Las residencias de tiempo libre son una opción para los viajantes que quieren conocer cada rincón de España a un precio accesible y aprovechando cientos de actividades recreativas. Preparadas especialmente para disfrutar unos días de ocio y descanso, constituyen una gran oferta de destinos privilegiados y rodeados de naturaleza. En la nota de hoy te contamos cómo son y de qué manera puedes reservar tus vacaciones en una residencia de tiempo libre.
En este artículo encontrarás:
Cómo es la propuesta de las residencias de tiempo libre en España
Las residencias de tiempo libre son alojamientos que pueden estar gestionados tanto por entidades públicas como privadas. Las hay en diversos lugares de España, siempre rodeadas de paisajes y espacios abiertos para disfrutar de la naturaleza. Ya sea en la playa o en la montaña, existen residencias para todos los gustos y perfiles de huéspedes.
A pesar de que son también conocidas por sus precios accesibles, estos alojamientos cuentan con instalaciones y servicios de calidad para ofrecer comodidad a sus visitantes. Pero el carácter social de las residencias de tiempo libre no sólo se evidencia en sus tarifas. En rigor, este perfil se debe al objetivo de administración de estos establecimientos, centrado en ofrecer acceso y descuentos especiales a determinados colectivos. Por esta razón resultan una importante alternativa que se suma a las que se ofrecen para familias numerosas, personas con discapacidad, o grupos de jubilados.
Esta misma característica hace que las residencias de tiempo libre no sean simplemente alojamientos para pernoctar. Por el contrario, estas propuestas de hospedaje están preparadas para promover las actividades conjuntas y la interacción entre distintas personas. En ese camino, en ocasiones se utilizan como recurso para ofrecer el alojamiento necesario a grupos que participan de programas públicos vinculados al deporte y la salud, por mencionar sólo dos casos.
En definitiva, las residencias de tiempo libre son una alternativa tan diversa como necesaria, que acerca a los ciudadanos la posibilidad de tener sus vacaciones en diversos lugares del país, y disfrutando tanto sus paisajes como sus propuestas saludables, recreativas y culturales.
La importancia de contar con residencias de tiempo libre
Tal como su nombre lo indica, el mayor beneficio de contar con residencias de tiempo libre es que garantizan hospedaje en lugares donde pueden practicarse diferentes actividades al aire libre, tales como senderismo, ciclismo, pesca o deportes acuáticos. Pero incluso si no eres amante de los deportes, su ubicación habilita a las vacaciones ideales para relajarse y disfrutar de la naturaleza.
Además, nunca faltan los programas de actividades culturales y de entretenimiento para todas las edades, lo que las convierte en una gran opción para viajar en familia. De hecho, ir en grupo no es una dificultad sino casi una norma en estos lugares, que ofrecen la posibilidad de hospedarse en habitaciones o apartamentos completamente equipados, y disfrutar de áreas comunes como piscinas, restaurantes y gimnasios.
Otra gran ventaja de este tipo de alojamientos es que suelen estar situadas en zonas estratégicas de fácil acceso. Esto habilita a explorar diferentes lugares de interés turístico de la región, si acaso los huéspedes deciden dejar un rato la comodidad de las instalaciones para conocer ciudades cercanas al destino.
Demás está recordar que todo esto puede hacerse con un presupuesto relativamente económico, ya que por lo general, las residencias de tiempo libre ofrecen tarifas más bajas en comparación con hoteles y apartamentos turísticos. Esto sin contar los programas de descuentos especiales para grupos, familias numerosas o personas mayores.
Los beneficios… ¿son sólo para los huéspedes?
Si repasamos la lista de posibilidades que se ofrecen por reservar una estadía en estos lugares, no son pocas las ventajas para los huéspedes. Pero, como se dijo anteriormente, también las comunidades que sostienen esta oferta pueden verse beneficiadas del uso de las residencias de tiempo libre.
Muchas políticas públicas requieren movilizar recursos humanos, y en espacial grupos a los que no puede solventarse todo el hospedaje. Sin embargo, a través de estos establecimientos, se les puede ofrecer ahorrar dinero en su estadía. Por tanto, a todas las ventajas imaginadas que puede traerle a un gobierno y su comunidad el desarrollo de determinadas políticas, este tipo de hospedaje compensa y redistribuye también los costes de su aplicación, resultando en un mutuo beneficio.
Requisitos para hacer tu reserva
En general, las residencias de tiempo libre se manejan con un modelo oficial de solicitudes para hacer las reservas. Las mismas deben dirigirse directamente a las Residencias o a la Consejería competente de la correspondiente comunidad autónoma.
Es importante recalcar que para concretar dichas reservas se han de cumplir una serie de condiciones, que generalmente son similares en todas las comunidades. Estas requieren:
Que las solicitudes se realicen en el modelo oficial de la Comunidad Autónoma donde se encuentra la Residencia.
Que sólo se envíe una solicitud por grupo familiar.
Que las plazas se adjudican por sorteo en temporada alta, mientras que en temporada baja las admisiones son por orden cronológico de llegada de las solicitudes y tienen preferencia los que no han disfrutado nunca de este servicio.
Es igualmente importante remarcar como puntos ventajosos que los precios -variables según cada residencia- se ofrecen por persona y día a pensión completa, y que los menores de 12 años suelen tener entre un 40% y un 50% de descuento.
Cómo comenzar tu búsqueda
Para facilitar la búsqueda, te recomendamos recurrir a sitios que te indiquen plataformas en línea específicas de este tipo de residencias, ya que las mismas te permitirán filtrar las opciones según tus preferencias y expectativas. Puedes así, buscar residencias de tiempo libre que cuenten con instalaciones deportivas, piscinas, actividades para niños o incluso servicios todo incluido. Las posibilidades son muchas ¡Aprovéchalas!
¿Qué te ha parecido esta nota? ¿Reservarías tus próximas vacaciones en una residencia de tiempo libre? Cuéntanos en los comentarios si alguna vez te has alojado en uno de estos alojamientos y cuál fue tu experiencia.
Recuerda además que si aún estás buscando formar parte del sector hotelero puedes contar con el equipo de Oi Real Estate para realizar tu inversión. Con gusto te acompañaremos en todo el proceso. ¡Y ya puedes comenzar tu búsqueda haciendo click en el botón de abajo!
En este post queremos hacer un pequeño recordatorio acerca del Día Internacional de las Personas con Discapacidad. Por ello, te contaremos acerca de las posibles reformas que puedes realizar en tu vivienda con el fin de permitir la accesibilidad a ella de cualquier persona.
El 3 de diciembre es el día en que se celebra el Día Internacional de las Personas con Discapacidad. Tiene como objetivo poder informar y difundir los derechos con que cuentan además de buscar el bienestar de aquellas personas, con capacidades diferentes. Por otro lado, es una forma de que tomemos conciencia de todo el trabajo que nos falta realizar a todos los países del mundo para asegurar sus derechos. Un detalle que no es menor tiene que ver con la falta de adecuación de muchas viviendas, edificios o establecimientos para que, quienes tienen algún problema de movilidad, pueda acceder a ellos.
A continuación, te presentamos algunos pequeños cambios para ti, pero muy importantes para personas que no cuentan con las mismas posibilidades de movilidad que tú. Allá vamos ¿nos acompañas?
En este artículo encontrarás:
Una pequeña reflexión previa
Al realizar la compra de una vivienda con el fin de venderla o alquilarla, no siempre nos detenemos a pensar en que acciones podemos llevar adelante para buscar que si los interesados tienen algún tipo de discapacidad puedan habitarla. De todas maneras, este post no solo puede servirte para una vivienda que quieras alquilar o vender. Muchas personas compran una vivienda para pasar allí toda la vida. Con el paso del tiempo y los años, puedes necesitas realizar alguna de estas modificaciones para poder tener en tu hogar una vida más placentera y tranquila.
Por otro lado, debemos aclarar que existen muchos tipos de discapacidades. Pueden ser físicas, mentales, psíquicas, entre otras, pero es importante que sepas que cualquier modificación o adaptación que se pueda realizar en una vivienda, por pequeña que te parezca, será de gran ayuda para las personas que cuentan con capacidades diferentes.
Un primer paso, antes de iniciar con las modificaciones, será que puedas analizar bien la vivienda que quieres adaptar. Será prioritario que pienses en buscar la forma de facilitar la comodidad y el movimiento de las personas que puedan habitar allí, incluso aquellas que tengan algún tipo de discapacidad.
Mejora la accesibilidad en las habitaciones
Es necesario primero que nada poder establecer cuáles son los problemas de accesibilidad que puede tener tu vivienda. Recuerda que cualquier estancia de la vivienda puede requerir modificaciones. Como dijimos anteriormente, existen pequeños cambios que puedes realizar sin necesidad de grandes gastos de dinero y llegar así a tener una propiedad 100 por ciento accesible.
Un primer punto que es de suma importancia tiene que ver con las puertas que tienen las viviendas. Muchas veces se utilizan las tradicionales, que suelen ser un gran problema para personas que tienen movilidad reducida. Debido a ello, se recomienda la utilización de puertas correderas que tengan un ancho de como mínimo de 80 centímetros de ancho. Esto facilitará por un lado la apertura, cierre y paso por ellas de una persona que deba utilizar una silla de ruedas.
Otro punto relevante, tiene que ver con las habitaciones. Será importante que pueda contar con un espacio libre de como mínimo un metro veinte de diámetro para que pueda transitarse sin dificultad por ellas. Intenta evitar ubicar objetos en el camino que sean un obstáculo para una persona que cuenta con movilidad reducida.
También es importante la elección del tipo de suelo con el que cuente la propiedad. Un piso antideslizante puede ser vital. Así evitarás cualquier posibilidad de caídas y debe además ser liso. Es aconsejable que las esquinas estén cubiertas con algún tipo de material acolchonado, que pueda prevenir cualquier golpe en caso de un accidente.
Los dormitorios, son un lugar al que será necesario recurrir varias veces por día, por lo que será importante que trates de brindar bastante espacio para su movilidad en ella. Por ello, se recomienda que alrededor de la cama pueda haber un ancho de como mínimo 0,90 centímetros. De esta manera será posible que una silla de ruedas pueda transitar alrededor de ella en cualquier momento.
Reformas en baños y cocinas
El baño y la cocina suelen ser estancias muy utilizadas durante el transcurso del día. También se catalogan como los sitos de más peligrosidad y donde existen más posibilidades de accidentes.
Pero comencemos por analizar algunos cambios que puedes realizar en la cocina para permitir el mejor manejo de una persona que cuenta con algún tipo de discapacidad. Lo primero que tienes que tener en cuenta es que el menaje debe encontrarse en la zona más accesible que puedas encontrar. Trata de que no sea necesario la realización de movimientos innecesarios o incluso peligrosos para poder alcanzar los utensilios. Otro punto importante es que los electrodomésticos (como el lavavajillas o la lavadora) puedan ser manejados por control remoto para facilitar así la posibilidad de utilización.
Sería bueno que tanto el horno como el microondas puedan colocarse en un lugar accesible. Esto quiere decir que no esté muy bajo ni muy alto para que sea posible el uso de una persona en silla de ruedas.
El baño es otro sitio en el que deberás prestar mayor atención. Allí podrás realizar muchas reformas. Muchas de ellas suelen ser bastante económicas. Por ejemplo poder instalar en la ducha o en la bañera barrales para que pueda sujetarse una persona que cuenta con movilidad reducida. También puede utilizarse algún tipo de silla, para que puedan bañarse sin necesidad de estar de pie. Podrías agregar también algún barral cerca del inodoro que facilite el momento de ponerse de pie. De ser posible además, será bueno que no se hallen obstáculos en el camino de modo que sea posible transitar sin demasiados inconvenientes.
Otros consejos para mejorar la accesibilidad de una vivienda
Quitar aquellos muebles que puedan entorpecer de alguna manera el paso, será de vital importancia. Ten en cuenta que el objetivo principal es poder establecer un hogar que pueda ser seguro accesible y cómodo para una persona que tenga algún tipo de discapacidad. Por ello, sería importante la instalación de detectores de humo y alarmas de fácil acceso. También controlar que la instalación de gas reciba el mantenimiento adecuado y que cuente con todos los requisitos de seguridad establecidos.
Estos consejos además, no solo pueden ser útiles para personas que cuentan con algún tipo de capacidad diferente. Pueden ser sumamente positivos para cualquier persona, ya que permiten facilitar el movimiento de los habitantes del hogar. Puede suceder que venga de visita un familiar o incluso que tengamos algún accidente que no nos permita valernos por nosotros mismos. Son detalles que pueden favorecer también nuestro día a día haciendo de nuestra casa un lugar más cómodo.
Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad. Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés:
Según información recuperada en la Base Estatal de Datos de Personas con Valoración del Grado de Discapacidad del Ministerio de Sanidad, en España habitan aproximadamente tres millones de personas que requieren de la ayuda social para sus necesidades habitacionales. En el siguiente artículo, encuentra las principales ayudas para personas con discapacidad para la compra o readaptación de una vivienda.
Al contemplarse diferentes de grados de discapacidad, existen diversos tipos de deducciones y facilidades para el acceso a la compra o readaptación de una vivienda. Los beneficios que se obtienen son disminuciones fiscales, así como también ayudas económicas directas y de manera concreta. Las principales ayudas están integradas en los Planes Estatales de Vivienda ¡Sigue leyendo y entérate de que se trata!
En este artículo encontrarás:
¿Qué se considera por discapacidad en territorio Español?
La Real Decreto Legislativo 1/2013 define a la discapacidad como una situación resultante “de la interacción entre personas con deficiencias previsiblemente permanentes y cualquier tipo de barreras que limiten o impidan su participación plena y efectiva en la sociedad, en igualdad de condiciones con las demás.”
El gobierno español afirma que la población de personas con discapacidad constituye un sector heterogéneo. Sin embargo, contempla que todas precisan de una protección particular para el desarrollo integral de sus derechos y libertades. En mayor o menor medida, todas se encuentran en una situación de desigualdad en términos de participación plena y efectiva en la sociedad en relación a las condiciones del resto de la población.
En estos casos, existen acciones desde la administración pública española que estipulan una serie de ayudas para personas con discapacidad para la compra o remodelación de una vivienda. Para tales fines, se determinan distintos grados en relación a las limitaciones de cada persona para desenvolverse de manera autónoma en su vida cotidiana. Como, por ejemplo: comer, vestirse, asearse, comunicarse, movilizarse, sujetarse, entre otras.
¿Cuáles son los grados de discapacidad que se reconocen?
De acuerdo al porcentaje de minusvalía, el Real Decreto 1971/1999 establece diversos grados de discapacidad. Los mismos cumplen la función de determinar el nivel de accesibilidad de una persona con algún tipo de limitación para su desarrollo cotidiano de manera autónoma. Como ser, establecer cuando una persona no puede ejercer una vida laboral activa, o si la persona necesita de terceros para poder desempeñarse con mayor facilidad.
Primer Grado de Discapacidad. La calificación de discapacidad es del 0%, no poseen minusvalía alguna. Es decir, como estipula la ley, la discapacidad es considerada nula. La persona sufre algún tipo de daño o secuela, sin embargo, puede llevar adelante con normalidad las actividades de su vida diaria.
Segundo Grado de Discapacidad. El porcentaje de discapacidad es establecido entre el 1% y el 24%. En estos casos, la discapacidad es leve. Es decir, la persona sufre daño que provoca alguna dificultad para la realización de sus actividades diarias. Sin embargo, puede realizarlas en su totalidad.
Tercer Grado de Discapacidad. La discapacidad es considerada moderada, ya que la persona sufre determinados daños que provocan una importante disminución en la capacidad de realizar actividades diarias. Pero, al mismo tiempo, la persona es independiente en las prácticas de autocuidado. El porcentaje de minusvalía será del 25% al 49%.
Cuarto Grado de Discapacidad. En estos casos, se corresponde con un porcentaje que ronda entre el 50% al 70%, considerándose a la discapacidad grave. Es similar al grado anterior, pero con la diferencia que, en esta oportunidad, los daños o secuelas pueden afectar algunas de las actividades de autocuidado de la persona que la posee.
Quinto Grado de Discapacidad. La discapacidad es considerada muy grave y el porcentaje de minusvalía es del 75%. Es decir, los daños y secuelas que sufren imposibilitan su pleno desarrollo cotidiano e imposibilitan la realización de actividades diarias.
¿De qué manera se realiza la certificación del grado de discapacidad?
El certificado del grado de discapacidad de una persona determinada es un documento público que cumple la función de acreditar una minusvalía a efectos administrativos. Con respecto a la tramitación del certificado, esta es de carácter gratuito y puede llevarse a cabo cualquiera sea la época del año. Asimismo, se lo tramita en los Centros de Valoración y Orientación de la Comunidad Autónoma en la que habite el titular.
Según el grado de dificultad que se determine en él, las personas podrán acceder a un conjunto de ventajas y beneficios.
En el caso de que una persona quiera solicitar alguna de los beneficios estipulados por la ley, el grado de discapacidad debe ser al menos de un 33%. Es decir, debe certificarse que el titular de la ayuda se encuentra dentro del grupo de personas con un tercer grado de minusvalía.
Consecuentemente, según el grado de discapacidad dependerá el acceso de la persona a los derechos económicos otorgados por los organismos públicos.
¿Cuáles son las principales ayudas para personas con discapacidad en la compra o remodelación de una vivienda?
A continuación, detallamos las diferentes ayudas que Hacienda brinda apersonas con discapacidad, o a sus tutores y representantes legales para la compra o remodelación de un inmueble.
El Plan Estatal de Vivienda tiene como objetivo brindar diferentes posibilidades para el acceso a la casa propia o para la remodelación de las mismas mediante una serie de programas reservados a diferentes circunstancias y grupos sociales.
El programa número 9 de dicho plan se encuentra destinado al fomento de la vivienda o rehabilitación de las mismas como una de las ayudas para personas con discapacidad o de tercera edad.
Requisitos para solicitar las ayudas del programa número 9 del Plan Estatal de Vivienda
El programa establece los siguientes requisitos a fin de solicitar la ayuda:
Personas mayores de 65 años o con discapacidad
Ingresos inferiores a 5 veces IPREM (unidad de convivencia)
No disponer de vivienda en propiedad
Patrimonio inferior a 200.000€
Precio alquiler/cesión en uso mes: hasta 9,5 euros/m2 vivienda
Es necesario considerar, además de la existencia del Plan Estatal de Viviendas, que cada Autonomía tiene la facultad de gestionar al mismo según sus de manera independiente. Por este motivo, los requisitos y la cuantía del beneficio pueden variar de una región a otra.
En este sentido, recomendamos acudir al departamento de vivienda correspondiente a cada localidad en busca de la información precisa. Las ayudas que se solicitan son mediante la comunidad de vecinos y no de modo personal.
Modificaciones en el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021
A partir del 22 de julio del 2021 comenzaron los trámites y gestiones de audiencia para modificar el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, mediante Real Decreto. El apartado se encuentra disponible en sitio web del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.
Entre las diferentes modificaciones, la que interesa en este punto en relaciona a las principales ayudas para personas con discapacidad es la que menciona la extensión del plazo de concesión de las ayudas hasta el 31 de diciembre de 2022.
El martes 18 de enero de 2022 el gobierno central anuncio el lanzamiento del nuevo Plan Estatal de Vivienda 2022-2025. En esta oportunidad, el principal objetivo de la normativa es el aumento del parque público residencial. Es decir, el foco está puesto en el crecimiento de viviendas destinadas al alquiler asequible y social
El documento que contiene la reglamentación fue publicado como Real Decreto 42/2022 en el Boletín Oficial del Estado (BOE). A partir de las modificaciones en el Plan de Vivienda anterior, es decir, 2018-2021, los programas que lo integran se han reorientado para el mercado de arrendamiento y en aumenta el parque.
Con respecto a las ayudas previstas por el plan para personas con discapacidad, las mismas se encuentras estipuladas en el programa 7. El objetivo se centra en fomentar la construcción o rehabilitación de viviendas que que se vayan a ceder en uso o destinar al arrendamiento con alquiler limitado y que cuenten con prestaciones adicionales para personas mayores y con discapacidad. Los destinatarios son los promotores, administraciones públicas o fundaciones sociales que destinen las ayudas para los fines antes mencionados.
Requisitos para solicitar las ayudas del programa número 7 del nuevo Plan Estatal de Vivienda 2022-2025
El programa establece los siguientes requisitos a fin de solicitar la ayuda:
Beneficiarios:
Personas físicas.
Administraciones públicas, organismos públicos y demás entidades de derecho público y privado, así como empresas públicas, privadas, público-privadas y sociedades mercantiles participadas mayoritariamente por las administraciones públicas.
Fundaciones, empresas de economía social y sus asociaciones, cooperativas incluidas las de autopromoción o autoconstrucción, las organizaciones no gubernamentales y las asociaciones declaradas de utilidad pública.
Tipo de viviendas:
Promociones de alojamientos o viviendas de nueva construcción o procedentes de la rehabilitación de edificios que se vayan a ceder en uso o destinar al arrendamiento con alquiler limitado. Con prestaciones adicionales para personas mayores y con discapacidad (asistencia social, atención médica básica disponible veinticuatro horas, limpieza y mantenimiento, dispositivos y sistemas de seguridad, restauración, actividades sociales, deportivas, de ocio y culturales así como terapias preventivas y de rehabilitación).
Límites de ingresos: 5 IPREM (este límite podrá ser modificado por acuerdo en la Comisión de seguimiento MITMA/CCAA)
Cuantía y límite de la ayuda:
Ayuda de hasta 700 €m2útil/vivienda o alojamiento, con los límites de 50.000 €/alojamiento o vivienda y del 50% de inversión.
Límite del alquiler (mensual):
Primer año vigencia RD: Hasta 10€m2útil/vivienda o alojamiento.
En posteriores años las actualizaciones de este límite se harán conforme al IPC.
Exigencias más comunes de las Comunidades Autonómicas para solicitar las ayudas
Te detallamos los requisitos más comunes y compartidos por las administraciones de cada CCAA:
La persona solicitante no debe poseer una vivienda, en tanto no existen ayudas para personas discapacitadas con el fin de comprar una segunda vivienda.
La ayuda solicitada debe ser para la vivienda habitual.
Quien solicita el beneficio debe estar empadronada en la localidad.
Que el ingreso familiar esté contemplado en un rango definido de acuerdo al IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples).
Beneficios fiscales para las personas con discapacidad
Deducciones en el Impuesto sobre el Valor Agregado (IVA)
Por el momento, las persona con discapacidad no disponen de una reducción en el IVA para la compra de una propiedad. Sin embargo, la administración pública española dispone de una serie de beneficios fiscales a los cuales se pueden acceder mediante la presentación del certificado de grado de discapacidad.
Por un lado, se les otorga una exención fiscal, es decir, la accesibilidad de no pagar determinadas cargas impositivas. Por el otro, se les otorga la posibilidad de una devolución parcial o total del IVA o el IRPF en el caso de realizar inversiones. Además, mediante bonificaciones fiscales se les reduce la carga de impuestos al reducirles la base imponible o la cuota tributaria.
La compra de una casa o piso de primera mano supone el pago del IVA en dos oportunidades. En los gastos administrativos y de gestión, y el derivado de la compra del inmueble. El tipo de vivienda que se compre va a establecer el tipo de cuantía que se deberá abonar.
Viviendas de protección oficial (VPO):
Gozan del IVA súper-reducido del 4%.
Vivienda tradicional:
A cualquier vivienda nueva se les aplica el 10%.
Locales comerciales con capacidad de vivienda:
Tienen un 21% de IVA.
¿Cuándo aplica el IVA super reducido??
Según estas delimitaciones, el pago del IVA súper-reducido será posible solo en caso de la compra de una VPO. Este beneficio es aplicable para cualquier grupo social. En el caso de las personas con discapacidad, además del pago de este tipo de impuesto, las mismas tienen la ventaja de que aproximadamente el 3% de estas viviendas se encuentran reservadas a personas con grados de discapacidad mayor al 33%.
Generalmente, este tipo de viviendas son de 90 metros cuadrados, como medida máxima. Sin embargo, existe la posibilidad de que las VPO destinadas a personas con discapacidad sean de mayor tamaño.
Además, existen otras reducciones del IVA como ayudas para personas con discapacidad en el caso que deban realizar adaptaciones o reparaciones en la vivienda para mayor movilidad. Asimismo, tendrán beneficios fiscales en el IVA cuando contratar ayuda a domicilio.
Deducciones en el Impuesto sobre sobre la Renta de Personas Físicas (IRPF)
Toda persona que certifique una discapacidad del 33% o superior tendrá a posibilidad de beneficiarse en el pago del IRPF por los siguientes motivos:
Desgravación de la renta familiar por diversos conceptos.
Reducción IRPF para personas trabajadoras con discapacidad.
Deducciones adquisición a la vivienda y por los planes de pensiones.
¿Cómo es el pago del IRPF en la adaptación de viviendas de personas con discapacidad?
Para el pago de este impuesto se llevan a cabo diferentes valoraciones en relación a las circunstancias personales y familiares de quienes habitan la vivienda a remodelar. En este sentido, la discapacidad es uno de los aspectos que más se tiene en cuenta. En el caso de que una vivienda deba ser readaptada para el aumento de movilidad de una persona con discapacidad se otorgará el beneficio de una reducción del IRPF. Para tal fin, las obras deben responder a las siguientes características:
La obra es en la vivienda habitual.
Que la obra sea en los elementos comunes del edificio y en las zonas de paso entre el ingreso y la vía pública (escaleras, portales, ascensores, etcétera) que permitan una movilidad de las mismas de manera más sencilla.
La remodelación esté destinada a la aplicación de dispositivos electrónicos con el fin acortar las barreras de comunicación sensorial o para aumentar la seguridad de la persona con movilidad reducida.
El Instituto de Migraciones y Servicios Sociales (IMSERSO) o el órgano competente según cada Comunidad Autónoma solicita un certificado que acredite la necesidad de llevar adelante este tipo de obras. Este documento es emitido por los Órganos Técnicos de Valoración.
Otras deducciones en tasas o impuestos como ayudas para personas con discapacidad
Las personas con discapacidad igual o mayor al 65% no están sujetar a tributar el Impuesto sobre Sucesiones y donaciones (ISD) en el caso de las aportaciones realizadas a planes de pensiones.
Las personas con discapacidad pueden beneficiarse de la reducción de la base imponible en el caso de adquisiciones por fallecimiento. Este beneficio depende del grado de parentesco con la persona fallecida y el grado de minusvalía.
Por otra parte, si la trasmisión de la vivienda se realiza entre personas con vida y el donante es la persona con discapacidad permanente absoluta o de grave invalidez, la base imponible se reduce un 95%.
Todas las empresas deben contar con oficinas inclusivas para sus empleados. Ponerle este tipo de nombre a esta oficina hace parecer que son un tipo distinto de espacio, como algo aparte de lo que denominamos o conocemos como “normal” dentro de una oficina. Pero no es así. Toda oficina en el siglo XXI debe ser inclusiva para que aquellas personas que tengan algún tipo de discapacidad trabajen a la par de sus compañeros.
Datos de la Organización Mundial de la Salud (OMS), indican que hay más de mil millones de personas en el mundo que tienen algún tipo de discapacidad. Si vamos a España, informes aproximaban que en 2018 había alrededor de 1.800.000 personas con algún tipo de discapacidad entre los 16 y los 64 años. Esto suponía hace tres años un 6,12% de la población total de España. De ese total, un aproximado de medio millón de personas trabajan con alguna minusvalidad.
Es sabido además que no todas las empresas cumplen con todas las comodidades propias para que una persona con discapacidad pueda amoldarse a un ritmo de trabajo en la oficina. Es por eso que desde hace varios años se plantea el concepto de “diseño universal” de las oficinas, para que puedan ser lo más inclusivas posibles para todos los empleados.
Alguna de estas comodidades tienen que ver con los accesos para, por ejemplo, aquellas personas que utilicen una silla de ruedas o alguna muleta, la circulación, tanto vertical como horizontal de la propia oficina, el equipamiento del espacio de trabajo, entre otros.
En este artículo encontrarás:
Diseño universal de las oficinas
El concepto de diseño universal no es nuevo. En los años 80 comenzó a implementarse gracias a un arquitecto estadounidense llamado Ronald L. Mace. El también diseñador que trabajaba en silla de ruedas, fundó el Centro de Diseño Universal de la Universidad de Carolina del Norte. El objetivo de Mace era promover precisamente la máxima inclusión de las personas con diversidad funcional. Esto incluía los lugares de trabajo, uno de los ámbitos en los que las personas pasan gran parte de su tiempo.
Con el correr de los años este concepto continuó utilizándose con el objetivo de generar oficinas más inclusivas. Según afirma Guzmán de Yarza, Head of Workplace de la empresa JLL en Europa, Oriente Medio y África, “la clave es plantear un diseño universal e inclusivo para todos los espacios de trabajo que ocupa una empresa. Originalmente, la piedra angular de este concepto era la accesibilidad como premisa para que cualquier trabajador, independientemente de sus capacidades, pudiera utilizar todas las áreas de una oficina“, expresó en el blog de la empresa.
De Yarza explica que factores relacionados con la equidad de género, la orientación sexual, la edad y otros tipos de variables visuales, auditivas, cognitivas deben ser también contempladas a la hora de crear una oficina inclusiva con un diseño universal. Este tipo de diseño debe poder amoldarse también al presente. Con la modalidad híbrida de trabajo, debe considerar estos aspectos a la hora de modificar los espacios de la oficina. Por eso De Yarza opina que “el desarrollo de un modelo híbrido debe tener en cuenta una nueva cultura organizativa inclusiva y flexible”.
Requisitos para las oficinas inclusivas
Layout (diseño o maquetización de la oficina inclusiva)
Este punto tiene que ver con los espacios y la distribución de estos. Deben ser sencillos de reconocer y seguir incluso por las personas con discapacidad visual. Por eso, cuantas menos barreras arquitectónicas presente el diseño, más accesible será el entorno de trabajo.
Accesos a la oficina o edificio
Relacionado con el punto anterior, los accesos a las oficinas deben ser inclusivos. No deben tener obstáculos y tener las cualidades necesarias para que toda persona con algún impedimento motriz pueda ingresar y moverse sin problemas. El ejemplo perfecto es una rampa de ingreso y ascensores para aquellos que utilicen sillas de ruedas o muletas. Además, los timbres deben estar a una altura adecuada y tener señalización en braille para las personas no videntes.
Circulación horizontal y vertical
En cuanto a la circulación horizontal, se refiere a que las oficinas inclusivas deben tener el espacio suficiente en los pisos para que todos se muevan con la máxima comodidad. Esto quiere decir que haya un acceso amplio para las áreas de reuniones, cafetería, sanitarios, etcétera.
La circulación vertical está relacionada a los ascensores y cómo los empleados con alguna dificultad pueden acceder a las plantas superiores. Es fundamental también que las escaleras sean rectas en la medida de lo posible. Y también contar con la mayor iluminación para facilitar la accesibilidad y seguridad de todos los empleados.
Pisos de las oficinas
Para formar una oficina lo más universal e inclusiva posible se deben tener en cuenta todos los aspectos. Es necesario que el espacio tenga el menor desnivel posible para que la circulación sea fluida. Además, los cambios de colores, texturas y señalizaciones deben estar presentes en todos los lugares, para la accesibilidad de aquellas personas que lo necesiten.
Si hay rampas, es necesario que cuenten con una carpeta antideslizante que facilite el tránsito a aquellos que se movilizan con muletas o sillas de ruedas. Esto también debería estar cerca de las puertas, para alertar a aquellos que tengan una disminución sensorial.
Siguiendo con la recomendación de las puertas, es importante que estén señalizadas, en especial si son de vidrio. Pueden utilizarse bandas de color a doble altura, o utilizar puertas corredizas en el caso de contar con mayor presupuesto.
Sanitarios
Esto es un aspecto muy importante. Lo recomendable para los baños o sanitarios es que sean un recinto único para ambos sexos. Esta adaptación será con el objetivo de ser un acceso independiente que facilitará el uso de las personas que necesiten cierto tipo de ayuda para ir al baño.
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