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Quieres vender tu ático al instante y no sabes cómo lograrlo, no tienes que preocuparte de nada más. En OI REAL ESTATE, te revelaremos los mejores consejos para que la venta se produzca rápidamente y de la mejor manera.

Deseas vender tu ático al instante y no sabes cuáles son los pasos que tienes que seguir, no tienes de que alarmarte. Es posible que no conozcas las estrategias adecuadas para que tu piso se venda, pero estamos para ayudarte en todo lo que necesites, nuestra manera de hacerlo posible es a través de los trucos y consejos que revelaremos a continuación.

Seguramente te halles inmerso en la incertidumbre, pero eso terminará en unos pocos minutos. Contar con la información necesaria es lo más importante para alcanzar un objetivo, el primer paso consiste en la investigación del tema en el que quieras indagar, en este caso tendrás que averiguar qué es lo que buscan los posibles compradores en un ático.

Cuando encuentres toda la información, necesitarás aplicarla adecuadamente para activar la venta de tu propiedad. Nuestros consejos te guiarán hacia el objetivo propuesto y aprenderás cómo llevarlo a cabo de la mejor manera posible, si quieres conocer lo que se necesita para vender tu ático al instante, solamente tienes que continuar leyendo la nota.

¿Cuáles son las ventajas de vender tu ático?

Si eres el propietario de una vivienda en la que ya no quieres vivir tienes que tomar una decisión, dos son las alternativas: vender o alquilar. Si bien, los alquileres son magníficas oportunidades para conservar tu propiedad y adquirir dinero mensualmente mientras se tenga un inquilino, en el caso de los áticos las ventas son la opción ideal.

Las ventajas que propone comprarse un ático son muchas más que ponerlo en alquiler, esto se debe a que los áticos son muy demandados y la oferta de un posible comprador no tardará en llegar. Además, la posibilidad de vivir en allí es única para cualquier persona y lo más recomendable es adquirirla para siempre.

Si no habías evaluado la oportunidad de vender, observa todos los beneficios que generará en ti. Al comprarse la vivienda, tendrás la posibilidad de vivir en otro lugar y dejarle un espacio de belleza incomparable a tu comprador, presta atención a los consejos que te diremos a continuación y podrás vender tu ático al instante.

¿Qué aspectos debes destacar para vender tu ático al instante?

Disponer de un ático es poseer oro en tus manos, no hay mayor posibilidad de venta de una propiedad, que la de un ático. Son muchos los interesados en adquirir esta especialidad de vivienda y tú, tienes que aprovechar esta situación a tu favor y destinar todos los esfuerzos, en resaltar las cualidades que se pueden encontrar al comprar tu casa.

Las vistas son el punto central que enamora a cualquier persona, tener la posibilidad de vivir en la parte más alta del piso es un privilegio, al que pocos pueden tener acceso. No hay dudas de que serán muchos los interesados y lo mejor de todo, es la oportunidad de tranquilidad que los compradores podrás disfrutar al poseer tu propiedad.

Además se puede obtener toda la luz del sol que ingresa en las mañanas, destaca esa cualidad y tendrás a los compradores firmando el contrato de venta en unas horas. Si quieres vender tu ático al instante, no dejes de mencionar los aspectos que hacen único a tu piso y que difícilmente puedan encontrarse en otra vivienda que esté a la venta.

Toma las mejores fotografías: Eso enamorará a tu posible comprador

La forma más habitual de hallar compradores, es mediante los portales inmobiliarios. Estos son las principales herramientas para contactar a vendedores con compradores y es muy posible que sea allí, donde comiencen a conectarse contigo para solicitar información acerca del piso que has puesto a la venta. Para que ello ocurra debes ser preciso.

El interesado en el piso necesita toda la información que puedas brindarle y es por eso, que tu anuncio debe estar lo más completo posible con el objetivo de conquistar al comprador rápidamente. Si deseas vender tu ático al instante es muy probable que lo consigas, en el caso que dispongas de la ayuda de los portales inmobiliarios.

Las fotografías son lo que permitirá a un interesado continuar con el anuncio o dejarlo pasar, las fotos que tomes deben impactar, tienen que generar el deseo de compra de una persona. Como son definitorias a la hora de tu venta, no puedes olvidar que se encuentren en la mejor calidad posible, disponer de una cámara profesional sería lo ideal.

Al tener tanta demanda: vender tu ático al instante no será un desafío

No lo dudes más y aviéntate hacia esta aventura, que solo traerá ganancias para ti y para tu comprador. Si piensas que vender casas en el 2021 es cosa del pasado, queremos informarte que continúa siendo uno de los mejores negocios que se pueden tener y por lo tanto, debes aprovechar la oportunidad que tienes ante ti y proponer formas de vender rápidamente.

Para vender tu ático al instante, solamente debes establecer una buena difusión del mismo y los interesados no tardarán en llegar. Claro está que las ventas requieren de tiempo entre documentos y trámites obligatorios, que hay una probabilidad muy amplia de que tu casa se venda muy rápido, porque presenta lo que todos están buscando en una propiedad.

La paga que recibirás por la venta de tu ático suele ser muy buena, por lo que podrás adquirir una nueva zona para vivir en unos pocos días. No tienes que esperar más, disfruta del proceso de convertirte en un gran vendedor, estamos convencidos que estos consejos serán útiles para ti.

Te invitamos a dejarnos un mensaje puedes hacerlo a través del espacio de comentarios que responderemos a la brevedad.

Si quieres continuar aprendiendo de las mejores técnicas para vender tu piso, te invitamos a ingresar a nuestra página en la que te indicamos qué servicios ofrecemos para que tu casa se venda rápidamente. También te dejamos la siguiente nota, para que conozcas más sobre nuestro trabajo.

Oi Real Estate

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¿Estás pensando en la posibilidad de vender tu casa? Aquí te traemos todo lo que necesitas tener en cuenta, antes de que decidas poner tu piso a la venta. En OI REAL ESTATE te traemos los mejores consejos a los que debes atender, si quieres poner a la venta tu propiedad.

Vender una casa no es tarea sencilla y esto lo demuestra la cantidad excesiva de trámites que hay que realizar. Se advierte que encontrar comprador para tu piso a la venta, no es lo único que cuesta en concretarse, además hay que recolectar varios documentes para que una venta pueda llevarse a cabo.

La importancia de una venta, se debe en gran parte a la cantidad de documentos entregados; ya que es sumamente necesario contar con toda la información posible para adquirir una vivienda. Estos pueden lograr la consagración de una venta, pero es muy difícil que ocurra si no sabemos cuáles son.

Te invitamos a leer el siguiente artículo para que sepas todo lo que necesitas para vender una propiedad. No es tan sencillo como poner el cartel de “se vende” en tu casa, también tienes que realizar ciertos trámites que harán que la venta de tu piso, sea un verdadero éxito.

Debes pedir la nota simple en el registro para poner tu piso a la venta

Uno de los trámites más importantes a los que debemos prestar atención si nuestro deseo es vender nuestro piso, es sin lugar a dudas, pedir la nota simple en el registro. Este, es un documento informativo, que se emite por el Registro de la Propiedad y que nos indica quién es el titular de la vivienda, además de alertarnos sobre las cargas a las que debemos atender.

Este trámite es central porque en él, podemos demostrar que la titularidad nos pertenece y que no debemos ningún impuesto o carga de ningún tipo, que pueda dilatarnos la venta de nuestro piso. También es importante, porque el comprador la necesita para hacer el trámite de hipoteca, en caso de que esta existiera.

Al poseer la nota simple, podremos enseñarla a todos los posibles compradores que se interesen en nuestra propiedad para demostrar que no hay impedimento alguno para vender el piso.

¿Cómo realizo el trámite de nota simple?

Te encontrarás con un trámite sumamente sencillo que puede realizarse a través de internet, con solo apretar el siguiente enlace. Su valor ronda los 9, 02 euros y tarda alrededor de uno o dos días solamente, en caso de que lo hagamos desde el Registro.

Este trámite te acercará cada vez más a un posible comprador del piso, tanto es así, que puede ocurrir que te lluevan ofertas. Al demostrar que todo está en orden, el comprador no tiene de que preocuparse, encontrará lo que quiera y actuará comprando la casa.

Solicita el certificado de eficiencia energética

Si hay un documento obligatorio para poner un piso a la venta en España, es sin lugar a dudas, el certificado de eficiencia energética. Este, será pedido para firmar la escritura en la notaría, pero también lo necesitaremos en cualquier caso en el que nos dispongamos a subir nuestros anuncios de venta.

Este documento suele ser descripto en los portales inmobiliarios como “en trámite”, lo que indica que no está aprobado. Si hacemos esto, estaremos incumpliendo con lo que se establece en la ley, por lo que no debes olvidar que es obligatorio ponerlo como dato esencial en cualquier anuncio que se realice para vender el piso.

No colocarlo como información necesaria para una venta, será motivo de sanción económica por parte de la administración y te costará entre 300 y 600 euros, si quieres evitar este contratiempo, realiza el trámite. Vale aclarar que no es común que esto ocurra.

¿Cómo se obtiene el certificado energético para poner el piso a la venta?

Para tenerlo, se deben contratar los servicios de un técnico certificador que al visitar el piso en cuestión evaluará cuál es el consumo de energía y elaborará un informe con los resultados obtenidos.

Luego se tiene que registrar en el organismo que le corresponde de la comunidad autónoma, para que se emita la etiqueta energética adecuada. Este es el dato que se pondrá en el anuncio, puede ir de la letra A, que significará la mayor eficiencia posible o la letra G, que indica lo menos eficiente.

Obtiene la cédula de habitabilidad

Aquí te hablaremos sobre un documento que no es obligatorio, pero sí necesario. Solo se requiere si se desea vender en Cantabria, La Rioja, Navarra, Cataluña, Asturias, Extremadura, Baleares, Murcia y la Comunidad Valenciana.

Sin embargo, este documento acredita que la vivienda que se desea poner a la venta, cumple con todas las condiciones de habitabilidad que se rigen según la ley y que se encuentra habilitada, para que el nuevo propietario la adquiera.

Para conseguirla, es necesario contratar a un técnico que evaluará la casa e indicará si se cumplen con las condiciones estipuladas, después realizará un informe que deberá ser presentado en la Administración.  El precio varía, ya que dependerá del profesional  que hemos elegido, de la ubicación de la propiedad y de las dimensiones con las cuáles se cuente, oscila entre los 100 euros.

¿Por qué sería necesario solicitar la cédula antes de poner el piso a la venta?

Sería necesario hacerlo, porque es muy probable que la persona que desea comprar la casa, se asegure que ésta cuenta con la cédula y que no presenta problema alguno de infraestructura.

Si se quiere adquirir una casa vieja o que haya sido construida por los dueños que ahora desean ponerla a la venta, la muestra de este documento sería una instancia ideal para la venta. Colocar que nuestra casa cuenta con cédula de habitabilidad vigente en el anuncio que realizamos en un portal inmobiliario, y que puede ser enseñada a quiénes vienen a visitar la propiedad, genera confianza en los interesados a la hora de presentar una oferta.

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