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Más allá de haber recuperado los valores de antes de la pandemia, la situación en el sector de la restauración es compleja. Los costes han subido y cuesta sacar un buen porcentaje de ganancia. En este artículo contamos acerca de la importancia de la digitalización y las vías para aumentar la rentabilidad en el segmento.

A pesar de haber alcanzado niveles similares a los anteriores a la pandemia, la restauración enfrenta desafíos significativos en la actualidad. Los incrementos en los costos operativos han reducido los márgenes de ganancia, lo que dificulta obtener beneficios sustanciales. En este contexto, es crucial explorar estrategias para mejorar la rentabilidad del sector, con un enfoque particular en la digitalización y otras medidas innovadoras.

La restauración ha enfrentado un aumento en los costos de ingredientes, mano de obra y alquiler de locales, lo que ha ejercido presión sobre los márgenes de ganancia. Para muchos establecimientos, mantener la rentabilidad se ha convertido en un desafío constante. Sin embargo, la digitalización ofrece oportunidades para optimizar procesos, reducir costos operativos y aumentar la eficiencia general.

Además, existen otras estrategias que los restaurantes pueden emplear para aumentar su rentabilidad. Estas pueden incluir la optimización de los procesos de cocina para reducir el desperdicio de alimentos, la negociación de mejores precios con proveedores y la diversificación del negocio mediante la expansión de servicios de catering o la venta de productos alimenticios en línea.

Entonces, aunque la situación en el sector de la restauración sigue siendo desafiante, hay medidas que los propietarios pueden tomar. Aumentar su rentabilidad y garantizar la viabilidad a largo plazo de sus negocios son los objetivos. La digitalización y otras estrategias innovadoras juegan un papel clave en este proceso, ofreciendo oportunidades para mejorar la eficiencia operativa y satisfacer las cambiantes demandas de los clientes en un entorno competitivo.  Exploraremos las diversas transformaciones que ha experimentado el mercado de la restauración. También, los desafíos y tendencias que enfrenta en el presente año.

La digitalización: estrategias para aumentar la rentabilidad

Existen claves generales que van a vertebrar la estrategia de una compañía de restauración (pequeña, mediana o grande). En este apartado vamos a nombrar las características de la digitalización y las perspectivas en las que puede ser implementada.

¿Qué ámbitos pueden estar empujados por la digitalización? Hemos hablado de la digitalización del trabajo en hotelería en este artículo. Y del turismo en este otro. La implementación de tecnologías digitales en la restauración, como sistemas de gestión de pedidos en línea, programas de fidelización de clientes y plataformas de reservas, puede ayudar a los restaurantes a mejorar la experiencia del cliente y aumentar las ventas. Además, la recopilación y análisis de datos pueden proporcionar información valiosa sobre las preferencias de los clientes y los patrones de consumo. Esto permite a los propietarios tomar decisiones más informadas sobre el menú, la estrategia de precios y la gestión de inventario.

También, es posible aprovechar las herramientas que brinda la digitalización con el fin de optimizar los márgenes de ganancia y mejorar los beneficios. Estas herramientas pueden ser clave para perfeccionar procesos que implican la reducción de horas de trabajo o de consumo de materia prima. En primer lugar, se aborda la optimización de los procesos y la planificación, y luego, con el respaldo de la digitalización, se refinan aún más estos procedimientos.

La eficiencia: para que el mapa de procesos sea totalmente eficiente se deben eliminar todas las improductividades. 

Organigrama: para lograr la eficiencia, el organigrama de grupo deberá estar completamente “aceitado”. Hay que establecer con claridad los roles de cada miembro de la cocina para que la cadena de mandos fluya. La digitalización aquí cumple un rol muy importante. Se pueden planificar horarios con herramientas digitales, y así con otras áreas. La eficiencia del organigrama va a impactar sobre el coste del personal. 

Proveedores: se busca aligerar el coste de la materia prima innecesaria. Y establecer relaciones más productivas para que pasen a ser buenos partners. Se pretende que los proveedores vendan lo mejor, de la manera más eficiente y que eso impacte en el coste de la materia prima. 

Estos fundamentos son los que las empresas consideran como elementos clave para garantizar su supervivencia o para potenciar su éxito.

Estructura financiera de un restaurante

La facturación sin impuestos es una parte crucial de la gestión financiera de un restaurante. Los gastos fijos representan un desafío, ya que son inamovibles y están directamente relacionados con la actividad del negocio. El arrendamiento es uno de los gastos más significativos, y es crucial establecer una correlación entre su costo y el tráfico de clientes que atrae el restaurante. Una inversión más alta en arrendamiento suele indicar una mayor confianza en las perspectivas de éxito del negocio.

Los gastos adicionales, como los suministros de gas y electricidad, asesorías, inversiones en marketing y tecnología, también impactan significativamente en los costos operativos. La tecnología desempeña un papel cada vez más importante en el sector de servicios, con necesidades que van desde la conectividad a Internet hasta sistemas de pedidos en línea y reservas. Una página web suma mucho a la marca. Con todo esto, un restaurante puede llegar a tener, aproximadamente, 800 euros de gasto en tecnología. 

Por otro lado, los gastos variables, como el costo de las materias primas y el personal, están sujetos a la gestión eficiente del restaurante. El costo de las materias primas es especialmente relevante y está cada vez más influenciado por las estrategias de las marcas proveedoras. Es importante mantener la calidad de los productos a los que los clientes están acostumbrados sin comprometerla por reducciones de costos. La digitalización puede ayudar en la gestión de proveedores, control de precios y gestión de inventario en tiempo real.

En cuanto al personal, su costo debe ser analizado en función de la productividad. La contratación y retención de personal pueden ser costosas y desafiantes, por lo que reducir las horas de trabajo puede beneficiar los precios del restaurante. Herramientas digitales que evalúen el rendimiento del personal pueden ayudar en la toma de decisiones proactivas basadas en datos concretos.

El margen de beneficio puede variar significativamente, generalmente oscilando entre el 0 y el 20%. Lograr un margen saludable requiere un equilibrio entre controlar los gastos y maximizar los ingresos, con la digitalización desempeñando un papel clave en este proceso.

Modelos financieros en base a tipologías de restaurantes

Existen modelos diversos de restaurantes. Están las franquicias y están los restaurantes típicos. Pero en cuanto a modelos específicos, por ejemplo, un local de fast food es notablemente diferente al de un restaurante de servicio en mesa o a uno de formato virtual (dark kitchen).

En un restaurante de fast food, el costo del personal tiende a ser más bajo debido a la falta de personal dedicado a atender mesas. Además, se emplean máquinas altamente productivas, similares a las utilizadas en las grandes cadenas de comida rápida. Esto reduce aún más los costos laborales. El porcentaje del costo del personal puede situarse por debajo del 30% en este modelo. Sin embargo, el costo de las materias primas tiende a ser más elevado, ya que se utilizan productos prefabricados, congelados o precocidos: productos casi listos para terminar. Estos pueden representar casi el 40% del costo total. En cuanto al arrendamiento, suele ser más elevado debido a la búsqueda de ubicaciones céntricas con un alto flujo peatonal.

En contraste, en los restaurantes de servicio en mesa, el costo del personal tiende a ser más alto. Este tipo de modelo requiere personal para atender a los clientes, tomar pedidos, explicar platos sugeridos, cocinar y cobrar. El porcentaje del costo del personal puede superar el 40% en este caso. En contrapartida, el costo de las materias primas tiende a ser más bajo. Se parte de productos menos elaborados, lo que puede representar alrededor del 25% del costo total. En este modelo, la ubicación del restaurante puede ser menos relevante, lo que podría permitir ubicaciones menos céntricas y más económicas.

Por último, en el caso de un restaurante virtual (conocido también con el nombre de “dark kitchen” o “cocinas fantasmas”), el modelo de negocio se centra exclusivamente en la preparación y entrega de alimentos a través de plataformas de delivery. Este tipo de restaurante puede operar desde ubicaciones más económicas y no requiere personal de atención al cliente en el local. Esto reduce significativamente los costos operativos asociados con el personal y el arrendamiento.

Vías para aumentar la rentabilidad

Cuatro acciones pueden ser implementadas para mejorar el margen:

Ajuste del personal

Es crucial realizar ajustes en el personal de manera consciente para no afectar la efectividad del restaurante. Cualquier cambio en este aspecto podría repercutir en la percepción del cliente y afectar su experiencia. Es recomendable diseñar un plan detallado que incluya un cálculo de eficiencia y el uso de herramientas adecuadas para garantizar una buena productividad. El modelo del restaurante no debe verse comprometido.

Cambiar el modelo de negocio.

Considerar la posibilidad de cambiar el modelo de restaurante, por ejemplo, pasando de un servicio atendido en mesa a uno centrado solo en mostrador. Este cambio puede ayudar a eliminar ciertos costos. Aunque es importante evaluar si la empresa cuenta con la capacidad y la estrategia de marketing necesarias para respaldar esta transición, que de por sí no es sencilla. 

Ajuste de la materia prima.

La digitalización también puede influir en el ajuste de la materia prima. Es esencial establecer un equilibrio que permita reducir costos sin comprometer la calidad y los atributos que los clientes esperan del establecimiento. Mantener la calidad es fundamental para preservar la fidelidad de los clientes y garantizar su satisfacción.

Subida de precios y estrategias de valor agregado.

Una opción directa para aumentar el margen es subir los precios, aunque esta medida debe ser comunicada adecuadamente al cliente. Se puede explicar que la subida se debe a factores como el aumento de los costos de materias primas, etc. Además, se pueden implementar estrategias como la creación de combos o packs atractivos, ofreciendo cenas para dos personas, por ejemplo, que agreguen valor y aumenten el margen. También es muy usada por las marcas de delivery. La innovación de productos también puede ser una opción, ofreciendo opciones “premium” que los clientes estén dispuestos a pagar un poco más. La digitalización puede ser útil aquí, ya que proporciona herramientas para comprender el comportamiento del cliente, sus patrones de compra y tomar decisiones informadas basadas en estos datos. Cuanta más información se tenga, mejor se podrá optimizar la estrategia de precios y valor agregado.

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La restauración en nuestro país se presenta con muchos desafíos y oportunidades. Entre los retos se encuentra la competitividad. ¿Qué hacer frente a esta situación? ¿Cómo servirse del marketing para no sólo atraer sino también para retener clientes? ¿Cuál es el público al que se debería apuntar? Sin dudas, lo importante es tener una marca distintiva que se distinga de los competidores. Es allí donde entra la trascendencia de invertir en marketing para restaurantes. ¡Acompáñanos con la lectura y toma nota de estos consejos!

La restauración en nuestro país enfrenta diversos desafíos y oportunidades. La competitividad es uno de los principales retos. ¿Cómo abordar esta situación? ¿Cómo utilizar el marketing no solo para atraer, sino también para retener clientes? ¿Cuál es el público objetivo a considerar? Es esencial contar con una marca distintiva que se destaque entre la competencia. Aquí es donde cobra importancia la inversión en marketing para restaurantes.

Por lo tanto, es fundamental diferenciarse de la competencia para atraer y retener clientes en nuestro establecimiento. En este punto, el marketing juega un papel sumamente importante. En este artículo exploraremos más sobre el marketing para restaurantes, su importancia y algunas estrategias simples para aplicar y llevar tu negocio al éxito.

Marketing para restaurantes: ¿de qué se trata?

El marketing para restaurantes es una disciplina crucial en el mercado de la restauración. Abarca una variedad de estrategias y tácticas diseñadas para promover y resaltar un establecimiento gastronómico en un mercado cada vez más competitivo. No se trata solo de publicidad. Es un enfoque integral que incluye la gestión de la marca, la promoción del negocio, la interacción con los clientes y la creación de experiencias memorables en el local. El principal objetivo del marketing para restaurantes es atraer a nuevos clientes y fidelizarlos a largo plazo.

En un mundo donde la competencia es grande y las opciones gastronómicas son abundantes, destacarse es fundamental para el éxito de un restaurante. Esto implica no solo ofrecer comida deliciosa. Sino también crear una atmósfera acogedora, proporcionar un servicio excepcional y comunicarse de manera efectiva con los clientes tanto dentro como fuera del establecimiento. 

Desde estrategias de marketing digital, como el uso de redes sociales y el correo electrónico, hasta tácticas tradicionales, como la publicidad impresa y los eventos promocionales. El marketing para restaurantes abarca una amplia gama de herramientas y técnicas para llegar a los potenciales clientes y mantenerse en la mente de los consumidores.

Además de atraer a nuevos comensales, el marketing también se centra en la fidelización de los clientes existentes. Esto implica desarrollar programas de lealtad, ofrecer promociones especiales y brindar una experiencia excepcional en cada visita. En última instancia, el marketing para restaurantes no solo se trata de vender comida. Se trata también de crear conexiones emocionales con los clientes. O sea, construir relaciones sólidas que conduzcan al éxito a largo plazo del negocio.

Marketing para restaurantes: las razones clave de su uso

El marketing desempeña un papel fundamental en el mercado de la restauración por varias razones clave:

Diferenciación en un mundo competitivo: en un mercado saturado de opciones gastronómicas, el marketing puede ayudar a destacar y comunicar la propuesta única de valor de un restaurante. Estrategias de marketing bien diseñadas pueden diferenciar un establecimiento de la competencia y hacerlo más atractivo para el público objetivo.

Captación de clientes: un marketing que resulte puede atraer tanto a nuevos clientes como a aquellos que ya son habituales. A través de diversas estrategias de promoción y publicidad, un restaurante puede aumentar su visibilidad y atraer una clientela más amplia.

Fidelización: el marketing no se limita a atraer nuevos clientes. También juega un papel importante en mantener a los clientes existentes. Programas de fidelización, ofertas especiales y un servicio al cliente diferenciado pueden ayudar a construir relaciones sólidas con los comensales.

Búsqueda de rentabilidad: un restaurante bien administrado tiende a ser más rentable. Las estrategias de marketing pueden contribuir a optimizar precios, gestionar costos y mejorar la eficiencia operativa. Lo que en última instancia puede aumentar la rentabilidad del negocio.

Sumarse a las tendencias: el marketing permite a los restaurantes adaptarse a las tendencias cambiantes del mercado. Con el mundo del marketing en constante evolución, es importante seguir esas tendencias. Ajustar las estrategias, de ser necesario, para satisfacer las preferencias en evolución de los consumidores. 

En resumen, el marketing es esencial para el éxito a largo plazo de un restaurante. Porque ayuda a destacar en un mercado competitivo, atraer y retener clientes, mejorar la rentabilidad y adaptarse a los cambios en las preferencias del consumidor.

Público objetivo: ¿cuál es el público al que se debería apuntar?

Definir el público objetivo es un paso crucial en cualquier estrategia de marketing para restaurantes. Antes de emprender cualquier iniciativa promocional, es esencial responder a dos preguntas fundamentales: ¿Quién eres como restaurante? y ¿a quién te estás dirigiendo? Estos dos aspectos forman la base sobre la cual se construye toda la estrategia de marketing.

Es esencial tener una comprensión clara de los valores y la identidad de tu establecimiento, así como de la razón de ser de tu negocio. Esto implica identificar si eres un negocio de comida rápida que busca satisfacer las necesidades de clientes con poco tiempo. O quizás te especialices en ofrecer opciones saludables y nutritivas para aquellos que priorizan la alimentación consciente. También podría ser que tu enfoque esté dirigido hacia un público más familiar, ofreciendo un ambiente acogedor y platos que apelen a todas las edades.

Al tener claridad en estos aspectos, se puede desarrollar una imagen de marca coherente y auténtica que genere confianza entre los clientes. Además, las comunicaciones y las acciones de marketing se adaptarán en función del público al que te estás dirigiendo. Ya que sus intereses, necesidades y prioridades serán distintas. Te contamos sobre los mejores restaurantes de Barcelona en esta nota.

Por lo tanto, la identificación precisa del público objetivo permite diseñar estrategias de marketing más efectivas y centradas en las necesidades específicas de los clientes potenciales. Lo que a su vez contribuye al éxito y crecimiento sostenible en el tiempo del negocio.

Tácticas para implementar en los restaurantes

Ya hemos explorado la importancia del marketing en el sector de la restauración. Por ello, es esencial considerar algunas acciones y estrategias que se pueden implementar para promocionar los negocios de manera sólida:

Optimización en línea:

   – Como primera medida, desarrolla una página web atractiva y funcional que sea fácil de navegar, muestre el menú y proporcione información de contacto.

   – Luego, asegúrate de que tu sitio web esté optimizado para dispositivos móviles. Muchas personas buscan restaurantes desde sus smartphones.

   – Mantén perfiles activos en redes sociales populares como Facebook, Instagram y Twitter. Comparte contenido visualmente atractivo de tus platos para aumentar la visibilidad en línea.

Creación de contenidos:

   – Crea un blog de comida en tu sitio web para compartir recetas y consejos culinarios. Esto ayudará a atraer a amantes de la comida y establecer tu autoridad en el ámbito culinario.

   – Anima a los clientes satisfechos a dejar reseñas positivas en sitios web de reseñas como TripAdvisor para aumentar la reputación y credibilidad del restaurante.

Programas de fidelización:

   – Ofrece tarjetas de fidelización a los clientes habituales para incentivar su retorno con descuentos o recompensas después de un cierto número de visitas.

   – Envía ofertas exclusivas a través del correo electrónico a tus clientes registrados para recompensar su lealtad y mantener su interés en el restaurante.

Más herramientas para implementar

Eventos en el restaurante:

   – Organiza noches temáticas y eventos especiales para atraer a diferentes segmentos de público.

   – Ofrece descuentos y promociones durante happy hours para atraer a personas después del trabajo y aumentar el tráfico en el restaurante.

   – Sorprende a tus clientes con detalles de cortesía como dulces personalizados junto a la cuenta o galletas con el café para crear una experiencia memorable. Los pequeños detalles cuentan y mucho.

Sostener una buena reputación:

   – Capacita a tu personal para ofrecer un servicio al cliente amigable, ya que la atención es fundamental para la satisfacción del comensal.

   – Mantén una calidad constante en tus platos para garantizar una experiencia culinaria excepcional en cada visita. Puedes tener una huerta orgánica propia. En esta nota te contamos cómo hacerlo.

Análisis de datos:

   – Utiliza herramientas de análisis para medir el tráfico en tu sitio web, el rédito de las campañas en redes sociales y la efectividad de las promociones.

   – Ajusta tus estrategias de marketing según los datos recopilados para maximizar su efectividad y adaptarte a las necesidades y preferencias de tu público objetivo.

El marketing para restaurantes es esencial para destacar en un mercado competitivo. Una combinación planificada de estrategias en línea, programas de lealtad, eventos especiales y un servicio al cliente excepcional, pueden atraer y retener a clientes. También aumentar la visibilidad y mantenerse competitivos en el mercado actual. Es fundamental analizar los resultados de las estrategias implementadas y adaptarse constantemente a las demandas cambiantes del mercado. Eso garantizará el éxito a largo plazo del restaurante.

Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conocer tu opinión acerca de invertir en marketing para restaurantes. Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en la situación de querer invertir en estos momentos, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

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Estamos ya transitando los últimos días del primer trimestre y es momento de hacer un resumen sobre la restauración: desafíos 2024. Con el paso de los últimos años el mercado de la restauración ha experimentado una serie de transformaciones no sólo en España, sino en todo el mundo. Luego de la pandemia por Covid-19, los restaurantes se administran de diversos modos dentro de su propio sector. En este artículo hablamos sobre las transformaciones, desafíos y competencias que enfrenta la restauración durante este año.

Estamos adentrándonos en los últimos días del primer trimestre del año, y es crucial reflexionar sobre el panorama de la restauración y los desafíos que nos aguardan en el 2024. En los últimos años, el sector de la restauración ha sido testigo de una serie de cambios significativos no solo en España, sino a nivel global. La pandemia del Covid-19 ha sido un catalizador clave en estas transformaciones. Puesto que ha llevado a los restaurantes a replantearse sus modelos de negocio y adaptarse a nuevas realidades.

En este artículo, exploraremos las diversas transformaciones que ha experimentado el mercado de la restauración. También, los desafíos y tendencias que enfrenta en el presente año. Desde la implementación de estrictos protocolos de seguridad e higiene hasta la adopción acelerada de tecnologías digitales para la gestión de pedidos y reservas: los restaurantes se han visto obligados a innovar y reinventarse para sobrevivir en un entorno cambiante y altamente competitivo.

Restauración: desafíos 2024

Uno de los principales desafíos que enfrenta la restauración en el 2024 es la recuperación económica post-pandemia. Muchos restaurantes han sufrido pérdidas significativas durante los cierres prolongados y las restricciones de capacidad. Y aún se enfrentan al desafío de atraer de nuevo a los clientes y reconstruir su base financiera. Además, la incertidumbre económica y la volatilidad de los mercados pueden complicar aún más este proceso de recuperación.

Otro aspecto importante a considerar son las cambiantes preferencias y hábitos de consumo de los clientes. La pandemia ha transformado la forma en que las personas interactúan con los restaurantes. Desde la preferencia por opciones de entrega a domicilio hasta la creciente demanda de experiencias gastronómicas al aire libre o en entornos más seguros y controlados.

Además, la sostenibilidad y la responsabilidad social están emergiendo como factores clave en la industria de la restauración. Los consumidores están cada vez más conscientes del impacto ambiental y social de sus elecciones alimenticias, y esperan que los restaurantes adopten prácticas más sostenibles en sus operaciones. Así es tanto desde la gestión de residuos como hasta la procedencia de los ingredientes.

La retención del personal en todos los niveles es un aspecto crucial para el éxito sostenible en el sector de la restauración. Históricamente, la industria de la restauración se ha caracterizado por tener una alta rotación de personal, con muchos empleados considerando los trabajos en este campo como temporales o estacionales. 

Sin embargo, es imperativo cambiar esta percepción y mostrar que la restauración es un sector donde se puede crecer profesionalmente. Al invertir en el bienestar y el desarrollo de su personal, las empresas pueden cultivar equipos comprometidos y motivados que contribuyan al éxito a largo plazo del negocio.
El año 2024 plantea una serie de desafíos y oportunidades para el sector de la restauración. La capacidad de adaptación, la innovación y la capacidad de respuesta a las cambiantes necesidades y expectativas de los clientes serán fundamentales para el éxito a largo plazo de los restaurantes en este nuevo panorama gastronómico.

Coyuntura 2024 para el sector

A corto plazo, la inflación se ha convertido en uno de los desafíos más apremiantes para el sector de foodservice. El gran reto radica en encontrar un equilibrio que permita mantener una rentabilidad aceptable para que el modelo de negocio siga siendo viable en los próximos años. 

En el pasado, cuando el principal problema residía en las ventas y la rentabilidad se veía comprometida, el enfoque estaba en aumentar las ventas. Sin embargo, ahora que las ventas están mejorando, surgen nuevas preocupaciones, como el aumento en los costos de energía.

La preocupación principal se centra en cómo mantener esa rentabilidad en un entorno donde los costos parecen estar en constante aumento. La realidad es que muchas empresas del sector aún no han logrado recuperar la rentabilidad perdida. Por lo tanto, el objetivo realista que se plantea es alcanzar el nivel de rentabilidad previo a la inflación en un plazo de dos o tres años.

Se proyecta que el aumento en la inflación será la principal amenaza para la mayoría de las compañías. Esto es porque existe el riesgo de una contracción en la demanda debido a la pérdida de poder adquisitivo por parte de los consumidores. En este contexto, es crucial implementar estrategias efectivas para mitigar el impacto de la inflación en los márgenes de rentabilidad. Además de garantizar la sostenibilidad a largo plazo del negocio.

En el sector de la restauración, las estrategias de precios son fundamentales para alcanzar el éxito. Pero al mismo tiempo representan un desafío constante debido a varios factores, como la competencia, las fluctuaciones en los costos y la necesidad de satisfacer tanto a los clientes como a los objetivos de rentabilidad.

La competencia en el mercado de la restauración puede ser intensa, con numerosos establecimientos compitiendo por la atención y lealtad de los clientes. Esto puede ejercer presión sobre los precios, al ajustar sus tarifas para mantenerse competitivos. Además, los costos en la industria de la restauración pueden variar significativamente debido a factores como el valor de los alimentos, el alquiler del local, los salarios del personal y los costos de los suministros. Las fluctuaciones en estos costos pueden afectar la rentabilidad de un restaurante y requerir ajustes en las estrategias de precios.

Costumbres en continuo cambio

La evolución del modelo de consumo de alimentos en los últimos años ha sido notable. Se trata de hábitos y costumbres en continuos cambios. Se observa principalmente un aumento significativo en la demanda de servicios de comida para llevar y entrega a domicilio. Esta tendencia ha sido impulsada en gran medida por cambios en los hábitos de vida, incluyendo la pandemia del Covid-19. Y que ha llevado a un aumento en el trabajo desde casa y una mayor preferencia por opciones de comida conveniente y segura.

En este contexto, la adaptación continúa siendo la clave para el éxito en el sector de la restauración. La inflación y otros factores económicos pueden influir en los hábitos de consumo de los clientes, lo que requiere una rápida capacidad de respuesta por parte de los restaurantes. Aquellos que no logren adaptarse a estos cambios en el comportamiento del consumidor pueden enfrentarse a desafíos en términos de rentabilidad y sostenibilidad.

Para mantenerse competitivos y saludables en el sistema del negocio, es crucial estar en sintonía con las necesidades y preferencias del consumidor. Esto implica comprender las tendencias emergentes. Ya sea la creciente demanda de opciones veganas, vegetarianas y saludables, así como el aumento en la preferencia por la comida en casa o fuera del hogar.

El sector de la restauración debe estar en constante evolución para satisfacer las nuevas rutinas del consumidor español. Esto puede implicar ajustes en los canales de distribución, la oferta de servicios y las ocasiones de consumo. Es preciso adaptarse a las cambiantes necesidades y preferencias del cliente.

En última instancia, la adaptación continua y la capacidad de respuesta ágil son fundamentales para el éxito en el sector de la restauración. En un entorno de consumo en constante evolución, esto es crucial. Aquellos que puedan anticipar y adaptarse a estos cambios estarán mejor posicionados para prosperar en el futuro.

Fidelización del consumidor. comunicación y sostenibilidad

La comunicación y la fidelización del consumidor son aspectos fundamentales en el sector de la restauración. Especialmente en un entorno donde las redes sociales desempeñan un papel cada vez más importante como canal de comunicación, principalmente para las generaciones más jóvenes.

Sin embargo, también es crucial mantener un equilibrio para no perder la esencia y el alma de la marca y del negocio. Esto puede ser un riesgo en medio de la industrialización y estandarización que a veces conlleva la restauración organizada.

Es esencial comprender que la retención de clientes es tan importante, si no más, que la adquisición de nuevos. La construcción de relaciones sólidas con los clientes existentes a través de una comunicación efectiva, la personalización de la experiencia y la oferta de incentivos. Estos pueden ser claves en la fidelización y la rentabilidad a largo plazo del negocio.

En cuanto a la sostenibilidad, es un tema que cada vez más consumidores tienen en cuenta al elegir un restaurante. Y no sólo de restaurantes sino también de, por ejemplo, hoteles, como damos cuenta en esta nota. Según estudios, casi la mitad de los consumidores españoles consideran importante la sostenibilidad al decidir dónde comer. Por lo tanto, las empresas del sector deben abordar activamente esta preocupación. Debe adoptar prácticas sostenibles en sus operaciones y comunicar de manera efectiva sus esfuerzos en este sentido para atraer y retener a los clientes conscientes del medio ambiente.

A pesar de los contextos, la sociedad sigue teniendo el deseo de disfrutar de experiencias gastronómicas únicas y memorables. Por lo tanto, incluso en tiempos de crisis o disminución en las visitas, las empresas deben esforzarse por reforzar su propuesta de valor y diferenciarse de la competencia para atraer a los consumidores. 

Esto puede implicar desde ofrecer menús innovadores y de alta calidad hasta crear ambientes acogedores y experiencias únicas que generen un valor añadido para el cliente y fomenten la fidelidad a la marca. En última instancia, el desafío para cualquier empresa en el sector de la restauración es mantener la fidelidad del cliente. Para lo cual debe ofrecer una experiencia excepcional que los haga volver una y otra vez.

Restauración: desafíos 2024, un mercado con más retos

Además de los desafíos mencionados anteriormente, la industria de la restauración enfrenta una serie de otros desafíos significativos de cara al 2024. Estos desafíos pueden variar según el tipo de restaurante y su ubicación, pero todos requieren atención y estrategias efectivas para abordarlos de manera adecuada.

Enfrentar la competencia sigue siendo uno de los desafíos más evidentes y persistentes en la industria de la restauración. La continua apertura de nuevos restaurantes y la expansión de cadenas internacionales es uno de los retos. Los establecimientos locales deben encontrar formas de destacarse en un mercado cada vez más saturado. Ya te lo contábamos en un artículo anterior. Estrategias como la diferenciación a través de la autenticidad de los platos y la creación de experiencias gastronómicas únicas son clave para atraer y retener a los clientes en un entorno competitivo.

La digitalización y la automatización de los procesos son otro desafío importante que enfrentan los restaurantes en la actualidad. La implementación de sistemas de gestión de pedidos, reservas en línea y sistemas de punto de venta mejora la eficiencia operativa. Pero no sólo eso. Brinda también una experiencia más conveniente y satisfactoria para los clientes. La adaptación a estas tecnologías es crucial para mantenerse relevante en un mundo cada vez más digitalizado.

La gestión eficiente de la cadena de suministro y la logística es otro desafío clave para los restaurantes. En especial en un entorno donde la disponibilidad de ingredientes frescos y de calidad es fundamental para la calidad de los platos. La colaboración estratégica con proveedores y socios puede ayudar a optimizar la cadena de suministro y garantizar la disponibilidad oportuna de los productos necesarios.

En resumen, la industria de la restauración enfrenta una serie de desafíos diversos y complejos en el camino hacia el 2024. Desde combatir la competencia hasta abrazar la digitalización y optimizar la cadena de suministro. Los restaurantes deben estar preparados para adaptarse y evolucionar en un entorno en constante cambio. Y así mantener su competitividad y satisfacer las necesidades y expectativas de los clientes.

Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conocer tu opinión acerca de la restauración: desafíos 2024 para España. Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en la situación de querer invertir en estos momentos, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

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El certificado EnerPHit está comenzando a ser utilizado en España para la rehabilitación pasiva de viviendas. El mismo corrobora que una propiedad reformada está bien aislada y con gastos de energía mínimos. De qué trata este certificado, en el siguiente artículo.

Existe actualmente una tendencia en el mercado para lograr un mayor grado de optimización energética en las viviendas. Para esto, los arquitectos y profesionales del sector responden a la demanda de los propietarios con nuevas certificaciones. Una de ellas es el EnerPHit, de la cual te contaremos a continuación.

El EnerPHit es un certificado que extiende el Instituto Passivhaus, y es el mayor prototipo de calidad energética en rehabilitación pasiva de viviendas. Esto supone una rehabilitación integral de las mismas. Lo que es el certificado Passivhaus (también extendida por el Passivhaus Institut) para una obra nueva, lo es el EnerPHit para una obra en reconstrucción.

El objeto de este tipo de reformas o rehabilitaciones es conseguir el mayor grado de optimización energética, con una disminución del gasto lo más alta posible. Teniendo en cuenta los inconvenientes que pueden surgir en una casa ya construida, la finalidad es adaptar y suministrar recursos específicos que se adecuen a las singularidades de las propiedades en rehabilitación. Es por esto que el certificado otorga más flexibilidades que el de tipo Passivhaus.

En la actualidad, la entrega de un certificado energético al comprar un inmueble, ya sea nueva o de segunda mano, es obligatoria. Este documento te indicará en qué condiciones se encuentran las instalaciones de electricidad, el envolvente térmico, entre otros datos de gran importancia.

Entonces, si estás pensando en comprar una casa para remodelar, plantear esa reformulación desde la eficiencia energética será muy beneficioso para ahorrar a mediano y largo plazo. Mejorar el aislamiento es una de las mejores maneras de reducir los costos de calefacción y aire acondicionado.

Proyecto Passive 110 de rehabilitación

Con un ejemplo podremos entender más acabadamente los resultados de este tipo de rehabilitación pasiva para viviendas. El proyecto Passive 110 se encuentra en el último piso de un edificio edificado en la década del ’60. El propietario es un arquitecto, Joaquín Pérez-Goicochea, socio del estudio AGi Architects.

Los trabajos de reforma empezaron por 2018. Cuando irrumpió la pandemia estaban en plena obra, por lo que se debieron interrumpir las tareas. En julio de 2020, por fin, se completó.

Al tratarse de un edificio antiguo, las condiciones habitacionales se encontraban con marcadas deficiencias respecto al aislamiento térmico y las comodidades que ofrecía. Entonces, se procedió a realizar una reforma integral: se tiraron abajo paredes y se descartaron instalaciones. Se instaló el nuevo sistema térmico por completo. El aislamiento revistió fachadas exteriores, suelos y techos.

En esta restauración, se eliminaron entre 20% y 30% de los radiadores y los que no fueron quitados prácticamente no se usan ya que en invierno la temperatura ronda los 21 grados.

Qué características tiene una rehabilitación pasiva de viviendas

La certificación la extiende el Instituto Passivhaus después una serie de pruebas, como el “Blower Door”, en las que una máquina marca si se cumplen con las normas previstas. Esto lo que se convierte una garantía totalmente objetiva. Al finalizar, el cliente obtiene esa garantía de certificación.

En una rehabilitación pasiva de viviendas se aísla, primero, el exterior del interior para disminuir las pérdidas energéticas de un lado hacia el otro. Se impermeabilizan las paredes, se cambian las ventanas y se sella la casa con una membrana o se recubre con enfoscado.

¿Para qué se realizan estos pasos? Para descartar filtraciones de un lado al otro. Mediante la aerotermia (un sistema que usa una bomba que calienta agua mediante el intercambio de calor con el exterior) se obtiene calefacción en invierno, refrigeración en verano y agua caliente sanitaria a lo largo de todo el año.

Cuáles son los costes de una rehabilitación pasiva

Una reforma con los parámetros de EnerPHit equivale a entre un 10% y 15% más de lo que costaría una rehabilitación tradicional. Con lo que se ahorra, en unos ocho años se puede recuperar el dinero invertido.

Para una ciudad como Madrid, por ejemplo, donde aún hay un alto porcentaje de calderas de carbón, los especialistas recomiendan estos sistemas de reformas para bajar los consumos de energía. Y la tendencia en la utilización de dichos sistemas está en alza.

El resultado de una casa restaurada con este método es una propiedad con mejor sistema de aislación térmica, con una disminución de los costos en el mediano plazo. Hoy en día este tipo de obras se realizan en unidades individuales aunque lo ideal sería poder establecer criterios colectivos de viviendas rehabilitadas. Esto agregaría al confort de las unidades la invalorable ventaja de contar con vecindades y ciudades marcadas por el ahorro energético.

Y si bien, no es algo factible de momento, se trata de un horizonte al que habría que apuntar a la hora de emprender desarrollos individuales y colectivos.

Proyecciones de rehabilitación pasiva de viviendas

Los expertos en el tema arquitectónico aseguran que “la rehabilitación es el futuro”. Y apuntan que lo mejor no es continuar con la expansión de las ciudades, sino fortalecerlas con edificios y casas intervenidas con las normas del ahorro.

A nivel energético lo consideran completamente necesario debido a los altos precios que se pagan por el sistema eléctrico y de gas. Y, de la mano de las energías alternativas, el desafío está en que esos nuevos sistemas integrales de producción energéticos sean competentes.

En nuestro país, la certificación Passivhaus es algo nuevo y todavía compete a una minoría de profesionales y propietarios. El Código Técnico de la Edificación, con su última renovación, va en dirección de contar con viviendas de consumo energético poco significativo. Por tanto, no se estaría muy lejos del ideal marcado por la certificación Passivhaus.

Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conocer cuál es tu opinión acerca de la rehabilitación pasiva de viviendas y el certificado EnerPHit. Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en la situación de querer rehabilitar una propiedad en estos momentos, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

Oi Real Estate

Si este artículo te ha resultado de ayuda, te invitamos a seguir leyendo:

El sistema de franquicias ha tenido un auge en los últimos años. Muchas empresas, sin importar el sector en el que desarrollen su actividad, han apostado a esta fórmula comercial. Un sector en continuo crecimiento ha sido el de restauración, desde los principios de la franquicia este sector ha ido de su mano. 

En todo el mundo la fórmula comercial de franquicias y los restaurantes son un punto muy importante en sus economías. De todas formas, este uno de los puntos más fuertes de nuestra economía. En el año 2019 el sector de restauración había acumulado aproximadamente 36.500 millones de euros en volumen de ventas.

Es por esta razón que, teniendo en cuenta lo mencionado en los párrafos anteriores es que, desde Oi Realtor decidimos traerte cuales son las franquicias que están arrasando en el mercado español. 

¿Qué sucede con las grandes franquicias de restauración americanas?

Cuando hablamos de las redes de franquicias que más se han extendido, es imposible no mencionar las cadenas de comida rápida. Muchas de las franquicias que poseen gran parte del mercado español son provenientes de Estados Unidos, un país franquiciador por excelencia. Si bien este artículo no estaría completo sin mencionar las grandes empresas franquiciadoras del país americano, ya tenemos un artículo al respecto. En este sentido, si te gustaría saber cuales son las enseñas estadounidenses más rentables en el mercado español te recomendamos que leas el siguiente artículo.

¿Cuáles son las mejores franquicias de restauración? 

En el mercado español hay muchas franquicias referentes a este sector. Desde Oi Realtor te traemos algunas que si o si has visto alguna vez al caminar por las bellas calles de nuestro país. A continuación, te presentamos 3 empresas cuya red de franquicias se destaca en nuestra nación.

LlaoLlao: Natural frozen yogurt

Esta es una marca de yogures helados como bien dice su nombre. Esta empresa nace en el año 2009 y, desde ese entonces, es que se ha convertido en un líder en el sistema de franquicias. LlaoLlao posee más de 250 locales, no solo en España, sino que también a nivel internacional. Esta situación demuestra que su filosofía empresarial de calidad del producto y la satisfacción de sus clientes son un éxito en cualquier lugar del mundo pues… ¿Quién no ama ser bien atendido y, además, comer un buen frozen yogurt? De todas formas, su éxito no radica únicamente en ello, sino que también es un producto rico, placentero, divertido y compatible con una dieta sana y equilibrada. 

Todo lo mencionado anteriormente ha generado que este modelo de negocios sea furor. Actualmente LlaoLlao es la empresa franquiciadora europea nº1 de yogur helado a raíz de su modelo de implantación por el mundo. Actualmente posee más de 30 locales fuera de las fronteras españolas.

Esta empresa tiene un muy buen punto a favor, las franquicias no suelen ser extremadamente caras ya que son puestos que se pueden establecer en un sinfín de espacios. Generalmente sus locales poseen entre 15 y 25 metros cuadrados. Además, no debes olvidarte de que el sector de restauración se encuentra siempre en auge, pero el lado saludable se encuentra en aumento cada vez más. Si deseas profundizar tu conocimiento sobre LlaoLlao te recomendamos que rellenes el formulario para saber aspectos más puntuales sobre su red de franquicias. 

SamuraiWey

Este concepto de negocio ha tenido un gran éxito, no solo por la calidad de sus productos, sino por la idea base que se encuentra por detrás. SamuraiWey nace bajo la inspiración de la cocina de dos países completamente distintos, México y Japón. La fusión entre la gastronomía de ambos países es la que ha causado el boom del negocio, lo cual demuestra que la originalidad juega un papel fundamental en el éxito de un negocio. Es pertinente mencionar que sus dos fundadores son dos grandes en lo que hacen, pues ellos han sido galardonados con un sinfín de premios gastronómicos. De todas formas, es necesario mencionar que ofrece productos de calidad, además de que también hace una renovación continua de la carta. 

Esta red de franquicias ofrece una operativa sencilla y rentable. Este concepto innovador no solo ha sido exitoso en España, sino que también a ha demostrado serlo fuera de las fronteras de nuestro país. De todas formas, recuerda que para saber más información al respecto de sus franquicias, te recomendamos que te contactes con ellos a través de su formulario. Allí no solo te mostrarán cómo formar parte de su red, sino que te brindaran toda la información necesaria para poder ser un franquiciado.

Las mejores franquicias de restauración.

La Tagliatella

Todos amamos la comida española, eso nadie lo puede negar, son nuestros sabores, nuestra cultura. Sin embargo, no estaríamos siendo honestos si no destacamos la excelencia de la comida italiana. Esta es una marca de restauración que ha tenido un gran éxito en el mercado español. Su sitio web explica impecablemente la esencia de esta marca:

La Tagliatella nace de la experiencia de más de dos décadas de especialización en la cocina tradicional de las regiones del Piemonte, Liguria y Emilia Romagna. Para nosotros la autenticidad y la calidad son los pilares de nuestra manera de entender la gastronomía. Por eso, recorremos cada rincón de la geografía Italiana en busca de los mejores ingredientes, texturas y sabores. […] Elaboramos nuestra carta con materias primas de primera calidad, para que puedas disfrutar con los tuyos de deliciosos y generosos platos, perfectos para compartir, en un entorno inigualable.

Frase extraída del sitio web de La Tagliatella.

La Tagliatella es una de las empresas que forma parte del grupo AmRest Holding SE y formar parte de este es lo que le ha posibilitado una gran expansión a nivel nacional e internacional. AmRest es el mayor operador de restauración en Europa Central y Oriental, siendo poseedor de más de 1.000 restaurantes de las categorías de Casual Dining y Quick Service. De esta manera es que el restaurante italiano ha sido capaz de expandir su red de franquicias alrededor de 200 restaurantes repartidos en España, Andorra, Francia, Portugal y Alemania. Aunque su gran aceptación se debe a que La Tagliatella acerca la experiencia gastronómica italiana de una manera excepcional, con productos y servicios de calidad.

Ser parte de la red de franquicias de esta empresa no solo representa una gran oportunidad de un negocio de éxito, sino que una gran oportunidad a nivel franquiciado. Estarías formando parte de un gran sistema cuyo saber hacer (o know-how) te será transmitido. Si deseas saber más al respecto te recomendamos que veas el siguiente apartado de su sitio web.

¿Debería franquiciar en el sector de restauración?

Las franquicias siempre representan una gran oportunidad de inversión, el sinfín de marcas que adoptan esta estrategia de crecimiento te lo demuestran. Sin embargo, invertir en el sector de restauración puede acrecentar tus oportunidades de éxito. Esto no solo se debe a que los locales de comida ofrecen una experiencia gastronómica, sino que se debe a que el sistema de franquicias ha nacido en el sector de restauración.

De todas formas, existen un sinfín de rubros en los que franquicias. En este sentido, ante cualquier consulta o pregunta que se te presente sobre las franquicias inmobiliarias de Oi Realtor no dudes en contactarte con nosotros. ¡Estamos para ayudarte!

Tras el rotundo éxito de la Exposición Internacional de Zaragoza en 2008, donde se construyó el recinto Expo y todas las infraestructuras del plan de acompañamiento, dichos edificios pasaron a tener poco uso por la crisis mundial y un contexto muy negativo. En este sentido, la ciudad convocó al Estudio Lamela de arquitectura para planificar la reconversión de lo que llamaban “Ciudad de la Justicia”. En este lugar se encontraban los pabellones de las Empresas y las Autonomías y el pabellón 5, y lograron crear oficinas para la administración pública.

El complejo, de 65.000 metros cuadrados, se divide en dos edificios: “Vidal de Canellas” (jurisdicción Civil, Mercantil, Contencioso-administrativa y Social) y “Fueros de Aragón” (jurisdicción Penal). La Ciudad de la Justicia reúne hoy a los 62 juzgados unipersonales de Zaragoza y conllevaba un movimiento diario, antes de la pandemia, de entre 5.000 y 6.000 personas.

El proyecto, además de ser una proeza en cuanto a reconversión de un espacio, destaca por su compromiso con el medio ambiente y el desarrollo sostenible. Siguiendo y respetando la propuesta y filosofía de la Expo 2008, “Agua y Desarrollo Sostenible”, buscaron ante todo la mayor reconversión y reciclaje posible. La intervención abarca una longitud total de 130 metros lineales en dirección suroeste-noreste, bajo la representativa cubierta común, herencia de la Exposición Internacional Expo Zaragoza 2008.

Breve historia del Estudio Lamela

Estudio Lamela es una de las más reconocidas firmas de arquitectura española. Desde el año 1954 en que fue fundada, ha desarrollado más de 1.600 proyectos. Cuenta con oficinas en Madrid, Varsovia, México DF, Abu-Dhabi y Sao Paulo. Se desarrolla en todas las áreas de actividad arquitectónica: residencial, deportiva, de transporte, oficinas, sanitaria y hotelera, así como en planeamiento urbanístico. Posee la certificación internacional IQNET UNE en ISO –9001: 2000 concedida por AENOR.

Es autor de proyectos emblemáticos como la Terminal T4 del Aeropuerto de MadridBarajas (con Richard Rogers), la reconversión en Parque Empresarial del Edificio Soporte de la Expoagua Zaragoza 2008, el Contact Center del Banco Santander en Querétaro (México), el nuevo aeropuerto de las Palmas de Gran Canaria, la Terminal 2 del Aeropuerto de Varsovia, la remodelación del Estadio Bernabéu, la Nueva Ciudad Deportiva del Real Madrid en Valdebebas, el Centro Nacional de Alzheimer de la Fundación Reina Sofía, el estadio de Cracovia, la sede para John Deere en Madrid y el edificio de oficinas para Ebrosa.

La reconversión de la Expo 2008

La versatilidad y el aprovechamiento de la superficie son dos de las características principales que tiene el proyecto del Estudio Lamela. A su vez, la singularidad de diseño frente a a un parque empresarial convencional, destaca principalmente por su luminosidad y por la privacidad de las oficinas proyectadas.

“La propuesta del Estudio buscaba ante todo minimizar la inversión posterior y la mayor reconversión y reciclaje posibles, respetando la propuesta y filosofía de la Expo 2008”, aseguró Carlos Lamela en 2013. Además, la transformación proyectada por Estudio Lamela gira en torno al tema de la Expo 2008, “Agua y Desarrollo Sostenible” y se relaciona con el medio ambiente, el ahorro energético, el uso de materiales y orientaciones idóneas. Los proyectos destacan por su compromiso con el medio ambiente y el desarrollo sostenible.

Búsqueda de la luz

El proyecto mantiene la imagen de los edificios de la Expo 2008, con voladizos y contornos sinuosos. De esta forma, el edificio de la exposición internacional o edificio soporte posee una profundidad considerable y plantea una búsqueda de la luz mediante la apertura de una calle central en los edificios ronda o con patios. El conjunto urbanístico resulta amable, con curvas sinuosas y muy bien tratado en la propuesta relativa a los espacios público y ajardinamientos exteriores. “La aportación específica de Estudio Lamela es la creación de patios y pasillos internos que favorecen la iluminación natural y movimiento de personas”, afirma el director de Estudio Lamela.

Para el arquitecto Carlos Lamela el proyecto RECICLA ha supuesto un importante reto, “debido a las numerosas limitaciones con las que ya partía y a los usos anteriores que habían tenido las edificaciones”. Así, uno de los retos iniciales ha sido la dificultad que planteaba la reconversión de unos edificios diseñados para responder a las necesidades propias de los pabellones expositivos, aunque se concibieran de una forma flexible para poder adaptarse a la futura demanda de usos comerciales y de oficinas.

La solución propuesta para los 164.180 m2 de superficie de la Expo 2008 presenta un conjunto de volúmenes que mantiene la coherencia con su función. A su vez, proyecta color y dinamismo al exterior mediante un filtro variable que se adapta a las distintas partes de los edificios, protegiendo y matizando y enriqueciendo las relaciones del interior con su entorno. “Se ha apostado –dice Carlos Lamela- por las formas redondeadas y sinuosas con fachadas protegidas del soleamiento por lamas de distintos colores”.

Los edificios de la Expo 2008

Edificio Fueros de Aragón

Este edificio fue destinado principalmente al uso de la administración pública. Funcionarían allí las oficinas de la Administración de Justicia de la Delegación General de Aragón. Las plantas inferiores del recinto se pensaron para ser utilizadas por el público. Están ocupadas por salas de visitas, zonas de atención al público, salones de actos, y más. Por esta razón, fueron diseñadas de tal forma para que puedan albergar a una gran afluencia de gente, con espacios amplios, a doble altura y escaleras exentas. En cambio, el uso de las plantas superiores (2 y 3) es de oficinas.

El objetivo de la intervención es la provisión de iluminación natural a unos edificios donde el ancho de la crujía actual es excesiva para su uso como oficinas, y la dotación de nuevas fachadas e imagen a los edificios actuales. Se respeta el contorno e imagen de la cubierta, como recuerdo de la imagen que la ciudad de Zaragoza tiene de la Exposición Internacional.

Edificio Vidal de Canellas

Por su parte, el otro protagonista de esta reconversión cuenta con cuatro plantas, que albergan espacios similares a las de Fueros de Aragón. La Planta Baja alberga el acceso al público general, con salas de espera y zonas de visita. Además, se caracteriza por tener un gran vestíbulo de acceso y cuatro núcleos de comunicaciones con servicios comunes. Esto posibilita el funcionamiento independiente de cada zona. La Primera Planta cuenta con una zona de acceso público y otra destinada a oficinas.

Parte de la planta se vuelca al espacio de doble altura que comunica con la Planta Baja. Las Plantas Segunda y Tercera se organizan como un espacio de uso administrativo alternando las zonas de oficina paisaje y zonas con despachos. Se sectoriza cada planta en dos partes.

La envolvente

Por último, merece la pena destacar que el diseño del tratamiento de las fachadas se ha hecho según su orientación.

Edificio Ronda

En el edificio Ronda con un voladizo de protección a sur y con menor voladizo para la captación a norte. En las fachadas este y oeste lamas verticales móviles aseguran buena protección contra soleamiento horizontal.

Edificio Ebro

En el edificio Ebro se mantiene el mismo criterio pero con la planta girada ligeramente del Noroeste hacia el Sureste. Las cubiertas de los edificios también se protegen contra la alta radiación directa en los meses de verano.

Edificio Ronda

El edificio Ronda se ha transformado en este sentido mediante la incorporación de paneles solares fotovoltaicos que arrogan sombra. Estos están colocados sobre una cubierta ventilada. En el edificio Ebro la cubierta es ecológica, aportando máxima protección contra el frío y el calor. Visualmente contribuye a los jardines transitables en cubierta de este edificio. Además, se ha previsto una pérgola que protege a los usuarios en verano.

Para más información sobre edificios y oficinas urbanas, te recomendamos el siguiente informe.

Si las nuevas restricciones en los comercios y en la movilidad están afectando a tu negocio, no te preocupes. En toda crisis hay una oportunidad y nosotros queremos ofrecerte la posibilidad de autoemplearte a través de las franquicias inmobiliarias.

Todos los españoles estamos frente a una crisis sin precedentes causada por los nuevos brotes de coronavirus a lo largo y a lo ancho de todo el país. Pero, por fortuna, aún en este escenario existen oportunidades. Las franquicias inmobiliarias son una de ellas y, por eso, hoy queremos traerte tranquilidad: ¡Todo irá bien! Solo tienes que aprender a reinventarte.

Pero el primer paso para lograrlo es reconocer el punto de partida. Por ello, empezaremos por repasar la compleja situación a la que se enfrentan los distintos sectores económicos en la actualidad.

La hostelería y la restauración: los más afectados por la crisis del coronavirus

Aragón, Madrid y Cataluña son tan solo una fragmento de la lista de las localidades españoles que decidieron volver a restringir la movilidad y las actividades comerciales para prevenir una nueva oleada de contagios de coronavirus. Hasta Melilla, la ciudad autónoma española que se sitúa en el norte de África, ha decidido tomar medidas al respecto. Y es evidente que la restauración, la hostelería y la cultura están sufriendo las mayores consecuencias.

A principios de agosto, La Confederación Empresarial de Hostelería de España publicó su informe trimestral titulado “Observatorio de la Hostelería”. Ya en ese entonces los datos eran un tanto alarmantes, pues revelaban que:

  • Entre abril y junio, se registraron 400 mil trabajadores menos que en el mismo periodo del año 2019. Sumando un total de 1,4 millones de trabajadores frente a los 1,8 millones que ejercían sus actividades en el rubro hostelero el año anterior.
  • De ellos, 900 mil estaban acogidos a un Expediente de Regulación Temporal del Empleo (popularmente conocido como ERTE).
  • Al 31 de julio, cuando ya se había dado por finalizado el estado de alarma, cerca de 342 mil trabajadores continuaban en el ERTE.

Podríamos replicar estos datos a la restauración y a los comercios en general. Pero lo cierto es que un 30% de los locales se han visto obligados a cerrar sus puertas luego del primer confinamiento. Y ahora que los gobiernos vuelven a prohibir la apertura de los bares y reducen el aforo en los hoteles y en las tiendas, es posible que muchos de aquellos que habían sobrevivido al primer confinamiento no estén en condiciones de superar esta segunda oleada de medidas.

Pero todo aquel que desarrolle la inteligencia financiera, sabrá que la clave del éxito no está en evitar la crisis sino en ser capaz de ver en ella una oportunidad. Pues solo persiste el que se reinventa.

Las franquicias inmobiliarias como herramientas para salir de la crisis

A pesar de este complejo escenario que puso en jaque al mundo entero, el mercado inmobiliario sigue presentado sólidas oportunidades de inversión. En efecto, el pasado mes de agosto, se registró la primera subida interanual en la venta de casas, dado que se firmaron más contratos de compraventa que en el mismo período del año anterior. Para ser precisos, las operaciones aumentaron en un 6,8%.

Ahora bien, cuando hablamos de inversión inmobiliaria suele pensarse que se requiere de mucho dinero para llevarla a cabo. Pero este es un mito que vamos a desmentir porque las franquicias inmobiliarias ofrecen una excelente vía para crear tu propio negocio y requieren de una inversión mínima.

¿Qué son las franquicias?

Una franquicia es un acuerdo entre dos partes, el franquiciador y el franquiciado, donde el primero le cede al segundo la explotación de los derechos de uso de su marca.

Hoy por hoy, las franquicias inmobiliarias representan un modelo de negocio con importantes beneficios: pues se asume un riesgo bajo y se obtiene una gran rentabilidad. Además, están dirigidas a todo público: ya sean jóvenes que acaban de finalizar sus estudios o profesionales experimentados que se ven obligados a cambiar de rubro luego de la crisis.

Cinco razones para reinventarte a través de las franquicias inmobiliarias

Emprender es la mejor manera de superar la crisis porque, entre otros beneficios, podrías gestionar tu tiempo y tus recursos según creas conveniente.

Si vienes del rubro de la restauración, estarás acostumbrado a trabajar todos los días sin descanso. Pero con las franquicias inmobiliarias esto no ocurre, ya que serás dueño de tu tiempo y podrás descansar y compartir las horas con tu familia y amigos.

Pero, además, frente a los emprendimientos que se abren en solitario, las franquicias cuentan con el apoyo de una firma que ya está posicionada. Por lo cual, se parte de un proyecto que funciona, que tiene a disposición una cartera de clientes y que dispone de herramientas operativas optimizadas.

Al tratarse de un proyecto que está en funcionamiento, la puesta en marcha es realmente rápida, por lo que no tendrás que esperar ni tres ni cinco años para ver los resultados.

A su vez, si vienes del sector de la restauración, sabrás que la apertura de comercios de ese tipo debe responder a una normativa sumamente estricta porque se requiere de varios permisos sanitarios. Pero con las franquicias inmobiliarias no tendrás que enfrentarte a ninguno de estos escenarios. Pues su apertura evita todos estos trámites y ofrece grandes oportunidades de innovación.

Por último, también sabrás que tanto la restauración como la hostelería pertenecen a segmentos muy competitivos. Más ahora que la demanda es extremadamente baja. Por lo cual, si quieres posicionarte como un referente del sector, deberás invertir mucho dinero en publicidad que no siempre podrás recuperar. Sin embargo, las franquicias inmobiliarias te permiten adosarte a una marca ya conocida y con buena reputación, hecho que genera confianza entre los clientes.

Beneficios de abrir una franquicia inmobiliaria con Oi Realtor

Las franquicias son una excelente oportunidad para autoemplearse y reinventarse en este contexto donde los cambios son moneda corriente. Por eso, en Oi Realtor te ofrecemos todos estos beneficios:

  • Brindamos formación y apoyo continuo a los nuevos franquiciados.
  • Ponemos a tu disposición nuestro software exclusivo para gestionar la cartera de clientes.
  • Te brindamos nuestro apoyo para obtener un posicionamiento destacado en internet.
  • Damos acceso a los estudios de mercado de la zona específica donde se encuentre tu franquicia.
  • Además, podrás beneficiarte de nuestra red de inversores.

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Paso a paso para abrir tu franquicia

Si quieres abrir tu franquicia inmobiliaria con nosotros, debes seguir estos simples pasos:

  1. Contáctate con nuestros asesores
  2. Estudiaremos si te encuentras en una zona con potencial.
  3. Realizaremos la formación inicial antes de la apertura.
  4. ¡Una vez que hayas abierto tu franquicia, te brindaremos apoyo y formación continua!

Sabemos que el escenario económico actual es complejo y que representa un desafío para todos los sectores. Por eso te acercamos esta oportunidad de crecimiento y reinvención para que puedas superarte a ti mismo. Ahora, tú decides: ¿Transformarás la crisis en una oportunidad?

Esperamos haberte ayudado. Si aún tienes inquietudes sobre las franquicias inmobiliarias, no dudes en contactarnos. Te responderemos a la brevedad.