Etiqueta

Passivhaus

Explorar

Como todos sabemos, existen muchas razones para que tanto los arquitectos como los técnicos de la construcción intenten día a día lograr que las viviendas utilicen cada vez menos servicios. Por un lado, el planeta necesita que todos los habitantes tratemos en la medida de nuestras posibilidades de reducir el daño que le estamos provocando. Y por el otro, debemos recordar que estamos atravesando una crisis energética, relacionada con la guerra entre Rusia y Ucrania. Por ello es importante que puedas conocer cuales son las mejores formas de climatización según los arquitectos para las viviendas pasivas.

Pero lo importante es que puedas estar constantemente actualizado con las novedades que van surgiendo sobre este tema. De esta manera podrás ver si alguna de ellas entra dentro de tus posibilidades económicas y edilicias.

Vemos que cada vez son más las empresas que buscan generar cambios con el objetivo de reducir el consumo energético de las viviendas. Estas iniciativas están relacionadas con el convencimiento tanto de los arquitectos como de los técnicos en construcción y también por las exigencias que la Comisión Europea ha establecido.

Por todo ello, ha nacido ya hace bastante tiempo, la arquitectura pasiva o Passivhaus. Se trabaja en conjunto con el objetivo principal de lograr, cada uno desde su lugar, aportar un granito de arena para reducir al máximo la utilización de energías tanto para calefacciones como para usos habituales.

Un punto importante que debes recordar, es que muchas veces para lograr establecer estas mejoras será necesario que realices inversiones o incluso  que debas incorporar elementos activos para poder reducir los costos de climatización en un edificio. Por ejemplo incorporando equipos que aporten calefacción o refrigeración utilizando energías no renovables.

Algunos detalles importantes acerca de la climatización

Debemos tener en cuenta que los sistemas adicionales que será necesario incorporar, tienen que ver con la imposibilidad de una vivienda Passivhaus de generar un mínimo confort en tu vivienda. Una de las razones, tiene que ver con que en los últimos tiempos, la calidad de las construcciones ha disminuido sensiblemente. Los aislamientos con los que cuentan las casas  muchas veces no ayudan a mantener la temperatura de la vivienda, con lo que es necesario que se utilicen más recursos para una correcta climatización del hogar. Otro punto que debemos recordar, es la cantidad de edificios que son muy antiguos y no cuentan con los aislamientos correctos.

Esta situación a provocado una mayor demanda de los ciudadanos en la compra de equipos para la climatización. Entre los más solicitados, figuran las calderas de gas o gasoil para el invierno y los equipos de aire acondicionado para el verano. Gracias a las mejoras que se han llevado adelante en reformas edilicias, por ejemplo, se ha logrado reducir significativamente esta necesidad. Las mejoras realizadas en las edificaciones en cuanto a los aislamientos, la utilización de placas solares y el mejor aprovechamiento de la ventilación natural, han sido algunas de las razones.

Equipos de ventilación para climatización

Primero que nada debemos recordar, que este tipo de arquitectura, busca por todos los medios, potenciar las técnicas que puedan establecerse en la vivienda para procurar en ella, circulación del aire natural. Es claro, que muchas veces, no llega a ser suficiente, por lo cual es necesario adquirir algún tipo de equipo que ayude a mejorar la temperatura de tu vivienda.

Detallaremos a continuación algunos elementos que se pueden adquirir y son recomendados por los arquitectos para estas viviendas.

Ventilación forzada para climatización

El primer equipamiento que mencionaremos, son los ventiladores o extractores. Con ellos será posible asegurar la ventilación mínima necesaria del hogar. Suele ser recomendable para habitaciones húmedas, además de  aseos y baños que no cuentan con ventanas.

Ventilación con recuperación de calor

Este tipo de artefacto, permite ventilar la vivienda. Además aprovechar la temperatura del interior para aclimatar el aire de renovación proveniente del exterior.

Cuáles son los mejores sistemas de climatización según Passivhaus

Los arquitectos, han establecido alguno de los complementos que consideran mejores para lograr el confort óptimo para todo el año de las casas pasivas. Lo más importante, para estos profesionales, según explican, es la necesidad de eliminar la utilización de combustibles fósiles.

A continuación enumeraremos cuáles son los mejores sistemas que pueden utilizarse en una vivienda pasiva con el fin de lograr una buena climatización en ella.

Biomasa para climatización

Este tipo de calefacción es la que utiliza la caldera de pallet, madera, entre otras. Un punto a destacar, es que son sistemas de calefacción que se consideran ecológicos. Esta condición se da solo cuando puede utilizarse el suministro de biomasa que se encuentra en los alrededores de la vivienda.

Aires acondicionados

Estos equipos han sido diseñados para poder refrigerar las viviendas y muchos de ellos, cuentan con la posibilidad de revertirlos para aportar también calefacción en inverno.

Por la forma en que funcionan, tiene la posibilidad de brindar grandes rendimientos. Un punto negativo de este tipo de artefactos, tienen que ver con que la forma de climatización, al ser por convección de aire, no es igual de confortable como puede serlo el suelo radiante y radiadores tradicionales.

Bombas de calor

Este equipo, utiliza las características de gases frigoríficos. Son muy utilizados, debido a que cuentan con un gran rendimiento, aportando un total de 4 kW de calor, por cada un kW de electricidad requerida para producirlo. Posee además con tecnología que permite un ciclo reversible, con lo que podrá ser aprovechada tanto en verano como en invierno. Pero esto no es todo, gracias a él, será posible suministrar agua caliente, calefacción y refrigeración.

Posibilidad de generar energía en tu vivienda

Otro punto importante que debes recordar si quieres convertir tu hogar en una vivienda independiente, tiene que ver con la posibilidad de generar energía. Esta podrá ser calórica o eléctrica.

Colectores solares fotovoltaicos

Este sistema permite la generación de electricidad para el funcionamiento del hogar. Gracias a ello, será posible ser parcial o totalmente independiente de la red eléctrica, dependiendo de si se cuenta o no con baterías.

Paneles solares térmicos

Con este tipo de elementos, podrás utilizar la energía solar para la generación de agua caliente. Tanto para el uso sanitario como para apoyo del sistema de calefacción con que cuenta tu vivienda. De esta manera podrás aprovechar los rayos solares para caldear un fluido a base de glicol que calentará el agua de un depósito.

Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad. Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés:

agente inmobiliario Alquilar alquilar piso Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas

Una vivienda pasiva busca un equilibrio con el medio ambiente, a través del escaso o nulo uso de la energía. En España hay en este momento tres proyectos piloto para estudiar cómo se construye un edificio más sostenible. Pero, ¿de qué se trata este nuevo modo de vida?

Una vivienda pasiva o passivhaus busca que sus habitantes reduzcan drásticamente el consumo de energía. Sus precios son más elevados que las casas tradicionales pero ayudan a vivir de una manera más sostenible con el medio ambiente y de reducir el consumo y el gasto en energía al mismo tiempo.

Qué es una casa pasiva

A raíz de que la Unión Europea haya establecido en 2020 que las nuevas construcciones deben contar con certificación energética, las personas han empezado a preocuparse sobre su consumo energético. Fomentando esta corriente, los bancos comenzaron a ofrecer las llamadas hipotecas verdes, destinadas a propiedad sostenibles exclusivamente.

Si quieres profundizar en este tema puedes leer nuestra nota La eficiencia energética: dificultades para conseguir las ayudas.

Es por eso que la arquitectura y la construcción de la vivienda pasiva ha cobrado mucha importancia últimamente. El objetivo de una vivienda pasiva es lograr el mínimo o nulo consumo necesario de energía. A la vez, la calidad interior de las viviendas, las comodidades y el confort que ofrecen son muy superiores a las viviendas comunes.

La construcción utiliza nociones de arquitectura bioclimática a través del cual la temperatura de la vivienda será confortable todo el año sin necesidad de calefacción o aire acondicionado.

El origen del concepto passivhaus

Este concepto de passivhaus ha sido creado en 1988 por dos profesores: el sueco Bo Adamson y el alemán Wolfgang Feist. Preocupados por el cambio climático, comenzaron a crear viviendas bajo este estándar, con la colaboración del Estado alemán.

En la década del 90 construyeron sus primeras experiencias pasivas en Alemania para luego comenzar a expandir esta idea por el resto del mundo. Se estima que estas viviendas tienen un sobrecoste del 15% más, comparadas con las viviendas comunes, pero que el mismo se amortiza en 10 años.

Para conseguir el certificado passivhaus se deben cumplir 7 requisitos:

  1. Diseño bioclimático: la arquitectura y el diseño de la casa debe basarse en la orientación, la protección solar, entre otras cosas, y haberse estudiado y detallado posibles rehabilitaciones futuras.
  2. Aislamiento térmico: la vivienda debe mantenerse fresca en verano y cálida en invierno. Esto se consigue con un adecuado aislamiento, con paredes de mayor grosor que lo que la normativa exige para que aísle la temperatura exterior.
  3. Que no posea puentes térmicos: con el fin de eliminar la pérdida de energía y maximizar su uso, todos los puntos de la envolvente del edificio que no suelen tener aislamiento se tratan y se calculan.
  4. Hermetismo completo: la vivienda pasiva no debe tener ningún hueco u orificio o pérdida de aire para así poder conservar mejor el clima confortable del interior de la propiedad. Esto también reduce las corrientes de aire internas.
  5. Muebles con poca transmitancia térmica: que las puertas y ventanas no transmitan la temperatura, se suele utilizar PVC con cristales triples y marcos aislantes.
  6. Sistema de ventilación mecánica: este sistema logra la recuperación rápida del calor y permite renovar el ambiente constantemente para que no haya presencia de ácaros, CO2, virus, etc.
  7. Protección del sol: hay que evitar el sobrecalentamiento de la vivienda pasiva, a través de un estudio detallado y el diseño adecuado para la protección solar.

Los proyectos de vivienda pasiva en España

En nuestro país hay tres pruebas de vivienda pasiva con el objetivo de analizar construir en un futuro edificios de consumo energético nulo.

Pasiva Positiva, la vivienda pasiva en Toledo

Pasiva Positiva

Este experimento se encuentra en Robledo del Buey, Toledo, y es una vivienda pasiva de alta eficiencia energética. Está abierta al público para que la visite, la conozca, la viva en persona e incluso se puede dormir una noche. Su dueño es el socio de Passivhaus Consultores, en donde se brindan cursos oficiales sobre este tema.

La vivienda cuenta con muy pocos electrodomésticos y muy poca electricidad (solo consume 7 kWh por metro cuadrado al año). Esta especie de casa-taller se edificó con termoarcilla.

Villa Suasana

En Mijas, Málaga, se encuentra la primera casa pasiva con certificación passivhaus premium de toda Andalucía, la máxima calificación a nivel mundial. Es una vivienda unifamiliar de 220 metros cuadrados, cerca de la playa, construida por Ayron Infraestrcuturas y diseñada por Amparo Corral Martín.

Su orientación al sur permite reducir enormemente la cantidad de calefacción y su confort interior es de alto nivel gracias a sus altas prestaciones envolventes y la energía fotovoltaica que se produce en su cubierta.

Vista desde arriba de la casa pasiva Villa Suasana

Casa Sophia

En Guadalix de la Sierra, Madrid, se está finalizando la construcción de otra vivienda pasiva, Casa Sophia, que se destaca por la sostenibilidad y salubridad de sus materiales de construcción. El diseño estuvo a cargo de 100×100 biopasiva y más de 30 empresas han aportado materiales.

Esta Casa servirá de laboratorio para analizar el ozono troposférico, el consumo energético, la humedad y su certificación passivhaus premium se encuentra en proceso. Esta vivienda pasiva será de consumo de energía nulo y tendrá un uso más eficiente del agua.

Ventajas de una vivienda pasiva

Queda claro, entonces, que las viviendas de consumo energético nulo o casi nulo presentan más confort y comodidades que las tradicionales. Sus materiales son de máxima calidad y con ellos se puede ahorrar hasta el 90% del consumo habitual de energía.

Las facturas energéticas también verán trasladado este ahorro mes a mes, además de colaborar con el planeta disminuyendo la contaminación. Este tipo de viviendas aseguran la temperatura ideal y constante durante todo el año, gracias a su sistema de aislamiento.

Por último, la calidad del aire es excelente al disponer de ventilación mecánica, evitando la acumulación de bacterias, polen y ácaros y favoreciendo un modo de vida más saludable. “En la vivienda está en 450-500 partículas por millón (ppm). Y 400 ppm ya se considera aire puro. Cuando hemos realizado mediciones en viviendas convencionales, algunas estaban en 2.000 ppm”, señalan desde 100×100 biopasiva.

agente inmobiliario
Alquilar
alquilar piso
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
Inquilinos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas

vivienda pasiva

Se trata del Brains Lombillo 9, ubicado en Madrid. El colegio es el primero de construcción Passivhaus Plus en España. Cuáles son sus principales características, cómo luce y por qué es amigable con el medio ambiente. 

La preocupación por el cuidado del medio ambiente en el ámbito de la construcción sigue creciendo a pasos agigantados. En este marco, España ya tiene su primer colegio de construcción Passivhaus Plus

Se trata del Brains Lombillo 9. La obra fue diseñada por los arquitectos DL+A De Lapuerta + Campo Arquitectos Asociados, junto con la ingeniería Passivhaus Zero Energy. Luego, la ejecutó la constructora Seranco S.A.

Para hacer de la edificación un espacio sostenible y eficiente energéticamente, se utilizaron recursos de la arquitectura bioclimática.

Además, se implementó tecnología de aislamiento e impermeabilización. “Estamos muy satisfechos”, manifestaron desde Soprema, empresa líder mundial en este tipo de soluciones y participante clave de la obra.

Construcción Passivhaus 

construcción pasivhaus españa

El concepto de Passivhaus hace referencia a un estándar de construcción que debe ser energéticamente eficiente, confortable, asequible y ecológico.

Este tipo de edificaciones llevan adelante un consumo energético mínimo, a la vez que mantienen óptimas condiciones de climatización durante todas las estaciones del año.

Además, su método de fabricación, diseño y disposición está basado en prácticas amigables con el medio ambiente. De esta forma, se reduce la huella de carbono y los posibles impactos dañinos sobre el planeta. 

De esta manera, Passivhaus centra su atención en conseguir Edificios de Consumo de Energía casi Nulo (NZEB). Es una de las certificaciones de construcción verde que evalúa no solo impactos ambientales, sino también sociales y económicos.

Entre sus criterios más importantes se encuentra que limita la demanda de energía a 15 kWh/m2 al año, tanto para la calefacción como la refrigeración.

Esto supone una reducción o incluso la ausencia de aporte de climatización, asegurando el confort y  la salud de los usuarios y, a su vez, reduciendo la emisión de CO2.

Los principios básicos que debe cumplir una edificación para obtener la certificación Passivhaus son los siguientes: 

Excelente aislamiento térmico

Un aislamiento deficiente puede hacer que una vivienda consuma un 30 % más de energía. Por el contrario, un buen aislamiento de la envolvente ayuda a minimizar las pérdidas de calor durante el invierno e impedir la entrada de calor en verano.

Estanqueidad del aire

Usualmente, en las edificaciones se producen corrientes de aire a través de carpinterías, ocasionadas por una mala ejecución de puentes térmicos. Esto provoca malestar a los residentes y puede generar condensaciones en el interior. La estanqueidad del aire se logra cuidando la ejecución de las juntas durante la construcción.

Ausencia de puentes térmicos

Los puentes térmicos son espacios de la envolvente de una construcción por donde se transmite más fácilmente el calor o frío hacia otras habitaciones. Pueden originarse debido a cuestiones geométricas, diferencias en los patrones de conductividad de los materiales empleados para la construcción o, simplemente, por el diferente espesor de los materiales.

Ventilación mecánica con recuperación de calor

Este sistema realiza una renovación continua y controlada del aire interior de la edificación. De esta forma, se garantiza una óptima calidad del aire ya que, además, utiliza filtros que lo depuran y evitan la entrada de partículas contaminantes. Además, aprovecha el calor que desprenden los electrodomésticos y las personas por el sistema de ventilación antes de expulsarlo al exterior. Se calcula que la demanda de calefacción y refrigeración se reduce en estos casos a 15 kWh. 

Ventanas de calidad y correctamente orientadas

Tanto las puertas como las ventanas de una casa pasiva deben ser de altas prestaciones, ya que los huecos o aberturas son los puntos de mayor fuga de energía. Se estima que la construcción de ventanas ineficaces puede representar un 25 % o un 30 % más de gasto de calefacción en una construcción

Aislamiento e impermeabilización

Como vimos más arriba, un buen aislamiento térmico forma parte de los principios básicos del Passivhaus.

“Es tal vez el pilar más importante, que asegura que otros principios se puedan establecer en el edificio, ya que garantiza que la temperatura interior, tanto en invierno como en verano, se mantenga”, explican desde Soprema.

Según detalla la firma en su página web, para la cubierta no transitable de 400 m2 acabada en grava se han utilizado aislante térmico de poliestireno extruido, geotextil de polipropileno y una emulsión como imprimación para la posterior instalación de las láminas asfálticas.

En los 160 m2 de cubierta ajardinada, en tanto, se ha instalado un aislante térmico de poliestireno extruido, geotextil de polipropileno, una emulsión para imprimación, drenaje y láminas asfálticas.

Cómo es el Brains Lombillo 9

A través de la construcción Passivhaus, este nuevo edificio de España completa las necesidades de su alumnado, que desarrolla su crecimiento escolar y personal en un entorno sostenible, equilibrado, de proyección internacional y apoyado en la innovación tecnológica.

El edificio está enfocado en el ahorro energético y es capaz de renovar el aire automáticamente cuando los niveles de CO2 aumentan. Esto acrecienta el confort y la capacidad de concentración de los alumnos. Además, evita la somnolencia.

Por otra parte, cuenta con espacios de aprendizaje versátiles, tanto interiores como exteriores. 

En este marco, una planta completa está dedicada a la construcción, mantenimiento y cuidado de un jardín natural que será 100 % responsabilidad de los propios alumnos, fomentando en ellos el respeto por la naturaleza y por el planeta.

Movilidad y sostenibilidad

construcción pasivhaus españa

El Brains International School María Lombillo se encuentra situado muy cerca de la calle Arturo Soria, una de las principales arterias de Madrid.

Recientemente, la institución se amplió para poder ofrecer a sus alumnos la continuidad de sus estudios en las etapas de Secundaria y Bachillerato

“Este centro responde además a las exigencias académicas y estructurales de nuestro proyecto pedagógico del Programa Diploma del Bachillerato Internacional”, destacan sus responsables.

En este marco, ofrece programas educativos “estimulantes y únicos”, que han demostrado tener un efecto duradero en la vida de sus estudiantes, “formando adultos con una alta capacidad de pensamiento crítico y analítico, así como de habilidades de comunicación y una mentalidad más abierta”.

Tres ventajas del colegio

Según destacan sus propios responsables en su página web oficial, entre las ventajas principales del primer colegio de construcción Passivhaus de España se encuentran:

  • Movilidad: se crean espacios de tránsito libre, cercanos al perfil académico universitario, para potenciar la autonomía y las habilidades de planificación de los estudiantes.
  • Espacios especializados: habrá un laboratorio, un polideportivo y una biblioteca adaptados al perfil de excelencia del alumnado.
  • Sostenibilidad: las características del edificio reflejan el nuevo paradigma global de respeto por el entorno y un uso racional de los recursos.

Si te interesa la construcción amigable con el medio ambiente, no dejes de leer otros artículos sobre sostenibilidad de Oi Real Estate:

agente inmobiliario
Alquilar
alquilar piso
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
Inquilinos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas

El proyecto de Arquimia tiene 312 metros cuadrados y está emplazado en Sant Andreu de la Barca. Ha conseguido la certificación energética Passivhaus Premium, convirtiéndose en la casa prefabricada de madera más ecológica del continente.

Prefabricada, ecológica, eficiente y confortable. Emplazada en Barcelona, la vivienda Sant Andreu de la empresa constructora Arquimia se posiciona como la casa prefabricada de madera más sostenible de toda Europa.

Según la propia firma asegura, el inmueble de 312 metros cuadrados ha conseguido no solo la certificación energética Passivhaus Premium, sino también el sello sostenible 5 Hojas Verde.

Esta doble certificación mide, respectivamente, la eficiencia energética y la sostenibilidad; y convierte a la propiedad en líder dentro del mercado de la construcción ecológica. 

Vale recordar que uno de los objetivos principales a la hora de proyectar una casa prefabricada de madera, además de ahorrar en energía y tiempo de construcción, es fomentar el respeto del medio ambiente

Y esta compañía lo ha logrado con creces. Diseñó una verdadera vivienda pasiva con un excelente aislamiento térmico. Además, la propiedad cuenta con aberturas de altas prestaciones, entre otras características que la vuelven verdaderamente amigable con el planeta. 

Arquima se ha especializado en un método constructivo que utiliza paneles de madera prefabricados. Esto permitió que el montaje pudiera hacerse en tan solo dos días

Entre sus características principales, la construcción incluye un sistema de ventilación mecánica de doble flujo con recuperación de calor e iluminación controlable mediante el sistema domótico.

Además, cuenta con agua caliente sanitaria (ACS) generada con un equipo de aerotermia, climatización mediante suelo radiante y placas solares.

¿Cómo es esta casa prefabricada de madera?

casa prefabricada sostenible 3

Esta vivienda ubicada en el municipio de Sant Andreu de la Barca, a 25 kilómetros de Barcelona, está exenta del molesto ruido del tráfico y también de corrientes de aire.

Además, la temperatura no varía de una habitación a otra, sino que se mantiene de forma constante entre 22 y 24 grados.

El proyecto incluye dos casas adosadas, construidas por medio del sistema anteriormente mencionado. Este consiste en la prefabricación con entramado ligero de madera, que tiene un grado muy alto de industrialización.

Hecha a base de criterios de arquitectura bioclimática, pasiva y de máxima eficiencia energética, la casa prefabricada de Arquimia tiene una demanda energética de de 10kWh/m2 en calefacción y refrigeración.

Vale recordar que la actualización del Código Técnico de la Edificación (CTE) obligó a todas las nuevas edificaciones a ser Edificios de Energía Casi Nula (NZEB). Para esta casa sostenible, esto no fue un problema. 

Estructura y exteriores

Para la fabricación de la estructura se ha utilizado abeto de clase resistente C24 con una humedad inferior al 15 %. Para las fachadas y exteriores, en tanto, se optó por madera de Douglas sin albura tintada en color gris. 

Al estar libre de albura, el material goza de una durabilidad natural que no requiere de mantenimiento, mientras que el color gris genera un efecto de madera envejecida que disimula eficazmente los signos del paso del tiempo.

Instalaciones

Todas las instalaciones de esta vivienda se controlan a través de un sistema domótico: desde la ventilación mecánica y la iluminación, hasta el agua caliente sanitaria y la climatización.

Por otra parte, las griferías cumplen con las exigencias del caudal de agua, ya que la certificación Verde exige valores muy reducidos, o que la vivienda cuente con un cargador de coche eléctrico.

Decoración

En línea con su diseño arquitectónico y constructivo, la decoración consiste en paredes blancas y suelo de madera natural

De estilo funcional y con isla central, la cocina dispone de electrodomésticos integrados en los muebles y se abre a un amplio salón-comedor de aspecto sencillo y cálido. 

El dormitorio principal, tipo suite con baño y vestidor integrados, también es acorde al resto de la vivienda. Tiene tonos sosegados y una gran practicidad que lo convierten en un espacio ideal para el descanso.

Certificación Passivhaus

La certificación Passivhaus Premium es la de mayor exigencia dentro de su campo. Esta sirve para identificar una construcción que ha logrado la máxima reducción de la energía necesaria para su climatización.

En este sentido, el sello garantiza que la propiedad mantiene un ambiente interior saludable, así como una temperatura constante y confortable durante todo el año a través de la optimización de los recursos existentes.

Entre los requisitos esenciales para conseguir esta distinción, se encuentran los siguientes:

  • Aislamiento térmico de gran espesor.
  • Ventanas y vidrios de altas prestaciones.
  • Ausencia de puentes térmicos.
  • Ausencia de infiltraciones de aire no deseadas. 
  • Ventilación mecánica controlada y continua con recuperador de calor.

Certificación Verde

Por otro lado, la certificación Verde es aquella que entrega el Green Building Council España (GBCe), quien se encarga de medir la sostenibilidad de un proyecto mediante una calificación por un número de hojas. La máxima es 5.

Para obtener este sello, se deben cumplir 5P:

  • Personas, como calidad de vida y bienestar.
  • Prosperidad, como desarrollo económico local y justo.
  • Planeta, como protección a nuestro entorno.
  • Paz, como concordia y armonía. 
  • Pacto, como implicación y compromiso de todos para todos.

En este marco, GBCe evalúa dónde se encuentra el edificio, la calidad ambiental interior (aire, luz, ruido, confort), la gestión de los recursos (energía, agua, materiales), la integración social (accesibilidad, formación, comunicación) y la calidad técnica del edificio (monitorización, documentación, mantenimiento).

Construcción pasiva

casa prefabricada sostenible

El concepto de Passivhaus, conocido también como Passive House o Casa Pasiva, hace referencia a un estándar de construcción que debe ser energéticamente eficiente, confortable, asequible y ecológico.

Así, los usuarios de este tipo de viviendas llevan adelante un consumo energético mínimo, a la vez que mantienen óptimas condiciones de climatización durante todas las estaciones del año.

Además, su método de fabricación, diseño y disposición está basado en prácticas amigables con el medio ambiente. De esta forma, se reduce la huella de carbono y los posibles impactos dañinos sobre el planeta.

Para lograrlo, se tienen muy en cuenta las condiciones climáticas y geográficas de cada emplazamiento y se garantiza una buena orientación, captación y protección de la radiación solar.

Si te interesa la construcción amigable con el medio ambiente, no dejes de leer otros artículos sobre sostenibilidad en Oi Real Estate:

agente inmobiliario
Alquilar
alquilar piso
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
Inquilinos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas

A menos de un mes del comienzo del verano, te acercamos una lista con opciones de hospedajes Passivhaus en España. Conoce alojamientos certificados y apuesta por el turismo ecológico esta temporada. 

La construcción sostenible gana cada vez más terreno en España y en el mundo. No solo las directrices públicas van en esta línea: el interés social por el cuidado del medio ambiente y el consumo responsable crece a pasos agigantados.

En este contexto, y a menos de un mes del comienzo del verano, veamos algunos hospedajes Passivhaus en España para disfrutar de un descanso en sitios ecológicos y acogedores difundidos por la propia Plataforma de Edificación Passivhaus (PEP).

Casa aldea rural Villa Marta en Llanes (Asturias)

hospedajes Passivhaus en España

Se trata de la rehabilitación de una centenaria casona de arquitectura indiana para uso de turismo rural ubicada en el entorno natural del Valle de Ardisana. 

El edificio dispone de seis habitaciones y mantiene su escalera antigua de madera, así como galerías y balcones característicos, desde donde pueden disfrutarse las vistas del Valle.

La fachada obliga al visitante a actuar por el interior. Se puede considerar como un “caso de estudio” para futuras intervenciones en el patrimonio arquitectónico protegido de Asturias y a la vez un impulso para rehabilitar bajo estándares de consumo de energía casi nulo. 

Según destacan desde PEP, se han respetado y conservado las características de la arquitectura indiana reduciendo la demanda de calefacción de la vivienda en un 90%. 

Estructuralmente, el espacio está compuesto por muros de carga de piedra en su perímetro. También tiene muros interiores de fábrica de ladrillo macizo, con galerías en las fachadas este y oeste que se mantienen fuera de la envolvente térmica. 

Los forjados de entreplanta y de cubierta son de estructura de madera, como es habitual en la arquitectura tradicional asturiana, y se encuentran en buen estado de conservación. Solo es necesario algún refuerzo puntual en cubierta.

Al ser elementos lineales de madera, con baja conductividad térmica, puede realizarse la intervención por el interior, ya que los puentes térmicos originados en estos encuentros son asumibles en el cálculo energético.

Las ventanas son de madera laminada de pino y vidrios triples, hay suelo radiante en planta baja y los acabados interiores no emiten sustancias tóxicas.

Hotel Sempre Fisterra en Finisterre (Galicia)

hospedajes Passivhaus en España

Ubicado en el centro histórico de la Costa da Morte, Sempre Fisterra es la rehabilitación de una villa marinera convertida en un pequeño establecimiento hotelero temático en el que las estancias están ambientadas en las fisterras del mundo. 

Es el primer hotel de España en obtener la certificación Passivhaus. Según describen en su propia página web, prioriza la protección del medio ambiente y ofrece servicios sostenibles, fomentando hábitos responsables, tanto para los huéspedes como para su equipo. 

En este marco, las instalaciones cumplen con los parámetros para considerarse como un “edificio de consumo casi nulo” (NZEB). Esto implica alto aislamiento térmico, hermeticidad estricta, optimización  de ganancias solares y ventilación mecánica con recuperación de calor.

Todas las estancias cuentan con el mejor aislamiento acústico, niveles de temperatura y humedad controlados y una baja concentración de CO2. 

El confort térmico y acústico alcanzado en las habitaciones es valorado por muchos usuarios del hotel. Además, el interior se renueva periódicamente con aire fresco, ofreciendo una excelente calidad para los huéspedes.

Hotel Casa Sueño en Salas (Asturias) 

hospedajes Passivhaus en España

Construido con materiales reciclables, otro de los hospedajes Passivhaus en España es este hotel de 3 estrellas, que ofrece alojamiento para peregrinos con conciencia ecológica en el Camino Primitivo de Santiago.

El edificio está rodeado de una gran belleza rural y su restaurante se abastece de productos frescos de proximidad y de su propio huerto.

Para cumplir los estándares Passivhaus, se realizó una simulación energética del edificio durante la etapa de diseño. Así, se logró un mayor aprovechamiento de la energía y la luz natural durante el invierno y la disminución de la incidencia solar en el verano. 

La estructura del hotel está hecha en base a madera, material muy aislante, natural, de alta eficiencia energética y muy respetuoso con el medio ambiente. Además, se utilizaron otros materiales aislantes tanto en el interior como en el exterior. 

Las diez habitaciones distribuidas en dos plantas tienen ventanas de triple acristalamiento. Además, el edificio consta de un sistema de ventilación con recuperador de calor certificado y bomba de calor aire-agua para agua caliente sanitaria y calefacción. 

Hotel Arima en San Sebastián (País Vasco) 

hospedajes Passivhaus en España

Se trata del hotel más grande del mundo certificado Passivhaus. Los diferentes volúmenes que componen el hotel gozan de vistas al bosque Miramón.

Este hotel de 4 estrellas dispone de 69 habitaciones y 73 estudios vacacionales. También cuenta con piscina y un restaurante de gastronomía ecológica, alta cocina de temporada y de proximidad.

Para ello, sus constructores combinaron materiales nobles y resistentes como la piedra, el hierro y la madera, con texturas y tejidos suaves de tonos neutros. Una unión que, junto a la colección de amenities orgánicos, convierten la estancia en Arima en un momento de conexión y disfrute.

En el edificio se utilizan energías limpias, como la geotermia y aerotermia, y sistemas de recogida de agua para limpieza. Además, cuenta con filtros de reducción del flujo de agua y gestión selectiva de residuos, un espacio bikefriendly y cargadores para vehículos eléctricos.

El hotel no solo es amigable con el medio ambiente. Este espacio es realmente lujoso: desde el 2019 forma parte de Small Luxury Hotels, el sello líder de hoteles boutique de lujo en el mundo.

Aldeas de Ezcaray (La Rioja) 

aldeas de ezcaray

El último de los hospedajes Passivhaus en España corresponde a estos 8 apartamentos turísticos, que han sido construidos mediante la rehabilitación de un edificio residencial. Cuentan con una arquitectura vanguardista y cada vivienda integra la esencia del Valle de Ezcaray.

El espacio ofrece una propuesta de alojamiento que cuida de sus inquilinos por su gran confort interior y comodidad de las estancias. Pero, sobre todo, cuida del medio ambiente, de la naturaleza y del espacio donde se encuentra.

“Apostamos por un cambio en el concepto tradicional de la hostelería, un cambio que mejorará el presente de la comarca de Ezcaray y el futuro de las próximas generaciones”, sostienen sus creadores.

Vale recordar que los beneficios que ofrece una construcción de consumo casi nulo son numerosos, pero la ventaja mayor y más destacable es la de ser energéticamente eficiente y generar menor emisión de CO2.

“Queremos servir de ejemplo y cambiar el concepto de hostelería que se tenía hasta ahora, haciéndonos más consciente de la necesidad de cuidar nuestro planeta”, remarcan desde el hotel en su página web.

Frente a los aumentos en las facturas de gas y electricidad y una tendencia creciente hacia el cuidado del medio ambiente, el concepto de Passivhaus se consolida cada vez más en España. Cómo surgió, en qué consiste y cuáles son sus mayores beneficios.

El concepto de Passivhaus, conocido también como Passive House o Casa Pasiva, hace referencia a un estándar de construcción que debe ser energéticamente eficiente, confortable, asequible y ecológico.

Así, los usuarios de este tipo de viviendas llevan adelante un consumo energético mínimo, a la vez que mantienen óptimas condiciones de climatización durante todas las estaciones del año.

Además, su método de fabricación, diseño y disposición está basado en prácticas amigables con el medio ambiente. De esta forma, se reduce la huella de carbono y los posibles impactos dañinos sobre el planeta. 

El origen del Passivhaus

passivhaus

El concepto apareció por primera vez a inicios de la década de los 80. Fue en ese momento cuando se comenzó a estudiar de qué forma podía aprovecharse el clima de una zona para construir viviendas eficientes de acuerdo a sus características.

Esto, junto al uso de materiales y técnicas de construcción respetuosas con el medio ambiente, dio como resultado edificios sostenibles y con un consumo mínimo —incluso en algunas oportunidades nulo— de energía.

Alemania, Austria y los países nórdicos fueron los pioneros en Europa en cuanto a casas pasivas. La primera fue construida en 1990 en Darcmstadt, donde seis años más tarde nacería el Passivhaus Institut, encargado de controlar el mencionado estándar. 

A principios del segundo milenio, el concepto se estableció en los Estados Unidos, con la construcción de una casa pasiva en Urbana, Illinois.

Para que una casa sea considerada pasiva, debe cumplir los estándares establecidos a nivel internacional por Wolfgang Feist, del Instituto de Edificación y Medio Ambiente Alemán, y Bo Adamson, de la Universidad de Lund en Suecia.

Passivhaus en España

En 2008 se creó la Plataforma de Edificación Passivhaus (PEP). Se trata de una asociación sin ánimo de lucro que promueve este concepto de construcción en España y forma parte de la International Passive House Association y de EuroPHit.

El primer edificio certificado bajo este estándar en el país se realizó en 2009. Se trata de la vivienda Assyce-Ecoholística en Moraleda de Zafayona, Granada. Además, España tiene el rascacielos Passivhaus más alto del mundo: la Torre Bolueta, ubicada en Bilbao, obra del estudio navarro VArquitectos. 

En enero de 2016, se certificó en Madrid la primera vivienda local con Certificado Passivhaus Plus. Obra del estudio DMDV Arquitectos, la vivienda garantiza la producción energética mediante la instalación de un sistema de generación de energía renovable fotovoltaica.

En septiembre de 2019, en tanto, se registró en Soto del Real la primera vivienda con certificado Passivhaus Premium, una etiqueta que se concede a aquellos edificios que tienen un consumo energético muy bajo y son capaces de autoabastecerse por completo.

Cuánto se ahorra en consumo energético con una Passivhaus

Las viviendas Passivhaus van más allá de las categorías que se tienen en cuenta en los certificados de eficiencia energética. Una construcción que encuadra dentro de este concepto puede ahorrar:

  • Hasta un 90% menos de consumo en calefacción comparado con un edificio que ha seguido los patrones de construcción tradicionales.
  • Hasta un 75% o más en calefacción comparado con edificios de nueva construcción, que tienen estándares de eficiencia más elevados.

Ventajas del Passivhaus

Algunos de los beneficios de una Passivhaus son:

  • Ahorro en las facturas de servicios gracias a la disminución radical del uso energético. 
  • Consumo de energía responsable.
  • Menor impacto ambiental (desde la construcción hasta su uso).
  • Mayor confort, ya que no es necesario controlar permanentemente la climatización. 
  • Mayor vida útil y menor gasto en reparaciones y reformas gracias al uso de materiales de alta calidad. 

Principios del Passivhaus

Los principales criterios a seguir en una construcción Passivhaus son cinco.

Excelente aislamiento térmico

Se calcula que un aislamiento deficiente puede hacer que una vivienda consuma un 30 % más de energía. Por el contrario, un buen aislamiento de la envolvente del edificio ayuda a minimizar las pérdidas de calor durante el invierno e impedir la entrada de calor en los meses de verano.

Estanqueidad del aire

Normalmente, en las viviendas se producen corrientes de aire a través de carpinterías, ocasionadas por una mala ejecución de puentes térmicos. Esto provoca malestar a los residentes y puede generar condensaciones en el interior. En las casas pasivas, la estanqueidad del aire se logra cuidando la ejecución de las juntas durante la construcción.

Ausencia de puentes térmicos

Los puentes térmicos son lugares de la envolvente de una casa por donde se transmite más fácilmente el calor o frío hacia otras habitaciones. Pueden originarse debido a cuestiones geométricas, diferencias en los patrones de conductividad de los materiales empleados para la construcción o, simplemente, por el diferente espesor de los materiales.

Ventilación mecánica con recuperación de calor

Este sistema realiza una renovación continua y controlada del aire interior de la vivienda. De esta forma, se garantiza una óptima calidad del aire ya que, además, utiliza filtros que depuran el aire y evitan la entrada de partículas contaminantes. Además, aprovecha el calor que desprenden los electrodomésticos y las personas por el sistema de ventilación antes de expulsarlo al exterior. Hay estudios que sostienen que la demanda de calefacción y refrigeración se reduce en estos casos a 15 kWh. 

Ventanas de calidad y correctamente orientadas

Tanto las puertas como las ventanas de una casa pasiva deben ser de altas prestaciones ya que los huecos o aberturas son los puntos de mayor fuga de energía. Se estima que la construcción de ventanas ineficaces puede representar un 25% o un 30%  más de gasto de calefacción en una casa.

passivhaus

Una vez cumplidos estos cinco criterios, se tienen en cuenta dos puntos más:

  • En función de la situación del edificio, se analiza la incorporación de persianas, estores, porches, entre otros artefactos de protección solar.
  • Se estudia que la energía consumida sea suministrada por fuentes de energías renovables.

Como hemos visto, la característica fundamental de este tipo de edificios es el máximo rigor tanto en el desarrollo de los proyectos ejecutivos como en las obras de construcción. ¿Conocías el Passivhaus? En Oi Realtor queremos concoer tu opinión. ¡Déjanos tu comentario!

Desde Oi Real Estate queremos contarte todo sobre las casas ecológicas en España. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

La tendencia de las viviendas sostenibles crece a pasos agigantados, ha pasado de ser una utopía a ser una realidad. Las casas ecológicas son un tipo de construcción a la que, por suerte, aspira cada vez más gente.

Entre los puntos fundamentales a la hora de construir una casa ecológica encontraremos, el terreno, la orientación de la construcción, y el entorno, es decir, la naturaleza que lo rodea. Este tipo de construcción tiene como objetivo llevar al mínimo el impacto sobre el medio ambiente, y por ende, permitir un desarrollo sostenible. Por otro lado, también es capaz de generar sus propios recursos, y logra conseguir una armonía con el entorno en el que se encuentra ubicada.

Aquí van algunos ejemplos de estas increíbles y llamativas casas ecológicas que se encuentran ubicadas en España.

Casas ecológicas

Casa Bunyesc en Arboretum, Lleida

Casas ecológicas

Se trata de un proyecto diseñado por Josep Bunyesc. Esta increíble casa se encuentra ubicada en  Arboretum, Lleida y fue construida con fibra de madera, prefabricados de madera y aislante de lana de oveja. Su impresionante eficiencia energética la hace resaltar, ya que no necesita más  de 10 kwh/m2 al año. La casa Bunyesc cuenta con una planta baja, piso, un patio central y un sótano. El patio central permite distribuir la energía solar por todos los espacios.

Por otro lado, todas las instalaciones son, en un 80%, de energías renovables. También, posee paneles solares fotovoltaicos para la energía eléctrica, un suelo radiante junto a caldera eléctrica y caldera de biomasa para el sistema de calefacción y de agua caliente.

Casa GG en Barcelona

Casas ecológicas

Se trata de una increíble vivienda bioclimática que se encuentra ubicada en Barcelona. Esta casa fue diseñada por Alventosa Morell Arquitectes y cuenta con un consumo de energía practicamente inexistente. Esta impresionante vivienda ha llegado a conseguir una impresionante reducción del 76,77% del consumo energético.

Además, también logra generar energía renovable en un 88%. Cuenta con una caldera eléctrica individual, ventilación natural tanto durante el día como por la noche, además de paneles solares fotovoltaicos. Por otro lado, también colabora a la reducción de la huella ecológica, esto se debe al uso de materiales cercanos a la zona, reciclados, naturales y que cuentan con un impacto natural mínimo como por ejemplo la madera de abeto, celulosa, entre otros.

Esta impresionante casa ecológica de madera se encuentra totalmente integrada y en armonía con su entorno.

Villa Ana en Santiago de Compostela

Casas ecológicas

Esta vivienda ubicada en Santiago de Compostela posee un consumo energético prácticamente nulo. Se trata de una vivienda unifamiliar y es un proyecto de Iglesias Veiga Arquitectos, es el primer certificado Breeam® ES Vivienda Excelente en fase de diseño en España. También se encuentra en proceso de certificación Passivhaus.

Por otro lado posee una construcción mixta de estructura horizontal de hormigón y fachadas térmicas de entramado ligero de madera certificada FSC. La calefacción es por medio del suelo radiante y bomba de calor geotérmica, además de contar con agua caliente en la piscina por medio de paneles termosolares.

Vivienda Assyce-Ecoholísticas en Moraleda de Zafayona, Granada

Este proyecto de vivienda unifamiliar se encuentra ubicado en Moraleda de Zafayona y posee el certificado passivhaus a partir del año 2010. Se trata de una vivienda que ha conseguido generar más cantidad de energía de la consumida. También, esta increíble vivienda de Moraleda brinda un impresionante confort térmico, esto se debe a una correcta y uniforme distribución térmica en el interior de la casa. La vivienda Assyce-Ecoholísticas fue construida respetando los parámetros del estándar Passivhaus y partiendo de la reutilización de contenedores metálicos de barco ISO que han sido reciclados.

Además, posee un aislamiento de lana de roca y poliuretano, alcanzando valores U de 0,10 W/m2K.  Se ha tenido un cuidado espacial en el tratamiento de los puentes térmicos.

Con respecto al sistema de ventilación cuenta con la entrada de aire a través de forjado técnico. Además, posee un sistema de renovación de aire que cuenta con recuperador de calor, y llega a generar un ahorro del 90% en climatización.

Vivienda geodésica en Jumilla en Región de Murcia

Se trata de una casa de Ecoproyecta ubicada en Jumilla, Región de Murcia. Esta vivienda posee una extensión de 85 metros cuadrados, con dos cúpulas geodésicas. En su interior encontraremos un salón-cocina, un dormitorio y un aseo. No cuenta con agua ni suministros eléctricos, y hace uso de las energías renovables y de sistemas de depuración de agua para conseguir ser autosuficiente. Su consumo de energía es de apenas un 10%.

Fue construida con materiales 100% naturales. Para el aislamiento térmico se utilizó madera, celulosa natural y cerramiento, mientras que el mortero de cal fue usado como envolvente. La forma abovedada brinda un espacio interior mucho más envolvente y amplio. Es de este modo como logra que la luz solar acceda desde diferentes puntos de la vivienda.

¿Qué opinas de estas increíbles casa ecológicas que se encuentran en España? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.

Desde Oi Realtor queremos contarte todo sobre el proyecto del edificio Passivhaus más alto del mundo. Continúa leyendo para saber más.

¿Qué es un edificio Passivhaus?

Las casas o edificios que están construidos según los estándares Passivhaus son aquellos en los que se logra reducir en un 75% las necesidades de calefacción y de refrigeración. Además, el resto de energía puede ser cubierta con facilidad mediante el uso de energías renovables.

Passivhaus

Estos edificios deben contar con el certificado Passivhaus y para obtenerlo deben cumplir con cinco requisitos:

Aislamiento térmico

Es necesario que cuenten con un excelente aislamiento térmico. En este punto entra en juego la envolvente, en el que las paredes exteriores, la cubierta y la solera deben tener una transmitancia térmica muy baja.

Ventanas y puertas de altas prestaciones

Las carpinterías usadas tienen una mínima transmitancia térmica mientras que las ventanas cuentan con doble o incluso triple vidrio, esto varía según el clima. Ademán, se encuentran combinadas con carpinterías de altas prestaciones térmicas, rellenas con un gas inerte.

Ausencia de puentes térmicos

Cuando hablamos de puentes térmicos, nos referimos a aquellos puntos de la envolvente de un edificio que se debilitan debido a un cambio de su composición o al encuentro de distintos planos o elementos constructivos. Un planeamiento adecuado de edificios construidos bajo los estándares de Passivhaus consigue eliminar los puentes térmicos y de esta manera, deshacerse de las pérdidas de energía.

Ventilación mecánica con recuperación de calor

Este punto es fundamental para garantizar la calidad del aire interior de los edificios certificados Passivhaus. Se trata de una búsqueda de mayor eficiencia energética, en este caso por medio de la minimización de las infiltraciones de aire no deseadas.

Para conseguir minimizar la demanda energética del edificio, según el estándar Passivhaus, se requiere una renovación de aire de aproximadamente un 30% del volumen de los espacios interiores. Sin embargo, durante el verano suele ser un poco mayor.

La tarea fundamental de esta ventilación es brindar la calidad higiénica de los espacios interiores. Además, también se encarga de asegurar la extracción de agentes que puedan resultar nocivos para el cuerpo humano o el edificio como por ejemplo el CO2 y otros gases nocivos como el radón, vapor de agua, componentes orgánicos volátiles, entre otros.

Estanqueidad del aire

Uno de los requisitos en una construcción Passivhaus, es que la envolvente debe ser lo más estanca posible. De esta manera logrará que no haya corrientes de aire entre ventanas y que el sistema de ventilación mecánica sea más eficaz.

La estanqueidad de una vivienda resulta ser muy beneficiosa para los habitantes de la misma. Esto se debe a que, aumenta la eficiencia energética, previene inconvenientes de humedad, mejora el aislamiento acústico, crea un ambiente saludable y mejora el confort interior.

¿Cuál es el edificio Passivhaus más alto del mundo?

Passivhaus

Se trata de un edificio Passivhaus que contará con 178 metros de altura y 480 viviendas. Logrará superar a la Torre Bolueta de Bilbao y será construido en Canadá.

El diseño ha sido presentado por el estudio británico WKK Architects. El rascacielos se encontrará ubicado en el 1075 de Nelson Street en la ciudad de Vancouver, Canadá. Este edificio se convertirá en el más alto del mundo bajo el estándar Passivhaus con sus 178 metros de altura y 480 viviendas de alta eficiencia energética.

¿Cuál es el objetivo del proyecto?

El objetivo del proyecto que han presentado estos arquitectos es dar a conocer que la arquitectura contemporánea de gran altura puede ser construida de forma más sostenible y además, lograr los rigurosos estándares Passivhaus. Se trata de un edificio que es capaz de reducir drásticamente los requisitos de calefacción y refrigeración, así como también, sus emisiones de carbono.

Tom Wright, el cofundador de WKK Architects explicó que el liderazgo de la ciudad además cuenta con grandes aspiraciones de transformarse en la ciudad más sostenible de todo el mundo. Según dice, este nuevo edificio se convertirá en la prueba de fuego para los desarrollos de gran altura en ciudades de todo el planeta. Es por este motivo que esperan contar con un gran interés en el proyecto durante su construcción y posterior ocupación.

Una vez llevada a cabo la obra y finalizado el edificio, tomará el lugar como edificio Passivhaus más alto del mundo. Lugar que pertenecía previamente a la torre Bolueta, el rascacielos residencial de 28 pisos que se encuentra ubicado en Bilbao y que alcanza los 88 metros de altura.

¿Cómo será su diseño?

Passivhaus

El novedoso diseño de este nuevo edificio presentará una forma ondulada envuelta por bandas horizontales metálicas. En la fachada principal cuenta con dos franjas verticales de revestimiento de color verde también ondulado. Como explican sus autores, simboliza un nuevo comienzo y una renovada esperanza de que exista un camino hacia un futuro sostenible en el que los edificios de interés arquitectónico aún sean viables.

Para conseguir alcanzar el estándar Passivhaus, su exterior será hermético con ventanas de triple acristalamiento de alto rendimiento (40% de la fachada) y paredes con un gran aislamiento (60% restante). Todo esto logra mantener al mínimo la pérdida de calor a través de la piel del edificio y además, asegura que se necesite utilizar muy poca calefacción.

Por otro lado, también utilizará dos sistemas de ventilación de recuperación de calor de bajo consumo de energía que brindarán aire fresco a todos los apartamentos al mismo tiempo que evitarán corrientes de aire desagradables y mantendrán su caparazón hermético.

Aún no se han dado a conocer los detalles del diseño interior. Sin embargo, se espera que las 480 unidades residenciales incluyan 102 unidades de vivienda social, 50 unidades de alquiler y 328 apartamentos. Las fechas de construcción tampoco se han dado a conocer aún, pero el Ayuntamiento de Vancouver aprobó el plan urbanístico en junio de 2020.

¿Qué opinas de este proyecto para construir el edificio Passivhaus más alto del mundo? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.