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Te presentamos las 10 ciudades más caras y las más baratas para comprar una vivienda en Europa. En París, un piso sale aproximadamente 620.809 euros, y el centro de Londres tiene los alquileres más caros. Madrid es la tercera ciudad más barata.


Las ciudades más caras


En Francia se encuentra la ciudad más cara de Europa, si de comprar una vivienda hablamos. Es que París tiene sus propiedades habitacionales a un promedio de 620.809 euros. El precio del metro cuadrado en el centro de la capital de Francia es de 13.719 euros y de 10.380 euros por fuera de la ciudad. Un dato muy relevante es que el 65% de los franceses vive en una casa en propiedad. Su salario neto mensual medio es de 2.870 euros, y a los franceses les lleva 54 años pagar su residencia.
La ciudad principal de Inglaterra, hablamos de Londres, se ubica en la segunda posición de las viviendas más caras. Estos datos surgen de la consultora inmobiliaria británica CIA Landlord Insurance. Allí en Londres una casa cuesta aproximadamente unos 581.395 euros, y el metro cuadrado tiene un coste de 12.890 euros. Con estos datos, también la consultora informó que en la capital británica los precios de las viviendas van a seguir subiendo año tras año, y en 2025 alrededor del 60% de los londinenses vivirá en lugares alquilados.
Para ubicarnos en el coste de los alquileres en la ciudad londinense, podemos afirmar que una habitación en el centro de Londres cuesta 1.936 euros al mes aproximadamente, convirtiéndose en la ciudad con los alquileres más costosos. Fuera del centro de la ciudad el precio baja un poco alcanzando los 1.457 euros. Si tomamos como base el precio de una casa en esta ciudad, y los ingresos medios de las personas en ese país que son de 3.656 euros netos al mes, los londinenses necesitan 40 años para convertirse en propietarios de una vivienda.


Le siguen… Las 10 ciudades más caras y baratas en Europa


La siguiente ciudad, que se ubica en la tercera posición es Luxemburgo, en donde una vivienda tiene un coste de 557.825 euros, y el metro cuadrado vale 11.247 euros, teniendo en cuenta que son precios en las zonas céntricas de la ciudad. En las afueras el precio del metro cuadrado es de 8.219 euros fuera del casco antiguo. Para convertirse en propietario de una vivienda en Luxemburgo, se tarda una media de 36 años. El salario medio de sus habitantes es de 3.858 euros. Si hablamos del precio del alquiler, el precio es de 1.562 euros para un departamento de una habitación en el centro. Sobre las afueras, el coste es de 1.264 euros.
El cuarto puesto de las ciudades más caras, le sigue en el ranking Estocolmo, en donde el precio de una vivienda es de 426.000 euros de media. En cuanto al coste del metro cuadrado en el centro, este es de 9.847 euros. El alquiler de un piso es de 1.265 euros. Para convertirse en propietario, una persona que habita en Estocolmo necesita al menos 37 años de inversión para pagar su vivienda, con un salario medio de unos 2.895 euros. Le sigue la ciudad de Berna, en donde en sólo 21 años se puede pagar una vivienda para convertirse en propietario, ya que el sueldo promedio es de 4.819 euros. El precio de un piso en el centro de la ciudad es de 410.435 euros. En cuanto al metro cuadrado, hablamos de un coste de 7.187 euros, en el centro de la ciudad de Berna.

Precios en Zaragoza.


Las ciudades más baratas


Si hablamos de las ciudades más baratas, nos encontramos con que Bruselas es el lugar más económico para comprar una propiedad residencial. El coste promedio es de 221.073 euros para vivir en el centro de la ciudad. El metro cuadrado tiene un precio de 3.659 euros. La ciudad de Bruselas tiene un coste de vida bajo, y la convierte en la ciudad más económica para vivir, según aseguran desde la consultara que informa el ranking. Con el precio de la propiedad privada y los ingresos medios de 2.105 euros, se necesitan 23 años para pagar una vivienda en su totalidad.

En el segundo lugar más económico para comprar una casa en Europa Occidental está Lisboa. En la capital portuguesa se consigue una vivienda por 227.751 euros, pero a pagar en 58 años, porque el salario promedio de un portugués es de tan solo 848 euros al mes.

Y el tercer lugar de las ciudades más baratas se encuentra Madrid, en donde conseguiremos un piso a un coste de 246.752 euros. El metro cuadrado sale 4.965 euros en el centro, y 3.065 euros en las afueras. Para pagar una vivienda y convertirse en propietario en Madrid, hacen falta 38 años en promedio, ya que el salario neto medio mensual es de 1.404 euros. El alquiler de un apartamento en el centro de la ciudad tiene un coste de 879 euros, en línea con Bruselas y Lisboa, con 857 y 869 euros respectivamente. En cuanto a los barrios alejados del centro, la renta cuesta 663 euros en Madrid, 711 en Bruselas, y 664 en Lisboa.
Le siguen en la lista a Madrid, la capital de Islandia, Reikiavik, y la capital alemana Berlín, en donde se consigue una vivienda por menos de 300.000 euros.


Así que ya sabes, si estás pensando en comprar una propiedad, aquí tienes todas las opciones para que elijas la que más te convenga. Y si necesitas asesoramiento para la compra de un piso en España, ¡no dudes en escribirnos! Contamos con los mejores asesores para ayudarte a concretar la compra de tu piso. ¡Contáctanos!

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Desde Oi Realtor te vamos a contar el gran impacto y crecimiento que esta teniendo la Domótica en España. Asimismo el gran auge que tendrá para 2024.

Tener la posibilidad de encender y apagar las luces de nuestra habitación a través de comandos de voz. Al mismo tiempo, poder regular la temperatura de la calefacción y vigilar nuestra casa por medio de cámaras inteligentes y todo desde un móvil o tableta. Parece un sueño sacado de películas futuristas o ciencia ficción. Sin embargo, con el avance de las tecnologías todas estas intenciones se han hecho realidad.

El fenómeno de la domótica es uno de los que mas ha dado de que hablar. Principalmente porque se prevé que para el 2024 crecerá en un 300%. Sin obviar al Mercado Estadounidense y Alemán que llevan una ventaja competitiva muy significativa.

Actualmente, muchas personas están comenzando a adquirir dispositivos de esta índole para convertir su hogar en una Smart Home o casa inteligente. Ya que buscan vivir esta experiencia de hacer cada vez mas sencillas su vida cotidiana a través de una casa domotizada. Y es que, según estudios estadísticos, los sistemas domóticos se están implementando en el 60% de los hogares de nueva construcción y en el 40% de los ya existentes en España.

Domótica para todos los bolsillos en España

Debes saber que hoy en día existen infinidad de posibilidades para convertir tu hogar en una casa inteligente. La domótica es algo que en estos últimos años se ha democratizado de alguna forma para estar al alcance de todos, teniendo en cuenta el poder adquisitivo de cada individuo. Puedes encontrar productos desde los 19,99 euros hasta los 29,99 euros, si hablamos de dispositivos económicos. Una de las empresas que esta ofreciendo gamas de productos domóticos para el hogar es Lidl, que con su su nueva Lidl Smart Home busca llegar al alcance de todos los españoles por medio de precios accesibles. De esta forma, asegurar que la mayoría de personas puedan dar sus primeros pasos en el mundo de las casas inteligentes.

Según el experto en domótica low cost, Daniel Ruiz Valderrama, hoy en día se pueden programar y automatizar distintas tareas del hogar. Entre las mas comunes podemos mencionar la limpieza; control de iluminación, temperatura, electrodomésticos, audio y video entre otros. Todas estas tareas pueden llevarse a cabo de forma digital por medio de asistentes de voz, gestos o incluso sensores.

Pasos para domotizar tu hogar

  1. Algo sumamente importante al momento de decidir transformar tu hogar en una casa inteligente es definir lo que se quiere domotizar o digitalizar en la casa. Puede ser la iluminación, los interruptores o los electrodomésticos entre otros artefactos. Ten presente que es posible domotizar tu hogar por completo si es que así lo deseas. No obstante, los expertos recomiendan que el cambio se haga por partes, tomándose el tiempo necesario para procesar la transformación. Principalmente para acostumbrarnos o hacernos la idea de que nuestro hogar reacciona a nosotros.
  2. El segundo paso consistirá en definir la forma en la que queremos tener el control de nuestro hogar. Esto puede lograrse como mencionamos previamente, a través de comandos de voz, gestos o sensores de movimiento. Debes seleccionar el que mejor se adapte a tus necesidades o con el que te sientas mas cómodo. Una vez definido este punto procederemos a plantear una propuesta mas personalizada para quien habite en el hogar.
  3. En un tercer paso, tendrás que definir o decidir que usos se le va a dar a cada rincón de la casa. Principalmente para darle a entender al sistema o dispositivos el ambiente o entorno que buscas crear o generar en dicha parte de la casa. Por ejemplo, supón que defines a la sala de estar como un lugar para relajarse. Lo mas consciente sería que a través de las pre configuraciones el sistema sepa que cuando estas en la sala de estar lo que buscas es descansar o estar relajado. De esta forma tu Smart Home regularía el tono de las luces pasando de uno frio a uno mas cálido. Al mismo tiempo regular la temperatura de la calefacción dependiendo de la época del año en la que te encuentres entre muchas otras cosas.

Situación actual de la Domótica en España

En este ultimo año con la pandemia el mercado de artefactos y dispositivos inteligentes para domotizar el hogar tuvo un incremento del 4,1% en 2020. Según la IDC se prevé que los envíos pasen de los 854 millones a los mas de 1400 millones para el 2024.

Según la revista Forbes para el 2024 la domótica estará presente en el 80% de los hogares de Estados Unidos. Asimismo el valor del mercado global de casas inteligentes rondara los 150.000 millones de dólares para ese año.

Se prevé que el 20% de las casas en España tengan al menos un dispositivo domótico para el 2024. Esto da a entender un incremento del 300% respecto a los valores de 2018 y un mercado todavía mas amplio dentro de los próximos 3 años. Esta expansión se dará principalmente en el sector de dispositivos inteligentes para la seguridad del hogar como sensores, cámaras y timbres de ultima generación. Estos últimos le permitirán al usuario tener un control mas preciso de quien ingresa y egresa del establecimiento, e incluso la posibilidad de alertar al dueño en el caso de ingreso forzoso por medio de los detectores o sensores de movimiento.

Rankings

Según la CEDOM España es considerada como uno de los mercados mas significativos para todo lo relacionado a dispositivos orientados a la domótica en el hogar. Por otro lado, a pesar de que se encuentre lejos de países como Estados Unidos y Alemania en este sector, no deja de ser relevante para Europa.

Si posicionamos a los distintos paises: Estados Unidos se encontraría en el puesto numero 1, debido a que representa la mayor parte del mercado en lo que refiere domótica en el hogar. En segundo puesto le sigue China y en tercero Alemania. En un ultimo puesto tendríamos a Japón.

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