El mercado residencial para la tercera edad, llamado senior living, está atrayendo grandes inversiones por parte de personalidades famosas. Entre ellos, algunos futbolistas de primera línea se encuentran apostando por este sector que promete grandes ganancias.
En este artículo encontrarás:
Un nuevo segmento dentro del mercado residencial se abre paso de manera muy abrupta: las viviendas residenciales de categoría para las personas mayores. El mercado inmobiliario se renueva constantemente y abre el camino a esta nueva demanda que atrae inversores de todas partes del mundo.
El fenómeno del senior living
El senior living consiste en residencias de viviendas independientes para personas mayores de 65 años con buenas capacidades cognitivas y físicas. Los países pioneros en esta nueva tendencia han sido Francia y Reino Unido, pero España no se ha quedado atrás: este año hay múltiples proyectos destinados a este sector.
La calidad de vida de la población en todo el mundo va mejorando, se extienden los años que viven las personas, llegar a los 65 años hoy no es impedimento de nada. Es por eso que las residencias premium para mayores son un mercado muy interesante para los inversores, porque la demanda es muy alta.
Los tres modelos de senior living
Hay varios modelos diferentes dentro de esta tendencia del senior living. A continuación los detallaremos:
- Cohousing: básicamente consiste en realizar la compra de una propiedad bajo la forma de cooperativa, en donde varias personas con intereses similares promueven el proyecto en donde vivirán.
- Coliving: una promotora desarrolla una serie de viviendas con zonas comunes y las pone a la venta.
- Resort: viviendas localizadas en zonas costeras que se destinan a la venta de residentes extranjeros.
Ronaldo, Fernando Llorente y Mata apuestan por el senior living
Los futbolistas han estado siempre interesados en las inversiones inmobiliarias, como hemos detallado en nuestra nota ¿En qué invierte un futbolista? El fenómeno de las casas de lujo para mayores no es la excepción, explicaremos ahora por qué.
En este caso particular, tres jugadores de renombre como lo son Ronaldo Nazario, Fernando Llorente y Juan Mata están apostando a un nuevo proyecto de senior living en Madrid. Todos comparten la sociedad Mistral Investment Management y, a través de la misma, han adquirido un edificio residencial completo en el centro de la ciudad.
El proyecto residencial Las Arcadias
Este proyecto consiste en apartamentos individuales con todos los servicios incluidos y en un entorno seguro, en donde las personas puedan disfrutar de su independencia pero elevando su calidad de vida al mismo tiempo.
El edificio está siendo restaurado para ser convertido en una residencia de lujo para las personas mayores. Posee una superficie de más de 2.000 metros cuadrados y contará con 74 apartamentos de lujo.
Los apartamentos incluirán lo siguiente:
- 1 o 2 dormitorios
- cocina totalmente equipada
- salón comedor
- baño con ducha
- posibilidad de jardín privado o terraza
- plaza de garaje privada
- trastero
- jardín con piscina compartido
La promotora del proyecto es Layetana Real Estate, con experiencia de más de tres décadas en el sector del senior living en Barcelona y la fecha de finalización se prevé para fines de este año.
Localización y diseño
Las Arcadias se encontrará ubicado en El Encinar de los Reyes, cerca de La Moraleja, Madrid. Los mejores profesionales de la arquitectura y la decoración han colaborado para darle forma a este espacio para los mayores.
Los acabados y los materiales utilizados en cada uno de los apartamentos serán de primera calidad y el diseño de cada apartamento es en tonos neutros para que el propio residente pueda agregarle su personalidad y su estilo a cada vivienda.
Los espacios comunes se llaman El Círculo e intentan fomentar las relaciones interpersonales entre los residentes y además cuentan con las siguientes zonas:
- salones grandes
- restaurante
- bar inglés
- comedores privados
- biblioteca
- sala de cartas
- habitación para invitados
- capilla
- gimnasio
- piscina cubierta climatizada
- piscina externa
- peluquería
Además, un servicio de traslado diario transportará a sus habitantes hasta el centro de Madrid. Los jardines y zonas de esparcimiento cuentan con 2.500 metros cuadrados.
El equipo humano
No solamente Las Arcadias tendrá el mejor diseño y materiales sino que estará conformado por un equipo de personas de excelencia. Los residentes gozarán de seguridad y vigilancia las 24 horas, recepción, conserjería, restauración, enfermería, mantenimiento, limpieza, spa y masajes, fisioterapia y lavandería.
El showroom para conocer este nuevo proyecto residencial será en la calle Zurbarán 28 de Madrid y el precio del alquiler será desde los 3.000 euros. Los contratos son a plazo indefinido y los residentes podrán marcharse cuando ellos mismos lo deseen.
Cifras del senior living
Las personas adultas mayores de 65 años representarán en el año 2030 el 30% del total de la población mundial. Cada vez más personas de la tercera edad buscan viviendas de lujo en donde poder elevar su calidad y su nivel de vida, sin perder en el camino su independencia.
Es por eso que el senior living encaja a la perfección con esta demanda creciente, sin ir más lejos, la inversión en España en senior living ha aumentado un 7%. En toda Europa, las inversiones dirigidas al sector del senior living han acaparado el 76% de las inversiones destinadas a este segmento en los últimos 5 años.
La calidad de vida de los mayores
Todos llegaremos a ser personas mayores, en donde necesitaremos más cuidados pero sin perder nuestra independencia. Tampoco significa que ser de la tercera edad sea sinónimo de soledad, pues a esto le temen muchas personas. Es por eso que las sociedades, las cooperativas, el coliving y las viviendas compartidas cumplen un rol muy importante para las personas.
El ser humano es un ser sociable, ante todo, y las relaciones que establecemos con los demás repercuten directamente en nuestro estado de ánimo. Es por eso que proyectos como Las Arcadias son tan importantes: profundizan en la socialización de las personas y en brindar una excelente calidad de vida.
¿Qué te ha parecido la idea? ¿Te ves viendo en una residencia de lujo con todos los servicios incluidos?
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