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Reformas de viviendas

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Tomarse un descanso de la rutina puede ser muy beneficioso, donde podemos ir a nuestras viviendas en las playas o montañas más hermosas del mundo. Sin embargo, el mantenimiento de casas vacacionales es un aspecto importante que tenemos que tomar en cuenta antes de hacer las maletas y planear viajes.

Una casa que no está en constante uso puede presentar fallas al momento en que la visitemos, lo que puede arruinar o dificultar la experiencia. Por eso daremos unos consejos para que una casa vacacional se mantenga en las condiciones óptimas para pasar un buen momento y descansar al máximo.

Importancia del mantenimiento de casas vacacionales

Las casas vacacionales normalmente se encuentran en zonas donde están expuestas a climas agresivos que alcanza temperaturas extremas que pueden ser bajas o muy altas. El material con el que están hechas sufre cambios con estas exposiciones, por lo que siempre tenemos que estar atentos a la estructura del inmueble.

Una vivienda de este tipo se considera como segunda residencia, ya que no es la vivienda principal del propietario, que solo ocupa en tiempos cortos. A diferencia de una residencia normal, estas no están a constante vigilancia por las personas que viven allí, que pueden solucionar rápidamente las posibles fallas.

Muchas personas toman la decisión de visitar periódicamente la vivienda, no solo en vacaciones, para verificar el estado en que se encuentra antes de viajar. Esto, con el propósito de solucionar las posibles fallas que tengan y que las mismas no entorpezcan el momento de la visita en las vacaciones.

Otros contratan a personas que supervisen el estado del inmueble o se queden cuidándolo todo un año para asegurar que al visitarlo se encuentre bien.  Sin embargo, esto puede costar más dinero, ya que se tiene que pagar el sueldo de los encargados de cuidar el inmueble todo el año.

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A pesar de todo estas opciones de inmuebles vacacionales, el cuidado de estas casas es importante y no puede pasarse por alto por mucho tiempo. Incluso puede haber un riesgo a la seguridad personal en caso de que ocurran fallos en la infraestructura de la vivienda y esto ocasione accidentes.

En resumen, es importante realizar un mantenimiento esporádico del inmueble que se considera como segunda residencia para pasar fines de semana o planes de vacaciones. Y para ello es importante conocer cuáles son las fallas más frecuentes que pueden presentar este tipo de propiedades y qué acciones se pueden tomar.

Las fallas más comunes en las casas vacacionales

No todas las propiedades de vacaciones presentan las mismas fallas, esto principalmente porque no todas están construidas de la misma manera o con materiales iguales. Por otro lado, está el clima, porque una casa vacacional no solo está en la playa, sino también en una montaña, donde pueda recibir nieve.

Sin embargo, en general, hay fallas comunes que están relacionadas al funcionamiento propio de cualquier casa, sea esta de tipo vacacional o una vivienda común. Y que, como hemos mencionado, no estamos en constante presencia en ellas para poder estar atento ante cualquier cambio y poder resolverlo en el momento.

A continuación, explicaremos las fallas más comunes que ocurren en las casas vacacionales.

Las averías de grifos y tuberías

La falta de mantenimiento en el área de fontanería puede ocasionar que las tuberías se tapen, se rompan o los grifos dejen de funcionar bien. Una mala experiencia es llegar a la propiedad, querer darse una ducha y que no salga el agua o suelte agua que no sea potable.

El costo de reparar un sistema de cisterna completo puede ser mínimo de 130 euros, y el de desatascar una tubería puede superar los 120. También puede haber fugas y una forma de saber si hay es cerrar todos los grifos y verificar si el contador sigue marcando o no.

Si lo hace, hay que llamar un experto para que arregle el problema.

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Los electrodomésticos en el mantenimiento de casas vacacionales

Los electrodomésticos son elementos del hogar que están en constante uso en nuestra vivienda principal, pero en la casa vacacional pueden estar apagados mucho tiempo. Esto ocasiona que los mismos se deterioren a tal punto que pueden dejar de funcionar por completo e impedir que la estancia sea la correcta.

Para solucionar este problema sí es más recomendable visitar la casa para hacer revisiones periódicas de todos los aparatos que se encuentran en el lugar. La reparación de los electrodomésticos puede alcanzar los 150 euros, por lo que se aconseja la higiene y mantenimiento de los aparatos de forma continua.

Así se podrá garantizar una vida útil más larga y eficiente del aparato.

Fallas de electricidad

Dentro del mantenimiento de casas vacacionales, el sistema eléctrico es un tema importante porque puede afectar directamente el punto anterior, además de una falla común. En zonas donde suelen ocurrir tormentas eléctricas o fenómenos naturales peligrosos, los cortes de energía eléctrica pueden ser más comunes de lo que se cree.

Para estos casos, la mejor opción es similar a la de los aparatos eléctricos, visitar la casa de forma periódica para verificar todo su estado. Se pueden probar luces, cambiar bombillas y lámparas si se necesitan, verificar el suministro eléctrico luego de una tormenta y otras opciones similares al momento.

Con esto se asegurará el suministro eléctrico para el momento de las vacaciones.

Mantenimiento del aire acondicionado

Por último, la temperatura del interior del hogar es importante para los lugares donde el clima puede ser muy extremo en ciertas partes del año. Revisar el aire acondicionado y la calefacción, limpiar filtros, tuberías de gas, bañar placas de resina y otro tipo de mantenimiento puede proteger los aparatos.

También es importante medir el impacto del aire acondicionado con el ambiente, ya que es mejor tener una vida sostenible, sin consumir tantos recursos vitales. Una casa ventilada en verano y con paredes gruesas en invierno son la mejor opción

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Muchas veces nos encontramos en situaciones donde deseamos cambiar los espacios de nuestra vivienda para que se vean más agradables o para estar más cómodos. Hay reformas de viviendas que son más frecuentes que otras y tienen diferentes precios, dependiendo de los materiales y profundidad del trabajo que se necesita.

Si tienes en mente remodelar tu hogar y no sabes por dónde comenzar, esta nota puede ayudarte a encontrar las ideas para lo que quieres. También te daremos consejos útiles sobre qué tipo de materiales escoger si tienes un presupuesto limitado o si tienes una mayor libertad con tus ahorros.

¿Cuáles son las reformas de viviendas más solicitadas?

En sí, podemos reformar nuestro hogar las veces que queramos y podamos, además de elegir cualquiera de los espacios y distintos ambientes que deseamos cambiar. Sin embargo, cuando tenemos dudas de qué hacer primero, podemos comenzar en uno de las cuatro remodelaciones más comunes que se piden para una vivienda.

Los propietarios suelen siempre ahorrar y pedir ayuda para reformar su cocina, un espacio vital para una buena convivencia en familia y vida de calidad. Cuando tenemos una cocina con el suficiente espacio para movilizarse y con todo el equipamiento necesario, podemos cocinar con más comodidad y un mejor resultado.

El segundo espacio que suele remodelarse con frecuencia es el baño, ya que al igual que la cocina, es esencial para tener una vida cómoda. La razón principal para la remodelación de un baño es el espacio, aunque también puede cambiarse por razones estéticas, para una privacidad mucho más agradable.

Las puertas de paso o interior son otro de los aspectos que se cambian mucho dentro de las reformas de viviendas, también por distintas razones. Es más común cambiarlas por combinar con el resto del hogar, pero si tienen fallas o hay que reducir o ampliar espacios, también pueden reformarse.

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Por último, las reformas generales de un hogar entran en esta lista ya que hay personas que prefieren cambiar toda la propiedad y sus características. Esto es muy común para las personas que tienen la vivienda como una inversión y no como un lugar para vivir, aunque puede haber excepciones.

Ahora que ya sabemos cuáles son las reformas más comunes para una casa, ya podemos comenzar a hacer los cálculos de los precios y costos. Cada reforma tiene precios distintos y también depende de muchos factores, como la calidad de trabajo y todos los materiales que se van a utilizar.

Precios de las remodelaciones para un hogar

La remodelación de una cocina que alcance los 12 metros cuadrados puede variar entre los 8.000 o 9.000 euros, según el trabajo que se necesita. Este precio se refiere a trabajos propios de remodelación, ya que las obras más profundas como cambios de fontanería y similares, pueden ser más caros.

Para los baños los precios pueden alcanzar los 3.500 euros aproximadamente, si se trata de un espacio que tiene como medida unos 4 metros cuadrados. Aquí, a diferencia de otros espacios, se toma mucho más en cuenta el color de los materiales que se utilizarán en las paredes y suelos.

Con respecto a las puertas es más difícil tener un cálculo aproximado, porque depende mucho de la cantidad de las mismas que se quieren cambiar. Sin embargo, se puede tener un cálculo de trabajo de carpintería que puede alcanzar unos 2.000 euros que varían según el diseño y la madera.

Y si se trata de reformas generales, una casa de 100 metros cuadrados puede costar unos 65.000 euros y como explicamos antes, según la profundidad. La calidad de los materiales siempre juega un papel importante dentro del precio total, por lo que es importante visitar ferreterías y otras tiendas especializadas.

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De igual forma hay que saber qué tipo de obreros se quieren contratar, ya que no todos se especializan en las mismas reformas de viviendas. Si queremos reformar solo un ambiente, es mejor contratar a expertos de dicho espacio en específico, que contratar a trabajadores de otra área o espacio.

Son muchos los beneficios que podemos tener cuando decidimos cambiar nuestro hogar, incluso solo por tener algo distinto al estilo o diseño que teníamos antes. El bienestar mental también depende de cómo nos sentimos dentro de nuestra vivienda y el aspecto de nuestra casa cumple un rol de mucha importancia.

Otros beneficios de las reformas de viviendas

Muchas personas han decidido remodelar su cocina porque una de las nuevas tendencias en el hogar es el aspecto moderno o de un estilo minimalista. En este aspecto resaltan los colores blanco y mejor, aunque también hay cocinas modernas de colores grises y tonos suaves y amenos para la vista.

Con respecto a los baños, las nuevas tendencias de la vida sostenible apuntan a reducir el consumo de recursos, como el agua y la electricidad. Para gastar menos agua, algunas personas conectan el desagüe del lavamanos al tanque del retrete, además de usar regaderas y bañeras más pequeñas pero eficientes.

Actualmente hay muchas casas que no utilizan las puertas de paso, que son las que tienen un marco y bisagras en un lateral de ellas. Sin embargo, tener estas puertas da un aire más tradicional y no requieren de soportes especializados, como lo tienen las puertas corredizas o las plegables.

Por último, si hay un espacio grande que no se está usando y se quiere ampliar más la estructura, lo mejor es la reforma general. Incluso se pueden crear nuevas habitaciones, ambientes o distintos lugares adicionales en la vivienda que ayuden a mejorar la comodidad y la calidad de vida.

Un aspecto importante de estas reformas es que cuando se hacen bien, ayudan a incrementar mucho el valor de la propiedad para vender a futuro. Es por eso que es común ver a inversionistas que compran una propiedad que tiene potencial de aumentar su precio si tienen trabajos de remodelación.

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