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Tras el rotundo éxito de la Exposición Internacional de Zaragoza en 2008, donde se construyó el recinto Expo y todas las infraestructuras del plan de acompañamiento, dichos edificios pasaron a tener poco uso por la crisis mundial y un contexto muy negativo. En este sentido, la ciudad convocó al Estudio Lamela de arquitectura para planificar la reconversión de lo que llamaban “Ciudad de la Justicia”. En este lugar se encontraban los pabellones de las Empresas y las Autonomías y el pabellón 5, y lograron crear oficinas para la administración pública.

El complejo, de 65.000 metros cuadrados, se divide en dos edificios: “Vidal de Canellas” (jurisdicción Civil, Mercantil, Contencioso-administrativa y Social) y “Fueros de Aragón” (jurisdicción Penal). La Ciudad de la Justicia reúne hoy a los 62 juzgados unipersonales de Zaragoza y conllevaba un movimiento diario, antes de la pandemia, de entre 5.000 y 6.000 personas.

El proyecto, además de ser una proeza en cuanto a reconversión de un espacio, destaca por su compromiso con el medio ambiente y el desarrollo sostenible. Siguiendo y respetando la propuesta y filosofía de la Expo 2008, “Agua y Desarrollo Sostenible”, buscaron ante todo la mayor reconversión y reciclaje posible. La intervención abarca una longitud total de 130 metros lineales en dirección suroeste-noreste, bajo la representativa cubierta común, herencia de la Exposición Internacional Expo Zaragoza 2008.

Breve historia del Estudio Lamela

Estudio Lamela es una de las más reconocidas firmas de arquitectura española. Desde el año 1954 en que fue fundada, ha desarrollado más de 1.600 proyectos. Cuenta con oficinas en Madrid, Varsovia, México DF, Abu-Dhabi y Sao Paulo. Se desarrolla en todas las áreas de actividad arquitectónica: residencial, deportiva, de transporte, oficinas, sanitaria y hotelera, así como en planeamiento urbanístico. Posee la certificación internacional IQNET UNE en ISO –9001: 2000 concedida por AENOR.

Es autor de proyectos emblemáticos como la Terminal T4 del Aeropuerto de MadridBarajas (con Richard Rogers), la reconversión en Parque Empresarial del Edificio Soporte de la Expoagua Zaragoza 2008, el Contact Center del Banco Santander en Querétaro (México), el nuevo aeropuerto de las Palmas de Gran Canaria, la Terminal 2 del Aeropuerto de Varsovia, la remodelación del Estadio Bernabéu, la Nueva Ciudad Deportiva del Real Madrid en Valdebebas, el Centro Nacional de Alzheimer de la Fundación Reina Sofía, el estadio de Cracovia, la sede para John Deere en Madrid y el edificio de oficinas para Ebrosa.

La reconversión de la Expo 2008

La versatilidad y el aprovechamiento de la superficie son dos de las características principales que tiene el proyecto del Estudio Lamela. A su vez, la singularidad de diseño frente a a un parque empresarial convencional, destaca principalmente por su luminosidad y por la privacidad de las oficinas proyectadas.

“La propuesta del Estudio buscaba ante todo minimizar la inversión posterior y la mayor reconversión y reciclaje posibles, respetando la propuesta y filosofía de la Expo 2008”, aseguró Carlos Lamela en 2013. Además, la transformación proyectada por Estudio Lamela gira en torno al tema de la Expo 2008, “Agua y Desarrollo Sostenible” y se relaciona con el medio ambiente, el ahorro energético, el uso de materiales y orientaciones idóneas. Los proyectos destacan por su compromiso con el medio ambiente y el desarrollo sostenible.

Búsqueda de la luz

El proyecto mantiene la imagen de los edificios de la Expo 2008, con voladizos y contornos sinuosos. De esta forma, el edificio de la exposición internacional o edificio soporte posee una profundidad considerable y plantea una búsqueda de la luz mediante la apertura de una calle central en los edificios ronda o con patios. El conjunto urbanístico resulta amable, con curvas sinuosas y muy bien tratado en la propuesta relativa a los espacios público y ajardinamientos exteriores. “La aportación específica de Estudio Lamela es la creación de patios y pasillos internos que favorecen la iluminación natural y movimiento de personas”, afirma el director de Estudio Lamela.

Para el arquitecto Carlos Lamela el proyecto RECICLA ha supuesto un importante reto, “debido a las numerosas limitaciones con las que ya partía y a los usos anteriores que habían tenido las edificaciones”. Así, uno de los retos iniciales ha sido la dificultad que planteaba la reconversión de unos edificios diseñados para responder a las necesidades propias de los pabellones expositivos, aunque se concibieran de una forma flexible para poder adaptarse a la futura demanda de usos comerciales y de oficinas.

La solución propuesta para los 164.180 m2 de superficie de la Expo 2008 presenta un conjunto de volúmenes que mantiene la coherencia con su función. A su vez, proyecta color y dinamismo al exterior mediante un filtro variable que se adapta a las distintas partes de los edificios, protegiendo y matizando y enriqueciendo las relaciones del interior con su entorno. “Se ha apostado –dice Carlos Lamela- por las formas redondeadas y sinuosas con fachadas protegidas del soleamiento por lamas de distintos colores”.

Los edificios de la Expo 2008

Edificio Fueros de Aragón

Este edificio fue destinado principalmente al uso de la administración pública. Funcionarían allí las oficinas de la Administración de Justicia de la Delegación General de Aragón. Las plantas inferiores del recinto se pensaron para ser utilizadas por el público. Están ocupadas por salas de visitas, zonas de atención al público, salones de actos, y más. Por esta razón, fueron diseñadas de tal forma para que puedan albergar a una gran afluencia de gente, con espacios amplios, a doble altura y escaleras exentas. En cambio, el uso de las plantas superiores (2 y 3) es de oficinas.

El objetivo de la intervención es la provisión de iluminación natural a unos edificios donde el ancho de la crujía actual es excesiva para su uso como oficinas, y la dotación de nuevas fachadas e imagen a los edificios actuales. Se respeta el contorno e imagen de la cubierta, como recuerdo de la imagen que la ciudad de Zaragoza tiene de la Exposición Internacional.

Edificio Vidal de Canellas

Por su parte, el otro protagonista de esta reconversión cuenta con cuatro plantas, que albergan espacios similares a las de Fueros de Aragón. La Planta Baja alberga el acceso al público general, con salas de espera y zonas de visita. Además, se caracteriza por tener un gran vestíbulo de acceso y cuatro núcleos de comunicaciones con servicios comunes. Esto posibilita el funcionamiento independiente de cada zona. La Primera Planta cuenta con una zona de acceso público y otra destinada a oficinas.

Parte de la planta se vuelca al espacio de doble altura que comunica con la Planta Baja. Las Plantas Segunda y Tercera se organizan como un espacio de uso administrativo alternando las zonas de oficina paisaje y zonas con despachos. Se sectoriza cada planta en dos partes.

La envolvente

Por último, merece la pena destacar que el diseño del tratamiento de las fachadas se ha hecho según su orientación.

Edificio Ronda

En el edificio Ronda con un voladizo de protección a sur y con menor voladizo para la captación a norte. En las fachadas este y oeste lamas verticales móviles aseguran buena protección contra soleamiento horizontal.

Edificio Ebro

En el edificio Ebro se mantiene el mismo criterio pero con la planta girada ligeramente del Noroeste hacia el Sureste. Las cubiertas de los edificios también se protegen contra la alta radiación directa en los meses de verano.

Edificio Ronda

El edificio Ronda se ha transformado en este sentido mediante la incorporación de paneles solares fotovoltaicos que arrogan sombra. Estos están colocados sobre una cubierta ventilada. En el edificio Ebro la cubierta es ecológica, aportando máxima protección contra el frío y el calor. Visualmente contribuye a los jardines transitables en cubierta de este edificio. Además, se ha previsto una pérgola que protege a los usuarios en verano.

Para más información sobre edificios y oficinas urbanas, te recomendamos el siguiente informe.

Aunque pueda resultar algo engorroso para los propietarios que quieren hacer una transacción, el certificado de eficiencia energética busca propiciar hábitos responsables. En qué consiste el trámite y por qué ayuda a cuidar tanto el planeta como el bolsillo.

Aunque suele ser visto como un mero trámite tanto por compradores como por vendedores de inmuebles, el certificado de eficiencia energética es una buena excusa para cuestionar nuestro compromiso con el planeta y también cuidar nuestra propia economía. 

Es que si bien son pocos quienes se preocupan por el consumo que tiene un piso durante una búsqueda inmobiliaria, esta característica determinará los costos de vida que demandará la propiedad y también dejará a la vista cuán amigable es con el medio ambiente.

¿Qué es el certificado de eficiencia energética?

certificado de eficiencia energética

El certificado de eficiencia energética es un documento oficial que se encarga de redactar un técnico competente. En él se detallan las características de una propiedad en relación a la energía. Es decir, se califica a un inmueble según cuánta energía necesita para satisfacer su demanda en condiciones normales de ocupación y funcionamiento.

Es así que el especialista estudia los datos vinculados a la producción de agua caliente, refrigeración e iluminación de la vivienda para establecer qué calificación energética le corresponde. Además, corrobora las características relativas a la calefacción y ventilación.

El proceso concluye con la emisión de un certificado de eficiencia energética y la asignación de una etiqueta energética específica. La escala es de siete letras y va desde la A (edificio más eficiente energéticamente) hasta la G (edificio menos eficiente energéticamente). 

Un buen certificado debe incluir también medidas propuestas por el técnico para incrementar la eficiencia de la vivienda. Esto resulta muy valioso, ya que permite a los propietarios hacer mejoras con impactos positivos en el medio ambiente y  la economía del hogar.

¿Es obligatorio?

Estos certificados son de carácter obligatorio en España desde 2013, tras la aprobación del Real Decreto 235/213 para los edificios públicos con una superficie útil superior a 205 metros cuadrados. Y también para las viviendas que se quieran vender o alquilar.

En este último caso, la ley obliga a los propietarios a compartir el documento con los potenciales arrendatarios o compradores. En caso de no tenerlo, serán sancionados. Los propietarios, además, serán responsables de la creación y la actualización de estos certificados, que tienen una vigencia de 10 años a partir del momento de su emisión. 

Para realizar estos trámites es necesario contactar con un técnico habilitado y registrar el documento en el organismo competente, que depende de cada comunidad autónoma.

Sin embargo, existen algunas excepciones. No es exigible en edificios protegidos por su valor histórico o arquitectónico ni en los que se utilizan como lugares de culto. Tampoco en aquellos con una superficie útil total inferior a 50 metros cuadrados o los que se usan menos de 16 semanas al año.

¿Por qué es importante?

certificado de eficiencia energética

Los certificados de eficiencia energética tienen como objetivo principal promover un mejor uso de la energía en los edificios. Al mismo tiempo, incentivan la construcción sostenible, ya que para un comprador siempre resultará más atractivo un inmueble calificado con la letra A, donde será capaz de ahorrar una buena suma de dinero a final de mes.

“El consumo de energía en el sector de los edificios es significativo. Supone cerca del 30 % del consumo energético a nivel nacional y del 40 % de las emisiones de gases de efecto invernadero”, explican desde el área técnica del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE).

Reducir el coste energético de facturas como la de la luz, de esta forma, tiene una doble funcionalidad. Por un lado, incrementa el ahorro doméstico; por otro, ayuda a frenar el cambio climático, problemática mundial que preocupa a todas las entidades internacionales vinculadas al medio ambiente.

“Una vivienda de alta calificación energética puede implicar una reducción de consumo superior al 90% respecto a una vivienda de calificación G”, señalan desde IDAE. Esta cifra cobra todavía más valor al tener en cuenta que más del 30 % de los gastos de las familias españolas se destinan al pago de vivienda, agua, electricidad, gas y otros servicios.

De acuerdo con datos del instituto, solo el 0,27 % de los edificios en el país cuentan con una calificación A. Más de la mitad lleva la letra E, mientras que la categoría más baja engloba a casi el 18 % de las construcciones. 

Eficiencia energética y cuidado del planeta

Afortunadamente, la tendencia en la construcción va hacia viviendas sostenibles, que logren buenas calificaciones en sus certificados de eficiencia energética. De hecho, las categorías A y B ya suman casi la mitad del total en viviendas nuevas, mientras que las tres últimas letras no llegan al 20 %.

El objetivo principal del certificado energético es el de informar al posible comprador o arrendatario cuánto consume energéticamente el inmueble por el cual está interesado. De este modo, el interesado tendrá una variable más a tener en cuenta para decidirse entre un piso u otro.

En consecuencia, todo aquel que quiera vender o alquilar una propiedad realizará esfuerzos para conseguir una buena calificación y, de este modo, conseguir una ventaja respecto a la competencia. A largo plazo, esto afectará a todos los inmuebles de España, que bregarán por la reducción de su consumo energético.

En definitiva, la obligatoriedad de este certificado forma parte de un gran esfuerzo en la Unión Europea para lograr una relación más armónica entre la sociedad y la naturaleza. 

Es que las ciudades del mundo crecen rápidamente. Y al impacto contaminante de la construcción se le suma el mantenimiento y el uso de esas edificaciones, que generan un gasto prácticamente constante de energía que aumenta las emisiones de gases de efecto invernadero.

Con este trámite, entonces, se favorece la promoción de edificios ecológicos, sostenibles y eficientes. No solo para abaratar facturas de luz, agua y otros suministros, sino para ayudar a reducir las emisiones de CO2 y luchar contra el cambio climático.

¿Te fijas en la eficiencia energética al momento de alquilar o comprar una propiedad? En Oi Real Estate nos interesa conocer tu opinión. ¡Déjanos tu comentario!

Cada vez hay más personas dispuestas a apostar por las casas sostenibles a nivel mundial, en especial porque el impacto energético que generan es prácticamente nulo.

Esto se debe a que se diseñan bajo criterios de construcción pasivos para aprovechar al máximo los recursos naturales. Por lo tanto, su consumo de energía es casi ínfimo. En Oi Realtor te vamos a dar toda la información que necesitas saber sobre las casas sostenibles.

Sin duda, el concepto de las casas ecológicas ha cobrado un auge voraz en los últimos años, sobre todo en el continente europeo. Y en este sentido hay que mencionar que España es uno de los países más comprometidos con el diseño de este tipo de viviendas hoy en día.

Casas sostenibles

¿Qué son las casas sostenibles?

Las casas sostenibles son pro ambientalistas. Están basadas en un criterio de diseño bioclimático que le saca un provecho eficiente a la energía y a la luz natural durante la temporada invernal. Asimismo, minimiza la incidencia solar durante el verano.

A grandes rasgos, podemos decir que el mayor elemento diferenciador de las viviendas sostenibles es que les ofrecen comodidad y confort a sus habitantes. Sin que esto ponga en riesgo el desarrollo de las nuevas generaciones.

En consecuencia, la arquitectura sostenible mantiene un vínculo muy estrecho tanto con el crecimiento humano, como con la estabilidad social. Así que sienta sus bases en estrategias arquitectónicas completamente sustentables.

Las casas sostenibles cuentan con una serie de características especiales que las diferencian de otros proyectos habitacionales en la actualidad.

Son respetuosas con el medio ambiente

En este punto hay que mencionar que esto no se trata de una moda, ni mucho menos de algo prescindible.

Al contrario, la Directiva Europea 2010/31/UE aprobó el concepto de los edificios de consumo de energía casi nulo (NZEB), el cual es un elemento propio de las casas sostenibles.

De modo que son viviendas que pueden ofrecerte un alto confort interior. Esto sin que el consumo energético sea exorbitante, o demasiado perjudicial para el medio ambiente.

El acondicionamiento térmico es muy eficiente

El acondicionamiento térmico es vital para que una casa sea totalmente sostenible. Entonces, los arquitectos que desarrollan este tipo de proyectos se aseguran de que el sistema absorba todo el calor en el invierno. Y de que también pueda disiparse durante el verano.

Por lo tanto, las viviendas ecológicas suelen mantener un consumo energético inferior al 80% en relación a las casas que han sido construidas convencionalmente. Y así es como promueven el ahorro de energía.

En definitiva, las casas sostenibles te ofrecen comodidad y confort mientras reduces tu factura de la luz y tu huella ambiental de manera formidable.

Casas sostenibles

Los materiales utilizados son renovables

Tal cual, los materiales sostenibles juegan un rol determinante en la construcción de estas viviendas ecológicas. Principalmente porque son reutilizables y reciclables.

La madera, los metales, aislantes, la cerámica, o las piedras naturales son solo algunos de los materiales más utilizados en proyectos habitacionales sustentables.

Optimizan el consumo de agua

Las viviendas sostenibles en España optimizan el consumo de agua al máximo. Y una de las mejores maneras de hacerlo es aprovechando el agua de lluvia.

Por lo tanto, es muy común que se recoja, almacene y depure para que pueda ser utilizada sin problemas posteriormente.

Asimismo, las casas ecológicas cuentan con inodoros que operan en seco. Así como con una lavadora, duchas y lavabos capaces de reutilizar el agua mediante un circuito cerrado.

La construcción de casas sostenibles involucra 6 grandes pasos

Valoración de las necesidades de la vivienda

Durante el diseño de la casa es necesario valorar las necesidades de espacio y superficie. Con la finalidad de que puedan priorizarse ciertos aspectos importantes como la distribución y la orientación.

Paralelamente, es imperativo asegurarse de que el impacto que genere la vivienda en el ecosistema circundante sea lo menos perjudicial posible. Y para ello es recomendable elegir terrenos que sean de fácil accesibilidad.

De esta manera se reducen los tiempos de viaje y las emisiones de CO2 ya que la casa está ubicada en una zona de alta densidad. Además, posee centros de servicios a muy poca distancia.

Evaluación del clima

El clima es un factor clave de éxito durante la construcción de viviendas ecológicas y saludables ¿Te preguntas por qué? Pues porque tiene la capacidad de condicionar el resultado final para bien o para mal.

Esto significa que determina el tipo de materiales de construcción a utilizar. Así como las fuentes de energía renovables que necesitará la casa para abastecerse según cada estacionalidad.

Fomento del ahorro energético

Aprovechar los recursos también tiene que ver con el máximo rendimiento de la energía que recibe la vivienda mediante factores climáticos, como el sol o el viento.

Esto significa que la orientación desempeña una función importante en el diseño de una casa ecológica. Si se orienta apropiadamente puede llegar a acumular el calor del sol y mantenerlo hasta la tarde. Pero también puede permitir que las corrientes de aire favorezcan una buena ventilación.

Incorporación de fuentes de energía renovable

La instalación de placas solares es una de las mejores decisiones a tomar al momento de incorporar fuentes de energía renovable en el hogar.

Puede aprovecharse la energía solar térmica para el funcionamiento de los aires acondicionados, del agua caliente, o la calefacción.

Reciclaje del agua

Hace un momento dijimos que el reciclaje del agua es una de las principales características de las casas sostenibles. Por ello no es de extrañar que se instalen dispositivos y sistemas capaces de aprovecharla al máximo.

Por ejemplo, el agua de lluvia puede utilizarse para el riego de las plantas. Incluso para lavar la ropa cada vez que sea necesario, lo cual reducirá el importe a pagar por este servicio básico.

Utilización de materiales reciclables

Elegir materiales reciclables no solo reduce la cantidad de desechos que se generan durante la construcción, sino que también disminuye el consumo de materias primas.

La idea es utilizar aquellos que reduzcan el consumo energético y que sean asequibles. Idealmente que provengan de recursos renovables, y no generen emisiones tan dañinas para el medio ambiente.

Los más recomendados son la madera, los pétreos, los metales como el aluminio o el acero, y los aislantes como la fibra de vidrio, o el vidrio celular.

Con motivo del Día Mundial de Reducción de Emisiones de CO2, te contamos desde Oi Realtor sobre la urgencia de reformar el parque inmobiliario español para reducir la contaminación.

La necesidad de reducir la contaminación

contaminación

Europa tiene el objetivo de reducir su nivel de contaminación y ser climáticamente neutra en 2050. Para luchar contra el cambio climático el gobierno ha puesto en agenda la necesidad urgente de reducir las emisiones de gases de efecto invernadero a la atmósfera.

Para lograr la transición hacia la descarbonización, es necesario que los edificios se actualicen. El objetivo es mejorar sus calidades y reducir sus emisiones de CO2 al ambiente. Actualmente se espera que se dediquen 5.000 millones de euros en los próximos seis años a reformar viviendas y a la regeneración urbana.

El 28 de enero, en el Día Mundial de Reducción de Emisiones de CO2, los expertos piden al Gobierno que hagan uso del Plan de Recuperación y Resiliencia para renovar el envejecido parque inmobiliario español, que es causante del 30% de las emisiones de gases de efecto invernadero.

El Plan de Recuperación y Resiliencia para reducir la contaminación

contaminación

El plan pretende reformar casi 500.000 viviendas entre el 2021 y el 2023. El sector espera que al menos se dediquen cerca de 5.000 millones de euros para los próximos seis años, enfocado especialmente a ayudas a la Rehabilitación de edificios, aumentar por encima del 3% la rehabilitación de edificios públicos Actuaciones de Regeneración y Rehabilitación Urbana en zonas vulnerables y despobladas.

La solución es la construcción sostenible

Lograr eficiencia energética

contaminación

Las ciudades siguen creciendo, pero es fundamental que lo hagan de forma sostenible y respetando el medio ambiente. Por eso es necesario construir y rehabilitar pensando en cuidar nuestro planeta y en proteger a los que lo habitamos.

La construcción y rehabilitación energéticamente eficiente es el camino para reducir las emisiones de las viviendas. Los edificios de consumo casi nulo son la solución ya que garantiza la mínima demanda energética con un alto confort interior que es hacia donde tiende la normativa europea.

España cuenta con más de 158.000 m2 certificados bajo este estándar de demanda energética, repartidos en 150 proyectos. Sus previsiones para los próximos dos años es que alcanzará más de 387.000 m2 en unos 307 proyectos. Con estos metros cuadrados construidos se evita el consumo de 13,6 millones de kWh cada año y se dejarán de emitir 2.586 toneladas de CO2 anuales a la atmósfera.

Nuevos materiales que apuntan a la reducción de CO2

Rockwool

Rockwool es una industria dedicada a la lana de roca. Producen un sistema para aislar viviendas que asegura que su material puede reducir entre un 70% y un 90% los costos de calefacción y climatización.

“Con el confinamiento y el teletrabajo hemos descubierto que nuestros hogares no son tan confortables ni protectores como creíamos. Nos hemos resignado a un ‘disconfort’, con temperaturas inadecuadas, ruidos que no permiten la concentración ni el descanso, una escasa ventilación que implica menor calidad de aire interior, humedades, elevados costes por consumo energético, y un largo etceterá”, aclara el directivo de la empresa. Afirma contundentemente que ha llegado la hora de invertir en la calidad y confort de nuestros hogares.

La madera como material sostenible

Es necesario apuntar a la industrialización, la digitalización, la sostenibilidad de los nuevos materiales y la descarbonización del sector principalmente.

La madera, tras ser desplazada por el hormigón, se posiciona ahora en plena tendencia en el sector de la construcción. La madera ofrece un gran número de beneficios: un alto grado de estabilidad dimensional, capacidad estructural, ligereza, rápido montaje, y un buen comportamiento energético, además de su fácil adaptación a diferentes estilos arquitectónicos.

Madera contralaminada (CLT)

Gracias a los últimos avances en tecnología, la fabricación de madera contralaminada (CLT) llegó a ser apta para todo tipo de construcciones. Se utiliza en edificaciones de menor tamaño, así como para edificios de media y gran altura. Este tipo de madera destaca por su capacidad de reducir considerablemente el impacto medioambiental y reducir las emisiones de CO2.

¿Qué opinas sobre las reformas en construcción para reducir la el impacto en el medioambiente? Deja tu comentario para conocer tu opinión.

Los focos led solares están revolucionando el mercado de la iluminación. Aquí te contamos qué son y cómo funcionan. Además, te damos algunas ideas para decorar tu jardín. ¡Sigue leyendo!

En los últimos años, tanto la energía solar como las luces led han ido ganando protagonismo en el mercado de la iluminación. Esto se debe a dos motivos principales: la reducción en los gastos de suministro y la urgencia por reducir las emisiones contaminantes derivadas del consumo de electricidad. Ahora bien, en los últimos años estas dos tecnologías se han combinado para crear los focos led solares. Veamos qué son y cómo funcionan.

¿Qué son los focos led solares?

Los focos led solares son una excelente alternativa para iluminar tu balcón, tu jardín o tu terraza sin gastar dinero. Pues la energía eléctrica que los abastece proviene exclusivamente del sol.

En general, estos dispositivos constan de tres partes: el foco led, las baterías y el panel fotovoltaico. Todos ellos están acompañados de una perilla de encendido.

El proceso comienza, entonces, cuando se coloca la lámpara solar en un sitio en donde abunda la luz natural. Luego de presionar le perilla de encendido, el dispositivo activará la carga de la batería que se hará a partir de la transformación de la energía solar en energía eléctrica. Esta última labor estará a cargo de los paneles solares.

Ahora bien, la energía generada se depositará en las baterías, que son las que le darán autonomía a la iluminación durante toda la noche. En general, para que la carga se realice al 100%, los focos led deberán permanecer en un sitio soleado durante unas ocho horas. De esta manera, cuando oscurezca, la lámpara se encenderá automáticamente, aunque también existen otras formas de funcionamiento.

focos led solares

Tipos de focos led solares según su modo de encendido

Los paneles solares, en general, tienen una doble función: por un lado, transforman la energía solar en eléctrica; por el otro, funcionan como un detector de luminosidad. Esta última permite detectar la cantidad de luz solar que se recibe. Entonces, cuando esta disminuya, la lámpara led adosada a los paneles se encenderá automáticamente. Del mismo modo, cuando se haga de día, la placa solar detectará el aumento de la luz natural y entonces procederá a apagar la lamparita para continuar nuevamente con la carga de las baterías.

Ahora bien, durante la noche el grado de iluminación puede variar dependiendo del tipo de focos led solares que se elijan. Y esto, por supuesto, siempre dependerá de las necesidades de cada cliente.

Luces solares con sensor de movimiento

En general, este tipo de lámparas led solares se mantienen encendidas durante toda la noche, pero aportando una iluminación tenue. Sin embargo, cuando alguien se acerca a menos de cinco kilómetros de la lámpara, esta última se enciende por completo, de forma tal que la luz sea vuelve potente.

Esta opción es ideal para aquellos que desean iluminar su jardín o su terraza, principalmente, por seguridad. Pues en el caso de que un intruso se acercara de manera silenciosa, las luces se encenderían de forma automática.

Además, con esta modalidad, los focos led solares podrían continuar activos durante toda la noche sin que esto significara un agotamiento de las baterías.

Luces solares sin sensor de movimiento

Otros focos led solares vienen acompañados de un mando a distancia que permite encender y apagar la luz cuando el usuario lo crea conveniente. Además, tienen temporizadores gracias a los cuales se podrá programar el ciclo de encendido y de apagado de las lamparitas.

Ahora bien, en estos casos, las baterías suelen ser más grandes con la intención de que la luminosidad no se interrumpa en la mitad de la noche. Esto, sin embargo, trae dos consecuencias:

Por un lado, suelen ser más caras que aquellas que traen un sensor de movimiento. Por el otro, su tiempo de carga es mayor.

Beneficios del uso de focos led solares en la iluminación de tu jardín o terraza

Utilizar focos led solares en la iluminación de tu terraza o de tu jardín trae asociadas numerosas ventajas que te detallaremos a continuación.

Sostenibilidad

La única fuente de energía de estas lamparitas es la luz solar. Y, como seguramente ya sabes, se trata de una fuente de energía limpia, renovable y sostenible. En estos tiempos en donde preocupa el cambio climático, modificar pequeños hábitos puede resultar de gran ayuda para el planeta.

Ahorro en la factura de los suministros

Como estas lamparitas no dependen de la red eléctrica, la iluminación de tu jardín o de tu terraza no te generará ningún gasto adicional en tu factura de luz. Esto, probablemente, se traducirá en un ahorro significativo que, al final, compensará la inversión en los focos led solares.

Autonomía

Las lámparas solares son autónomas, pues todo el sistema funciona sobre la base de los paneles fotovoltaicos, las baterías y las luces led. Por lo tanto, no tendrás que realizar ninguna instalación en tu hogar para asegurar su funcionamiento.

Luminosidad

Las lámparas solares proyectan una luz clara cuya potencia es exactamente igual a la proveniente de las luces eléctricas convencionales. En última instancia, las lamparitas son las mismas. Lo que varía es su modo de abastecimiento.

Rendimiento y vida útil

La durabilidad de los focos led solares es de entre diez y veinte años, ya que funcionan con una tensión continua de 12 a 48 voltios. Esto hace que las fluctuaciones de energía no alteren su vida útil.

Luces solares para la terraza

En lo que respecta a los jardines y terrazas, se puede mantener un ambiente confortable, cálido y relajado con la instalación de luces led empotrables en el suelo que alumbren el camino de acceso hacia la zona de descanso.

Además, existen focos led solares decorativos que podrán potenciar la iluminación sobre determinados objetos que quieras destacar, tales como macetas, esculturas o cualquier otro adorno de jardín.

También podrás aprovechar la potencia de los reflectores solares para exteriores si lo que quieres es alumbrar una fuente o un árbol. En este sentido, los reflectores son orientables, por lo que podrás darle la dirección que necesites. De esta manera, tu jardín obtendrá un aspecto elegante y se distinguirá por su apariencia.

focos led solares

Lámparas solares para balcones y exteriores

Los balcones suelen recibir luz durante pocas horas del día. Por eso, en estos casos lo mejor será adquirir focos led solares en los cuales el panel fotovoltaico se encuentre separado de la lamparita. De esta manera, podrás cargar las baterías en aquellas zonas en donde abunde la luz natural para luego adosarlas a la lamparita, que aprovechará la energía para iluminar tu balcón o cualquier otro espacio, aunque sea interior.

Los focos led solares son una gran oportunidad para rediseñar la iluminación de tu hogar sin tener que hacer reformas. Además, contribuyen a la sostenibilidad del planeta y te permitirán ahorrar dinero en tus facturas de suministros. Suena bien, ¿verdad? Esperamos haberte ayudado a identificar qué tipo de iluminación solar es más conveniente para tu hogar.

¿Tienes más inquietudes? ¡Déjalas en comentarios! Estaremos encantados de responderte.

Barcelona ha impulsado la licitación de unas 212 viviendas industrializadas para lo cual invertirá 20,4 millones de euros. De esta forma se busca priorizar el bajo impacto ambiental y la reducción en los tiempos de concreción. Entérate en esta nota de qué se trata este modo de construcción.

Desde hace algunos años la importancia del medio ambiente y el cuidado de los recursos ha empezado a ser prioridad en todo el mundo. El ahorro de tiempo, la reutilización de materiales y la posibilidad de usar energías renovables son algunos de los puntos que se plantean a la hora de planificar nuevas instalaciones.

Los gobiernos no son ajenos a ello y en tiempos de crisis la prioridad es dar pronta respuesta a las necesidades de los ciudadanos. Ante el aumento en la demanda de viviendas y la falta de recursos se han empezado a ver soluciones en un nuevo tipo de viviendas. En esta nota de contamos todos los detalles de las construcciones industrializadas y los nuevos proyectos que se planean realizar en Barcelona.

¿Cuál es la propuesta del Consistorio de Barcelona?

La propuesta de las autoridades de Barcelona, publicada por el Instituto Municipal de Vivienda y Rehabilitación ( IMHAB) consiste en la licitación de un pliego para la construcción de 212 viviendas.

La característica diferencial de esta licitación es que dará prioridad a los proyectos de alta calidad arquitectónica. Además deberán plantear técnicas innovadoras para que la construcción se haga en un proceso rápido y sostenible.

Para este fin destinaron un presupuesto de 20,4 millones de euros. Este presupuesto servirá para la edificación de un lote de cuatro solares municipales en el distrito de San Martí.

La licitación prevee una adjudicación conjunta, en la que industriales, arquitectos y constructores trabajarán en simultáneo. De esta manera todos los sectores involucrados estarán en la redacción del proyecto desde el incio del mismo.

El requisito para la licitación es que la edificación sea realizada a través de una construcción industrializada. Esto implica que cada módulo será fabricado previamente para luego montarlo en el lugar.

Barcelona

¿Qué es la construcción industrializada?

Hasta hace algunos años sólo se hablaba de dos modelos de construcción, el tradicional y el de las casas prefabricadas. Gracias al desarrollo tecnológico hoy en día se pueden ver otras opciones. Estas tienen en cuenta las necesidades urbanas y la sustentabilidad requerida para el medio ambiente.

A este nuevo modelo de construcción en arquitectura se lo denomina construcción industrializada. Consiste en la edificación a través de la fabricación en cadena de las partes de una casa.

¿Cuál es la diferencia con las casas prefabricadas?

El detalle que diferencia las casas prefabricadas de las construcciones industrializadas es que las primeras salen directamente armadas de la fábrica. Por lo general son de madera, no necesitan demasiados permisos y no tienen cimientos. Por el contrario, las casas industrializadas componen las piezas en la fábrica. El montaje de todas las partes juntas es realizado luego sobre el terreno. Son viviendas de pleno derecho.

Para ello se utilizan módulos hechos de forma independiente que permiten la ampliación o reducción en un futuro de la propiedad. Según el caso, se pueden llegar a superponer módulos realizados en distintas fábricas y montarlos para una misma obra.

¿Qué son los módulos?

Los módulos son las distintas partes de la casa (paredes, habitaciones, techo, piso) que conformarán la futura vivienda. Para que la obra sea aprobada pasan por un proceso de verificación en cadena muy estricto. De esta forma se asegura que los materiales sean de muy buena calidad lo cual incide para que la obra final sea muy resistente. Desde el punto de vista estético, desde el exterior no hay casi diferencias entre una tradicional y una industrializada

¿Qué características tienen las casas industrializadas?

  • Pagan impuestos

  • Necesitan permisos de obra

  • Alta calidad en sus materiales

Ventajas de la construcción de viviendas industrializadas

  • Menor coste y tiempos: Al construirse previamente cada módulo en la fábrica, los tiempos se acortan mucho. De esta manera se necesita una menor inversión, siempre dependiendo de los detalles que el cliente quiera colocar
  • Altamente resistentes: Sus cimientos combinan materiales con hormigón lo que las hace muy resistentes para poder soportar las inclemencias del clima.
  • Facilidad para el montaje: La tecnología aplicada hace que cada parte llegue a la obra perfectamente maleable. El fin es poder ser ensamblada con facilidad
  • Diseño personalizado: En este tipo de construcciones cada futuro propietario puede decidir desde el inicio del proyecto cómo será su casa. De ese modo elegirá también cuáles son los materiales que incluye en sus interiores tal como cristal, madera, metal, etc.
  • Adaptabilidad: Las casas industrializadas pueden ser hogares inteligentes o eficientes, siguiendo las nuevas tendencias en cuidado del medio ambiente. Posibilitan controlar la eficiencia energética ayudando a reducir el consumo y permiten la colocación por ej de placas solares.

¿Cuáles son las diferencias con las APROP construídas en Barcelona?

  • La principal diferencia es que para estas construcciones se utilizan materiales reciclados. En este caso se reciclaron contenedores marítimos, que sirvieron para la edificación de 12 viviendas de 1 y 2 habitaciones.

  • Otra punto diferencial es que estos pisos fueron creados para ser alquilados en forma transitoria. Por lo tanto el tiempo de estadía de las familias que allí viven se calcula que será entre dos y cinco años.

El gobierno planificó este complejo habitacional para darle solución a la situación de personas desahuciadas. Dichas familias se encuentran ocupando estos pisos desde el mes de enero. La construcción demandó sólo 4 meses.

Barcelona

¿Cuáles son las condiciones para la construcción del proyecto en Barcelona?

Según informó la Concejal de Vivienda y Rehabilitación del Ayuntamiento de Barcelona Lucía Martí, lo que se busca es la construcción de viviendas más asequibles. La intención de que sean usadas en forma permanente. De esta manera se busca solucionar la demanda habitacional en la ciudad de una forma rápida y sostenible.

Mientras que en las licitaciones tradicionales se planean las entregas en 53 meses, en esta oportunidad se busca que el proyecto se ejecute en un máximo de 37 meses. Este tipo de construcciones permiten planificar estos tiempos ya que requieren menores plazos para su finalización.

Los porcentajes de relevancia dentro de la licitación ponderan la calidad arquitectónica (36%), la reducción en el tiempo de construcción(25%) y el cuidado del medio ambiente (25%). En el proyecto tiene menor importancia la oferta económica (9%), inciso que en otros casos es lo más preponderante.

El proyecto consta de 4 lotes, los que se espera sean adjudicados en seis meses. Dentro de ese espacio, el máximo de viviendas planificado es de 212 pero los ofertantes serán los encargados de decidir el número final ( podrá ser menor o igual) una vez que hayan obtenido la licitación. Lo mismo sucede con el presupuesto. La inversión planificada es de 20,4 millones de euros pero el total será informado luego que termine el proceso.

En el siguiente artículo te contaremos paso a paso todo lo que debes saber para crear tu propia huerta. Tener tu huerto en casa te dará grandes satisfacciones y te aportará tus propias frutas y verduras, continúa leyendo para descubrir cómo crear un huerto en casa.

huerto en casa

Este año, debido a la pandemia del COVID-19 y al hecho de vernos obligados a pasar más tiempo en casa, muchos hemos incursionado en el mundo culinario o en el cuidado del jardín. Tener una huerta en casa trae muchos beneficios, puedes obtener tus propias frutas y verduras, además, siempre es bueno estar en contacto con la naturaleza, aprender cuáles son sus ritmos y desocupar un poco la mente del tedio de nuestros trabajos. Sobre todo en estos tiempos de aislamiento en dónde tenemos más tiempo libre para ocupar en nuestros hogares, es bueno enfocarse en un proyecto que puedes compartir con toda tu familia. Aquí van una serie de consejos para que logres crear tu propio huerto en casa.

¿Cuáles son las ventajas de construir un huerto en casa?

Tener un huerto en casa va mucho más allá de la satisfacción personal que pueda generarte. Sus contribuciones son de diversos tipos, entre las que podemos mencionar:

Fomenta el consumo responsable, ya que al tener un huerto propio evitaremos comprar en los grandes supermercados, locales o tiendas en los que abundan productos elaborados sin ninguna medida cuidadosa con el medioambiente. Todo lo que logres cultivar en tu huerto será para tu consumo.

Entendemos mejor los ritmos de la naturaleza. Comprender la naturaleza es comprendernos a nosotros mismos y a las especies que nos rodean.

Nos brindan alimentos sanos y ecológicos, ya que no tendrán productos químicos o fertilizantes para su conservación o producción.

Ayuda a controlar el estrés y la ansiedad. Es una forma de reconectar con la naturaleza y de entretenerte de manera saludable.

¿Cómo empiezo a hacer mi huerto?

huerto en casa

Pensar en que espacio lo ubicarás

Este es uno de los pasos determinantes, ya que la ubicación del huerto es muy importante, si se encuentra en un lugar inadecuado es muy probable que el proyecto fracase. Para determinar dónde ubicarlo debes tener en cuenta los siguientes puntos:

Lugar soleado: necesitarás luz natural la mayor cantidad de horas que sean posibles al día. Ya que la mayoría de las especies necesitan un mínimo de seis horas diarias de sol, y lo ideal es orientarlo en dirección noreste, porque es la que más radiación solar recibe. Si bien no es necesario que la luz sea directa, si deberá recibir la cantidad necesaria para brindar lo suficiente a las plantas.

Macetas: Cada cultivo tiene un volumen mínimo recomendado, por esto es que debemos decidir que maceta utilizar según el tipo de cultivo. Las plantas con raíces más superficiales, ejemplo de esto son el perejil o las verduras de hoja, no se extienden más de diez centímetros, mientras que los tomates o repollos tienen raíces más profundas. Pueden utilizarse recipientes como botellas plásticas, cajones, canteros de maderas, mesas de cultivo, entre otros. Las macetas o recipientes que elijas deben tener un buen drenaje.

Drenaje: Es fundamental que el suelo tenga un buen sistema de drenaje y que canalice el agua sobrante hacia un desagüe. Si ubicas tu huerto en una galería  o en un espacio interior (que sea luminoso claro) puedes instalar bandejas que recojan el agua de riego sobrante.

Toma de agua cercana: Si bien no es imprescindible, si te resultará más cómodo a la hora de regar.

Limpieza: el lugar dónde se encuentre el huerto se ensuciará con facilidad. Deberás tomar las medidas que necesarias para que esto no sea un inconveniente. Una forma de hacerlo es delimitar el espacio colindante con elementos decorativos.

Hay dos tipos de huerto, deberás optar por uno dependiendo del espacio que tengas en tu hogar:

Horizontal: con macetas colocadas una al lado de otra, como si se tratara de plantas ornamentales o flores.

Vertical: esta modalidad es interesante ya que ahorrarás espacio y te permitirá trabajar cómodamente. Puedes buscar una pared soleada para ubicar tu huerta sobre ella, en este caso es aconsejable sembrar verduras de hoja como lechuga, escarola, perejil, achicoria y acelga, y aromáticas herbáceas como tomillo, menta, orégano, salvia y melisa.

huerto en casa

Es importante tener en cuenta que la pared pueda sostener el peso de las macetas. Para esto es aconsejable optar por sustratos livianos y con buen drenaje.

Elegir la tierra y las semillas

Tierra: la tierra que es conveniente usar en un huerto es la que encuentras en cualquier campo labrado. Lo ideal es que tenga un alto contenido de arena o arcilla. Lo aconsejable es mezclarla con sustrato para plantas, podrás conseguirlo en cualquier floristería.

El compost obtenido con el reciclaje de materia orgánica es muy bueno además, al hacerlo en casa, es totalmente gratis. Brinda los nutrientes necesarios para que las plantas crezcan sanas y fuertes. Además, te da la opción de reciclar los residuos orgánicos generados en tu hogar.

Riego: la hora ideal para regar tus plantas es por la mañana, esto se debe a que se minimiza la evaporación. Durante la primavera y el verano se necesita mayor cantidad de riego ya que los cultivos están en su tamaño máximo y en plena producción. Debes tener en cuenta que la acumulación de agua genera la asfixia de las raíces de las plantas.

Plantas de temporada: deberás elegir las plantas de temporada, de esta manera ahorrarás recursos y contribuirás a mejorar la salud de tu huerto.

Combinar tipos de plantas: ubicar aromáticas y flores junto a hortalizas y verduras. Muchas de ellas son repelentes naturales de plagas y hongos que son perjudiciales para tu huerto.

Tipos de siembra

Existen dos tipos de siembra la indirecta y la directa.

Siembra indirecta: se trata de hacer la germinación en un entorno protegido de condiciones adversas, como heladas, vientos y lluvias, (mini macetas, semilleros, recipientes pequeños, etc) y luego trasplantar las plántulas al lugar definitivo de cultivo, esto debe hacerse cuando la planta alcanza el doble del tamaño del recipiente que la contiene. Es aconsejable emplear este tipo de siembra para semillas pequeñas como la de brócoli, repollo, coliflor, pimientos, tomate, berenjena.

Siembra directa: las semillas serán colocadas directamente en su lugar definitivo de cultivo, ya sea en una maceta o jardín. Este modo de siembra es aconsejable para semillas grandes y fáciles de manipular como arveja, maíz, poroto zapallo, zapallitos, melón o especies que no se adaptan al trasplante como la zanahoria, perejil, espinaca, entre otros.

La profundidad en la que debe colocarse la semilla no debe superar el doble del tamaño de la misma.

Cosecha: lo aconsejable es realizar cosechas regulares cada veinte o treinta días. Si es en verano lo ideal es que sea a la mañana temprano o a la tardecita. Debes tener en cuenta que si se trata de verduras de hojas, hay que tomar siempre las hojas más externas. Otro dato importante es debes cosechar todo fruto maduro ya que si los dejas puede morir la planta.

Herramientas

Las herramientas utilizadas dependen de la destreza y economía cada usuario. Pero aquí va una lista de algunas herramientas que podrían ser muy útiles:

Azadilla de lanza: es utilizada para retirar restos vegetales y malas hierbas, también para remover la tierra y  airearla.

Cultivador: su función es arañar la superficie y airearla.

Trasplantador: será de mucha ayuda a la hora de abrir agujeros para plantar semillas y plantones.

Guantes: es importante protegernos las manos, debes asegurarte de que tengan el grosor necesario.

Cuando pensamos en las próximas innovaciones siempre nos vamos al terreno exclusivamente tecnológico y de consumo. Qué cosas hará nuestro móvil, cómo nos desplazaremos o cómo interactuaremos con los robots. Sin embargo, no es solo esto lo que está en juego. Y una de las otras cosas es la vivienda. ¿Cómo serán las casas del futuro? Si analizamos las tendencias que vienen y que se implantarán dentro de unos años podemos vislumbrar en cómo será tu vivienda dentro de dos décadas.

futuro

Tecnología: tu casa del futuro dominada por la robótica

A día de hoy los dispositivos inteligentes tienen cierta presencia en las casas, pero es algo más anecdótico que generalizado. Sin embargo, la tendencia va a más. Según Gartner, el 67% de los dispositivos que estarán conectados en el año 2020 serán para uso doméstico. Y, según los datos de la misma consultora recogidos por el Instituto Español de Estudios Estratégicos (IEEE), en 2050 habrá cerca de 150.000 millones de dispositivos de este tipo. ¿Qué nos encontraremos? Para empezar, la consolidación total y absoluta de sistemas ya existentes: los asistentes virtuales que podrán pedirte comida, gestionar un vuelo o reservar tus próximas vacaciones.

Pero esto no es todo. En las próximas décadas, nos encontraremos nuevas innovaciones como toldos que se abren o se cierran en función del sol que entre por la ventana. Enchufes inteligentes que dejan de suministrar energía cuando el dispositivo que hayamos conectado ya se haya cargado. O robots de cocina que no solo te harán la cena de manera autónoma sino que, además, lo harán buscando, leyendo y aplicando las recetas de cocina que encuentren en Internet.

Casas del futuro: una vivienda para cada situación

Si los modelados en 2D y 3D a la hora de diseñar una casa ya te parecen innovadores, prepárate para los avance de los sistemas Building Information Modeling (BIM). Como ya hemos hablado en artículos anteriores, a la hora de preparar el diseño y construcción de una casa, también serán capaces de añadir información complementaria, como el tiempo de construcción o sus costes. También veremos consolidarse una tendencia emergente, la de las impresoras 3D, que dejarán obsoletos los modelos actuales.

Pero ahí no acaba la cosa. Según varios estudios, en 2050 el 80% de la población del mundo vivirá en las ciudades. Si a eso les sumamos el cambio en las formas de vivienda y las evoluciones intergeneracionales, parece evidente que los hábitos de uso de las casas también va cambiar. Y para que mucha gente no tenga por qué estar cambiando de hogar, será el propio hogar quien podrá ser transformado gracias a paredes modulares. De modo que puedan ir moviéndose para crear nuevos espacios o rediseñar los ya existentes. También habrá muebles robóticos que cambiarán su posición de manera automática. De esta manera, se rehabilitarán dichos espacios, tal y como predice Space10, el laboratorio de investigación de IKEA. Quien también apuesta por instalar sensores inteligentes en nuestras plantas para saber, en todo momento, las necesidades de agua y oxigenación que puedan tener.

casas del futuro

Gestión de recursos: las casas más sostenibles

Ya que hablamos de emisiones, tenemos que hablar de sostenibilidad. Y aquí la arquitectura también tendrá mucho que ver. Una de las nuevas tendencias apuesta por que los edificios cuenten con fachadas ventiladas y aislantes termorreflectantes. Estas conseguirán que la temperatura del exterior baje hasta en un 70%, tal y como ya están probando algunas empresas.

También está en busca de la sostenibilidad el Strelka Institute de Rusia, cuyo proyecto Phi plantea la construcción de plataformas de gestión energética renovable de viviendas. En las que serán los propios vecinos los que administren su propia energía de manera descentralizada gracias al Blockchain.

El panorama, como vemos, es tan innovador como apasionante. Y podemos tener clara una cosa: las casas del futuro no solo se parecerán muy poco a las de ahora. Sino que además serán más tecnológicas, mejor diseñadas y más sostenibles.

¿Cómo serán las casas del futuro?

La tecnología cada vez está más presente en nuestro día a día y más integrada en todo lo que nos envuelve, creando un gran impacto en nuestro estilo de vida y en nuestros hogares.

La inteligencia artificial, la sostenibilidad y la vida verde. La arquitectura responsive o el co-living serán tendencias inescrutables de la futura vivienda 3.0.

Poco a poco vamos introduciendo una tecnología inteligente en nuestras vidas, que va moldeando un estilo de vida totalmente diferente. Climatización digital, vídeo-vigilancia, funciones controlables desde smartphones, tecnología blueetooth integrada. También podemos ver ascensores con gestión inteligente, persianas y cortinas eléctricas con control remoto o incluso puntos de carga eléctrica para vehículos en los garajes.

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Nuevos esquemas para nuevas formas de vivir

Es creciente el número de expertos que apuntan a que el lugar para vivir seguirá la tendencia que ya hemos empezado a ver en el coworking en el ámbito laboral. El coliving, edificios donde los residentes comparten instalaciones comunes y zonas de trabajo y de ocio con el resto de ocupantes, ha llegado para quedarse. 

También, el envejecimiento de la población está en la mente de quienes se ocupan de concebir las casas del futuro. Necesidades asistenciales, accesibilidad y servicios añadidos marcan las nuevas tendencias en el ámbito residencial.

Tecnología para construir: industrialización y robotización

La industrialización es una de las palabras de moda en el ámbito de la promoción inmobiliaria. En el nuevo ciclo inmobiliario, iniciado tras la crisis, se están poniendo en valor las ventajas de la tecnología para hacer posible un proceso constructivo que controle tiempos y minimice errores

Las grandes promotoras ya están trabajando con estos procesos y el reto es poder implantarlos en la construcción de viviendas a gran escala. A diez años vista, la industrialización de procesos y la robotización marcarán la línea en el sector.

casas del futuro

Sostenibilidad y vivienda inteligente

La robotización no solo va a cambiar el diseño y la construcción de las casas del futuro. También cambiará la forma de funcionar de una vivienda y sus características. Sistemas conectados, Internet de las cosas y también instalaciones inteligentes forman parte de la ecuación.

La preocupación medioambiental y el interés por reducir gastos operativos de la vivienda (entre ellos los energéticos) están detrás del impulso de un concepto de vivienda sostenible. Un ahorro que, además, acabará trasladándose al valor de las viviendas: los inmuebles eficientes energéticamente acabarán siendo más valiosos que aquellos que no lo sean.

De hecho, la gama de vivienda más exclusiva ya apuesta por la sostenibilidad y el ahorro energético como valor diferencial de cara a sus clientes. 

Los cambios que sucedan hasta entonces serán progresivos, por lo que la sociedad no se dará cuenta de inmediato. En estas viviendas del futuro no habrá privacidad absoluta; sí coliving. No habrá factura de luz individual; sí facturas con un alto porcentaje de eficiencia energética. Habrá una población envejecida que vivirá sola. Y habrá casas compartidas con gente joven.

¿Qué más se podrá esperar sobre las casas del futuro?

Uno de los retos es configurar los espacios urbanos, con el fin de solventar la masificación de las ciudades, la falta de recursos naturales o el cambio climático. “Esta correlación vertical entre los dos niveles se traslada también al espacio físico mediante recursos diferenciados. Por ejemplo, abajo prescindimos de luz natural en las instalaciones para favorecer un ambiente reflexivo, mientras que arriba la luz baña los espacios para que inviten a la interactuación con el futuro y los elementos que allí nos esperan”, señaló Úrculo, artista madrileño.

La falta de espacio en las ciudades hace que las viviendas se conciban con soluciones divididas por espacios que puedan ser compartidos con mobiliario robotizado. Hay propuestas modulares en las que en 80 metros pueden llegar a vivir dos familias. La sostenibilidad es otra de las grandes preocupaciones del planeta. Cada vez más, los hogares deben plantearse su propio abastecimiento de energía solar, así como el modo de alimentación y llevar estilos de vida más sostenibles para combatir el cambio climático.

Adiós al individualismo

Las proyecciones demográficas estiman en los próximos años un crecimiento importante de la población en las grandes urbes. Además de un envejecimiento de esta, falta de recursos naturales y precios de vivienda impredecibles. Por otra parte, las personas que viven en entornos urbanos, aunque están más conectadas que nunca, cada vez se sienten más solas, ansiosas y estresadas. Por ello, los expertos alaban los beneficios de vivir en comunidades que proporcionan a los ciudadanos una sensación de pertenencia. Al mismo tiempo que les dan acceso a servicios como guarderías, huertos urbanos, gimnasio, transporte o venta minorista.