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Desde Oi Real Estate queremos contarte cómo hacer una mesa de escritorio DIY. Continúa leyendo el artículo para crear tu oficina en casa con tus propias manos.

Sin lugar a dudas, la pandemia del COVID-19 ha revolucionado nuestras vidas en casa. Nos hemos encontrado con clases online, jornadas de teletrabajo e incluso, rutinas de gimnasia, todo desde el interior de nuestro hogar. A causa de esta situación, nos hemos visto obligados a modificar nuestro hogar de manera significativa, de modo que nos permita realizar todas estas tareas con comodidad.

Nuestro espacio se ha adaptado y reinventado, transformándose en un lugar más versátil, capaz de dar respuesta a todas estas nuevas necesidades. Es común que aparezcan algunas dudas que hace un tiempo atrás no se nos hubieran ocurrido. Por ejemplo, cómo hacer una mesa de escritorio para crear una oficina en una estancia, en la terraza o bien, en alguna zona dentro del salón. Se trata de una de las dudas más habituales, ya que la necesidad de contar con una oficina en casa es muy grande en estos tiempos.

La pandemia ha sido una de las principales causas del impulso del teletrabajo y hacer una mesa de escritorio con nuestras propias manos es una gran idea para contar con este espacio en casa. Se trata de una pieza que puedes resolver de manera muy sencilla con ingenio y un poco de tiempo.

La realidad es que contar con un espacio adecuado para trabajar en casa es fundamental. Se trata de un espacio que debe potenciar la concentración, ya que nos ayudará a ser más productivos y eficientes en el trabajo. Por otro lado, también debemos ocuparnos de que sea un lugar cómodo, que cuente con el mobiliario adecuado para evitar el riesgo de padecer dolores de espalda.

Crea tu propia mesa de escritorio

Cuando pensamos en poner manos a la obra para crear una oficina DIY en nuestro hogar, puede parecer una tarea muy grande y cansadora. No obstante, no se trata de algo tan complejo, bastará con una buena iluminación, una silla adecuada y una mesa de escritorio. Con esos elementos puede ser suficiente para desarrollar tu jornada laboral con comodidad y sin tener que salir de la casa. Ten en cuenta que, el diseño del escritorio es muy importante, ya que se trata de lo que te permitirá poner a prueba tus capacidades con los trabajos manuales.

Si te interesa crear una mesa de escritorio, aquí te daremos unos consejos para conseguirlo.

Ten en cuenta cuáles son tus necesidades

En primer lugar, resulta fundamental pensar muy bien qué es lo que necesitas. No es lo mismo añadir tu espacio de trabajo en una zona del salón o la terraza que destinar una habitación completa para crear una oficina en casa. Es por este motivo que debemos tener muy claro dónde pensamos colocar nuestra mesa de escritorio. Una vez realizado este paso, podemos comenzar a pensar cada detalle del diseño.

¿Qué necesitas para hacer una mesa de escritorio?

Para crear tu propia mesa de escritorio solo será necesario contar con un tablero y una base. A partir de ahí existe una gran variedad de posibilidades que cuentan con un mayor o menor grado de dificultad. Esto dependerá de tus preferencias y tus destrezas con el trabajo manual.

Una vez que contemos con el esquema básico, será el momento de comenzar a tomar medidas y pensar en las posibilidades que nos ofrece la estancia. En el mercado puedes encontrar una amplia cantidad de materiales que te permitirán dar con el indicado para tu hogar. En resumen, necesitarás un tablero y una base. La base es la que se encuentra más abierta a diferentes interpretaciones. Por otro lado, también será la que te permitirá personalizar tu proyecto.

Para la estructura de la base hay básicamente entre tres sistemas diferentes: caballetes, patas y muebles. Ten en cuenta que crear una mesa de escritorio es un proyecto sumamente personal, por lo que es necesario estar al tanto de que cada uno de ellos presenta sus puntos a favor y sus contras. Sin dudas, más allá de la estética, su elección variará según cuáles sean tus necesidades.

Caballetes

Se trata de una de las opciones más simples para crear una mesa de escritorio DIY. La ventaja más importante de este sistema es que no será necesario atornillar la mesa. El tablero puede ir colocado sobre el soporte de manera que podrás trasladar tu mesa de escritorio sin inconvenientes siempre que sea necesario. Su instalación también resulta muy simple. Bastará con marcar en qué lugar te interesa colocarlas y presentarlas con el tablero bocabajo. Es por este motivo que no será necesario utilizar taladro.

Patas

Sin embargo, si lo que necesitas es espacio de almacenamiento en la mesa de escritorio siempre existe la posibilidad de optar por una solución mixta. Se trata de colocar dos patas a un lado y una cajonera al otro. Del mismo modo que sucede con los caballetes, esta opción tampoco requiere de fijación extra. Eso sí, lo más aconsejable es aplicar un poco de silicona antideslizante para evitar accidentes.

Mueble

Esta opción es un poco más compleja ya que deberás contar con ciertas destrezas para el trabajo manual y la carpintería. Puedes tomar las medidas necesarias, buscar el material ideal y poner manos a la obra para crear una mesa de escritorio ideal que logre adaptarse a todas tus necesidades.

Más allá de la superficie de trabajo y la base que decidas utilizar para la mesa de escritorio, lo más probable es que necesites algunos extras. Por ejemplo, como mencionamos más arriba, puedes utilizar unas cajoneras en el soporte de tu escritorio. Sin embargo, también puedes optar por el minimalismo en el diseño de tu mesa de escritorio y añadir estantes, cajones o armarios de manera independiente. Debes analizar con detenimiento cuáles son tus necesidades y, a partir de ahí, organizar el espacio, además de añadir los accesorios que sean necesarios para que tu oficina en casa resulte funcional.

¿Qué te parecieron estos consejos para crear una mesa de escritorio con tus propias manos? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.

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La cadena de supermercados Aldi ha inaugurado su primera tienda inteligente, en donde no hay cajeros y la compra se abona automáticamente online. Esta tendencia ya había iniciado con Carrefour y Amazon.

La empresa alemana de tiendas de supermercados Aldi ha inaugurado en Londres su primera tienda inteligente, es decir, sin personal. Y es que la automatización, la digitalización y la reducción de intermediarios ha aumentado a raiz de la pandemia.

Son muchas las personas que prefieren realizar sus compras de modo virtual, sin contacto con otras personas, o de manera más rápida. Las tendencias tecnológicas apuntan por ese camino y Aldi no es la excepción.

La nueva tienda de Aldi

Ubicada en Londres, exactamente en Greenwich High Street, Aldi acaba de estrenar su primer tienda sin cajeros. Los usuarios que deseen utilizar este supermercado deberán descargarse la app Aldi Shop&Go para realizar su pedido.

El proyecto fue sometido a prueba el año pasado durante los últimos meses y esta semana se ha abierto finalmente la tienda inteligente al público en general.

Luego de crear su usuario y seleccionar los productos, la aplicación pedirá elegir un método de pago. Cuando la persona se retire del local con la compra en sus manos, recién en ese momento la app cobrará el pedido. Para controlar que la persona retire su compra correctamente de la tienda, una serie de cámaras estará monitoreando todos los movimientos.

Novedoso mecanismo para la compra de alcohol

Una de las novedades que instala Aldi en esta tienda es el reconocimiento facial para los usuarios que hayan comprado bebidas alcohólicas. Esto es para asegurarse de que ningún menor de 25 años burle la ley y se retire con alcohol en sus bolsas.

De todos modos, si una persona no quiere someterse a este reconocimiento, su edad será verificada por un empleado del supermercado.

Si quieres saber más sobre video vigilancia, te sugerimos la siguiente nota: Los múltiples usos de las cámaras de vigilancia.

La experiencia cashierless de Amazon fue anterior a la de Aldi

Carrefour y Amazon, los pioneros

Del mismo modo que Aldi, Amazon ya ha abierto su primera tienda inteligente en el año 2018. La misma se localiza en Seattle y la empresa está planificando inaugurar más de 250 tiendas más de ese estilo.

Carrefour ha lanzado el año pasado City+, un local automatizado sin empleados, con cámaras y sensores con inteligencia artificial. Se localiza en un centro comercial de Dubái y el objetivo es la compra rápida, fluida y sin contacto.

Esta tendencia ha recibido el nombre de cashierless (sin cajas), en donde se caracterizan porque el pago se hace mediante un sistema de pagos y sin la necesidad de pasar por ninguna caja física.

Aldi planea ya su segunda tienda inteligente

Luego de esta primera apertura en Londres, Aldi ya está planificando su segunda tienda inteligente cashierless. En este caso, la ubicación será en la ciudad de Utrecht, Países Bajos, y está prevista su inauguración para este año. Primeramente, el proyecto estará a prueba un año.

El local está emplazado en el centro de la ciudad, estratégicamente planeado. Desde Aldi destacan la protección de datos del sistema utilizado y la rapidez y eficiencia que le brindará al usuario esta experiencia de compra.

La tecnología utilizada para el pago sin contacto es la ofrecida por la startup Trigo, la misma que se usa en el local inteligente de Londres.

Los locales automatizados avanzan en el mundo

Una de las razones que se les brinda a las empresas para automatizar sus negocios es el ahorro de costes laborales, en cuanto a que se prescinde del personal. Desde la empresa Aldi, siempre han asegurado que se contrata la misma cantidad de empleados que en una tienda tradicional.

Pero Aldi, Carrefour y Amazon no son las únicas empresas que han recurrido a la inteligencia artificial para sus locales. A continuación, te relataremos otras experiencias.

A través de la aplicación Aldi Shop&Go se realiza toda la compra

McDonald’s amplía su red automatizada Mc Auto

La digitalización ha llegado también a McDonald’s, la empresa está probando un proyecto piloto en donde dispondrá de más carriles automáticos para realizar los pedidos desde el automóvil. La cantidad de pedidos tomados de manera online es mayor a la realizada en los locales.

Es por eso que la empresa ha decidido aplicar la tecnología artificial, de la mano de IBM, en varios locales de Chicago, Estados Unidos. Aseguran que mejora el servicio y la experiencia hacia el usuario y pretenden extenderlo a más países.

¿Corren peligro los puestos de trabajo?

Esta digitalización y estas nuevas tecnologías se basan en el cero contacto, es decir, durante todo el proceso de la compra del cliente no interviene ninguna otra persona real. Existen asesores virtuales, por supuesto, pero los empleados están perdiendo importancia.

¿Menos empleados significa menos empleos para las personas? No hay una respuesta certera en este momento pues existen casos de automatización en los que no se ha visto afectada la cantidad de empleados de una empresa, como en Starbucks.

Sin embargo, quizá lo que está cambiando es el concepto de trabajo, pues se están requiriendo de otros perfiles para cubrir las nuevas demandas laborales. A continuación te diremos cuáles son.

La digitalización busca nuevos perfiles

La tecnología avanza día a día y las profesiones deben adaptarse a ella. Según el Foro Económico Mundial, el 65% de los niños trabajarán de profesiones que hoy en día no existen. La inteligencia artificial, el 5G, la robotización y la automatización está transformando la idea de empleo en sí.

El teletrabajo ha explotado estos años, por supuesto por la pandemia, pero sin embargo no se ha ido. Muchas personas en pocos meses han cambiado su rutina laboral, su espacio de trabajo y hasta sus métodos. Muchas actividades van quedando atrás para darle paso a nuevas carreras y profesiones.

Perfiles como diseñadores, ingenieros, programadores y expertos en tecnologías de la información son los más solicitados hoy en día por las empresas. Nuevas habilidades son requeridas, ¿estás preparado para lo que se viene?

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Desde Oi Real Estate queremos contarte todo lo que debes saber para crear un despacho en casa sumamente funcional y que además, logre potenciar la creatividad. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

Sin lugar a dudas, el trabajo a distancia nos ha obligado a llevar la oficina al interior de nuestro hogar y también a despertar nuevas maneras de pensar y organizar nuestros espacios.

Frente al gran aumento del teletrabajo y el impulso de las nuevas tecnologías, contar con un despacho en casa resulta fundamental. Es necesario que se trate de un lugar cómodo e inspirador. Una buena opción es transformar una habitación auxiliar o bien, el dormitorio en un bonito despacho en casa, todo es cuestión de planificar y reorganizar bien el mobiliario para lograr potenciar el espacio y el confort. Aquí te contaremos algunos consejos para lograrlo, pon atención y toma nota.

Consejos para crear un despacho en casa

En primer lugar debemos buscar una zona que cuente con una buena iluminación, tanto natural como artificial. Se trata de lo primero que debemos considerar a la hora de buscar la ubicación ideal para el despacho en casa. Las habitaciones que poseen ventanales grandes y se encuentran orientadas al exterior son la opción perfecta para nuestro despacho en casa.

La búsqueda de la luz natural te permitirá potenciar la concentración, de este modo podrás más enfocado en tu trabajo sin la necesidad de forzar la vista. Para conseguirlo, es buena idea ubicar la mesa de trabajo debajo o bien, de forma paralela a la ventana. Por otro lado, lo más aconsejable es optar por tonos neutros. Una gran opción son los revestimientos cerámicos, las formas sinuosas y tridimensionales de estas piezas logran potenciar la luminosidad de los espacios y si además, los eliges en tonos arena le darán al despacho un estilo natural y orgánico. Para añadirle un aire aún más natural puedes colocar plantas en la decoración, además de cestas de yute en los rincones, te brindarán un espacio extra de almacenamiento, lo que te permitirá organizar todo el material de oficina sin inconvenientes.

Si te interesa crear un despacho cálido y sofisticado puedes optar por la madera cerámica, se trata de piezas que logran recrear a la perfección el brillo y tacto del roble además de brindar una resistencia mayor a la madera natural. Principalmente ante los cambios de temperatura y el uso cotidiano. Otra buena combinación es la de intercalar los revestimientos de inspiración piedra con suelos del mismo estilo, esto permitiría crear un espacio monocromático que resulte muy armonioso. Si deseas ocultar los cables o instalaciones eléctricas puede incluir unos zócalos con un bonito diseño.

Transforma tu salón en un despacho

Una de las propuestas de diseño de interiores más demandadas en los últimos tiempos es la de transformar el salón en un despacho en casa. Para esto serán grandes aliados las mesas corridas, las librerías o estanterías suspendidas en la pared o la colocación de sillas y taburetes nórdicos frente a mesas auxiliares. Sin lugar a dudas, te permitirán dar un segundo uso a cualquier espacio. Es posible ampliar visualmente las dimensiones del salón optando por el uso de superficies blancas o de colores claros. Una buena idea es colocar paneles decorativos, en el mercado puedes encontrar una amplia variedad de diseños que logran imitar a la perfección los acabados de la madera, el hormigón, el barro cocido, entre otros.

Opta por los muebles más modernos para crear un despacho en casa

Para crear un despacho en casa es buena idea colocar mesas de gran tamaño, hay diseños muy interesantes que imitan el mármol y van muy bien para este tipo de espacios, sin embargo las opciones son muchas y el límite es tu imaginación. Este tipo de piezas, más allá de contar con un gran poder estético, también logran facilitar el orden de la estancia.

Si te interesa contar con un despacho clásico, pero con un toque moderno, una buena idea es añadir sillas ergonómicas tapizadas, los colores como el amarillo o verde le darán un toque de color al espacio, cajoneras blancas o bien, lámparas de escritorio metalizadas. Se trata de elementos que te permitirán crear tu despacho soñado.

Un despacho modular con hermosas vistas al jardín

Si lo que te interesa es ubicar el despacho de trabajo fuera del interior de la vivienda, esta opción es sin lugar a dudas la mejor para ti. Se trata de colocar módulos transportables que cuentan con una gran cantidad de comodidades, te sentirás como en la oficina. Estos módulos han sido ideados para ser instalados tanto en jardines como en terrazas. Se trata de estructuras que se componen de una fachada ventilada que logra aislar el módulo pero a la vez, lo integra al conjunto general de la casa. Sin lugar a dudas, se trata de una opción de lo más interesante, que te permitirá trabajar sin ningún tipo de distracciones desde el interior de tu hogar.

Luego de leer este post, nos interesa mucho saber cuál es tu opinión. Si te interesa compartirla con nosotros, es posible hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales se encontrará a tu disposición y te brindará la ayuda necesaria en todo el proceso ¡Te esperamos!

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La sexta ola COVID 19 (con la variante Omicron como principal protagonista) ha obligado a muchos países de la Unión Europea a barajar nuevas medidas. España, por supuesto, no es una opción a esta regla. Según el alcance de este nuevo embate pandémico, y como con cada modalidad impuesta desde los Gobiernos a sus empleados públicos, se espera que dichas disposiciones puedan “descender” en algún momento del invierno hacia las oficinas en el ámbito privado. En este artículo de Oi Real Estate veremos al teletrabajo voluntario para funcionarios en 2022. ¿Podrás tú ser uno de esos candidatos para teletrabajar tres días a la semana? Te invitamos a leer para entender más.

Ultimando medidas de cara a 2022

Cada nueva ola COVID 19 (como ocurrió con la variante Delta del virus) trae consigo profundos temores a que la situación sanitaria alcence niveles por fuera de todo control. Omicron se ha caracterizado por escandalosos índices de contagios, aunque con un menor impacto y poder de daño en la salud de quienes tienen completados sus esquemas vacunatorios.

Pensar en medidas de carácter extremos como el cierre obligatorio y el confinamiento particular, quedan relegado a la flexibilidad de implementar el pasaporte COVID que (en cierto modo) regule la circulación comunitaria del virus. Relevadas las estadísticas, cada país en Europa ve comparable su situación frente a los contagios respecto a sus propios niveles de vacunación, o a cuán fuerte sea en el territorio la existencia de colectivos antivacunas.

En este sentido, el endurecimiento de los Gobiernos europeos, llegando a finales de 2021, remite en muy pocos casos a declarar obligatoria las dos o tres dosis de vacunas y a multar a quienes se nieguen a aplicárselas. Acompañando este marco de modalidades respecto a la COVID, el Gobierno central define con los principales sindicatos la aplicación del home office de forma permanente, volcado a la Administración General del Estado. ¿Estabas al tanto de estas medidas?

2022 inicia con sorpresas

La medida que ofrecerá como opción el teletrabajo a los empleados públicos vino blandiéndose durante todo 2021 sin poder acordar un plan definitivo en el modelo de presencialidad más conveniente para las plantillas del Estado. Finalmente, el plan excepcional de trabajo a distancia permitirá que, a partir de 2022, los trabajadores de oficina pública desempeñen sus actividades laborales hasta un 60% desde su casa.

Este modelo de trabajo se propone como ambicioso y renovador; y como una suerte de actualización del Estado, con miras además a fomentar la ocupación de la vivienda rural en la denominada “España vacía”. La problemática de la concentración poblacional en las grandes urbes fue tenida en cuenta a la hora de pergeñar la nueva modalidad de trabajo público. Así, los trabajadores estatales que se trasladen a las afueras y ocupen zonas de campo, contarán con beneficios por parte de los Gobiernos locales.

Cuenta regresiva para el teletrabajo optativo estatal

¿A partir de cuándo podrán los trabajadores públicos acceder a esta nueva modalidad de teletrabajo voluntario? Estos últimos días de 2021 son cruciales. El Ministerio de Hacienda y Función Pública citó a los sindicatos en varias reuniones para llegar a un acuerdo cuanto antes. Se prevé que, en los plazos estimados, los trabajadores públicos podrán solicitar su incorporación a este nuevo plan laboral a partir del primero de enero de 2022.

Asimismo, la aprobación particular deberá (para cumplir con su efectividad) ser aprobada por el responsable superior máximo de cada departamento del organismo público; por lo que se presupone que no podrá estar librado ni a la decisión propia del trabajador o de su responsable inmediato.

La Administración General Pública como ente otorgante

Cada ente público o célula ministerial deberá en la previa haber realizado un estudio de campo acerca de cuáles puestos podrán ser implicados en esta nueva modalidad del teletrabajo. Para considerarse como postulantes y acogerse al sistema, los puntos u objetivos que deberán cumplir los trabajadores en sus desempeños serán evaluados en plan de seguimiento bajo los siguientes puntos:

  • Identificación de los objetivos a cumplir.
  • Evaluación de cumplimiento.
  • Evaluación de situaciones ajenas a la situación de trabajo.

Quiénes y cuántos trabajadores aplican al teletrabajo optativo

En este sentido, se concluye que no todos los trabajadores públicos podrán teletrabajar tres de las cinco jornadas laborales de oficina. Si bien todas las plantillas o equipos podrán solicitar su inclusión, solo aplicarán aquellos cuyas funciones o actividades así lo ameriten o permitan su compatibilidad.

Voces del Ministerio de Hacienda dejaron entrever que, según estudios realizados por sus departamentos de Recursos Humanos, hasta 340.000 trabajadores o funcionarios de la Administración Estatal podrán acceder al nuevo sistema, siempre y cuando así lo requieran. Asimismo, no se considera de momento si habrá diferencias salariales entre los trabajadores presenciales o de home office.

Cobertura del Gobierno para los teletrabajadores

El hecho de que los trabajadores presenciales y en teletrabajo perciban los mismos salarios al comienzo del mes, no debería confundirse con que el Estado respalde con equipos informáticos y tarjetas de datos móviles a sus teletrabajadores. Esta pugna se ve en la mayor parte de las relaciones entre empleadores y trabajadores online. ¿Quién pone a disposición los equipos para el trabajo y quién paga el wifi? El Estado, en este punto, finalmente marca un precedente respecto a las futuras regulaciones home office.

Además, se dictarán seminarios de formación para capacitar a aquellos trabajadores cuyas actividades puedan ser llevadas a cabo desde sus hogares; esto posibilitará que todos y cada uno de ellos se desempeñe ágilmente en las herramientas informáticas a utilizar, así como a los recaudos a tomar sobre ciberseguridad para prevenir cualquier eventual captura de datos de los usuarios.

¿Eres un trabajador público? ¿Te postularías para trabajar desde tu casa, durante tres días a la semana? Nos encantaría conocer tu opinión sobre esta nueva disposición.

Y si te ha interesado el tema y quieres seguir conociendo mucho más sobre el mundo inmobiliario, te recomendamos leer el siguiente artículo:

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Las compañías intentan desde hace meses una vuelta a la oficina escalonada. Sin embargo, los distintos embates de las sucesivas olas de la COVID han retrasado más y más las ordenanzas que instruían los regresos a la habitualidad. Muchas fechas calendarias fueron pactadas, suspendidas y pospuestas. Las empresas finalmente deciden por su propia cuenta, optando principalmente por las modalidades híbridas entre presenciales y remotas. En este artículo de Oi Real Estate veremos en qué situación se encuentra la asistencia a las oficinas luego del verano y con miras a salir en el menor tiempo posible de la pandemia, de una vez por todas.

El modelo de trabajo “estrella”

¿Presencial o remoto total? ¿Modelo híbrido, o sectorizado por sectores? Estas y muchas otras son interrogantes aún sin una respuesta definitiva. Podría decirse que, tras la vuelta del período vacacional, muchas empresas no logran definirse respecto a una modalidad laboral concluyente.

El Gobierno y las distintas autoridades desde las comunas, tampoco logran ponerse de acuerdo ni unificar criterios. De todos modos, y más allá de las ordenanzas, las compañías terminan decidiendo según lo creen conveniente para sus rentabilidades; muchos dirían que dichas ordenanzas solo sirven para establecer alguna tendencia desde las portadas de los diarios, o los mosaicos de los noticieros.

Sin embargo, y no habiendo hasta ahora estudios que ofrezcan un índice certero, existe una modalidad que será recordada como “la estrella” de este 2021: el modelo híbrido. O sea, parcial entre presencial y remoto.

Imposición de una modalidad abierta

El trabajo remoto o homeoffice pareció abrirse camino durante 2020. Muchos apostaban a no regresar nunca más a las oficinas, como en la era pre pandemia o mejor dicho, como desde siempre. La opinión de los empleados de oficina sí fue un factor complejamente medido por sus compañías empleadoras; prácticamente a todo instante y desde el comienzo mismo de las restricciones a la circulación, como primera medida sanitaria. El resultado fue lapidario: más del 90% vio con buenos ojos el trabajar desde su casa.

Los contadores y empleados de RRHH en seguida sacaron del cajón sus calculadoras y las pusieron a funcionar. Estimar la rentabilidad de la empresa en términos del teletrabajo fue prioridad. A muchos CEOs pareció gustarle la idea, por ello desde comienzos de 2021 se anunciaban cambios estructurales sorprendentes. España no fue una excepción a la regla; esto ocurrió en casi toda Europa y en el resto del mundo.

Sin embargo, con el avance de la vacunación y la baja circunstancial de casos, tanto empleados como directores comenzaron a analizar el implemento de una modalidad híbrida. Hoy día, aproximándonos al umbral de 2022, dicho sistema mix se encuentra en auge, y es implementado en los grandes polos empresariales de las ciudades más nutridas.

La vuelta masiva a la oficina

No hay quien evite el escalofrío al imaginar una vuelta masiva a los edificios de oficina. En este sentido, y mientras transitamos una quinta ola (ya de por sí inesperada), no hay protocolo que logre mitigar un eventual sexto embate de la COVID. El distanciamiento social parece ser el único respaldo al sistema de vacunación. Por eso, la alternancia entre presencialidad y trabajo remoto que ofrece la vuelta a la oficina mediante este sistema híbrido, parece ser una opción saludable y conveniente para todos.

No obstante, la promesa de las autoridades era un regreso de las vacaciones sin protocolos en las compañías. Esto no cambió casi nada y en alguna medida se choca de frente, al menos desde lo operacional, con el reingreso de las plantillas a los edificios por parte de las empresas que obligaron una vuelta integral.

El desconcierto de muchas plantillas

Por otro lado, no olvidemos que existe un número considerable de empleados, quienes sienten hoy día algo similar a la desorientación. Una gran cantidad de firmas aseguraron tener a esta altura del año ya definida la situación individual de trabajo; pero las marchas y contramarchas gubernamentales e internas no les han permitido una estimación definitiva.

Así, trabajadores que planeaban trasladarse a las afueras teniendo en cuenta la modalidad teletrabajo “casi asegurada”, se encuentran más que en un régimen laboral, en un verdadero limbo. Según declaraba recientemente Carlos Gutiérrez, como secretario de Juventud y Nuevas Realidades del Trabajo de CC OO “solo el 10% de los empleados españoles continúa trabajando en la modalidad del teletrabajo, cuando el año pasado lo hacían el 25%”. Con todo, uno de diez, es mucha gente.

Mientras tanto, en Estados Unidos…

En el gigante americano la posición de las principales compañías es un tanto más inflexible y determinante que en España y la Unión Europea toda. James Gorman, delegado jefe de Morgan Stanley (una de las mayores entidades bancarias en el sector de inversión de Wall Street) advirtió de forma un tanto dura a sus empleados retornar a su lugar de trabajo de escritorio, fijando como fecha límite el 6 de septiembre próximo pasado. Días atrás había afirmado que…

…si puedes ir a cenar a un restaurante en Nueva York, puedes volver a la oficina. Y nosotros te queremos en la oficina. Si pretendes un salario newyorkino, trabajas en Nueva York. Nada de estar en Colorado y cobrar un sueldo como si vivieras en Nueva York. Lo siento. Eso no va a funcionar.

James Gorman

Esto es porque muchos de los empleados del Morgan Stanley en Nueva York directamente decidieron mudarse de estado, dando por ciertas las versiones que daban como ganador del combate al teletrabajo.

La falta de regulaciones como protagonista

Este nuevo episodio en la gruesa novela del capitalismo, aún no se ha terminado de redactar. ¿Puede una compañía ajustar (hacia abajo) un salario, a un empleado que se ha mudado de distrito? Se trata de un dilema mundial, que demuestra que la vuelta a la oficina será más compleja de lo esperado.

Imagínate que tu sueldo en una compañía de primera línea en Madrid (la ciudad española de mayor costo de vida, detrás de Barcelona) es de 27.800 euros. La empresa te envía a trabajar desde tu casa. Entonces, decides hacer una diferencia y mudarte a Canarias, donde el costo de vida es menor y el sueldo en promedio es de 20.800 euros. ¿Crees justo o conveniente que la compañía recorte tu ingreso?

Luego de leer este post, nos interesa muchísimo conoce tu opinión. Si quieres compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

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Desde Oi Real Estate queremos darte algunas ideas para que puedas crear tu zona de trabajo o estudio dentro del dormitorio. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

Es muy importante contar con una zona de trabajo o estudio dentro del dormitorio para poder realizar tus actividades diarias de manera organizada y tranquila. Por eso hemos decidido traerte algunos consejos que te ayudarán a inspirarte para crear la mejor zona de trabajo o estudio en tu habitación.

Por supuesto que, para realizarlo, te daremos las opciones que mejor aprovechen el espacio disponible. Sabemos que con el paso del tiempo o el crecimiento de una familia, cada vez son más los objetos que necesitamos almacenar en casa. En la mayoría de los casos, las actividades que debemos realizar en nuestro hogar aumentan, pero el espacio del que disponemos continúa siendo el mismo. Llegado este momento, es hora de usar todo nuestro ingenio y dar un giro de tuerca al diseño de los diferentes espacios, de esta manera lograremos nuestro objetivo sin inconvenientes. Entre estas necesidades, es probable que aparezca la de crear una zona de trabajo o estudio en el dormitorio. Aquí van algunas opciones que te ayudarán a solucionar esa necesidad, pon mucha atención.

Las repisas son de gran ayuda

Puedes colocarla bajo una ventana o bien, optar por aprovechar algún rincón que no estaba siendo utilizado. Lo ideal es colocar baldas que no cuenten con demasiada profundidad, de esta manera si se trata de una zona de paso, no lo entorpecerá. No debes dejar de lado el diseño y la forma, ten en cuenta que debe adaptarse a tu estilo, necesidades y preferencias.

Aprovecha cada centímetro disponible

Puede sonar increíble, sin embargo unos 70/80 centímetros de anchura pueden transformarse en un lugar más que suficiente para crear una cómoda zona de trabajo en el dormitorio. Debes realizarlo de una manera lo más estética posible, que logre integrarse al espacio y por supuesto, que resulte funcional. El orden y la limpieza son fundamentales para trabajar cómodamente en espacios más pequeños. Por este motivo, es importante que cada elemento tenga su lugar para que no termine reinando el desorden. Te sorprenderá ver lo simple y cómodo puede llegar a ser trabajar en este nuevo rincón dentro de tu dormitorio.

Las ventajas de contar con baldas

Pueden contar con la anchura, altura y profundidad que mejor se adapte a tus necesidades. Las baldas son perfectas para crear la zona de trabajo ideal en el dormitorio. Se trata de una de las opciones más sencillas, económicas y personalizadas de crear un espacio para trabajar o estudiar. Por otro lado, si deseas delimitar visualmente la zona de trabajo, puedes colocar una alfombra que le brinde un mayor grado de intimidad y autonomía.

Opta por colores claros

Además de tratarse de los tonos más indicados para generar una sensación visual de mayor amplitud en los espacios, también serán de gran ayuda para no saturar el ambiente. Te brindarán una imagen sumamente ligera, despejada y aireada con una bajo grado de contaminación visual. Por supuesto, ten en cuenta que debes optar por colores que vayan acordes a la decoración general del dormitorio.

Utiliza módulos de almacenaje

Puedes encontrar en el mercado módulos de almacenaje, se trata de una opción muy versátil. Esto se debe a que te permitirán personalizarlos dependiendo de cuáles sean las necesidades del momento. De esta manera podrás crear tu zona de trabajo en tu dormitorio como tú prefieras. Se trata de una manera muy original que logra integrarse a la perfección a tu espacio.

Disimula las falsas escuadras

Si cuentas con alguna esquina descuadrada, una gran idea es aprovechar para disimularla mientras das lugar con ello a una funcional zona de trabajo dentro del dormitorio. Para conseguirlo, debes optar por instalar varios estantes diseñados a medida. Sin lugar a dudas, esta idea te ayudará a generar una imagen mucho más lineal de toda la habitación.

Modifica las distancias según tus necesidades

Se trata de sistemas de almacenaje muy versátiles, elaborados por medio de rieles suspendidos. Pueden ser de gran ayuda para crear un espacio reducido en anchura y te permitirán sacarles el mayor provecho en altura ya que puedes modificarla por completo dependiendo de tus necesidades. Ten en cuenta que, a tratarse de un almacenaje totalmente abierto, debes cuidar el orden. Es sabido que el desorden en un espacio donde debemos descansar, no resulta para nada recomendable.

Utiliza la altura a tu favor

Es muy importante sacarle el mayor provecho a la altura entre pisos con la que cuenta tu dormitorio. Es posible encontrar en el mercado una gran variedad de muebles que cuentan con la capacidad de satisfacer estas necesidades espaciales de la una forma sumamente estética e integrada y sin desperdiciar ni un solo centímetro de más. Además, nos presentan la gran ventaja de no tener la necesidad de hacer demasiados agujeros en la pared.

Un estilo minimalista

Si no necesitas demasiado espacio de almacenaje, puedes optar por un estilo minimalista dejando de lado los estantes y demás opciones. Debes analizar muy bien cuáles son tus necesidades y elegir una solución acorde a ellas. En un espacio como el dormitorio, saturar mucho el espacio no te traerá ningún beneficio a nivel visual. Por eso debes tener en cuenta colocar solo lo que realmente necesitas. Recuerda que a veces, menos es más.

Si sigues estos consejos lograrás crear una zona de trabajo en el dormitorio de manera muy sencilla. Solo debes tener en cuenta cuál es el espacio más acertado e incorporar solo lo justo y necesario.

¿Qué te parecieron estas ideas para crear una zona de trabajo o estudio en el dormitorio? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.

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El sector inmobiliario supo sobrellevar la crisis sanitaria que ocacionó el virus covid-19, y sorteó su propia crisis con nuevas tendencias que le dieron impulso a las compraventas de inmuebles. Se frenaron varios frentes consolidados en el sector, pero este supo reactivarse gracias al teletrabajo y el ahorro, haciendo que se viva un nuevo boom inmobiliario.

Algo que fue determinante para muchas personas fue que por el confinamiento, se vieron con la necesidad de cambiar su vivienda por una que tenga espacios más grandes, e incluso un lugar extra para hacer una oficina, además de querer tener espacios verdes. Pero esto trajo consigo que la gente gaste menos o nada y empiece a volcar ese dinero en el ahorro, lo que hizo que, por ejemplo, las compraventas de viviendas residenciales estén en su mejor mes desde junio de 2007, al haber alcanzado las 48.201 transacciones, lo que significó el mejor primer semestre comparado con el 2019.

Operaciones en alza

En los primeros seis meses de 2019, se cerraron 266.018 operaciones. Y en el primer semestre de este año (2021) la cifra aumentó a cerca de 2.000 compras más, logrando una cifra de 267.715 operaciones, según datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad, publicados mensualmente por el Instituto Nacional de Estadística. Esta cifra se supone la más alta en un semestre desde la crisis de 2008.

Según declaraciones que hizo a un portal de noticias la directora de operaciones Gesvalt, Mercedes de Miguel, “la causa fundamental de esta recuperación ha sido el gran crecimiento económico experimentado en el segundo trimestre. El descenso de la incertidumbre derivado del proceso de vacunación. La puesta en carga de la demanda embalsada que permaneció a la espera durante los meses de confinamiento y posteriores, así como el desplazamiento de la inversión al residencial por una política monetaria que mantiene tipos de interés muy bajos, son las principales causas de este incremento”.

El auge de las viviendas unifamiliares

En junio de este año, las cifras del Consejo General del Notariado situaron en 16.141 unidades las ventas de viviendas unifamiliares, que rozaron el 25% del total de compras en ese mes, que según los notarios, se realizaron cerca de 65.000 operaciones.

Los datos dan cuenta sobre los gustos y tendencias que cambiaron por la pandemia. Se prefieren viviendas nuevas, con más espacio, con terraza y jardín, frente a lo que antes se consideraba importante: el precio y la ubicación. El incremento de la vivienda nueva ha sido en 2021 de un 13,5%, hasta alcanzar las 55.777 operaciones en el primer semestre.  

El teletrabajo y los inmuebles

Muchas familias se alejaron de los núcleos urbanos gracias al teletrabajo. Esta modalidad de empleo no era muy explotada antes de la pandemia, hasta que por la crisis sanitaria, las empresas y organismos públicos, decidieron tomarlo como un modo excelente para que los trabajadores hagan su trabajo y se queden en sus casas. Pero, la vacunación sigue avanzando, y las oficinas comienzan a volver a la normalidad, aunque muchos teletrabajadores tengan esa modalidad de forma permanente.

Muchas zonas del interior de España tuvieron un incremento en la demanda de inmuebles, que antes tenían dificultades para venderse. Hoy la demanda de estos inmuebles creció, debido a las consecuencias del teletrabajo, y la decisión de los empleados de alejarse de las grandes urbes.

También optan por zonas cercanas o en la costa, ya que el teletrabajo trajo consigo un boom en lo que tiene que ver con segundas residencias. La demanda de este tipo de viviendas rompió con una tendencia a la baja desde 2017, alcanzando ya el 11% sobre el total de este año, dos puntos más que en 2020. Muchas personas que antes alquilaban, ahora piensan en comprar porque las circunstancias laborales se lo permiten y, sobre todo, en lugares en donde antes se tomaban vacaciones.

Los extranjeros y su interés por el país

Una tendencia que está creciendo también es la compra del sector extranjero. El año pasado hubo un “stop” muy amplio en la compra de inmuebles por parte del sector extranjero, que este año comenzó a crecer nuevamente.

Según Eduardo Crisenti, un empresario inmobiliario de Madrid, “el año pasado las circunstancias hicieron que las compraventas de extranjeros tuvieran muchos altibajos. La gente aprovechaba para venir y comprar en los momentos en que las restricciones sanitarias se lo permitían. Pero en el primer semestre de 2021, ya hemos triplicado las ventas del año pasado”.

Se calcula que quienes más interés tienen en comprar son los británicos, franceses y latinoamericanos. Además, elijen inmuebles de más de tres millones de euros, buscando las mejores casas de España.

Las compraventas no cayeron, ni tampoco los precios. La tendencia fue en alza. El precio de una vivienda en julio incrementó un 4,9% interanual, con el impulso de las capitales y grandes ciudades, y sobre todo por las zonas costeras, que tuvieron variaciones muy buenas en torno al 8,4% y al 7,9%.

Perspectivas excelentes

El panorama en torno a que siga en crecimiento el sector inmobiliario es excelente. La pandemia está cediendo lentamente, y los confinamientos ya no son una moneda corriente, ni un impedimento para realizar compras de viviendas. Por eso, se cree que en el sector las perspectivas son buenas, aunque tuvo que sortear muchos parates en lo que tiene que ver en las bajas ventas durante 2020, hoy en día el panorama es distinto, y se vislumbran excelentes condiciones en toda España al respecto de las compraventas de inmuebles.

El ahorro de las personas se ve volcado a la compra de inmuebles, cuestión que antes no era tan significativa como ahora, provocando grandes cambios en materia inmobiliaria. Tanto es así que seguramente será destacado en los libros de historia que se escriban sobre esta época.

Cuéntanos acerca de tus experiencias con respecto a la compraventa de inmuebles. ¿Han cambiado tus gustos a partir de lo que se vivió durante los confinamientos? Escribe tus comentarios. Tu opinión nos interesa.

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Luego del duro golpe que la pandemia ha significado para el sector de la vivienda, los números y las expectativas comienzan a ser positivos. La vuelta a la oficina está siendo paulatina para los españoles y las inversiones en el sector comienzan a moverse más rápidamente.

La ebullición post pandemia del sector de la vivienda

Casi estamos dejando atrás la pandemia. Las inversiones están aumentando en el sector inmobiliario y los expertos coinciden en que el futuro es muy esperanzador.

Según en Instituto Nacional de Estadística (INE), la venta de casas renace, llegando a un 63% más en junio, con respecto al año pasado. En un solo mes se venden más de 3.000 viviendas. Más allá de los problemas atravesados por el COVID-19, el mercado español está atravesando uno de los mejores momentos de los últimos 13 años.

Veamos en el caso de la inversión en oficinas qué sucede, teniendo en cuenta el especial momento de retorno a las mismas. Si bien el teletrabajo continúa en muchos casos, las empresas están comenzando a pedirles una mínima presencialidad a sus trabajadores.

El ejemplo de Amazon

Amazon, con presencia hace más de una década en nuestro país, ha inaugurado el mes pasado un centro robótico en Toledo y ha anunciado que amplía sus perspectivas de inversión. La mega empresa se ha propuesto alcanzar el 2025 con 25.000 trabajadores, duplicando de este modo su plantel.

Sus búsquedas “incluyen todo tipo de perfiles y niveles de formación, desde posiciones de nivel de entrada en operaciones a desarrolladores e ingenieros de software, responsables de negocio, científicos de datos y aprendizaje automático, expertos en la nube y arquitectos de soluciones que trabajen en AWS”, señala la empresa.

Además ofrecen la posibilidad de trabajar 4 semanas en remoto desde otro lugar -siempre dentro de España-. Esto significa que si mi trabajo es presencial en Madrid, puedo un mes al año trabajar desde otra ciudad española virtualmente.

El teletrabajo genera la extensión de la jornada laboral.

Vuelta a la oficina vs. teletrabajo

La vacunación masiva continúa avanzando y el regreso a la oficina comienza a plasmarse en hechos. El modelo híbrido incluye días de trabajo remoto y días de trabajo presencial en la localización física de la empresa.

El presidente de Asempleo, Andreu Cañas, opina que “todavía el teletrabajo estará marcado por una motivación sanitaria, no propiamente de organización del trabajo”, advirtiendo que aún se procede con cautela. Pero también aconseja revisar la Ley de Teletrabajo -explicada minuciosamente en nuestra nota Nueva Ley del Teletrabajo– y las condiciones del trabajo a distancia.

El modelo mixto para la vuelta a la oficina

Si bien una primera fecha tentativa era el 1 de septiembre para el regreso a las oficinas, la quinta ola del coronavirus ha retrasado esto. Muchas empresas están optando por tres días a la semana de trabajo presencial y dos días a la distancia. Este es el caso de Vodafone, BMW o Axa, por ejemplo. Veamos otros casos particulares:

  • Mapfre: opera con la mitad de su plantilla y con turnos rotatorios, la otra mitad trabaja remotamente.
  • Banco Santander: menos del 60% de su plantilla de manera presencial.
  • Boston Consulting Group: paulatinamente ha retomado el 50% a la oficina.
  • Siemens: aún pospone el retorno.
  • Liberty Seguros: les proporciona libertad a sus empleados para decidir si quieren regresar o no.

Los problemas del teletrabajo que fomentan la vuelta a la oficina

El estudio Cigna 360 Wll-being Survey ha informado que el 36% de los trabajadores españoles prefiere quedarse en su casa. Sin embargo, este sistema ha demostrado grandes dificultades como por ejemplo la salud mental de las personas. La atención psicológica, según este estudio, es uno de los mayores reclamos de los trabajadores.

La consultora Affor reveló en otro informe que el 42% de la población española presenta síntomas de ansiedad y el 27,3% siente que su salud ha empeorado.

La virtualidad ha significado también la extensión de la jornada laboral, al no marcar límites muy precisos entre el trabajo y las tareas del hogar. Trabajar en casa puede encontrar serias dificultades debido al entorno en el cual nos hallemos. Es de tener en cuenta que los apartamentos no suelen estar adaptados como espacio laboral.

El nuevo diseño de las oficinas debe incluir muchas ventanas.

La inversión incluye la remodelación de los espacios para la vuelta a la oficina

Claramente el concepto de oficina, como muchos más de nuestra vida, se ha visto completamente modificado tras la pandemia. Las oficinas deben tener menos espacio por persona y lugares comunes y abiertos para evitar la concentración y fomentar el distanciamiento social entre los empleados.

Carlos Lamela, presidente del Estudio Lamela, afirma que la inversión en oficinas ha empezado a repuntar tras el golpe del coronavirus. Cada trabajador tendrá asignados menos metros cuadrados: “Cuando estudiaba hace ya mucho tiempo para proyectar un edificio de oficinas, se calculaba entre 12 y 15 metros por persona. Hoy estamos hablando incluso antes de la pandemia de entre 7 y 10, con lo cual ya vamos a tener que volver a estándares anteriores y hacer oficinas mucho más holgadas, con espacios comunes más polivalentes y más flexibles”, destaca.

Estos nuevos modelos de trabajo mixto o híbrido están llevando a muchas empresas a contratar menos metros cuadrado pero más espacios libres que cuenten con terrazas y ventanas e incentivar el uso de escaleras para evitar el aglomeramiento.

Tampoco vamos a echarle toda la culpa a la pandemia ante la contratación de menos metros cuadrados. Alfonso Galobart, vicepresidente de CBRE España, confirma que “La reducción neta del 7% que podría experimentar en los próximos años la demanda de oficinas es resultado de la propia dinámica del sector. Se trata, por tanto, de una contracción que tendría lugar igualmente en un contexto sin pandemia, pero que se está viendo acelerada por la situación actual”.

Las inmobiliarias se amoldan a la vuelta a las oficinas

El alquiler de oficinas y la inversión en las mismas deben continuar atrayendo inversores. Por este motivo, las inmobiliarias están ofreciendo contratos más flexibles en donde las empresas pueden aumentar o reducir sus metros cuadrados. En el primer trimestre de este año la demanda de estos espacios flexibles superó en un 302% el total contratado durante 2020.

Si tienes algún comentario para hacernos, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa lo que piensas!

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El martes 6 de julio se aprobó el anteproyecto de ley de las startups y será sometido a consulta pública. Sin embargo, ya ha recibido muchas críticas por parte de emprendedores, entidades y diferentes inversores. ¿Por qué se debe reconocer la singularidad de un emprendimiento siguiendo al modelo empresarial? ¿En dónde radica la importancia de estos nuevos proyectos emergentes?

El Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital, comandado por Nadia Calviño, ha aprobado el anteproyecto de ley que pretende fomentar el surgimiento de startups en España. El sector ya desde hace tiempo reclamaba una norma que ayude con la financiación de los emprendimientos.

Las personas que deseaban emprender solían enfrentarse a muchas trabas legales, además del coste económico que conlleva. Los países de la región ya estaban tomando cartas en el asunto pero el nuestro aún no se había manifestado al respecto.

El auge del emprendimiento durante la pandemia

Este tipo de proyectos, durante el contexto del COVID-19, se ha acelerado a un modo inaudito. Ya hemos hablado de este tema en la nota sobre la evolución de las startups publicada hace unos días en este blog.

Las empresas emergentes aportan una brisa nueva y otra mirada dentro del mercado. En su mayoría, se relacionan con la tecnología y la innovación, adaptándose a las nuevas demandas. Este sector en crecimiento es clave para la recuperación total de la economía nacional post pandemia.

Según el estudio Las empresas startups en España, de Informa D&B, la cantidad de emprendimientos en el país es de 22.771, o sea, un 5% del total de empresas creadas durante 2015 y 2020. Sin embargo, el país está a la cola del top 10 de países europeos con mayor financiación.

Pedro Sánchez retomó el anteproyecto que comenzó hace dos años

Qué aporta la nueva ley a un emprendimiento

El texto del anteproyecto de ley se había sometido a consulta pública hace dos años. En febrero de este año, Pedro Sánchez volvió a retomar este reto a través de la presentación de 50 medidas clave para la recuperación económica de España.

El 6 de julio se aprobó el tan ansiado anteproyecto, cuyo objetivo es promover el surgimiento de este tipo de empresas, atraer inversores y fomentar un clima idóneo para el surgimiento de nuevos talentos. Además se plantea evitar la llamada fuga de cerebros y convertir al país en un hub europeo.

Beneficios fiscales, fomento a la inversión y agilidad burocrática

  • Reducción del tipo de impuesto de sociedades, pasando del 25% al 15% hasta un máximo de cuatro años.
  • Se suaviza también la cuota de deducción de los inversores de un 40% a un 30%.
  • Se eleva a 100.000 euros anuales el tope de deducción por inversión en cada emprendimiento, en un período cubierto de entre 5 y 7 años.
  • Aparece la posibilidad de pedir un aplazamiento de la deuda tributaria frente al impuesto de sociedades o al de la renta durante el primer ejercicio.
  • Se planifica crear una visa especial para los teletrabajadores que quieran instalarse en el país.

Loly Garrido, cofundadora de Gudog es optimista ante el nuevo anteproyecto: “El hecho de que por fin se vaya a promocionar España como lugar idóneo donde vivir y trabajar, y atraer de esta forma empresas de nueva creación, ya tiene todo mi apoyo”.

Sin embargo, como detallaremos a continuación, no todos los emprendedores opinan como ella.

Los puntos débiles del anteproyecto

La definición de emprendimiento

El punto principal de las críticas hacia esta nueva ley es la definición de startup utilizada. La misma se limita a empresas con cinco o menos años de recorrido y una facturación no mayor a cinco millones de euros.

Dentro de estos parámetros se incluyen perfectamente los nuevos proyectos pero deja por fuera a los más antiguos. O sea, se apoya el surgimiento pero no se fomenta el desarrollo de un emprendimiento exitoso.

“Creo que toca bien la fase de creación de una empresa, los primeros 5 años, facturaciones bajas, es interesante que hagan un guiño a empresas más intensivas a investigación como industriales o biotecnológicas, pero se me queda un pelín corto. Tenemos que ser capaces no solo de apoyar la creación de empresas, sino ayudar a su crecimiento. Una empresa que factura 5 millones es un empresón, pero no un competidor global”, opina Antonio Iglesias, director general de Endeavor España.

La reducción del impuesto a sociedades no es práctica

También se le critica que la reducción del 25% al 15% del impuesto de sociedades no es muy práctica pues muchas empresas emergentes no están pagando este impuesto ya que no se encuentran obteniendo beneficios aún.

“La mayoría de las startups presentan resultados negativos, pérdidas, durante los primeros años, por lo que no tributan en sociedades, no tiene sentido que se reduzca el tipo a empresas que de facto no presentan impuesto de sociedades”, afirma el cofundador de Bnext, Guillermo Vicandi.

La deducción por inversión no alcanza

El tope de 100.000 euros se queda corto, no solo por las exenciones sino también por brindar facilidad a la inversión de capital riesgo a institucionales, por ejemplo los fondo de pensiones. “100.000 euros son tickets minúsculos, y no van a incentivar la inversión en España, pueden incentivar al inversor mega pequeño que va a hacer una ronda muy pequeña en una startup incipiente, pero no van a atraer inversión”, opina Vicandi.

Qué entiende el proyecto por nómadas digitales

Los teletrabajadores son los más cotizados dentro del sector porque llevan su talento y dinero a la nación en la cual se asienten. El Gobierno plantea rebajar del 24% al 15%el impuesto sobre la renta que pagarán las personas no residentes que quieran vivir en nuestro suelo y crear su emprendimiento.

Sin embargo, según Eduardo Machón, “Un nómada no pasa de vivir de un sitio a establecerse en otro, sino que se va moviendo buscando experiencias, gastar menos, probar cosas diferentes… Esa gente es difícil que traslade su residencia a tu país porque no se va a quedar”, opina el fundador de Mailtrack y Panoramio.

Los países europeos en competencia por los nómadas digitales

Las normas actuales que regulan el sector

La actualidad de las empresas emergentes se encuentra sometida a normas obsoletas, que no acompañan el crecimiento ni la importancia del sector para la economía del país. Citaremos algunas de ellas:

  • Ley 11/2003: brinda medidas para apoyar un emprendimiento, estimula su crecimiento y el empleo. Apunta a flexibilizar las reformas estructurales y ajustar los precios y salarios. También se estimula la competencia.
  • Ley 14/2013: aprueba medidas para simplificar la creación de empresas, reduciendo la burocracia y apoyando la internacionalización del sector.
  • Ley 25/2015: ofrece el mecanismo de segunda oportunidad a los emprendedores que no han conseguido éxito y arrastran deudas por proyectos anteriores. Excluye la obligación de presentar la declaración en el impuesto sobre sociedades.
  • Ley 5/2015: promueve la financiación empresarial. Brinda un régimen jurídico para el crowdfunding.

Más allá de todas estas críticas, que se haya presentado esta ley ya es un avance muy importante para el sector emprendedor. El anteproyecto se someterá a consulta pública y permitirá que se realicen modificaciones para adecuarlo un poco más a la realidad de los emprendedores, sin dejar fuera a nadie.

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Durante todos los meses que se debió estar en confinamiento, muchas personas tuvieron que comenzar a trabajar desde sus hogares. Esto implicó que nuestro espacio de trabajo también sea aquella parte de la casa que siempre fue el lugar de descanso, de dispersión. Una de las alternativas de constructoras fueron las oficinas prefabricadas en España de estilo modular para instalarlas, de manera simple, en el patio de una casa.

Para su suerte, muchos trabajadores disponían de algún tipo de vivienda reservada directamente para recreación o estudio, muchos otros debieron destinar una parte de su vivienda diaria. Una parte del comedor, un dormitorio, una parte de la cocina se han ido adaptando a las jornadas laborales del teletrabajo de manera medianamente cómodo y sin distracciones. Las mayores dificultades suelen presentarse cuando en la casa hay niños o muchas personas, por ejemplo, mayores de edad. En estas situaciones, muchas veces es dificultoso lograr compatibilizar el uso de los ambientes de cada uno de los integrantes de la familia.

Oficina-prefabricada-en-España

¿Qué sucedió con la demanda de oficinas prefabricadas en España?

La pandemia llegó y modificó la rutina del mundo entero, ya que durante largos meses las personas debieron permanecer en confinamiento para evitar la propagación del virus COVID-19. En este contexto, muchísimas personas comenzaron a realizar sus jornadas laborales desde su domicilio. Lo que hoy en día se conoce como teletrabajo.

Según especialistas en la construcción, el 70% de los trabajadores que realizan sus tareas en sus viviendas no se sienten cómodos ni a gusto. El restante 30% afirmaron tener una real comodidad en su espacio de trabajo en sus hogares. Dentro de ese grupo de personas, quienes disponen de una silla ergonómica escribían sus espacios laborales como muy confortable. Sin embargo, sólo el 24 % de los tele trabajadores afirman tener una.

En este sentido, trabajar en el hogar no siempre es la opción más cómoda al momento de llevar adelante la jornada laboral. Esto se debe a que los trabajadores en régimen de teletrabajo deben convivir con quienes habitan la vivienda con ellos. Por lo tanto, si no disponen de un lugar privado y destinado al trabajo muchas veces es dificultoso llegar a un total acuerdo.

En consecuencia, la demanda de oficinal prefabricadas en España ha ido en aumento, en tanto los trabajadores buscan soluciones rápidas, que le otorguen independencia y flexibilidad.

Por lo tanto, aquellas personas que necesitaban de manera rápida un nuevo espacio encontraron una buena alternativa en este tipo de construcciones. En cuestión de semanas, es posible tener un nuevo lugar, practico y privado, para llevar adelante una jornada laboral tranquila.

Te recomendamos la siguiente nota acerca del aumento en la venta de casas prefabricadas.

¿De qué se trata el estilo modular para ubicar la oficina prefabricada en tu patio?

Ante el aumento de las personas por acceder a un lugar de trabajo confortable, privado y cómodo, comenzaron a surgir ideas para resolver esta demanda.

Una de ellas son las casas prefabricadas en España con estilo modular. Se trata de una oficina que se denomina tini despacho. Es decir, un tipo de construcción destinada a la optimización del espacio y creación de un lugar para trabajar. Este tipo de edificaciones están pensadas para propiedades con un jardín amplio del cual aprovechar para instalar un espacio rodeado de naturaleza. En esta línea, la finalidad de las oficinas modulares prefabricadas es la construcción de un espacio de trabajo exclusivo, desconectando de la vivienda y conectado con lo natural.

Una de las mayores ventajas de este tipo de construcciones tiene que ver con la posibilidad de ubicarlas en lugares rodeados de árboles, pero sin la necesidad de alterarlos. En consecuencia, cada metro cuadrado es aprovechado en su totalidad, optimizando cada uso, en una combinación con la calidez de un lugar de trabajo propio.

Oficina Prefabricada modular en Diamante

Este tipo de oficinas prefabricadas en España se caracteriza por su ser un lugar de trabajo de estilo modular y con forma geométrica, combinando en su diseño el estilo japonés y escandinavo. Las construcciones de esta índole, como mencionamos, fueron acentuando y aumentando la demanda debido a la pandemia que provocó que los hogares se conviertan en oficinas.

Por su arte, su ingenioso diseño geométrico brinda vistas diferentes dependiendo del lugar en el cual una persona se encuentre dentro e la oficina. A su vez, cambia el volumen cunado se la observa desde diferentes ángulos.

Conexión con la naturaleza y con el trabajo al mismo tiempo

Para lograr una sensación de contante conexión con la naturaleza, el interior de las oficinas prefabricadas en España se encuentra revestido con terminaciones de madera. La finalidad es refractar la luz para lograr la sensación de calidez y abrigo al mismo tiempo.

Por su parte, las paredes juegan un rol fundamental. Al encontrarse facetadas van siguiendo la forma del exterior. Esto provoca el lugar se sienta asimétrico pero sereno. El diseño de ese tipo de construcción pertenece al estudio Koto y brindan la posibilidad de elegir entre varios tamaños.

Una de las socias fundadoras del diseño de las oficinas prefabricadas en España afirmó que se trata de “un espacio que realza el paisaje, brindando privacidad a las personas con acceso directo a la naturaleza”. A su vez, ratificó la intencionalidad de cambiar el modo de ver a la oficina convencional.

Según el director creativo de New Art Centre, Lewis Dalton Gilbert, “la cabina actúa como una obra de arte funcional y combina con sensibilidad el entorno exterior con un espacio multifuncional que puede ser utilizado por todos”.

Para continuar indagando y descubriendo las principales tendencia en el ámbito arquitectónico te recomendamos leer la siguiente nota.

Si quieres dejarnos tu comentario puedes hacerlo al final de la nota. Desde Oi Realtor te responderemos a la brevedad.

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