¿En búsqueda de un nuevo sitio para vivir en los últimos meses del 2023 y no sabes cómo hacerlo posible? En Oi Real Estate, encontrarás toda la información que necesitas para escoger el mejor piso de alquiler. Todavía quedan algunos días para que termine este año y hallar vivienda puede convertirse en tu último desafío. Si quieres cumplirlo, no dejes de leer este post.
En este artículo encontrarás:
Quien se encuentre en la búsqueda de un piso en alquiler, sabe que no es una tarea sencilla. Encontrar el lugar donde se pasarán varias temporadas, y se convertirá en el sitio ideal para descansar debe ser elegido con extremo cuidado. Cada vez es más complicado hallar piso, porque la oferta es muy escasa y la demanda, no deja de crecer.
Convertirse en inquilino implica largas horas de investigación, en donde los portales inmobiliarios suelen ser los sitios adecuados para la búsqueda. Tendrás que contactar y estar atento a la información que brinden las inmobiliarias, coordinar visitas y observar las propiedades con detenimiento. Debes estar seguro de que ese sitio es el que deseas y además, puede ocurrir que sufras la frustración de enterarte de que otro inquilino reservó ese piso que era perfecto para ti.
Cuando esto sucede, lo importante es seguir insistiendo y en poco tiempo, hallarás el sitio de tus sueños. Pero para evitar inconvenientes y problemas en tu búsqueda, te proponemos algunos consejos para escoger el mejor piso de alquiler. Si no quieres esperar más y deseas encontrar vivienda rápidamente, te invitamos a leer el siguiente post.
Conectividad
La tecnología ha modificado la vida de prácticamente todas las personas, en especial después de los años 2000. Como si fuera poco, la cuarentena cambió los empleos y se asiste a un gran empuje del teletrabajo, en donde la conectividad es imprescindible. La conexión a internet es necesaria y se requiere contratar un buen servicio.
También es importante chequear la cantidad y la ubicación de los enchufes. Idealmente debe haber varios en cada ambiente y bien distribuidos. Prueba el correcto funcionamiento de los enchufes que consideres esenciales. De esta manera no te llevarás sorpresas, además verifica que tu móvil reciba buena señal.
Por eso, para elegir el mejor piso de alquiler debes comprobar que todos los servicios se encuentren bien. Puedes utilizar tu móvil e investigar si existe buena señal desde el piso que deseas vivir, llamando a un familiar o a un amigo. Nos sucede con frecuencia que en determinados edificios o zonas, la señal se ve interrumpida por factores externos y en ciertas ocasiones, no se pueden evitar.
Estado del piso en alquiler: Un aspecto a tener en cuenta
El estado en el que se encuentre el piso en alquiler es fundamental, los propietarios deben brindar una vivienda impecable. Si piensas que hay algo que no está en buenas condiciones, deberías evaluar si ese es el sitio en el que quieres vivir. Detalles que te parezcan de poca importancia al verlo por primera vez, podrían terminar por resultar insoportables. Para evitar sorpresas, debes coordinar una visita y chequear por ti mismo. No confíes en fotos y descripciones, pueden ser engañosas y no corresponderse con la realidad.
Revisa que no haya manchas de humedad. La humedad en paredes y techos es muy desagradable y molesto. Genera malos olores, se ve mal y es muy difícil sacarla. Debes revisar que la casa no tenga manchas negras de hongos. Por lo general, se forman en las áreas con una humedad elevada y persistente: en el baño y en la cocina.
Revisa que el material del piso se encuentre en buen estado. Si eres de caminar descalzo, puede ser un gran contratiempo para tu salud, cualquier tipo de problema con respecto a esto. En los últimos años, se han dejado de lado los pisos de alfombra; estos suelen contener muchas bacterias y no cuentan, con la higiene adecuada. Revisa que las ventanas y aberturas cierren correctamente y no vibren con el viento. Abre y cierra los grifos. Enciende y apaga las luces. Debes verificarlo todo!
Ubicación
La zona en la que esté situado el piso en alquiler es importante. Este aspecto suele ser fundamental a la hora de buscar piso porque hay que analizar la accesibilidad al lugar, desde las diferentes centralidades que lo rodean. Es importante que tenga cercanía con el transporte público. Si trabajas de forma presencial fuera del hogar, la ubicación de tu lugar de trabajo es un factor decisivo para elegir dónde vivir.
En lo que respecta a zonas de interés, es importante que el barrio en el que se emplaza el piso en alquiler te permita resolver tu vida diaria a pie. Todo debe encontrarse cerca de tu vivienda: parques, mercados de alimentos, tiendas de ropa o accesorios, ferreterías y casas de electricidad. Si eres deportista, busca si hay un gimnasio o sitio para realizar actividades de esta naturaleza.
Antes de visitar el piso en alquiler, realiza un recorrido por los alrededores usando internet. Al visitar la propiedad, recorre rápido el lugar para ver las tiendas de la zona y verificar que el lugar sea agradable para ti. Para elegir el mejor piso de alquiler, debes prestar atención a estos temas.
Distribución del piso en alquiler
El contexto de la pandemia ha hecho valorar aspectos de un piso en alquiler que antes se podían pasar por alto. Hoy, un piso con terraza o balcón se ha convertido para muchos en una condición indispensable. Si el piso en alquiler que tienes en la mira tiene terraza, verifica su estado. Es importante que tenga luces, para poder usarlo de noche, y enchufes, para poder realizar más actividades. Verifica también que llegue la señal de wifi.
Verifica que los ambientes tengan buena ventilación e iluminación. Tiene que haber ventanas hacia el exterior en todos los ambientes principales como los dormitorios y las salas de estar. Aunque no entren directamente los rayos de sol , es importante que ingrese luz. Visita el piso en alquiler de día.
Imagina una posible distribución de los muebles que necesitarás. De esta manera te darás una idea de si el piso será funcional en su distribución. Si hay dos o más dormitorios y quienes se mudan no son pareja, el baño debe ser accesible para todos. Existen pisos en alquiler en los que para ingresar al baño hay que pasar por un dormitorio. Esto es incómodo cuando recibimos visitas, incluso si vivimos solos.
Eficiencia energética
Verifica que el piso en alquiler cuente con certificación energética. Consulta con la inmobiliaria o con los propietarios. En una vivienda eficiente, el consumo energético es menor. De esta manera ahorrarás en las facturas de gas y electricidad. La diferencia de gasto puede ser muy importante. En un piso con certificación energética, puedes ahorrar más de 1500 euros al año. La eficiencia energética no se encuentra tan extendida en España, pero sí es un tema en aumento. Ten en cuenta este punto para considerarlo junto con el valor de la renta.
Si tienes alguna inquietud recuerda que, puedes realizarla en la sección de comentarios que se encuentra debajo de la publicación. Además, nos gustaría conocer tu opinión sobre la nota que acabas de leer o, si tienes alguna otra duda sobre este tema.
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