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¿Eres propietario? En Oi Real Estate vamos a ayudarte a alquilar tu piso en Horta Guinardó. Como así también algunos aspectos importantes a considerar previos a la publicación del mismo.

alquila tu piso en Horta Guinardó
Distrito 7: Horta Guinardó

Sin duda, el distrito de Horta Guinardó ubicado en Barcelona es el mas conocido por los turistas locales y extranjeros. Fundamentalmente por sus amplias zonas verdes para descansar, como así también la baja densidad poblacional existente a diferencia de otros barrios. A rasgos generales se caracteriza por ser el lugar ideal donde las familias pueden establecerse sin ningún problema. También por su orientación positiva, clima agradable y baja polución.

En el habitan un promedio de 168.700 aproximadamente, lo cual de alguna forma lo posiciona en en cuarto puesto del ranking de los diez distritos mas poblados de Barcelona. Al mismo tiempo se consagra como el tercer distrito mas extenso de la zona. Fundamentalmente porque posee una superficie de casi 2000 hectáreas y un 12% de ocupación del territorio de Barcelona.

Sin embargo, esas no son las únicas razones por las que es un lugar bastante atractivo para los potenciales inquilinos. A continuación te daremos mas aspectos clave a considerar para llamar la atención de la gente y al mismo tiempo agilizar el proceso de alquiler.

Razones por las que alquilar tu piso en Horta Guinardó

Amplia disponibilidad de transporte público

Uno de los primeros aspectos que suelen considerar los posibles inquilinos al momento de buscar un piso es la disponibilidad de transporte público. Básicamente para poder moverse dentro de la zona a su antojo, lo cual no es un problema para Horta Guinardó, ya que podrán hacer uso tanto de la linea numero 3 y 5 para moverte por la ciudad. Por ejemplo, podrían trasladarse desde la parada central hasta la playa de la Barceloneta en tan solo minutos. En caso de que deseen viajar de un distrito a otro, también es posible. Ya que este distrito cuenta con servicios de autobús que les permitirán conectar con cualquier barrio.

Arquitectura peculiar

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Hospital de la Santa Creu i Sant Paul

Otra de las razones que suele llamar la atención de los inquilinos es la arquitectura característica del distrito. Ya que podrán encontrarse con grandes joyas como el Hospital de la Santa Creu i Sant Paul, el cual deja en evidencia a los ojos de la gente el claro modernismo catalan. Al mismo preserva una amplia variedad de estilos arquitectónicos. Fundamentalmente por las viviendas que pertenecían en su momento a los campesinos o gente de alto poder adquisitivo. Can Cortada es una de tantas infraestructuras, la cual es un torre antigua construida que se sitúa específicamente al final de la calle Campoamor.

Oportunidad de inversión

Sin duda este distrito se caracteriza por su accesibilidad a viviendas a precios bajos. Y es que Horta Guinardó se posiciona por debajo del promedio de Barcelona con unos 178.000 euros. Es por ello que se convierte en uno de los lugares mas demandados tanto por los inquilinos como los que desean comprar una propiedad. Lo cual lo convierte en un sitio con grandes oportunidades de inversión.

Disponibilidad de centros educativos

Otro de los aspectos que suelen contemplar los inquilinos al momento de trasladarse o mudarse es la disponibilidad de centros educativos. Por lo cual, si eres padre de familia o estudiante, esto no debería ser un problema para ti. Ya que este distrito cuenta con una amplía variedad de instituciones a nivel secundario y universitario, como así también con diversas opciones de escuelas de idiomas. Es por esto que se considera como un lugar ideal para los estudiantes.

Buena condición climática

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Uno de los motivos por el que el potencial inquilino busca trasladarse o mudarse a un nuevo hogar es el clima. Lo cual tampoco es un problema para Horta Guinardó ya que ha sido premiada por las buenas condiciones medioambientales que predominan en el. Posee gran variedad de areas verdes para descansar con vistas preciosas a las montañas y la naturaleza, a lo cual se le suma un clima bastante agradable y poca polución. Lo que da como resultado el mejor lugar para vivir y alquilar un piso.

Si bien todos estos aspectos a resaltar son vitales para llamar la atención de tu futuro inquilino. Al mismo tiempo la elección de una empresa o agencia inmobiliaria es una decisión que no debe tomarse al azar. Por lo cual te mencionamos algunas ventajas que tendrás al alquilar tu piso con Oi Real Estate.

Preparamos tu piso para ponerlo en condiciones

Uno de las ventajas que tendrás como propietario al alquilar tu inmueble con Oi Real Estate es, que lo preparamos para ponerlo en condiciones necesarias previo a su difusión. Nos encargamos de revisarlo de manera integral para después modificar aquellos defectos como manchas de humedad y grietas en la infraestructura. Somos consientes de que la imagen que tengan los inquilinos de tu piso es importante, por lo cual te ayudaremos en este aspecto.

Gestión de la documentación para alquilar tu piso en Horta Guinardó

Entendemos la importancia de contar con un buen equipo que te asesore en temas legales. Es por ello que otro de los beneficios que te ofrece Oi Real Estate es, la gestión integral de los distintos tramites y documentos referidos al alquiler. Gracias a esto no tendrás que preocuparte por el proceso, ya que nosotros nos encargaremos de agilizarlo. Uno de los tantos documentos con los que te ayudaremos sera el contrato de alquiler. Principalmente en la redacción y confección adecuada del mismo, de la cual se ocupara nuestro equipo profesional altamente capacitado para que de tal forma evitar todo tipo de inconvenientes.

Difusión del anuncio

Otra ventaja es que nos ocuparemos de difundir el anuncio para alquilar tu piso en Horta Guinardó en todos los portales web. Tanto el nuestro como otros destacados. De esta forma la publicación tendrá mas alcance y en consecuencia mayores probabilidades de que alguien la vea y se contacte para alquilar el inmueble.

¿Qué te pareció el articulo? ¿Conocías estos aspectos clave? En Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión para seguir brindándote información de calidad. Déjanos tu comentario y no olvides pasarte por alguno de nuestros otros posteos.

Oi Real Estate

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Desde Oi Real Estate vamos a contarte como alquilar tu piso en Sant Andreu. Como así también los puntos a resaltar del lugar para hacer mas atractiva tu propuesta de alquiler. Finalmente algunas ventajas de alquilar tu piso con nosotros.

Si eres propietario o dueño de un piso o vivienda ubicado en Sant Andreu, Barcelona y lo que deseas es ponerlo en alquiler, entonces has llegado al lugar correcto. Dicho esto te daremos algunas recomendaciones de aspectos importantes del barrio para poder destacarlos y sacarles provecho.

Se podría decir que Barcelona es muchas Barcelonas a la vez, ya que cada una de ellas es diferente entre si. Una de tantas es el barrio Sant Andreu, el cual esta alejado del centro pero posee toda la esencia catalana en si mismo. Desde lugares pintorescos con mucha historia como así también algunos mas futuristas, los cuales en conjunto mezclan e integran de forma muy armoniosa.

 

Para entrar en contexto

Sin duda Sant Andreu ha sido un distrito que ha evolucionado a pasos agigantados con el pasar de los años. Principalmente porque comenzó siendo un pueblo independiente hasta que fue anexado a Barcelona en contra de sus habitantes. Se ha caracterizado por tener un marcado origen agrícola consecuente de la evolución industrial y una fuerte tradición de tipo comercial. Es por ello que queda en evidencia que Sant Andreu es un lugar lleno de vida alejado del constante ajetreo del centro de la ciudad.

Sin embargo, a pesar de los grandes cambios que sufrió, el distrito ha sabido mantener su esencia como así también una fuerte identidad que lo caracteriza hasta el día de hoy. Y es que la fusión entre su pasado y su presente sumado a la tranquilidad y comodidad del barrio, dan como resultado la opción perfecta para aquellos dueños o propietarios que deseen vender o alquilar su piso en Sant Andreu.

Si todavía te encuentras indeciso en alquilar tu piso en este barrio. En Oi Real Estate, te damos algunos motivos por los cuales deberías considerar esta opción.

Motivos para alquilar tu piso en Sant Andreu

1. Un pueblo dentro de la capital

La primera razón por la que deberías alquilar tu piso en Sant Andreu es por su situación privilegiada que la convierte en el barrio perfecto para cualquier inquilino. Esto quiere decir que no tendrá la necesidad de someterse al ritmo tan ajetreado que conlleva la vida en la ciudad. Fundamentalmente porque dispone de todas las comodidades y servicios básicos necesarios para el día a día. Algo muy característico de este barrio son sus calles, las cuales están llenas de vida tanto en días de trabajo como los fines de semana.

2. Barrio ideal para la familia

Se trata de un distrito residencial donde la vida social y comercial se desarrolla en zonas como la Rambla de l’Onze de Setembre, el Carrer Gran de Sant Andreu o la Plaça d’Orfila. Por tal motivo, no es nada de otro mundo ver las plazas y parques llenos de familias descansando, paseando o jugando por las calles sin ninguna preocupación. Principalmente porque es una zona bastante segura en la que los inquilinos y sus familias podrán llevar una vida tranquila tanto de día como de noche debido a la seguridad.

3. Celebración de eventos culturales

Sin duda, las fiestas y tradiciones del distrito de Sant Andreu son eventos que la comunidad vecinal no esta dispuesta a perderse. Algunos de los mas conocidos son los Tres Tombs más antiguos de la ciudad y la Festa Major de Sant Andreu. El primero se trata de un desfile de carros arrastrados por caballos y bueyes con motivo de la festividad de Sant Antoni Abat. El segundo se compone de Cercavilas, conciertos y diferentes espectáculos los cuales llenan las calles de tradición y cultura tan típicos de Sant Andreu.

Razones para alquilar tu piso en Sant Andreu con Oi Real Estate

1. Revisamos y adecuamos tu piso antes de alquilarlo

Hoy en día todo entra primero por los ojos, por lo cual generar una buena imagen de tu piso será fundamental. Es por ello que en Oi Real Estate nos ocupamos de revisarlo y trabajar en su puesta a punto. Lo que hacemos es dejar impecable y en las mejores condiciones el piso o vivienda a alquilar. Desde la eliminación de manchas de humedad hasta las grietas. Todo esto de forma gratuita.

2. Gestionamos la documentación necesaria para alquilar tu piso en Sant Andreu

Gestionar y administrar documentos sin duda es una tarea que conlleva un tiempo relativamente largo. Es por ello que para dejarte mas tranquilo y evitarte todo tipo de tramites aburridos y complicados, en Oi Real Estate contamos con un equipo profesional que se encargar de revisar, analizar y gestionar de la mejor manera todos los documentos del inmueble que desees alquilar en dicho lugar.

3. Publicamos tu piso en todos los portales

En pleno 2021 la mayoría de personas que buscan alquilar un piso o vivienda lo hacen a través de internet. Es por ello que en Oi Real Estate tenemos en cuenta este factor y te ayudamos a difundirlo. Básicamente para que este tenga mayor alcance y visibilidad. De esta forma lograremos dar con los inquilinos potenciales para tu piso en Sant Andreu, lo cual agilizara todavía mas el proceso de alquiler. Por esto mismo nos encargamos de publicar tu anuncio en nuestro portal como otros que estén destacados.

4. Contrato de arrendamiento para alquilar tu piso en Sant Andreu

El contrato de arrendamiento no será un problema ya que nuestro equipo especializado lo hará por ti. En él, se especificarán la duración del contrato, el precio de la renta, las cláusulas, las bases y honorarios que corresponderán a la agencia en caso de que el alquiler se concrete gracias a la misma.

5. Tu tranquilo, nosotros nos encargamos del resto

Tenemos en cuenta que la gestión de un alquiler no termina una vez se firme el contrato. Es por ello que nos encargamos de los cobros y los pagos de la renta, gestionamos los suministros y resolvemos cualquier tipo de incidencia. Incluso, pintamos tu piso después de que se marcha el inquilino de forma gratuita.

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Desde Oi Realtor vamos a contarte las razones por las que el coworking online se esta poniendo de moda. Como así también los beneficios que te aporta estar en uno.

Sin duda el coworking ha estado tomando mucha relevancia alrededor del mundo en los últimos años debido a su modelo de negocio. El cual se trata básicamente de espacios u oficinas compartidas en las que los distintos profesionales se reúnen a trabajar. No obstante en pleno 2021 se están haciendo cada vez mas conocidas sus diferentes variaciones. Una de tantas es el coworking online, el cual se define como una evolución o transformación del coworking tradicional. Fundamentalmente porque la importancia no se le da al espacio, sino a las personas.

Los expertos dicen que un espacio de coworking online debe ser inspirador y motivador. Al mismo tiempo debe impulsar y fomentar la co-creación. Además tiene que haber alguien que se preoucpe constantemente por crear una comunidad y ofrecer un valor añadido a los demas.

De esta forma, el coworking online se resume a una practica por la cual los profesionales que no comparten un mismo sector o empresa, se unen juntos para trabajar en un mismo espacio. Que en este caso sería virtual, pero aportándole valor a los lazos generados entre los diferentes miembros.

Diferencias entre el coworking tradicional y el coworking online

Espacio físico

Sin duda una de las primeras diferencias que podemos encontrar entre el coworking tradicional y el online es el espacio físico. Fundamentalmente porque en uno tradicional se cuenta con una infraestructura física mucho mas cómoda y competente que la que podríamos encontrar en nuestros hogares. Asimismo se disponen de oficinas o salas de juntas y reuniones en las que podrán recibirse a los clientes o socios. Sumado a esto nos permite separar nuestra vida personal de la laboral. Es por ello que la relación con otros profesionales serían mucho mas cómodas en un espacio físico en el que ambos puedan tomar un café e intercambiar ideas sobre proyectos particulares.

Diseño y decoración

Otra de las grandes diferencias es la presencia de diseño y decoración. Sin duda esto predomina en mayor proporción en un espacio físico que uno virtual. Una de las razones por las que los miembros eligen el coworking tradicional es el mobiliario. Tener a disposición la infraestructura y recursos necesarios como sillas, mesas o sofá sin duda es un diferencial para la mayoría de la gente.

Transformación del espacio de coworking

Sin duda el coworking ha evolucionado en los últimos años que provoco la aparición de muchos espacios que cubren las necesidades de tener una oficina con muy poco dinero. En cambio hay algunos que destacan por la implicancia que tienen a nivel social, generando impactos positivos para su zona local. Sobre todo aporta mucho valor a los miembros y aumenta su participación. Por tal motivo estos espacios se convierten en un foco de negocio e innovación.

Es por ello que queda en evidencia que un espacio de trabajo colaborativo es mucho mas que un lugar físico en el cual se reúnen las personas. De todos modos lo importante son los contactos y vínculos que se generan en este tipo de lugares. Sin embargo, con la aparición de la pandemia por el COVID-19 las oficinas han dejado de ser el foco y perdieron las relaciones estrechas que se formaban entre los distintos coworkers previo a la pandemia.

Por esto mismo el coworking online es la evolución y solución a los problemas de comunicación que este contexto nos presenta. Sin duda un espacio online o virtual elimina todas aquellas barreras que surgieron durante este nuevo entorno. Con solo saber que puedes relacionarte con profesionales de cualquier índole en cualquier parte del mundo basta para considerar esta alternativa virtual.

Beneficios del coworking online

Colaboraciones y nuevos proyectos

Uno de los primeros beneficios o ventajas de adentrarse al mundo del coworking online es el de poder encontrar y colaborar con profesionales de toda índole en diversos proyectos. Fundamentalmente porque la confianza creada en estos espacios permite la participación de otros coworkers como así también el nacimiento de nuevos proyectos dentro de la comunidad.

Capacitación y aprendizaje continuo

Sin duda en los espacios de coworking online tendrás la oportunidad de aprender constantemente gracias al contenido y conocimiento que comparten los demás a diario. También tendrás la suerte de unirte a diferentes charlas o conferencias de formación especializada dictadas por referentes de las distintas areas. Al mismo tiempo se te dará la oportunidad para que puedas compartir tu conocimiento de un tema especifico. De esta forma, además de ayudar a los demás coworkers tendrás la posibilidad de convertirte en un referente.

Encuentros informales con el coworking online

Otra de las ventajas o beneficios importantes de adentrarte al mundo del coworking online es la amplia disponibilidad de gente buena onda que te ayudara con cualquier duda o problema que tengas tanto a nivel profesional como personal. Desde encuentros a cafés diarios. De conocer gente nueva todas las semanas a recomendarse películas, series, libros o música entre ustedes para pasar el rato. Muy difícilmente te aburrirás en este nuevo formato de trabajo virtual.

Conexión y movilidad en coworking online

Otra de las grandes ventajas de ingresar al mundo del coworking online es la conexión y movilidad. Fundamentalmente porque bastara con un portátil, un móvil o una tableta y una buena conexión WIFI para trabajar desde cualquier lugar del mundo. Por lo tanto permite que cada vez mas personas que no estén atadas a una oficina puedan seguir conectadas y seguir llevando a cabo sus tareas con total normalidad. Actualmente importa poco donde te encuentres, ya que podrás tomar un café, pedir un consejo y colaborar con el resto de tus compañeros simplemente cambiando las vistas.

Esto ha sido coworking online como nueva forma de trabajo en 2021.

¿Qué te pareció el articulo? ¿Conocías acerca del coworking online, sus diferencias y beneficios con respecto al coworking tradicional? En Oi Realtor nos interesa saber tu opinión para seguir brindándote información de calidad. Déjanos tu comentario y no olvides pasar por alguno de nuestros otros posteos.

Desde Oi Realtor vamos a contarte cuales son las 5 beneficios o ventajas de usar espacios compartidos con el coworking.

¿A que se debe el auge del coworking en España? Para comenzar, el factor de su éxito se debe a que el concepto de trabajo fue cambiando con el pasar de los años. Y, al mismo tiempo lo hizo el espacio de trabajo que utilizan los profesionales para llevar a cabo sus distintos proyectos empresariales. Este fenómeno vino a cubrir ciertas necesidades de un grupo de la población como lo son la colaboración, flexibilidad y generación de contactos con otros profesionales. Sin embargo, el coworking no solo ha tenido relevancia en España, principalmente porque esta presente hoy en día en todos los continentes como una solución que ofrece espacios colaborativos de trabajo para aquellos que lo requieran o prefieran.

Los profesionales que adquieren este tipo de servicio generalmente provienen de los sectores de marketing, arquitectura, ingeniería, software y diseño por mencionar algunos. Actualmente en España son cada vez mas los emprendedores que optan por trabajar en espacios de coworking u oficinas compartidas. Fundamentalmente porque los consideran como espacios flexibles y dinámicos donde las posibilidades de generar contactos a nivel profesional son mas altos que tal vez desde sus casas no podrían lograr con total eficacia.

Dicho todo esto te presentamos cuales son las 5 ventajas o beneficios de usar espacios de coworking.

1. Coworking para todos los bolsillos

En caso de que seas un profesional independiente (freelance) o tengas una empresa pequeña con pocos empleados este es uno de los factores por los que debes considerar al coworking como espacio de trabajo. Para esta instancia tendrás dos opciones: trabajar desde casa o acudir al coworking. En caso de que decidas trabajar desde la comodidad de tu hogar debes tener en cuenta que esto será muy poco profesional de tu parte.

Principalmente porque la mayoría de estos profesionales atienden clientes en pijama y no realizan networking en carne y hueso. No obstante si decides adoptar al coworking como tu espacio de trabajo debes saber que te dará muchas ventajas. Una de ellas es el bajo costo que tiene, ya que podrás encontrar distintas opciones que se adapten mejor a tu poder adquisitivo y bolsillos. Al mismo tiempo no tendrás que preocuparte por el mantenimiento de tu oficina ya que la empresa que elijas se encargara de eso.

2. Flexibilidad

Muy relacionado al primer punto con el tema de los costos debes saber que otra ventaja ofrecida por las empresas de coworking es la flexibilidad. Básicamente porque te ofrecerán distintas opciones para adecuarse a tus necesidades en base al dinero que dispongas y las características que requieras para dicho espacio de trabajo.

Actualmente son cada vez mas los profesionales independientes o emprendedores que debido a la falta de tiempo no pueden permitirse estar 8 horas fijas en una oficina. Para lo cual el coworking ofrece una solución, que se trata básicamente de dar tarifas según el uso que le vayas a dar a tu espacio de trabajo u oficina. Entre estas tarifas o paquetes podrás encontrar:

  • Tarifas de media jornada.
  • Tarifas de jornada completa.
  • Paquetes de horas semanales.
  • Paquetes con o sin sala de reuniones.
  • Horas sueltas (en caso de que seas turista y necesites un espacio de trabajo urgente esta es la mejor opción para ti).

3. Diseños únicos en cada espacio

Otra ventaja del coworking es que ninguno de los espacios de trabajo que ofrece son iguales. Hay de todos los gustos y colores, ya que podrás encontrar espacios únicamente pensados para: pequeñas empresas, fomentar la creatividad e intercambio de ideas, y espacios de esparcimiento y descanso para cuando quieras desconectar un poco antes de volver a la tediosa rutina. Claro esta que la oficina para un creativo publicitario no será la misma para un profesional de finanzas que para alguien que trabaje en arquitectura. En pocas palabras, cada uno de estos espacios esta pensado para optimizar la experiencia de los profesionales dándoles las herramientas necesarias para que puedan llevar a cabo sus tareas diarias y aumenten su nivel de productividad.

4. Mayor nivel de productividad y disciplina con el coworking

Sin duda trabajar desde la comodidad de nuestro hogar parece algo bueno y positivo. No obstante debes conocer los peligros o dificultades que puede traerte esta modalidad de trabajo. Fundamentalmente porque no te permite separar la vida personal de la profesional. De hecho, se trabaja mejor y se es mas productivo cuando no hay distracciones de cualquier tipo. Una de estas sería vigilar al señor que esta haciendo mantenimiento de tu espacio de trabajo o de alguna parte de tu casa. Asimismo otro podría ser cuando llegan visitas inesperadas y estas en medio de una reunión importante con tu jefe o cliente. Claramente son situaciones que puedes dificultarte el proceso de trabajo, sin embargo el coworking vino a solucionarte todos estos inconvenientes.

Gracias a este fenómeno se acabaron esas mañanas perdidas esperando a que venga el servicio técnico para arreglarte el internet o el teléfono. Básicamente porque el coworking se preocupa porque tu enfoque sea solo el trabajo y proyectos, eliminando todo tipo de distracciones que puedan entorpecer este proceso laboral.

Finalmente tenemos el nivel de disciplina que le proporciona al usuario. Y esto se debe a que es muy distinto encender y apagar el ordenador indicando tu hora de comienzo y fin de jornada laboral, que levantándote de la cama e ir a tu oficina de coworking.

5. Intercambio de ideas y proyectos compartidos

Sin duda esta es una de las mayores ventajas que ofrece el hecho de trabajar en espacios compartidos de coworking. Fundamentalmente porque en estos lugares los profesionales se ven obligados a interactuar con todo tipo de gente, enriqueciéndose de alguna forma a través del intercambio de ideas y conocimientos. El hecho de compartirles a otros coworkers tus proyectos actuales o futuros te permite recibir sugerencias por parte de ellos. De este modo ambas partes podrán enriquecerse con diferentes ideas y recomendaciones.

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Desde Oi Realtor vamos a contarte como aplicar la domótica en edificios para convertirlo en un Smart Building.

En anteriores artículos te hablamos acerca del concepto de domótica y su aplicación en el hogar. También te comentamos sobre los beneficios o ventajas que conllevaba tener una casa inteligente. A su vez te recomendamos ciertos productos para dar tus primeros pasos en este sector de las inmobiliarias.

Le dimos mucha importancia a la domótica en el hogar. Sin embargo, debes saber que esta se puede aplicar en edificios. Así como las casas pueden regular la temperatura y apagar o encender luces, los edificios pueden hacerlo de la misma manera. Debes saber que la domótica en edificios es una realidad desde hace mucho tiempo que en pleno 2021 esta cada vez mas presente.

Para entrar en contexto te explicaremos brevemente en que consiste la domótica y la importancia de su aplicación en los edificios. La domótica es un sistema que te permitirá automatizar y programar ciertas tareas en un establecimiento. Dicho esto podemos entender que tanto en los hogares como edificios se busca aplicar la domótica para incrementar la comodidad y tener un control mas preciso del consumo de energía eléctrica en el establecimiento.

Beneficios de la domótica en edificios

Debes saber que gracias a la domótica puedes controlar todos los dispositivos enlazados desde un único punto. Además te permitirá tomar la mejor decisión sobre la marcha.

Capacidad de autogestión

Una de las ventajas que se obtienen al aplicar el sistema domótico a tu edificio es la capacidad que tiene de funcionar como una sola unidad inteligente. De tal manera que, se le dice lo que debe hacer para ejecutar sus tareas con precisión. Esto puede lograrse a través de sensores o detectores de movimiento, reguladores de temperatura o incluso elevadores inteligentes. En otras palabras, tu edificio podrá autogestionarse de la mejor manera posible es base a las necesidades de tus inquilinos.

Veamos un ejemplo: usted es dueño de un edificio y configura el sistema para que las persianas de las habitaciones que reciben sol se abran automáticamente disminuyendo la calefacción para aprovechar la fuerza del sol. Esto obvio puede acordarse previamente con sus inquilinos para darles una mejor experiencia durante su estadía.

Fácil de utilizar

A simple vista parece ser que la domótica viene a complicarnos mas la vida. Pero es todo lo contrario, ya que su objetivo principal es el de hacer la vida del usuario lo mas sencilla posible.

Como dueño puede evitarse largos días de instalación en habitaciones. Principalmente porque no tendrá que cargar con cables e interruptores por todas las habitaciones. Esto se debe a que estos dispositivos están pensados para ser inalámbricos en su mayoría. Gracias a la domótica podrá monitorear todos los artefactos desde un mismo lugar. Al mismo tiempo dar ordenes que se cumplirán en solo segundos.

Seguridad con la domótica en edificios

Este sistema de control y regulación te permitirá monitorear todas las habitaciones. Por ello, si deseas tener un edificio inteligente, será esencial adquirir los dispositivos necesarios. En este caso algunos son:

  • Alarmas
  • Sistemas de cierre automático
  • Cámaras de vigilancia inteligente
  • Sensores de movimiento

Veamos como esto aplicaría en la realidad. Si usted quiere que sus huéspedes se sientan seguros en su edificio puede optar por la instalación de alarmas. Fundamentalmente para monitorear en todo momento quien entra y sale del edificio; y en caso de detectar algo sospechoso actuar lo mas rápido posible.

Veamos una situación mas extrema en la que alguien no autorizado ingresa al edificio. En este caso, gracias a la domótica por medio de sensores de movimiento ubicados en la recepción podrá ser notificado desde el móvil o tableta para tomar las medidas necesarias. Una de estas medidas sería activar los sistemas de cierre automático para puertas y ventanas. De esta manera sus huéspedes estarán a salvo mientras alerta a la policía.

Detectar de incendios y fugas de agua

Uno de los beneficios mas importantes del sistema domótico aplicado a edificios es su capacidad de detectar posibles incendios y fugas de agua. En otras ocasiones en Oi Realtor te recomendamos productos para este tipo de situaciones. Debes tener en cuenta lo importante que será contar con este método de prevención. Principalmente porque la vida de todos tus huéspedes podría correr peligro, lo cual generaría grandes estragos en la reputación de tu hotel o edifico. Piense que si esta situación llega a mayores los medios pueden acusarlo de irresponsable y generarle una mala imagen pública. Lo cual deberíamos evitar. Veamos como un ejemplo de como la domótica puede ayudarlo a evitar estas situaciones.

Con respecto a las fugas de agua, si el sistema esta bien integrado, este le notificara por medio del móvil, tableta u ordenador que hay una posible fuga de agua que podría derivar en una inundación en el edificio. Gracias a estas notificaciones el sistema le señalara específicamente en que piso y habitación se esta dando la fuga. De esta forma como dueño podrá solucionar este inconveniente lo antes posible para evitar disgustos en sus huéspedes.

Detección de monóxido de carbono

En un articulo reciente te explicamos la importancia de detectar las fugas de gas. En este caso el monóxido de carbono. Si bien los incendios pueden ser los causantes de la muerte de las personas, debes saber que el monóxido de carbono también. Fundamentalmente porque recibió el apodo de asesino silencioso. Esto se debe a que es difícil de percibir a simple vista ya que el huésped puede tomarlo como un simple mareo o dolor de cabeza. El problema esta en que si inhalamos grandes cantidades de este gas puede afectar el funcionamiento de todos nuestros órganos. Debido a que no esta ingresando oxigeno a los pulmones y la sangre. Dicho esto, será clave para el dueño detectar loa antes posible estas fugas de gas.

Imaginemos que hay una fuga de gas en una de las habitaciones del edificio. Gracias a los detectores de monóxido de carbono enlazados a la red central del edificio se le notificara en el instante de este problema para tomar las medidas necesarias. Una de estas medidas necesarias podría ser abrir todas las ventanas de la habitación del huésped automáticamente desde el móvil para que ingrese aire puro y se libere el gas hacia afuera.

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Desde Oi Realtor queremos presentarte los mejores diseños de azulejos de baño. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

En el siguiente artículo te contaremos todo lo que debes saber sobre las tendencias en azulejos baño. Los baños más modernos hoy en día, han pasado a ser un espacio de refugio que debe transmitirnos una sensación de comodidad y relajación para ayudarnos a liberar las tensiones acumuladas durante el día. Sin lugar a duda tanto los acabados mate, como los brillantes continuaran formando parte de los colores que son tendencia en las paredes y pisos de todos los cuartos de baño en este 2021. Los diseños que más veremos en azulejos de baño este 2021 son sumamente modernos por ejemplo con diseños con rombos, entre otras figuras geométricas.

Seleccionar que tipo de azulejos de baño usaremos no resulta para nada sencillo. Existen en el mercado tantos diseños distintos en forma, color y textura que tomar una decisión puede resultarnos muy complejo. Por eso hemos decidido traerles algunas de las últimas tendencias en azulejos.

Tendencias en azulejos de baño

Azulejos de baño

Si antes los azulejos eran únicamente un elemento funcional y muy necesario de una habitación que se encuentra siempre húmeda, actualmente las tendencias de los azulejos de baño ponen el foco en el estilo y la belleza.

Debido a este nuevo enfoque, los fabricantes de azulejos comenzaron a ampliar sus opciones para brindar estilos realmente únicos para darle mucho estilo y carácter a tu cuarto de baño. Principalmente se centran en patrones, gran cantidad de colores, formas y diferentes configuraciones de mosaico.

Azulejos de baño brillantes

Azulejos de baño

Si tu intención es que tu cuarto de baño se perciba más claro y brillante, los azulejos brillantes serán tus aliados. Son ideales para los espacios que no cuentan con mucha luz natural, ya que los azulejos brillantes logran ampliar los espacios reducidos al hacer reflejar la luz de un lado a otro por todo el espacio. Este tipo de azulejos van perfectos en los baños de tamaño reducido en la planta baja.

Son sumamente simples de limpiar y mantener, la suavidad con la que cuentan las superficies brillantes genera que solo con una simple limpieza ganen un gran brillo. Es por este motivo, entre muchos otros, por lo que las baldosas brillantes resultan ser una opción muy común para los espacios más caóticos, como por ejemplo las placas para salpicaduras de cocina o las paredes de la ducha.

Azulejos de baño mate

Azulejos de baño

Los azulejos de baño con acabado mate son muy bonitos y su popularidad crece a pasos agigantados en este 2021. El acabado mate brinda un estilo de estética sumamente suave pero a la vez poderosa, sin embargo no genera que el ambiente se torne abrumador.

El principal beneficio de los acabados mate es que no dejan ver las manchas ni las marcas de agua tanto como lo hacen los brillantes. Es por eso que resultan aconsejables para el piso del baño, principalmente si se trata de baños muy concurridos. El escaso brillo genera que resulten mucho más sencillos de mantener. Al optar por azulejos de baño con acabado mate, debes tener en cuenta que haya una buena iluminación, tanto artificial como natural. Esto se debe a que este tipo de baldosas no son muy buenas cuando se trata de reflejar la luz.

Azulejos con diseño geométrico

Los azulejos decorativos que cuentan con motivos geométricos van muy bien tanto en el piso como en la pared. Se trata de una tendencia que ya hemos visto desde hace unos cuantos años, sin embargo, hoy en día comenzamos a verlo cada vez con mayor frecuencia. Puedes encontrar una gran variedad de opciones en el mercado. Van desde los tonos más sutiles hasta colores muy brillantes y contrastantes. Los patrones complejos en los azulejos harán que pasar tiempo en el interior del cuarto de baño sea mucho más agradable.

La demanda de los azulejos de baño con diseño estampados continúa aumentando. Se trata de un estilo que es capaz de brindarles a los propietarios la posibilidad de dejar volar su imaginación y creatividad o bien, contratar a un diseñador que se encargue de colocar azulejos de una manera interesante en las paredes y el piso del baño.

Azulejos en tonos neutros

Los diseños más modernos utilizan los tonos neutros de manera extensiva, y esto puede verse con claridad reflejado en las tendencias de azulejos de baño para este 2021.

Los colores más fuertes como por ejemplo el azul, el rojo y el amarillo no son muy habituales en el cuarto de baño y tampoco lo serán este 2021. Por lo contrario, los propietarios optan cada vez más por los colores neutros y particularmente por los neutrales más ligeros como el gris o el beige. Se trata de tonos que han ganado mucha popularidad este año. Van muy bien combinados con materiales como la madera, el vidrio, la piedra e incluso, el metal brillante.

En caso de que tu cuarto de baño no cuente con buena iluminación o sea demasiado pequeño lo ideal es optar por azulejos brillantes y el color blanco. De esta manera se verá mucho más amplio y luminoso. El cuarto de baño debe estar diseñado para generar relajación, y todos estos colores son aliados para lograr ese objetivo. Al tratarse de tono neutros, crean un espacio sumamente armonioso, tranquilo y relajado para la privacidad en el hogar.

¿Qué opinas de estas ideas para seleccionar los mejores azulejos de baño? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

Desde Oi Real Estate queremos contarte cuáles son las tendencias de decoración más elegidas. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

El 2020 fue un año muy difícil, pero el lado positivo fue que ha logrado que pongamos una mayor atención a la decoración de nuestro hogar. El COVID-19 ha modificado nuestro modo de vivir significativamente y no resulta extraño que el interior de nuestro hogar haya pasado a ser un importante refugio para nosotros, donde nos sentimos seguros y cómodos. Las tendencias de decoración en 2021 se encuentran atravesadas por todo esto, se enfocan principalmente en  nuestro bienestar, pero sin dejar de lado el del planeta. Podremos observar materiales naturales, muy cálidos y acogedores, además de objetos reciclados y una decoración más artesanal. Los espacios de trabajo se integran en la casa sin dejar de lado el estilo y el buen gusto. Estas son solo algunas de las tendencias de decoración para los hogares en 2021.

Textiles cómodos y cálidos

Decoración

Son ideales para las bajas temperaturas, resulta importante que el mobiliario y los textiles de nuestro hogar resulten acogedores y generen una sensación térmica menos fría. El terciopelo ha perdido por completo su imagen clásica y anticuada, pasando a ser un punto básico en la decoración de interiores. La más elegida es su versión acanalada, ya que resulta más moderna. Por otro lado, la lana bouclé, es decir rizada también es tendencia en 2021. A pesar de llevar con nosotros desde invierno pasado, aún continúa siendo tendencia, se trata del material más elegido de la temporada. Es ideal para sofás, asientos, cojines, mantas, colchas e incluso para  alfombras.

Los espacios multifuncionales

El regreso de los biombos y otros elementos que funcionan como separadores nos dejó ver un poco de lo que iba a venir. Se trata de una apuesta por los espacios multifuncionales, que cuentan con más de un solo uso. Estos espacios tienen la capacidad de contener el gimnasio cerca del dormitorio, el aula escolar dentro del salón o incluso la oficina en la cocina. Las cortinas pasarán a ser importantes aliados en estas tareas, de este modo podrás separar los ambientes sin la necesidad de tabiques, además de obtener la privacidad y la autonomía necesarias.

Color verde

El color verde ha sido muy utilizado en 2020 y continuará siéndolo en 2021. Se trata de un color que conecta con la naturaleza, ya que es la tonalidad del medio ambiente además de ser el símbolo de la eternidad y el renacimiento. No resulta extraño, entonces, que lo podamos ver, más aún en la versión caqui, en nuestra decoración dispuesto a dar un poco de esperanza. Por otro lado, las plantas también se encuentran incluidas en esta tendencia del color verde, aportando a los ambientes frescura y vitalidad.

Oficina en casa

Luego del COVID-19 que ha ocasionado que el teletrabajo sea obligatorio para muchos de nosotros, el espacio de trabajo ha encontrado su lugar en nuestros interiores. Nos hemos visto en la tarea de hacer un espacio en el salón, el cuarto de invitados o incluso, en el dormitorio. Por eso, en este 2021 se encontrará en el centro de la decoración de interiores para lograr crear espacios sumamente cómodos para trabajar y además, bonitos para no desentonar con nuestra decoración. Se opta por escritorios cada vez más ergonómicos y de diseño, así como el uso de almacenamiento creativo y estimulante, que inspire nuestra vida diaria.

Materiales naturales

Lo natural se ha transformado en una auténtica filosofía de vida. Se trata de recuperar la relación con la naturaleza de una manera simple. La predilección por las fibras vegetales, que van de la caña hasta el ratán o el bambú, se conserva y día a día gana un mayor número de seguidores en todos los estilos decorativos. Sin lugar a duda, se trata de materiales que van a muy bien con la decoración ‘slow’ y el auge de productos respetuosos con el medio ambiente.

Pero en 2021, estos materiales ganaran carácter al ir combinados con materias primas como por ejemplo el hormigón, la cal y el cemento. La madera es otro de los materiales imprescindibles. Se trata de un material atemporal y responsable, que en 2021 apuesta por el contraste. De este modo podrás ver gran cantidad de maderas claras sin tratar, pero también piezas y accesorios de maderas negras. Además, va bien tanto en estilos clásicos como modernos, nórdicos o industriales.

Decoración retro

El mobiliario vintage, los colores de los setenta, las formas redondeadas son tendencias en 2021 que homenajean estilos del pasado. Lo retro se integra en los espacios actuales de una manera muy natural, dotando a tus espacios de mucho carácter y personalidad. El color iridiscente también es tendencia en 2021, perfecto para aportar energía y optimismo a tus espacios.

Artesanías contemporáneas

Se trata de objetos hechos a mano, estos objetos demuestran que la imperfección y la singularidad siempre han sido bonitas y únicas además, tienen el poder de emocionar. Su poder es tan grande que ha pasado de ser una cosa de artesanos y pequeñas firmas a grandes marcas que trabajan con artesanos de todas partes del mundo en muchas de sus colecciones. La cerámica es tendencia en todas sus formas y usos, el barro, la cestería, estarán muy presentes en 2021. Habrá muchos elementos y trabajos artesanales, todo esto es gracias a la recuperación de oficios ancestrales, que hoy en día son el nuevo lujo, ya que cada pieza es única e irrepetible.

El arte

El arte en general ocupa un lugar cada vez más importante en nuestros interiores, podemos verlo tanto en paredes y muebles como también en cojines o ropa de cama. El estilo que más destaca en 2021, es la tendencia Face Line Art, se trata de una nueva corriente que ama las obras gráficas y minimalistas. Puede utilizarse para representar rostros en jarrones, cojines, carteles, papeles pintados, entre otros.

Formas redondeadas

En 2021, la decoración continúa optando por los muebles que poseen formas redondeadas y curvas. Se trata de muebles que brindan gran comodidad y suavidad, ya que cuentan con líneas mucho más generosas y sensuales. Además, aparecen nuevas formas escultóricas en los muebles, que pasan a ser auténticas obras de arte, así como también por ejemplo en las lámparas y algunos accesorios.

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Desde Oi Realtor queremos contarte todas las novedades sobre el mercado de la vivienda en Singapur. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

Singapur

Singapur

Se trata de una de las principales ciudades globales y uno de los centros neurálgicos del comercio mundial. Esto se debe a que cuenta con el tercer mayor centro financiero y el segundo puerto que más mercancías mueve. Su economía depende principalmente del comercio y del sector manufacturero. En términos de paridad de poder adquisitivo, Singapur es el tercer país con mayor renta per cápita de todo el  mundo. También, figura entre los primeros países en las listas internacionales de sanidad, educación, transparencia política y competitividad económica.

Con respecto a la política, Singapur es una república parlamentaria multipartidista con un gobierno parlamentario unicameral inspirado en el sistema Westminster británico. El Partido de Acción Popular ha ganado cada una de las elecciones desde que el país obtuvo la independencia. No obstante, las libertades civiles y de expresión se encuentran muy restringidas y existen casos de censura por parte del Gobierno. Es por eso que es considerado como un país que cuenta tanto con rasgos democráticos como autoritarios.​

Su población es de aproximadamente unos seis millones de habitantes, y resulta bastante diversa. Aproximadamente dos millones son de origen extranjero y entre los nativos, el 75 % son chinos y el resto minorías de malayos, indios o euroasiáticos. Esta diversidad puede percibirse en los cuatro idiomas oficiales que posee este país, se trata del inglés, el chino, el malayo y el tamil.

Un país pequeño y muy poblado

Singapur cuenta con poco más de 700 kilómetros cuadrados, posee una densidad de población de aproximadamente unos 7800 habitantes por kilómetro cuadrado. Eso resulta ser más que Madrid, que cuenta con unos 5000 habitantes por kilómetro cuadrado. Pero no supera a Barcelona que posee unos 16 000 habitantes por kilómetro cuadrado. Es una cantidad equivalente a la de algunas ciudades europeas como por ejemplo Bruselas o Milán. Pero se trata de un estado que no puede crecer en sus afueras, como le ocurre a las ciudades mencionadas. Si lo observamos con un satélite, podremos ver que la mayor parte de Singapur, aproximadamente un 70%, se encuentra ya construida. Por otro lado, del 30% restante una parte se encuentra protegida y otra parte es terreno en el que no se puede construir.

El mercado de la vivienda en Singapur

Singapur

Singapur es conocido como una de las ciudades más caras del planeta, esto es lógico, ya que se trata de uno de los diez estados que cuenta con mayor PIB per cápita del mundo. Su espacio resulta bastante limitado debido a la dimensión física de la isla que lo contiene. Pero sin embargo, ha logrado contar con una de las mayores tasas de propietarios además de conseguir que su vivienda resulte relativamente accesible para sus habitantes. Te preguntarás de qué manera lograron que sea asequible cuando se trata de uno de los lugares con mayor densidad de población del mundo.

En Singapur, la vivienda pública protegida contiene un porcentaje de más del 80% de la población que reside en el reducido país asiático. Se trata de una importante potencia comercial que cuenta con una de las más altas rentas de todo el planeta. Sus costes han incrementado en un 8,3% interanual durante el mes de febrero. Son valores que han superado el millón de dólares de Singapur, lo que significaría unos 621 600 euros al cambio actual. Los expertos esperan que no se genere un recalentamiento del mercado, ya que eso podría llevar a las ventas de la vivienda libre.

¿Tienen relación las viviendas sociales con la vivienda pública en Singapur?

Singapur

La respuesta a esta pregunta es no. La vivienda pública protegida en Singapur no tiene prácticamente nada que ver con las viviendas sociales que podemos encontrar en muchas de las ciudades más grandes del mundo. Sus precios se sostienen por debajo de los máximos del año 2013, pero en lo que llevamos del 2021 ha vuelto a elevarse luego de notar como los estándares económicos se estabilizan después de lo peor de la crisis económica. En el mes de febrero han aumentado en un 8,3 % interanual debido a una gran cantidad de ventas que superan el millón de dólares de Singapur. Se trata de una situación que resulta muy similar a la de mercados tan dinámicos como por ejemplo Hong Kong y Toronto.

El Estado de Singapur es el más grande promotor de vivienda de todo el país. De hecho, más de un porcentaje del 80% de la población vive en pisos públicos y aproximadamente un 90% toma la decisión de hacerse propietario. Todo esto gracias a las ayudas otorgadas por parte del Fondo Central de Previsión (CPF, en inglés). Estos propietarios cuentan con la posibilidad de vender sus viviendas una vez que hayan pasado cinco años desde el momento en que la adquirieron para no especular.

Nicholas Mak, el jefe de investigación y consultoría de APAC Realty en Singapur, asegura que el ritmo de ganancias en la vivienda pública puede ser llevado a la vivienda privada. Se trata de un sector al que el Gobierno ya ha aplicado medidas de enfriamiento en el año 2018 y que podría volver a hacerlo. Cada una de las advertencias ha sido dirigida a la vivienda privada, cuando los valores de los pisos usados públicos se encuentran elevándose más.

La VPO en Singapur se encuentra abierta únicamente para ciudadanos y residentes permanentes. Además, ha sido de suma importancia en la última década para lograr conservar el nivel de acceso a la vivienda frente a la baja de los índices de acceso en el resto del mundo. Los pisos públicos por encima del millón de dólares de Singapur se encuentran por lo general en ubicaciones privilegiadas como por ejemplo, el distrito financiero de la ciudad.

Por otro lado, Christine Sun, vicepresidenta senior de investigación y análisis de OrangeTee & Tie, piensa que si los costes de los pisos de viviendas públicas usada siguen subiendo, es muy probable que los valores de las viviendas privadas continúen subiendo a la par.

Desde Oi Real Estate queremos contarte cuáles son los colores que son tendencia para pintar la casa en este 2021. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

La elección del color para pintar la casa es una decisión muy difícil. Debemos tener en cuenta que los colores son capaces de generarnos diferentes sensaciones y emociones. Por ejemplo algunos pueden generarnos sensaciones de tristeza, otros pueden transmitir energía y dinamismo, felicidad, tranquilidad, entre muchas otras. Es por este motivo que resulta importante saber escoger el color correcto para el estilo que deseemos darle a una habitación. Por otro lado, también debemos que pensar que necesitaremos contar con muebles y accesorios que combinen con él. Si tu idea es darle un estilo más moderno a las habitaciones de tu casa, en este artículo te contaremos cuáles son los colores más elegidos para pintar el hogar.

Colores para Interiores

Azul

Pintar la casa

Este 2021 vuelven los colores primarios para pintar la casa, el rojo, el amarillo y el azul lein.

Azul marino

Utilizando este tono podrás evocar los increíbles tonos del océano. Se trata de un color ideal para los detalles en la madera natural y el verde menta.

Celeste pastel

El azul-celeste en tono añejado que brinda mucha calma y armonía a tu hogar. Es por este motivo, que resulta perfecto para pintar los dormitorios o cualquier espacio de tu hogar donde desees generar un ambiente tranquilo.

Mezcla de tonos azules

Si no te alcanza con un solo color para generar el impacto que buscas, puedes optar por utilizar varios tonos del mismo. Es perfecto para utilizar en diferentes patrones, por ejemplo puedes pintar los frisos, molduras y otros acabados en un tono de azul que no sea el mismo de la pared. Otra buena opción son los cuadros en otro tono de azul para poner sobre la pared y de este modo generar un interesante juego decorativo. Las distintas tonalidades de azul consiguen integrarse a la perfección con suelos de madera oscura y los detalles en bronce. No debemos olvidarnos de la clásica y atemporal combinación con blanco. Se trata de una mezcla que va de maravillas en cualquier espacio.

Rojo y morado

Pintar la casa

Se trata de otros tonos que son tendencia. Son tonos cálidos y terrosos, pero a la vez muy brillantes.

Se trata de un novedoso y moderno color intermedio entre el lila y gris.

Las paredes lilas van muy bien combinadas con menta y melocotón, otros dos colores que son tendencia en la actualidad. Por otro lado, también hace muy buena combinación con su color opuesto, el naranja quemado. Se ve sumamente elegante combinado con grises.

Rosa

Pintar la casa

Son muchos los tonos de rosa sofisticados que han tomado protagonismo a lo largo de la historia. Se trata de colores para pintar la casa que aún continúan vigentes.

Rosado claro

Se trata de un tono de rosa que continúa siendo tendencia en la actualidad.

Estos rosas hacen de tus espacios lugares sumamente luminosos, es por ese motivo que se trata de una de las mejores opciones para decorar casas pequeñas.

Rosa francés

Los colores cálidos que permiten agregar luz y potenciar los espacios son cada vez más utilizados. El rosa francés es un color que llama la atención por ser muy luminoso.

Va muy bien combinado con un verde intenso menta, podrás crear un estilo retro. Si lo combinas con tonos terracota tus espacios se verán muy elegantes. Si optas por delicados tonos blancos generarás un espacio sumamente femenino.

Verde

Pintar la casa

En este 2021 podemos ver gran variedad de tonos de verde. La tendencia es ir desde los tonos más oscuros y desaturados que han sido tendencia en el 2020, hacia tonos más naturales como de salvia, hojas de aguacate y apio.

Verde azulado

Se trata de un verde muy profundo que puede ser usado tanto para los accesorios como para una pared. Puedes optar por acentos de color en tonos naranjas que van muy bien en ambientes de tonos verdes. Se trata de una combinación de colores ideal.

Cuando los colores que nos gustan no son muy habituales, lo aconsejable es utilizarlos en una habitación que no se encuentre expuesta a más gente que tú, por ejemplo el dormitorio.

Verde menta y beige

Son dos colores que en conjunto logran generar un espacio sumamente apacible.

Verde lima

Es un color que no pasa de moda nunca. Puede ser utilizado para brindarle más fuerza e impacto a cualquier habitación de tu hogar.

Un color fuerte en la pared puede ser una herramienta decorativa muy importante en una habitación.

Azul y verde

Se trata de una mezcla ideal para combinar con accesorios blancos y negros.

Gris mineral

Es una de las mejores opciones para dar a tu hogar un estilo más contemporáneo.

Amarillo

Se trata de un color muy enérgico y luminoso, si no te atreves a pintar las paredes de este osado color puedes utilizarlo en el mobiliario. Unas sillas de color amarillo puro pueden ser un poco osadas, pero sin lugar a dudas se verán fabulosas.

Combinaciones

Aquí van algunas de las combinaciones de colores que son tendencia para interiores.

Tonos tierra, verde y coral

Se trata de una combinación única que generará un estilo muy moderno mezclado con un ambiente boho. Estos tonos de colores armonizan asombrosamente bien. En esta paleta encontramos desde tonos tierra sedosos hasta corales más suaves, que generan una increíble sensación acogedora de comodidad.

Estos tonos van muy bien con accesorios de inspiración retro y acabados más bien terrosos y cálidos. Sin lugar a dudas, se trata de una paleta muy bonita, cálida y luminosa.

Amarillo, beige, verde

Se trata de la paleta ideal para aquellos que buscan un oasis. Se encuentra inspirada en los ciclos estacionales de la Tierra, sus tonos increíbles tonos presentan similitudes con el mar, la arena, el bosque y el cielo. El objetivo es lograr llevar esos elementos orgánicos al interior de nuestro hogar.

Azules y marrones

En esta combinación, los beiges neutrales se mezclan a la perfección con azules y mostazas. Se trata de colores que pueden acompañarte en la vida diaria brindando equilibro y un estilo muy natural. Podrás crear una combinación de muy buen gusto y sumamente elegante. Son tonos ideales para hacer de cualquier habitación un espacio contemporáneo.

Beiges, rosa viejo,  y diferentes tonos de grises

Esta increíble paleta, que presenta pasteles apagados de grises, beiges y rosas muy suaves, busca representar el estilo minimalista japonés y el diseño escandinavo.

Se trata de tonos que han sido inspirados en elementos de la naturaleza. Muy bien equilibrada entre los tonos fríos y los cálidos, ​​se trata de tonos suaves que resultan muy relajantes. Se trata de una paleta que recuerda a decoraciones antiguas, pero que se encuentra actualizada mediante el uso de modernos tonos beiges. Estos colores, harán que tus espacios sean mucho más relajantes y tranquilos.

Verdes azulados, mostazas y rosas

Esta combinación de colores es perfecta para aquellos de personalidad enérgica y apasionada. Son tonos muy lúdicos y divertidos. Una buena forma de utilizando es optando por un blanco puro, salpicado de estos asombrosos estallidos de colores vivos y fuertes. Estos tonos harán que tu espacio transmita calidez y muy buen humor.

Puedes utilizarla también, para añadir algunos toques de color. Por ejemplo aplicándola en un sofá, obras de arte o bien, una sola pared, es la opción es ideal para aquellos que cuenten con una personalidad más despreocupada. Será de ayuda para dejar el estrés a un lado y pasar un buen rato. Los tonos fucsia, aguamarina y dorado aportan mucha calidez y alegría a cualquier espacio.

¿Qué opinas de estos colores que son tendencia para pintar la casa? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.

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Los precios en el sector inmobiliario se han visto afectados por la pandemia del Covid-19 desde el primer estado de alarma. El mercado de casas en España registra descensos en las ventas y en los precios, sobre todo en segunda mano y alquiler, que se prolongarán al año que viene. Esto lo ha registrado un estudio realizado por BBVA Research que afirma que el precio de la vivienda bajará ¡Sigue leyendo para más información!

Qué predicen los expertos acerca de si el precio de la vivienda bajará en 2021

Según indican los expertos, la sacudida seguirá en el 2021. Aunque esta vez no será ni, ni por cerca, la industria peor parada. Félix Lores, economista de BBVA Research, asegura que “El ajuste será menos intenso y duradero”. Recuerda, también, que el precio está todavía lejos de los niveles máximos de la crisis del 2008 y que el esfuerzo para acceder a una vivienda también es muy inferior (a finales de 2019 se requería en torno al 30% de la renta del hogar). “Tampoco los bancos tienden a dar créditos e hipotecas en la misma medida, que fue el origen de la burbuja”, aporta Juan Carlos Amaro, profesor del departamento de Economía, Contabilidad y Finanzas de Esade. Y antes del inicio de la pandemia no se observaban indicios claros de sobredimensionamiento en el mercado inmobiliario, reconoce el Banco de España, en el Informe de Estabilidad Financiera de otoño.

El estudio de BBVA Research que señala que el precio de la vivienda bajará

Las ventas de vivienda podrían retroceder a principios del año que viene, aunque es posible una recuperación hacia la segunda mitad del año, según ha señalado BBVA Research en un informe. En concreto, ha resaltado que el precio de la vivienda ha ido moderándose en la primera mitad de 2020 y que la tendencia, tanto del índice de precios de la vivienda como de los valores de tasación es “descendente”.

De esta manera, prevé que el precio retroceda un 1,5% en promedio anual este año. Además, espera que el precio se contraiga en todas las comunidades autónomas cerca de un 1,3%, en promedio anual y que será “más intensa, allí donde el mercado de extranjeros y segundas residencias tiene más relevancia”.

el precio de la vivienda bajará

Estudio de CaixaBank

Otro estudio realizado por CaixaBank afirma que el precio de la vivienda caerá en siete de cada diez provincias de España, mientras que en el 30% crecerá de forma moderada. Se prevé una corrección en el precio de la vivienda de unos cuatro puntos porcentuales de promedio para finales del tercer trimestre del año que viene.

Otro factor que ha cambiado radicalmente ha sido la dependencia al turismo. En estas provincias, se estima que caerá un 0,4% hasta el tercer trimestre de 2021. Por otro lado, aquellas provincias con menor dependencia del turismo, han experimentado un menor reajuste respecto a las expectativas proyectadas a final del pasado año. Aunque el descenso en el precio de la vivienda pueda ser mayor.

Hace un año, las viviendas urbanas se colocaron con la perspectiva de subida más alta, de hasta un 5%. Tras la pandemia, se estima un descenso del 0,2% de los precios de los pisos de las ciudades entre el tercer trimestre de 2020 y el tercer trimestre de 2021. Por lo que el Covid-19 ha provocado una caída de 4,8 puntos porcentuales.

¿Qué sucede en Madrid y Barcelona con el precio de la vivienda?

Desde CaixaBank señalan que “Las provincias urbanas y las dependientes del turismo extranjero continúan siendo las más dinámicas a pesar de haber sufrido el mayor ajuste de previsiones”.

En el caso de la Comunidad de Madrid, el pasado año se estimaba un incremento del precio del 6,4%. Tras la crisis del Covid-19, la entidad apuesta por un aumento moderado en el precio a un año vista, del 0,8%.

En la provincia de Barcelona, el ajuste tras el Covid-19 ha sido mayor. El pasado año, se estimaba un incremento del 5,5% en el precio de la vivienda para 2021. Ahora, la entidad apunta a que el precio de la vivienda en la provincia bajará un 1,1%.

El precio de la vivienda bajará, pero hay que seguir atentos

A pesar de estos datos, no se puede bajar la guardia. En este sentido, la agencia de calificación Moody’s ha alertado que, a pesar de la caída del precio, el acceso a la vivienda será más difícil el año que viene, especialmente para la población joven y de bajos ingresos.

No hay que dejar de lado que, actualmente, muchas familias ya tienen serios problemas para hacer frente cada mes a la hipoteca. La OCU habla de deuda hipotecaria inasumible para los hogares vulnerables, a los que aconseja negociar con el banco o “poner en venta la vivienda cuanto antes. De lo contrario se exponen a que el banco se quede con la casa y el precio de subasta no alcance a cubrir la deuda”.

Las viviendas de segunda mano pierden

En lo que todos están de acuerdo es en que la contracción del precio será desigual en España. “Se espera un menor ajuste en el precio de la vivienda nueva porque su oferta va a ser más limitada”, apunta Félix Lores. A la vivienda de segunda mano le toca llevarse la peor parte.

Ya en el mes de septiembre, el Consejo General del Notariado registró un abaratamiento de las casas usadas de un 9,4% interanual. En octubre, el descenso fue del 3,3%. Las noticias sobre la llegada de las vacunas a comienzos de noviembre han cambiado las expectativas de parte de los vendedores, reacios a grandes bajadas de precios. Esto está afectando al cierre de operaciones: la compra de vivienda de segunda mano bajó un 15,2% interanual en octubre, según el INE.

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