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piso en venta Barcelona

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Estás buscando tu casa ideal en Barcelona, pero todavía no has encontrado la indicada. Ya no tienes que investigar más, en OI REAL ESTATE te presentamos un piso en venta en El Raval, que te sorprenderá.

Comprar una vivienda, es una de las decisiones más importantes que puedes tomar en tu vida. No es algo sencillo, pero existen muchas ofertas en portales inmobiliarios en las que puedes investigar, sin embargo, hemos encontrado la casa ideal para ti, así que deja de buscar y ponte a observar las maravillosas fotos que tenemos de un piso en venta en El Raval.

Sabemos que Barcelona es una ciudad bellísima y que puede resultar muy difícil escoger una casa, ante la gran variedad de ofertas que existen en el mercado. Sin embargo, desde Oi Real Estate, traemos una de las casas más bellas que se encuentran a la venta.

Has pensado alguna vez en mudarte a alguno de los barrios de Barcelona, sino ha sido el caso hasta el momento, te indicamos por qué deberías hacerlo. Si tienes ganas de cambiar de ambiente, adquirir un piso en venta en El Raval, puede ser una gran opción, en los siguientes apartados te detallaremos la casa de tus sueños, en la que te enamorarás en cuestión de minutos.

¿Por qué debes comprar un piso en venta en el Raval?

Si lo que estás buscando es tener las mejores vistas para disfrutar del sol, has hallado tu lugar ideal. El piso en venta en El Raval, que tenemos para ofrecerte lo tiene todo, hay variedad de comercios, restoranes, lugares para el divertimento y se encuentra cerca de una de las principales avenidas de Barcelona.

Seguramente te hayas interesado de inmediato en la propiedad, como verás cuenta con dos habitaciones, un baño y posee alrededor de 50 m, está cerca de transportes públicos, lo que lo ubica como un lugar sumamente comunicado. Esto puede interesarte, es un piso para tener en cuenta, puedes vivir tranquilo y te encuentras cerca de todo lo que necesitas.

Por otro lado, es una vivienda que se encuentra reformada, por lo que no deberás hacerle ningún arreglo, está lista para ser habitada. Solamente está esperando que tú la quieras comprar, es un piso en venta en El Raval, que presenta múltiples aspectos para que quieras adquirirlo.

Te mostramos los detalles más importantes del piso en venta en el Raval

Este piso se encuentra en una finca bien conservada, que no tiene ascensor en la Rambla del Raval. Se destaca por ser luminoso y muy espacioso, algo ideal para los tiempos que se viven producto de la cuarentena.

Tiene una amplia cocina equipada con electrodomésticos y una zona de descanso que presenta dos dormitorios y un baño completo. Posee ventanas de doble acristalamiento, carpinterías de madera y aluminio, además de suelos de parquet, aire acondicionado y terraza comunitaria.

Un barrio que lo tiene todo, es una magnífica oportunidad para comprar este piso en venta en El Raval. No lo dudes más, este piso te está esperando para que lo vivas.

Si deseas adquirir este piso, puedes comunicarte al número que se encuentra debajo, con la referencia: REF 67198.

¿Por qué deberías vivir en El Raval?

En los ochenta, la Administración impulsó políticas de reformas urbanísticas y de creación de equipamientos para la comunidad, haciendo que el barrio tenga 300 equipamientos culturales, entre los que destacan la Biblioteca de Cataluña, teatros y los museos MACBA o el Museo Marítimo.

También, puedes hallar la Filmoteca, que está situada en la plaza de Salvador Seguí; lo maravilloso se observa en las raíces interculturales que presenta. Es un barrio, donde conviven muchas culturas, en su mayoría son personas oriundas de Bangladesh, de Pakistán o de Marruecos.

Se puede disfrutar de las actividades más asombrosas, durante el día y la noche. Es un barrio que se caracteriza por los bodegones, así que si disfrutas de la noche, es tu lugar ideal.

¿Quieres vender tu piso? Te decimos cómo hacerlo

Antes de tomar la decisión de poner tu piso a la venta, debes conocer cómo se venden otros pisos, dentro de tu zona. Si te encuentras en El Raval, es probable que el piso que te enseñamos hace unos instantes, te inspire a vender el tuyo.

No es un trabajo sencillo, pero si destinas tiempo y empeño, lo conseguirás. Recuerda tomar fotografías, presta atención a su calidad, investiga el valor de mercado de tu piso, utiliza portales inmobiliarios, acude a agencias inmobiliarias.

Si no sabes, que pasos dar para vender. Te invitamos a leer el siguiente apartado, en donde te informaremos los servicios con los que contamos desde Oi Real Estate, para que tu venta sea exitosa.

¿Cómo vender un piso con Oi Real Estate?

Si te ha gustado el piso que se encuentra a la venta y quieres vender el tuyo también, puedes acceder a este enlace. Aquí, te enseñaremos como vender un piso lo más rápido posible.

Contamos con el mejor precio de la red garantizado, revisamos constantemente los precios manejados en el mercado para que consigas la mejor venta de todas, además disponemos de una valoración online gratuita, que indicará tu precio exacto de venta.

Si te has quedado con alguna duda, puedes realizarla en la casilla de comentarios, que se encuentra debajo de la publicación.

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¡Lee estos consejos que te ayudarán a cumplir el deseo de vender tu piso rápidamente!

Todos sabemos que estamos atravesando una situación difícil a nivel global debido a la pandemia y a la crisis económica que ésta trajo aparejada. Sin embargo son estos momentos de crisis los más ventajosos para abrirse a los cambios y aprovechar las oportunidades que surgen de las aguas revueltas. 

El mercado inmobiliario no escapa de estas premisas y hoy en día existen muchas personas buscando esa oportunidad. 

Si necesitas vender tu piso rápido, lo primero que debes saber es que hay mucha oferta en el mercado. Es por eso que tú debes convencer al inversor de que tu piso es su mejor opción.

A continuación te damos algunos consejos que te ayudarán a vender tu propiedad en el menor tiempo posible.

Todo entra por los ojos: a veces una imagen dice más que mil palabras

Ten en cuenta que la presentación del producto puede influir totalmente en la decisión de compra. Y sobre todo cuando el producto que quieres vender es nada menos que tu PISO.

Entonces, te recomendamos que empieces por ponerlo coqueto. Realiza un orden exhaustivo y aprovecha a tirar todo aquello que has acumulado durante años sin darle uso alguno. Repara puertas, paredes, muebles y todo lo que puedas hacer con tus propias manos. Corre los muebles y dale un aspecto más despejado. Limpia a fondo todos los rincones e invierte en algunos objetos decorativos que le den vida y frescura a los ambientes. Piensa que la primera impresión es la que cuenta.

Toma las mejores fotografías y videos de tu piso

Espera el momento del día ideal, según la orientación de tus ventanas, para tomar las mejores fotografías y videos con luz natural. Hay una hora en que el rayo de sol ilumina tu cocina y quizás otro en que se desparrama por tu dormitorio. Tomate un día entero para captar cada ambiente en el momento preciso en que la luz los beneficie. Así tendrás una prueba de lo bellos que son tus ambientes cuando el sol los acaricia.  Aprovecha esos instantes para inmortalizarlo en bellas fotografías y darles vida a través de videos que sean dinámicos y divertidos. Si no te sientes capacitado, pídele ayuda a un amigo que ame la producción audiovisual o invierte unos euros en contratar a un buen profesional. ¡Piensa en que tu inversión será recompensada!

Si puedes agregar la imagen de un plano del piso con las medidas de cada ambiente o una fotografía del frente del edificio o de los mejores sitios de tu barrio, mejor aún.

Una imagen tentadora hará que los clientes no se quieran perder la oportunidad de ver tu piso por sobre otras ofertas.

Encuentra las mejores 3 fortalezas de tu piso

Seguramente hay muchos pisos mejores que el tuyo, más grandes, más altos y en mejores zonas, pero debes entender que TU piso tiene tres cualidades que sobresalen de los demás. ¡Es tu deber encontrarlas! Haz un relato sencillo pero contundente que describa por qué el cliente debe elegirlo. Recurre a las emociones que a ti te despertó en aquel momento en que decidiste comprarlo. “Ubicado en el corazón del barrio más bohemio de Barcelona”, “Una vista de ensueño que encantará tus ojos cada mañana” u “¡Olvídate del desorden. Los placares más amplios y cómodos de Barcelona los encontrarás en este piso!”. Piensa en lo mejor que te ha brindado ese hogar y transmítelo a los compradores. Siempre habrá alguien que se enamore de lo mismo que algún día te atrapo a ti.

El Precio Justo para vender tu piso inmediatamente

El precio de un inmueble  depende de muchos factores, como su ubicación, metraje o amenities. Sin embargo, en los tiempos que corren, el precio es un factor clave para tomar una decisión rápida. No es momento para inflar los valores sino por el contrario para proponer al mercado una oferta que represente una gran oportunidad. Quizás pienses que estás perdiendo un 10% o un 20% del valor que en algún momento hubieras conseguido, pero no es tiempo para llorar por lo que podría haber sido. Hoy en día, el tiempo tiene un valor incalculable y la rapidez en la venta puede compensar y aún ganar mayor rentabilidad  a aquella oportunidad de otra época. El mejor precio será un atractivo que nadie pasará por alto.

Dale visibilidad a tu oferta a través las redes sociales para vender tu piso rápidamente

Una vez cumplidos todos estos pasos: un producto atractivo, fotos y videos de buena definición, un aviso interesante y emotivo y un buen precio, ya resta que muestres al mundo tu inigualable propuesta. Aprovecha que vivimos en una era digital y haz uso de las redes sociales y la virtualidad para comunicar tu propuesta en tiempo real a millones de usuarios, a través de las plataformas digitales más vistas por los clientes interesados en la compra de inmuebles. No descartes tus propias redes sociales como Facebook, Instagram, Twitter o YouTube. Nunca descartes que el comprador de tu piso  se encuentre en la lista de tus contactos virtuales.

LA MEJOR OPCIÓN

Si todo esto te parece mucho trabajo y tiempo que no tienes para dedicarle o no te sientes capacitado para lograrlo, no olvides que puedes recurrir a los mejores profesionales en la materia. Hay empresas que no solo cuentan con  expertos en venta de inmuebles, sino también con profesionales en todas las áreas transversales del mercado que complementan el negocio de los bienes raíces. Desde el asesoramiento personalizado basado en tus necesidades, hasta la creación de la imagen de tu piso, la preparación de estrategias de marketing, la tasación más exacta del mercado hasta la búsqueda del comprador perfecto. Sin contar con las facilidades legales y técnicas que te pueden brindar en el proceso contractual de la compra-venta. 

No dudes en recurrir a profesionales especializados y dedicados al negocio para obtener los mejores y más rápidos resultados en la materia. 

Desde OI REAL ESTATE te acompañaremos a lo largo de todo este proceso, ya que contamos con todos estos conocimientos, un buen posicionamiento web y un gran equipo de trabajo. Puedes visitar nuestra web para conocernos más!

¡Desde ya esperamos que estos consejos te hayan servido y que te pongas manos a la obra!

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Te encuentras en la venta de tu piso en Barcelona, pero no entiendes porque debes afrontar determinados gastos si has vendido tu vivienda. En OI REAL ESTATE, te enseñamos todo lo que necesitas conocer, para no encontrarte con sorpresas inesperadas de pago.

Conseguiste dar un paso muy importante: vendiste tu piso en Barcelona. Aunque queramos que los gastos terminen con la firma en el notario, todavía hay ciertas cosas que tienes que pagar. A veces vender, puede traernos muchos dolores de cabeza, pero son pasajeros; cuando hemos obtenido la ganancia de nuestra venta todo valdrá la pena.

Vender quiérase o no implica gastos para el propietario. Entre estos, se encuentran la plusvalía municipal, la cédula de habitabilidad y la plusvalía de hacienda, que graba la ganancia patrimonial obtenida por la venta del piso en Barcelona, en la declaración de la renta del año en curso.

No te preocupes, que en el siguiente artículo conocerás todo lo que necesitas saber en detalle. Pero antes, te invitamos a visitar este enlace, aquí contarás con toda la ayuda que desde Oi Real Estate te brindamos, para que tu venta sea un éxito.

¿Cómo realizo los cálculos para la venta de un piso en Barcelona?

Una de las inquietudes más recurrentes respecto a la venta de un piso en Barcelona, es sin lugar a dudas, calcular los gastos que se necesitan hacer para que sea venta se realice de la mejor manera posible.

Para identificar y calcular los gastos que debemos afrontar en la venta, debemos realizar una operación que consiste en restar al valor por el que vendemos nuestro piso (valor de venta), el valor real por la cual la adquirimos (valor de compra). En los próximos apartados, te contaremos en detalle todo lo que debes saber para que el cálculo se produzca.

Una de las claves: El Valor de Compra

Para realizar el cálculo de este valor, te dejamos una fórmula que te ayudará a comprender el valor de compra. Este sería,  el coste de adquisición + inversiones y mejoras + gastos y tributos de la compra – Amortizaciones.

Se debe prestar atención a que al valor de adquisición, debe sumársele las inversiones y las mejoras que  se hayan obtenido para el piso en cuestión y también, se deben sumar los gastos e impuestos que se tomaron para adquirirla. Al valor conformado, se le restan las amortizaciones.

Valor de Venta

Así como hay un cálculo que se realiza para el valor de compra, hay otro que nos indica cuánto es el valor de venta. El cálculo es muy sencillo de realizarse y te dejamos la fórmula para que puedas calcularla, sin mayores inconvenientes.

Valor de venta – gastos y tributos de la venta por parte del vendedor

Para obtener el valor de venta, debemos restar los gastos y tributos que nos corresponde como vendedores, para transferir nuestra vivienda.

¿Cuánto se debe pagar a Hacienda por la venta de un piso en Barcelona?

Cuando tengamos en claro la ganancia patrimonial por la venta del piso en Barcelona, que se obtiene del valor de venta- el valor de compra, habremos determinado cuál es la tributación en la declaración de la renta:

Hasta 6.000 euros de ganancia: 19%

Entre 6.000 y 24.000 euros: 21%

Más de 24.000 euros: 24%

Aunque esté bien establecido lo que le corresponde pagar a cada propietario que vende su piso en Barcelona, no todos deberán hacer frente a este gasto, ni tendrán que asumir la misma carga económica.

¿Quiénes están exentos de estos gastos al vender su piso en Barcelona?

Como en cualquier contrato o tratado entre las partes, hay exenciones. En este caso, la agencia tributaria las establece para mayores de 65 años, que podrán liberarse del pago del IRPF al vender su piso, sin responder a los requisitos que se piden a otros vendedores; también se establece exención en el caso de que haya reinversión en la vivienda habitual. A continuación, te detallaremos cada una de las exenciones posibles y que pueden hacer que tus gastos en la venta de tu piso no sean tantos.

Exención para mayores de 65 años

Los mayores de 65 años, no tendrán que tributar por la ganancia patrimonial obtenida por la venta de su inmueble. Ellos, no tienen que justificar la reinversión del beneficio obtenido en una nueva vivienda para poder disfrutar de la exención.

Otro de los grupos que se encuentra exento del IRPF, son las personas que se encuentran en situación de dependencia severa en función de la Ley de Promoción de la autonomía personal y atención a personas en situación de dependencia.

Exención por reinversión en vivienda habitual

Para la Agencia Tributaria “las ganancias patrimoniales obtenidas en la transmisión de la vivienda habitual del contribuyente, pueden resultar exentas cuando el importe total obtenido por la transmisión se reinvierte en la adquisición de otra vivienda habitual o en la rehabilitación de aquella que vaya a tener tal carácter”.

Esto nos indica que si se invierte el dinero obtenido en la venta de nuestro piso en Barcelona, en la compra de un piso nuevo no habrá que pagar de más y estaremos exentos de ese gasto.

Vivienda habitual

La exención se llevará a cabo, solo si el piso transmitido se trata de una vivienda habitual, y el dinero obtenido de la venta es reinvertido en la compra de otra vivienda habitual. Si esto ocurre, estaremos exentos.

Reinversión parcial

Cuando vendemos nuestro piso por un precio superior al de compra de la nueva, solamente quedará excluido del gravamen, la cantidad efectivamente reinvertida. Sino estaríamos obteniendo una ganancia que el fisco no nos permitirá tener.

Hipoteca

Puede ocurrir que queramos firmar una hipoteca para comprar una nueva casa. En este caso, se tendrá en cuenta el importe total obtenido en la transmisión, que lo obtendremos al calcular el valor de la venta, menos el principal del préstamo pendiente de amortizar.

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Si estás buscando la mejor inmobiliaria para vender tu piso y te encuentras en Barcelona, estás en el lugar correcto. En OI REAL ESTATE, contamos con más de diez años en el mercado y te proponemos un plan de venta hecho a tu medida.

 

La pandemia vino a cambiar los planes de cualquiera que deseara vender su piso. El mercado cayó abruptamente y la posibilidad de tener un posible comprador de la vivienda, se volvieron muy escasos. Sin embargo, 2021 nos trae un nuevo aire de esperanza, en donde nos encontramos con un sector que se ha reactivado y que invita a futuros clientes con deseo de comprar a visitar una agencia inmobiliaria para vender su casa.

Si deseas saber porque Oi Real Estate es la mejor inmobiliaria que puedes elegir para vender tu piso en Barcelona, quédate a leer nuestro post. Pero antes, te invitamos a mirar el vídeo de Juan, uno de los clientes que logró vender su piso con nuestra ayuda.

Además, te indicaremos qué debes tener en cuenta a la hora de elegir una agencia inmobiliaria para vender tu piso.

La importancia de las agencias inmobiliarias para vender pisos en Barcelona

La situación que estamos atravesando, nos obliga a pensar nuevas estrategias para vender una casa. Si nunca habías pensado en la posibilidad de una inmobiliaria que te ayudara en la venta tu piso en Barcelona, es hora de que le brindes una oportunidad; eso te permitirá vender tu piso de una forma rápida y a un precio sumamente interesante para ti y tu comprador.

En OI REAL ESTATE, te ofrecemos una venta efectiva en menos de 40 días, en dónde obtendrás el precio más alto del mercado y no tendrás que preocuparte de nada, haremos las gestiones por ti; lo que te ahorrará tiempo.

¿Cómo escoger inmobiliaria para vender un piso?

Hay múltiples agencias que puedes elegir en Barcelona y aquí te enseñamos los aspectos que debes tener en cuenta para elegirlas, para que no tengas ninguna dificultad.

Justificación del precio: Una buena agencia inmobiliaria te especificará el precio que debes pagar por sus honorarios y te los cobrará únicamente si consigue vender tu piso; ya que de ese modo demuestra que se ha cumplido el trato de la mejor manera.

Hay un compromiso que se asume entre agencia y vendedor, en la que ambos tienen el deseo que se produzca la venta del piso. Si esto no se consigue, no se ha cumplido bien el trabajo, por lo tanto, la agencia no debe cobrar nada, hasta que se haya cerrado la venta del inmueble.

Buscar referencias: Una de las cosas más importantes a la hora de conseguir una agencia que lleve tu casa hacia la venta es la experiencia y opinión de otras personas que hayan contado con sus servicios. Conocer cómo ha sido el proceso de venta de otros propietarios te ayudará a tomar una decisión, en Oi Real Estate contamos con muchos testimonios de clientes que confiaron en nosotros para vender sus casas.

No nos crees. Aquí te dejamos el vídeo de Teresa, una de nuestras clientas.

Pide compradores cualificados: Las agencias inmobiliarias están acostumbradas a identificar compradores de calidad, que están en búsqueda de la casa que le ofreces. Es una señal de garantía que ayuda a que el proceso sea mucho más fácil, porque existe un presunto interés que en muchas ocasiones, es prácticamente una venta asegurada.

Debes confiar en los profesionales: Los trabajadores de una agencia inmobiliaria están capacitados para ayudarte a que tu venta sea lo más rápida posible.  Conocen el estado del mercado y sabrán asesorarte sobre el precio recomendable, en cuanto a la oferta y la demanda.

Esto te ayudará a que tu venta sea algo fácil de realizar, en el que obtengas un buen precio por tu casa y sin realizar mayores esfuerzos.

¿Cómo vender un piso con ayuda de una agencia inmobiliaria?

Lo que necesitas es contar con determinada documentación y tener en cuenta que habrá gestiones que deberás hacer.

Para vender una casa se debe reunir documentación solicitada y hacer que el piso tenga valor de producto para ser comercializado en el mercado. Debes tener en cuenta todo lo necesario, para arrancar tu proceso de venta; aquí te indicamos qué necesitas para que tu sueño de venta se convierta en realidad.

Escrituras de la vivienda

El Certificado de la Comunidad de Propietarios

Certificado de Eficiencia Energética

Certificado ITE o Inspección Técnica de Edificaciones

Cédula de habitabilidad

Último recibo del IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles)

Certificado de Deuda Pendiente

¿Cómo vendo rápidamente mi piso en Barcelona?

Cuando ya sabes porque es importante tener una inmobiliaria a la hora de vender tu propiedad y tienes en cuenta todos los documentos que son necesarios para que la acción de venta se produzca, debes pensar cuál será tu precio ideal de venta.

Ya no estamos en épocas de gloria, donde los posibles compradores esperaban semanas para ver las casas. La demanda se encuentra reducida y existen muchas más viviendas que esperan ser compradas, que compradores dispuestos a obtenerlas.

Entramos en un juego de mercado en donde el precio de venta, es un papel central para la competencia con otros pisos. Como esto es complicado, será la agencia inmobiliaria, la adecuada en encontrar la mejor estrategia para que tu inmueble sea vendido de forma rápida y en el que logres conseguir una ganancia que te brinde las utilidades esperadas.

¿Qué te ofrecemos desde Oi Real Estate?

Si piensas que Oi Real Estate es la agencia que estás buscando, te ofrecemos todas las herramientas con las que contamos, para que tu venta sea un éxito.

Valoración Gratuita: Realizamos una tasación de tu casa según los precios de mercado y te asesoramos para que puedas conseguir máxima rentabilidad.

Buena Imagen: Hacemos fotografías profesionales y un vídeo de 360° para que tu casa resulte atractiva para tu comprador.

Visibilidad Inmediata: Promocionamos tu casa en los portales inmobiliarios más importantes de Barcelona y entre nuestra extensa basa de datos de clientes para que lleguen visitas al momento.

No tienes que preocuparte de nada: Contamos con los mejores agentes inmobiliarios que te informarán sobre tu estado de venta y los trámites que necesitas hacer durante todo el proceso.

Vídeos de calidad: En Oi Real Estate hacemos los vídeos con la mayor calidad posible, resaltando los atributos de tu inmueble; para que los posibles compradores observen la maravilla que pueden tener en unos pocos meses. Un vídeo llama la atención e invita a una futura compra. Aquí te dejamos uno.

Así que ya lo sabes, si deseas vender tu casa, Oi Real Estate es la mejor agencia para ayudarte. No dudes en contactarte con nosotros, te estamos esperando.

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En esta nota, desde Oi Realtor te acercamos al innovador concepto del piso en venta “autovisitable”. Sin citas ni agentes inmobiliarios. ¡Sigue leyendo!

Una idea 100% innovadora. Con el objetivo de ofrecer un producto diferente, el portal inmobiliario Kasaz ha abierto una prueba piloto de un piso en venta ‘autovisitable‘ en el barrio del Poble Sec en Barcelona.

¿Cómo se accede al piso en venta?

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El vendedor se registra en la web que se indica y la comercializadora realiza una validación para evitar problemas con la propiedad.

Luego, después de este sencillo paso, el visitante sólo tiene que ir a la vivienda en venta o alquiler y al situarse frente a la puerta de entrada, puede activar la apertura de puerta con la aplicación que habrá instalado en su teléfono móvil.

Para acceder realmente solo hace hace falta contar con un teléfono móvil. Un código certifica tu número de teléfono y en la pantalla aparece un botón con la leyenda “Abrir puerta”. Clickeas en él y se abre el cerrojo. Durante una hora podrás recorrer el piso en venta.

Beneficios del piso en venta ‘autovisitable’

Los beneficios de esta nueva modalidad están a la vista: no tienes la necesidad de coordinar una cita previa para la visita y puedes recorrer y apreciar el piso en tranquilidad sin la presión de un agente inmobiliario.

Poder recorrer cada rincón del piso libremente es muy importante para hacerte una idea mucho más real de vivir en la propiedad.

Con esta modalidad, tienes la posibilidad de ver la vivienda en más de una ocasión y sin compromiso. Esto permitirá al interesado poder comprobar cuestiones como la iluminación, ruidos de la calle y demás características.

Además, la flexibilidad total de horario para el comprador es un plus muy importante que hace que esta idea sea altamente beneficiosa para el interesado.

Medidas de seguridad del piso ‘autovisitable’

El piso está conectado a una alarma, y está lleno de cámaras de videovigilancia. Solo puede visitarse en el horario en el que el conserje se encuentra en el edificio, y un máximo de dos horas al día.

Es importante aclarar que cuando el tiempo de visita finaliza, la alarma, que se encuentra conectada directamente con la policía, se dispara.

Riesgos que asumen los responsables

Los responsables son conscientes de que existen algunos riesgos, pero aseguran que la experiencia de compra compensa los riesgos, confiando además en las medidas de seguridad que han implementado.

“Es cierto que existe el riesgo de ocupación, pero con todas las medidas de seguridad que tenemos, no.”, explica Beatriz López, directora de marketing de Kasaz. “El objetivo del proyecto es acortar el proceso de venta, simplificarlo, porque no hay agencia inmobiliaria de por medio, y dar libertad al posible comprador para que se haga una idea de cómo es vivir aquí: que abra todos los grifos, que escuche bien los ruidos de la calle…”, detalla.

López admite que no todos los vendedores son “lo suficientemente modernos” para poner su piso en autovisita, pero considera que es una buena opción para la venta de pisos de obra nueva o de oficinas.