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Posponen la votación de la Ley de Suelo por falta de apoyos para lograr su aprobación. El PSOE, ha intentado contar con los votos de Sumar, Podemos ERC y Junts, pero al no lograrlo, ha decidido no llevar al Congreso la discusión sobre los cambios en la normativa.

Se había previsto que la reforma sea tratada hoy en el Pleno del Congreso, pero han decidido dar marcha atrás.

En este post te contaremos los motivos por los que posponen la votación de la Ley del Suelo en el Congreso y como seguirá la tramitación. ¿Nos acompañas?

Posponen la votación de la Ley del Suelo por falta de apoyo

El día de hoy, 23 de mayo, se esperaba que el Congreso votara las modificaciones a la normativa. El PSOE ha declarado que posponen la votación de la Ley de Suelo, y esto tiene que ver principalmente con la falta de apoyo de los partidos políticos que generalmente logran obtener. 

Sumar, Podemos, ERC y Junts han declarado su desacuerdo con las modificaciones a esta normativa y expresaron que votarían en contra. Por este motivo, el Ministerio de Vivienda ha decidido posponer la votación de la Ley de Suelo a último momento, retrasando así su posible tramitación.

Según explican desde PSOE, con esta normativa se busca dar mayor seguridad jurídica a la ciudadanía y también evitar errores subsanables que generen demoras o parálisis en el plan urbanístico.

Cabe destacar que la reforma de la Ley de Suelo, que sería analizada hoy, sometida a votación y que posponen, es un cambio que desde distintos sectores esperan y se planifica hace años.

Isabel Rodríguez, la ministra de Vivienda, ha expresado su tristeza por ello. Esto se deba que considera que el PP, por ejemplo ha decidido poner una zancadilla al Gobierno al no apoyar la tramitación de la reforma. Pese a ello, se encuentra esperanzada en lograr continuar la negociación luego de que se efectúen las elecciones del 9 de junio.

Según entiende la Ministra, parte de la falta de apoyo tienen que ver con el nerviosismo electoral. Por ello, esperan poder continuar las conversaciones para buscar mayor apoyo para poder sacar la reforma. Por este motivo, podemos decir que si bien posponen la votación de la Ley de Suelo, no se han dado por vencidos respecto a su posibilidad de ponerla en marcha.

Las distintas posturas sobre la reforma de la normativa

Desde el PP, luego de enterarse que posponen la votación de la Ley de Suelo, han hecho declaraciones. Allí han expresado su asombro por la decisión. Esto tiene que ver con que ellos habían solicitado negociar la reforma, ya que cuentan con una propuesta. Es que consideran que los cambios que en ella se introducen son poco ambiciosos. Por ello es que tenían un plan que querían poner sobre la mesa.

Borja Sémper, el portavoz del PP, considera que el Gobierno, tiene un problema con el Gobierno. También ha criticado la postura del presidente Pedro Sánchez de no negociar y buscar generar consensos.

Yolanda Díaz, la vicepresidenta segunda y ministra de Trabajo y Economía social, al opinar respecto a la votación de la Ley de Suelo que posponen, explica que considera la reforma especulativa y que incluso no protege el territorio. En su cuenta personal de X agrega que el hecho de evitar la nulidad de los planes urbanísticos genera inseguridad jurídica. Entiende además que puede provocar efectos perjudiciales para el interés público. En este contexto, entiende que necesitamos trabajar en pos de una vivienda verde que pueda cuidar nuestras ciudades.

La postura de Podemos, ha sido comentada por Ione Belarra, quien es la secretaria general del partido. Respecto a este tema, ha dicho que se alegran muchísimo. Esto se debe a que es la tercera vez que Podemos puede poner freno a una reforma. Explica además que consideran que estos cambios lo que hacen es legalizar y blindar urbanizaciones ilegales.

Por  otro lado, al enterarse que posponen la votación de la Ley de Suelo, el ERC por medio de su portavoz Gabriel Rufián, entienden que es dramático que el Gobierno no pueda negociar leyes. Agregaron además que para ellos, el PP no va a ayudarlos a sacar adelante la reforma.

Lo cierto es que una crítica que se repite en los distintos partidos, tiene que ver con la imposibilidad del Gobierno de poder dialogar, negociar y acordar con cada uno para poder sacar las reformas que puedan ayudar a mejorar la situación actual de la vivienda.

Posponen la votación de la Ley de Suelo, cuales so las posturas del sector

Una vez mas, posponen la votación de la Ley de Suelo, ante esto el sector también se ha expresado. El presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de España, Juan Antonio Gómez Pintado ha marcado su postura. Dice que el sector lleva muchos años pidiendo una Ley de Suelo que pueda brindar seguridad jurídica al urbanismo de nuestro país. Además entiende que en un momento en el que la falta de acceso a la vivienda es un gran problema, es uno de los temas que necesitan ser tratados.

Según la entidad, la reforma ha sido analizada por sus profesionales. Entienden que la normativa cumple los requisitos para dar esa seguridad tan necesaria. Por ello, seguirán insistiendo en que es necesario generar un pacto por el cual pueda ser aprobada.

Otro punto al que hacen referencia, tiene que ver con que el Consejo de Ministros, ha tomado el Anteproyecto de Ley para la modificación del Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. De esta forma se buscó adaptar la normativa a los principios base de la Agenda Urbana Española para su tramitación en las Cortes Generales. El objetivo principal era poder dar seguridad jurídica y evitar los errores que puedan ser subsanables de carácter formal. Estos generalmente conllevaban a la nulidad de los instrumentos de ordenación territorial y urbanística.

Desde el Ministerio de Vivienda, hacen hincapié en que los planes urbanísticos son una herramienta imprescindible. Por medio de ellas pueden desarrollarse los pueblos y ciudades con criterio de sostenibilidad. También se enfocan en generar políticas de vivienda social y asequible que en algunos casos ya se encuentran obsoletos.

Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad. Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés:

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Con motivo del Día Mundial de Reducción de Emisiones de CO2, te contamos desde Oi Realtor sobre la urgencia de reformar el parque inmobiliario español para reducir la contaminación.

La necesidad de reducir la contaminación

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Europa tiene el objetivo de reducir su nivel de contaminación y ser climáticamente neutra en 2050. Para luchar contra el cambio climático el gobierno ha puesto en agenda la necesidad urgente de reducir las emisiones de gases de efecto invernadero a la atmósfera.

Para lograr la transición hacia la descarbonización, es necesario que los edificios se actualicen. El objetivo es mejorar sus calidades y reducir sus emisiones de CO2 al ambiente. Actualmente se espera que se dediquen 5.000 millones de euros en los próximos seis años a reformar viviendas y a la regeneración urbana.

El 28 de enero, en el Día Mundial de Reducción de Emisiones de CO2, los expertos piden al Gobierno que hagan uso del Plan de Recuperación y Resiliencia para renovar el envejecido parque inmobiliario español, que es causante del 30% de las emisiones de gases de efecto invernadero.

El Plan de Recuperación y Resiliencia para reducir la contaminación

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El plan pretende reformar casi 500.000 viviendas entre el 2021 y el 2023. El sector espera que al menos se dediquen cerca de 5.000 millones de euros para los próximos seis años, enfocado especialmente a ayudas a la Rehabilitación de edificios, aumentar por encima del 3% la rehabilitación de edificios públicos Actuaciones de Regeneración y Rehabilitación Urbana en zonas vulnerables y despobladas.

La solución es la construcción sostenible

Lograr eficiencia energética

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Las ciudades siguen creciendo, pero es fundamental que lo hagan de forma sostenible y respetando el medio ambiente. Por eso es necesario construir y rehabilitar pensando en cuidar nuestro planeta y en proteger a los que lo habitamos.

La construcción y rehabilitación energéticamente eficiente es el camino para reducir las emisiones de las viviendas. Los edificios de consumo casi nulo son la solución ya que garantiza la mínima demanda energética con un alto confort interior que es hacia donde tiende la normativa europea.

España cuenta con más de 158.000 m2 certificados bajo este estándar de demanda energética, repartidos en 150 proyectos. Sus previsiones para los próximos dos años es que alcanzará más de 387.000 m2 en unos 307 proyectos. Con estos metros cuadrados construidos se evita el consumo de 13,6 millones de kWh cada año y se dejarán de emitir 2.586 toneladas de CO2 anuales a la atmósfera.

Nuevos materiales que apuntan a la reducción de CO2

Rockwool

Rockwool es una industria dedicada a la lana de roca. Producen un sistema para aislar viviendas que asegura que su material puede reducir entre un 70% y un 90% los costos de calefacción y climatización.

“Con el confinamiento y el teletrabajo hemos descubierto que nuestros hogares no son tan confortables ni protectores como creíamos. Nos hemos resignado a un ‘disconfort’, con temperaturas inadecuadas, ruidos que no permiten la concentración ni el descanso, una escasa ventilación que implica menor calidad de aire interior, humedades, elevados costes por consumo energético, y un largo etceterá”, aclara el directivo de la empresa. Afirma contundentemente que ha llegado la hora de invertir en la calidad y confort de nuestros hogares.

La madera como material sostenible

Es necesario apuntar a la industrialización, la digitalización, la sostenibilidad de los nuevos materiales y la descarbonización del sector principalmente.

La madera, tras ser desplazada por el hormigón, se posiciona ahora en plena tendencia en el sector de la construcción. La madera ofrece un gran número de beneficios: un alto grado de estabilidad dimensional, capacidad estructural, ligereza, rápido montaje, y un buen comportamiento energético, además de su fácil adaptación a diferentes estilos arquitectónicos.

Madera contralaminada (CLT)

Gracias a los últimos avances en tecnología, la fabricación de madera contralaminada (CLT) llegó a ser apta para todo tipo de construcciones. Se utiliza en edificaciones de menor tamaño, así como para edificios de media y gran altura. Este tipo de madera destaca por su capacidad de reducir considerablemente el impacto medioambiental y reducir las emisiones de CO2.

¿Qué opinas sobre las reformas en construcción para reducir la el impacto en el medioambiente? Deja tu comentario para conocer tu opinión.

Desde Oi Realtor queremos contarte todo sobre el increíble plan urbanístico en Paris. La idea consiste principalmente en convertir los Campos Elíseos en un enorme jardín. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

Plan urbanístico en París

Plan urbanístico

El plan que tiene ideado el Ayuntamiento de París es convertir la simbólica avenida de los Campos Elíseos en un espacio peatonal. Será un espacio que se encontrará repleto de hermosos jardines. Este increíble proyecto, ha sido desarrollado por el estudio francés PCA-Srtream. Además, cuenta con un presupuesto de aproximadamente unos 250 millones de euros. Está pensado que una parte del proyecto se encuentre finalizada para los JJOO del año 2024 en la capital gala. Sin embargo, su fecha de finalización estimada será en el año 2030.

Anne Hidalgo, la alcaldesa de la capital, confirmó en una entrevista con Le Journal du Dimanche los planes para transformar la icónica avenida. La idea es transformarla en “un jardín extraordinario”.

¿De qué se trata el proyecto?

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La idea de este proyecto es reducir a menos de la mitad los ocho carriles de circulación para vehículos. Por otro lado, se piensa añadir bastante más espacio a la vegetación sobre aproximadamente dos kilómetros de largo de la calle que conecta la Plaza de la Concordia y los jardines del Museo del Louvre con el Arco del Triunfo.

Anne Hidalgo afirma, “La avenida merece volver a brillar“. Según la opinión de las asociaciones vecinales de la zona, la mítica avenida no cuenta con su esplendor desde los últimos treinta años. Es por este motivo que creen que esta renovación se trata de uno de los proyectos urbanos más emblemáticos de esta década.

Por otro lado, además de restringir el tráfico en la avenida, la propuesta de PCA-Streams también, introducirá un pavimento especial que cuenta con bajas emisiones sonoras. Además, se añadirán muchos árboles, quioscos de comida, y salas de estar que serán utilizadas como espacios de relajación y reuniones. También, La Place de la Concorde deberá ser rediseñada, con sus conexiones con el Jardín de las Tullerías y los Jardines de los Campos Elíseos existentes.

Este proyecto se completará en cierta medida para los Juegos Olímpicos. Sin embargo se piensa que la mayor parte de la obra será finalizada en el año 2030. El rediseño de la Plaza de la Concordia será lo que se finalizará antes, es decir, a tiempo para los Juegos Olímpicos del año 2024.

Este plan para los Juegos Olímpicos París 2024 se encuentra supervisado por los arquitectos Populou+Egis y contará con 38 sedes olímpicas y paralímpicas repartidas por toda la ciudad.

Un poco de historia

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André Le Nôtre fue quien diseñó la avenida de los Campos Elíseos en el año 1667. Fue ideada como una extensión de los jardines del Palacio de las Tullerías, pero hoy en día se trata de una de las calles comerciales más conocidas de todo el mundo. A pesar de esto, en estos últimos años, el distrito se ha visto completamente invadido y saturado tanto por el turismo como por los automóviles, con un aproximado de más de 3000 vehículos por hora.

Esta impresionante avenida mide 1910 metros de longitud, y va desde el Arco de Triunfo hasta la plaza de la Concordia.

Algunos datos curiosos

Su nombre, Campos Elíseos, proviene de la mitología griega, donde designaba la morada de los muertos reservada a las almas virtuosas, sería el equivalente del paraíso cristiano. Para acceder a él era necesario beber en el río Lete, que les haría olvidar su paso por el infierno.

En la parte alta de la avenida, que inicia en la plaza «Charles de Gaulle» (antes llamada plaza de la Estrella, o bien place de l’Étoile) se encuentran tiendas de lujo cines y enormes almacenes, uno de los principales está dedicado a la música.

La parte baja de la avenida, encuentra su fin en la plaza de la Concordia (donde hace tiempo se celebraban las ejecuciones), se encuentra rodeada de jardines y además, se ubican allí varios edificios públicos muy importantes. Podrás encontrar el palacio del Descubrimiento (Palais de la Découverte), el Pequeño Palacio y el Gran Palacio, así como la Universidad París IV.

Los Campos Elíseos forman parte del eje histórico de París, que se extiende por el jardín de las Tullerías hasta el Museo del Louvre.

Por el lado contrario del Arco de Triunfo la avenida de la Gran Armada y la avenida Charles de Gaulle prolongan los Campos Eliseos. En los años noventa se creó, en este mismo punto, el Gran Arco. Se encontraba en el barrio moderno de La Défense, uno de los centros de finanzas fundamentales de la Unión Europea junto con Fráncfort del Meno.

Las enormes avenidas anchas y rectas son una singularidad de la sociedad barroca, y la Avenida de los campos Elíseos es un claro ejemplo de ello. La calle recta no solo cambió la manera de recorrer las ciudades sino también, la de observarlas y sentirlas. Se alargó la distancia hacia el horizonte, lo que ha generado perspectivas mucho más amplias, ya que habitualmente al final de la vista se ubicaba un monumento como remate (en este caso el Arco del Triunfo).

¿Qué opinas de este increíble plan urbanístico de París? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.