La hipoteca online le permite al cliente realizar todos los pasos previos a la firma ante el notario desde la comodidad de su casa.
El año que acaba de terminar aceleró muchos procesos que ya venían en marcha, entre ellos el de digitalización de la banca. El mundo financiero no tuvo opción y debió adaptarse a las nuevas reglas de juego: cada vez más servicios se contratan a través de internet, una tendencia que llegó para quedarse. Basta con ver cómo han todos los negocios han tenido que reinventar estrategias con el fin de poder llevar sus productos a las casas de los consumidores para darse cuenta del poder de las comunicaciones a través de la red.
Ante estos cambios trascendentales que se han consolidado en 2020 cabe la pregunta: también se pueden contratar hipotecas desde la comodidad del sillón de nuestras casas? La respuesta es sí, y en realidad no es algo nuevo. Hace varios años que existen entidades 100% online que operan en España tales como Openbank, Liberbank ó N26. En el caso de los bancos tradicionales también han tenido que armar estructuras para poder gestionar trámites hipotecarios desde sus plataformas digitales.
Si estás por contratar una hipoteca pero no quieres moverte de tu casa, no puedes perderte de leer este post donde comentaremos todas las características de las hipotecas online, con sus ventajas y desventajas.
En este artículo encontrarás:
Hipoteca online: de qué se trata?
La hipoteca online es un préstamo hipotecario que se puede pedir a través de Internet, sin necesidad de salir de la casa evitando desplazamientos innecesarios hasta las oficinas bancarias. Todos los trámites previos a la firma ante el notario, los pedidos de información o la entrega de documentación se procesan vía online.
Este procedimiento no es virtud exclusiva de los bancos virtuales, sino que muchas entidades financieras tradicionales han digitalizado recientemente sus procesos para dar esta ventaja a sus clientes. En sus páginas web podemos encontrar toda la información sobre sus hipotecas online.
Pasos para contratar una hipoteca online
Todos las instancias previas al encuentro con el notario se pueden realizar desde la comodidad de tu hogar, si se siguen los siguientes pasos:
Ingresar a la web del banco
Dentro del apartado de los préstamos hipotecarios se encuentran las ofertas de los productos que promocionan: tipos de interés, comisiones, vinculaciones
Completar el formulario para que nos envíen más detalles
Dentro de esta pestaña siempre se incluye un formulario que deberemos completar con todos nuestros datos personales, laborales y financieros. En algunos casos el banco puede presentar una casilla donde se simula la hipoteca para que verifiquemos con antelación si podemos hacer frente al préstamo.
Adjuntar la documentación requerida
Los bancos online suelen pedir que les adjuntemos una serie de documentos para lo cual podemos scanear los papeles o tomarles una imagen fotográfica para luego enviar por mail. Estos documentos son nóminas, declaraciones de renta, recibos de pagos de impuestos, etc.
Elegir el notario y concretar una cita
Sin consideramos adecuadas todas condiciones del préstamo hipotecario que nos ofrecen podremos agendar una fecha para la firma de la hipoteca frente al notario. Esta instancia sí o sí debe hacerse en forma presencial. Unos días previos a la cita deberemos recibir el asesoramiento gratuito por parte del Notario.
Cuánto puede durar todo el proceso desde el ingreso a la página web hasta la firma?
El proceso puede tardar desde tres semanas hasta los dos meses o más. Esto dependerá de la rapidez que tenga el banco online para tramitar la solicitud. La entidad nos asignará un gestor personal para que el futuro cliente pueda evacuar todas sus dudas y mantenerse al día con las nuevas informaciones.
Ventajas de las hipotecas online
Ahorro de tiempo
Al no tener que visitar las oficinas bancarias, el cliente se beneficiará con un importante ahorro de tiempo. Las largas esperas en los sillones del hall de los bancos quedaron en el pasado gracias a este tipo de productos financieros.
Ahorro de dinero
No hay necesidad de aceptar la vinculación de productos combinados para conseguir el interés mínimo, ni tampoco se establecen tantas comisiones. En algunos casos ni siquiera hay que contratar servicios accesorios del banco como seguros o tarjetas.
Información clara
Algo seguro con una hipoteca online es que la información sobre el producto está explicada de forma más transparente en su página web. Los bancos tradicionales solían requerir una visita a la oficina para poder conocer los detalles del préstamo.
Posibilidad de asistir a una oficina
Algunas entidades cuentan con oficinas para terminar de aclara las dudas sobre el préstamo y resolverlas personalmente. Estas son ING o Hipotecas.com, que son bancos online que ofrecen todos los procesos online pero también dan la posibilidad de asistir a oficinas físicas.
Seguridad
Aunque muchas personas presenten dudas ante la contratación de un producto online, es necesario afirmar que las hipotecas online son totalmente seguras tanto o más que las hipotecas que comercializan los bancos de toda la vida. La prueba es que son avaladas por un notario, el cual no firmaría ninguna operación que no presente seguridad jurídica.
Desventajas
Rigidez
Los bancos online suelen ser más rígidos a la hora de pedir a sus potenciales clientes que cumplan con unos requisitos de hipoteca mínimos y además están menos dispuestos a modificar las condiciones de su oferta.
Despersonalización
Una de las críticas que se les hace a los bancos online es que siempre que tengamos algún problema nos atenderá un agente que no conoce nuestro caso, a diferencia de los bancos tradicionales en los que al asistir a la sucursal podían atendernos personalizadamente. Sin embargo para este 2021 la mitad de los bancos virtuales asignan un asesor particular a cada solicitante.
¿Te ha servido esta información? Conoces más sobre la hipoteca online? ¡Esperamos que sí! Nos interesa mucho conocer tu opinión, por lo que si tienes algo para comentarnos puedes escribirnos en la casilla, debajo del post.
Y si necesitas comprar o vender una vivienda, no dudes en contactarnos. Oi Real Estate cuenta con los mejores asesores, a tu disposición.
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