Passive house

Frente a los aumentos en las facturas de gas y electricidad y una tendencia creciente hacia el cuidado del medio ambiente, el concepto de Passivhaus se consolida cada vez más en España. Cómo surgió, en qué consiste y cuáles son sus mayores beneficios.

El concepto de Passivhaus, conocido también como Passive House o Casa Pasiva, hace referencia a un estándar de construcción que debe ser energéticamente eficiente, confortable, asequible y ecológico.

Así, los usuarios de este tipo de viviendas llevan adelante un consumo energético mínimo, a la vez que mantienen óptimas condiciones de climatización durante todas las estaciones del año.

Además, su método de fabricación, diseño y disposición está basado en prácticas amigables con el medio ambiente. De esta forma, se reduce la huella de carbono y los posibles impactos dañinos sobre el planeta. 

El origen del Passivhaus

El concepto apareció por primera vez a inicios de la década de los 80. Fue en ese momento cuando se comenzó a estudiar de qué forma podía aprovecharse el clima de una zona para construir viviendas eficientes de acuerdo a sus características.

Esto, junto al uso de materiales y técnicas de construcción respetuosas con el medio ambiente, dio como resultado edificios sostenibles y con un consumo mínimo —incluso en algunas oportunidades nulo— de energía.

Alemania, Austria y los países nórdicos fueron los pioneros en Europa en cuanto a casas pasivas. La primera fue construida en 1990 en Darcmstadt, donde seis años más tarde nacería el Passivhaus Institut, encargado de controlar el mencionado estándar. 

A principios del segundo milenio, el concepto se estableció en los Estados Unidos, con la construcción de una casa pasiva en Urbana, Illinois.

Para que una casa sea considerada pasiva, debe cumplir los estándares establecidos a nivel internacional por Wolfgang Feist, del Instituto de Edificación y Medio Ambiente Alemán, y Bo Adamson, de la Universidad de Lund en Suecia.

Passivhaus en España

En 2008 se creó la Plataforma de Edificación Passivhaus (PEP). Se trata de una asociación sin ánimo de lucro que promueve este concepto de construcción en España y forma parte de la International Passive House Association y de EuroPHit.

El primer edificio certificado bajo este estándar en el país se realizó en 2009. Se trata de la vivienda Assyce-Ecoholística en Moraleda de Zafayona, Granada. Además, España tiene el rascacielos Passivhaus más alto del mundo: la Torre Bolueta, ubicada en Bilbao, obra del estudio navarro VArquitectos. 

En enero de 2016, se certificó en Madrid la primera vivienda local con Certificado Passivhaus Plus. Obra del estudio DMDV Arquitectos, la vivienda garantiza la producción energética mediante la instalación de un sistema de generación de energía renovable fotovoltaica.

En septiembre de 2019, en tanto, se registró en Soto del Real la primera vivienda con certificado Passivhaus Premium, una etiqueta que se concede a aquellos edificios que tienen un consumo energético muy bajo y son capaces de autoabastecerse por completo.

Cuánto se ahorra en consumo energético con una Passivhaus

Las viviendas Passivhaus van más allá de las categorías que se tienen en cuenta en los certificados de eficiencia energética. Una construcción que encuadra dentro de este concepto puede ahorrar:

• Hasta un 90% menos de consumo en calefacción comparado con un edificio que ha seguido los patrones de construcción tradicionales.
• Hasta un 75% o más en calefacción comparado con edificios de nueva construcción, que tienen estándares de eficiencia más elevados.

Ventajas del Passivhaus

Algunos de los beneficios de una Passivhaus son:

• Ahorro en las facturas de servicios gracias a la disminución radical del uso energético. 
• Consumo de energía responsable.
• Menor impacto ambiental (desde la construcción hasta su uso).
• Mayor confort, ya que no es necesario controlar permanentemente la climatización. 
• Mayor vida útil y menor gasto en reparaciones y reformas gracias al uso de materiales de alta calidad. 

Principios del Passivhaus

Los principales criterios a seguir en una construcción Passivhaus son cinco.

Excelente aislamiento térmico

Se calcula que un aislamiento deficiente puede hacer que una vivienda consuma un 30 % más de energía. Por el contrario, un buen aislamiento de la envolvente del edificio ayuda a minimizar las pérdidas de calor durante el invierno e impedir la entrada de calor en los meses de verano.

Estanqueidad del aire

Normalmente, en las viviendas se producen corrientes de aire a través de carpinterías, ocasionadas por una mala ejecución de puentes térmicos. Esto provoca malestar a los residentes y puede generar condensaciones en el interior. En las casas pasivas, la estanqueidad del aire se logra cuidando la ejecución de las juntas durante la construcción.

Ausencia de puentes térmicos

Los puentes térmicos son lugares de la envolvente de una casa por donde se transmite más fácilmente el calor o frío hacia otras habitaciones. Pueden originarse debido a cuestiones geométricas, diferencias en los patrones de conductividad de los materiales empleados para la construcción o, simplemente, por el diferente espesor de los materiales.

Ventilación mecánica con recuperación de calor

Este sistema realiza una renovación continua y controlada del aire interior de la vivienda. De esta forma, se garantiza una óptima calidad del aire ya que, además, utiliza filtros que depuran el aire y evitan la entrada de partículas contaminantes. Además, aprovecha el calor que desprenden los electrodomésticos y las personas por el sistema de ventilación antes de expulsarlo al exterior. Hay estudios que sostienen que la demanda de calefacción y refrigeración se reduce en estos casos a 15 kWh. 

Ventanas de calidad y correctamente orientadas

Tanto las puertas como las ventanas de una casa pasiva deben ser de altas prestaciones ya que los huecos o aberturas son los puntos de mayor fuga de energía. Se estima que la construcción de ventanas ineficaces puede representar un 25% o un 30%  más de gasto de calefacción en una casa.

Una vez cumplidos estos cinco criterios, se tienen en cuenta dos puntos más:

• En función de la situación del edificio, se analiza la incorporación de persianas, estores, porches, entre otros artefactos de protección solar.
• Se estudia que la energía consumida sea suministrada por fuentes de energías renovables.

Como hemos visto, la característica fundamental de este tipo de edificios es el máximo rigor tanto en el desarrollo de los proyectos ejecutivos como en las obras de construcción. ¿Conocías el Passivhaus? En Oi Realtor queremos concoer tu opinión. ¡Déjanos tu comentario!

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