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La palabra Fintech es un término compuesto que viene del inglés y que es resultado de unir la primera sílaba de las palabras Finance y Technology. Es decir, es una palabra que surge de la unión de dos y que aglutina a todas aquellas empresas de servicios financieros que utilizan la última tecnología existente para poder ofrecer productos y servicios financieros innovadores.

¿Qué se espera de esta tecnología?

Las Fintech van a cambiar de arriba abajo el sector de la finanzas tradicionales, tanto a nivel de particulares como de empresas, porque si bien su tamaño en la actualidad es muy pequeño y no preocupa ahora a la banca, está previsto que este sector crezca de forma exponencial y que para los próximos 3 años las cifras de millones que muevan las empresas Fintech por Europa sean de miles de millones, sobre todo en Reino Unido y en EEUU.

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¿Qué es lo que hacen las empresas Fintech y cuál es el secreto de su desarrollo actual?

Las empresas Fintech se dedican a intermediar en el mundo de las finanzas en múltiples aspectos. En las transferencias de dinero, en los préstamos, en las compras y ventas de títulos o en el asesoramiento financiero y de inversiones. Estas, solo por citar unas pocas áreas en las que están apareciendo múltiples empresas Fintech.

Estas empresas están creciendo tan rápido porque, tras la gran crisis que produjo la caída del gran banco de inversiones Lehman Brothers, se creó un enorme descontento con el funcionamiento de la banca tradicional. Así, aparecieron empresas con nuevas alternativas de inversión y financiación que cubrieron parte de ese hueco dejado por el descrédito de la banca tradicional, que dejó de financiar a particulares y empresas.

Como los inversores salieron muy escaldados de todo aquello, se volvieron algo desconfiados y eso ha hecho que las empresas Fintech crezcan al principio lentamente. Pero a medida que se aprueban nuevas regulaciones legales y el inversor se asegura que son empresas de confianza, se ha ido perdiendo ese miedo. Y ahora la intermediación en las finanzas a través de empresas Fintech se está multiplicando año tras año.

Sobre todo, es debido el nacimiento de las nuevas tecnologías a través de Internet. Ya que este le permite al usuario un mejor control de su dinero y de sus inversiones, gracias a las TIC (Tecnologías de la Información y la Comunicación). El mundo financiero se está transformando. Ahora van a transformar nuestras finanzas, ya que desde un simple smartphone podremos controlar todas nuestras finanzas de una forma más rápida, ágil, segura, sencilla y, sobre todo, mucho más económica.

¿Qué sucederá en el futuro?

Si bien el futuro es incierto, es muy probable que, en algunos años, cada vez haya menos oficinas bancarias comerciales a pie de calle. Y eso será debido al desarrollo de la empresas Fintech, que ofrecerán los mismos servicios pero de forma online. Las nuevas generaciones ya se están acostumbrando y adaptando a trabajar de esta forma. Y es solo cuestión de tiempo que esa nueva forma de hacer y de actuar se traslade al mundo de las finanzas tradicionales.

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¿Qué ofrecen las Fintech?

Las empresas “fintech” ofrecen actividades tan variadas y populares como permitir los pagos desde el móvil sin necesidad de tarjetas de crédito (por ejemplo Venmo o GooglePay). Ofrecer préstamos procedentes de una o muchas personas, con la posibilidad de Crowdfunding, en lugar de recibirlos de un banco tradicional (por ejemplo Kickstarter o GoFundMe). Facilitar gestión financiera automatizada de las inversiones sin contar con un especialista (por ejemplo Personal Capital o Betterment).

Permitir transferencias de dinero electrónicas entre particulares(por ejemplo Twyp). Facilitar cambios de divisas electrónicamente sin la necesidad de los bancos y casas de cambio tradicionales ni de pagar sus muy elevadas comisiones (por ejemplo GlobalExchange). Crear y gestionar nuevas monedas (por ejemplo bitcoin). Apoyar las operaciones digitales de bancos tradicionales (por ejemplo NCR y los cajeros automáticos), etc.

El crecimiento del sector ha sido tan potente que publicaciones especializadas como Forbes (Kauflin, 2019) ofrecen ya rankings de empresas en “Fintech”. Entre las empresas más grandes del mundo, se destaca Stripe, en funcionamiento desde 2011 y con un valor actual de 22,5 billones de dólares. Esta empresa fue creada en EE.UU por dos hermanos irlandeses cuando tenían 21 y 20 años, respectivamente. Y dedicada al apoyo a las transacciones de comercio electrónico. La actividad de todas estas empresas cuenta con tanto potencial que las nuevas “startups” que comienzan su actividad en este campo se consideran entre las empresas con mayor expectativa de subida en bolsa.

¿Por qué crecieron tanto estas empresas?

Las razones por las que estas actividades relacionadas con Fintech han incrementado de forma tan radical su importancia incluyen: a) la velocidad y facilidad con la que estos productos y servicios están disponibles (normalmente, online las 24 horas al día y de gestión casi automática). b) los costes y precios más bajos, gracias a poder ahorrar tanto en la infraestructura física presencial como en mano de obra cualificada. c) la posibilidad de ofrecer productos más personalizados, gracias al análisis individualizado y automático de las características y preferencias del cliente.

Sin embargo, estos beneficios también vienen con algunos riesgos. Los principales se refieren a: a) la falta de regulación que puede generar algunos problemas con los derechos y obligaciones de los proveedores (que se mueven fuera de las estrictas normas del sector financiero). Y b) la posibilidad de problemas relacionados con la ciber-seguridad de las operaciones online y de los datos personales que las mismas conllevan.

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¿Cuáles son las estrategias de los bancos tradicionales ante el crecimiento de todo lo relacionado con el Fintech?

Las reacciones incluyen una amplia gama de posibilidades. Por una parte, las entidades financieras tradiciones están avanzando a la máxima velocidad que su estructura y capacidad le permiten para implantar tecnologías digitales en la prestación de sus servicios. Estas tecnologías a veces se desarrollan internamente. Pero, con frecuencia, proceden también de empresas Fintech que venden sus productos y servicios a entidades financieras.

Por ejemplo, el banco BBVA ha sido una de las entidades financieras que más inversión interna ha hecho para la modernización de toda su tecnología digital. Con una inversión en 2018 de 1.130 millones de euros en tecnología digital y habiendo alcanzado ya un 40% de sus ventas por canales distintos a la oficina tradicional. Algunos bancos llegan, incluso, a operar todo su negocio online. Como por ejemplo OpenBank (propiedad del Banco de Santander). Un informe de CapGemini insiste en la posibilidad de colaboración de nuevas Fintech y bancos tradicionales.

Sin embargo, los bancos temen que algunos de sus servicios tradicionales puedan ser sustituidos por algunas de las nuevas empresas Fintech. Ya que, con frecuencia, son más rápidas y eficientes en la utilización de tecnologías financieras digitales. Por ejemplo Paypal, que en principio se creó para hacer pagos online de comercio electrónico a través de un intermediario seguro. En los últimos años, ha evolucionado a ofertar transferencias inmediatas y de comisiones reducidas entre particulares de cualquier divisa.

Si las empresas Fintech van ganando posiciones, puede ocurrir que los grandes bancos tradicionales tuvieran que especializarse en nichos concretos de productos o clientes que aprecien un trato más personal y estén dispuestos a pagarlo.

Las inmobiliarias online llegaron a España hace un par de años con la intención de revolucionar y modernizar el sector inmobiliario del país. No solo nos ofrecen la posibilidad de vender nuestro piso por Internet sino que, además, en su publicidad destacan que no cobran ningún tipo de comisión por la venta de una casa. Pero ¿es esto cierto o es solo un truco publicitario? En este artículo te contamos sobre la inmobiliaria online.

Inmobiliaria online sin comisiones: ¿Realmente son gratis?

Si bien es verdad que las inmobiliarias online no cobran comisiones por vender un piso, es más que claro que debemos pagarle por los servicios prestados.

Según nos define el Diccionario de la Real Academia Española, cuando hablamos de comisión nos referimos al cobro de un porcentaje aplicado sobre el precio de venta de un producto. Entonces, siguiendo esta lógica, en el caso de las inmobiliarias online se pagará el importe de venta que tenga nuestro piso. Esto variará en cada inmueble, ya que todos tienen un valor diferente.

Inmobiliaria online

Inmobiliaria online: Beneficios

En los últimos años han proliferado las agencias inmobiliarias que se definen como inmobiliarias digitales, también conocidas como Proptech. Las inmobiliarias digitales son agencias inmobiliarias que realizan todos sus trámites de manera online. Generalmente, suelen ofrecer sus servicios exclusivamente por Internet, aunque existen algunas que se manejan a través de la red y de manera presencial.

En estos tiempos, tanto la inmobiliaria online como las tradicionales, tienen sitio web y perfiles en redes sociales. Sin embargo, no es común que realicen sus trámites de manera online. En cambio, las inmobiliarias digitales llevan a cabo todo el proceso de venta sin necesidad de que el cliente esté presencialmente en la oficina. Esto no significa que el proceso se haga completamente de manera digital. Por ejemplo, para la valoración de la vivienda, el agente debe conocerla de manera física. Y si la agencia será quien realice las visitas, también se harán de manera presencial.

Esta alternativa es ideal para aquellos vendedores que no tienen mucho tiempo o que su inmueble se encuentra en zonas con poca oferta. Dos de las tareas más importantes de una inmobiliaria son encontrar propiedades para comercializar y conseguirles interesados a esos inmuebles. Por eso, para atraer interesados a las propiedades que tienen en oferta, las inmobiliarias delegan ese trabajo en los portales de búsqueda o campañas de publicidad online.

Más ventajas de la inmobiliaria online

Las inmobiliarias digitales, o también llamadas Proptech, nombre que se originó de un movimiento en el Reino Unido, corresponde a la unión de las palabras property y technology. Se define como el uso de la tecnología digital para hacer más eficiente el sector de bienes raíces. Esta tendencia ha dinamizado todos los procesos inmobiliarios. Los beneficios del Proptech que pueden observarse son:

1. Portales inmobiliarios

La creación de un mercado inmobiliario digital, mediante sitios que concentran la oferta inmobiliaria, permiten filtrar las búsquedas, obtener información de la propiedad y contactar al oferente, agilizando así la labor de corretaje.

2. Realidad virtual

Se empezó a utilizar la realidad virtual, proporcionando al cliente la experiencia de visitar el inmueble sin necesidad de hacerlo físicamente, economizando así tiempo y recursos.

3. Software inmobiliario

Uso de software inmobiliario para gestionar proyectos inmobiliarios, permitiendo a los agentes monitorear avances, prevenir retrasos y sobrecostos. Además de proveer el mantenimiento y la comercialización del inmueble.

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Transforma tu inmobiliaria en una Proptech 

El mundo inmobiliario está en constante cambio y todos los días salen nuevas herramientas que te pueden impulsar a mejorar y optimizar tu negocio. Hoy en día la vida ocurre en dos lugares: el mundo físico y el mundo digital. Con las nuevas tecnologías, Internet se ha convertido en un lugar donde puedes hacer y encontrar prácticamente todo. Las inmobiliarias no están excluidas de este fenómeno y utilizan las diversas plataformas para crear catálogos de sus propiedades, dar información, o interactuar con sus clientes.

Hay algunos cambios que puedes realizar en tu inmobiliaria que te ayudarán a tener mayor alcance y mantenerte actualizado con todos las nuevas tendencias que existen en el mercado de bienes raíces. Algunos de esas mejoras que te recomendamos que realices son las siguientes:

· Una web responsive

Cuando nos referimos a web responsive, estamos hablando de que esta sea adaptable a cualquier tipo de dispositivo. Recuerda que los tiempos han cambiado y los usuarios ya no solo se conectan al mundo digital a través de sus computadoras. También lo hacen a través de tablets, celulares y quién sabe qué más en el futuro.

Debido a esto, debes estar siempre preparado y hacer que tu web cuente con un diseño atractivo y amigable desde donde sea que lo mires.

· Crea contenido de los inmuebles

Cuando lo que queremos es ser encontrado en los buscadores, una manera efectiva de lograrlo y que le dará un impulso a tu estrategia de publicidad pagada, será a través del marketing de contenidos. Consiste en crear información relevante de manera digerible, amigable y atractiva para tu público ideal.

Hoy, muchas empresas inmobiliarias lo utilizan para proporcionar información interesante acerca de las viviendas, espacios y proyectos que están vendiendo.

· Redes sociales para atención al cliente

Las redes sociales no solo son un medio para que encuentres a esa gente con la que puedes contactarte, sino también son un medio efectivo para que los clientes se conecten con las empresas y expresen sus quejas, opiniones, dudas e interés.

Suma ventas con redes inmobiliarias

Existe una nueva tendencia entre las inmobiliarias, que es la de redes inmobiliarias. Son sitios donde diferentes inmobiliarias comparten sus propiedades entre sí. Esto genera una mayor oferta para cada una de las inmobiliarias y reduce el tiempo en el que cada propiedad está en el mercado. 

Algunos CRM Inmobiliarios, tienen redes que permiten compartir las propiedades con otras inmobiliarias de tu zona, como así también ofrecer las propiedades de las otras inmobiliarias en la tuya. 

Es por esto, que recomendamos empezar a utilizar las redes inmobiliarias, así puedes empezar ofrecer una mayor cantidad de propiedades y, al mismo tiempo, puedas mover tus propiedades de forma mucho más rápida y realizando menos trabajo. Ya que la otra inmobiliaria se encargará de gran parte del proceso, mientras que recibirás parte de la comisión.

No olvides que en el mundo de las inmobiliarias lo que más interesa es la experiencia de ver y conocer los lugares que se ofrecen. Así que el uso del contenido audiovisual es una manera muy entretenida de generar viralidad para tu sitio web y de acercar tu marca a los consumidores.

Inmobiliaria online

Proptech: inmobiliaria online

Las proptech no cobran una comisión sino una tarifa fija a pagar según los servicios contratados o la forma de pago:

  • La mayoría ofrece un plan inicial que incluye servicios básicos para la venta. Como, por ejemplo, la publicación de anuncios en los portales inmobiliarios. Este se paga al contratar a la agencia y suele costar entre los 1.000 y los 2.000 euros.
  • Algunas agencias digitales ofrecen un plan premium, que incluye más servicios para la venta o bien se puede pagar al concretar la operación. Los precios de estos paquetes de pago a la venta oscilan entre los 2.000 euros y los 4.000 euros, según la inmobiliaria online.

Por este motivo realmente es cierto, viéndolo bajo el punto de vista teórico, que son inmobiliarias sin comisiones. Pero tienes que saber que no nos saldrá gratis.

¿Qué es más barato para vender mi piso: comisión o tarifa fija?

Esto nos lleva a plantearnos la siguiente pregunta ¿las agencias online son más baratas que las tradicionales? Aunque, en primera instancia, es fácil pensar que el pagar un importe fijo y no un porcentaje progresivo sobre el precio de venta nos saldrá más económico, hay que informarse muy bien sobre el asunto.

Esto es así debido a que los paquetes que nos ofrecen las proptech suelen incluir servicios básicos para la operación (incluso los planes premium). Si queremos que la agencia haga más cosas por nosotros o realice una gestión integral de la venta, debemos pagar un coste extra por ello. Estos pueden incrementar el precio final de la factura y, dependiendo del importe que tenga nuestro piso, en algunos casos nos resultará conveniente. Pero no en todos.

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Los servicios necesitados y el precio del piso

Por ejemplo, es probable que no tengamos problemas en enseñar el piso a las visitas. Pero, sin embargo, queremos que la agencia se encargue de la promoción de la venta, de hacer las fotos y de redactar el contrato de arras. Entonces, podemos contratar uno de los planes de pago a la venta de alguna de las proptech, que suelen rondar los 4.000 euros. Si nuestra casa cuesta 350.000 euros, esto nos saldrá más barato que pagar el 3% de comisión que es lo que, en promedio, nos puede pedir una inmobiliaria tradicional (10.500 euros).

Pero ¿qué pasa si nuestro piso vale 100.000 euros? En este caso, sería más conveniente contratar a una agencia tradicional, ya que el coste de la comisión sobre el precio de la casa sería de unos 3.000 euros. Es más barato y, además, incluiría un servicio integral para la venta. La mayoría de las inmobiliarias se encargan de gestionar toda la venta (visitas, anuncios, documentos, etc.) por el cobro de los honorarios.

También puedes ingresar en los mejores portales inmobiliarios. En OiRealtor estamos para ayudarte. Te esperamos para brindarte un asesoramiento personalizado y profesional. ¡Contáctanos!

En el siguiente artículo te contaremos cuales son las tendencias de decoración más innovadoras para que tu hogar luzca esplendido en este otoño 2020.

Tendencias de decoración

El 2020 fue un año particular, en el que nos vimos obligados a pasar más tiempo dentro de nuestros hogares. Nuestras casas se han fusionado con nuestros espacios de trabajo y de estudio. Esto nos lleva a redefinir nuestros espacios y adecuarlos a esta nueva forma de vida. Este año es probable que pongamos aún más atención a la decoración de nuestros hogares ya que su interior ha cobrado más relevancia. Debido a que debemos permanecer dentro de nuestros hogares, es importante transformarlo en un lugar agradable y reconfortable. Por este motivo, las tendencias de decoración serán más relevantes este año.

Estilo vintage

Este estilo que refleja el de los años 50 es tendencia de decoración este año. Abarca desde diseños simples, como sillas y escritorios hasta las opulentas formas redondeadas de sillones. Además, se verán materiales como la piedra en elementos como lámparas y lavabos. Por otro lado también regresara el estilo shabby chic, se trata de mezclar elementos antiguos con otros modernos. Existe un interés por la combinación de mobiliario clásico con accesorios más bien contemporáneos.

Muebles con bordes redondeados

Los muebles con bordes redondeados eran usados en los años ochenta. Las líneas curvas son suaves y distendidas reflejan la armonía y la idea de un hogar acogedor.

También, este tipo de muebles ganan espacio. Esto es una gran ventaja ya que hace parecer los espacios más grandes, además de elegantes y enérgicos, las líneas curvas generan sensación de movimiento.

Clasicismo

El neoclasicismo se ha convertido en tendencia de decoración este 2020. Es un estilo clásico, acogedor y lujoso. Este estilo exhibe reproducciones de obras escultóricas antiguas de la Grecia clásica. Esto claramente dará un estilo refinado y opulento a cualquier sala o vestíbulo.

Estos objetos decorativos no son aptos para todos los gustos. Es buena idea incursionar en este estilo, pero sin exagerar. Por ejemplo puedes colgar un cuadro que represente una pieza de arte antiguo o bien, optar por un papel pintado de temática clásica y colocarlo en una pared de acento en la cocina o en el salón.

Baño-boutique

En este 2020 se busca para el baño un estilo más bien acogedor, en el que ganan espacio los detalles. En este otoño veremos grifería empotrada,  lavabos suspendidos, papel pintado, o las concavidades tipo estantería en la ducha donde ubicar macetas o inclusive pequeñas esculturas tendrán protagonismo y darán un toque innovador y cálido al baño.

Jardines verticales

Esta tendencia decorativa aumentó durante el confinamiento, ya que se trata de jardines verticales que pueden situarse en espacios reducidos y nos brindan esa dosis de naturaleza y verde tan necesaria en estos momentos. Otro beneficio de los jardines verticales es que mejoran el aislamiento acústico de la vivienda y la calidad del aire.

Plantas

Al pasar tanto tiempo en casa en este 2020 se ha vuelto de vital importancia la presencia de la naturaleza en nuestros hogares, por supuesto que las plantas se han convertido en tendencia de decoración este año. Las plantas de interior son muy pintorescas, embellecen cualquier ambiente y nos generan bienestar. El hecho de cuidarlas y observar sus ritmos nos genera una sensación de satisfacción, además sus tonos verdes van muy bien.

Las plantas son importantes para crear un espacio personal, acogedor y pacífico. Ahora más que nunca, necesitamos crear espacios propios en nuestro hogar. Una  nueva tendencia es la de incluir plantas en macetas pequeñas fáciles de cuidar y de riego esporádico, como las crasas o las suculentas. Mayormente se las ubica en baños y cocinas. .

Texturas cálidas en la cocina

Hay un importante incremento de elección de materiales naturales como la piedra en la cocina para las encimeras, el regreso del microcemento para el suelo y los revestimientos. También, por la madera y fibras naturales para el mobiliario.

Paredes de ladrillo visto

Los ladrillos vistos en interiores reflejan un estilo rústico, que va muy bien para un diseño otoñal. Este estilo logra dar un aspecto moderno.

Tartán

Se trata de un diseño que refleja calidez, transforma cualquier ambiente en un lugar acogedor. Lo ideal es no sobrecargar con este diseño sino utilizarlo en detalles como almohadones o alguna manta. También es una buena opción utilizarlo en blanco y negro, brindará elegancia al salón y además, los colores acromáticos combinan con todo.

Terciopelo

El terciopelo siempre reflejará opulencia y refinamiento. Esta tela va bien con tonos cálidos y tierra. Va muy bien en los detalles como almohadones, accesorios, cortinas, entre otros.

Lo ideal es evadir los colores muy oscuros y también, es importante no exagerar con los colores, lo aconsejable es optar por dos y combinarlos como desees. Otra opción que va muy bien, son las alfombras de terciopelo.

Colores

Los tonos ocres, tierra o anaranjados son los primeros que se nos vienen a la mente cuando pensamos en una paleta de otoño. Pero, también van muy bien los azules, grises y verdes, solo hay que animarse. En este otoño 2020 estos colores son tendencia de decoración.

Color Otoño

Si observamos bien, notaremos que cada estación tiene su paleta cromática reflejada en la naturaleza. Los tonos tierra, ocres y anaranjados, siempre se encontrarán en un hermoso paisaje otoñal, los vinculamos con el cambio de color del paisaje natural que nos rodea.

Pero, esto no significa que otros colores no puedan quedar bien sin dejar de reflejar el espíritu otoñal.

Tonos tierra

Los naranjas y los tonos tierra se vinculan con la calidez, el dinamismo, la energía, el entusiasmo y la alegría. Es aconsejable utilizar estos colores más bien desaturados para que no resulten demasiado llamativos.

Rosado

Para el otoño 2020 es buena idea utilizar rosados suaves que viren más bien hacia el naranja. El color rosa refleja amabilidad, suavidad y profundidad, además se trata de un color muy luminoso.

Gris

Los tonos grises claros, que se asemejan mucho al blanco, son tendencia en este otoño. Es un tono frío, que combina fácilmente con la mayoría de los colores.

Violetas y lilas

Los lilas y violetas son también tendencia en decoración este año, se trata de colores que van perfectamente con los blancos, los beiges, los verdes suaves e incluso con los azules. Se trata de colores que transmiten emociones vinculadas al romance, al afecto y a la inocencia.

Verde

La gama de los verdes también irá bien para este otoño. Estos tonos son asociados con la naturaleza principalmente, con la tranquilidad y el bienestar. Es un color muy relajante, debido a esto es recomendado para los dormitorios, pero esto no significa que no quede bien en cualquier ambiente de tu hogar.

Azul

El azul se asocia con la tranquilidad y la paz, es un color muy bueno para la concentración. En cambio si se trata de un tono de azul más profundo puede llegar a reflejar energía, lo que lo hace bueno para las zonas de trabajo.

Ocres y dorados

Son tonalidades amarillas más oscuras de lo habitual, muy presentes en un paisaje otoñal. Por este motivo se trata de colores no muy luminosos.

¿Qué te parecieron estas ideas de decoración para tu hogar? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.

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Bitcoins es un término ya conocido en el ámbito inmobiliario. Hoy te vamos a contar cómo puedes comprar piso con bitcoins. También hablaremos de su origen para que sepas dónde surgió esta moneda virtual. ¡Acompáñanos en esta lectura!

Origen de los bitcoins

El bitcoin es una moneda virtual, o también conocida como la moneda de internet. Comenzó su historia en 2009 gracias a Satoshi Nakamoto, el supuesto alias o apodo de una o varias personas, que creó el protocolo digital y el software llamado Bitcoin y la red con el mismo nombre. En realidad, no se conoce el nombre oficial del fundador oficial y Nakamoto bien pudiera ser un pseudónimo.

La historia de esta moneda se caracteriza por la diferenciación con el resto de monedas (dólares, euros, yens, pesos, etcétera) ya que está descentralizada, ningún gobierno tiene poder real sobre los bitcoins. Otra característica del bitcoin, o la criptomoneda, es que no tiene ningún banco central encargado de su emisión. Las criptomonedas son producidas o minadas por personas o entidades de todas partes del mundo.

Tú mismo puedes ser minero de bitcoins, ya que es la forma de obtenerlas, minando con software a través del uso de determinados programas informáticos y ordenadores.

bitcoins

¿Cómo vender y comprar piso con bitcoins?

La aparición de la digitalización junto a la combinación de las nuevas tecnologías ha permitido nuevas formas de hacer negocios y realizar operaciones comerciales. Un ejemplo claro de las nuevas posibilidades que ofrece la digitalización es la compra de monedas virtuales como los bitcoins. Y su uso para realizar todo tipo de operaciones y compras online de forma segura. Vender y comprar piso con bitcoins es sólo una forma más de aprovechar las oportunidades que nos ofrece internet gracias esta moneda virtual.

En nuestro blog inmobiliario nos gusta hacerles llegar los artículos más interesantes e innovadores del mundo inmobiliario, de la construcción y la vivienda. Por ello, les vamos a contar qué son los bitcoins, cómo se consiguen, cómo ha evolucionado su valor hasta la actualidad. Y también cuáles son las ventajas y desventajas de vender y comprar piso con bitcoins.

Beneficios de vender y comprar piso con bitcoins

La gran diferencia que ofrece la criptomoneda a la hora de comprar piso con bitcoins es la seguridad que ofrece al realizar transacciones. Su característica principal es la cadena de bloques que evita la falsificación y duplicación gracias a los más avanzados sistemas de criptografía. Además, tiene otras grandes ventajas que nombramos a continuación:

  • Las transacciones con bitcoins son irreversibles y totalmente seguras.
  • No es necesario revelar tu identidad al hacer negocios como la compraventa de viviendas con bitcoins, alquiler o cualquier otro tipo de negocio.
  • El dinero y la cantidad transferida es totalmente del que recibe el dinero, nadie, ni siquiera el gobierno, puede intervenir tus cuentas ni congelarlas. Es como contar con una especie de banco suizo virtual.
  • Los bitcoins pueden ser usados en cualquier operación nacional o internacional. Imagínate el siguiente escenario: de repente te vas a de vacaciones a Cuba, España o a un país del Caribe y te enamoras de una vivienda barata al lado de una playa con arena blanca y el mar azul turquesa. ¿Sabías que puedes comprar el inmueble de tus sueños a distancia con bitcoins para irte allí de vacaciones o cuando te jubiles? Pues es posible, comprar una vivienda con bitcoins en el otro lado del planeta con solo pulsar un click, siempre y cuando tengas dinero en efectivo para pagarla, claro está.
  • Por último, es un medio de pago de lo más económico y barato al contar con comisiones voluntarias menores a tres céntimos.
  • Además, la seguridad está garantizada ya que el vendedor recibe la cantidad total de la operación y se evita el riesgo de operaciones fraudulentas y engaños.
Comprar piso con bitcoins

¿Cuáles son los riesgos de la compraventa de viviendas con bitcoins?

Piénsalo bien, comprar y vender viviendas con bitcoins son operaciones totalmente seguras gracias a su seguridad, a la confirmación de que el dinero llega a manos del vendedor y a las pocas comisiones en las transacciones.

Evidentemente, no todo es de color de rosa y realizar operaciones con esta moneda puede asustar a cualquiera. En especial, si eres novato y vas a gastar una cantidad considerable, en el caso de que te vayas a dedicar a la compraventa de viviendas con bitcoins.

El riesgo más problemático que te puedes encontrar a la hora de operar con monedas virtuales tipo bitcoins, quizás sea el desconocimiento del tema. Ya que debes contar con conocimientos informáticos suficientes para saber minarlas e intercambiarlas, pero no para operar con ellas, ya que son fáciles de manejar.

Sin embargo, las razones anteriores no deberían desanimarnos del todo. La realidad es que sus ventajas son más y mayores que sus inconvenientes. El problema es que es un tema muy nuevo e innovador, por lo que habrá que esperar un tiempo para que la gente se acostumbre a operar con bitcoins.

Cada vez es más común el pago con bitcoins

Una prueba de que el pago con bitcoins está siendo cada vez más común es que muchas multinacionales (Microsoft, Dell, Time, Dish Network, Virgin Galactic, Reddit y Paypal, entre otras compañías) aceptan el pago con bitcoins. Por lo que es muy posible asegurar que en un futuro no muy lejano se acepte el pago con criptomonedas en todos los sectores. En especial, para vender o comprar un piso con bitcoins.

Además, por si fuera poco, la seguridad a la hora de operar con la criptomoneda es garantía suficiente para realizar todo tipo de transacciones. Ya sean comerciales, industriales o, en este caso, de compraventas de viviendas con bitcoins. Por lo que el principal inconveniente, aparte de cómo obtener bitcoins, es pagar demasiado dinero por una propiedad o incluso por bitcoins en el caso de que contemples su compra o venta posterior.

Piensa que el valor del bitcoin ha variado a lo largo de su pequeña, pero corta historia. Hace unos años el precio era mucho más bajo que en la actualidad. Se calcula que su límite está en 21 millones de monedas que se alcanzará en 2030.

La red basada en el sistema «peer to peer», acrónimo inglés que significa “de
usuario a usuario”, permite la conexión con cualquier persona del mundo a través de aplicaciones web o programas informáticos. Para minar y obtener bitcoins debes ser un reputado experto informático y contar con nociones avanzadas de seguridad, tecnología e incluso programación. Sin embargo, no sucede lo mismo en el caso de que vayas a comprar criptomonedas y vayas operar con ellos.

Comprar piso con bitcoins

Principales protocolos y aplicaciones web para operar con bitcoins:

  • Armory.
  • Copay
  • Bitcoin Core.
  • Electrum, Mycelium y Bitcoin Wallet.

En definitiva, los bitcoins han llegado para quedarse, pero aún faltarán años para que se aplique a todos los sectores y ámbitos. Sin embargo, es una oportunidad muy interesante para el mercado inmobiliario y es conveniente conocer cómo funciona la compraventa de viviendas con bitcoins para estar preparado en un futuro y no perder la oportunidad de comprar algo bueno. 

¿Y tú, te atreverías a vender y comprar un piso con bitcoins? Recuerda que en OiRealtor siempre estamos a tu disposición. Te esperamos con la profesionalidad y experiencia que nos caracterizan.

Todos estamos pensando cómo podemos aprovechar esta estación del año tan linda, que nos permite realizar muchas actividades. En este post te proponemos que visites los Pirineos, un destino imperdible.

¿Cómo se conforman los Pirineos?

Más de 400 son los kilómetros por los que se extienden los Pirineos entre Navarra, Aragón y Cataluña. Actuando como frontera natural entre España y el resto de Europa, esta cordillera discurre de manera horizontal al norte del país. Altas montañas – por encima de los 3.000 metros de altitud-, una abundante vegetación, numerosos ríos y muchos, muchos pueblos que se asientan sobre sus laderas te brindarán la posibilidad de descubrir una forma de vida única.

los pirineos

Un plan para todas las estaciones

Siempre hay algo que hacer en los Pirineos. No importa en la época del año que quieras venir. Si vienes en invierno podrás disfrutar de los deportes de nieve, como el esquí, los recorridos en trineo o la posibilidad de hacer rutas con raquetas. Hasta 15 estaciones, incluyendo las de Baqueira-BeretFormigal o La Molina/Masella. Tienen pistas para todas las edades y niveles, en algunos de los paisajes más bellos de España.

La primavera y el verano esperan a los amantes del senderismo, que pueden caminar por los muchos recorridos que cruzan los Pirineos. Incluyendo la ruta GR 11, con cerca de 400 kilómetros de travesía. O sus dos Parques Nacionales; Aigüestortes i Estany de Sant Maurici en Lleida. O el de Ordesa y Monte Perdido en Huesca, donde podrás contemplar animales como el quebrantahuesos, el urogallo o el rebeco.

Además, gracias a sus altas cumbres, es el lugar perfecto para practicar la escalada, el alpinismo o el barranquismo. Montañas tan famosas como el Aneto, el Maladeta o la Pica d’Estats son para tener algunas de las mejores panorámicas de toda la cordillera. Mención aparte merecen los deportes acuáticos como el rafting, donde sus poderosos ríos, como el Cinca, el Segre o el Gallego te ofrecerán una experiencia llena de diversión para navegar en aguas bravas.

Una aventura en tres regiones distintas

Entre tanta naturaleza, decenas de encantadores pueblos aparecen en los Pirineos. La mejor opción es llegar en coche, ya que de esta manera podrás recorrer con total libertad la zona. Fiestas como la de la Almadía, a finales de abril, o el Tributo de las Tres Vacas, cada 13 de julio, se celebran en Navarra. Esto es dentro del Valle del Roncal, en las localidades de Burgui e Isaba.

En esta ruta, si continuamos hacia el este, llegaremos a los bonitos pueblos del Pirineo aragonés. Un buen ejemplo es Ansó y su impresionante iglesia románica. Tampoco olvides probar su gastronomía como las migas de pastor o las carnes del Pirineo. Más hacia el este encontramos Aínsa, donde podrás visitar su plaza mayor y su recinto amurallado, lo que es un auténtico viaje en el tiempo.

No lejos de allí, nos aguarda otra cita obligada: Benasque. Es la puerta de entrada al Parque Natural Posets-Maladeta, que es famoso por ser el pueblo con mayor número de montañas de más de 3.000 metros. Siguiendo la misma ruta que marcan las montañas llegamos al último tramo: el Pirineo catalán, dividido entre Lleida y Girona. En la primera descubrimos iglesias y pinturas románicas en pueblos como Boí Taüll, idóneos para los aficionados al arte. Y para los que buscan escenarios casi de cuento, como el núcleo antiguo de Bellver de Cerdanya, encontramos el colofón perfecto a nuestra ruta pirenaica con Camprodon. Aquí te sentirás como en la Edad Media.Saltando de provincia y llegando a Girona. Su magnífico Puente Nuevo sobre el río Ter merece una fotografía con la que despedirte del Pirineo hasta tu próxima visita.

los pirineos

Un poco de geología sobre los Pirineos

Los Pirineos son más antiguos que los Alpes. Sus sedimentos se depositaron por primera vez en las cuencas costeras durante las eras Paleozoica y Mesozoica. Hace 100 y 150 millones de años, durante el período Cretácico Inferior, el Golfo de Vizcaya se desplegó. Así, empujó a la España actual contra Francia y aplicó una intensa presión de compresión a grandes capas de roca sedimentaria. La intensa presión y la elevación de la corteza terrestre afectaron a la parte oriental. Luego, se movieron progresivamente a toda la cadena, culminando en la Época del Eoceno.

La parte oriental de los Pirineos se compone principalmente de rocas de granito y gneiss. Mientras que en la parte occidental los picos de granito están flanqueados por capas de piedra caliza. El carácter masivo y sin uso de la cordillera proviene de su abundancia de granito, que es particularmente resistente a la erosión, así como al desarrollo glacial débil.  

Las partes superiores de los Pirineos contienen superficies de bajo relieve que forman una penillanura. Esta penillanura se originó no antes que en los tiempos del Mioceno tardío. Presumiblemente, se formó en altura ya que la sedimentación extensa elevó considerablemente el nivel de la base local.

Las características geológicas más acusadas son la disimetría de las vertientes en el sentido transversal y también en el longitudinal. Es decir, su pendiente es mucho más acentuada en la vertiente francesa que en la española. Y desciende suavemente hacia el oeste y de forma más abrupta hacia el este.

Formados durante la Era Cenozoica con ocasión del gran plegamiento alpino-himalayo, desde el punto de vista estructural los Pirineos se diferencian netamente de los Alpes. En estos, los mantos de corrimiento desempeñan un papel decisivo. Por otro lado, los Pirineos pueden calificarse en conjunto como una cordillera de plegamiento autóctono.

Flora y fauna

La flora de los Pirineos incluye alrededor de 4500 especies. En cuanto a los árboles, destaca el pino negro (Pinus uncinata) y el pino silvestre (Pinus sylvestris) a gran altitud (nivel subalpino). El haya (Fagus sylvatica) y el abeto común (Abies alba) a nivel medio montañoso. A nivel bajo y piedemonte crecen las encinas, los robles y los castaños.

La influencia mediterránea hace que el pirineo oriental y sur, más soleado, tengan una composición florística diferente del resto de la cordillera.

El clima determina la flora de los Pirineos. En el Pirineo atlántico hay prados verdes alternando con bosques de robles en el valle y en pie de montaña. Por otra parte, hay hayedos y pinares a mediados de montaña. El límite superior del monte se sitúa entre los 2000 y 2500 metros.

La media montaña de la vertiente sur, la más seca, presenta una vegetación típicamente mediterránea: garriga, montes de hayas verdes, pinos negros y pinos silvestres. Los valles más altos destacan por sus prados, hayedos, abetos y pinos silvestres. En la parte más alta predominan las tierras calizas que se imponen al clima y bajan el límite vegetal. En el extremo oriental, las lluvias torrenciales del mediterráneo, combinado con la sequía estival, dan lugar a grandes hayedos y encinares.

El icono por excelencia de la flora pirenaica ha sido desde siempre el Edelweiss o flor de nieve, que encontramos en el Pirineo calizo aragonés.

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