Tecnología

Frente a lo que muchos temen, las tecnologías disruptivas suponen una oportunidad para las empresas. Luis Gualtieri nos explica cómo Oi Realtor apuesta por convertirse en algo más que una agencia. Una nueva startup inmobiliaria.

“La intermediación inmobiliaria no es una tarea fácil. Ni lo ha sido durante la crisis, ni lo es ahora que la compraventa y el precio de las propiedades vuelve a crecer“, comenta Luis Gualtieri (CEO de la agencia inmobiliaria Oi Realtor).

“En pleno proceso de recuperación y superada una década de indecisión, el mercado inmobiliario vuelve a estar a pleno rendimiento“, añade. “Sin embargo, un creciente número de actores quiere formar parte de él. ¿Cómo podemos hacer frente? Con sus mismas armas: la innovación“.

El máximo responsable de Oi Realtor no tiene ninguna duda en que la tecnología es la clave para triunfar en el nuevo ciclo sectorial. Y por ello quiere convertir a su firma en una startup inmobiliaria.

Un renovado sector inmobiliario

“Uno de los mayores riesgos que conlleva la tecnología es la dificultad para prever el impacto real en un sector. Y las inmobiliarias no somos una excepción“, recuerda Luis Gualtieri.

“El responsable de un negocio debe estar atento a la tecnología disruptiva para desarrollar nuevas herramientas“, añade. “El factor tecnológico no sólo afecta al negocio sino también a la relación con los clientes“.

Es por ello que Oi Realtor no quiere perder el tiempo. “Al contrario, la competencia es saludable si nos ayuda a mejorar nuestros servicios e innovar constantemente“, señala. “Hay que tener en cuenta que en nuestro mercado siempre debes ir un paso más allá. En realidad, se trata de una carrera de fondo en la que Oi Realtor ya lleva diez años de trayectoria. Pero en la que nunca hemos dejado de innovar“.

“Actualmente estamos inmersos en un profundo proceso de digitalización. Una etapa de transformación digital que debe diferenciarnos como una firma eficiente, transparente y moderna“, finaliza.

Generar hábitos y crear confianza

“Nuestra agencia nació en 2008, en plena caída de las ventas“, recuerda el responsable de Oi Realtor. “Y desde entonces no hemos dejado de buscar la fórmula para crecer. Algo que hemos logrado con la puesta en marcha de franquicias inmobiliarias“.

“Sin embargo, el principal motor de nuestro cambio como agencia se lo debemos al sistema CRM. Una herramienta innovadora que nos permite gestionar la cartera de clientes y responder a nuevas necesidades que surgen en el mercado“, añade.

El proceso de digitalización de Oi Realtor comenzó hace algunos años, con la incorporación de nuevas herramientas que integran la incorporación de elementos multimedia (visitas virtuales, fotografías de alta calidad) con documentos de gestión (partes de visita, tasación de vivienda). Además de un sistema que sincroniza la cartera de propiedades con los principales portales nacionales e internacionales.

“Una startup inmobiliaria como la nuestra maneja gran cantidad de información y digitalizarla no consiste únicamente en aplicar tecnología“, matiza Gualtieri. “Debemos ofrecer usabilidad en la plataforma de búsqueda y generar nuevos hábitos entre los profesionales“. Un hecho que Oi Realtor trata de impulsar ofreciendo las mejores herramientas a su equipo de consultores.

Oi Realtor: una startup inmobiliaria

“Aplicar la última tecnología y formar a nuestro equipo comercial ha permitido que nuestra agencia reduzca los costes y aumente la eficiencia“, explica Luis Gualtieri.

“En los últimos años hemos logrado multiplicar exponencialmente el número de clientes que gestiona cualquiera de nuestros comerciales“, recalca. “Gracias al uso de dispositivos móviles y la optimización de la base de datos“.

“Hoy en día, a través de un móvil o una tableta es posible consultar el catastro, hacer cambios en el CRM, actualizar precios o enviar notificaciones al cliente“.

Por otro lado, además de la gestión de inmuebles, Oi Realtor dedica un gran esfuerzo a la comunicación con los clientes. “No podemos negarlo. El factor determinante para una startup inmobiliaria es el precio“, recalca Gualtieri.

En ese sentido, Oi Realtor trata de ofrecer la máxima transparencia y la información más completa de cada propiedad. “Estamos enfocados a ofrecer todos los datos disponibles, el precio más actualizado y la oferta más completa del mercado en la zona de búsqueda del cliente“, finaliza el CEO de Oi Realtor.

Más de cincuenta startups del sector inmobiliario se reunirán en la próxima edición del Barcelona Meeting Point. Salón de referencia que reúne las mejores oportunidades de negocio y las últimas tendencias en tecnología inmobiliaria. Soluciones que Oi Real Estate ya aplica en su día a día.

En pocas semanas, el mayor evento inmobiliario nacional volverá a abrir sus puertas. La 22ª edición del Barcelona Meeting Point regresa con muchas novedades. Tanto en la compraventa, la promoción y la inversión inmobiliaria como en las soluciones tecnológicas del sector.

El evento, que tendrá lugar entre el 25 y el 28 de octubre, ayudará a conocer las últimas tendencias con las que el sector afronta su gran transformación. Todo ello con la digitalización y la globalización como grandes protagonistas.

Entre las principales novedades destaca el BMP Startup connection Hub. Un espacio que reunirá a más de cincuenta nuevas firmas especializadas en la oferta de servicios de financiación, eficiencia, habitabilidad y desarrollo de negocio.

Algunos de los pilares que sustentan el nuevo proyecto de la inmobiliaria Oi Real Estate y herramientas tecnológicas como Nexo CRM.

Medio centenar de soluciones disruptivas en BMP 18

En el marco del nuevo espacio Startup Connection BMP, el salón inmobiliario de Barcelona agrupa todo tipo de servicios inmobiliarios. Tanto enfocados al comprador como destinados al promotor o el emprendedor.

Soluciones que facilitan todo tipo de actividades vinculadas al ciclo inmobiliario:

a.- La financiación de proyectos
b.- La industrialización de la construcción
c.- La eficiencia energética
d.- La eficiencia tecnológica
e.- La oferta de nuevas fórmulas habitacionales
f.- Las últimas tendencias y oportunidades de negocio

Más de cincuenta empresas emergentes que participarán de forma activa en el Barcelona Meeting Point. Y en torno a las cuales, la feria tiene preparadas algunas actividades.

Como una aceleradora de proyectos para startups. De aquí saldrán las diez empresas más destacadas, que participarán en un programa acelerador de seis meses de duración. Una decena de startups que en medio año están listas para dar el salto internacional y generar nuevas soluciones inmobiliarias.

En paralelo, el BMP organiza un PropTech Summit. Evento pensado para los profesionales con cinco paneles a cargo de grandes expertos con las temáticas:

a.- Real Estate Fintech
b.- Smart Building, Housing & Cities
c.- Listing & search Marketplaces
d.- ConTech & Business Management
e.- Near Future

Oi Real Estate: Tecnología inmobiliaria y profesionalidad

La aplicación práctica de este tipo de “soluciones disruptivas” que presenta el Barcelona Meeting Point es una de las obsesiones del máximo responsable de Oi Real Estate, Luis Gualtieri.

“La tecnología inmobiliaria no sirve de mucho si no se aplica al día a día del agente. en ese sentido, desde Oi Real Estate estamos desarrollando soluciones que mejoran la eficiencia y la calidad del servicio“, apunta Gualtieri.

Por un lado la administración electrónica de la mayoría de gestiones llevadas a cabo por el agente.

“La última aplicación que hemos desarrollado para Oi Real Estate es la firma online de contratos y partes de visitas“, comentan desde Nexo CRM. “Se trata de una solución tecnológica que permite formalizar trámites al instante, sin necesidad de imprimir hojas y archivarlas”.

Una herramienta eficiente, que optimiza el tiempo dedicado al cliente, y sostenible, por el ahorro de grandes cantidades de papel.

Junto a esta innovadora propuesta, Oi Real Estate ha desarrollado una nueva herramienta que permite valorar de propiedades rápidamente.

Una aplicación que facilita la tasación de vivienda en menos de dos horas. Ofreciendo de manera gratuita y sin compromiso, el precio de mercado de un inmueble y un servicio de asesoramiento profesional.

“Precisamente aquello que necesitan nuestros clientes: un servicio rápido y fiable“, sentencia Luis Gualtieri.

Superada la crisis, el sector inmobiliario tiene ante sí una excelente oportunidad para digitalizarse. Y ha sido así como, implementando soluciones tecnológicas, el sector comienza a dibujar la inmobiliaria del futuro.

Tras superar la pasada crisis, el sector inmobiliario ha tenido ante sí una excelente oportunidad para digitalizarse. Y ha sido así como, implementando soluciones tecnológicas, el sector comienza a dibujar la inmobiliaria del futuro.

A pesar de ser uno de los sectores más castigados por la crisis, las empresas del mercado inmobiliario han salido reforzadas gracias a la transformación digital.

Soluciones como el Big Data, el marketing digital, la realidad virtual o el blockchain han permitido mejorar los procesos de las agencias. Al tiempo que se mejoraba la experiencia del cliente.

En ese sentido, algunos consultores hace años que han dado un paso adelante apostando por el uso de la tecnología.

Una inversión de la Oi RealEstate está comenzando a recoger los frutos. Expandiendo la marca y anticipándose a las necesidades tanto de compradores como de vendedores.

Un reto para este consultor inmobiliario que afronta permanentemente nuevos proyectos tecnológicos. Y una oportunidad para conocerlos en pocos días, con la celebración del SimaTech de Madrid.

Las cinco tecnologías de la inmobiliaria del futuro

El sector inmobiliario está aprovechando el nuevo ciclo, no solo para reforzarse aprovechando la demanda sino también para apostar por la digitalización.

¿Cómo? Según Housell existen cinco soluciones tecnológicas a tener en cuenta:

El uso del Big Data:
Todo lo que pasa por Internet deja una huella que algunos profesionales saben interpretar. Al elaborar perfiles de compradores y vendedores que definen: quién, qué, dónde y por qué se compra o vende.

La realidad virtual:
El uso de visitas virtuales a 360º y vídeos a partir de drones permite llegar a clientes remotos y ofrecer experiencias satisfactorias a los usuarios. Filtrando así las visitas de clientes curiosos.

La Inteligencia Artificial:
Estos sistemas permiten analizar una gran cantidad de datos, identificar posibles patrones y crear predicciones de manera automática. Llegando prácticamente a tomar de decisiones como un humano.

Aplicar el blockchain:
Se trata de una tecnología que permite el intercambio de activos y la digitalización de servicios. Aunque destaca especialmente por facilitar transacciones sin intermediarios, sean propiedades o dinero.

El marketing digital:
Uno de los principales cambios para la inmobiliaria del futuro radica en la manera de llegar al cliente. La prioridad está obtener la máxima visualización de la propiedad y posicionar correctamente la marca.

Oi Real Estate apuesta por la transformación digital

La última edición del salón internacional de la franquicia, Expofranquicia 2018, ha llevado a Oi Realtor hasta Madrid.

Una ocasión perfecta para presentar su nueva oficina en el barrio de Salamanca y mostrar sus últimas innovaciones. Esta apuesta por la tecnología ha convertido al consultor en una empresa de referencia para el mercado.

‘La continua innovación tecnológica ha permitido que nos posicionemos como la primera inmobiliaria interactiva con una amplia oferta de servicios. Para nosotros es muy importante adelantarnos a las necesidades de nuestros clientes. Muchos de ellos de carácter internacional y todos con unas altas expectativas. Por lo que debemos ofrecerles las máximas facilidades al elegir su vivienda‘, apunta Luis Gualtieri (Oi RealEstate).

En relación a la expansión de la marca, el CEO de Oi Real Estate añade que ‘estamos en una etapa de crecimiento, llevando nuestra enseña a todo el territorio nacional‘. Proceso en el que el consultor ya prevé alcanzar las 20 oficinas franquiciadas a final de año.

Próxima cita tecnológica: SimaTech 2018

Tras la última edición de Expofranquicia, el sector inmobiliario no levanta la vista de Madrid.

La próxima cita en la capital será en pocas semanas, con la celebración del salón inmobiliario de Madrid. El SIMA se celebrará entre el 31 de mayo y el 3 de junio en Ifema.

Un evento con dos jornadas especiales dedicadas a las PropTech. El SimaTech, dentro del marco del SimaPro, estudiará las tendencias que definen la implementación de la tecnología inmobiliaria.

El día 30 de mayo arrancará con un balance de la situación de las PropTech españolas, donde tendrán cabida todas las tecnologías, junto al estudio de su impacto en el negocio promotor y los métodos alternativos de financiación (crowdfunding y crowdlending).

A continuación, SimaTech ofrecerá dos paneles diferentes: uno sobre el desarrollo y la implementación de estas tecnologías, y otro sobre la estrategia online para la comercialización de activos y la relación con clientes.

El día 31 de mayo servirá para estudiar en profundidad el impacto de las PropTech en segmentos concretos, como los espacios logísticos, las oficinas para empresas y los espacios comerciales.

Finalmente, el SimaTech culminará con una sesión especial dedicada a la influencia de estas tecnologías en la gestión de activos inmobiliarios y la toma de decisiones. Así como un estudio de los pros y los contras del uso del blockchain.