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Las oficinas flexibles de España llegan a Portugal

17 abril, 2024 No hay comentarios

Monday, una de las empresas más importantes en el sector de las oficinas continúa expandiéndose y lo hace de manera internacional. En este artículo, hablaremos acerca de que las oficinas flexibles de España llegan a Portugal, donde explicaremos por qué sucede este acontecimiento y cuáles son los beneficios que produce.

En este artículo encontrarás:
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Las oficinas flexibles de España llegan a Portugal: ¿Con qué tipo de usuarios contará?
¿Qué ciudad será la pionera en este sector?
Las oficinas flexibles de España llegan a Portugal: ¿Cómo será este nuevo espacio?
¿Cuál es el próximo paso de Monday para el 2024?
¿Tienes alguna inquietud sobre el tema? ¡Comunícate con Oi Real Estate!

España sigue generando impacto en el mundo de las oficinas y si bien, buena parte se posiciona en las oficinas habituales, también adquiere un lugar importante en lo que respecta a las oficinas flexibles. Aunque, muchos de estos espacios hayan sido convertidos en viviendas por la falta de pisos en alquiler, no han desaparecido.

El coworking o trabajo colaborativo, se ha instalado con el paso de los años y en España ha sabido obtener notoriedad, lo que hace que muchas empresas piensen en expandirse a otros sitios de Europa. Se ha planteado el 2024, como el año en el que las oficinas españolas trasciendan a nivel mundial, comenzando por uno de los países más importantes de la región.

Las oficinas flexibles de España llegan a Portugal y de ese modo, se establece la primera acción que realiza Monday, en otro sitio que no sea del país. Si quieres conocer qué ventajas tiene esta particularidad, por qué se ha elegido Portugal para dar este gran salto y en qué ciudad se ubica esta oficina. ¡Sigue leyendo!

Las oficinas flexibles de España llegan a Portugal: ¿Con qué tipo de usuarios contará?

La cuarentena no logró destruir todos los sectores de la sociedad y España está más viva que nunca, porque el país no deja de crecer y sabe en dónde invertir. Así, como aquellos que cuentan con un piso de alquiler, tienen un negocio asegurado y ganancias redituables, las oficinas también se imponen.

Sin embargo, esta expansión no busca quedarse solamente en este territorio, sino llegar a cada rincón de Europa y en los últimos meses, las oficinas flexibles de España llegan a Portugal. Como se trata de uno de los países más importantes, Monday escogió este sitio para iniciar un nuevo mercado con la marca.

Esta apuesta será importante, ya que puede albergar a más de 500 usuarios e iniciará cerca de fin de año y contará con un sinfín de servicios. Entre ellos, se destacan distintos tipos de asesoramiento, como lo es el empresarial y consultorías, gestorías, así como también, eventos especiales.

¿Qué ciudad será la pionera en este sector?

Como hablamos en el apartado anterior, las oficinas flexibles de España llegan a Portugal y se ha elegido a la ciudad de Lisboa, para dar este paso de suma importancia. Particularmente, la zona en la que se implementará este tipo de coworking se ubica en la Plaza Marqués de Pombal.

Para lograr este desafío, será necesario realizar una remodelación completa del espacio y de esa manera, Monday ocupará un lugar muy importante en el corazón de una de las ciudades centrales de Portugal. La particularidad de este tipo de empresas es que el espacio, no solo está destinado para grandes equipos de trabajo.

Una de las cosas por las que se destaca el coworking es que, en este espacio, también pueden convivir profesionales independientes. Además, quienes se encuentren allí podrán disfrutar de actividades para descansar en los momentos libres del trabajo y evitar el estrés, como lo es la utilización de un gimnasio.

Las oficinas flexibles de España llegan a Portugal: ¿Cómo será este nuevo espacio?

Sin lugar a dudas, la instalación de Monday en Portugal llevará tiempo hasta consolidarse, pero en octubre ya dará inicio al proyecto. Como indicamos anteriormente, este espacio plantea que casi 700 trabajadores puedan disfrutar de este lugar, porque la superficie es muy amplia.

Tal es la magnitud de este lugar, que supera los 4300 metros cuadrados y contará con casi una decena de plantas, donde se realizarán los trabajos. El sitio estará muy bien equipado y permitirá que todos los empleados cuenten con las últimas tecnologías y espacios para cuidar del bienestar personal, como lo son las clases de yoga y diferentes actividades destinadas para el ejercicio.

Por otra parte, se dispondrá de grandes salas destinadas a las reuniones, del mismo modo que, los empleados podrán distraerse de sus actividades laborales en sus momentos de ocio, con diferentes juegos de mesa. También, se podrá tomar aire libre en las terrazas y, por si fuera poco, contará con servicio de parking para quienes cuenten con automóvil.

¿Cuál es el próximo paso de Monday para el 2024?

Las oficinas flexibles de España llegan a Portugal y aunque, expandirse hacia otro país parecería suficiente para una empresa como Monday, su recorrido no termina allí. Como España continúa siendo uno de los países más importantes en lo que refiere a oficinas, se esperan novedades de Monday en otras partes del país.

El ideal es concentrarse en los sitios más prestigiosos y es por ello, que se ha determinado inaugurar dos oficinas más. Por el momento, Monday cuenta con más de 10 centros y se está posicionando en el sector, pero desea pisar fuerte en las ciudades más reconocidas del país y del mundo, por eso eligió a Lisboa como punto imprescindible para convertirse en internacional.

Un aspecto interesante es que ya se encuentra en Barcelona, Málaga y Madrid, las tres zonas con mayor importancia del país, pero no descartan instalarse en otros lugares que también tienen presencia. Monday continúa creciendo a pasos agigantados, buscando un lugar a nivel mundial, que por ahora lo consigue en Portugal.

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La vivienda en España crecerá y también en Portugal

10 abril, 2024 No hay comentarios

La vivienda en España crecerá y también en Portugal. Así lo menciona la calificadora Fitch Ratings mediante un informe sobre el desempeño que tendrá la vivienda en la península ibérica. La escasez de oferta y el aumento en el costo de la hipoteca, aleja a las familias de la casa propia. A la vez, sostienen, están las condiciones para la llegada de las grandes inversiones.

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Crecerá la vivienda en España y en Portugal
Mejora de las condiciones en el horizonte
Hipotecas mixtas y morosidad

La agencia internacional de calificación crediticia Fitch Ratings dio a conocer su informe sobre el estado en que se encuentra el mercado de la vivienda en la Península Ibérica. Tanto en España como en Portugal, el informe destaca que los desafíos están ubicados en el corto plazo, con ingresos familiares y precios de los inmuebles aumentando al mismo ritmo. Además, el acceso al hipotecario se mantiene bajo el impacto de altos tipos de referencia. Una situación que se mantendrá al menos hasta 2025.

La vivienda en España crecerá, y también lo hará en Portugal. Su valor nominal aumentará este año entre el 3% y el 6% en España, mientras que lo haría en un margen de entre el 4% y el 6% en Portugal. En el mismo período los ingresos registrarán una subida del mismo tenor. Hasta aquí, el mercado inmobiliario atraviesa un proceso de alta inflación, restricción en el acceso al hipotecario y ausencia de grandes inversiones. La baja de tipos y la estabilidad económica crearán un escenario para la entrada de las inversiones.

Crecerá la vivienda en España y en Portugal

La vivienda en España crecerá y también en Portugal, concluye el informe de la calificadora crediticia internacional Fitch Ratings, una de las tres de mayor prestigio mundial. La evaluadora realizó relevamiento del desempeño del mercado de la vivienda en la Península Ibérica.

Para Fitch Ratings, “el valor medio del precio de la vivienda, en relación con la renta bruta anual de los hogares en ambos países, se mantendrá entre el 5,5% y el 6%”. Aunque en las grandes ciudades, como Lisboa y Madrid, el grado de asequibilidad de las propiedades es mayor que en la periferia y las ciudades más alejadas.

Más detalladamente, los valores de la vivienda crecerán entre un 3% y un 5% en España. Mientras que en Portugal el ritmo de subidas será un tanto mayor, en el rango del 4% y 6%. La escasa oferta de propiedades es la causa fundamental del crecimiento, hecho que se evidencia con mayor fuerza en las grandes ciudades. Lo mismo en las zonas turísticas, señala el informe, donde “se experimentará un alza más sólido”.

Este panorama se mantendrá en el corto plazo, ya que las condiciones en las economías ibéricas aún se encuentran bajo el impacto de la inflación, los tipos de interés altos y el débil volumen de inversiones. Así las cosas, el aumento de las rentas familiares no sobrepasará el ritmo de crecida de la vivienda en uno y otro país, sostiene la agencia calificadora. Y concluye que esta situación permanecerá tanto en este año como en 2025.

Mejora de las condiciones en el horizonte

Si bien las condiciones para la inversión no han sido buenas, para Fitch Ratings los players tienen en el horizonte motivos para volver a apostar a la vivienda.

Lo que se espera es una mayor demanda de crédito, ya que el Banco Central Europeo ha anunciado que llegó la hora de emprender la merma de los tipos de referencia. De hecho, algunas entidades financieras registran un mayor grado de consultas por créditos hipotecarios. El índice Euríbor, que marca el ritmo de las hipotecas, se encuentra en torno al 3,6%, con una tendencia a la baja en la segunda mitad de año.

La vivienda en España y Portugal crecerá, pero lo hará a un ritmo tal que mejore la asequibilidad, ya sea por la mejora de los ingresos de las familias, como por el mayor acceso al hipotecario. En ambos casos, es una buena noticia para los inversores, luego de un 2023 donde los players prefirieron mantenerse al margen.

El trabajo de Fitch Ratings también hace hincapié en el acceso a la vivienda, y en los retos que presenta para las economías de los dos países, pues “el acceso a una vivienda asequible es de una preocupación social clave”. Y marca que el tema despierta mayor incertidumbre en los jóvenes y primeros compradores, por lo general con pocas posibilidades de ahorro. Esto influye en el aumento de búsquedas de alquileres, como lo hemos comentado en este artículo.

En ese sentido, destaca las iniciativas de los gobiernos de los dos países, que se centran en allanar el camino de las familias a su primera vivienda. En Portugal, por ejemplo, se lanzaron una serie de beneficios fiscales para ampliar el parque de viviendas. Por el lado de España, Fitch Ratings destaca el plan de garantía para familias jóvenes.

Hipotecas mixtas y morosidad

La calificadora Fitch Ratings es una de las tres agencias americanas más prestigiosas del mundo, junto con Moody’s y Standard & Poor’s. Por eso tiene tanta relevancia sus informes, como el que ha presentado sobre el mercado de la vivienda en España y Portugal.

Las previsiones de crecimiento son uno de los aspectos mencionados en el informe. Otro es el ya mencionado “desafío” del acceso a la vivienda asequible. Pero hay también aspecto de interés en el trabajo de la calificadora. Por ejemplo, que las hipotecas mixtas han liderado las preferencias de compradores e inversores. Se trata de los préstamos que combinan tasas fijas y variables o indexadas.

“Por primera vez en la historia, las hipotecas mixtas se han convertido en la norma en ambos países ibéricos”, sostiene el documento. En Portugal fueron el 70% del total que se han registrado. En el caso de España, alcanzaron a ser el 40% del volumen.

Por último, el trabajo menciona que se puede llegar a registrar “ligero aumento de la morosidad”, sobre todo en el residencial. Y es que la inflación se lleva una porción importante de los ingresos, por lo que las familias pueden caer en incumplimiento. Sin embargo, para Fitch Ratings es un fenómeno que “se irá suavizando gradualmente en 2025”, cuando las tasas bajen y el coste de vida muestre mejoras sustanciales.

Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conocer cuál es tu opinión acerca de la vivienda en España y Portugal y su crecimiento. Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

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En Invertir

El alquiler turístico se acerca a niveles prepandémicos

21 junio, 2023 No hay comentarios

El alquiler turístico se acerca al desempeño anterior a la pandemia. Con una estimación de 80,7 millones de extranjeros para 2023, España se ubica nuevamente entre los destinos más buscados en el mundo. Y aventaja a otros países de la región, como Italia y Portugal.

Luego de soportar las restricciones de la pandemia, el sector vacacional volvió a tener preponderancia en España. El alquiler turístico se montó sobre la ola y para este año esperan unos 80,7 millones de visitantes. La estimación, si bien resulta una fuerte subida respecto del año pasado, se encuentra aún por debajo de los niveles históricos alcanzados en 2019, cuando se registraron 83,5 millones de turistas. Recién en 2024 se superarían las marcas prepandémicas. En este caso, se esperan para el año próximo unos 83,7 millones de extranjeros para vacacionar es España.

De acuerdo a la Federación Española de Viviendas y Apartamentos Turísticos, el volumen de negocios que genera el alquiler vacacional alcanzó a los 20.388 millones de euros durante 2022. En porcentajes, la oferta de plazas vacacionales del país se ha incrementado un 11% durante el primer trimestre, siempre respecto del mismo periodo del año anterior. Un desempeño que entusiasma y que pone nuevamente al mercado vacacional al servicio de la recuperación del inmobiliario. En Italia y Portugal también subió la oferta del alquiler vacacional. Para el primer trimestre del año, en Italia la subida alcanzó el 11,7%. Mientras que la oferta de alquiler vacacional en Portugal creció un 11,6% en dicho periodo, respeto de 2022.

El alquiler turístico

Llegando el verano al continente europeo, los primeros datos y las previsiones dan cuenta del dinamismo del turismo. De hecho, el alquiler turístico ha experimentado un crecimiento que se acerca a los niveles anteriores a la pandemia, con un 11% de subida en el primer trimestre de 2023.

Para este año, se espera que lleguen a España unos 80,7 millones de visitantes. Un nivel que se encuentra por debajo de los históricos 83,5 millones turistas registrados en 2019. Se trata de uno de los sectores más dinámicos del mercado inmobiliario. Y que no va a detenerse, pues las estimaciones dan cuenta que en 2024 la cantidad de turistas llegaría a los 83,7 millones.

Las cifras alcanzadas durante el primer trimestre de 2023, marcan el cuarto trimestre consecutivo de subida en el nivel de actividad vacacional. En realidad, los países de la costa sur europea han tenido un crecimiento en el mercado inmobiliario vacacional. Al 11% de crecimiento en España, le siguen un 11,7% de crecimiento de la actividad en Italia y el 11,6% en Portugal.

En cuanto a la oferta del alquiler vacacional, siempre entre enero y marzo de este año, se publicaron unos 315.000 anuncios en el país, apenas un 0,8% por debajo del mismo periodo de 2019. Este volumen pone a España por encima de Italia y Portugal. En cuanto a Italia, con unos 350 mil anuncios, se ubica un 12,9% por debajo de 2019. Mientras que en Portugal, los casi 85.000 anuncios disponibles están apenas el 1,6% por debajo de los niveles pre pandémicos.

En cuanto a los precios, en España la media llega a los 164,05 euros la noche. Es una subida del 16% respecto del trimestre de 2022, el periodo en que se desató la guerra en Ucrania. Y no es menor la referencia, pues las costas del sur europeo parecen mantenido un tanto al margen de los sucesos en el Este europeo. De hecho, los aumentos en la demanda tensionaron los precios también en Italia, donde subieron el 24%, hasta llegar a los 171,4 euros. En tanto que para Portugal, el precio medio es de 135,5 euros la noche, con un 19% más que el periodo del año 2022.

La demanda extranjera

En cuanto a la demanda extranjera del alquiler vacacional en España, durante el primer trimestre del año la ocupación de las plazas alcanzó el 51,4%. Se trata de un 2,6% superior al mismo periodo del año anterior. Y además, es el mejor desempeño de un primer trimestre desde 2019.

De acuerdo a los registros de la Federación Española de Viviendas y Apartamentos Turísticos (FEVITUR), no solo aumentó la cantidad de turistas, sino que los visitantes viajan más veces a año, y se alojan en alquileres más costosos. En esto último, claro está, tienen mucha influencia los altos niveles de inflación. Y así como para la FEVITUR el trimestre pasado fue record en ocupación vacacional, el gasto total del turismo se múltiplo por cinco desde 2019. La cantidad de euros que dejaron los turistas en su estancia durante el año 2022 fue de nada menos que 20.388 millones e euros.

Las plazas totales que componen el alquiler turístico español superan las 7 millones. Resultan un 20% más que las disponibles en el mercado inmobiliario durante el año pasado. Y si tomamos como referencia el periodo anterior a la pandemia, la cantidad de plazas disponibles es del 30% más que en el primer trimestre de 2019.

La demanda de viviendas y pisos vacacionales se ha dado por diferentes motivos, pero el disfrute le ha comenzado a ganar terreno ante el viaje de negocios o por trabajo. Aunque la demanda creció de manera general una vez pasados los cierres por la pandemia. En 2021, luego de las primeras aperturas, llegaron a España más de 31 millones de turistas, mientras que en 2022 la cantidad subió hasta casi 72 millones. Y en este año, las previsiones indicadas hablan que más de 80 millones de extranjeros llegarán al país.

Los otros países de la costa sur europea, Italia y Portugal, también esperan buenos desempeños, tanto para este año como para el 2024. El alquiler vacacional se encamina a ser el motor de la recuperación de sus mercados inmobiliarios, partiendo de tener buenas playas y montañas. Pero también a partir de una modernización en la gestión hotelera y un desplazamiento general de las preferencias de los turistas hacia estas regiones.

Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conoce tu opinión acerca de que el alquiler turístico se acerca a niveles prepandémicos. Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

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Estrategia de Turismo Sostenible de España

En Invertir

Compra de vivienda por extranjeros ¿sigue vigente?

13 junio, 2023 No hay comentarios

¿Qué sucede con la compra de vivienda por extranjeros? ¿Sigue vigente en España? De acuerdo a la tasadora Euroval y los registradores, las operaciones realizadas por foráneos resultan alentadoras. Mientras que en Portugal el fenómeno es inverso. Analizamos los casos y te los presentamos en esta nota.

Los datos del primer trimestre del año dan cuenta que la compra de vivienda por extranjeros se mantiene vigente. Del total de las operaciones registradas, el 14,5% tuvo a ciudadanos de otros países como protagonistas. Fueron en total unas 23.300 propiedades adquiridas. De este modo, su presencia ha ayudado a sostener un mercado inmobiliario deprimido por la falta de inversión y el endurecimiento del acceso al hipotecario. El Informe de Coyuntura Inmobiliaria 2023, realizado por la tasadora Euroval, sostiene que el residencial español se vio favorecido por las compras extranjeras.

Del total de 161.000 operaciones registradas durante los tres primeros meses del año, las 23.300 propiedades adquiridas por ciudadanos de otros países superaron los registros del trimestre anterior. En la Comunidad Autónoma de Baleares, con el 29%, este tipo de operaciones tuvo mayor injerencia. Lugo les siguen las compras extranjeras en Cominitat Valenciana y Canarias (ambas por encima del 28%). En cuanto a las nacionalidades de los compradores, británicos, alemanes y franceses marchan al frente. Mientras que en Portugal se produce un fenómeno inverso, pues allí los oriundos de los EEUU empiezan a migrar a otros destinos.

La compra de vivienda por extranjeros

La compra de vivienda por extranjeros mantiene su vigencia durante el 2023. En el primer trimestre, estas operaciones sumaron 23.300 unidades, el 14,5% del total.

De acuerdo a los registros de la tasadora Euroval, durante el año pasado el 18,7% de las propiedades fueron adquiridas por ciudadanos de otros países. Ahora, que el mercado inmobiliario mostró una retracción por distintas causas, la presencia extranjera resulta un motor que ha impulsado el volumen de operaciones. El alza de los tipos de interés y de los costos de la construcción fueron provocando una fuerte merma en la demanda.

Hasta aquí, se mantiene la concentración de las operaciones en pocas Comunidades Autónomas. La Comunitat Valenciana registró el 30% de las adquisiciones, mientras que en Andalucía fueron el 21%. Cataluña sumó el 14% de las compras, y le siguieron Canarias (con el 9%), Madrid y Baleares con el 6% y en Murcia reunieron el 5% de las transacciones.

Con respecto al país de origen de los compradores de viviendas en España, los ciudadanos británicos adquirieron el 9,5% de las propiedades. En segundo lugar se encuentran los alemanes, con el 7,5%. Luego, los oriundos de Francia, con el 7,2% y los marroquíes, con el 5,4% del total. En tanto que los italianos compraron el 5,4% de las casas, al igual que los rumanos. Por último están los oriundos de Bélgica, con el 5,3%.

El Informe señala que la compra de vivienda por parte de extranjeros ha sido “un factor clave en la estabilidad y el crecimiento del mercado turístico-residencial español”. y que el desempeño durante el primes trimestre del año ha logrado superar los niveles anteriores a la pandemia por Covid.

¿Cómo sigue el 2023?

El desempeño record del mercado inmobiliario durante el 2022 ha quedado atrás. Luego de la vertiginosa subida de tipos de referencia realizada por el Banco Central Europeo, el acceso al crédito se vio restringido. A esto se sumó la alta inflación, que aún continúa afectando los ahorros de las familias. Por último, la suba general también ha producido aumentos de los costos de la construcción. Todos estos factores fueron provocando el retiro de los grandes inversores y tensiones entre la oferta y la demanda.

Es por ello que la compra de vivienda por extranjeros aparece para darle vigor a un mercado contraído. Las 23.300 propiedades adquiridas por ciudadanos de otros países durante el primer trimestre, resulta un incentivo para que los grandes inversores se decidan a volver al inmobiliario.

Por ejemplo, la tendencia marca una subida respecto al trimestre anterior. La participación del 14,5% del total, es el cuarto porcentaje más importante de la serie iniciada luego de la pandemia. Y se ubica apenas por debajo del periodo que va del segundo al cuarto trimestre de 2022.

Un elemento más a tener en cuenta es el factor estacional. Así lo menciona el Informe de Euroval, al referir que “los periodos veraniegos suelen proporcionar mayores resultados” en la compra de vivienda por extranjeros.

Por último, la influencia de los compradores foráneos sobre los mercados en las Comunidades Autónomas se dio en Baleares, donde fueron el 29%. Luego estuvieron las operaciones en Comunitat Valenciana y Canarias, ambas por encima del 28%. Mientras que en Murcia alcanzaron el 21,5% y tanto en Cataluña como en Andalucía se aceraron al 15%.

Portugal y el fenómeno inverso

En Portugal se fueron tomando medidas gubernamentales que favorecieron la llegada de la inversión desde el exterior. La compra de vivienda por extranjeros se vio favorecida también por la implementación de la ‘golden visa’ en 2012 y por el Visado para Nómadas Digitales, en 2022.

El resultado fue la presencia de unos 700.000 ciudadanos de otros países en suelo portugués. De ese total, los llegados desde los EEUU sumaron 9.800 personas. Lo que implica que entre 2018 y 2022 se multiplicó por tres la cantidad de americanos llegados a Portugal.

Pero todo esto está cambiando en los últimos meses. En una suerte de fenómeno invertido, la inversión extranjera comienza a retirarse del mercado inmobiliario portugués. Las causas son varias: el aumento de los costes de vida y del precio de la vivienda. Además, el gobierno pretende dejar de lado la ‘golden visa’, el sistema de visado para aquellos compradores de casas de mayor valuación.

Aunque el sistema de visado para nómadas digitales continua vigente, y sean los ciudadanos de los EEUU quienes más las tramitaron (unas 900 en solo seis meses), son precisamente los ciudadanos de este país quienes comienzan a mudar inversiones. De acuerdo a la compañía Bloomberg, Portugal ya no es un destino accesible para los norteamericanos.

Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conoce tu opinión acerca de la compra de vivienda por extranjeros y su desempeño en este año. Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

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Proyectos comunes entre Portugal y España

27 marzo, 2023 No hay comentarios

En el marco de la Cumbre Ibérica, los países firmaron acuerdos para reactivar las zonas fronterizas. Los proyectos comunes entre Portugal y España abarcan desde inversión en tecnología hasta la diversificación económica de las zonas.

En el marco de la Cumbre Ibérica celebrada en Lanzarote, en las Islas Canarias, los gobiernos de Portugal y España se comprometieron a llevar adelante planes de desarrollo de sus zonas fronterizas. Principalmente en aquellas poblaciones que fueron perdiendo su población por la migración hacia las grandes ciudades de ambos países y de Europa.

Los proyectos comunes entre Portugal y España incluyen la modernización de las áreas tecnológicas, la generación de espacios propicios para la llegada de nuevas modalidades de negocios y generar las condiciones para llevar allí las inversiones y negocios que se desarrollan en otras zonas. “La idea es revitalizar, recuperar la vida en estos pueblos, algunos que están prácticamente abandonados y otros que han perdido gran parte de su población y de su actividad”, declaró Ana Abrunhosa, Ministra portuguesa de Cohesión Territorial.

Proyectos entre Portugal y España

Durante la recientemente finalizada Cumbre Ibérica celebrada en Lanzarote, en las Islas Canarias, se anunciaron proyectos entre Portugal y España para desarrollar las zonas fronterizas de ambos países. La idea es recuperar los pueblos que se encuentran con poca población debido a la migración de sus habitantes.

Quien anunció el plan fue la ministra de Cohesión Territorial de Portugal, Ana Abrunhosa, quien menciono que el objetivo es revitalizar dichas poblaciones. “La idea es revitalizar, recuperar la vida en estos pueblos, algunos que están prácticamente abandonados y otros que han perdido gran parte de su población y de su actividad”, señaló. A la vez, a ministra dio algunos indicios sobre las características que tendrán dichos proyectos.

Entre las ideas acerca de cómo encarar la recuperación, están las de atraer la inversión empresarial a través de la actualización del sistema tecnológico de las aldeas, aprovechar la posibilidad de desarrollar negocios innovadores y lograr trasladar hasta allí actividades propias de otras latitudes.

Uno de los puntos fuertes de los pueblos y aldeas es la explosión que tuvo el teletrabajo desde la pandemia. Si bien luego de finalizado el lockdown muchas y comercios reabrieron sus puertas, la realidad marca que mucha de la actividad comercial y empresarial se mantiene en modo teletrabajo. Para ello, de acuerdo a Abrunhosa, resulta necesario “crear las condiciones tecnológicas”. Lo que en términos empresariales significa también la llegada de inversiones para el sector además de logísticas e inmobiliarias.

Aparte del teletrabajo, la idea es generar redes de conexión entre dichos pueblos. Para ello, la inversión en infraestructura y caminos es esencial. Otro eje en común es el aprovechamiento del patrimonio de aldeas, con sus construcciones antiguas y paisajes naturales. Se trata de pequeñas localidades propicias tanto para el turismo como para la residencia.

Nuevas actividades económicas

Los gobiernos de uno y otro país llegaron a un total acuerdo en cuanto a la necesidad de revitalizar el patrimonio. Esto es, hacer un aprovechamiento del potencial que posee cada aldea o pueblo, pero realizando una fuerte inversión en dos áreas claves de la economía actual: el conocimiento y la tecnología.

Los proyectos entre Portugal y España que van a poner en marcha, serán anunciados en Castelo Branco, uno de los pueblos que forman parte del plan y no es casual que se lance en Penha Gracia, una de las zonas elegidas para llevar adelante el programa.

Se trata de acciones que van a depender de varios elementos. Ya que no involucra solo a municipio y gobiernos locales, sino que va a haber una multiplicidad de socios en cada locación. Aunque el objetivo es común a todas las poblaciones: intentar retener y captar talento en estos territorios que hoy están siendo muy buscados, por empresas que consideran estos territorios más atractivos para desarrollar sus actividades. Desde el mencionado turismo, a las nuevas formas de negocios (como el coworking) y la inversión en habitacional.

En cuanto a la vivienda, tanto para vivir como para turismo, el plan ve como necesario revitalizar las casas existentes para que se puedan habitar, como así también mejorar las instalaciones que permita un mejor aprovechamiento del turismo. Mientras que las poblaciones plagadas de naturaleza y una fuerte actualización de la red informática pueden resultar atractivas para el coworking. Ya sea para el desarrollo de las locales, como para la llegada de otras pymes o startups que puedan desarrollar su actividad.

Acuerdos y memorandos

Los acuerdos para desarrollo de zonas comunes o fronterizas datan de la Cumbre Ibérica de 2020 realizada en la ciudad portuguesa de Guarda. A partir de entonces, los proyectos ente Portugal y España vienen desarrollándose en ese sentido. Uno de ellos es la creación de un “campus rural transfronterizo”. Con el campus, se busca el desarrollo de la educación superior en sus poblaciones, a la vez que realizar prácticas y también investigaciones rurales conjuntas.

En esta ocasión, la Cumbre finalizada dejó también la firma de dos memorandos de entendimiento. Uno de ellos es que involucra a los países en la reactivación de los pueblos fronterizos. Los proyectos entre Portugal y España tienen como objetivo principal dinamizar dicha poblaciones de manera “sostenible e integradora”; también reducir las evidentes asimetrías entre los distintos territorios; a la vez que contribuir a nivelar las oportunidades con otros habitantes de otras regiones.

Esta fue la edición número 34 de la Cumbre entre Portugal y España y culminó el pasado 15 de marzo. La ciudad anfitriona en esta ocasión fue Lanzarote, en Islas Canarias. El acuerdo menciona, la necesidad de inversión empresarial innovadora, la promoción del empleo, la movilidad sostenible y la economía circular. Y también la importancia de las pequeñas poblaciones en la integración económica regional, ya que son abastecedoras de materias primas, a la vez que crean niveles de vida y mantenimiento de los ecosistemas, como pocas otras en el mundo.

Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conocer cuál es tu opinión acerca de los proyectos entre Portugal y España para el desarrollo de zonas fronterizas. Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

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Inversión en infraestructura tecnológica

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Portugal limitará el incremento de la renta de los alquileres en un 2%

20 septiembre, 2022 No hay comentarios

¿Quieres conocer las últimas noticias en materia inmobiliaria? Te encuentras en el lugar indicado. En OI REAL ESTATE, te indicaremos todo lo que necesitas saber y en esta ocasión, hablaremos acerca de que Portugal limitará el incremento de la renta de los alquileres en un 2%. Te invitamos a leer el siguiente post.

En este artículo encontrarás:
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Portugal limitará el incremento de la renta de los alquileres como lo hizo España
¿Cuáles son las medidas que plantea Portugal para evitar una crisis económica?
¿A quiénes afectará esta prohibición de aumentar el alquiler?
Portugal limitará el incremento de la renta de los alquileres: ¿Qué se debe tener en cuenta?
Si necesitas ayuda para alquilar piso, acude a OI REAL ESTATE

La guerra que Rusia mantiene con Ucrania, ha impactado de manera negativa en los países europeos, en donde se han generado grandes crisis económicas que afectan a diferentes sectores. Al producirse este inconveniente, Portugal ha tomado cartas en el asunto y busca paliar los problemas financieros que se han generado en este último año, al igual que lo ha llevado adelante España; se busca que los alquileres no aumenten por encima del 2%.

Sin embargo, uno de los mayores problemas que se han experimentado en España, en lo que va del 2022, ha sido provocado por el Decreto-ley 11/2022. Aquí, se indica que los propietarios no podrán aumentar las rentas de los alquileres por más del 2%, lo que representa un gran alivio para los inquilinos y un gran esfuerzo económico para los caseros. Aunque, Portugal limitará el incremento de la renta de los alquileres en un 2%, recompensará a los propietarios. Si quieres conocer de qué modo. ¡Sigue leyendo!

Portugal limitará el incremento de la renta de los alquileres como lo hizo España

Los tiempos que corren no son los mejores, la pandemia que paralizó al mundo durante dos años terminó y comenzó una guerra que, amenaza con destruir la economía europea. Ante este panorama de incertidumbre, los países europeos empiezan a evaluar estrategias para ayudar a los sectores que más se perjudicarán.

Convertirse en arrendatario en este momento, no es una situación muy alentadora y es que, existen pocas viviendas destinadas al alquiler y los precios de renta son muy elevados. Una situación no muy agradable, lo que hace que los inquilinos realicen un esfuerzo desmedido a la hora de arrendar un piso.

Portugal limitará el incremento de la renta de los alquileres en un 2%, pero propondrá beneficios para el propietario; algo que no se establece en España. La implementación de esta medida que, empezará a regir en 2023 indica compensaciones fiscales para los propietarios en el impuesto de sociedades y, en la declaración de la renta.

¿Cuáles son las medidas que plantea Portugal para evitar una crisis económica?

Si bien, el mercado del arrendamiento se verá afectado, porque Portugal limitará el incremento de la renta de los alquileres en un 2%; no es el único sector que necesita de una medida económica para recuperarse. Por lo que esta prohibición de aumentar los alquileres, también se realizará en los arrendamientos a locales, no solo a viviendas.

Sin embargo, se necesitan más medidas económicas con el fin de paliar los aumentos de precios ocasionados por la guerra y golpean duramente a Portugal. Es por este motivo que, el país vecino ha propuesto reducir el IVA de la factura eléctrica desde octubre, limitar los aumentos en la actualización de alquileres y regular el mercado del gas natural.

No obstante, una de las mayores preocupaciones, se observan en el mercado del alquiler, pero los propietarios no se verán tan afectados como en España. Portugal compensará a los caseros con beneficios fiscales, los impuestos son de las cosas que mayores inconvenientes han generado en la economía de los propietarios, por eso las reducciones en el IRS o IRC, son muy importantes.

¿A quiénes afectará esta prohibición de aumentar el alquiler?

En el momento que se propone una alternativa para ayudar a determinado sector, se inicia un conflicto con otro. Esto es lo que está ocurriendo en Portugal, con la prohibición de aumentar las rentas de los alquileres en más de un 2%, lo que indica de acuerdo a la información que brinda Idealista que, casi un millón de contratos de alquiler se verán afectados.

Portugal limitará el incremento de la renta de los alquileres en un 2%, pero los contratos de alquiler de comercio firmados antes de 1995, no se verán perjudicados. Además, tampoco tendrán inconvenientes, aquellos acuerdos que hayan establecido un índice de actualización diferente al mencionado.

De igual modo, no serán afectados los alquileres de renta antigua que, se hayan desarrollado en Portugal en los años 90’. En este caso, no se realizan subidas del alquiler, por lo que no se los considera a la hora de implementar un límite en el aumento de la renta de los alquileres, que no puede sobrepasar el 2%.

Portugal limitará el incremento de la renta de los alquileres: ¿Qué se debe tener en cuenta?

Europa está atravesando un gran ajuste en su economía, la guerra con Ucrania que viene llevando adelante Rusia, ha hecho estragos y se requieren ayudas para solucionar los problemas financieros. Los gobiernos han respondido ante esta problemática, con medidas paliativas y Portugal, es uno de los más importantes.

El límite a los alquileres, supondrá un total de 120 euros más para el 2023, como coste por la vivienda para los inquilinos. Esta cifra beneficiará a los arrendatarios, cuyas rentas medias se posicionan en los 500 euros. Si se comparan estos números con lo que representa un aumento del 2% en España, las cifras dan un aumento de más de 150 euros anuales.

Si necesitas ayuda para alquilar piso, acude a OI REAL ESTATE

¿Deseas colocar tu propiedad en alquiler o, quieres alquilar el mejor piso de la zona? No tienes de qué preocuparte, en OI REAL ESTATE, te brindaremos la información que necesitas conocer, para transformarte en el mejor propietario o inquilino. Te invitamos a ingresar a nuestro sitio web, para indicarte los servicios con los que contamos.

Además, te ayudaremos a responder cualquier pregunta que poseas sobre los alquileres y, te acompañaremos en todo lo que requieras. Nuestro deseo es que conozcas el mundo inmobiliario en su totalidad, con el fin de tomar las mejores decisiones para tu proyecto o tu vida. Ser propietario de una vivienda puede ser complicado, pero estamos aquí para ayudarte con lo que necesites.

Si tienes alguna inquietud recuerda que, puedes realizarla en la sección de comentarios que se encuentra debajo de la publicación. Además, nos gustaría conocer tu opinión sobre la nota que acabas de leer o, si tienes alguna otra duda sobre este tema.

Si te ha interesado el post que acabas de leer, puedes continuar informándote al respecto sobre la temática. Te invitamos a leer la siguiente nota, que te aportará mayor información a lo leído.

Actualizaciones de la renta con límites del 2%: Lo que tienes que saber

En Invertir

Reservas hoteleras superan niveles pre pandemia

7 marzo, 2022 No hay comentarios

Las reservas hoteleras realizadas durante el invierno hasta el momento ya están superando las cifras del año 2019, que marca un antes y un después por la pandemia. Analizaremos en esta nota los datos en profundidad para entender el camino que trazará este año el sector de la hostelería.

En este artículo encontrarás:

El sitio SiteMinder ha publicado el informe World Hotel Index que demuestra que las reservas hoteleras en España durante esta temporada invernal ya suponen un 107,55% más que las registradas en el mismo período de 2019. La recuperación de la industria española hotelera ya es una realidad y demuestra la gran resiliencia del sector tras haber atravesado la pandemia del COVID-19.

Características de las reservas hoteleras en España

Podemos hallar rasgos interesantes que caracterizan a este tipo de reservas de hoteles y que difieren de épocas anteriores. Por ejemplo, el 52,84% procede de turistas internacionales y la tendencia se aleja últimamente de las reservas de último minuto.

El mayor aumento se ha evidenciado estas últimas semanas, casi el 30% de las fechas reservadas son para marzo, el 21,48% para el verano, el 18,62% para fines de febrero, el 18,4% para abril y el 9,9% para el mes de mayo.

“Es evidente que los viajeros sienten una renovada sensación de seguridad y reservan con más antelación después de un prolongado periodo en el que ha sido difícil planificar viajes por la continua amenaza de restricciones a corto plazo”, señala Sara Padrosa, directora de SiteMinder para España.

Con respecto a las aperturas de hoteles de lujo en España, especialmente en Madrid, te sugerimos la lectura de Nuevo hotel Hyatt en Madrid.

Las cifras de las reservas hoteleras por región

Dentro de todo el territorio español, las reservas hoteleras registran estas cifras:

Barcelona acapara el 118,77% de las cifras de 2019
Sevilla, el 105,08%
Málaga tiene el 101,92%
Valencia, el 101,49%
Madrid tiene el 93,44%

Las cifras de las reservas hoteleras en otros países de Europa

España supera la cifra promedio de reserva en hoteles en el mundo, con un 83,05% del volumen existente comparado con la misma franja de fechas de hace tres años atrás. Algunos países, por ejemplo, marcan estas cifras:

Italia tiene el 69,61%
Malta posee el 64,96%
Francia, el 96,46%
Reino Unido, el 91,46%
Alemania tiene el 65,14%

Análisis de las reservas hoteleras

Para analizar y comprender mejor cómo es la tendencia en reservas hoteleras en España este 2022, vamos a tomar como parámetros las cifras recopiladas por la Asociación Empresarial Hotelera y Turística de la Comunidad Valenciana durante el fin de semana del 18, 19 y 20 de febrero.

La provincia de Valencia ha registrado durante ese fin de semana una ocupación de casi el 80%, siendo el 61,5% turistas nacionales. Además de celebrar la eliminación de restricciones con Reino Unido, los hosteleros valencianos se encuentran muy optimistas por la cantidad de reservas hoteleras para Semana Santa.

Expectativas de los hoteles para Semana Santa

Desde el Hotel Riu Plaza España anuncian que están rozando el 100% de reservas hoteleras para Semana Santa. Desde su directiva afirman que los mejores mercados son los de Reino Unido, Bélgica y Holanda pero están a la espera de la reactivación alemana, actualmente paralizada por la variante Omicrón.

Por su parte, el Grupo Barceló afirma que los datos de ocupación giran en torno al 65%, lo que es bastante teniendo en cuenta que no se encuentran operativos todos los hoteles de la cadena. Solamente se encuentran abiertos 65 de los 76 establecimientos.

Andalucía, Baleares y Canarias se perfilan como los mejores mercados para los próximos meses tras la reactivación internacional.

Los precios de las reservas hoteleras en Semana Santa

Algunas cadenas hoteleras, como Barceló, afirman que los precios seguirán estables durante esta Semana Santa. Otras, como Meliá, reconocen subidas en todos los destinos y mejoras en las ventas, al mismo tiempo, comparadas con las del año previo a la pandemia.

Hay mucho optimismo para el verano “debido a la pujanza del mercado doméstico y el regreso de viajeros internacionales (como británicos y alemanes) con una positiva evolución de los precios”, destacan desde la cadena Meliá.

Preocupación por consecuencias de la guerra entre Rusia y Ucrania

Si bien la recuperación pronta de la actividad hotelera es excelente, ha crecido cierto temor respecto a los acontecimientos que se están sucediendo en Ucrania. La Confederación Española de Hoteles y Alojamientos Turísticos (CEHAT) ha expresado su malestar sobre este tema en particular.

El conflicto bélico “afectará sin duda a la recuperación del turismo internacional y seguramente ya se estén viendo los efectos para las reservas de Semana Santa”, señala el presidente de la entidad, Jorge Marichal. Las personas comienzan a dudar de sus compras y reservas ante la incertidumbre mundial, como ya hemos visto durante la pandemia.

Además, la guerra provoca el aumento del precio del combustible y de la energía, lo que conlleva a un aumento en los paquetes de turismo. El turismo de las islas está directamente afectado porque depende de los aviones y claramente el precio de los mismos se verá afectado.

Hoteleros buscan anular trabas al turismo británico

Reino Unido es el principal destino proveedor de turistas para España pero Sanidad actualmente exige test de antígenos para los menores de 12 a 18 años. Esto ha frenado la alegría de la eliminación por parte de Reino Unido de la obligatoriedad del test PCR al regresar si se cuenta con doble vacunación.

La mayoría de los menores dentro de esa franja etaria no cumple con estas condiciones y es por eso que se teme por la fuga de ese caudal turístico hacia otros países, como Portugal, Grecia o Turquía.

Por su parte, Portugal también ha superado las cifras de reservas hoteleras de la prepandemia, registrando el 101,93% de ocupación con respecto a las cifras del mismo período de 2019. La mayoría de las reservas, el 73,87%, tienen origen en turistas internacionales.

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En Casas increíbles

Habitar en una roca ¿vivirías esta experiencia?

16 julio, 2021 No hay comentarios

Las cuevas fueron los primeros hogares del ser humano. Y tu ¿te animarías a vivir la experiencia de habitar en una roca?

Actualmente las construcciones han cambiado mucho, y vivimos en casas modernas. Pero también podemos encontrar fascinantes adaptaciones de rocas, para hacer la experiencia de habitar en cavernas. Desde Oi Real Estate te mostramos ejemplos de adaptaciones de espacios de piedra convertidos en lugares confortables y ambientes habitables.

En este artículo encontrarás:
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Beckham Creek en Arkansas, EEUU
La historia de la cueva más lujosa del mundo
La experiencia interior de habitar en una roca
La casa de Penedo, el hogar para habitar en una roca
Las características de una casa de rocas
El interior y la experiencia de habitar en una roca
La sala Silvergruva en Suecia
Visitando el interior de la mina
Las sensaciones de habitar en una roca

Beckham Creek en Arkansas, EEUU

La llamada “cueva más lujosa del mundo” de 105 hectáreas se encuentra en una parte remota de Arkansas, Estados Unidos. Este lugar tiene vista a un valle y está rodeado de montañas, ríos y aguas termales. El Beckham Creek Cave Lodge es perfecto para hacer la experiencia de habitar dentro de una roca sin perder el estilo.

La historia de la cueva más lujosa del mundo

Esta cueva fue un refugio antibombas y su estructura es de 560 metros cuadrados. En su momento la adquirió John Hay, durante la Guerra Fría, quien invirtió 4 años de su vida y dos millones de dólares en convertir la cámara subterránea en el escondite con todas las comodidades de una casa moderna. Al finalizar la guerra, el empresario vendió la “cueva” a su dueño actual, y éste la transformó en un hotel.

La experiencia interior de habitar en una roca

La cueva está llena de estalagmitas, estalactitas y otras formaciones y los interiores modernos contrastan con los elementos naturales. El interior cuenta con una sala principal de amplias dimensiones donde se ha colocado la recepción, una barra, una cocina integrada y una mesa para el comedor. Para los dormitorios se ha construido, dentro de una de las grutas de las cuevas, salas pequeñas de madera con estructura metálica.

Cuenta con cuatro dormitorios, estos en su mayoría están revestidos con madera. Mientras que el dormitorio principal en suite está en una de las cavernas con las rocas a la vista y sus texturas expuestas para hacer la experiencia natural.

El suministro de agua de la cueva proviene del mismo interior, a unos dos kilómetros de la entrada, y fluye hacia un tanque de almacenamiento donde se purifica. El agua que no se usa se desborda y termina en una fuente natural cerca de la puerta de entrada. En épocas de lluvias se convierte en una cascada que adorna la sala común.

La casa de Penedo, el hogar para habitar en una roca

Esta curiosa casa en Fafe, Portugal, la construyó un ingeniero entre cuatro bloques de roca en el año 1974, y tardó dos años en completarla. La vivienda se llama Penedo, que significa peñasco en portugués.

Las características de una casa de rocas

Fafe es una ciudad portuguesa del distrito de Braga, en la región del Norte. La residencia se encuentra sobre una colina a 10 kilómetros de la ciudad. Estas sierras están en un el lugar ventoso y por ello la rodean aerogeneradores de energía; pero como dato curioso la vivienda no tiene energía eléctrica.

Esta casa de piedra se levanta entre cuatro enormes rocas ubicadas en el terreno que se unieron con muros de rocas pequeñas como mampostería. El techo de chapas y tejas la protege de las tormentas y los vientos. Es un proyecto inspirado en la naturaleza, y a su propietario Victor Rodrigues nunca le importó que su vivienda fuera comparada con una de dibujitos animados.

El interior y la experiencia de habitar en una roca

La casa se desarrolla en dos niveles y está conectada con una escalera de madera. Fue diseñada como una vivienda rural para pasar vacaciones con la familia. El diseño se adapta a las formas de las rocas por lo que las ventanas asimétricas son originales y están talladas manualmente. En el salón principal del primer nivel hay una chimenea que aclimata la vivienda cuando hay bajas temperaturas. Tiene muebles de troncos de madera completando un estilo rústico.

En el espacio exterior de la vivienda se encuentra la zona recreativa equipada con una piscina. La casa está rodeada por una hermosa y silvestre naturaleza. Hoy en día la vivienda no está habitada y se encuentra cerrada al público, pero todos los días llegan visitantes para sacar fotos junto a este ejemplo de cómo es habitar en las rocas.

La sala Silvergruva en Suecia

En Suecia se encuentra la habitación más profunda del mundo, la suite Mine de Sala Silvergruva. Para aventurarse a dormir aquí hay que estar preparado porque está a 155 metros bajo tierra.

Visitando el interior de la mina

Esta experiencia de paredes de rocas surge al transformar una mina de plata en un lugar habitable para tener una vivencia única entre la textura de la piedra y la profundidad de las grutas. El acceso desde la superficie a la sala es por medio de un ascensor, que tarda casi cinco minutos en viajar desde la superficie hacia las habitaciones de abajo. Para adentrarse en ella personal especializado acompaña a los visitantes.

Para ingresar en la Silvergruva entramos por una construcción a nivel del terreno en la a ciudad de Västmanland, Suecia, a 120 km de Estocolmo. Esta mina del siglo XVI fue en algún momento la mayor productora de plata del país nórdico. Se puede acceder a la mina como turista y llegar a todas las salas.

Las sensaciones de habitar en una roca

Los ambientes no tienen ventanas y la iluminación es tenue. La sensación parece ser muy romántica. Pero los techos bajos, las pareces irregulares, las cavidades nocturnas y las oscuridad también pueden generar sensaciones negativas como la claustrofobia. Si bien en la cueva no hay más de 2° la habitación se mantiene a 18° y hay mantas para cubrirse. Alrededor no hay más que piedras, algunos lagos y estanques subterráneos, y un silencio total bajo tierra. Esta suite puede ser una experiencia única pero también tenebrosa.

Qué te parecieron estos ambientes bajo las rocas? Vivirías una experiencia así? Si tienes algún comentario, nos encantaría leerte. Puedes escribirnos en la casilla debajo del post.

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En Ciudades y Barrios

Vivir en Europa: Los mejores países para residir

2 julio, 2021 No hay comentarios

El mundo se encuentra repleto de preciosos paisajes y una gran variedad de culturas. Sin embargo, no estaríamos siendo sinceros si no resaltamos la belleza de un continente en particular… Este es uno de los continentes en donde hay una gran cantidad de ventajas, pues es bonito, tiene una buena economía, y una muy buena calidad de vida en general. Eso es más que suficiente para que cualquier persona quiera residir en este. Vivir en Europa representa una oportunidad fascinante para los propios europeos o para los inmigrantes. En fin, existen una gran variedad de ventajas prácticas a la hora de hablar del continente europeo. Es por esta razón que, desde Oi Real Estate hemos decidido traerte una lista con los mejores países de Europa en los que vivir.

En este artículo encontrarás:
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En resumidas cuentas… ¿Cuáles son los mejores países europeos para vivir?
Vivir en Europa: Alemania
Vivir en Europa: Noruega
Vivir en Europa: Irlanda
Vivir en Europa: Portugal
Vivir en Europa: Países Bajos
Vivir en Europa: España
¿Cómo están las economías de estos países?
Entonces… ¿Debería vivir en este continente?

En resumidas cuentas… ¿Cuáles son los mejores países europeos para vivir?

La razón por la que personas de distintas partes del mundo emigran a Europa son muy diversas. Mientras que algunas personas están buscando una mejor estabilidad económica, otros lo hacen por amor a la cultura de algún país, mientras que otros lo hacen por trabajo o estudio. De todas formas, y sea cual sea la razón, Europa representa un gran continente en el que llevar una vida a cabo.

En este sentido es que desde Oi Real Estate creímos pertinente armar una lista con los mejores países en los que vivir si decides mudarte a Europa, los cuales estarán desarrollados en los próximos párrafos. Los países son:

Alemania.
Noruega.
Irlanda.
Portugal.
Países Bajos.
España.

Vivir en Europa: Alemania

En primer lugar, se encuentra Alemania. Esta es una de las naciones favoritas de emigrantes, pues muchos de ellos deciden llevar a cabo una vida en este. Equivocado en su elección no están, pues esta es una de las mayores potencias a nivel mundial, consecuentemente, goza de una buena y sólida economía, y con un desarrollo con pendiente positiva. Sus amplias oportunidades en el mercado laboral y su gran sentido de la democracia es algo destacable de la nación.

Además, es pertinente mencionar que el beneficio que este país tiene es que muchos de sus programas de estudios se encuentran diseñados en la lengua inglesa, por lo que el idioma no representa una barrera para aquellos que deseen avanzar con sus estudios.

Ir a Alemania implica adentrarse en un país que posee una actitud positiva a la inmigración por lo que no serás mal visto o dejado de lado, pues este país, siempre y cuando cumplas con todo lo que la ley demanda, estará feliz de acogerte.

Vivir en Europa: Noruega

MoverDB es una empresa creada para brindar información imparcial sobre las empresas de mudanzas internacionales y los costos asociados con la mudanza al extranjero. Esta empresa realizó un estudio que estableció que Noruega es el país para mudarse en el 20221.

Noruega es una nación que puede ser caracterizada como la poseedora de los mejores niveles de seguridad, salarios, y costo y calidad de vida. Un país muy bueno para todos aquellos que deseen tener un gran equilibrio entre su vida laboral y su vida personal, pues este es otro de los beneficios con los que sus habitantes cuentan.

No solo sus paisajes son considerados como un atributo destacable, sino que su bajo índice de criminalidad también lo es.

Vivir en Europa: Irlanda

Este país representa uno de los destinos europeos más elegidos por las personas que se emprenden en una vida europea. Irlanda posee, al igual que Noruega, un buen nivel de seguridad a lo largo de todo su territorio. Además de que también cuenta con una gran cantidad de posibilidades para llevar a cabo estudios y, obviamente, desarrollarse en el mundo profesional.

Este país, tierra de celtas y vikingos es ideal para aquellas personas que tengan una mentalidad verde. ¡Si, Irlanda es uno de los países con mayor conciencia ambiental de todo el mundo! En efecto, posee medidas que deberían ser tomadas como ejemplo como lo son el impuesto al combustible y el empujón al uso de la bicicleta como medio de transporte.

Vivir en Europa: Portugal

Este es un país ideal para los amantes de la playa, aunque también para aquellos que les guste tener un costo de vida barato. ¡Si, leíste bien! Portugal es uno de los países de Europa Occidental donde el costo de vida europeo es de los más baratos. Sin embargo, esa no es la única razón por la que este país representa una gran oportunidad, sino que también lo son sus grandes ofertas estudiantiles y las oportunidades que se le brindan a expatriados. También es un territorio con grandes y muy atractivos beneficios fiscales, además de poseer un buen índice de calidad de vida. Es más, muchas personas que deciden irse a vivir a Europa lo consideran como “la mejor nación en la que residir”.

Vivir en Europa: Países Bajos

Este es un país hermoso en todos los aspectos, no solo por la belleza de su territorio, sino por la buena calidad de vida que en este hay. Los Países Bajos, disfrutan de una buena economía, un buen mercado laboral y una fabulosa calidad de vida. En efecto, esta es una de las naciones que cuentan con la mejor tasa de desempleo de todo el continente.

Es pertinente destacar que este país cuenta con uno de los más altos niveles académicos de todo el mundo, puesto que su sistema educativo y la calidad de educación ha sido galardonada con múltiples reconocimientos a nivel internacional. Entonces, los Países Bajos representan una gran oportunidad para todos aquellos que estén intentando avanzar en sus estudios y, consecuentemente, para insertarse en un buen mercado laboral.

Vivir en Europa: España

Países lindos si que hay y España no se queda fuera. Esta nación todo lo tiene, pues cuenta con una alta y gran calidad de vida, una buena la seguridad, grandes las ofertas laborales y por supuesto, un muy buen clima. Al igual que Noruega, este país les brinda a sus habitantes el equilibrio entre la vida personal y la vida laboral. Además de que les ofrece a sus inmigrantes la facilidad para establecerse y ser muy bien acogidos en sus distintas comunidades.

¿Cómo están las economías de estos países?

Estos países tienen economías de diferentes tamaños, aunque todas ellas se encuentran en un muy buen estado… ¿Cómo puedes saber esto? Pues la respuesta es muy simple, a través del PBI per cápita… ¿No sabes a que nos referimos? Te lo contamos a continuación.

Es la relación entre el valor total de todos los bienes y servicios finales generados durante un año por la economía de una nación o estado y el número de sus habitantes en ese año. Puede ser expresado a valores de mercado o a valores básicos.

Escribe el Instituto Nacional para la Evaluación de la Educación de México en el año 2009 en su Panorama Educativo de México.

Entonces… ¿Debería vivir en este continente?

Claro está que vivir en Europa representa una gran oportunidad en todo sentido, ya sea por la calidad de vida o por cualquier otra razón que te incentive a emigrar. Vivir en Europa te abrirá la puerta a la vida única de este continente, donde la historia del mundo te rodea y la belleza desborda.

Y si te interesa encontrar tu vivienda ideal en España, pues estamos seguros de que te ayudaremos a encontrar tu hogar ideal. ¿Cómo contactarnos? Es muy simple, tan solo debes hacerlo a través del formulario.

Las comunidades autónomas más seguras para vivir en España

Espera, antes de que te vayas! Nosotros estaríamos encantados de saber qué es lo que piensas al respecto de este artículo, pues leeremos todo lo que nos comuniques. Entonces… ¿Quieres saber cómo es que puedes dejarnos tu opinión? Es muy simple, ¡hazlo en la sección de los comentarios!

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En Ciudades y Barrios

Las mejores playas de Europa: vistas de ensueño

26 mayo, 2021 No hay comentarios

Arena fina, agua de color turquesa, tranquilidad, relax… ¿Estás pensando en las playas de El Caribe, Las Bahamas o Tailandia? ¡Olvídalo! En Europa también contamos con este tipo de playas y muchas de ellas no tienen nada que envidiar a las más exóticas del mundo.

¿Quieres hacer deporte? ¿Prefieres castillos en la arena con tus hijos? ¿Nadar desnudo? ¿O pasar tu luna de miel en unas playas paradisíacas? Desde España hasta Grecia, pasando por Irlanda o Alemania. Recorre la lista que te traemos sobre las playas con más encanto de nuestro continente. ¡No te defraudarán!

Playas salvajes en Europa

Playa Olüdeniz (Turquía)

Considerada la mejor playa de Turquía, por su entorno rodeado de montañas y sus aguas cristalinas. Es un playa que realmente no parece tener fin a medio camino entre Europa y Asia.

Playa de S’ Alga (Formentera, España)

Ubicada en la Isla de Espalmador, a unos 150 metros de Formentera. Esta isla, casi virgen en su totalidad tiene un tamaño muy reducido, de 3 kilómetros cuadrados, pero repleta de maravillas. La playa principla de S’Alga es considerada como un puerto natural debido a su forma cerrada.

Playa de Fetovaia (Isla d’Elba, Italia)

La Isla d’Elba es una isla de la Toscana donde el hombre todavía no ha revolucionado la naturaleza salvaje. Sus playas, su mar, el verde de los bosques hacen de este lugar un paraíso para admirar y explorar. La playa de Fetovaia es uno de los tesoros de la isla.

Playa de Las Catedrales (Lugo, España)

Esta magnífica playa tiene la singularidad de tener unos acantilados con formas de arcos de más de 30 metros de altura, que recuerdan a los de una catedral, de ahí su nombre. Además, cuando la marea está baja se puede ver grutas y pasillos con formas muy curiosas y llamativas.

Playa de Balos (Creta)

La península de la Gramvoussa se encuentra al noroeste de la isla de Creta. Para acceder a esta playa se puede ir en barco desde el puerto de Kissamos, o caminar por un sendero entre las rocas, desde luego que las vistas son inigualables.

Playa de las Islas Cíes (Vigo, España)

Un auténtico paraíso natural. Un lugar excelente para los amantes de la naturaleza, las aguas tranquilas, las arenas doradas y la hermosura de los paisajes, que harán que todo aquel que la visite quede enamorado.

Para disfrutar de la luna de miel

Playa de Taormina (Sicilia, Italia)

Hay dos tipos de playas en la zona de Taormina. Las más cercanas son las de Mazzarò. Pero las que verdaderamente destacan son las de Isola Bella, una isla popular, que se encuentra entre las playas. La zona cuenta con varias calas y grutas, muy interesantes para explorar. Pocos kilómetros al sur, en Giardini Naxos, hay playas más apropiadas para la natación.

Playa de Stara Baska (Isla de Krk, Croacia)

Es una playa de pequeñas piedras blancas con agua cristalina en la Isla de Krk, la isla más grande de Croacia. Está rodeada de vegetación, y en ella se pueden practicar diversas actividades náuticas.

Costa Esmeralda (Cerdeña, Italia)

Es sin duda una de las zonas más famosas de Cerdeña. Un destino turístico de lujo con playas de arena blanca y rodeada matorrales muy típicos.

Playa de Blue Lagoon (Comino, Malta)

Es uno de los lugares de parada obligatoria si se va a Malta. Ubicada en la parte sur de la isla de Comino, en una cala oculta a la que únicamente se puede acceder en barco. Son de las aguas más azules y cristalinas de todo el Mediterráneo. Da la sensación de estar en El Caribe por el color turquesa del agua y la arena tan fina y blanca del fondo.

Perfectas para familias

Playa de Las Teresitas (Tenerife, España)

Una playa artificial que destaca de las demás de Tenerife por su color. Mientras la arena de la isla es negra por su origen volcánico, en esta playa se encuentra la del Sáhara, caracterizada por su color amarillo y por ser tan fina.

Playas Rena di levante y Rena di Ponente (Capo Testa, Cerdeña, Italia)

En esta zona parece que las playas no pertenecen a este mundo. Al oeste una playa de arena blanca, en la que se rompen olas turquesas y al este una playa de arena más gruesa, más oscura, protegida por las rocas desde las que tanto los niños como los mayores pueden tirarse al agua azul y descubrir un maravilloso fondo marino.

Playa Da Marinha (Algarve, Portugal)

Esta playa es una de las muchas playas en el sur de Portugal que ofrecen un hermoso paisaje. Praia da Marinha es ideal para disfrutar de la belleza de la naturaleza y los momentos de la familia en la arena.

Playa de Torquay (The English Riviera, Reino Unido)

A lo largo de las 22 millas de la costa de English Rivera hay alrededor de 20 playas y calas. Algunas son muy amplias y otras mucho más pequeñas y aisladas. Si te gustan los deportes acuáticos, la pesca, los paseos en barca, o simplemente holgazanear todo el día, la costa de Torbay tiene una oferta muy variada.

Playas donde practicar deporte

Playa de Hayle Towan (North Cornish Coast, Reino Unido)

La extensión de esta playa es lo que hace diferente, más de 3 kilómetros. Además con la marea baja en todas las playas de Haylea se puede practicar deportes como karts de vela o kite buggies.

Playa del Pantín (El Ferrol, España)

Situada a 20 km de Ferrol, es el enclave ideal para los amantes del surf. Además durante el mes de septiembre se celebran pruebas para el campeonato del mundo de surf.

Playa de Biarritz (Francia)

Son conocidas por ser visitadas por la realeza a lo largo de los años. La playa posee un gran paseo que alberga el casino, que aunque no es de gran tamaño, es de gran fama. Además la playa Grande de Biarritz es considerada como la cuna del surf de Europa.

Madrid, la ciudad donde mejor se gana

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