El contexto de guerra que viven Ucrania y Rusia, y que se extiende en el tiempo, señala la inestabilidad de ambos países para los inversores. Es por eso que buscar un mercado en apogeo se vuelve trascendente. Encontrar ese ámbito arraigado con activos tangibles genera alivio. España les brinda esa seguridad. Por eso, en esta nota te contamos cómo los inversores rusos y ucranianos apuntan al mercado español. ¡Acompáñanos en esta lectura!
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Acontecimientos como la pandemia de Covid-19, el conflicto en Oriente Medio y la guerra en Ucrania nos demuestran que sucesos impensados hace años están cambiando la sociedad tal y como la conocíamos. Hace cinco años no hubiésemos imaginado estos acontecimientos. El ritmo acelerado de avance y cambio caracteriza la evolución del mundo en estos tiempos modernos.
La tensión geopolítica y la inestabilidad generan incertidumbre a nivel mundial a la vez que generan nuevas oportunidades. En este contexto, el mundo de las inversiones precisa de seguridad. Específicamente, en cuanto a los inversores rusos y ucranianos, optan por el mercado español. Y es porque nuestro país les ofrece oportunidades de rentabilidad en el sector inmobiliario debido a su estabilidad.
Muchas veces hemos hablado de problemas como la subida de tipos de referencia que eleva las tasas de interés y el crédito hipotecario. Pero, a ciencia cierta, es un inconveniente menor para los inversores extranjeros. España es un refugio para ellos, en especial el mercado inmobiliario. En esta nota te contaremos cómo los inversores rusos y ucranianos apuntan al mercado español. ¡Continúa leyendo!
Los inversores rusos y ucranianos apuntan al mercado español
En los últimos tiempos, ha surgido una tendencia creciente de migración de capital hacia España por parte de inversores rusos y ucranianos. Y lo hacen en busca de seguridad y rentabilidad en el mercado inmobiliario. Esta tendencia no es casualidad, ya que las repercusiones económicas, especialmente en sectores clave como vivienda, energía y alimentación, han sido significativas.
Además, los países implicados en el conflicto iniciado en 2022, Ucrania y Rusia, han experimentado efectos importantes debido a la guerra en curso y las tensiones con Occidente. Esto ha llevado a sus ciudadanos a buscar posibilidades de inversión más estables y seguras. De ahí que opten por España como destino de sus inversiones.
Como decíamos más arriba, los problemas en el mercado español no son nulos. Sin embargo, para los inversores de los países en contexto bélico es preferible resignar ciertas rentabilidades en pos de obtener seguridad. Optar por renunciar a una posible mayor ganancia en el mercado financiero en favor de la estabilidad ofrecida por el mercado inmobiliario español parece ser una decisión sabia.
Es una época a nivel mundial caracterizada por la volatilidad y la incertidumbre económica y sociopolítica. Entonces, poseer activos tangibles en un país con una economía sólida y un mercado inmobiliario en crecimiento proporciona una sensación de seguridad.
La inversión procedente de Rusia y Ucrania ha estado enfocada principalmente en el sector inmobiliario. Esta abarca tanto propiedades residenciales como locales comerciales. Estos dos sectores siguen siendo opciones altamente rentables para los inversores. Más allá de la inflación desatada en los últimos tiempos y los aumentos graduales de los tipos de interés implementados por el Banco Central Europeo, los inversores se deciden por nuestro país.
Ciudades importantes como Barcelona, Madrid, Sevilla, Málaga y San Sebastián han sido preferidas por estos inversores, principalmente el año pasado. La razón detrás de esta preferencia es clara: la solidez demostrada por el mercado inmobiliario español. Nuestro mercado ha mantenido un rendimiento atractivo y constante en los últimos años, a pesar de la tendencia alcista de los precios.
La situación de estos países en contexto bélico
El panorama de desarrollo económico en Rusia y Ucrania ha sido objeto de gran incertidumbre y limitación en los últimos años. La economía ucraniana experimentó una contracción del 29,2% en 2023, según datos del Banco Central. Y se proyecta una recuperación modesta en torno al 2,7% para 2024 y 2025.
Es así como la situación económica en la región se presenta desafiante. Y es esta situación la que ha llevado a los inversores de estos países a buscar oportunidades de crecimiento fuera de sus fronteras nacionales. España es bien vista en este sentido.
A pesar de esto, trasladar capital desde Rusia y Ucrania hacia España no ha sido un proceso exento de dificultades. Los inversores han encarado una serie de desafíos burocráticos y regulatorios al intentar llevar su dinero a tierras españolas. Este proceso, a menudo a través del Banco de España, ha sido percibido como tedioso y largo. Especialmente debido a la procedencia de los inversores, lo que ha actuado como un obstáculo para aquellos que pretenden liquidez inmediata.
Más allá de estos desafíos, la mayoría de las transacciones con inversores rusos y ucranianos en nuestro país se han llevado a cabo de forma exitosa. Los bancos y las instituciones financieras españolas han mostrado una actitud receptiva hacia estos inversores y han facilitado la entrada de capital extranjero en el país. Ello es debido al reconocimiento del valor que se aporta a la economía local.
El movimiento continuo de inversores rusos y ucranianos hacia el mercado español -especialmente el inmobiliario- refleja la percepción de seguridad y oportunidad que ofrece España en momentos convulsionados. Sorteando los inconvenientes burocráticos antes mencionados, estos inversores continúan considerando a nuestro país como un destino confiable para proteger y hacer crecer su capital.
Con las tensiones geopolíticas y la volatilidad financiera persistiendo en la región, es probable que este flujo de inversión continúe en el futuro previsible. Lo que sugiere que España seguirá siendo un destino atractivo para los inversores rusos y ucranianos en los próximos años.
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