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Reformas 2021

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Desde lo más básico como pintar las paredes de tu casa, a algunos pasos un poco más sofisticados como cambiar el piso, en esta nota te damos los 7 consejos para reformar tu casa por menos de 1.000 euros. Apúntalos en tu block de notas y prepárate para ir a los negocios de decoración o reformas.

A veces suele suceder que nos sentimos aburridos en nuestras casas, por más que tengamos todas las comodidades y que no nos falte nada. Pero esto también tiene que ver con que la casa o piso ya necesita una renovación. No te asustes, nada muy sofisticado. Te proponemos 7 alternativas para que, con un presupuesto asequible para tu bolsillo puedas reformar tu hogar. Con estas opciones vas a conseguir que tu casa se vea de la mejor manera, y dejarás atrás el aburrimiento.

El consejo número 1: pintar la casa

Si tienes un poco de tiempo, y buscas algo sencillo, lo primero que debes hacer, y como una manera de mantener la vivienda, es pintar la casa. Tendrá un coste de menos de 1.000 euros. Puedes cambiar el color de las paredes y notarás una diferencia total en tus ambientes.

Si quieres algo que se note aún más, puedes utilizar pintura decorativa o poner papel pintado, esto destacará cualquier pared que elijas, pero ten en cuenta que lo mejor es hacerlo en el salón principal de tu vivienda. También puedes eliminar el gotelé, que ya pasó de moda, y poner pintura lisa sobre las paredes. Todo significará un gran cambio para todos tus ambientes.

Segundo consejo: cambiar los suelos

 Otra de las alternativas que tienes a la hora de reformar tu vivienda es cambiar los suelos. Estos sufren con el paso del tiempo, y para cambiarlos no gastarás grandes cantidades de dinero. Con que tengas 1.000 euros disponibles, podrás poner losetas o lamas vinílicas autoadhesivas. Existen en el mercado muchos modelos de estos elementos, que imitan casi a la perfección la madera, la piedra o baldosa hidráulica. Esto hará que tu casa se vea totalmente diferente y linda.

Tendencias de otoño

Al igual que con el cambio de pintura, lo mejor es que te centres en el salón principal. Es el lugar que más se ve, y una de las zonas de tu casa que más sufre. También puedes hacerlo en la habitación, por supuesto. Como además, puedes elegir cambiar la cerámica por completo, pero eso tiene otro coste.

Tercer consejo de los 7 consejos para reformar tu casa por menos de 1.000 euros: nuevo baño

Con un presupuesto de 1.000 euros, en un baño puedes hacer de todo. Por ejemplo, sustituir la bañera por una ducha. Esta forma es muy rápida y sencilla y logrará que ganes más espacio y seguridad.

Con este presupuesto que te sugerimos, a pesar de que es ajustado, también puedes cambiar los sanitarios por unos que sean más modernos. Además, puedes sustituir los grifos, los muebles, pintar azulejos y en el suelo poner vinílico. Si tienes un baño chico, por 1.000 euros podrás hacer muchísimos cambios y mejoras.

Cuarto consejo: la cocina

Al igual que con el baño, con este presupuesto que te sugerimos, en la cocina puedes realizar grandes cambios. Podemos, por ejemplo, pintar los azulejos y poner suelo vinílico. También puedes pintar los muebles si están en buen estado, o cambiarle las puertas. O incluso podrás renovar la encimera, el fregadero y el grifo. La cocina se verá completamente nueva con todos estos cambios. ¡Anímate!

Una buena reforma es unificar los espacios que solo estén separados por un tabique (cocina y salón). Con ese presupuesto puedes unir los espacios y que se vean más amplias. Puedes hacer una barra tipo desayunador para marcar una separación, y tu casa se verá muchísimo mejor y más amplia y renovada.

Quinto consejo: cambiar las puertas

En la actualidad, en el mercado existen puertas a un bajo coste, o al menos razonable, y puedes optar por cambiarlas como una opción de reforma. Pero si tus puertas son de buena calidad, solo basta con pintarlas o lacarlas del color que más te guste. Puedes hacer esto también con las puertas de los armarios.

Otra buena idea es poner una puerta corredera, por ejemplo, en el salón o en el baño. Esto tendrá un coste menor a los 1.000 euros. Este método te dará más espacio para colocar otros muebles que desees.  

Sexto consejo: mejorar la luz

La iluminación es central en una vivienda. Puedes mejorarla para ampliar visualmente los espacios y darle calidez a tu hogar. Si aún no lo has hecho, puedes pasarte a la opción de luz led, y esto te dará otro monto más económico en la facturación de la luz. Con 1.000 euros, puedes además hacer un falso techo en el salón, empotrando focos o poner luces indirectas. Usa tu imaginación y elige el tono de luces que más te guste. Esto dará un gran cambio en los ambientes de tu casa.

Séptimo y último consejo de los 7 consejos para reformar tu casa por menos de 1.000 euros: la terraza

¿Quieres que tu terraza sea un simulacro de oasis? Para disfrutar del sol de la primavera o el verano, puedes poner suelo de tarima natural o sintética nuevas, pintar toda la terraza, poner guirnaldas de luces, sillas y una mesa de exterior, y algún que otro mueble antiguo que quede bien en ese espacio. No te olvides de que la naturaleza es parte de nuestras vidas, por eso compra plantas de exterior, si es que eres amantes de estas, y cuídalas mucho, porque darán oxígeno a tus ambientes.

Hasta acá llegamos con nuestros 7 consejos para reformar tu casa por 1.000 euros. Claro que es para hacerlos de a una sola vez, tú eliges cuál puedes realizar, o cuál es la más urgente. Esto le dará otro aire a tu vivienda, convirtiéndola en otra más moderna y nueva, tan solo con pequeñas reformas que no requieren de grandes obras y estarán listas en muy poco tiempo. Tampoco necesitarás de profesionales que te indiquen qué hacer. Pero si decides que necesitas un empujón y mejores ideas, siempre es bueno contratar los servicios de un arquitecto o un diseñador de interiores. Esperamos que los apliques y que nos cuentes tus resultados.

¿Realizaste reformas en el último tiempo? Cuéntanos un poco en los comentarios de esta nota.

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A raíz de que más gente está abocada al teletrabajo por la pandemia, se disparó el número de obras en refacción. Por esta razón, colapsaron las listas de espera para realizar reformas en las viviendas.

La problemática en las listas de espera hizo que las personas empiecen a realizar obras en sus viviendas. Además, un puntapié para que esto suceda fueron las reiteradas cuarentenas largas que se vivieron, no sólo en España, si no en el mundo, pero por esto estaban prohibidas las realizaciones de obras.

¿Qué sucede en el sector?

Las consecuencias de esto fue que muchos tuvieron que postergar las reformas de sus viviendas, mientras que otros, como nunca estaban en su casa, empezaron a descubrir que éstas necesitaban de una reforma. Mientras duró el confinamiento, muchos se dedicaron a cambiar de lugar una maceta, o arreglar una luz mal colocada, o ubicar de otro modo el sofá. Pero otros estaban seguros que las reformas debían ser más profundas.

Este número de personas que desean reformar sus hogares fue creciendo día tras día, y más aún a partir de cuando la pandemia empezó a ceder. Esto significó que los profesionales se vean desbordados de tantos clientes. El mercado de las reformas está creciendo a pasos agigantados, y esto generó una enorme lista de espera. Además, antes una reforma tardaba 3 o 4 meses para todo el proceso, ahora, esos 3 o 4 meses es lo que se debe esperar para comenzar una obra.

Un informe de Fotocasa, que realizó una encuesta a 5.000 personas, revela que el hecho de tener que hacer una reforma en el hogar, pierde peso a la hora de elegir una compra.

El estudio arroja que en 2019, antes de la pandemia, en una escala del 0 al 10, los compradores no tenían que reformar en un 7,5, en cambio, en la actualidad, esta nota bajo al 7,1.

La reforma de pisos está en constante auge, y aquellos que busquen un presupuesto deben esperar unos cuantos meses para conseguirlo.

La falta de viajes y el teletrabajo, las claves del cambio

La ausencia de viajes y el teletrabajo son dos factores que los expertos señalan como los indicadores del auge de las reformas de las casas.

Los viajes porque las personas están ahorrando más y porque no se realizaron grandes viajes durante este verano. Esto provocó que ese dinero se vuelque en reformas significativas para la casa de las personas.

En cuanto al teletrabajo, es real que el hecho de pasar más tiempo en casa requiere que las personas deseen sentirse cómodas con su entorno. Por esto, les es necesario realizar reformas de todo tipo para que el teletrabajo sea lo más cómodo y reconfortante posible.

Además, hoy en día también se está dando que se combina el teletrabajo con el trabajo presencial, por lo que si se trabaja en una oficina por dos días, se prefiere estar en casa en un lugar mayor a los 40 metros cuadrados.

El crecimiento de las reformas en números

El crecimiento de las reformas en el 2020 se ubicaron en un 300%, y este año 2021 se espera que el número sea superior en aumento de volumen de negocio. Sobre todo, teniendo en cuenta que hay capacidad para realizar 1.500 obras al año por empresa.

Además, creció el coste de las obras. Antes, un ticket tipo valía alrededor de 20.000 de media por obra, y ahora ese valor se incrementó a los 26.000 euros.

El dinero que se destina a las reformas, anteriores a la pandemia, iba en torno a un 10%. Hoy ese valor se ha incrementando entre un 6% y un 12% aproximadamente.

Por esta razón, las empresas ya no tienen capacidad para recibir más demanda. Pero este crecimiento no se dio en todas las empresas. Muchas no han notado grandes cambios, y sólo entre el 25% y el 30% de los clientes que piden presupuesto llevan a cabo las obras de reformas en sus hogares.

El mercado inmobiliario también crece

Estos datos sobre el crecimiento de las reformas en los hogares son muy positivos, sobre todo teniendo en cuenta que se producen en un contexto en el que el mercado inmobiliario también está creciendo notablemente durante los últimos meses.

El Centro de Información Estadística del Notariado indicó que en el mes de junio se firmaron 65.000 operaciones de compraventa, cifra que no se obtenía desde hace más de una década.

Esto originó que el precio de la vivienda aumente un 3,3%. Esta cifra está lejos de los dobles dígitos que se daban durante los peores años de la burbuja, pero le da respiro al sector.

Las opciones empresariales

Con todos estos indicadores, las empresas quieren aprovechar este auge y ofrecen facilidades de financiación para reformas integrales del hogar.

Por esto, si deseas, por ejemplo, reformar la cocina, por qué no cambiar también el suelo.

Además, las empresas están ofreciendo la opción de digitalizar los presupuestos y solicitarlos mediante un formulario en sus páginas webs de manera totalmente online. Esto, según los expertos, le da más dinamismo al sector.

Ahora ya sabes, si quieres reformar tu casa, vas a tener que esperar un poco debido al crecimiento de la demanda de personas que quieren hacerlo a través de los mejores profesionales. Pero, hay muchos consejos que puedes seguir para empezar por pequeñas reformas que te posibilitan realizar las reformas pequeñas tú mismo, como cambiar el color de tus paredes, reformar algún mueble viejo, poner césped en tu casa, etc.

Nos gustaría conocer tu opinión sobre este tema. ¿Ha solicitado presupuesto para reformar tu casa? ¿Vas a hacerlo en el corto plazo? Tu opinión nos interesa, así que si quieres hacerlo, puedes dejarnos un comentario que nosotros lo leeremos atentamente.

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Desde Oi Real Estate queremos contarte todo sobre las principales tendencias en reformas 2021. Continúa leyendo el artículo para enterarte y darle una nueva vida a tu hogar.

A causa de la pandemia del COVID-19 las necesidades en nuestras viviendas han sido modificadas. El 2020 nos trajo estas nuevas necesidades y es por ellas que las tendencias de reformas 2021 se enfocan principalmente en las zonas de trabajo y una mayor conexión con las zonas exteriores.

Claro está que las rutinas diarias se han visto sumamente modificadas en todo el mundo. Las oficinas han cerrado, así como los viajes diarios y muchas otras actividades. Es por este motivo que nuestros hogares se han transformado en espacio multifuncionales tratamos en donde debemos hacer, desde clases escolares hasta rutinas de ejercicio, terapia, espacios de ocio, entre otros. Todo esto ha afectado en las tendencias de reformas 2021, el hecho de trabajar de forma remota nos obliga a adaptar nuestra vivienda para contar con una zona de trabajo. Además, al no poder salir de nuestros hogares nos hemos dado cuenta de la necesidad de contar con un poco de naturaleza en nuestras viviendas, por eso las zonas exteriores son muy demandadas también. Aquí van las principales reformas 2021.

Oficinas para trabajar desde el hogar

En la actualidad, son cada vez más quienes trabajan desde sus casas. De hecho, es muy probable que exista un aumento en la demanda de reformas de espacios en los que sea posible vivir y trabajar en armonía. Puede que sea a partir de una remodelación en los dormitorios actuales o bien, creando espacios adicionales en oficinas, también añadiendo estructuras de oficinas en casa diseñadas específicamente para aprovechar espacios que no eran utilizados. La mirada se encuentra puesta sobre la creación de espacios que resulten funcionales y sean útiles para los dos objetivos, es decir, vivir y trabajar. Esto último puede lograrse optando por muebles empotrados que pueden esconderse o utilizar para el trabajo y el almacenamiento, o incluso mejorar el aislamiento acústico en paredes para obtener un espacio tranquilo para el trabajar.

Muchas personas destinan tiempo y esfuerzo a crear un espacio de trabajo personal, que potencie su concentración, los motive y genere una mayor productividad. Para conseguirlo debe tenerse en cuenta, los colores, la decoración y los muebles, todo esto tiene un importante peso, ya que afecta en el estado mental y físico. Por ejemplo, contar con una iluminación brillante hará mejorar el ánimo de las personas, los sonidos ambientales son muy útiles para potenciar la concentración, mientras que la mala calidad del aire puede ocasionar una caída en la productividad.

Nueva vida a los espacios

Debido a la necesidad de contar con espacios para dedicar al entrenamiento y al ocio se han dejado de lado las reformas de las salas de estar, que fueron tendencia hace un tiempo atrás. La pandemia del COVID-19 nos ha demostrado que existen muchas nuevas maneras de aumentar los usos de nuestros espacios. Es por esto que muchas personas comienzan a aprovechar al máximo las opciones de diseño para las habitaciones que más se utilizan. La búsqueda se centra en cuáles son las habitaciones o sectores de la casa que pueden obtener una nueva vida. Por ejemplo, las reformas del sótano son una gran oportunidad para crear una sala recreativa y realmente han sido muy demandadas este año.

Algunos apuntan más lejos, y buscan crear teatros, pistas de bolos, bares completos, paredes para escalar, entre otras excéntricas ideas para realizar dentro de casa.

Dar paso al exterior

Una de las tendencias en reformas 2021 es crear un espacio acogedor y cómodo al aire libre. Se trata de una extensión del espacio interior y no únicamente en los climas más cálidos. El objetivo es crear espacios naturales capaces de unir el interior y el exterior por ejemplo, por medio de amplias puertas de vidrio correderas o bien plegables. Esto nos posibilitará permitir el ingreso del exterior al interior y viceversa. Para lograr un espacio cómodo en el exterior serán muy útiles las pantallas protectoras desplegables para evitar los mosquitos, las estufas y calefacción de exterior, las chimeneas al aire libre que brindan una gran calidez y no pueden faltar los cómodos sofás.

En busca del cuidado de la naturaleza

Para las reformas 2021 vemos una gran demanda en la adición de sistemas tanto de energía solar como de recolección de agua de lluvia. También vemos incentivos más sencillos para que los propietarios renueven el aislamiento y HVAC. Podemos ver un gran aumento en la demanda de este tipo de reformas y renovaciones, esperamos que esa tendencia continúe por mucho tiempo.

Mosaicos que ampliarán el espacio

Al pasar una mayor cantidad de tiempo dentro de casa, las reformas 2021 se centran en mejorarla visualmente. Los azulejos de formato grande son perfectos para ayudar a ampliar visualmente cualquier espacio reducido, es por esto que su uso crece a pasos agigantados. Otro beneficio que nos brindan son una menor cantidad de líneas de lechada, es decir, menos desorden visual y limpieza. Lo aconsejable en el caso de buscar baldosas rectangulares grandes para un espacio como el suelo del cuarto de baño, es optar por un acabado mate, ya que nos brindará una mayor resistencia al deslizamiento.

Casas multigeneracionales

Se trata de una tendencia que crece a pasos agigantados. Nos referimos a la creación de viviendas multigeneracionales diseñadas con dos casas separadas que se encuentran bajo un mismo techo. Se trata de la capacidad de los propietarios de rentabilizar el espacio extra para alquileres a largo o a corto plazo.

Hace un tempo hemos observado la capacidad de las viviendas de jardín o habitaciones extra, sin embargo nos preparamos para un abanico cada vez mayor de soluciones modulares que, además, llegarán ya listas para ensamblar. Esto dará la posibilidad a los interioristas de brindar una solución completa para sus clientes, quienes tendrán la posibilidad de seleccionar una vivienda pequeña de un catálogo y construirla in situ en un tiempo muy reducido. Además, se trata de una opción que elimina la necesidad de una construcción continua a gran escala que interfiere con el entorno hogareño, donde el espacio y la privacidad, por lo general, no sobran.

Transforma tu baño en un oasis

El baño es un espacio íntimo, personal, que nos permite pasar un tiempo tranquilo a solas. Por eso los encontramos dentro de las tendencias en reformas 2021, ya que con las características indicadas, un baño puede ser de gran ayuda para disminuir el estrés. Es un espacio que nos permite descansar y relajarnos. Lo ideal es integrar bañeras y duchas de vapor, así como colocar cabezales de ducha de aromaterapia y accesorios de bañera, por ejemplo baldas para colocar una copa de vino.

¿Qué te parecieron estas tendencias en reformas 2021? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.

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