El Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia aprobado por el Gobierno el año pasado brinda ayudas para que las viviendas construidas antes de 2010 se adapten a los nuevos requerimientos de la eficiencia energética. Pero, ¿cómo se accede a ellas?
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La transición energética ya es una realidad, y los inmuebles construidos antes del año 2010 deben adecuarse a los nuevos requerimientos para que el país logre los objetivos planteados en el Plan de Recuperación. Los fondos Next Generation están destinados a ayudar a transformar la economía y sus sectores hacia formas más sostenibles.
El parque residencial de nuestro país tiene ya más de 40 años y es causante de más de un tercio de las emisiones de CO2. Parece difícil alcanzar la meta de la eficiencia energética prevista por la Unión Europea en 2050 de neutralidad energética total.
Es por eso que se han creado los Fondos Next Generation y España recibirá de los mismos 140.000 millones de euros para destinar, entre muchas otras cosas, a la reforma del sector inmobiliario. El Gobierno plasmó estas iniciativas a través del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, de donde 6.820 millones tendrán como objetivo la rehabilitación de las viviendas.
Más de la mitad de estos 6 millones serán destinados a la rehabilitación integral de edificios, barrios y cubrir las deducciones fiscales previstas. Algunos de sus planes incluyen:
programa de regeneración de barrios
construcción de edificios con eficiencia energética para alquiler social
rehabilitación energética de edificios
rehabilitación de edificios públicos
La eficiencia energética se promueve a través de los fondos Next Generation
Puesta en marcha de los fondos Next Generation
El Real Decreto 19/2021 aprobó la normativa para la puesta en marcha de estos fondos y se han establecido las siguientes medidas:
Creación de una línea de avales a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO), por un valor de 1.100 millones de euros.
Modificar la Ley de Propiedad Horizontal con el objeto de facilitar a las comunidades de propietarios el acceso a la financiación de las obras y la cuantía de las ayudas.
¿Cuáles son las ayudas dirigidas a los ciudadanos?
La ayuda para los ciudadanos consta de una deducción fiscal en el IRPF de hasta el 60% y hay tres tipos de deducciones diferentes. Todas exigen contar con certificado energético vigente y pueden aplicarse en los años 2022 y 2023.
Deducción de hasta el 20%: hasta el 31 de diciembre de este año se puede acceder a este beneficio destinado a obras realizadas para reducir la calefacción y refrigeración de la vivienda. Su base máxima es de 5.000 euros al año y se debe reducir al menos el 7% de la energía para la climatización del inmueble.
Deducción de hasta el 40%: este beneficio está destinado a las obras para mejorar el consumo de energía no renovable, hasta el 31 de diciembre de 2023. La base máxima es de 7.500 euros al año y se debe reducir al menos el 30% de la energía no renovable o alcanzar el certificado de eficiencia energética A o B.
Deducción de hasta el 60%: este beneficio está dirigido para propietarios de viviendas en edificios residenciales en donde se hayan realizado obras de rehabilitación energética. Se puede acceder hasta el 31 de diciembre de este año y el máximo es de 15.000 euros. Debe lograrse la mejora energética del edificio y obtener un certificado A o B o reducir en un 30% al menos del consumo de energía no renovable.
El inicio del problema, ¿cómo se solicitan las ayudas?
El Gobierno ha manifestado su confianza en que las ayudas se vuelvan realidad en este primer trimestre de 2022. Las subvenciones serán canalizadas a través de cada comunidad autónoma, lanzando distintas convocatorias a sus ciudadanos.
Las comunidades de propietarios son las encargadas de gestionar estos pedidos de ayudas pero el problema actual es que muchas de ellas no saben realmente cómo hacerlo. Los principales problemas con los que se encuentran son los siguientes:
desconocimiento de todos los requisitos para acceder a las ayudas
las comunidades de propietarios no saben a quién dirigirse para solicitarlas, no existen canales, según ellos
las personas no saben cómo se consigue la financiación, si en un banco o en algún departamento gubernamental
no se conocen los tipos de reformas que se pueden realizar, quizá un propietario quiere modificar las ventanas pero no alcanza con eso para alcanza una nueva certificación energética
Sin embargo, unas de las mejoras establecidas ahora en el acceso a las subvenciones es que no es por cupo, como antes. Los ciudadanos saben si recibirán la ayuda o no antes de iniciar las obras, a diferencia de las ayudas anteriores.
Ponerse de acuerdo con los vecinos
Otra de las trabas es que la solicitud de las ayudas precisan del aval de todos los propietarios de la comunidad y esto muchas veces no puede concretarse. Las intervenciones y reformas en los edificios requieren la aprobación de todos y cada uno de los vecinos, generalmente los apartamentos más afectados son los de las plantas bajas o áticos.
Muchas veces los vecinos se niegan y es por eso sumamente importante explicarles la importancia del traspaso hacia una mejor eficiencia energética, detallarles el monto del subsidio y quién lo percibirá. José Ignacio Esteban, director de Avintia Industrial, explica que muchas veces la obra se termina subsidiando sola a través del ahorro que esa mejora proveerá.
Qué es un agente rehabilitador
En este punto es donde está apareciendo la figura del agente rehabilitador, cuando las comunidades de propietarios no logran ponerse de acuerdo o no comprenden realmente la importancia de estas modificaciones de la eficiencia energética.
Esta nueva figura legal se encarga de ayudar a los particulares a aprovechar los fondos que el Gobierno pone a su disposición para la rehabilitación energética del edificio. Gracias a este agente, se pueden reducir la cantidad de tareas de un proyecto determinado y acortar el número de gestiones a realizar.
Además, el agente rehabilitador se encarga de identificar un proyecto en concreto ante una lluvia de ideas, redactarlo y ejecutarlo. O sea, lo gestiona en su totalidad.
Desde Oi Real Estate queremos contarte los beneficios de invertir en una casa pasiva. A un costo de sólo 9000 euros contribuye a tu economía mediante el ahorro de energía. Lee el artículo para enterarte más acerca de esta oportunidad y de las ventajas de adquirir una casa pasiva.
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Las consecuencias del cambio climático y los efectos nocivos que nuestra sociedad occidental ha generado en el medio ambiente produjeron una mayor concientización. La importancia de un uso más racional y sostenible de recursos naturales y materiales se hizo más evidente. Las casas pasivas son viviendas que no impactan negativamente en el medio ambiente. Los beneficios de este tipo de edificaciones consisten en la reducción del consumo de energía en un 90%. Esto se logra mediante el aprovechamiento de recursos naturales como la luz solar e impacta positivamente en la economía de quienes deciden optar por estos inmuebles.
¿Qué son las casas pasivas?
Este tipo de viviendas surgieron en los años 70. Se afirmaron a partir de 1988 al oficializarse el estándar constructivo alemán Passivhaus (Passive House Standard o Casa Pasiva).
Son viviendas cuya construcción y emplazamiento permiten reducir el consumo de energía. Esto se logra aprovechando los recursos naturales, las condiciones geográficas y climáticas de la región, incorporándose al entorno sin afectar el paisaje. Forman parte de lo que se llama Arquitectura Sostenible.
Estos beneficios se logran debido a que este tipo de arquitecturas se basan en la búsqueda de las mejores soluciones. Estas implican considerar la orientación de la vivienda, el aprovechamiento de la energía y la utilización de materiales que no afectan al medio ambiente.
Este tipo de diseño arquitectónico se fundamenta en una serie de principios. Los más importantes implican:
La contemplación de las condiciones climáticas, la hidrografía y los ecosistemas del entorno en el cual se edifican las viviendas. Con el fin de lograr un rendimiento máximo con el menor impacto.
El uso moderado y eficaz de materiales de construcción, prevaleciendo aquellos de bajo contenido energético.
La reducción al mínimo del consumo energía para calefacción, refrigeración, e iluminación mediante el máximo aprovechamiento de las fuentes de energía renovables.
Beneficios de invertir en una casa pasiva
Ahorro de energía
Como indicamos con anterioridad este tipo de viviendas permiten una reducción del consumo de energía en un 90% en relación a otras edificaciones tradicionales. Gracias al uso de tecnologías de construcción sostenible aportan la ventaja de no pagar facturas por el uso de electricidad. De este modo, contribuyen a la economía de quienes las habiten. Según la OCU (Organización de consumidores y usuarios sin fines de lucro) la factura de electricidad total de un consumidor media en 2021 se ha elevado a 949 euros, que es un 41% más que la factura de 2020 (675 euros), y un 18% más que la factura de 2018. El costo de vida ha aumentado en los últimos años y la electricidad no es de los servicios más económicos para los españoles. El impacto en el bolsillo de quienes optan por viviendas pasivas es altamente positivo.
Impacto cero en el medio ambiente
coworking para cuidar el medio ambiente
Como comentamos con anterioridad, los efectos nocivos que hemos provocado en el medio ambiente genera cada vez más preocupación. Las inmobiliarias deben realizar su aporte para cambiar esta situación. Logrando una máxima eficiencia en el uso de la energía estas casas pasivas preservan el medio ambiente. Cuidan nuestro planeta al reducir la emisión de gases de efecto invernadero (como el CO2). Esto se debe a que están diseñadas con elementos naturales que se integran armónicamente con el paisaje. Se adaptan a las características climáticas y geográficas del entorno, aprovechando los recursos naturales locales. En un contexto global de crisis climática y calentamiento global, este tipo de vivienda no sólo contribuye al ahorro económico de sus habitantes. También implican un ahorro en cuanto a los recursos de nuestro planeta.
Una casa pasiva por sólo 9000 euros que ahorra energía
Esta vivienda se encuentra situada en un bosque al cual se integra armoniosamente, reduce el consumo de energía y cuida el medio ambiente. El Proyecto fue diseñado por Snegiri Architects. Los beneficios en el ahorro energético y el cuidado del medio ambiente son posibles gracias al modo en que ha sido diseñada y construida. Esto permite lograr una optimización de recursos. De este modo la casa puede contar con protección térmica y calefacción. También con acceso a energía sustentable y a bajo costo. Además provee a quienes la habitan un ambiente confortable y en armonía con la naturaleza.
Optimización de recursos
La energía empleada por esta vivienda procede de placas solares, geotérmicas y fotovoltáicas.
La placas solares o fotovoltáicas son unos dispositivos tecnológicos que se utilizan para convertir la energía del sol en energía eléctrica. La energía geotérmica es una energía renovable que se extrae a través del aprovechamiento del calor del interior de la Tierra. La distribución de las ventanas de las habitaciones fueron diseñadas para orientarse hacia el sol con el fin de acceder a la mayor cantidad posible de calor. El sistema de ventilación implementado permite la recuperación de aire. Para los períodos más fríos del año la construcción posibilita un acondicionamiento térmico mediante el empleo de cimientos como chapa sueca, carcasa de monolito con lana mineral y una capa de madera de larisio saturada.
En conclusión, se trata del máximo aprovechamiento de los recursos climáticos y naturales. Siendo importante para esto, el diseño y construcción de la vivienda tomando en consideración dichos recursos para potenciarlos al máximo.
Luego de la llegada del coronavirus nada siguió siendo lo mismo. La vida del mundo realizó un cambio de 360° y la pandemia marcó un antes y un después. Las nuevas formas de convivencia llegaron para quedarse y con ellas toda la incertidumbre que conllevan. Todos los sectores se han visto impactados, de diversas formas. Entre ellos el mercado inmobiliario atrayendo tendencias como las viviendas industrializadas en España.
En el siguiente post te contamos todo acerca de la industrialización en el mundo inmobiliario y las nuevas prioridades que han surgido en torno al sector de la vivienda y la construcción.
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El sector de la construcción y las viviendas industrializadas luego de la pandemia
El coronavirus llegó e impacto en la vida de todos los españoles y en cada uno de los sectores de la vida española. Las necesidades sociales se incrementaron y las prioridades comenzaron a cambiar. Los modos de consumo de bienes y servicios, los modos de producir y vender, las modificaciones en las formas de trabajo han propuesto nuevas herramientas y nuevas estrategias para superar y combatir la crisis sanitaria. En este contexto de cambio, las tipologías de los hogares comenzaron a transformarse pensando en las mejores alternativas para el futuro. La pandemia trajo con ella la necesidad de espacios más amplios y acordes a las necesidades actuales: más saludables, eficaces, responsables con el medio ambiente, la sostenibilidad y la oportunidad de lugares al aire libre en el propio hogar.
En este sentido, más allá de la crisis uno de los sectores que significó uno de los motores para lograr la recuperación económica fue el de la construcción. Hasta el momento, este mercado ha sostenido un comportamiento tradicional, en el cual el camino y transformación hacia la digitalización ha sido pausado y lento, si se lo compara con otros sectores. Como ser el financiero o el bancario.
¿Qué es la construcción de viviendas industrializada?
Las viviendas industrializadas son las que se encuentran entre medio de las construcciones tradicionales y las prefabricadas. Los distintos y diversos muros son fabricados de manera externa en una nave industrial. Estas partes son construidas por módulos diseñados a milímetro. De esta manera, una vez que son trasportados a la obra, encajan de manera perfecto al momento en que son ensamblados. Por lo tanto, este tipo de viviendas se realizan una parte en la fábrica y la otra en la obra misma en la que se ubicará.
En los últimos años, la construcción de viviendas industrializadas ha aumentado más que otro producto en el sector. Si bien en el territorio este tipo de fabricación solo representa el 1% en comparación con cifras de otros países vecinos, sigue en alza y las proyecciones de planificaciones de este tipo de construcciones dan lugar a entender de que no se trata de un hecho aislado o accidental. Es decir, se trata de proyectos pensados en el presente que continúan concretándose gracias a las ventajas y oportunidades que la construcción de viviendas industrializadas proporciona.
¿Cuáles son sus características?
Las viviendas industrializadas son consideradas un tipo de construcción que se encuentra adelantado en el sector inmobiliario. Entre sus ventajas, las principales tienen que ver con la construcción en un menor tiempo, cuida el medio ambiente, mejora la calidad de las propiedades y aumenta su eficacia energética. Cada una de ellas sin dejar de lado un buen diseño y la personalización.
A continuación, te presentamos las principales características de la construcción de viviendas industrializadas.
Construcción por módulos
Antes de dar comienzo a la obra en la propia parcela, las distintas piezas son fabricadas antes. En algunas ocasiones, las partes pueden ser realizadas de manera simultánea. Por ejemplo, algunas empresas constructoras mientras se producen las partes, al mismo tiempo se llevan adelante forjados y cerramientos de primera y segunda planta.
Cada uno de los módulos es ordenado y catalogado. Esta forma de producción tiene la finalidad de que en obra el montaje sea sencillo, conociendo a la perfección que pieza va en cada zona de la vivienda.
Periodo de construcción de la vivienda industrializada más corto
Se trata de una de las principales características para las nuevas necesidades. Al tratarse de una fabricación offsite se evitan determinados retrasos a causa de posibles inclemencias meteorológicas. A esto se le suma la simpleza con las que son montadas las partes una vez trasladadas las mismas a la obra. Ambos factores hacen que los plazos de construcción de la vivienda industrializada se acorten. En algunos puede tratarse de una reducción de tiempo de un 40% en comparación con los tiempos de la construcción tradicional.
Este beneficio significa una ventaja tanto para la empresa que lleva adelante el proceso de edificación como para el futuro propietario de la vivienda. Es decir, es posible tener el hogar mucho más rápido.
Posibilidad de personalización y diseño propio
Al contrario de lo que sucede con las construcciones prefabricadas que tienen poco margen de cambio, las viviendas industrializadas permiten optar por una gran cantidad de diseños diferentes.
Una vez que se llevan adelante las adaptaciones necesarias por parte del arquitecto en su proyecto, los modulo que se necesitarán son fabricados especialmente para ese diseño en particular. Por lo tanto, no importa el tamaño ni la altura del edificio o parcela en la cual se ubicará la obra final. Así como tampoco, serán de importancia las curvas de los muros o los diseños que previstos para puertas y ventanas.
En este sentido, similar a la construcción tradicional, el diseño elegido se adapta a cualquier tipo acaba, es decir, a cualquier tendencia arquitectónica.
Mayor calidad en las construcciones
La construcción industrializada mejora de manera sustancial la calidad de las viviendas una vez finalizadas. Al fabricarse los módulos que se montarán en la parcela o edificio final en una fábrica a parte, la obra tiene una mayor margen de control. Al momento de ensamblado, el margen se reduce de manera considerables ya que cada una de las partes serán diseñadas en tamaño y formas específicas.
A esto, se le debe sumar la calidad estructural que se le aporta a las viviendas con este tipo de construcción. Se trata de una estructura muy superior a las de las prefabricadas o las que son construidas con ladrillo.
El proceso de construcción brinda mayor sostenibilidad
Este tipo de edificaciones tienen la característica de ser eco-friendly en tanto se reduce en gran medida el consumo de energía y los residual a lo largo de la obra. Al mismo tiempo, es posible el reciclado de los materiales utilizados que sobren.
Por lo tanto, la sostenibilidad en la obra es uno de las principales diferencias con el resto de formas de edificación. Por un lado, porque el tiempo de entrega se reduce hasta en un 40% por lo que el tiempo de construcción y consumo también. En este sentido, permiten una reducción de hasta el 60% en los residuos permitiendo la disminución en los efectos negativos de los gases de carbono a la atmósfera. Por el otro, el material que sobra puede ser reincorporado a la cadena productiva. Esto se debe a la posibilidad de una economía circular al colaborar con el uso de los materiales.
Eficiencia energética en las viviendas finalizadas
España hace décadas está buscando estar a la vanguardia con respecto al cuidado medioambiental. Por lo tanto, ha ido planificando en el sector de la construcción una manera de disminuir el impacto negativo sobre el entorno natural. Las viviendas industrializadas forman parte de dichos proyectos a largo plazo que se están haciendo cada vez más presentes.
Por lo tanto, la eficacia energética es una de las ventajas más valoradas por los clientes que, además de confort y diseño, buscas aportar a la sostenibilidad del ambiente. En la gran mayoría de los casos, la construcción de este tipo brinda una mayor calidad energética. Por un lado, por la calidad aislante de sus materiales cuando los módulos son fabricados.
Por ejemplo, la instalación de paneles de poliestireno expandido, los cuales son rellenados de hormigón en la obra. Los mismos impactan en la reducción de los puentes térmicos y, en consecuencia, provocan una mejora en el aislamiento térmico y la calidez dentro de la vivienda. Lo que se traduce en un ahorro en el consumo energético.
¿Por qué las viviendas industrializadas continúan en alza en España?
La mayoría de las innovaciones que se están presentando hace algunos años en el país están provocando un aceleramiento que es inevitable en el sector de la construcción e inmobiliario. Nuevas alternativas y metodologías permiten que todas las participantes que integren el proceso de construcción dispongan de la información completa para poder coordinar de manera eficiente el diseño, la edificación y el mantenimiento de las viviendas industrializadas.
En este sentido, este tipo de método lleva adelante un sistema de análisis de datos, que luego informatiza los procesos que permiten conocer la cantidad precisa que se requiere de materiales para cada obra. De esta manera, se proponen los planos y se desarrolla el proyecto conociendo con exactitud cada detalle. Por lo tanto, se optimiza el proceso de principio a fin evitando desperdicios de materias primas y excedentes.
Por tales motivos, la construcción de viviendas industrializadas ya es considerada importante en el presente. Al ofrecer facilidad y rapidez permiten lograr proyecto en tiempo y forma. Uno de ellos es la construcción de residencias y hoteles con todas las ventajas de los inmuebles nuevos. En este sentido, este tipo de construcción aporta el beneficio de adaptar el proyecto a la finalidad que tendrá la obra finalizada.
En consecuencia, es posible, como hemos mencionado, proyectar edificios e infraestructuras que sean sostenibles y que reduzcan el impacto de la construcción tradicional hacia el medio ambiente. A su vez, los costes se reducen al necesitar menos periodos de fabricación y ensamblaje de las piezas. Por lo tanto, la rotación de los activos también se reduce de manera considerable permitiendo una recuperación de inversiones.
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Si te has quedado con alguna duda respecto a la información detallada en el artículo puede dejarnos tu comentario. Desde Oi RealEstate te responderemos a la brevedad con la mejor información actualizada.
España trabaja hace varios años para potenciar herramientas que ayuden con la transformación y cuidado del medio ambiente. Hace unos días, desde el gobierno español presentaron en España 2050. Un proyecto a largo plazo en el cual, uno de sus desafíos, involucra a las diversas formas de combatir el cambio climático y lograr la descarbonización. Por ello, entre algunas de sus medidas se encuentra la posible reducción del IVA para viviendas y edificios públicos que dispongan de placas solares en España.
Este tipo de impulsos pueden ser una gran alternativa para alimentar el autoconsumo en las casas españolas. En este artículo te contamos todo acerca de esta posible reducción y los motivos de por qué es una buena época para invertir en paneles solares.
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Reducción del IVA por disponer de placas solares en España y en Europa
Según lo pretendido por la Unión Europea, se planifica la reducción de la carga impositiva para todos los productos que contribuyan al cambio y cuidado medioambiental y digital en toda Europa. Para ello, busca una modificación en la directiva para que los Estados miembros flexibilicen el Impuesto al Valor Añadido (IVA) una vez que comience el 2022.
En este sentido, lo 27 países de la Unión Europea podrán establecer un tipo ideal entre un 0% y un 5% en los productos que permitan acelerar la transición energética con la finalidad de reducir las emisiones de CO2. Como, por ejemplo, las placas solares, las bicicletas, etc.
Desde el 2018 que la Comisión Europea trabaja en una posible reforma de valor añadido y con la llegada de la pandemia se han profundizado los esfuerzos para impulsar la transformación verde y digital a partir de la renovación de las normativas impositivas que recaigan sobre los servicio y bienes que fomenten una eficiente transición en términos energéticos.
¿Cómo se estima la flexibilización en la reducción del IVA?
Lo que se plantea desde la Directiva del IVA es tornar más flexible su pago, con la finalidad de que los Estados pertenecientes a la UE puedan decidir de qué manera y que bienes y servicios puedan beneficiarse de una reducción en los tipos de la carga del impuesto. Es decir, si serán porcentajes súper reducidos o nulos. Según lo establecido por la Directiva, los países continuarán con el tipo del 15%. No obstante, la nueva posibilidad radica en la aplicación a elección por cada estado de un tipo del 5% en bienes y servicios hasta 24 categorías, y un tipo nulo, es decir, 0 en un máximo de 7. Se trata de una lista integrada por productos considerados de necesidad básica: alimentos, productos farmacéuticos y medicamentos.
Desde la Comisión Europeo afirmaron que se trata de una “salvaguardia particularmente importante, dados los enormes esfuerzos que se están realizando para una recuperación económica sostenible después de la pandemia”.
Por ejemplo, una de las opciones planteadas tiene que ver con las placas solares en España de uso residencial o en edificios públicos. En estas circunstancias, la aplicación del IVA podrá situarse entre el 0% y el 5%. A su vez, finalizará la normativa de aplicar en un periodo de 10 años los tipos reducidos a bienes y servicios que pongan en riesgo la transición energética, verde y tecnológica.
Dentro de la lista actual de los productos que podrán beneficiarse de la reducción del IVA se le suman el suministro de electricidad, refrigeración y calefacción. Así, como también instalaciones y suministros de sistemas de calefacción que demanden bajas emisiones con alta eficiencia y que cumplan con los requisitos de referencias de las emisiones (PM) atribuidos por una Etiqueta energética emitida por la UE. Con un tiempo de durabilidad hasta el 1 de enero de 2030.
Principales motivos para instalar placas solares en España
Los motivos por los cuales las placas solares en España son una buena alternativa en la actualidad son variados. El principal tiene que ver con el cuidado del medio ambiente al reducir el consumo energético de manera considerable. En consecuencia, una reducción en la factura de luz hasta de una 70%.
Los costes de la luz y las subidas de los mismos no son una novedad en España. Hace varios meses, los precios de la energía eléctrica siguen siendo noticia diaria. Por lo tanto, una alternativa que va en aumento para hacer frente a los alto precios son las instalaciones fotovoltaicas en todo el territorio. Esto se debe a la eliminación del impuesto al Sol en 2018. En este sentido, el autoconsumo no tiene ningún tipo de impuesto que lo frene.
A continuación, te presentamos los motivos que harán de la instalación e placas solares en España una muy buena decisión.
Se asume un compromiso con el medioambiente
En la actualidad, cada vez son más los hogares y familias que optan por el uso de fuentes de energías renovables. Esto tiene que ver con el compromiso asumido, desde hace varias décadas, por contribuir a la sostenibilidad de medio ambiente. Por lo tanto, la instalación de placas solares en España se ha convertido en una tendencia que continua en crecimiento a diario.
Uno de los principales motivos por los cuales es una sabia decisión optar por su aplicación tiene que ver con la reducción de la contaminación ambiental. Esto se debe a que el consumo de energía solar disminuye la contaminación de la atmósfera al no utilizar combustibles fósiles. En este sentido, un hogar con paneles solares ahorra hasta 20.000 toneladas de gases con efecto invernadero.
La producción de energía es 100% gracias a la transformación de los rayos de sol en energía que las placas realizan. Por lo tanto, no solo no se contamina, sino que además, al ser una fuente inagotable, no repercute en el entorno de manera negativa. En consecuencia, no daña los ecosistemas.
Gracias a su producción de energía de manera natural, la instalación de placas solares permite combatir con la problemática del calentamiento global. Los gases con efecto invernadero provocan que el calor se mantenga en el ambiente para dejar pasar la luz. Como resultado, la temperatura de la tierra tiende a aumentar. Esto provoca el deshielo de glaciares un gran cambio climático en cada parte del mundo.
Ahorro en el consumo de la factura de luz
El siguiente gran motivo por el cual instalar placas solares en España es una alternativa recomendable tiene que ver con el ahorro en el consumo de la factura energética.
A mediados de octubre de 2021, la tarifa del consumo oscilaba entre los 200 euros por MWh. Este número representa más del 500% respecto al precio de la luz en la misma época un año atrás. El aumento de manera tan pronunciada en un año ha sido uno de los principales factores que han llevado a los hogares por optar por el autoconsumo.
Sucede que comenzar la planificación para instalar en el hogar un sistema de energía auto-sostenible deriva en una gran rentabilidad. En la actualidad, debido a las grandes formas de financiación de las instalaciones fotovoltaicas este tipo de productos pueden significar mensualmente casi lo mismo que una fractura de luz. Hasta completar el pago de la obra no se sentirá la gran inversión que conlleva. Y, al finalizar de abonarla, resultará que dispondrás de una fuente de energía propia y sin consumo de electricidad tradicional. Es decir, no pagar mensualmente los altos costes de la misma.
Por lo tanto, en un futuro el ahorro será total. Y, al mismo tiempo, tendrás producción de energía al cuidado del medio ambiente.
¿Por qué instalar placas solares en España en la actualidad?
Según una variedad de Estudios, España dentro de 30 años será un país 100% renovable. Uno de los proyectos más recientes es el “España 2050”, en el cual se plantean 50 objetivos y 9 desafíos para poder dar con la meta. Entre ellas, la descarbonización y lograr combatir el cambio climático.
Para ello es necesario que se lleven adelante ciertas motivaciones a los consumidores para optar por el autoconsumo. En este sentido, a los beneficios o ventajas que hemos mencionado anteriormente respecto al cuidado del medio ambiente, las placas solares están siendo subvencionadas hasta un 40% por diferentes comunidades autónomas.
La realidad es que se desconoce cuánto podrán llegar a durar este tipo de incentivos. Por lo tanto, de optar por la instalación de placas solares en España este es el momento adecuado para llevar adelante la obra.
En todo el territorio español existen empresas de energía que se encargan de todo el proceso de instalación sin que debas preocuparte por nada. Muchas de ellas ofrecen un diagnóstico de manera gratuita. De esta manera, se aseguran de conocer bien la propiedad de manera tal de adaptar la instalación a las necesidades de la misma. Luego, se aseguran de realizar todas las certificaciones correspondientes, legalizar la instalación y solicitar la subvención.
¿Cómo es el funcionamiento de las instalaciones fotovoltaicas?
Por ultimo, de manera resumida, te contamos como es el funcionamiento de las instalaciones fotovoltaicas.
Estos sistemas tienen una manera de funcionar muy sencilla. En primer lugar, la captación de los rayos solares es posible gracias al uso de unos componentes denominados módulos fotovoltaicos. Estos se construyen con un tipo de material que permite producir energía cuando la placa se expone al sol. En este sentido, los paneles solares y el inversor son las partes más importantes de todo el conjunto.
Por un lado, las placas son las que se encargarán de la transformación de la energía solar en electricidad. El inversor hará que la electricidad pase en forma de corriente de manera continua en corriente alterna, para que tu hogar pueda haber uso de ella.
Por otra parte, para los hogares que producen energía en exceso, existe la posibilidad que esa energía en exceso se venda. Es decir, que se la vierte en la rede de la compañía eléctrica.
Para continuar indagando sobre el modo en que España se prepara para combatir el cambio climático y desafiar la descarbonización te recomendamos la siguiente nota:
Si estás pensando en optar por la instalación de placas solares en España esperamos hay sido de utilidad la información. El país se prepara para la transformación ambiental y resulta un buen momento para invertir en este tipo de fuentes de energía renovables. Aportarás a la sostenibilidad del entorno natural y al mismo tiempo reducirás tus gastos energéticos.
Si te has quedado con alguna duda, puedes dejarnos tu comentario al final del artículo. ¡ Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad!
En la actualidad, las agendas de los estados de gobierno ya han hecho un lugar espacial para las políticas destinadas a la prevención y conservación del medio ambiente. Por ello y para estar a la vanguardia, desde el Gobierno Central español han diseñado una agenda medioambiental en la cual se planifica a largo plazo. En ella se incluyen herramientas de sostenibilidad que forman parte de un plan más amplio con 50 objetivos y 9 desafíos para continuar siendo uno de los países más longevos del mundo. Se trata del proyecto “España 2050”.
Entre las principales proyecciones, se estima que podrán reducirse casi en un 90% las emisiones de gases efecto invernadero en unos 30 años. A su vez, se prevé que las energías de carácter renovable contribuyan en un 79% al trasporte y movilidad en 2050.
Lograr el autoabastecimiento en materia energética; terminar con el efecto invernadero; formalizar un trasporte a base de energía renovable, son algunos de los principales puntos en los que se centra el proyecto del Gobierno Central. En este post te contamos de que se trata, los desafíos por delante y las herramientas para sobrellevarlos.
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La Unión Europea y el propósito de la descarbonización
Desde hace varias décadas que la Unión Europea insiste en manifestar su real propósito para concluir con los provocados por el efecto invernadero. Para ello, se llevó adelante el Acuerdo de París, lo que significó un gran paso en la materia. Lo estados que formaron parte se comprometieron en desarrollar una estrategia tangible y viable para combatir al calentamiento global. Es decir, un gran paso en aceptar que el cambio climático es una realidad y la descarbonización el principal desafío.
Para fines del 2019, desde la Unión Europea se realizó la presentación del Pacto Verde Europeo. En él se proponía lograr la eficacia energética y una posible neutralidad climática para 2050. En este contexto, en mayo de 2021, el gobierno español aprobó la Ley 7/2021 en la cual se trata el cambio climático y la transición energética. La normativa determina a esta última como una herramienta para enfrentar las metas destinadas a convertir a el continente europeo en un territorio libre de CO2.
Para ello, considerar estrategias de adaptación y anticipación al cambio son imprescindibles para cumplir con cada uno de los objetivos fijados para 2050. Como meta principal se buscará la descarbonización, que implica que cada uno de los sectores de la sociedad incluyan cambios y se renueven. En este proceso las energías renovables jugarán un rol protagónico.
España 2050: Fundamentos y propuestas para una Estrategia Nacional de Largo Plazo
Como hemos mencionado, el cambio climático es una realidad inevitable. No obstante, aun es posibles contrarrestar sus efectos destructivos y evitar que los mismos condicionen a las generaciones que vienen, al mismo tiempo que se conserva la biodiversidad del entorno natural español. Para llevarlo adelante, es necesario que la sociedad se encuentre neutra en carbono y que logre una sostenibilidad en el uso de los recursos antes de la llegada de 2050.
La única manera de poder lograrlo es cambiar de manera radical el modo en que se genera la energía. Es decir, las mismas que nos permiten movernos, producir, consumir bienes y servicios, etc. España cuenta con una gran riqueza en fuentes de energía renovable, lo que permitirá al país lograr una adaptación de un modo más sencillo sin caer en la desigualdad social, reinventando las cadenas de valor, una mejor gestión del consumo de energía, adaptando las infraestructuras e impulsando la fiscalidad verde.
Para ello, entre otras cosas, se ha llevado adelante la planificación del proyecto “España 2050” en el cual se determinan las principales proyecciones para combatir el cambio climático a corto, mediano y largo plazo.
El cuarto desafío que integra el proyecto “España 2050” es convertir al país en una sociedad neutra de carbono, sostenible y resiliente al cambio climático.
Para tal fin, se han propuesto los siguientes objetivos, que forman parte de los 50 totales que integran todo el plan:
Reducir las emisiones de gases de efecto invernadero en un 90% en 2050. La finalidad es cumplir con el compromiso de alcanzar la neutralidad climática.
Impulsar la transición hídrica como herramienta esencial de adaptación al cambio climático. Así, lograr una reducción de la demanda total de agua de un 5% para 2030 y del 15% para 2050.
Reducir la intensidad energética primaria en un 36% en 2030 y en un 63% en 2050 con respecto a los valores de 2015, en línea con los objetivos marcados en el PNIEC y la ELP.
Lograr en un 100% que la energía eléctrica sea generada mediante fuentes renovables en 2050, situándose este porcentaje en el 74% en el 2030.
Fortalecer el papel de la fiscalidad ambiental y alcanzar la media actual de los países europeos antes de 2030, e incrementar su ambición durante las dos décadas siguientes, con el fin de asegurar que se completa la descarbonización y se impulsa de forma decidida la economía circular y la protección medioambiental.
Aumentar la superficie de producción agrícola ecológica hasta un 25% para 2030.
Aumentar las superficies forestales arboladas, con el fin de proteger la biodiversidad, mejorar la resiliencia de los ecosistemas e incrementar la capacidad de los sumideros de carbono, esencial para alcanzar la neutralidad climática en 2050.
Una ley para combatir el cambio climático previa al proyecto “España 2050”
Cada uno de los cambios que se llevarán a cabo en las próximas tres décadas significarán un antes y un después en la historia de España. Por ello, es de gran importancia tener presente que las medidas que se especificarán en este proyecto no arrancan desde cero. El país ya ha puesto en marcha diversas iniciativas. Una de ellas, como adelantamos es la Ley //2021.
Ley de cambio climático y transición energética 7/2021
Se trata de una normativa que establece un marco para facilitar el equilibrio hacia la transición de una economía descarbonizada. Mediante el ofrecimiento de diversas herramientas se buscará fomenten el aprendizaje para detectar y evaluar riesgos y oportunidades.
El objeto de la ley, como lo determina en su artículo 1 es:
… asegurar el cumplimiento, por parte de España, de los objetivos del Acuerdo de París, adoptado el 12 de diciembre de 2015, firmado por España el 22 de abril de 2016 y publicado en el «Boletín Oficial del Estado» el 2 de febrero de 2017; facilitar la descarbonización de la economía española, su transición a un modelo circular, de modo que se garantice el uso racional y solidario de los recursos; y promover la adaptación a los impactos del cambio climático y la implantación de un modelo de desarrollo sostenible que genere empleo decente y contribuya a la reducción de las desigualdades.”
AL mismo tiempo, deberán dar cumplimiento de la normativa, dentro de sus competencias:
La Administración General del Estado
Las Comunidades Autónomas
Las Entidades Locales
Principios rectores que regulan la Ley del cambio climático
En su artículo 2, la ley determina sus principios que regularán su aplicación, de acuerdo a las competencias que les son atribuidas al Estado y las Comunidades Autónomas. Los mismos son los siguientes:
Lograr un desarrollo sostenible
Descarbonización de la economía española (fomento de un modelo de socio economía que no emita gases con efecto invernadero)
Llevar acabo la protección medioambiental y de la biodiversidad bajo el principio «quien contamina, paga».
Protección y promoción de la salud pública.
Accesibilidad universal.
Mejora de la competitividad de los sectores productivos y certidumbre para las inversiones.
Calidad y seguridad de suministro de energía.
Cooperación, colaboración y coordinación entre las Administraciones Públicas.
Una agenda medioambiental en paralelo con el proyecto “España 2050”
En consonancia a lo planificado por el “España 2050”, una de las empresas líder vinculadas al diseño de suministros y construcción de plantas eléctricas ha llevado adelante la planificación de una Estrategia de Descarbonización a Largo Plazo (ELP).
La agenda medioambiental para 2050 de la empresa IMEergy, integra 9 puntos que serán parte las proyecciones climáticas dentro de los próximos 30 años.
Disminución de emisiones de CO2
Este punto vinculado a la reducción de las emisiones de CO2 es un elemento clave dentro de los planes de lograr la descarbonización. La tendencia, según la firma, estima que podrán disminuir las emisiones de gases con efecto invernadero lograrán reducirse en un 90% en relación a 1990 en 2050. Es decir, se pasaría de los 334 millones de toneladas de carbono en 2018 aun 29 mt de C02, como máximo, en 30 años.
Bajada de la dependencia de residuos fósiles
Otra de las claves para lograr enfrentar el cambio climático tiene que ver con la descentralizar la generación energética. Una manera eficiente de terminar con la dependencia es aumentar el autoabastecimiento.
Para 2018 el 74% de la energía era importada. En relación, el objetivo para los próximos años es llegar al 61% en 2030 y al 13% en 2050. Si bien la reglas y los modelos están claros si las mismas no se llevan a cabo, para dentro de 30 años el nivel de dependencia energética continuar a elevado en el 52%.
Utilización de fuentes renovables
El recurso de las fuentes renovables es el principal objetivo a alcanzar para lograr la neutralidad de las emisiones. En ese sentido, para 2050 el 97% del consumo energético debe proceder de este tipo de fuentes.
En relación a las capacidades necesarias para una adecuada transición energética, España se encuentra entre los principales países con los recursos adecuados para lograr la descarbonización. Esto se debe a que es uno de los países europeos con la capacidad de apoyarse en un sistema de energético basado en la energía solar mediante paneles solares, ya que recibe al año 2500 horas de sol.
Lograr la mejora en la cadena de valor industrial
Dentro de la agenda medioambiental de largo plazo que complementa las estrategias del proyecto España 2050, el papel de la industria resulta completamente protagónico. En este sentido, cada una de las estrategias que quieren llevarse adelante prevén una competitividad del continente europeo gracias a la planificación basada en innovación y apoyo a la investigación.
Se estima que el sector industrial logrará disminuir sus emisiones desde los 72 MT CO2 en 2020 a los 7 en 2050.
Salud y calidad del aire, es decir, calidad de vida
Planificar para conseguir que se reduzcan las emisiones de gases que contaminan el entorno no solo es un beneficio al medioambiente. A su vez, se trata de una mejora en la calidad del aire y por lo tanto en la calidad de vida de las personas.
Se prevé que para 2050 en España se podrá disminuir hasta un 64% en número de muertes jóvenes si se logra aplicar modelos energéticos con mayor sostenibilidad y a base de fuentes energéticas renovables.
Fomentar la movilidad sostenible para España 2050
Con respecto al cambio necesario en el transporte, las previsiones son altamente positivas. Para el 2050 se prevé que las energías provenientes de fuentes renovables aporten hasta un 80% al transporte y la movilidad. Como resultado se estima que las emisiones nocivas se reduzcan en un 98% en comparación a los datos de la actualidad.
Lograr en 30 años la movilidad sostenible no solo dependerá de la estrategia que se desarrolle. Además, dependerá de los resultados que surjan de las medidas previstas por el PNIEC. En este sentido, se busca lograr una cuota de 28% con respecto al campo de la movilidad como resultado de la electrificación y los combustibles renovables. Al mismo tiempo, reducir en 30% la emisión de gases de efecto invernadero.
Construcción edilicia responsable
Una de las partidas más importantes consiste en mejorar la eficacia de las ciudades. Esto se relaciona a las proyecciones en relación al aumento de la urbanización para 2050. Es decir, se considera que, si la tendencia de emigrar hacia los centros urbanos sigue creciendo, en 30 años el 88% de las personas vivirá en las metrópolis.
Llevar adelante la electrificación significa una resolución indispensable para lograr la descarbonización que en el sector de la edificación demanda un 81%. El Plan de descarbonización tiene como objetivo descarbonizar el sector en un 100% para dentro de 30 años.
Inversiones económicas
Como cada una de las obras que se deben llevar adelante para el desarrollo social, económico y medioambiental es necesario contar con un gran presupuesto que permita llevar adelante los proyectos pensados. Las proyecciones entre 2031-2050, una vez concluido con los objetivos, estiman que se invertirán 500.000 millones de euros, destinados a implementar las estrategias.
Aumentar la generación de empleo
Por último, según las estadísticas brindadas por el INE, más de 3.4 millones de personas se encuentran sin trabajo. En esta línea, las acciones y la planificación que conforma la agenda medioambiental a largo plazo y el España 2050 suponen la generación de más de 300.000 puesto de empleo. Esto significa un crecimiento de 1,6% ante un contexto en el cual no se lleven a cabo las medidas propuestas.
Para continuar leyendo la España sostenible que continúa en crecimiento te recomendamos leer la siguiente nota:
Estas son los principales puntos que se deben respecto al proyecto “España 2050”. Si te has quedado con alguna duda, puedes dejarnos tu comentario al final del artículo. ¡Te responderemos a la brevedad!
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El blockchain es un sistema descentralizado y sin intermediarios que está poniendo en jaque a los Estados. España se debate implantar el euro digital y las criptomonedas son noticias todas las semanas. ¿A qué se deben todos estos cambios?
En este artículo encontrarás:
Ya hemos escrito sobre el debate actual que tiene el país con respecto al euro digital en la nota anterior Banco de España, blockchain y el euro digital. El PSOE ha presentado el proyecto en el Congreso y el Banco de España alerta sobre una posible desestabilización financiera que esto puede acaerrar.
El debate sigue abierto, las posturas son muy dispares y el blockchain pisa cada vez con más fuerza.
El blockchain y los gobiernos
El blockchain obliga a repensar muchas maneras de manejarnos financiera y políticamente en el mundo real. Entidades privadas, gobiernos y organizaciones mundiales están a la espera de lo que sucederá con las criptomonedas y los sistemas impositivos de cada país.
Pero la importancia no radica en el gravamen impositivo o en las restricciones que puedan llegar a tener, sino en cambiar el concepto del funcionamiento de las transacciones monetarias, incluso la noción de sistema.
Qué entendemos por descentralización
Cuando hablamos de descentralización provocada por el blockchain, nos referimos a un nuevo sistema que excede y supera los sistemas previsionales e impositivos de cada nación. Gracias a estas nuevas tecnologías, surgen formas alternativas y sistemas sociales distintos.
Entidades descentralizadas, monedas digitales y diferentes tipos de gobernanza están cuestionando las bases de nuestro sistema tal como lo conocemos. Las entidades que se manejan a través de la descentralización, utilizan cadenas de bloques para manejar su dinero, que resisten mejor al fraude.
Estos sistemas financieros son inclusivos pues no se discrimina por tipo de bienes o por origen y la custodia de fondos es personal. Dentro de ellos, se practican nuevas formas de democracia y la toma de decisiones no dependen de una nación sino que son transnacionales.
Una visión del futuro
Estas nuevas prácticas que permite el blockchain, estos nuevos sistemas y contratos sociales servirán a que las comunidades en un futuro puedan organizarse mejor. Sin dependen de grandes centros, serán completamente autónomas y más confiables.
Pero también puede suceder que se desfinancien Estados y las prestaciones sociales se pierdan. Las nuevas tecnologías permiten que todas las personas coexistan y convivan pero eso no significa siempre que cooperen entre sí. Aquí es donde aparece la ética y la importancia de la misma para crear sistemas sanos y más justos.
La doble cara de las criptomonedas
Las criptomonedas tienen, por un lado, transparencia y trazabilidad en las operaciones, además de inclusión financiera. Pero, por otro lado, tienen anonimato y son libres de los diversos mecanismos de control estatal.
La opinión de Goldman Sachs sobre el blockchain
Goldman Sachs afirma que el blockchain será el centro del espacio digital Metaverso pues será la tecnología que permitirá poseer y transferir activos en el mundo digital.
Recordemos que el metaverso es la nueva generación de Internet, entendida como una experiencia sensorial e inmersiva. A través de distintos dispositivos y desarrollos tecnológicos de la red, el usuario experimentará desde otro lado completamente revolucionario muchas actividades de su vida.
“Blockchain es la única tecnología que creemos pueda identificar de manera única cualquier objeto virtual independiente de una autoridad central”, explican desde Goldman Sachs. Por el momento, Facebook es la empresa tecnológica más grande que se está enfocando actualmente en el metaverso.
Don Tapscott, referente mundial sobre tecnologías innovadoras.
La opinión de Don Tapscott sobre el blockchain
Don Tapscott es un gurú en economía internacional, una de las principales autoridades mundiales en innovación, medios de comunicación y el impacto de la tecnología en la economía y en la sociedad.
En recientes declaraciones ha manifestado que estamos ante una segunda era digital: la del blockchain y los objetos inteligentes. Además vaticina un sistema de intercambios de activos entre iguales a través de un sistema de bloques en donde se excluyen a los intermediarios.
La segunda era digital
Según Tapscott, la primera era digital vino con las computadoras, el Internet, las redes sociales, la nube, entre otras cosas. En esta segunda era, la tecnología se introduce en el mundo físico a través de millones de objetos inteligentes. La cima de esta segunda era digital es el blockchain, pues es la tecnología fundamental para que todo esto suceda.
No debe confundirse el bitcoin con el blockchain, ya que el primero es solamente una de las miles de aplicaciones que el sistema tiene. Y compara a los bancos centrales con las redes de criptomonedas pues ambos crean dinero.
Los cambios sociales que se acercan
El gurú internacional se refiere al mundo ultraconectado en el que ya vivimos, un mundo en donde podemos intercambiar valores entre iguales. Los intermediarios de las transacciones están siendo reemplazados por figuras descentralizadas.
El software está reemplazando a los bancos y estos deberán reinventarse. La base está en construir nuevos sistemas con principios claros, fiables y transparentes para que la gente se anime a confiar.
El blockchain y la sostenibilidad
El modelo energético hacia el que avanzamos, con comunidades de autoconsumo y generando su propia electricidad, está respaldado gracias a las nuevas tecnologías. En este nuevo sistema aparecen muchos ciudadanos, empresas y entidades que intercambian su energía.
La revolución del blockchain deviene en que permite agilizar, optimizar y facilitar las transacciones entre estos nuevos actores que generarán y consumirán energía renovable. La base financiera serán las criptomonedas y los usuarios podrán intercambiar la energía sobrante en función de sus necesidades a corto plazo.
El blockchain será la base para contratos inteligentes, contratos digitales que se autoejecutan en condiciones específicas sin la necesidad de una verificación externa. También se beneficiarán los pequeños generadores de energía solar ya que se disminuyen los costos en las transacciones.
Los desafíos del nuevo sistema energético
La tecnología debe madurar para poder generalizarse y masificarse hacia todos los sectores de la población, no solamente el energético. Además, debe trabajarse en normas y regulaciones, que aún permanecen indefinidas, para que los gobiernos puedan adaptarse a este nuevo modo de operar.
Otro desafío es solucionar el alto consumo eléctrico en los procesos de minería de datos, aunque solo representa el 0,43% de la energía mundial.
Con el paso de los años, el interés social por el cuidado del medio ambiente aumenta de manera continua y sin retrocesos. En la actualidad, la conciencia por el impacto humano en el entorno es cada vez más clara y responsable. Cada sector de la sociedad toma nota y comienza a adecuarse a los nuevos tiempos ambientales y el inmobiliario no es la excepción. En este sentido, sigue creciendo el interés por la vivienda sostenible en España.
Si estás pensando en comprar una casa considerando factores que impliquen un respeto por la naturaleza y el entorno estas en el lugar correcto. En este post te enumeramos una serie de aspectos claves a considerar para encontrar una vivienda que sea sostenible y, al mismo tiempo, se adapte a tus necesidades tradicionales. ¡Sigue leyendo!
En este artículo encontrarás:
¿De qué se trata la sostenibilidad?
Hablamos de sostenibilidad no es un tema simple. Pues estamos hablando de diversos modos de adaptar nuestros instrumentos, hogares, espacios de ocios e instrumentos actuales sin que ello perjudique a las generaciones venideras.
En primer lugar, el término y la acción de sostenibilidad es entender que el medio ambiente y la naturaleza no están compuestos de recursos inagotables. Por lo tanto, demandan protección y un uso con conciencia.
En segundo lugar, hablar de sostenibilidad es pensar en el desarrollo social con la finalidad de busca la cohesión entre comunidades. Y, como resultado, lograr niveles de satisfacción tales que brinden calidad de vida, sanidad y educación.
Y, en tercer lugar, la sostenibilidad busca la promoción del crecimiento a nivel económico para la generación de riquezas de forma equitativa en la sociedad sin destruir el medio ambiente.
Por lo tanto, creemos de vital importancia que conozcas de que se trata la sostenibilidad, cuáles son sus principales características y a que se encuentra enfocada. Para luego continuar con los principales aspectos a considerar para encontrar viviendas sostenibles en España.
¿Qué es una vivienda sostenible en España y en todo el mundo?
Se denomina vivienda sostenible a las construcciones que se realizan pensando en el cuidado del medio ambiente, aprovechando cada recurso a disposición para reducción el consumo de energía. Por lo tanto, una vivienda sostenible en España te permitirá ahorrar en la factura de luz, de agua y otros suministros. Es decir, combina cuidado y ahorro en un solo proyecto.
En este sentido, al momento de diseñar una casa, de uno o varios pisos, se deberán considerar diversos factores de comienzo a fin que son:
Considerar la eficacia de los materiales de construcción y su ciclo de vida
Un análisis del ciclo de vida del proceso de edificación se encarga de recopilar y evaluar la entrada, salida y el posible impacto en el medio ambiente de todo el proceso de construcción, tanto de los materiales de edificación como a nivel energético, a lo largo de la vida útil de la obra. Es decir, desde que se obtiene la respectiva materia prima, hasta la eliminación de la misma como producto.
Procesos de edificación sustentables
Se trata de considerar las diferentes estrategias para desarrollar a lo largo del proceso de construcción de todo tipo de bien inmueble con la finalidad de reducir los impactos negativos hacia el medio ambiente en cada una de las fases del ciclo de vida de los materiales con los que se edifica.
Identificar zonas y alrededores
Hablamos de considerar el entorno ambiental que rodeadará la edificación de la vivienda, siempre en la misma línea de evitar, no solo dañarlo, sino la posibilidad de adaptación de la propiedad y la sostenibilidad de ella.
Impacto de los edificios en el medio ambiente
Analizar el nivel de impacto de la construcción en el entorno ambiental buscando diminuirlos al mínimo. Esto mediante la utilización de materiales de edificación sostenibles, diseño bioclimático con mejor iluminación natural, estrategias re calefacción y refrigeración, generación propia de energía, etc.
Principales aspectos para elegir la vivienda sostenible en España más eficiente
Desde Oi Real Estate entendemos la importancia de los que implica seguir avanzando en la construcción sustentable y así seguir aportando al cuidado del entorno natural y medio ambiente. No obstante, también conocemos de la dificultad que implica este tipo de edificación y el conocimiento de requisitos básicas para su ejecución.
Por tal motivo, desde nuestro equipo de profesionales hemos confeccionado una lista en la cual integramos los principales consejos y recomendaciones para buscar y conseguir la vivienda sostenible en España más eficiente.
En la siguiente lista podrán encontrar 6 puntos claves para que la decisión que se tome sea basada tanto en el cuidado ambiental, en el ahorro de recursos y en la adaptación de necesidades tradicionales. Es decir, podrás tomar una decisión que combine responsabilidad ambiental y comodidad tradicional.
Utilización de Energías renovables
Si se quiere construir una vivienda en España que sea responsable y respetuosa con el medio ambiente es de vital importancia, en primer lugar, pensar su funcionamiento diaria a través de energías renovables. Es decir, que a lo largo de los días la energía sea producto de fuentes naturales que nunca han de agotarse. Hablamos por ejemplo de la energía solar o la energía eólica. En el primer caso, se trata de la instalación de paneles solares fotovoltaicos o térmico, en cargados de recuperar calor. Otra opción es aplicar sistemas de aerotermia con la finalidad, también, producir energía sustentable para el hogar.
Si se piensa en la compra de una vivienda de nueva construcción y al mismo tiempo se prioriza en la sostenibilidad ambiental de la misma, es necesario elegir un edificio que responda a los criterios correspondientes. Es decir, que cumpla con las normas bioclimáticas NZEB. Si un edificio responde a este tipo de criterios significa que la construcción está basada en un consumo de energía casi nulo.
Este tipo de edificaciones son planificadas para elevar al máxima su eficacia energética y, en consecuencia, provocar el menos consumo de energía posible. De esta manera, no solo se logra acompañar y a aportar al cuidado del medio ambiente. Sino que, además, permite ahorrar una importante suma de dinero gracias a la reducción de los costes en las facturas energéticas.
Pensar en un buen aislamiento es esencial
Al hablar de aislamiento en la construcción de una vivienda sostenible en España no solo nos referimos a la repercusión que la obra pueda tener con el entorno. A su vez, nos estamos refiriendo al confort y al ahorro que ello implica. Por lo tanto, una vivienda bien aislada reducirá positivamente los impactos al medio ambiente, brindará comodidad a sus huéspedes y reducirá los costes en el consumo energético.
Vamos con un ejemplo. Si se realiza un buena y correcta planificación en el diseño de la fachada se podrá reducir los puentes términos que debieran haber entre el exterior y el interior en una vivienda tradicional. De esta manera, la temperatura se mantiene estable reduciendo la necesidad de aumentar el consumo de energía eléctrica o a gas para climatizar el hogar.
A su vez, las carpinterías o los sistemas de hachadas resultan claves para disminuir el consumo de energía, que son los principales factores de contaminación y del efecto invernadero.
Elegir materiales sostenibles para conseguir una vivienda sostenible en España eficiente
La cuarta recomendación para elegir una vivienda sustentable en España es la elección de materiales con características sostenibles. Hablamos de optar por pinturas ecológicas que ataquen la humedad y al mismo tiempo estén hechas con bajos compuestos orgánicas volátiles COVs, lo que mejora la calidad del aire de la propiedad.
Por otra parte, es de gran recomendación llevar adelante la construcción con materiales con poca huella de carbono.
Sostenibilidad en las zonas comunes del hogar
En la actualidad, en las demandas más recibidas por interesados en una vivienda sostenible en España la principal característica tiene que ver con el uso de zonas comunes del hogar. Sucede que luego del largo confinamiento a causa de la llegada del Covid-19 el estar largas horas en los hogares han hecho de los jardines y las piscinas una necesidad y un gran beneficio.
No obstante, este tipo de zonas comunes demandan un elevado consumo de recursos energéticos. Por lo tanto, la sostenibilidad debe ser un aspecto fundamental que debe estar presente.
En este sentido, algunas alternativas pueden ser:
Optar por plantar especies de plantas de carácter autóctono.
Intentar reutilizar el agua para el riego.
Aprovechar el agua de lluvia para limpieza y la mantención del jardín.
Que el mobiliario este construido con materiales sostenibles, etc.
Estos son aspectos alguno de los aspectos que se pueden llevar adelante para contar y mantener los espacios comunes respetando al entorno natural.
Que la promotora cuente con sellos y las certificaciones correspondientes
Al momento de emprender la compra de una vivienda sostenible en España es de gran importancia prestar atención en la certificación de la promotora. Es decir, que disponga de un distintivo o sello que certifique que la edificación será sustentable. Este tipo de documentación supone una garantía para el comprador de la propiedad, ya que determinan que la promotora cumple con los parámetros normativos que han sido aprobados por agentes competentes, externos e independientes.
Para continuar leyendo sobre la sostenibilidad en el territorio español te recomendamos la siguiente nota:
Estas son los principales puntos que se deben considerar cuando se habla de sostenibilidad y los factores a considerar para encontrar una vivienda sostenible en España. Si te has quedado con alguna duda, puedes dejarnos tu comentario al final del artículo. ¡Te responderemos a la brevedad!
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Desde Oi Real Estate queremos contarte cómo combatir los meses más fríos del año con la ayuda del doble acristalamiento en tus ventanas. Continúa leyendo el artículo para enterarte.
En este artículo encontrarás:
Con la aproximación de la estación más fría de todo el año llega, lo más aconsejable es que comencemos a pensar en cuáles son los sistemas de calefacción más adecuados para nuestros hogares. Se trata de analizar qué elementos son capaces de ayudar a contener el calor en el interior de la casa sin necesidad de aumentar la factura de los suministros, sin dudas, son grandes aliados para hacer de nuestro hogar un lugar cálido y también, para cuidarnos los bolsillos. Por eso, aquí te contaremos todas las bondades que el doble acristalamiento tiene para ofrecernos.
Doble acristalamiento
El doble acristalamiento, también es conocido como vidrio aislante, y cuenta con aplicación práctica tanto en hogares de familia como en construcciones a gran escala. Todo esto se debe a sus increíbles propiedades.
Se trata de un vidrio elaborado con diferentes capas selladas entre sí que dejan un espacio de aire entre ellas. Esta composición es la que le brinda sus grandes propiedades aislantes al doble acristalamiento. No por nada se ha transformado en uno de los materiales más utilizados a la hora de realizar los cerramientos de todo tipo de construcciones.
¿Cuándo surge el doble acristalamiento?
Si nos remontamos a sus orígenes, lo que en la actualidad conocemos como doble acristalamiento tuvo sus inicios en los años 60. Se trata de una década en la que la popularidad del ahorro energético apenas comenzaba, este tipo de vidrio lograba ubicarse como una opción de lo más interesante. Con el paso del tiempo, los fabricantes lograron incorporar más prestaciones a su composición para potenciar aún más su eficiencia energética.
Variedades de vidrios aislantes
La realidad es que, serán las necesidades del usuario y las mismas exigencias de la construcción las que determinan cuál será el vidrio más adecuado. Ya que, dentro de esta categoría podemos encontrar una amplia variedad de soluciones. La cantidad de vidrios utilizados, el material entre capas o bien, el material que se emplea para el sellado del mismo son algunos de los factores que generan la gran versatilidad de este material.
Más ventajas del doble acristalamiento
Entre las principales ventajas del doble acristalamiento se encuentra su increíble potencial para aislar tanto del frío como del calor. Sin dudas, esto genera un efecto positivo en lo que respecta al gasto energético. Durante los meses más fríos del año, es perfecto para disminuir significativamente el uso de la calefacción, por otro lado, en verano, es de gran ayuda para minimizar el calor que ingresa del exterior.
No obstante, la capacidad del vidrio aislante no se limita solo a la temperatura del interior de nuestros hogares. Su gran potencial de aislamiento también incluye el ruido, una característica sumamente interesante para inmuebles ubicados en zonas con una gran contaminación acústica.
Por otra parte, más allá de eliminar el efecto de condensación, el doble acristalamiento también logra disminuir notablemente el consumo energético tanto en calefacción como en aire acondicionado debido a su contribución al aislamiento del hogar.
Los expertos aseguran que los vidrios aislantes consiguen disminuir hasta un 70% de la energía que se escapa al exterior. Sin embargo, sus bondades no terminan aquí, aún hay más.
Combinaciones
También, es posible disminuir hasta en un 40% el calor que ingresa del exterior si combinamos su uso con vidrios de control solar.
Se trata justamente de la combinación de diferentes tipos de vidrio donde encontramos otra de sus grandes ventajas. Gracias a ello es posible incluso disminuir más de un 90% la incidencia de los rayos de sol. Esto significa que, logra reducir significativamente las posibilidades de que generen daños irreparables tanto en muebles como en plantas.
Un material sostenible
Los edificios son los responsables del 40% de las emisiones de CO2 a la atmósfera. Es por este motivo que se encuentran en la constante búsqueda de materiales que les permitan reducir estas cifras. Y para ello, los vidrios aislantes pueden hacer una gran contribución. El aislamiento que brindan se traduce en un gran ahorro tanto de calefacción como de refrigeración que, al mismo tiempo, da la posibilidad de reducir el impacto ecológico ocasionado por los edificios.
Es por este motivo que se trata de un material sostenible. No solo lo es en lo que a su fabricación respecta. También, puede ser considerado como material sostenible debido a que es posible reciclarlo.
No debemos dejar de lado la perfilería
Sin embargo, lograr mantener el calor en el interior de la casa o bien, lo que es igual, evitar que el frío consiga instalarse dentro del hogar, no tiene que ver solo con el uso del doble acristalamiento. Para que este resulte efectivo es necesario contar con una perfilería de calidad.
Otros puntos a tener en cuenta
Otro punto que tampoco está de más, es revisar el estado de las persianas, bajar o subir estas dependiendo del momento del día en que nos encontremos o incluso, optar por el uso de cortinas pesadas. Todo esto, junto al vidrio aislante de las ventanas, te permitirá evitar la pérdida de temperatura en el hogar para hacer frente a los meses más fríos del año.
¿Qué opinas sobre las bondades que el doble acristalamiento tiene para ofrecernos? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.
IKEA, en colaboración con la empresa Escape y Vox Creative financiaron y crearon el proyecto ‘Tiny Home Project’ para hacer realizar el sueño de Fabianne.
‘Tiny Home Project’ es un modelo de hogar diseñado para personas que preocupadas por el medio ambiente. Reducir el tamaño de los hogares y el compromiso con la sostenibilidad son tendencia en los países nórdicos.
En este artículo encontrarás:
El proyecto ‘Tiny Home Project’ fue creado en sus inicios por Fabianne, una joven sueca de tan solo 34 años, miembro del club ‘IKEA Family’. Su objetivo era claro: Crear un hogar de pequeñas dimensiones que contara con todas las estancias esenciales de una casa convencional, que cubriese las funciones básicas de una. Además, esta debía ser completamente eficiente y transportable. Fue entonces cuando IKEA, en colaboración con la empresa Escape y Vox Creative financiaron y crearon dicho proyecto bajo una clara premisa: que cualquier persona, en cualquier lugar, pueda vivir de manera más sostenible.
Con este objetivo, IKEA dio un paso más hacia el futuro
Debido a la tendencia que esta colaboración generó el año pasado, son muchas las empresas que han empezado a comercializar este tipo de hogares alrededor del mundo. Empresas como Amazon o Aliexpress, ya contaban con casas prefabricadas portátiles en su catálogo. Aunque la oferta que ofrece IKEA es muy competente, ya que las casas bajo el sello ‘Tiny Home Project’ se venden por menos de 50.000 euros.
IKEA por su parte, se ha adelantado a sus competidores. La multinacional suiza no solo comercializa este este tipo de vivienda sostenible, sino que además, la amuebla con productos propios para hacerla mucho mas económica para el consumidor.
Fue entonces cuando Fabianne contactó de nuevo con el gigante suizo para proponer un nuevo reto: equipar y re decorar su pequeña casa de 25 m2 a un bajo coste asequible para cualquier bolsillo. Y el resultado es simplemente maravilloso. Para Fabienne , 25m2 son más que suficientes para poder disfrutar de todos los espacios de una casa. Desde la cocina y el baño, hasta el comedor, el dormitorio y la terraza son plenamente funcionales.
La importancia de la decoración de la Tiny home projet
La organización y decoración de IKEA hace de esta pequeña casa un lugar lleno de intimidad y comodidad sin renunciar a los espacios perfectamente diseñados para albergar a más de un invitado
Fue por ese motivo que recurrió a IKEA para amueblar su mini casa y hacerla cómoda, bonita y funcional con muebles que se puedan plegar en caso necesario, sin olvidar los exteriores que le permiten recibir a familiares y amigos.
IKEA ha presentado un nuevo modelo de ‘Tiny Home Project’, especialmente diseñado para personas más bohemias que vivan solas. La casa cuenta con 25 m2 de superficie, distribuidos en dos partes principales: el comedor, que engloba la cocina y el dormitorio, y un baño junto a una pequeña terraza exterior.
¿Qué tan grande debe ser una casa para que sea plenamente cómoda y funcional?
‘Tiny Home Project’ es la solución. Esta pequeña casa portátil ha sido diseñada específicamente para aprovechar al máximo cada pequeño espacio de almacenamiento al contar con:
Espacio de almacenamiento inteligente
Esta moderna escalera fabricada de pino sembrado en cultivo sostenible, es la solución perfecta de almacenaje. En forma de rectangulo, cada uno de ellos es un espacio perfecto para guardar cualquier objeto del hogar. Además, de ser la escalera que conduce directamente a la habitación.
Taburetes apilables
Los taburetes y mesas auxiliares son ideales para cuando se reciben visitas. Y cuando no sean necesarios, simplemente se pueden apilar y guardar para ahorrar espacio.
Juego de espejos para ampliar el espacio
Los espejos son el trampantojo perfecto para cualquier estancia pequeña: reflejan la luz, aumentan el brillo y amplían el espacio.
Una mesa que se pliega y se despliega
Una vez plegada, la mesa NORDEN no ocupa casi espacio. ¿Recibes compañía? Desplegarla en un instante puede ayudarte a acomodar a varias personas a la vez.
En la explicación del proyecto de IKEA en colaboración con Vox Creative y el fabricante Escape, publicada en Curbed, Fabianne aseguró:
Quería vivir conscientemente y deshacerme de las cosas que no necesitaba de mi alrededor. Solo quería mantener cerca de mi los objetos realmente importantes que me aportaban algún significado
‘Tiny Home Project’ como ejemplo de sostenibilidad
‘Tiny Home Project’ supone un gran ejemplo en el avance de la construcción inmobiliaria sostenible, gracias al uso de materiales renovables, reutilizables y reciclados.
Estas pequeñas casas son todo un ejemplo de sostenibilidad y modernidad. Entre sus particularidades, podemos encontrar que:
La superficie del tejado está cubierta con paneles solares fotovoltaicos, lo que genera que sea eléctricamente autosuficiente debido a la energía solar.
Se encuentra provista con un calentador de agua RV de bajo consumo.
Todos los electrodomésticos de la casa funcionan con energía solar, lo que permite vivir de forma autónoma fuera de la red eléctrica.
Los paneles de madera con los que está fabricada son de pino de cultivo sostenible y los armarios de la cocina están hechos de tapones de botellas recicladas.
La cocina cuenta con una placa de inducción portátil de bajo consumo.
Las minicasas de Ikea son la vivienda del futuro
Todas estas medidas de sostenibilidad medioambiental, junto con la elegancia y economicidad que ofrece IKEA en sus productos convierten este novedoso concepto de vivienda sostenible, en la casa del futuro.
Y si aún no te has convencido de que estamos en camino de adoptar una vida más minimalista y nomada, te animamos a ver algunos de los elementos que IKEA ha incorporado a ‘Tiny Home Project’:
Metálico y resistente a la humedad, el polvo y los objetos pesados. Este armario es sencillo de montar y encaja en cualquier espacio gracias a su diseño de líneas sencillas.
Esta perfecta estanteria es ideal como separador de ambientes. Ideal para pequeños espacios. Además se adapta a cualquier habitación, ya que se pueden añadir cajones y baldas en los espacios.
Sin duda alguna, la solución más práctica y eficiente para crear un hogar lo mas medioambiental y funcional posible.
Si aún con todo lo explicado, tienes alguna duda sobre éste u otros temas no dudes en consultarnos.
Hasta aquí te hemos enumerado las rutas del vino para difruta en otoño. Una excelente guía para recorrer la regiones con paisajes unicos al tiempo que se visitan las mejores bodegas y viñedos.
Si estás pensando en alquilar o vender tu propiedad o buscas un lugar para arrendar, podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!
Nos abraza un otoño duro, y es una certeza que necesitamos cubrirnos del frío. El arancel de la electricidad y del gas es elevado. ¿Qué hacer cuando el dinero no alcanza?
Lamentablemente, el precio del gas y la electricidad están cada día más elevados. Este hecho hasta el momento no cambiará. Incluso se esperan subidas importantes de precio. Los costos se elevarán de aquí hasta la primavera siguiente. Ahora bien, estamos en una estación que precisa que hagamos uso de estos servicios para mantener la temperatura en nuestro hogares. Alrededor de un 43% es destinado para la calefacción y un 17% para calentar agua. En sectores residenciales, el pedido de energía se cubre en 43% de electricidad, 18,5% de gas natural y 18,6% de productos petrolíferos. Tan solo un 19% se destina a energías renovables. ¿Qué podemos hacer al respecto?
Existen maneras de aclimatar tu casa con un bajo presupuesto que sostenga un temperatura óptima y confortable. Para acceder a consumos reducidos de los servicios básicos en el mantenimiento de una vivienda, te compartimos en Oi Real Estate asesoramiento. Estas son algunas de las soluciones posibles para acompañar este clima hostil.
Todas las sugerencias consideran el cuidado del planeta. ¡Elige la que más te convenga!
En este artículo encontrarás:
Tecnología aerotérmica
Para generar calefacción en el hogar, la tecnología aerotérmica es ideal. Este sistema funciona con bombas de calor que producen elevación de la temperatura del agua mediante el intercambio térmico con el exterior. Se aprovecha la energía manteniendo un ahorro de la cuarta parte de lo usado habitualmente con gas natural y la mitad de lo que se viene gastando si se trata de gasoil. Si bien es cierto que el precio de la instalación para hacer provecho de esta tecnología es alto, vale la pena. No solamente podemos hacer uso en épocas con bajas temperaturas, sino también nos puede acompañar en estaciones más agradables.
Climatización geotérmica
Las bombas de calor geotérmicas se fundamentan en la instalación de tubos. Estos captan el calor, de allí, se envían al vaporizador de la bomba. Lo que ocurre es una compresión del vapor. Esto permite elevar la temperatura, la que, finalmente, se percibe en el sistema de radiación que se disponga en el hogar.
Este sistema precisa de un porcentaje mucho menor de energía que usando la forma tradicional. Cotejando la utilización de calentadores de gasoil y radiadores eléctricos, se puede ahorrar un 75%.
Bioestufas para la calefacción del hogar
Sin necesidad de realizar demasiadas modificaciones, puedes incluir en tu hogar una bioestufa o chimenea independiente. Su costo no es alto, esta tecnología ronda por los 60 euros. Funcionan solamente con etanol. Lo fantástico es que no se precisan ni gas ni electricidad. Además, es una maravilla en su funcionamiento, ya que no deja ningún desecho de humo. Su sistema aislante permite que sea apto para el interior y exterior del hogar.
Placas cerámicas en la calefacción del hogar
La calefacción para disponer de un hogar cómodo puede hacerse por placas cerámicas. Estas se amuran a la pared. En lugar de disponer de una estufa en el medio del salón, esto ofrece prolijidad y elegancia. Brindan calor a la habitación en la que se la coloque.
El sistema que utiliza este tipo de calefactores es la irradiación de infrarrojos. Esta tecnología no expulsa aire caliente, sino que eleva la temperatura en los objetos que se encuentran alrededor y la habitación misma. De esta manera, el calor se conserva por un tiempo prolongado. Al transformar la potencia eléctrica en radiación térmica, necesitan menos energía para funcionar que otras estufas convencionales, ya que se puede regular su temperatura.
Una innovación que produce la tecnología de las placas cerámicas es que no expulsan ningún residuo y no producen ruido alguno. Además, son saludables para nuestro organismo. Su energía colabora en el metabolismo celular y la circulación sanguínea.
La instalación es muy sencilla. Su costo se estima alrededor de 130 euros.
Calefacción radiante
La calefacción a través de suelo radiante es una alternativa económica para el hogar. Esta opción podría ser ideal para techos muy altos. El calor siempre se extiende hacia arriba y queda acumulado allí.
La calefacción se inicia en el suelo. Este se mantiene siempre caliente, de acuerdo con un conjunto de bobinas que están abajo. Allí se irradia aire caliente continuamente. Por eso, se puede andar cómodo y descalzo sin problemas a pesar del frío que azota las calles.
Estufas de pellets
Lo novedoso de este tipo de calefactores es que no se trata de un radiador de calor que solamente elabora un clima agradable en un sector muy reducido. Por el contrario, la estufa de pellets puede aclimatar un hogar de hasta 350 metros cuadrados.
Para quienes ya posean calefacción, lo fascinante es que este tipo de estufas puede conectarse al sistema de calefacción ya instalado en el hogar. De esta manera, te ahorras tiempo y dinero de instalación.
Algunas de estas estufas de pellets pueden propagar aire caliente y recrear una zona propicia para estar en comodidad.
En definitiva, una estufa de pellets colabora con la economía de la casa, ya que su uso no precisa de otros combustibles tradicionales. Si se arma una conexión a un sistema GLP, el desembolso anual será de no más de mil euros. En cambio, si se instala con metano, solamente costará alrededor de cien euros por año.
Calefactores policombustibles
Si pensamos en el medioambiente, la estufa de policombustible es ideal. Podemos afirmar que colabora con el reciclaje. No necesita nada de electricidad ni de gas natural. Además, no genera humo. Para su funcionamiento, pueden utilizarse materiales como huesos de aceituna o cáscaras de almendras.
Tiene un costo de mil euros. Si bien se trata de una inversión importante a diferencia de otros métodos, la calefacción de policombustible se termina de liquidar con el tiempo.
Cortinas térmicas como calefacción del hogar
Las cortinas térmicas son un material accesible para la economía familiar. Por menos de 20 euros, puedes colocarlas en tu hogar. Sirven para aislar el viento. Por eso, suelen destinarse en puertas y ventanas por diferentes sectores de la casa.
Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales se encontrará a tu disposición y te brindará la ayuda necesaria en todo el proceso ¡Te esperamos!
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