandémicos, con un aumento de hasta un 4%.

No obstante, Las Islas Baleares también se ubican como las principales, a la hora de hablar de recuperación del sector turístico. Los principales interesados en disfrutar de estas islas, fueron los alemanes; que representan el mayor porcentaje de turistas en visitar esta zona de España, reactivando el turismo.

España recupera el turismo a niveles pre pandemia, gracias a los vuelos low cost

Los vuelos de bajo costo permitieron que muchos turistas pudieran disfrutar de la primavera europea, los principales beneficiarios pertenecen a la Unión Europea. Más de la mitad de los turistas, representados por el casi 59% son de Reino Unido, Francia, Italia y Alemania.

Sin embargo, una gran proporción de los turistas llegaron al país desde Irlanda y, los Países bajos. Estableciendo cifras importantes con respecto a lo que se experimentó en 2019; por lo que España recupera el turismo a niveles pre pandemia, solo encontrándose por debajo con un 0,6 o 0,7%.

La recuperación no solo se da en época vacacional, La Comunidad Valenciana y Cataluña se han impuesto como las zonas que más turismo consiguen, a lo largo del año. El desajuste provocado por la pandemia, parece haber quedado atrás y el turismo vive una reactivación en el sector.

Si tienes alguna inquietud, recuerda que puedes realizarla en la sección de comentarios que se encuentra debajo de la publicación. Además, nos gustaría conocer tu opinión sobre la nota que acabas de leer acerca de que España recupera el turismo a niveles pre pandemia y, nos gustaría saber si tienes alguna pregunta respecto a este tema.

Te invitamos a ingresar a nuestro sitio web, para indicarte los servicios con los que contamos.

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Galicia merece una guía de viaje, donde se vivan algunas de las experiencias turísticas y culinarias más espectaculares de todo el mundo

¿A quién no le gustaría tener una experiencia así? donde se pueda vivir la magia de la tierra Gallega. Probando cada uno de los deliciosos manjares que ofrecen en este hermoso lugar. Formar parte del ritual que se sigue antes de beber su famosa queimada, o probar el famoso pulpo a feira.

Comer en un pazo o ver cómo trabajan los percebeiros, todo eso y mucho más. Por eso, en este artículo te lo vamos a dar nuestra guía de viaje personal. Descubre algunos de los planes de viaje más originales qué puedes hacer si vas de viaje a Galicia y que seguro van a conquistar tu corazón y paladar.

Guía de viaje por Galicia

Guía de viaje por Galicia: Vive la vida del marinero al menos una vez

Una jornada marinera es algo que suele sorprender de manera muy positiva aquellos que van de viaje hacia Galicia. En ella se ofrecen actividades como ir un día de pesca y cocinar aquello que capturas. Ver a los percebeiros enfrentándose a la mar y a las rocas para conseguir los percebes. Hacer un curso, con práctica incluida, de marisquería en lugares como la isla de Toxa.

En ella puedes ir a una Lonja y participar del curioso ritual de fisterra de la subasta de pescados que se hace a viva voz. Imagina hacer todo esto mientras ves la puesta de sol desde el velero, brindando con un vino gallego. Una experiencia como esa junto con un pulpo a feira no se olvida tan fácilmente

Prueba diferentes vinos y tapas en los cascos de las ciudades de Galicia

Andar por los antiguos cascos de Ourense, Pontevedra, A Coruña, Vigo o Santiago de Compostela es una delicia para cualquiera que lo haga. Son unas calles cargadas con historia que te hace conectar dentro de esa magia tradicional. Sus tabernas ofrecen a sus comensales la carta con las mejores tapas.

Sin embargo, de ir a recorrer cada bar en las noches de la ciudad, los mejor es preguntar por aquello que ofrecen en sus cartas como especialidad. Así podrás sentarte a probar lo mejor que te puede ofrecer el casco de la ciudad, acompañado de los mejores vinos de Galicia.

Guía de viaje por Galicia: Come en un molino gallego, un pazo o en un furancho

Si deseas buscar un ambiente que sea acogedor para tu familia y para ti a la hora de comer, les gustará la experiencia de ir a un furancho. Son unos pequeños locales o bodegas que se hallan en los bajos de algunas casas. En ellas se ofrecen vino directamente del barril y productos caseros como empanadillas de choco, jamón o tortilla.

Otra experiencia parecida puede ser la de comer en molinos de agua restaurados. Estos normalmente tienen unos 200 años de antigüedad y se encuentran en medio de paisaje cautivador. Enamora con la mirada al apreciarlas en su máxima belleza.

Por último, en cualquiera de estos casos, no puede faltar también un alojamiento de Galicia por excelencia, los pazos. Qué son edificios históricos de belleza imponente y qué cuentan la mayoría con restaurante integrado.

Buscar restaurantes de estrellas en Galicia

Si prefieres un evento culinario de mayor altura, puedes tratar de ir a algunos de los restaurantes de Galicia que tienen estrellas Michelin. Esto te permitirá conocer de primera mano la alta cocina gallega, en lugares tales como Auga e Sal, A Tragona, Árbore da Veira, entre muchos otros más.

Guía de viaje por Galicia: Come en un paraíso natural protegido

Algunos de los paisajes más bonitos de toda Galicia se hallan en las Islas atlánticas. Cuentan con unas aguas completamente cristalinas y una arena fina, así como bosques de pinos, faros, acantilados y mucho más. Es toda una belleza formada por Isla Cies, Ons, Sálvora y Cortegada.

Probablemente la Isla más famosa de estas seguramente sea las Cíes, pero te proponemos, con un guía de viaje, visitar cada una de ellas. Deja a un lado las prisas y escuchar el mar en las misteriosas cuevas marinas. Así como ir al atardecer a ver la costa mientras comes un plato tradicional de Ons llamado Polbo á illa.

Vive una jornada de enoturismo en la Ribeira Sacra

En los viñedos que se hallan en Ribeira Sacra hay más de 500 metros de profundidad. En ella se forman los ríos Sil y Miño. Aunque parezca increíble las vides crecen pegadas a las laderas, desafiando a la naturaleza por toda la Ribeira.

Toda está existen dentro de este espacio natural, sumadas a los monasterios que parecen salidos de cuentos, dan un aire de fantasía. Sin tomar en consideración la multitud de bodegas, que puedes visitar y dónde te pueden explicar los métodos de la elaboración de los vinos. Se ofrece, además, una degustación acompañada de un aperitivo este tipo de jornada. Se puede terminar con un paseo por los cañones del Sil para culminar este viaje por la Ribeira Sacra catando algunos de los vinos más famosos de Galicia.

Ve a una de las montañas más altas de Galicia a cenar y ver las estrellas

En Pena Trevinca se encuentra uno de los puntos más altos de toda Galicia y a su vez uno de los mejores lugares del mundo para ver las estrellas, en Ourense. Estas son espectaculares, cuenta con lagunas glaciares y aldeas de casas de piedra. Es un lugar en el que el reloj parece haberse detenido para hallarnos en un espacio fuera del lugar y el tiempo.

Si deseas visitar este lugar, algunas de estas casas rurales se encuentran equipadas con telescopios, para poder ver las estrellas en la noche. Además, que la cocina es espectacular, es un lugar muy recomendable para visitar en pareja y probar las terneras de la zona y los vinos.

Siento en primera persona lo que es el Enxebre de Galicia

Se puede decir que la palabra Enxebre significa “típico de una región”. Aunque también es una forma de entender la vida y esto lo vas a comprender viviendo las tradiciones gallegas. Mézclate con su gente durante sus celebraciones

Galicia es un lugar increíble para vivir su experiencia. Tiene patrimonio cultural, museos, alojamientos, artesanía, gastronomía y todo lo que puedes imaginar. El vivir esta experiencia sin duda puede cambiar tu forma de sentir estos espacios. Esperamos que está en breve guía de viaje te ayude a motivarte a hacerlo.

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Desde Oi Real Estate esperamos haber expandido tu conocimiento son esta comunidad con la guía para vaiajar por Garlicia y, nos encantaría saber cual es tu favorito. Entonces… ¡Déjanos saber en los comentarios, te estaremos leyendo!

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