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¿Estás buscando vivienda de alquiler en Barcelona para mudarte con tu familia? ¿Quieres elegir el lugar perfecto en el que los niños puedan transitar todo el período escolar hasta su emancipación? En este post te contamos qué aspectos deberás tener en cuenta y cuáles son los mejores barrios de Barcelona para mudarse con niños.

Barcelona se divide en diez distritos cuya división territorial responde a cuestiones históricas de la ciudad. La mayoría de los distritos se corresponden con antiguos municipios independientes que fueron anexados a la ciudad durante los siglos XIX y XX, y que todavía conservan su propia personalidad. Cada uno de esos distritos aglutina una cantidad de barrios. Si tu intención es mudarte con la familia, deberás analizar qué características debe poseer un barrio para satisfacer las necesidades de una familia y cuáles de los barrios de Barcelona responden a esas características.

Características que debe tener un barrio para niños

El ser humano se adapta al entorno en el que le toca vivir. Esto nos sucede desde niños. Si hay que viajar hora y media hasta el colegio, pues hay que viajar hora y media. ¿El barrio no tiene espacios verdes públicos en las cercanías? Pues a amigarse con el asfalto, la vida urbana y los juegos en red.

Si el barrio es un poco inseguro, bueno: tomaremos medidas de seguridad, avisaremos cuando salimos, cuando llegamos, no saldremos de noche, pondremos alarmas. Pero mejor prever estas cuestiones antes de mudarse y elegir un barrio que se adapte a lo que queremos. Te decimos qué debes tener en cuenta si quieres mudarte con niños.

Espacio verde público

El espacio verde es fundamental para una buena calidad de vida del ser humano, Esto es particularmente importante en el desarrollo de los niños. Verifica que el barrio al que te mudas, e incluso la zona cercana a la vivienda que te interesa, tenga un parque o jardín en las cercanías. Ese espacio verde deberá estar a una distancia que pueda salvarse a pie. Si no, estarás llevando y trayendo a tus hijos con el auto.

Incorporar los parques como lugares propios a los que los niños pueden ir a jugar o juntarse con amigos brindan enormes beneficios. Ir al parque implica una actividad física y los niños incorporarán vitamina D por la exposición al sol. Además los espacios públicos son los lugares donde los seres humanos socializan con otros, conocen otras realidades, interactúan con pares y hacen amistades. Usar los espacios públicos y socializar es saludable para manejar la estabilidad emocional. 

Colegios 

Deberás verificar que en las cercanías de la vivienda que te gusta, haya colegios que se adapten a tus necesidades y posibilidades. Nuevamente, si puedes elegir una vivienda que tenga el colegio de los niños a una distancia que pueda salvarse a pie, habrás resuelto un problema que se repetirá a diario por varios años. Probablemente mientras los niños sean pequeños, o en días de lluvia, los llevarás con el coche o los acompañarás caminando. Pero una vez que sean adolescentes o preadolescentes, podrán ir solos con un cariñoso beso en la frente y un “suerte en el colegio” de tu parte, mientras terminas de desayunar tranquilo.

Seguridad

Como se dijo: el ser humano se adapta al entorno en el que le toca vivir. Pero a la hora de elegir barrio, verifica que sea seguro. El parque y el colegio en las cercanías sirven de poco y en ese corto trayecto tus hijos son víctimas de un atraco. Por eso debes verificar que el delito en la zona de la vivienda que eliges, sea bajo. Un dato a tener en cuenta: las urbanizaciones mixtas, que mezclan viviendas con tiendas y talleres, suelen ser más seguras, ya que tienen más movimiento de gente a toda hora.

Barrios para niños en Barcelona

De los diez distritos que dijimos que tiene Barcelona, los que más se adaptan a la vida con niños son los distritos del noroeste. A continuación te daremos un detalles de los barrios que recomendamos para mudarse con niños. Ten en cuenta que dentro de cada barrio, deberás analizar la zona en la que se ubica la vivienda para verificar que cumple con los requisitos. Contacta a un especialista para asesorarte sobre viviendas en alquiler en Barcelona

Pedralbes

Pedralbes se impone como uno de los mejores barrios para mudarse con niños (si no como el mejor). Es un barrio que tiene muy buena accesibilidad ya sea por el acceso de Avenida Diagonal, por la carretera de L’arrabassada o por las salidas 9 y 10 de la Ronda de Dalt.

Se trata de uno de los barrios más  seguros de Barcelona, con calles anchas y bien iluminadas. Cuenta con grandes espacios verdes públicos, como el Parque de Cervantes, el Parque de L’Oreneta o la Sierra de Collserola. Ello colabora con que Pedralbes registre una de las cuotas más bajas de contaminación en toda la ciudad de Barcelona.

En Pedralbes podrás encontrar grandes y lujosas viviendas así como amplios pisos en edificios de viviendas. En muchos casos, los pisos cuentan con cómodos balcones o terrazas y garaje privado. Aquí, encontrarás la mayoría de las escuelas y universidades de la ciudad y también los mejores clubes deportivos..

Les Corts

Les Corts fue históricamente una zona rural, pero con el tiempo se ha ido urbanizando para llegar a ser una de las ciudades mejor consideradas de Barcelona. Se trata de un barrio muy seguro y se erige como uno de los mejores barrios para vivir con niños.

Lo que caracteriza a Les Corts es su riqueza y oferta cultural. Aquí se encuentra el museo más visitado de Cataluña. Se trata naturalmente del Camp Nou, sede del FC Barcelona y uno de los estadios más grandes de Europa. Este emblemática atracción de Barcelona, incluye el museo del club y una visita a las instalaciones del estadio. 

Les Corts es el barrio mejor puntuado por sus vecinos en una encuesta llevada a cabo por el Ayuntamiento de Barcelona.

Sarriá-Sant Gervasi

El distrito de Sarriá-Sant Gervasi aglutina un total de seis barrios. Estos son: Sarriá, Sant Gervasi – Galvany (o simplemente “Galvany”), Sant Gervasi – La Bonanova (o simplemente “La Bonanova”), Putxet i Farró (más conocido como “El Putxet”), Las Tres Torres y Vallvidrera – Tibidabo – Les Planes.

Sarriá-Sant Gervasi es uno de los distritos más exclusivos para conseguir vivienda de alquiler en Barcelona. Ello le otorga la posibilidad de tener un nivel de infraestructuras completo en todos los niveles. Centros culturales y deportivos, lugares de ocio, bibliotecas, escuelas y centros de salud conforman un conjunto de servicios que otorgarn un buen nivel de vida a sus habitantes. Como contrapartida, los precios en Sarriá-Sant Gervasi pueden ser un poco más elevados que en otros distritos.

Gracia

Si quieres conseguir vivienda de alquiler en Barcelona en el distrito de Gràcia, debes saber que este distrito aglutina un total de cinco barrios: La Vila de Gràcia, El camp d’en Garsot – Gràcia Nova, La Salut y El Coll y Vallcarca – Penintents. Estos barrios son ideales para vivir con niños. Ello es así porque cuentan con todos los servicios que una familia pueda necesitar en su día a día.

En los últimos años se ha mejorado la infraestructura del distrito, mejorando la conectividad y, en consecuencia, se ha visto reducido el nivel de estrés de sus vecinos. El barrio cuenta con amplias y buenas zonas verdes. Gracia es uno de los mejores barrios para mudarse con niños, ya que cuenta con servicios completos en lo que a educación, seguridad, salud y ocio se refiere..

Otras ciudades en la provincia de Barcelona

Fuera de la ciudad de Barcelona, pero dentro de la provincia, existen sitios muy interesantes para mudarse con niños. Es el caso de las ciudades de Sabadell y Sant Cugat. En estas ciudades valorarás que los costes son menores que en la ciudad y la tranquilidad mayor. Como contrapartida te encontrarás a mayor distancia de la ciudad central. De todas maneras, ten en cuenta que ambas están muy bien comunicadas.

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Desde Oi Real Estate queremos contarte todo lo que necesitas saber para comprar piso en Maresme. Continúa leyendo el artículo para saber más de este maravilloso lugar.

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Maresme

El Maresme es una comarca española, que se encuentra ubicada en la provincia de Barcelona, Cataluña, entre el río Tordera al norte y la villa de Montgat hacia el sur.

Se trata de una estrecha franja a las vertientes y a los pies de las montañas de la cordillera Litoral – Sierra de Sant Mateu, Sierra del Corredor y del Macizo del Montnegre. Cuenta con playas largas donde confluyen varias rieras formadas en las montañas mencionadas.

Las montañas del Maresme están formadas por rocas graníticas, la alteración de estas rocas ha ocasionado un tipo de arena muy importante en la formación de suelos fértiles. La base de la montaña presenta una acumulación de arcillas y arenas que proceden de las vertientes superiores.

¿Qué hacer en Maresme?

En Maresme hay una gran variedad de actividades muy interesantes para realizar. Aquí te detallaremos algunas de ellas.

Visita la playa

Sin lugar a dudas, la playa es el principal atractivo de Maresme, y no es para menos. La comarca presenta 52 km de playas de la Costa de Barcelona-Maresme con un total de 49 playas, cada una de ellas de arena dorada de grano medio y grueso. Podrás encontrar una gran variedad de actividades acuáticas.

En la Base Naútica de Arenys de Mar tendrás la posibilidad de alquilar kayacs, hacer paddle surf, subir en catamarán o incluso montar en unas barcas individuales. Además, podrás realizar clases de iniciación o perfeccionamiento con un monitor.

Un paseo por la historia

Gracias al buen clima de la zona el Maresme se trata de un lugar de paso y residencia de una gran cantidad de culturas. Podrás visitar diferentes lugares vinculados con la época Neolítica, época Romana y de principios del siglo XX.

La naturaleza

Maresme es una estrecha y alargada comarca de Barcelona que se encuentra situada entre el mar y la montaña, por lo que encontrarás una amplia variedad de actividades para realizar en la naturaleza. Entre ellas, la Vía Marina del Camino de Santiago, rutas de senderismo por distintas poblaciones de la comarca y los parques naturales del Montnegre i el Corredor, el Parque Cordillera de Marina o el Parque Serralada Litoral.

El Parque del Montnegre i el Corredor resalta por sus pinares de pino piñonero, encinares, robledos, entre otros. Podrás visitar en él el sepulcro megalítico de Ca l’Arenes.

Rukimon es un parque donde habitan en semilibertad desde hace 20 años cada una de las razas de burros de la Península en más de 25 hectáreas, allí podrás conocer a estos increíbles animales de cerca.

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El mercado inmobiliario en Maresme

Como mencionamos más arriba, el Maresme es una comarca que pertenece a la provincia de Barcelona, estrecha su franja a los pies de las montañas de la cordillera litoral. Dos de estas montañas forman conjuntamente el Parque Natural del Montnegre y el Corredor.

Mataró es la capital de esta comarca, compuesta a su vez, por los municipios de Arenys de Mar, Canet de Mar, Calella, El Masnou, Premiá de Mar, Vilasar de Mar, Tordera o Pineda de Mar, entre otras. El litoral que forman estas localidades es conocido como la Costa del Maresme.

Carretera, autobús y tren

El Maresme cuenta con una excelente comunicación tanto por carretera como en transporte público. La carretera que atraviesa el litoral de El Maresme es la N-II, circula junto al mar pasando por todas las poblaciones de la costa. Otra de las vías más usadas para desplazarse por esta comarca es la C-32, que circula más hacia el interior, atravesando los municipios que se ubican a los pies de las montañas.

El Maresme también posee varias líneas de autobuses interurbanos y un tren de cercanías que atraviesa la costa, con parada en la mayoría de localidades.

El precio de la vivienda en El Maresme

El litoral catalán fue uno de los más afectados por la explosión de la burbuja inmobiliaria. Una gran cantidad de inmuebles se vendían como segunda vivienda o como inversión turística, motivo por el cual, el valor de la vivienda bajó hasta mínimos históricos.

Es por eso que, más allá de la constante subida del valor de las viviendas en Cataluña, aún se pueden encontrar inmuebles a buen precio en esta comarca. Hoy en día, la costa de El Maresme es la tercera zona costera del país donde más han aumentado los precios de las viviendas, con un crecimiento interanual del 9,8%, tan solo por detrás de Baleares (18,3%) y Las Palmas (14,3%).

El Maresme es también la tercera comarca costera con los precios de la vivienda más altos de España, con una media de 2.491 euros por metro cuadrado. Únicamente la costa guipuzcoana y las Islas Baleares la superan.

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Comprar piso en Maresme

Sin te interesa comprar piso en Maresme, en Oi Real Estate podemos ayudarte. Contamos con una experta inmobiliaria en Maresme. Puedes comunicarte con ella en este momento por teléfono 934 59 27 54 o whatsapp en el +34600001186

Luego de leer este artículo, nos interesa mucho conocer cuál es tu opinión comprar piso en Maresme. Si te interesa compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

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Desde Oi Real Estate queremos contarte todo lo que necesitas saber antes de comprar piso en Sant Cugat del Vallès. Continúa leyendo el artículo para saber más de este maravilloso lugar.

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Sant Cugat del Valles

San Cugat del Vallés, oficialmente en catalán Sant Cugat del Vallès, se trata de un municipio español ubicado en la comarca del Vallés Occidental, en la provincia de Barcelona, comunidad autónoma de Cataluña. Cuenta con 94 012 habitantes. Se trata del tercer municipio más poblado del Vallés Occidental luego de Tarrasa y Sabadell, las dos capitales comarcales, y el octavo más poblado de la provincia de Barcelona.

¿Qué hacer en Sant Cugat del Valles?

En Sant Cugat del Vallés hay una gran cantidad de actividades de lo más interesantes. Aquí te contaremos algunas de ellas.

Monasterio de Sant Cugat del Vallés

Construido sobre una antigua fortificación romana, el Monasterio de Sant Cugat del Vallés fue uno de los monasterios más poderosos de Catalunya. Sus tierras, patrimonio y rentas lograban extenderse hasta Tarragona. Aún conserva un claustro en muy buen estado. Sin lugar a dudas, sentirás que viajas al pasado.

Este poder permitió que fuera totalmente fortificado y aún en la actualidad se pueden ver los restos de la muralla que se mantienen en pie.

Fue declarado Bien Cultural y de Interés Nacional en 1931. El claustro del monasterio representa un increíble conjunto arquitectónico medieval que todavía contiene sus capiteles en muy buen estado. El implacable silencio del lugar y la iluminación natural generan un ambiente realmente encantador.

Junto al monasterio se encuentra la iglesia que presenta un gran rosetón bastante similar al rosetón de la Catedral de Notre-Dame, en París. Esta increíble iglesia posee mucha historia detrás de sus paredes y a pesar de que ha sufrido un gran abandono por parte de los monjes motivo por el cual atravesó un gran deterioro, luego se ha restaurado. El resultado fue una impresionante construcción medieval

Visitar el Museo de Marilyn Monroe

En Sant Cugat del Vallés podemos encontrar el primer museo de Europa dedicado a Norma Jeane Baker Mortenson, conocida popularmente como Marilyn Monroe. Ambientado por su propietario Frederic Cabanes con gran dedicación, este museo no puede ser dejado de lado.

Por otro lado, en este museo podrás realizar un recorrido por la vida de la actriz, puedes encontrar objetos personales, fotografías nunca antes vistas, la biblioteca más completa del mundo e, incluso, cabellos de Marilyn. En la parte superior del museo se ingresa a una terraza, coronada por una estatua de Marilyn, donde se pueden apreciar unas maravillosas vistas del Real Monasterio de Sant Cugat.

Sin lugar a dudas, este lugar te sorprenderá, ya que entre todos los objetos, libros y fotos de Marilyn Monroe, el museo conserva una joya, se trata de un secreto que tendrás que descubrir en tu visita por la Fundació Cabanes Casa Museu Cal Gerrer.

El Mercantic Vintage Village

También podemos encontrar el primer mercado vintage que se creó en el país, tuvo sus inicios en 1992.

Se trata de un centro permanente de antigüedades, vintage, decoración y objetos sumamente curiosos. Allí podrás encontrar desde lugares para cortarte el pelo con un estilo vintage hasta una amplia oferta gastronómica tanto en sus food trucks como en sus restaurantes.

Mercantic cuenta con unos 150 comercios en sus 15 000 metros cuadrados. Por otro lado, también podemos encontrar una biblioteca, música en directo, muebles de época, bicicletas retro, salas de reuniones, entre otros.

Sin lugar a dudas, se trata de un increíble espacio de creación y esto lo refuerza el espacio que ofrece para que jóvenes artistas desarrollen su talento artístico.

Museo del Cómic

Si te gusta mucho el mundo del cómic, no puedes dejar de visitar este lugar. Fundado en 2019, se trata del primer museo de España destinado al comic.

Ubicado en un edificio de mediados del siglo XIX, totalmente restaurado. Este museo nos muestra más de 1000 piezas, a través de las cuales, es posible recorrer la historia de este arte.

A partir de la primera publicación, que data del 1845, nos permite observar en primera persona la evolución del concepto de cómic. Pasaremos de unas ilustraciones inicialmente satíricas dirigidas a un público adulto, hasta un enorme mundo de dibujantes.

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El mercado inmobiliario en Sant Cugat del Valles

Este municipio catalán se encuentra muy cerca de Barcelona, a unos cinco kilómetros, y está ubicado entre la sierra de Collserola y la sierra de Galliners. La población de Sant Cugat del Vallès ha aumentado de manera significativa durante la primera década del siglo XXI. Ha crecido en 30 000 habitantes solo en 10 años.

Una gran cantidad son extranjeros, principalmente de América Latina. Sin embargo, también de países como Francia, Italia o Alemania. En el año 2012, los extranjeros representaban el 13.3% de la población.

Sant Cugat del Vallès cuenta con una multitud de servicios básicos y con una excelente comunicación tanto por tren como por autobús y carretera.

Subida del precio de la vivienda

Su proximidad con la capital y su increíble conexión por carretera han generado que una gran cantidad de familias con alto poder adquisitivo opten por esta localidad para vivir.

Sant Cugat del Vallès es el tercer municipio catalán con los precios más altos del alquiler, que se ubican en una media de 1079,50 euros. Únicamente lo superan Sant Vicenç de Montalt, con 1371,79 euros y Cabrils, con 1139,18 euros.

Con respecto al precio de la vivienda no ha parado de subir en Sant Cugat del Vallès, con un aumento del 29,87% si lo comparamos con al año anterior. De hecho, se trata del municipio más costoso de la zona, tan sólo superado por Barcelona, con una media de 3909 euros el metro cuadrado.

Si te interesa comprar piso en Sant Cugat del Vallès, en Oi Real Estate podemos ayudarte. Contamos con una experta inmobiliaria en Sant Cugat del Valles. Puedes contactarte con ella en este momento por teléfono 934 59 27 54 o whatsapp en el +34600001186

Luego de leer este artículo, nos interesa mucho conocer cuál es tu opinión sobre comprar piso en Sant Cugat del Vallès. Si te interesa compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

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Desde Oi Real Estate queremos contarte todo lo que debes saber para comprar piso en Bellamar. Continúa leyendo el artículo para conocer más de este increíble lugar.

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Bellamar

Bellamar se encuentra ubicado entre El Poal y Montmar. La zona residencial de Bellamar es una de las que más ha prosperado en el Baix Llobregat a lo largo de los últimos años. Ha logrado pasar de ser una urbanización a integrarse en el municipio de Castelldefels.

¿Qué hacer en Bellamar?

Aquí te nombraremos algunas de las atracciones cercanas a Bellamar que no puedes dejar de visitar.

Playa de Cunit

A solo 0,2 km del Bellamar se encuentra la playa de Cunit (Tarragona). El paisaje que nos ofrece es típicamente mediterráneo. Posee 2,5 km de 8 playas de arena fina, protegidas y separadas por los espigones que les brindan sus formas redondeadas tan características. Además, resalta por los planes agrícolas, sujetos a una fuerte presión urbanística, y las sierras del centro y norte del municipio, pobladas principalmente por pinares muy bien preservados y algunos bastante frondosos. Las montañas más altas se ubican en las sierras del norte. Los más conocidos son el cerro de Cal Santón, con 141 metros de altura, el cerro de la Sima (141,2 m) y el monte de la Muñeca (194,9 m).

Playa de Calafell

Se trata de una hermosa playa de arena dorada a solo 3,4 km de Bellamar. Cuenta con una extensión que ronda el kilómetro, situada en una zona urbana con un alto grado de ocupación.

Podrás encontrar una zona adyacente peatonal con tráfico restringido. Es posible acceder a la playa de manera sencilla, a pie, en tren, en coche o en barco.  

Cellers Avgvstvs Forvm

Se trata de una pequeña bodega de carácter familiar a solo 8,7 km del Bellamar. En 1983 adquirieron una propiedad al mismo pie de la Via Avgvsta, hoy en día, da nombre a la bodega. Dicha propiedad fue convertida en viñedos, unos terrenos calcáreos, poco profundos y de textura gravosa, desde los cuales se puede observar el Mediterráneo.

Tiempo después, en 1990, y tras llevar a cabo algunas microvinificaciones de prueba con resultados sumamente satisfactorios, optaron por construir la bodega dentro de la misma propiedad completamente rodeada de viñedos y con modernas instalaciones que posibilitan llevar un control de todo el proceso. Se trata de una estructura que están dispuestos a mantener. Sin lugar a dudas, ofrecen una gama de productos personalizada y diferenciada, con un gran prestigio en más de veinte países.

Museo Pau Casals

A 7,2 km del Bellamar se encuentra el Museo Pau Casals. Su visita te dará la posibilidad de descubrir la vida y el legado humano de uno de los músicos más importantes del siglo XX y al mismo tiempo, gozar de un espacio histórico con agradables vistas al mar mediterráneo. Cuenta con un increíble jardín de estilo neoclásico anexo al edificio principal, además de servicios de tienda y restaurante. El Museo brinda diferentes actividades y exposiciones dirigidas a todos los públicos durante todo el año.

El Roc de Sant Gaietà

Se trata de un pequeño pueblo de arquitectura muy singular y poco conocido de la Costa Daurada. Cuenta con una ubicación privilegiada frente al mar, en la población de Roda de Berà (Tarragona).

Fue construido sobre las rocas entre los años 1964 y 1976, la iniciativa fue de Gaietà Bori Tallada y del constructor José María Fortuny Rodríguez. El objetivo era construir un pueblo de pescadores sobre las rocas.

En su interior, podremos ver, entre otros, el museo de la radio de Luis Del Olmo, la Roca Foradada, así como también, distintas zonas de la geografía mediterránea y española complementadas con edificaciones de estilos variados, como, gótico, renacentista, mozárabe, románico y mudéjar, el clásico patio sevillano y andaluz, estilo arquitectónico del norte de España, entre otros.

Sin lugar a dudas, una mezcla que hace que debas visitar el Roc de Sant Gaietà y sus increíbles jardines y plantas autóctonas, junto con la singular inclinación de sus árboles por el viento de Garbí.

Estas son solo algunas de las muchas actividades que puedes llevar a cabo en las cercanías de Bellamar.

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El mercado inmobiliario en Bellamar

Bellamar resalta gracias a que se trata de un barrio de alto standing con increíbles vistas, tanto hacia el mar Mediterráneo como en dirección al Parque Natural del Garraf. Se trata de una zona reservada a grandes terrenos urbanizables y villas de lujo con acabados exclusivos donde nueve de cada diez propietarios habita durante todo el año.

Otro punto a favor que nos ofrece Bellamar es que es una zona residencial que se encuentra a sólo unos cinco minutos del centro de Castelldefels y de sus maravillosas playas. Bellamar, durante los últimos años, se ha transformado en destino de varios futbolistas estelares del Futbol Club Barcelona. Esto se debe, principalmente, a la cómoda accesibilidad desde la Ciudad Deportiva del Barça.

Privacidad y cercanía con Barcelona

Bellamar, ubicada a únicamente 25 kilómetros de la ciudad de Barcelona, nos brinda la mayor privacidad posible además de absoluta seguridad. Sin lugar a dudas, un lugar perfecto para todos aquellos residentes que deseen vivir en un entorno exclusivo y sumamente discreto.

Se trata de un lugar que cuenta con vecinos muy famosos como Lionel Messi o Luis Suarez. Donde han compartido barrio con otros como Neymar, Cesc Fabregas o Pau Gasol.

¿El motivo? Es realmente simple. Es muy elegido por su exclusiva urbanización. Bellamar cuenta tanto con lujosos chalés como con los clásicos palacetes en una zona realmente envidiable. Con el Mediterráneo de fondo y un entorno natural ideal para disfrutar tanto en familia como con amigos, lejos de las miradas de los curiosos.

El precio por metro cuadrado

Bellamar es un lugar accesible desde el aeropuerto y el tren de alta velocidad, con muy buenas vías de acceso, donde una propiedad independiente de nivel medio se encuentra aproximadamente en los cinco millones de euros. El precio medio en Bellamar es de 6000 euros por metro cuadrado.

Aquí ha sido donde una de las nuevas estrellas del FC Barcelona, Philippe Coutinho, ha decidido comprar su última villa residencial, en el Paseo de Can Solé, junto a algunos de sus compañeros de equipo.

Se trata de un barrio residencial de referencia, sin importar si eres o no aficionado al fútbol.

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Desde Oi Real Estate queremos contarte todo lo que debes saber antes de comprar piso en Eixample Dreta. Continúa leyendo el artículo para enterarte más sobre este lugar.

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Eixample Dreta

Derecha del Ensanche se trata de uno de los seis barrios que conforman el distrito del Ensanche de la ciudad de Barcelona. El él podrás encontrar algunos de los principales lugares de interés de la ciudad, por ejemplo, la Plaza de Cataluña o el Paseo de Gracia. Además, representa una de las principales muestras de la arquitectura modernista. El barrio abarca desde la Calle de Balmes hasta el Paseo de San Juan.

Eixample Dreta, tal y como se conforma hoy en día, fue levantado por la burguesía catalana por medio de la adquisición de parcelas y la construcción de edificios de estilo modernista y neoclásico. Una gran cantidad de ellos albergaban las residencias de una parte de la clase alta de la ciudad.

El Eixample Dreta es uno de los barrios de Barcelona con mayor renta per cápita. Conformado por residentes de gran poder adquisitivo, tradicionalmente de la burguesía catalana. En la actualidad, el barrio ha pasado a ser una de las zonas más atractivas para inversores extranjeros y firmas de lujo.

¿Por qué vivir en Eixample Dreta?

El Eixample es conocido por ser uno de los distritos más seguros de toda la ciudad, ya que en él se puede pasear tranquilamente por sus avenidas iluminadas en cualquier horario gracias a su vida animada. En este punto contribuye su gran oferta cultural y principalmente arquitectónica. Resantan, sobre todo, las increíbles obras del modernismo barcelonés, es decir, la Sagrada Familia, la Casa Ametller, La Casa Batlló o La Pedrera.

Gracias a su céntrica situación, sus habitantes cuentan con todo cerca. Por ejemplo, el distrito posee siete centros de atención primaria o nueve bibliotecas municipales. Además, la oferta educativa se encuentra en sus 88 centros de educación infantil, 43 centros de educación primaria y los 31 de educación secundaria. Por otro lado, no es necesario alejarse demasiado para comprar, ya que ofrece cinco mercados municipales y hasta 44 instalaciones deportivas municipales.

Las calles de este distrito catalán son largas, anchas y rectas, formando una cuadrícula sumamente cómoda para orientarse fácilmente. Presenta además aceras anchas y muchos de parques y jardines como el Joan Miró, el de la Ciudadela y los jardines de la Universidad de Barcelona. Con respecto a su oferta inmobiliaria, abundan las viviendas amplias y abiertas al exterior, con una amplia oferta de aparcamientos subterráneos.

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El mercado inmobiliario en Eixample Dreta

Resulta muy difícil imaginar la Barcelona moderna sin considerar uno de sus distritos más emblemáticos: el Eixample. Y, en él se encuentra uno de sus barrios más admirados, nos referimos a la Dreta del Eixample.

Los primeros pasos del proyecto de Ildefons Cerdà fueron llevados a cabo en este barrio elegante y modernista ubicado sobre el Gótico y el Born, las dos zonas con más historia de la ciudad, hasta el final de la época medieval.

A fines del siglo XIX, cuando Barcelona necesitó crecer más allá de sus murallas, la Dreta del Eixample fue el lugar seleccionado para urbanizar una nueva ciudad. El proceso inició en la Plaza Catalunya y ser vertebró en torno al Paseo de Gracia, convirtiéndolo en verdadero escaparate de la arquitectura modernista de la época.

La burguesía barcelonesa

La burguesía barcelonesa optó por este lujoso bulevar y las calles colindantes para ubicar sus nuevas residencias. Recurrió para ello a los grandes nombres de la época como Gaudí, Puig i Cadafalch, Domènech i Montaner, Enric Sagnier o Marceliano Coquillat. Se trata de artistas que coinciden en la famosa Manzana la Discordia. Un conjunto arquitectónico que atrae a una gran cantidad de visitantes todos los días en mitad del Paseo de Gracia.

Por otro lado, otra gran aportación del Eixample fue el diseño de las islas de edificios. Se trata de un entramado de forma octogonal que revolucionó en un principio el llamado Quadrat d’Or. Entre la Dreta del Eixample y una parte de la Antigua Esquerra.

Este concepto terminó siendo imitado por buena parte de la ciudad, a pesar de que su origen y las fincas modernistas que lo ocupaban continúan estando en torno a la Rambla Catalunya, el Paseo de Gracia y el Paseo de Sant Joan, las principales avenidas de la Dreta del Eixample. Un barrio tradicionalmente burgués que compite con Sarrià-Sant Gervasi y Pedralbes por atraer a las familias más acomodadas de Barcelona.

Uso residencial, comercial y oficinas

Gracias a su situación céntrica y su reconocimiento social una gran cantidad de vecinos de toda la vida no tienen interés a renunciar a vivir en este hermoso barrio. Por otro lado, nuevas familias de clase media-alta deciden instalarse en esta zona.

Entre sus usos principales no solo encontramos el residencial, también cuenta con un uso comercial y oficinas de empresas. El Paseo de Gracia, la Rambla Catalunya o la Avenida Diagonal, entre Francesc Macià y Paseo de Sant Joan, son las calles más cotizadas entre las grandes marcas. Verdaderas muestras del lujo, además de un lugar ideal para las grandes cadenas hoteleras, despachos de referencia e incluso importantes consulados.

Entre sus residencias resaltan los edificios de viviendas plurifamiliares con tranquilos patios de manzanas. Este tipo de propiedad se viene construyendo desde 1860. Sin embargo, las fincas regias más bonitas son aquellas que se edificaron entre 1890 y 1920. Principalmente entre las calles Pau Claris y Balmes. Se trata de inmuebles que pueden superar el valor medio de la vivienda en la Dreta del Eixample: unos 6350 euros por metro cuadrado.

Si te interesa comprar piso en Eixample Dreta, en Oi Real Estate podemos ayudarte. Contamos con una experta inmobiliaria en Eixample Dreta puedes comunicarte con ella en este momento por teléfono 934 59 27 54 o whatsapp en el +34600001186

Luego de leer este artículo, nos interesa mucho conocer cuál es tu opinión sobre comprar piso en Eixample Dreta. Si te interesa compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

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Desde Oi Real Estate queremos presentarte este increíble piso para alquilar que se encuentra ubicado en el barrio Sagrada Familia, Barcelona. Continúa leyendo y entérate de todo lo que debes saber.

Descripción del piso

Oi Real Estate presenta en exclusiva un cómodo y acogedor piso para alquilar, Se encuentra ubicado en el Barrio Sagrada Familia en el distrito del Eixample Izquierdo que constituye el centro de Barcelona.

Este impresionante apartamento posee cuatro dormitorios, un baño completo, una cocina totalmente amueblada, recién renovada y balcón. Cuenta con ventanas muy amplias que brindan una gran cantidad de luz natural e Incluye todos los electrodomésticos modernos. Además, contiene elementos como internet, Wi-Fi, aire acondicionado, ventiladores, TV LED LG de 32 pulgadas, reproductor de DVD y CD con radio, plancha y tabla de planchar, secador de pelo. El apartamento se encuentra finamente amueblado para satisfacer todas las necesidades, con un estilo minimalista. También cuenta con ascensor disponible, toallas y ropa de cama.

Por otro lado, se encuentra en uno de los mejores lugares para alquilar de toda la ciudad debido a su tranquilidad y seguridad. Además, cuenta con elegantes zonas residenciales, áreas verdes, jardines, parques, plazas, con una amplia oferta de viviendas y calles que la atraviesan como la Avenida diagonal, Gran Vía de Les Corts Catalanes. También, encontrarás allí, gran cantidad de atracciones y puntos de interés como por ejemplo, La Basílica Sagrada Familia, el Teatro Nacional de Cataluña, La Casa Batló, la Plaza de toros Monumental, así como también comercios, tiendas, bares, restaurantes, cines, teatros y más lugares de ocio, que hacen de la zona un lugar con una vida social increíble,  donde se encuentran todo tipo de distracciones y servicios a pocos minutos. También posee excelentes comunicaciones Metro: L2, L5, Tren: R1, R15, R2S, Autobús: 7, D50, H10, H8, V21.

Su valor es de 2.700 €. El precio se mantiene de 1 a 11 meses.

Si deseas alquilar tu piso en Sagrada Familia Barcelona no dudes en contactarnos, estaremos encantados de ayudarte.

Distribución del piso

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4 habitaciones

1 cuarto de baño

Características del piso

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Cuenta con aire acondicionado, armarios empotrados, ascensor, balcón, calefacción, lavandería, muebles, T.V. y electrodomésticos.

¿Cómo es el entorno?

En su entorno encontrarás, metro, árboles, autobuses, centros comerciales y colegios.

Ubicación del piso

El piso se encuentra ubicado en barrio Sagrada Familia, Barcelona.

Alquila tu piso en barrio Sagrada Familia con Oi Real Estate

En Oi Real Estate, te ofrecemos los mejores servicios para alquilar tu piso en barrio Sagrada Familia, aquí te detallaremos algunos de los puntos principales para facilitar tu proceso de alquiler:

Hacemos inventario, revisamos la documentación, nos ocupamos de gestionar cualquier tipo de incidencia, atendemos todas las solicitudes, nos encargamos de seleccionar a los candidatos, realizamos un estudio de solvencia a los candidatos, gestionamos el calendario de visitas al inmueble.

También realizamos el contrato de alquiler, contamos con firma digital para todo tipo de documentos, realizamos la entrega de llaves, nos encargamos de los cobros y pagos de alquiler, y los aseguramos con un seguro de impago.

Nos ocupamos del proceso de desahucios. Contamos con abogado y procurador totalmente gratis, seleccionamos proveedores de Km0, gestionamos los suministros y nos encargamos de pintar el piso luego de que se marcha cada inquilino totalmente gratis si, si gratis!

Además, nos encargaremos de publicar la propiedad en los mejores portales inmobiliarios.

Por todas estas razones, alquilar tu piso con Oi Real Estate es la mejor opción.

Sobre el barrio Sagrada Familia

Este barrio lleva el mismo nombre del monumento más famoso del arquitecto Antonio Gaudí, se trata de uno de los más visitados de toda España. Es una zona residencial sumamente tranquila, que cuenta con una estructura típica del Eixample. Además, posee otros monumentos modernistas como por ejemplo, el Hospital Sant Pau y también, muchos parques bonitos para recorrer y relajarse.

¿Qué hacer en barrio Sagrada Familia?

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La Sagrada Familia

En el centro de este barrio se encuentra ubicado el templo más famoso, la Sagrada Familia de Gaudí. Se trata de una de las obras arquitectónicas más importante y representativa del modernismo catalán. Aproximadamente tres millones de personas por año vienen a visitar la Sagrada Familia. Es uno de los lugares más turísticos de toda España. Su construcción inició en el año 1882 con el arquitecto Francesc de Paula Villar y no fue hasta el año 1884 que Antonio Gaudí se ocupó de ella hasta 1926, año de su muerte. Luego, en el año 1950 la obra continúa e incluso al día de hoy se encuentra en construcción. Se espera que la obra finalice en unos 20 años.

La Avinguda Gaudí

Se trata de una vía que comunica el templo de la Sagrada Familia con otra obra del modernismo catalán: El Hospital de Sant Pau. Los dos edificios fueron declarados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Se trata de un paseo donde podrás observar los locales comerciales y de restauración. Un factor muy atractivo que cabe destacar en esta avenida son sus increíbles farolas modernistas que se verás a lo largo de todo el paseo.

El Hospital de Sant Pau

Se trata de un hospital modernista que fue diseñado por Lluís Domènech i Montaner. Posee increíbles pabellones, torrecillas y torretas adornadas con esculturas, mosaicos y trabajos en hierro forjado, realmente es un espectáculo que no podrás dejar de ver. Hoy en día se encuentra en restauración, no obstante, es posible entrar a recorrer sus instalaciones.

¿Por qué es un buen lugar para alquilar?

Las calles residenciales son muy tranquilas. Se trata de uno de los típicos barrios de L’Eixample, que cuenta con amplias calles en forma de cuadrícula. El origen de más de la mitad de la población del barrio es barcelonés y sus habitantes son en mayor parte gente mayor. En este lugar no viven demasiados estudiantes.

Si tu idea es un lugar tranquilo pero a la vez céntrico, este es un barrio para ti. Además, cuenta con grandes atractivos artísticos y comerciales y una excelente comunicación por transporte público. Sin lugar a dudas, se trata de uno de los lugares residenciales más bonitos de toda la ciudad.

¿Dónde ir de compras?

En este barrio no podrás encontrar demasiadas tiendas de moda o souvenirs, cosas más comunes en el centro. Lo que si encontrarás es una variada selección de tiendas especializadas en delicatessen, desde bombonerías hasta carnicerías. Por ejemplo, la Bombonería te atraerá por su delicioso aroma. En Catanias podrás probar las tradicionales delicias catalanas como por ejemplo las almendras tostadas y caramelizadas cubiertas de chocolate.

Si deseas conocer un auténtico mercado de barrio en Barcelona, poder recorrer el Mercado de la Sagrada Familia. En él podrás encontrar una gran variedad de productos frescos como por ejemplo, frutas, pescados y mariscos, carne, quesos, entre otros.

¿Dónde puedes ir a comer?

La Avinguda de Gaudí

Sin lugar a dudas, se trata del lugar ideal para comer durante el día. Aquí van algunos de los increíbles restaurantes de tapas: Tapas Gaudí y La Llesca o bien, la pizzeria La Piazzenza que brinda sabrosas pizzas de variados sabores. Otro restaurante que se encuentra próximo a la Sagrada Familia es La Paradeta, se trata de una marisquería muy original. En ella podrás elegir el pescado, marisco y las piezas que desees comer e indicarles cómo los deben de cocinar, a la plancha o rebozados.

Si tu idea es un lugar más lujoso, opta por visitar el restaurante Alkimia. El cocinero Jordi Vilà posee una estrella Michelin y realiza platos realmente deliciosos. El precio por persona ronda los 100 euros y debes hacer tu reserva con antelación.

¿Qué hacer por la noche?

Se trata de un barrio que no resulta muy conocido por su ambiente nocturno, pero se encuentra próximo a múltiples zonas de fiesta. Podrás visitar gran cantidad de bares y salas con muy buenos cocktails como por ejemplo, el Baroke, Bar Musical Samba Brasil o la Coctelería Casablanca.

¿Qué opinas de este increíble piso para alquilar en el barrio Sagrada Familia? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.

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¿Estás buscando alquilar un piso en Barcelona? ¿Quieres elegir el barrio perfecto y no sabes qué aspectos priorizar? En este post te contamos todo lo que debes tener en cuenta y cuáles son los mejores barrios de Barcelona.

Barcelona se divide en diez distritos cuya división territorial responde a cuestiones históricas de la ciudad. La mayoría de los distritos se corresponden con antiguos municipios independientes, que fueron anexados a la ciudad durante los siglos XIX y XX y que todavía conservan su propia personalidad. Cada uno de esos distritos aglutina una cantidad de barrios. Si tu intención es mudarte a una de las ciudades más reconocidas por su calidad de vida y urbanismo, lee este post.

Piso en Barcelona. Tres sencillos pasos que ordenarán tu búsqueda.

Elige la zona

Barcelona es una de las ciudades más grandes de España. Por ello debes acotar geográficamente tu búsqueda. Investiga cuál de sus diez distritos es el de tus sueños. Dentro del distrito elegido, debes decidir qué barrio o zona te gusta más. Es importante que la zona en la que se emplace el piso en alquiler te permita resolver tu vida diaria a pie. Que en un radio aproximado de 500/1000 metros a la redonda encuentres todo lo que necesites. Incluso si te manejas en automóvil. Poder salir caminando y encontrar en las cercanías todo lo necesario influirá positivamente en tu ánimo y en tu salud y será más sustentable. 

Elige el tipo de piso

Una vez elegido el barrio al que te quieres mudar, debes decidir las características del piso de alquiler que buscas. Cuanto más detallada sea tu búsqueda, más rápido encontrarás tu piso de alquiler en Barcelona. El factor más importante a tener en cuenta en relación con este paso es, claramente, el precio de renta que puedes pagar. Dentro del valor de la renta, podrás dividir por cantidad de habitaciones, baños, por superficie y otras características especiales. En la web de Oi Real Estate hallarás un mecanismo de búsqueda de alquileres claro e intuitivo. ¡Empieza a buscar ya! Si de momento no encuentras un piso en Barcelona con las características deseadas, contacta a un agente inmobiliario para que te alerte no bien aparezca un piso a tu medida.

Visita el piso en Barcelona

Una vez que tengas el barrio o la zona elegida y hayas definido los parámetros de tu búsqueda, encontrarás un piso que se adapte a todo lo que necesitas. Contacta con el agente inmobiliario o con el propietario para visitar el piso en Barcelona. Si bien hoy hacemos todo a distancia y en la web podrás “caminar” por la zona y ver fotos y videos detallados del piso, evita sorpresas. Debes coordinar una visita y chequear por tí mismo. La sensación que te genera un piso al verlo en persona puede variar de lo que percibas a través de fotos o vídeos.

Piso en Barcelona. Recorrido por los mejores barrios.

A continuación detallaremos las características principales de algunos de los barrios más conocidos de Barcelona. El barrio que se amolde a ti, dependerá de qué es lo que buscas. Cuestiones como el precios de renta que puedes pagar, así como con quién te mudas, qué actividad realizarás desde allí o cuánto valoras el silencio, serán clave en tu decisión.

Ciutat Vella, el turismo

Es el barrio más conocido internacionalmente y el preferido de los turistas. Abarca varias zonas de la antigua Barcelona. como el Barrio Gótico, el Born y el Raval.

En el Born encontrarás edificios antiguos y clásicos. Es un barrio repleto de bares, restaurantes y tiendas de comercio. Por su parte el barrio Gótico (famoso por constituir el casco antiguo de la ciudad) se caracteriza por sus estrechas calles y su arquitectura de estilo gótico (de allí el nombre del barrio). Esta arquitectura es la que caracteriza internacionalmente la ciudad de Barcelona. Sus lugares más emblemáticos son la Catedral de Barcelona, las Ramblas y el Mercado de la Boquería (solo por nombrar algunas de las atracciones más conocidas. El Raval es uno de los barrios más antiguos de Barcelona y convoca a muchos inmigrantes. En este barrio encontrarás pisos completamente restaurados a muy buen precio/calidad. Recomendado para estudiantes o personas que busquen una base para trabajar.

Les Corts, para mudarse con niños

Les Corts fue históricamente una zona rural, pero con el tiempo se ha ido urbanizando para llegar a ser una de las ciudades mejor consideradas de Barcelona. Se trata de un barrio muy seguro y se erige como uno de los mejores barrios para vivir con niños.

Lo que caracteriza a Les Corts es su riqueza y oferta cultural. Aquí se encuentra el museo más visitado de Cataluña. Se trata naturalmente del Camp Nou, sede del FC Barcelona y uno de los estadios más grandes de Europa. Este emblemática atracción de Barcelona, incluye el museo del club y una visita a las instalaciones del estadio. 

Les Corts es el barrio mejor puntuado por sus vecinos en una encuesta llevada a cabo por el Ayuntamiento de Barcelona.

Gracia, la bohemia

Gracia es uno de los barrios con más encanto de Barcelona. Y uno de lo que más se ha popularizado en los últimos tiempos. Pertenecía a la antigua villa independiente de Gracia. Hasta el siglo XVIII, era considerado un pueblo rural que se caracterizaba por tener grandes casas señoriales de la antigua burguesía. Allí tenían su segunda vivienda las personas más adineradas de la ciudad. Luego de la Revolución Industrial, este barrio se convirtió en una de las piezas clave de la expansión de la ciudad.

Es considerado uno de los barrios con más personalidad de la ciudad. Y es sin duda uno de los más bonitos. Su antiguo trazado urbanístico se conserva entre las estrechas calles que desembocan en grandes plazas llenas de verde y de vida. En este barrio podrás encontrar tiendas de todo tipo en un ambiente cultural y algo bohemio.

Sarriá-Sant Gervasi, la exclusividad

El distrito de Sarriá-Sant Gervasi aglutina un total de seis barrios. Estos son: Sarriá, Sant Gervasi – Galvany (o simplemente “Galvany”), Sant Gervasi – La Bonanova (o simplemente “La Bonanova”), Putxet i Farró (más conocido como “El Putxet”), Las Tres Torres y Vallvidrera – Tibidabo – Les Planes.

Sarriá-Sant Gervasi es uno de los distritos más exclusivos de Barcelona. Ello le otorga la posibilidad de tener un nivel de infraestructuras completo en todos los niveles. Centros culturales y deportivos, lugares de ocio, centros de salud y bibliotecas conforman un conjunto de servicios que otorgan un buen nivel de vida a sus habitantes. Como contrapartida, los precios en Sarriá-Sant Gervasi pueden ser un poco más elevados que en otros distritos. Ideal para familias o parejas que quieran alejarse del bullicio y no de los servicios.

Eixample, la arquitectura

La Eixample fue construida de finales del siglo XIX a comienzos del siglo XX. Por una parte encontrarás la Eixample Dreta que abarca todo el sector del Consell de Cent y Roger de Llúria. Se lo consideraba un barrio de la antigua burguesía catalana. Allí cada casa y edificio tenía su propio estilo arquitectónico. Hoy es internacionalmente conocido por albergar algunas de las obras maestras del arquitecto Gaudí, como La Pedrera, Casa Batló y Casa Ametller.

Por otra parte, tenemos la Eixample Esquerra, zona sofisticada que se caracteriza por sus galerías de arte, cafeterías y boutiques de lujo. Fue diseñado por IIdefonso Cerdá y es en este barrio donde podemos encontrar las vías y plazas más reconocidas de Barcelona como Enrique Granados o el Parque de Joan Miró.  

Poblenou, playas y vanguardia

Se trata de un barrio en auge cercano a las principales playas de la ciudad. Su crecimiento durante estos últimos años se debe en parte a la creación del distrito 22@, iniciativa del ayuntamiento de Barcelona para convertir esta antigua zona industrial en uno de los sectores con espacios más modernos y productivos de la ciudad. El pasado industrial del barrio legó numerosas fábricas que fueron abandonadas y posteriormente recuperadas para diferentes usos, como lofts, estudios y como sede de diferentes entidades. La antigua Can Saladrigas es hoy la biblioteca pública del barrio, y Ca l’Aranyó un campus audiovisual. Todo ello se mezcla con viviendas construidas durante el siglo XIX y XX, centradas en el núcleo tradicional del barrio (alrededor de la rambla del mismo nombre). Los últimos años se está remodelando intensamente, con la construcción de edificios modernos y la restauración y renovación de edificios históricos

Otras ciudades en la provincia de Barcelona

Fuera de la ciudad de Barcelona, pero dentro de la provincia, existen sitios muy interesantes para mudarse con niños. Es el caso de las ciudades de Sabadell y Sant Cugat. En estas ciudades valorarás que los costes son menores que en la ciudad y la tranquilidad mayor. Como contrapartida te encontrarás a mayor distancia de la ciudad central. De todas maneras, ten en cuenta que ambas están muy bien comunicadas.

Piso en Barcelona. ¿Tienes dudas? ¿Necesitas ayuda?

Si necesitas asesoramiento respecto de tu contrato o buscas piso de alquiler en Barcelona, contáctate con Oi Real Estate, donde ofrecemos un servicio premium en gestión de alquileres.

¿Estás buscando piso? Te ayudamos a encontrarlo rápidamente. Si eres propietario y quieres poner tu piso o casa en alquiler, hacemos el inventario, nos encargamos integralmente de la publicación, seleccionamos a los candidatos con base en un estudio de solvencia, estudiamos la documentación y redactamos el contrato conforme la ley actualizada.

Además contamos con firma digital en todo tipo de documentos, nos encargamos de la entrega de llaves y de los cobros y pagos de alquiler. Incluimos un seguro de impago y pintamos de manera gratuita el piso luego de que se marche un inquilino. 

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¿Te has puesto a pensar cuántos años te puede llevar comprar un piso en Barcelona? Si la respuesta es no, entonces no puedes perderte este artículo. Ya que te contaremos todo sobre cuánto se tarda, de media, en pagar un piso en Barcelona ¡Sigue leyendo!

Tiempo estimado para pagar un piso en Barcelona

Barcelona es una de las ciudades donde más tiempo se necesita para poder pagar una vivienda. Hablamos de un aproximado de 31 años. O, en el caso de alquiler, el 39% de los ingresos. Estos son datos obtenidos por la herramienta lanzada por ING para facilitar la búsqueda de la mejor zona para vivir.

Como bien sabemos, ya que lo hemos mencionado varias veces en nuestros posteos, los expertos recomiendan no dedicar más del 30%, 35% de la renta a pagar el alquiler de la vivienda. Es decir, que en Barcelona se supera esta cantidad. Por otro lado, en ciudades como Bilbao, Sevilla y Valencia, este porcentaje baja al 28,9%, 28,09% y 27,85% respectivamente.

No todas las ciudades tienen el mismo estimativo…

A pesar de la recomendación de los expertos con respecto al porcentaje “ideal” que se debería gastar, en determinados barrios como Torre Baró, de Barcelona, este porcentaje escala hasta el 70,6%.

Si queremos trasladar estos valores a años con el fin de saber, aproximadamente, cuánto tardaríamos en comprar un piso en Barcelona, toma nota. Teniendo en cuenta los precios actuales y en el caso de dedicar el 30% de la renta a la compra de vivienda, Barcelona es la ciudad cuyos habitantes dedicarían más tiempo (31 años) a esta finalidad. Le siguen Madrid (28 años), Bilbao (21 años), Sevilla (20 años) y Valencia (18 años).

El barrio influye en el momento en el que decides pagar un piso en Barcelona

Si nos adentramos en los barrios, podemos descubrir que el Gótico en Barcelona sería donde más años se tardaría en pagar una vivienda, ya que hablamos de 65 años. A este barrio, le sigue Cortes en Madrid, en el que el tiempo aproximado para pagar un piso es de 59 años.

La herramienta lanzada por ING señala que los ocho barrios con mayores rentas brutas por hogar de las ciudades analizadas se encuentran en Madrid con los barrios de El Viso y Piovera a la cabeza (100.00 euros y 97.000 euros, respectivamente al año).

Si hablamos de Barcelona, se destacan los barrios de Les Torres, con 81.000 euros al año. Y Pedralbes con 80.000 euros anuales.

También podemos nombrar a Valencia El Pla Del Remei y a La Gran Vía, en donde el precio es, aproximadamente, 54.000 euros cada uno. En Bilbao Abando e Indautxu, nos encontramos con unos 55.000 euros y 54.000 euros, respectivamente. Y en Sevilla Santan Clara y Bami, hablamos de 52.000 euros y 50.000 euros, respectivamente.

Según dicha plataforma, los barrios con rentas más altas se sitúan en zonas más alejadas del centro. Mientras que en el centro de las ciudades predominan rentas inferiores a la media.

¿Cuánto tiempo tarda en venderse un piso en Barcelona?

En España ha aumentado el tiempo en el que se tarda en vender una vivienda a seis meses, según el análisis del portal inmobiliario Idealista, correspondiente al tercer trimestre de 2020. Por este motivo, podemos hablar de extremos: en Granada, Barcelona o Zaragoza pueden estar menos de tres meses de permanencia en el mercado. En cambio, en capitales como Lugo, Zamora o Palencia, se llega a superar el año en venta.

Para cerrar una operación de compraventa de una vivienda, un propietario debe conocer el tiempo que puede permanecer su casa en el mercado. Según datos de expertos, hoy en día el período de venta de una propiedad en el mercado alcanza una media de seis meses, de acuerdo con el análisis correspondiente al tercer trimestre de 2020. Este plazo medio ha aumentado respecto al mismo periodo de análisis en 2019, antes de la crisis por el Covid-19.

Como ya mencionamos, mucho más lejos de estos números tenemos a las provincias de Teruel, Palencia y Zamora, las cuales superan los 12 meses para conseguir colocar una vivienda. Mientras que, por el lado contrario, Granada, Madrid, Barcelona y Zaragoza consiguen reducir el tiempo de venta a menos de cuatro meses y medio. Mucha diferencia, ¿no?

Piso en Barcelona

A pesar de la crisis sanitaria, hay provincias que no están tan afectadas

Solo cuatro provincias han podido reducir el periodo de venta pese a esta crisis si lo comparamos con el tercer trimestre del año pasado. A la ya mencionada de Granada, que ha pasado de cuatro meses a 3 meses y medio. Luego podemos citar a Lleida (7,1 meses) y Ciudad Real (9,3 meses). Por último Melilla, quien se ha quedado por encima de los seis meses y medio.

Otras provincias no corren con tanta suerte…

Por otro lado, hay provincias que han visto como se incrementaba el plazo de tiempo que la propiedad permanece en el mercado. Un ejemplo es Zamora, que ha aumentado más de tres meses el periodo de venta para situarse actualmente en más de 15 meses de permanencia en venta.

Ourense roza los 11 meses para vender una casa, frente a los poco menos de ocho que se veían en 2019. Por encima de los 80 días de diferencia entre un periodo y otro, podemos observar a Cuenca o Salamanca, para instalarse, actualmente, en 11,4 meses y 9,7 meses, respectivamente.

Las provincias más destacadas del mercado inmobiliario como Madrid (3,8 meses), Barcelona (4,5 meses), Valencia (4,9 meses), Málaga (5 meses), Sevilla (5,7 meses) o Alicante (6,4 meses) han visto incrementar el tiempo de las viviendas a la venta entre 10 y 40 días en solo un año.

Ahora que ya tienes todos estos datos a tu alcance, puedes tomar la decisión correcta. Recuerda que el mejor lugar al que puedes acudir es Oi Real Estate. Nuestra empresa tiene a los profesionales más capacitados y 100% confiables para acompañarte en el proceso. ¡Te esperamos!

¿Qué te ha parecido este artículo? ¿Te ha resultado útil o interesante? Si lo deseas, puedes dejar tu opinión en el apartado “Comentarios” de nuestro Blog. También puedes seguir leyendo este artículo relacionado:

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