Entra las modalidades de oficinas que se avecinaban y que hoy son una realidad comprobable, encontramos al coworking. Este sistema, con varias décadas de existencia pero con cierto recelo a ser implementado hasta no hace mucho tiempo, se presenta como una solución a cientos de problemas que deben enfrentar tanto freelancers, como pequeñas, medianas y grandes compañías. La pandemia COVID 19 ha provocado innumerables modificaciones en el mercado de lo que hasta 2019 eran las plantas estándar de trabajo. En este artículo de Oi Real Estate, veremos al coworking como futuro de las empresas y de las oficinas. ¿Ha llegado para quedarse definitivamente?
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2020 y 2021 ¿Desafío superado?
No fueron menores las dificultades que debieron enfrentar las empresas durante el pasado 2020 y este 2021 a punto de finalizar. Nosotros, activos partícipes en el mercado laboral, acaso hayamos sido testigos de uno de los cambios más radicales en todos los sectores comerciales, desde la revolución industrial.
En este sentido, y como en toda era post crisis, el desafío fue y sigue siendo simplemente permanecer y subsistirle. La diferencia que separa otras crisis de la era COVID está en las posibilidades de haber accedido a dicha subsistencia, favorecidos por la tecnología. ¿Qué hubiera ocurrido con el mercado inmobiliario (y con cualquier otro) si la era tecnológica no hubiese estado lo suficientemente desarrollada? ¿Podrías imaginarlo?
Ese desarrollo, posibilitó el hallar nuevas formas de trabajo, que lograron sacar adelante gran cantidad de compañías. También contribuir a conservar infinidad de empleos. Sin embargo, muchas otras tuvieron que cerrar sus puertas, o elegir entre readaptarse a otras modalidades antes resistidas, o perecer. Es aquí donde el coworking dio un paso al frente y se volvió protagonista crucial.
Coworking como futuro de las empresas
Por supuesto, “convertirse” al coworking no es un proceso sencillo. Si bien el teletrabajo fue la opción más elegida por los directivos para sus plantillas de oficina, no todas las compañías se sienten cómodas en esa modalidad; tal vez tú formas parte de una empresa que no logró acomodarse y encajar en el homeoffice. ¿Encontraste tu salida en el coworking?
Las medidas restrictivas a la circulación, prolongadas en el tiempo, colaboraron con la imposibilidad de centenares de firmas a mantener sus pisos de trabajo, la cuota mensual de arrendación de sus talleres, etc. Con sus equipos de empleados listos para continuar, una porción del mercado comercial se aventuró en el coworking. Y según muchos de ellos, no les fue tan mal.
Modalidades coworking entre estar en casa y la oficina
Así, los impulsores del coworking también supieron aprovechar la oportunidad que se les presentó. Si bien por definición el coworking es un espacio de trabajo compartido, hoy día podemos encontrar tantas modalidades y subdivisiones como pretensiones por parte de las empresas.
Los beneficios que presenta este sistema de trabajo compartido a través de sus distintos estilos y denominaciones, son similares. Sin embargo, las sutiles diferencias existentes entre ellos, hacen que hoy estemos hablando de al menos cinco modelos de coworking. Repasemos algunos.
Open Coworking
En su nombre “Coworking abierto”, explicitan una total zona abierta común, para uso integral de las plantillas que requieren de sus servicios. Esto significa que sus centros no poseen salas de conferencias, o micro oficinas apartadas para uso particular. El espacio está dado para todos y en igual medida. Cocina, baños, espacios verdes, etc.
También existen los “Coworking Semiabiertos”, que sí cuentan con salones a los que pueden acceder los equipos según su disponibilidad.
Centros de Coworking Pop Ups
Esta definición aplica para enormes plantas (tal vez más relacionadas con un centro comercial que con un edificio de oficinas) a su vez dividido en grandes espacios de coworking. La modalidad se aplica para proyectos que tendrán un comienzo y un final. Las plantillas de empleados harán uso de estos espacios de forma exclusiva, pudiendo reunir equipos de diferentes empresas para crear, desarrollar o finalizar un proyecto común.
Coworking sectorial
Si vemos al coworking como futuro de las empresas, no podemos dejar de señalar al coworking sectorial (y al multisectorial). Se orienta a recibir un tipo de perfil en concreto, en general dirigido a una clase de negocios; por ejemplo: diseñadores web, diseñadores gráficos, programadores, agentes inmobiliarios, dibujantes profesionales, etc.
En el caso del coworking multisectorial, esta figura es la que suele venir a la mente cuando pensamos en coworking. Sugiere un espacio común amplio, con ciertas ambiciones en estética o edilicias; y puede reunir y mezclar toda clase de profesionales. Empleados, directores, equipos de trabajo, freelancers, mientras tengan al día su abono podrán hacer uso de estas instalaciones, donde suele prevalecer el profesional ligado a la tecnología.
Mucho se habla de la colaboración entre coworkers. Esto es un hecho. Si bien puede parecer una fantasía imaginar qué podrán tener en común un técnico programador con un asesor en bienes raíces, lo cierto es que muchos ven a esta reunión de caracteres, abierta y variada, una de las grandes virtudes de la modalidad coworking. Incluso, llegan a preferirla respecto a la oficina convencional o solitaria.
Coworking flexible
Mantiene la modalidad y características del coworking multisectorial, con algunos agregados. Pensado para el freelancer sin horario, o cuya actividad le prohíbe tener uno fijo, incluso para aquellos que prefieren trabajar por la noche, sus espacios permanecen funcionales 24 x 24 hs., los 365 días del año. Incluyen detalles de contar con personal permanente que puede facilitarte pedidos de comida vía delivery, o servicios de mensajería integral.
Coworking fijo
Para quien prefiere mantener su horario de oficina, o es instado por su compañía a cumplirlo, existe el coworking fijo. Se distingue (al igual que el coworking flexible) por sus instalaciones cuidadas, buen ambiente y limpieza. A la vez, sus instalaciones e informales mobiliarios comunes colaboran con la relación entre coworkers, como ocurre con los sectoriales y multisectoriales.
Infinitas posibilidades de coworking
Estos son solo cinco estilos de coworking, entre una infinidad. Imaginarás que este negocio en auge no estará dirigido de igual modo al coworker de Miami que al de Oslo. Sus distintas modalidades siguen causando sensación en Estados Unidos y Europa. Para saber si estamos frente al coworking como futuro de las empresas, solo debemos esperar a terminar de salir definitivamente de la era pandemia. Tú ¿Qué opinas?
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