Has puesto tu casa a la venta pero no observas resultados, ya no esperes más. En OI REAL ESTATE, tenemos la solución a todos los problemas para vender tu piso, continúa leyendo y te enterarás de todo.
En este artículo encontrarás:
Pusiste tu casa a la venta pero ninguna técnica da resultado, sabemos lo mal que se siente. No obstante, es probable que no hayas sacado todo el jugo a las estrategias para vender una casa. Si observas que tus métodos fallan, comienza a mirar la posibilidad de modificar tus tácticas.
No es aconsejable enamorarse de una técnica para vender, utiliza cuantas sean posibles, recuerda que haciendo siempre lo mismo, no encontrarás caminos diferentes. Abre tu mente, pregúntate por qué piensas que tu casa no ha sido comprada hasta el momento y evalúa los posibles cambios.
Quién dijo que vender fuera fácil, deberás poner todo de ti para cumplir con tu meta. Puede tornarse agotador, el esperar que suene esa llamada que indica que un cliente quiere acceder a ver tu propiedad, para que esto ocurra cuanto antes te indicaremos los mejores consejos para solucionar los problemas que tienes para vender tu piso.
¿Cómo debes solucionar los problemas para vender tu piso?
La casa permanece iluminada con un cartel que indica que se vende, pero no hay movimiento alguno. La gente camina, observa desde afuera la casa y se va, alguna vez sentiste que tu casa no podría venderse jamás, deja de preocuparte, porque te daremos los consejos de mayor utilidad para vender una vivienda.
Es importante que investigues qué es lo que puede estar impidiéndote la venta. Habla con una persona que conozcas y pregúntale por qué le gustaría comprar una casa, allí hallarás respuestas interesantes que te ayudarán a resolver la inquietud por la que te encuentras, que son los problemas para vender tu piso.
Por otro lado, te daremos algunas indicaciones que seguramente te estarán bloqueando la puerta de una futura venta. Entre ellos, nos ocuparemos de la importancia de los anuncios, el precio indicado de venta, el estado de la vivienda. Así que continúa leyendo la nota.
La importancia de un buen anuncio
Uno de los problemas para vender tu piso puede encontrarse en la falta de un buen anuncio, recuerda redactarlo de la mejor manera posible. Deberá ser de calidad, para sobresalir por encima de los otros anuncios en los portales inmobiliarios.
Trata de informar absolutamente todo, genera confianza con el comprador. Es realmente necesario plantear todos los aspectos con los que cuenta tu piso, piensa que el interesado en adquirir tu inmueble, solo se fijará en él, si le mencionas todos los aspectos que se están buscando para comprarlo.
Un anuncio requiere ciertos pasos para que sea realizado con éxito. En ellas se destacan las fotografías, el texto del anuncio y la promoción en los mejores portales inmobiliarios para vender un piso con rapidez, llama la atención, agrega algo que lo haga lucir llamativo, describe con exactitud todo lo que sea posible de tu piso.
Problemas para vender tu piso: Actualiza los anuncios
Si te encuentras hace mucho tiempo esperando por una respuesta que te indique una venta, puedes estar teniendo problemas con los anuncios. Piensa que los portales viven recibiendo nuevas ofertas de pisos y tu anuncio puede incluso dejar de aparecer, debido a la gran cantidad de nuevos anuncios.
Debes revisarlo, modificarlo y actualizarlo, colocar nuevas fotografías en el caso que se pudiera. Si has cambiado el precio, si agregaste más información, todo ello deberá incluirse en el anuncio, por eso te proponemos que recurras a una actualización todas las veces que puedas.
También puede pasar que desees invertir en anuncios Premium, estos proponen mayores alternativas a la hora de vender tu piso. Proponen mayor visibilidad, lo que hará que los interesados lo vean más y puede llegar al público objetivo en un menor tiempo, piénsalo porque es una buena alternativa para vender.
Consigue el valor real de tu vivienda para venderla
Uno de los casos por los que te sientes estancado en tu venta, puede deberse a que has colocado un precio de venta, que no es el indicado. Eso no solo provoca problemas para vender tu piso, sino que frena tu existencia en el mercado inmobiliario.
Recurre a una tasación online gratuita, esto es de necesidad extrema para vender un piso. El mercado es el que marca la pauta de una venta, si te alejas demasiado del precio real, los interesados en adquirir tu casa, prefieren visitar otros sitios.
Presta atención a este punto, no es uno más: es el principal obstáculo a tu venta. No dejes escapar tu oportunidad, revisa los errores en precios que puedes estar cometiendo y verás cómo en poco tiempo, lograrás revertir ese problema que te estaba impidiendo vender como es debido.
El piso deberá estar en buen estado para ser vendido
Si una casa no se encuentra en buen estado, olvídate de ponerla a la venta, los compradores no buscan problemas, sino oportunidades. La casa debe darle todo lo que ellos piden, puede ser que eso esté complicando tu objetivo.
Trata de realizar mejoras en tu piso, eso te aportará más visitas y por lo tanto, mayores oportunidades de venta. Recuerda que la gente buscará realizar lo menos posible, si observa una casa en buen estado y lista para ser vendida, no tendrá que preocuparse en buscar nada más, encontrará todo en tu casa, te proponemos que intentes hacer pequeñas reformas, eso favorecerá la venta.
Si no sabes por dónde empezar, te invitamos a conozcas el home staging. Esta técnica te permitirá realizar cambios en tu piso y dará en el punto justo, para que tu casa se vea más atractiva y vendible, utilízalo y verás cómo puede ayudarte para la venta de tu propiedad.
¿Es momento para vender tu piso?
Si estás evaluando todas las alternativas que existen, para preguntarte si te encuentras en un momento difícil para vender. Te indicamos que no, al contrario, te encuentras en el momento adecuado del mercado inmobiliario para vender tu piso.
Piensa que los precios de las viviendas, empezarán a bajar y tu casa, puede costar mucho menos en unos meses. Hazlo ahora, sabemos que no es un camino rápido, pero tampoco lo es imposible.
Decora tu casa del mejor modo posible, los compradores que visiten tu inmueble deberán encontrarse con un inmueble que les brinde todo lo que han observado en las fotografías y en los anuncios. Despersonaliza tu propiedad, mantenla ordenada y los compradores se enamorarán de ella, siguiendo estos puntos notarás que ya no tendrás problemas para vender tu piso.
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