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El teletrabajo llegó para cambiarlo todo y algunos países encontraron en él una excelente oportunidad de incentivar el turismo y las residencias de larga estancia. ¿Conoces a que son las visas para nómades digitales? ¡Aquí te contamos todo sobre ellos!

Hemos hablado en reiteradas oportunidades sobre el impacto del COVID-19 en el estilo de vida de los ciudadanos de todo el mundo. También hemos hecho especial hincapié en las nuevas metodologías de trabajo, puesto que el teletrabajo llegó para cambiarlo todo. Sin embargo, de este hecho derivan otras consecuencias que van más allá de la posibilidad de trabajar desde casa. En efecto, el teletrabajo permite cumplir con las obligaciones laborales desde cualquier lugar del mundo. Para ello, solo se necesita un ordenador y una buena conexión a internet. Para ello, algunos países disponen de lo que se denomina como visa para nómades digitales.

Algunos países y naciones independientes, como Portugal y Barbados, han transformado esta tendencia en una oportunidad: mientras el primero se prepara para la inauguración de la primera villa nómade digital, el segundo comienza a conceder visas para los teletrabajadores.

La primera villa nómade digital de Europa

En medio del océano Atlántico, en la costa sur del archipiélago de Madeira, en Portugal, se está gestando un proyecto sin precedentes que le dará a Europa la primera villa nómade digital.

Nómades Digitales de Madeira es la entidad creadora y espera recibir a partir de febrero a decenas de trabajadores freelance o teletrabajadores que, luego del coronavirus, han decidido abandonar las ciudades para disfrutar de la vegetación exuberante y los paisajes paradisíacos que ofrece esta isla.

Gonçalo Hall, uno de los cofundadores del proyecto, sostiene que se pueden albergar hasta cien trabajadores al mismo tiempo. No obstante, cerca de trescientas personas han aplicado a la posibilidad de trabajar en remoto desde el archipiélago. Agrega, además, que el interés de los trabajadores se ha despertado sin publicidad, puesto que la única promoción ha sido una publicación en su perfil de LinkedIn.

La primera fase del proyecto se desarrollará desde el primero de febrero hasta el 30 de junio de este año. Los nómades digitales serán ubicados en casas locales y recibirán ofertas de distintos incentivos, como un espacio gratuito de trabajo y el acceso a eventos exclusivos. Cabe agregar también que la organización promete implementar medidas de seguridad para contener la expansión del coronavirus y mantener a salvo a todos los visitantes.

Nomades digitales Portugal

El antecedente de las villas nómades digitales de Bulgaria y Alemania

Pese a que existen otros proyectos de este tipo tanto en Bulgaria como Alemania, Gonçalo Hall sostiene que estos no están lo suficientemente estructuradas o diseñados para una propuesta de este tipo. Y, además, no cuentan con el apoyo del gobierno. Es por ello que desde la organización aseguran que se trata de un proyecto único y que, en febrero, tendrá lugar la inauguración de la primera villa nómade digital de Europa.

Cabe agregar que existirá un requisito de estadía de mínima de un mes, dado que se pretende construir una comunidad de colegas digitales. Pero esto no resulta ser un problema, pues quienes aplicaron han manifestado su deseo de permanecer, como mínimo, dos meses en la isla.

Visas para nómades digitales: la estrategia de algunos países para atraer residentes

Mientras que en Portugal se desarrolla un proyecto más bien, otros aprovechan esta tendencia para conceder permisos de residencia y atraer pobladores. Este es el caso de Bermuda que, tras contener la primera ola del coronavirus, decidió lanzar una visa de un año para trabajadores remotos.

Lo que busca el gobierno es impulsar su economía atrayendo moneda extranjera y encontraron en el teletrabajo una oportunidad para llevarlo a cabo. En efecto, tras abrir las fronteras el primero de julio, el gobierno de Bermuda notó que los turistas preguntaban de qué manera podían extender sus visas turísticas de 90 días. Pero, además, los que serían visitantes temporales comenzaron a apuntarse al gimnasio o a reservar villas durante meses, hecho que no sucede habitualmente en este territorio. Fue entonces cuando los dirigentes entendieron que era momento de sacar provecho de esta situación y decidieron conceder visas de residencia por un año.    

Desde entonces, recibieron 131 solicitudes de trabajadores, cuyo perfil podría definirse como el de gente de negocios bien posicionada y proveniente de la costa este de Estados Unidos.

Para acceder a esta visa, los requisitos son mínimos. El principal se refiere a la obligación de pagar una tarifa única de 263 dólares. Además, debe presentarse un seguro médico con validez, demostrar sustento económico suficiente y, en caso de ser estudiante, estar involucrado en algún programa universitario.  

Nomades digitales Bermudas

Barbados y Estonia también ofrecen visas para nómades digitales

La isla caribeña de Barbados implementó un programa similar al de Bermuda el pasado 24 de julio. Su coste es más alto, puesto que representa unos dos mil dólares para individuos y unos tres mil dólares para familias. Además, para postularse, los ingresos anuales deben ser, como mínimo, de cincuenta mil dólares.

Estonia, por su parte, ha estado trabajando en su proyecto de Visa para Nómades Digitales desde hace dos años. Que la fecha de lanzamiento haya sido el pasado primero de agosto es solo una coincidencia.  En este país europeo el turismo supone el 8% de su economía.

“Lanzamos esta visa porque vimos la oportunidad que ningún país ofrecía”, explica Ott Varner, director general de e-Residency en Estonia. “Había una cantidad importante de personas que estaban trabajando ilegalmente con visas de vacaciones. Así que pensamos, ¿por qué no dejamos que el Gobierno resuelva esto?”, agrega Varner.

En este caso, los solicitantes deben pagar una tarifa de 120 dólares, además de presentar un seguro médico y demostrar ingresos mensuales superiores a los 4 mil euros durante los seis meses anteriores a su llegada. Se espera, entonces, que esta visa atraiga a, por lo menos, 1 800 postulantes.

Cada vez es más evidente que el teletrabajo llegó para quedarse y que nacen con él nuevas oportunidades para todos los países del mundo. En España, de momento, no existe la posibilidad de extender la residencia a causa del teletrabajo, aunque sí se puede acceder a una visa gracias a la inversión en bienes inmuebles.

¿Llegarán las villas y visas para nómades digitales a nuestro país? ¡Estaremos atentos!

 

La Golden Visa en España ha logrado promover la inversión extranjera en el país, puesto que facilita la obtención de la residencia en la Unión Europea a través de la inversión inmobiliaria de, por lo menos, medio millón de euros. Sin embargo, el COVID-19 ha desacelerado las inversiones y, en consecuencia, los visados han caído en un 50% en el primer semestre del año.

A partir de la sanción de la Ley 14/2013, la Golden Visa en España se transformó en otra de las vías de adquisición de la residencia europea. El requisito para poder acceder a ella era (y sigue siendo) invertir en el sector inmobiliario un importe mínimo de medio millón de euros.

Esta medida adoptada por el gobierno español supo mostrar su eficacia, dado que las inversiones extranjeras en el país aumentaron considerablemente luego de esta sanción. En efecto, los ciudadanos chinos y rusos han sido siempre los que más han aprovechado esta oportunidad. Aunque también se han destacado los inversores de origen ucraniano, venezolano y estadounidense.

Sin embargo, el 2020 no ha sido el mejor año para los inversores y tampoco para la Golden Visa en España. Pues el estallido de la pandemia del coronavirus ha generado restricciones a la movilidad que derivaron, entre otras cosas, en el cierre de fronteras. Y aunque algunos inversores se animan a adquirir propiedades a distancia, la imposibilidad de viajar hacia el país mediterráneo ha reducido considerablemente el número de solicitudes para la obtención de la visa dorada.

El impacto del coronavirus sobre Golden Visa en España

Los últimos datos sobre la Golden Visa en España son del primer semestre del año. Estos demuestran que las solicitudes de visas doradas habían caído en un 50% para ese entonces. Según el Ministerio de Asuntos Exteriores, el Gobierno de España había otorgado ciento trece visados de oro en el mes de mayo, frente a los doscientos ochenta y cinco que se habían emitido en el mismo periodo del año anterior.

Si profundizamos un poco más sobre estos datos estadísticos, nos encontraremos con que China sigue liderando el ranking de obtención de la ciudadanía española por inversión. Pero en el primer semestre del 2020, solo se concedieron sesenta y cinco visados a estos inversores. Frente a los ciento ochenta que se habían entregado para el mismo periodo del 2019.

En lo que respecta a los ciudadanos de origen ruso, que ocupan el segundo puesto en el ranking de obtención de la Golden Visa en España, para mayo de este año se habían entregado tan solo ocho visados. Frente a los veintiuno que se habían emitido en el 2019.

Esta tendencia a la baja se mantiene también para Estados Unidos. Aunque la gran sorpresa es que hay dos países en donde la concesión de Golden Visa ha ido en aumento:

  • Argentina (que pasó de dos a cinco visados en el primer semestre del año).
  • Filipinas (que aumentó de cuatro a cinco).

Las causas del hundimiento temporal en la solicitud de Golden Visa

Todo indica que el mercado inmobiliario se va recuperando poco a poco. Por eso, nos animamos a decir que el hundimiento en las solicitudes de Golden Visa en España es de índole temporal. Pues su causa principal fue el estallido de la crisis del coronavirus, no solo en España, sino en el mundo entero.

En efecto, algunos de los países más afectados por la pandemia hasta el momento fueron Estados Unidos, España, Rusia y China. Como puede verse, son quienes constituyen el ranking de solicitudes de visados.  

Otros expertos del sector inmobiliario coinciden en que este descalabro se debe a la aparición del COVID-19 y a la paralización de la inversión. Por eso, el sector de los bienes raíces solicitó al gobierno que incentivara la inversión extranjera con medidas urgentes. En esta solicitud incluían la posibilidad de bajar la inversión mínima para obtención de la Golden Visa en España desde los quinientos mil euros hasta los doscientos cincuenta mil. Esta medida se ha aplicado ya en otros países como Grecia y Portugal, pero el gobierno de España no ha aceptado la propuesta.

La recuperación de la inversión extranjera

El mercado inmobiliario ha sido siempre una de las atracciones preferidas de los inversores extranjeros. De hecho, en el 2019, la concesión de Golden Visa en España por inversión inmobiliaria alcanzó su récord histórico de 681 visados. Todos ellos fueron entregados a personas que desembolsaron más de medio millón de euros en la adquisición de propiedades en el país.

Si bien desde marzo y hasta mayo las inversiones extranjeras disminuyeron considerablemente , todo indica que a partir de junio el mercado comenzó a recuperarse.

En efecto, en España, la demanda de viviendas procedente del extranjero se recuperó en un uno por ciento entre junio y septiembre del 2020, con respecto al mismo periodo del 2019. Los últimos datos, entonces, establecen que el 13% de la demanda de viviendas proviene del extranjero. En Italia y en Portugal se observó un crecimiento similar.

Ahora bien, la segunda ola del coronavirus que afecta en estos momentos a todo el continente europeo parece estar disminuyendo la demanda una vez más. Pero las medidas contenedoras de los gobiernos, en esta ocasión, no derivaron ni en confinamiento total ni en el cierre estricto de las fronteras. Por todo ello, se prevé que las consecuencias de este rebrote sobre la inversión inmobiliaria no serán tan negativas como lo fueron en el primer trimestre del año.

Si bien todavía no hay datos oficiales sobre las concesiones de Golden Visa en España en el segundo semestre del 2020, podríamos intuir que se han recuperado levemente. Pues si aumentan las inversiones extranjeras, es muy probable que también aumenten las solicitudes de Golden Visa hacia fin de año.

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