En este post, queremos darte algunas ideas que te permitirán aumentar el precio del alquiler de tu inmueble. Continúa leyendo el artículo para enterarte.
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Si te interesa la idea de poner tu inmueble en alquiler en 2023, pero no sabes por dónde comenzar, aquí tenemos la solución. En primer lugar, es importante obtener la mayor rentabilidad posible. Por lo que en este artículo, te contaremos algunas ideas que te ayudarán a tener un alquiler rápido y a un muy buen precio.
Precio de alquiler de una vivienda ¿Cómo aumentarlo?
A la hora de tomar la decisión de poner una casa en alquiler, es muy normal que nos invadan una gran cantidad de inquietudes. Por ejemplo, solemos preguntarnos de qué modo preparar la casa, cuál será el precio del alquiler, cómo encontrar un buen inquilino, entre otras. Es por este motivo que decidimos crear este artículo, si te interesa tener un alquiler seguro que te brinde las máximas rentabilidades, estos consejos te vendrán muy bien. ¡Toma nota!
Las reparaciones y reformas necesarias
El estado de la vivienda que te interesa alquilar es un punto fundamental y puede influir significativamente en el precio del alquiler. No todo sirve para poner en alquiler, es por eso que resulta importante que la casa se vea perfecta, para conseguirlo será necesario invertir algo de dinero en pequeñas reformas y reparaciones. Con respecto a las reformas más habituales en casa de alquiler, estas suelen enfocarse principalmente en el cuarto de baño y la cocina. Esto se debe a que son los dos espacios de una casa que resultan más susceptibles al deterioro a causa del paso del tiempo. Es importante que ambos se encuentren totalmente equipados para que la vivienda pueda ser alquilada. Otro punto que resulta fundamental es comprobar el buen estado de cañerías, tuberías, desagües, entre otros.
Por otro lado, cuando hablamos de las reparaciones, es importante supervisar el buen funcionamiento de toda la casa. Esto va desde electrodomésticos, hasta persianas, puertas, ventanas e incluso, la instalación eléctrica. El siguiente paso es arreglar cualquier tipo de desperfecto. De este modo lograremos tener un alquiler que no nos traerá ningún inconveniente en el futuro. Además, los inquilinos se encuentren en un lugar confortable y no tendrán ningún tipo de problema con la vivienda.
Home Staging
Se trata de una técnica de marketing inmobiliario que nos brinda una de las estrategias fundamentales si te interesa alquilar el piso rápidamente. Su objetivo principal es el de mejorar la imagen de la casa, ayudando de este modo a aumentar el precio del alquiler.
Para conseguir utilizar de manera adecuada el home staging en tu inmueble de alquiler deberás tener en cuenta los siguientes puntos:
- La imagen de la casa
Esto abarca el estado, la limpieza, la pintura, entre otros.
- Si cuenta o no con mobiliario
Si te interesa poner en alquiler tu inmueble con muebles incluidos, ten en cuenta que estos sean funcionales y resulten prácticos. Por otro lado, también debes evitar la sobrecarga de los espacios.
- Una buena iluminación en el inmueble
Deberás comprobar que la luz funcione de manera correcta. También, es buena idea añadir algunos puntos en todas las zonas que te interese destacar del resto.
- La importancia de los detalles
Si bien las casas en alquiler deben estar lo más despersonalizadas que sea posible, existen algunos detalles que pueden ser de gran ayuda para marcar la diferencia. Estos pueden ser tanto los textiles, como elementos decorativos, cortinas, incluso cuadros, jarrones y alfombras.
Buena limpieza y aroma agradable
A la hora de presentar una casa en alquiler a los posibles inquilinos, es fundamental que se encuentre limpia y con un aroma agradable. Esto sin dudas atraerá mucho más a los inquilinos. Para conseguirlo, bastará con realizar una limpieza profunda de la vivienda y luego, bastará con hacer un pequeño mantenimiento.
Con respecto al aroma, es posible colocar varios ambientadores artificiales y automáticos que desprenden fragancia al tiempo que lo programes. Otra opción de lo más interesante son los ambientadores naturales, puedes ubicarlos en las diferentes habitaciones para que toda la casa huela muy bien.
El mobiliario
Si te has decidido por alquilar la casa con los muebles incluidos, ten en cuenta que debes evitar poner aquellos que ya llevan varios años guardados en el trastero y no se han utilizado en mucho tiempo o bien, los que no se encuentren en muy buen estado. Para alquilar un piso con muebles debes pensar que menos, es más. Es por este motivo que, lo que resulta más aconsejable es amueblarla con los muebles que sean indispensables. Recuerda, que también debes considerar cuales son las dimensiones de cada espacio, de lo contrario, puedes generar que la casa pierda la sensación de amplitud y se vea poco armoniosa.
Si logras seguir todos estos consejos, sin lugar a dudas conseguirás alquilar tu piso rápidamente, sin ningún tipo de inconvenientes. Además, podrás aumentar significativamente el precio del alquiler de tu inmueble.
Luego de leer este post, nos interesa mucho saber cuál es tu opinión sobre estas ideas para aumentar el precio del alquiler de tu inmueble. Si te interesa compartirla con nosotros, es posible hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.
Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales se encontrará a tu disposición y te brindará la ayuda necesaria en todo el proceso ¡Te esperamos!
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