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Los festejos Halloween tienen cada vez más entusiastas. Y el país tiene localidades con entornos ideales. Aldeas que aparecen detenidas en el tiempo, pueblos abandonados, brujas y encantos maléficos. Te proponemos un paseo por los mejores destinos para celebrar Halloween.

Los festejos de Halloween tienen en el país cada vez más adeptos. Además de la tradición propia del Día de Todos los Santos, cada año miles y miles de turistas buscan aquellos lugares en que las celebraciones de Halloween tienen un protagonismo especial. Sitios donde la magia, el misterio, las brujas y los espíritus se mezclan entre disfraces y leyendas. Familias, grupos de amigos o personas que deciden viajar por su cuenta llegan en estos días para darle espíritu festivo a la noche de brujas.

Son incontables los pueblos que se preparan durante todo el año para estos días. Celebraciones tradicionales que se realizan desde hace cientos de años. y que se mezclan con una tendencia anglosajona que gana protagonismo entre los españoles. La aldea maldita de A Coruña, los encuentros de brujas en pequeños poblados de Granada, también en Gijón (Asturias), Valencia y Soria. Aquí te indicamos algunos de los mejores destinos para celebrar Halloween.

Celebraciones clásicas y actuales

En todo el mundo, cada año gana protagonismo la celebración de Halloween. Aquí en España también, solo que tiene algunas particularidades que se conjugan y que pueden hacer de esos días una experiencia sin igual.

En realidad, hay muchos poblados donde la atracción principal son las conmemoraciones por el Día de Todos los Santos. Pequeñas ciudades que muestran por esos días lo mejor de las culturas populares. Y que por cientos de años fueron creciendo y desarrollándose al calor de las leyendas y mitos.

La noche de las brujas, los fantasmas y mitos paganos se mezclan con los bailes, comidas y bebidas elaboradas para la ocasión por sus pobladores para la ocasión.

Hoy en día, esos elementos se cruzan con calabazas, y las nuevas festividades para realizar jornadas sin comparación entre sí, pero que tienen un origen común. Cada año, los destinos para celebrar Halloween se llenan de turistas con ganas de pasar buenos y aterradores momentos.

Los mejores destinos para celebrar Halloween

Cada año son miles y miles que se aventuran a poblaciones que parecen pérdidas en el tiempo, y que en definitiva representan una manera original de vivir las vacaciones. El turismo se transforma en una experiencia única, una atracción sin igual que muchos se atreven a experimentar.

Uno de los mejores destinos para celebrar Halloween es la llamada aldea maldita de A Coruña. Se trata de una festividad donde los disfraces y el desfile de brujas son las principales atracciones. Pero también es un ambiente que parece creado para estas festividades. La propia  Aldea maldita de Abuín es un pueblo perdido en el tiempo, con muy pocos habitantes que se esconden entre las ruinas. 

Los festejos comienzan el mismo 31 de octubre, con la llegada del día celta, ya que el 1 de noviembre da inicio al invierno, la mitad más oscura del año. La leyenda indica que en Rianxo, tierra donde habitan las meigas, el castigo divino hizo trizas por completo al poblado. La obligación de recorrer sus calles a pie es una excusa ideal para disfrutar de hermosos paisajes de bosques encantados, o malditos.

Otro de los sitios donde pasar Halloween es Gijón, en Asturias. Palacios que aparentan abandonados, misterios y leyendas inquietantes rodean las festividades de Halloween, que se acompañan con castañas y una riquísima sidra dulce, ambos productos son tradicionales de las tierras de Gijón.  

Una cita obligada es conocer La casa de las cadenas, o de los Duendes. Caminas por lugares donde ocurrieron (y pueden ocurrir) eventos paranormales difíciles de explicar. Un verdadero enclave de misterios e intrigas que encaja a la perfección con el espíritu de Halloween.

Otros destinos para pasar Halloween

Entre los mejores destinos para celebrar Halloween, están algunos cuya tradición se ha adaptado a las nuevas tendencias, que juntan la tradición con los mitos actuales, la aventura con el turismo. Toda una experiencia de vida que cada año convoca a miles y miles de turistas, y que difícilmente se olvida.

Por ejemplo Soportújar. En este poblado de Granada, cada año en el marco de la jornada de Halloween se realiza un encuentro de brujas. El encanto de sus paisajes se mezcla con sus visitantes, que acuden con disfraces de brujas. 

En tanto que en Valencia, que dice tener un lugar de lo más tétrico en las afueras de la capital del Turia. La Cornudilla en Valencia se encuentra en una comarca de Requena. La leyenda cuenta que sus antiguos habitantes debieron huir del poblado porque en sus casas no se dejaba de escuchar ruidos. Hasta se puede visitar la Casa del Ruido, que aún alberga muchos eventos paranormales.

Zugarramurdi es otro de los pueblos encantados ideales para pasar el Halloween. Entre la Montaña Navarra y el Mar Cantábrico, este pueblo plagado de cuevas, dicen, ha sido elegido por brujas durante cientos de años para realizar sus aquelarres. De hecho, hay un Museo de las Brujas.

Soria tiene su propia propuesta de celebración. Se trata de la Noche de los Difuntos, que se conmemora durante la noche del 1 de noviembre. Un momento sin igual es cuando se realiza el homenaje al poeta Gustavo Bécquer y su leyenda del monte de ánimas. Títeres gigantes, monjes templarios y un desfile nocturno que se convierte en un momento imperdible, como las columnas de monjes con antorchas realizando la lectura de la leyenda de Bécquer.

Estas fueron algunas de las recomendaciones posibles. Hay muchos más poblados que tienen sus propias versiones de Halloween. Solo hay que tomar coraje y aventurarse a vivir una experiencia terrorífica y única.

Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conocer cuál es tu opinión acerca de los mejores destinos para celebrar Halloween. Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

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Las diferentes zonas de España brindan oportunidades para los inversores inmobiliarios, desde grandes sumas hasta apuestas menos onerosas. Aquí brindamos una reseña para saber cuáles son las provincias más rentables para invertir en viviendas.

La inversión inmobiliaria española va recuperando algunos de sus sectores que se destacaron de manera histórica. Es el caso de la vivienda. Con variaciones entre las distintas regiones, las casas vuelven a tener el rol de protagonismo en el mercado inmobiliario. Precisamente, hay provincias que por sus características y ventajas propias del mercado de bienes raíces son recomendables para ciertos tipos de inversiones. Y para otras no, claro está. Por eso es clave analizar el mercado inmobiliario antes de realizar una inversión.

De acuerdo al monto con que se cuenta, hay sitios donde la rentabilidad varía, y en algunos casos de manera considerable. Las provincias de Valencia, Cuenca, Ciudad Real y Toledo ofrecen márgenes en torno al 9% (o incluso más) de rentabilidad. En otros casos, para aquellas inversiones superiores a los 200.000 euros, Alcalá de Henares y Mollet del Vallés son los lugares ideales. Mientras que para inversiones menores a los 80.000 euros, Elda y Talavera de la Reina tiene rentabilidades superiores al resto. En el medio hay varias calidades que se adecuan al capital que se tiene. En este artículo vamos a realizar un repaso sobre las provincias más rentables para invertir en viviendas.

Lo primero es estudiar el mercado inmobiliario

Cuando se realiza una inversión inmobiliaria hay mucho dinero en juego. En el caso de España, es un país con tanta diversidad geográfica que no alcanza solamente comparar márgenes de ganancias, para saber cuáles son las provincias más rentables para invertir en viviendas es necesario un estudio de cada mercado inmobiliario.

Lo primero es realizar un análisis de cuáles son las tendencias de inversión en la región que se pretende realizar la inversión. Cuál es el comportamiento de la oferta y la demanda puede brindar indicios del desempeño futuro del mercado. Incluso se recomienda incluir las perspectivas de crecimiento económico de la zona, y cuáles son los proyectos inmobiliarios futuros que se planean.

Además, la ubicación juega un papel importante, ya que con los mercados tan dinámicos, hay zonas geográficas que se han convertido en estratégicas, en cambio otras van quedando atrás en la preferencias de los inversores. Siempre es recomendable desarrollar proyectos con acceso a autopistas, terminales, centros comerciales, puertos, etc. Hoy en día no es una condición exclusiva estar en los centros de las ciudades. 

El crecimiento o desarrollo de la zona puede potenciar la inversión. Es un hecho que las grandes empresas desarrolladoras marcan la tendencia. De tal modo, no es malo seguir esa línea y apostar por esas zonas y localidades. También las cuestiones legales e impositivas juegan un papel importante, ya que bajan de manera considerable los márgenes de ganancia. 

El rendimiento es un factor importante para tomar la decisión de invertir. Pero como vimos, hay otros ítems que pueden potenciar un margen menor y, al contrario, algunos mercados tienen tantos costes que la rentabilidad final termina siendo mucho menor a la esperada.

Las provincias más rentables para invertir en viviendas

Como hemos estado viendo, la rentabilidad es un factor importante, pero a eso se deben agregar ítem de alta relevancia que pueden hacer peligrar la inversión. Más allá de todas estas cuestiones, es de suma importancia saber cuáles son las provincias más rentables para invertir en viviendas.

Está claro que el inmobiliario es un mercado que mueve muchas cantidades de dinero. Para realizar una inversión, por mínima que sea, son necesarios varios miles de euros. Las provincias de Valencia, Cuenca, Ciudad Real y Toledo tienen una rentabilidad promedio por encima del 9%. Aunque dentro de ellas hay municipios que están por encima de este margen.

Por ejemplo, para inversiones menores a los 80.000 euros, Elda ofrece una rentabilidad de nada menos que el 11,2%, mientras que Talavera de la Reyna tiene un margen del 10,5%. Alcoy, Ferrol y Sagunto se ubican en torno al 9,5% de rentabilidad.

Para aquellas inversiones que van de los 80.000 y los 120.000 euros, los mercados inmobiliarios de Ourense y San Cristóbal de la Laguna tienen rentabilidades medias que van del 8,2% al 9%. Son índices por encima de Badalona (en Barcelona) y Coslada (en Madrid), que ofrecen entre 6% y 7%.

Rentabilidad para inversiones altas

Para aquellas inversiones medias y altas, las que van de los 120.000 a los 200.000 euros, la rentabilidad es menor. Pero el margen continúa siendo mayor que otros mercados, incluso en algunos casos más que otros años. En estos casos, las provincias más rentables para invertir en viviendas son las que tienen grandes ciudades y capitales. 

En las inversiones medias y altas, los mercados inmobiliarios de las grandes metrópolis son más recomendables. Se destaca Parla, en Madrid, tiene un margen cercano al 14%, pero se trata de una excepción y tiene características particulares y temporales (de hecho la ganancia en Madrid es del 6,%). Coloma de Gramanet, en Barcelona se acerca más al promedio, tiene un 7,5% de rentabilidad.

Para aquellas apuestas importantes, es decir que superan los 200.000 euros las zonas más apropiadas para invertir en vivienda son Alcalá de Henares (que tiene un margen del 7,6%). En tanto que Mollet del Vallés brinda un 6,7% y  Alcorcón el 6,6%. 

Este breve listado se encuentra en constante movimiento, pues al reactivarse el mercado inmobiliario, con la oferta y demanda todavía en tensión, el precio de la vivienda varía considerablemente entre las distintas regiones del país.

Lo más adecuado es realizar la experiencia propia de examinar y analizar el estado y desarrollo de los mercados inmobiliarios. Ya que de esa manera se puede acceder a información precisa y de primera mano antes de tomar una decisión.

Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conocer cuál es tu opinión acerca de las provincias más rentables para invertir en viviendas. Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en la situación de querer invertir en estos momentos, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

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La cantidad de casas a la espera de ser vendidas se mantiene en las 457.000, mientras que algunas administraciones quieren gravar o hasta se habla de expropiar pisos desocupados. Se paraliza la absorción de las viviendas que están sin vender y hay debate sobre cómo castigar a los propietarios de casas vacías.

Durante todo el 2020, el excedente de viviendas nuevas sin vender se mantuvo estable. Para ser más precisos, el número estuvo ubicado en las 456.918 unidades, 200 menos que en 2019, según datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenta Urbana. La reducción anual del 0,04% es la menor en 11 años. Por la pandemia, el mercado inmobiliario dejó de absorber el sobrante de vivienda, justo cuando se agudiza en España el debate por las casas vacías.

El caso de las casas vacías

La historia nos indica que a principios de siglo, en los tiempos de desenfreno de la burbuja, la vivienda sin vender subió sin control, alcanzando las 650.000 casas. En 2010 llegó una inflexión porque pese a la Gran Recesión, quedaron cifras de compraventas anémicas, la construcción paralizada y el mercado comenzó a rebajar el excedente. El proceso fue lento, menos de 200.000 viviendas en 11 años, y en 2019 mostró signos de estar frenado, ya que como pasa el tiempo, queda un remanente de casas jamás vendidas y que son difíciles de colocar. A su vez, se fue reactivando el sector promotor, con lo cual se construye más vivienda nueva.

En Madrid y Barcelona, los dos mercados más grandes y los más activos en la construcción residencial, la existencia de vivienda nueva sin vender aumentó en 2020. La capital de España cerró el año con un excedente de 45.071 casas, un 4,1% más que en 2019. En la provincia de Barcelona hubo 43.000 casas, un 3,9% más.

El exceso de viviendas nuevas no es equivalente a toda la vivienda vacía que hay en el país. Según cifras oficiales del censo 2011, en España había 3,4 millones de casas vacías, diferencia grande con las 626.000 viviendas sin vender que había ese año. La primera estadística señala en cuántas casas no viven personas; la segunda se refiere a inmuebles que no encontraron comprador.

Tres comunidades piensan en expropiar

Muchas Administraciones públicas han posado su mirada sobre este problema. Sobre todo teniendo en cuenta el problema de acceso a la vivienda –que se le atribuye a la escasez de oferta social y asequible-, se piensa en usar las casas vacías para aumentar el parque de alquileres, recurrente en muchas comunidades autónomas. Baleares es la que más lejos llevó la idea, cuando en marzo pasado ordenó la expropiación de uso de medio centenar de inmuebles. La idea es que sean gestionadas en arrendamiento por el Instituto autonómico de vivienda (Ibavi) durante la duración del contrato.

Las normas en Baleares permiten la expropiación forzosa de pisos de grandes tenedores (personas o empresas con 10 o más casas), que lleven dos años vacíos sin justificación. De los 56 inmuebles afectados en un inicio, 19 paralizaron los procedimientos en la fase de alegaciones, al aceptar razones de los propietarios.

Vivir en Pamplona.

Otro de los casos se da en El País Vasco, que aprobó este mes una normativa que permite algo parecido y está dirigida a cualquier tipo de inmueble deshabitado, así sea de un pequeño o un gran propietario. Quedan excluidas las causas justificadas como las segundas residencias y los traslados laborales. La medida tiene una posibilidad recogida por la ley vasca de vivienda, que fue avalada por una sentencia del Tribunal Constitucional. Partirá de un registro autonómico de vivienda desocupada que empieza a funcionar en septiembre de este año.

La idea del País Vasco es gravar fuertemente los inmuebles vacíos. Los recargos por una casa deshabitada sin justificativo parte de los 10 euros por metro cuadrado, y podrá triplicarse si el tiempo pasa y no se da vuelta la situación. En lugares donde hay demanda alta de vivienda, se obligará al alquiler forzoso por un periodo de cinco años, prorrogable en otros cinco. Y en casos más extremos, como pisos abandonados, los Ayuntamientos y el Gobierno Vasco procederán a la expropiación forzosa.

La sentencia contraria del Constitucional en el caso de Cataluña

La legislación de Navarra, avalada por el Constitucional, prevé la expropiación de casas vacías, pero solo en el caso de personas jurídicas, es decir, empresas. Pero, desarrollar con normas esa posibilidad no está en los planes del Gobierno. Un comunicador del área de Vivienda informó: “Podríamos echar mano de ese recurso, pero estamos ahora probando por la vía de la negociación”. En estos momentos, los esfuerzos están centrados en completar el registro de viviendas vacías y buscar fórmulas de penalización fiscal. Algo que contemplan otras comunidades.

Cataluña, que probó con la vía de la expropiación, obtuvo una sentencia del Tribunal Constitucional que tumbó su propuesta. El fallo se basaba en el procedimiento parlamentario empleado. Cataluña había aprobado por decreto-ley autonómico y los jueces argumentaron que no se podía legislar sobre algo que afecta al derecho de la propiedad, protegido y estipulado por la Constitución.

Aragón estudia la cuestión en una norma a futuro que está preparando. Actualmente ya contempla el registro de vivienda desocupada y la cesión de uso por parte de grandes tenedores bajo determinados momentos. Del mismo modo, la Comunidad Valenciana prepara un decreto para desarrollar el procedimiento a seguir en caso de pisos vacíos.

Parece probable que, como lo prevén en Canarias y Cataluña, las normativas valenciana y aragonesa se centren en las penalizaciones de vivienda vacía. Esto también lo ha decidido incorporar el Gobierno en la futura ley estatal de vivienda vacía. Las negociaciones no están cerradas, y según fuentes, están de acuerdo en facilitar el recargo del IBI por parte de los Ayuntamientos como vía para desincentivar que haya pisos vacíos. Para esto se incorporará una definición de vivienda deshabitada y bajo qué condiciones podrá incrementarse el impuesto, con un recargo progresivo que alcanzaría un tope del 50%.

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