Hace 30 años se creó la Operación Chamartín, también llamada Madrid Nuevo Norte. Esta se refiere a una intervención que actúa sobre un vacío urbano. El cual está ocupado por descampados, antiguos espacios industriales y las viejas vías del tren pertenecientes a la estación de Chamartín.
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Las partes involucradas en el proyecto
Después de todo ese tiempo de espera hoy finalmente se llevará a cabo el proyecto. Distrito Castellana Norte (DCN) es la que impulsa este plan. Actualmente las partes involucradas son 4 y ya firmaron un contrato para poner en marcha las reformas urbanas. Estos agentes comprometidos con estas obras son el Distrito anteriormente mencionado, la Comunidad autónoma de Madrid, situada en el interior de la península ibérica; El Ayuntamiento de Madrid, es decir el organismo que se encarga del gobierno y de la administración del municipio de la capital. Y por último Adif, el Administrador de Infraestructuras Ferroviarias. Este último es una empresa española de carácter público que es totalmente dependiente del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana. Tiene por objetivo principal la construcción de líneas de ferrocarril y la gestión de su explotación.
DCN es la promotora que comprará, como última acción para comenzar con el proyecto, a Adif los territorios por más de 1.200.000€. Luego de este paso automáticamente se empieza a poner en marcha la tan esperada transformación urbanística.
El presupuesto requerido para llevar a cabo este plan
La Comunidad de la capital central de España tiene como presidente a Isabel Ayuso, la cual afirmó que las reformas podrían costar alrededor de 20.000.000€ en total. Se estima esta cantidad de dinero por los empleados que se necesitan para trabajar en las obras, los materiales costosos de estilo moderno a utilizar, el mantenimiento de la nueva infraestructura, entre otros múltiples gastos.
Según Manuela Castrillo, la mujer que solía ocupar el puesto de alcaldesa de Madrid, una gran parte de este presupuesto será obtenido por la venta de las viviendas e inmuebles terciarios. Estos son aquellas propiedades destinadas a distintas actividades económicas y su fin es prestar servicios a los públicos, empresas o/y organismos diversos. Ejemplos de estos son tiendas, oficinas, locales comerciales, entre otros.
La idea de estos entes, que son parte de la operación, es hacer que España como país brille y se destaque en el mundo debido al encanto de Madrid. Este cambio de tipo urbano y arquitectónico es percibido como el más grande y relevante de la zona sur de todo el continente europeo.
Beneficios que aporta esta operación
Todo el dinero, tiempo y trabajo que se invertirá en este emocionante y ansiado proyecto generará más de 200.000 puestos de empleo. Esto favorece en muchos aspectos a las personas que quizás estén desempleadas o buscaban un nuevo trabajo y a la economía de la capital. También representa un beneficio para el país ya que los ingresos aumentan, las ciudades funcionan de una mejor manera, se logra conectar con las economías de los mercados a nivel mundial, se busca también proteger el medioambiente y como última característica pero no menos importante se le da a las personas espacios para que participen en la sociedad en la que viven.
¿Qué es el Centro de Negocios de Chamartín?
También se creará en un futuro no muy lejano el Centro de Negocios de Chamartín, que será una especie de ciudad poblada de construcciones de varios pisos con oficinas. Para los que desconocen que es Chamartín, les contamos que es un área residencial con comerciales de indumentaria lujosa y a la moda. También contiene restaurantes de 5 estrellas a lo largo de la calle Príncipe del Vergara. Las calles que rodean esta zona están repletas de edificios y obras muy altas, como la columna de Calatrava, pero también cuentan con su lado verde, ya que poseen vistas a la naturaleza y fauna de las plazas que se encuentran allí.
En este distrito, aparte de lo ya mencionado, podrás encontrar a su vez El Estadio Santiago Bernabéu. Este es un recinto deportivo propiedad del famoso Club de Fútbol Real Madrid, donde juegan actualmente figuras muy reconocidas del ámbito como Gareth Bale y Casemiro, entre otros. Pero si tus gustos están más relacionados con el arte te recomendamos visitar la sala de conciertos de música clásica.
La etapa de gestión urbana ya comenzó
Planear a la perfección el proyecto ya es cosa del pasado porque ya han entrado en la etapa de gestión de la zona urbana y están por comenzar a realizar las obras. Estos hechos generan gran felicidad en las partes implicadas ya que esta idea pasó por muchas ideas y vueltas, obstáculos y trabas, tanto políticas como económicas.
El Gobierno central, regional y municipal asumieron las responsabilidades que le correspondían a cada uno y avanzaron rápidamente. Es muy probable que estos 3 conceptos se confundan entre sí, por eso resumiremos qué es y que hace cada uno. Empezando con el primero, está formado por organismos de la Administración Pública que cumplen con las funciones tradicionales del Estado y siguen un régimen uniforme y centralizado. El segundo se concentra en las instituciones públicas encargadas de la administración de cada departamento, con autonomía política, económica y administrativa. Conforma un organismo unitario y descentralizado. Y el último conforma la entidad territorial que está a cargo del territorio municipal, éste tiene autonomía política, fiscal y administrativa dentro de los límites pautados por la Constitución.
¿Cuál es el objetivo de estas reformas?
El objetivo de la operación de reforma es cambiar el entorno visible de modo que sea percibido como mejor, más práctico y más bello para los ciudadanos y turistas.
Este trato afirma que los encargados de la gestión urbana serán las 3 partes en las que se parte Madrid Nuevo Norte. Estos a su vez son los proclamados dueños de ese territorio.
Se construirá un barrio nuevo al lado de la estación ferroviaria, donde se fabricarán más de 10.000 casas, de las cuales una buena parte serán de ámbito público. El dinero que se invertirá para estas múltiples construcciones será mayor a los 5.500 millones de euros. Aparte de el levantamiento de estas obras, la city que mencionamos anteriormente estará junto a la estación de trenes.
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