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El sistema de franquicias ha crecido de manera exponencial en las últimas décadas, esto no solo se debe a la rentabilidad que ha demostrado, sino al éxito en la expansión de compañías que ha generado. Una gran cantidad de empresas y, consecuentemente, de sectores se han insertado en esta estrategia de expansión, lo que ha representado un gran auge del mismo. De todas formas… la pandemia por Covid-19 ha generado un gran impacto en la implementación de esta fórmula de negocios. Sin embargo, como en todas las situaciones desfavorables suele suceder, algunas puertas se cierran, mientras que otras se abren.

Actualmente hay algunos sectores que se encuentran en auge bajo el sistema de franquicias. Es por esta razón que desde Oi Realtor te traemos algunos de los sectores que han logrado encontrar una luz en este túnel tan oscuro que es el coronavirus. 

Sectores en auge: ¿Cuáles no se han visto afectados por el Covid-19?

Todos los sectores se han visto afectados por la situación sanitaria que vivimos actualmente, aunque es una realidad que algunos han podido salir adelante mucho más rápido. Es por esta razón que te contamos qué áreas han demostrado una buena resistencia a la pandemia del coronavirus. Es por esta razón que hemos decidido remarcar aquellos sectores que en este momento se encuentran en auge.

Sectores de franquicia que se encuentran en crecimiento.

Los servicios médicos y estéticos

A todos nos gusta vernos bien, siempre ha sido así. Sin embargo, en los últimos tiempos, antes de la crisis sanitaria, las personas habían demostrado una creciente demanda por todos los servicios médicos de estética. De esta manera es como surgieron una gran cantidad de empresas con modelos de negocios que se especializaban en el cuidado físico. Si bien en un principio la pandemia había generado una pausa en todos los sectores, fue este uno de los cuales pudo retornar exitosamente a su actividad. 

Esta tendencia por el cuidado estético género que cada vez hay marcas más especializadas en ciertos tratamientos. Este es el caso de las empresas que simplemente ofrecen la depilación con láser (o depilación definitiva), las inyecciones con ácido hialurónico, los tratamientos capilares, y un montón de otros cuidados estéticos.

Las energías renovables

Las personas cada vez se encuentran más comprometidas con el medioambiente, pues el cambio climático ha demostrado que, en caso de no actuar, el no será piadoso. En este sentido, no es una novedad el hecho de que el sector de las energías renovables se encuentra en un crecimiento constante y creciente. Esta es una tendencia que no cambiará con el paso del tiempo, sino que se incrementará. 

Los consumidores se orientan a empresas socialmente responsables. Es su manera de hablar y hacer una declaración respecto a los valores que esperan que las empresas cumplan. Esta situación obliga a las empresas a adaptarse o, en caso de no hacerlo, perderán clientes.

Este escenario es favorable para las empresas que nacieron con una conciencia verde desde el primer momento y el sistema de franquicias representa una gran oportunidad para establecerse y fidelizar a la mayor cantidad de públicos posibles. Pues es una realidad que las fuentes de energía más fieles, baratas y cuidadosas con el medio ambiente seguirán creciendo y, consecuentemente, lo hora la competencia en el sector.

Las agencias inmobiliarias

Cuando la inestabilidad se hace presente, la primera pulsión de las personas es el invertir su dinero de una manera en la que no pierda valor. Es en este punto donde las agencias inmobiliarias cobran un especial valor. Los inmuebles representan una gran oportunidad de inversión cuando la incertidumbre azota.

El sector de las inmobiliarias se ha profesionalizado cada vez más en relación con cómo era hace unos años. Frente al coronavirus ha vuelto a tomar un buen protagonismo y crecimiento. La ley de oferta lo explica mejor, cuando un producto o servicio se vuelve más rentable, más gente quiere ofrecerlo. Es así como el número de agencias inmobiliarias deciden expandirse, pues notan que la demanda se encuentra en crecimiento. Y, de esta manera es que encuentran el sistema franquicias como la mejor estrategia para expandirse.

Sectores de franquicia que se encuentran en crecimiento.

Oi Realtor: Agencia Inmobiliaria de lujo

En nuestro caso, contamos con más de 10 años de experiencia en el mercado de los bienes raíces de lujo. De esta manera es que, al franquiciarte con nosotros podrás contar con:

  • Autonomía. Disfruta de las ventajas de ser el máximo responsable de tu negocio, gestionando tu propio establecimiento.
  • Clientes. Consigue contactos de calidad gracias a una firme estrategia de mercado que afianzará tu éxito.
  • Equipo. Atrae a los mejores profesionales del sector gracias a la rentabilidad y al éxito de tu proyecto.
  • Rentabilidad. Entra a formar parte de una gran red de franquicias inmobiliarias con un alto volumen de negocio.
  • CRM propio. Benefíciate de la última tecnología al servicio de la inteligencia del negocio.
  • Excelencia. Cuenta con el respaldo de nuestro equipo en el complejo mundo del proceso inmobiliario.

Nos imaginamos que te preguntas lo siguiente: ¿Por qué debería confiar en ustedes para poseer una franquicia inmobiliaria? La respuesta es simple, te acompañamos desde el primer día para conseguir el éxito en tu proyecto inmobiliario. Además, vas a poder:

  • Acceder a estudios de mercado de tu zona.
  • Beneficiarte de nuestra red de inversores.
  • Trabajar con un software exclusivo.
  • Formarte en retail inmobiliario de alto standing.
  • Comenzar con una cartera de propiedades.
  • Conseguir un posicionamiento destacado en Internet.

De todas formas, si deseas saber más información no dudes en consultar nuestro sitio web, contactarte con nosotros a través del formulario o por teléfono al 93 459 27 54.

Entonces… ¿Solo esos sectores en auge crecerán de ahora en más?

La respuesta es simple. No. Que haya algunos sectores que hayan crecido en la actual pandemia por coronavirus no quiere decir que los restantes no vayan a crecer de ahora en más. Es cierto que algunas situaciones fomentan el crecimiento de ciertas áreas, pero las situaciones también cambian. Si bien, en este último año, las empresas que se encuentran en auge han demostrado tener un buen éxito empresarial y, consecuentemente, una evolución constante a través del franquiciamiento. Resulta pertinente recordar que muchos sectores han sido capaces de reinventarse en una situación tan incierta como la que hoy en día vivimos. 

Ante cualquier consulta o pregunta que se te presente no dudes en contactarte con nosotros. ¡Oi Realtor está para ayudarte!

Comprar propiedades en España puede ser una excelente oportunidad para obtener rentabilidad, y nosotros podemos darte las mejores herramientas para conseguirlo. En este post te contaremos cuáles son los requisitos para poder ingresar en el mercado inmobiliario español siendo extranjero.

El año de la pandemia ha cambiado la mentalidad de todo el mundo. Muchas personas han visto como sus negocios se caen a pique y otros los han visto crecer como nunca. Las oportunidades se abren en otros mercados y es el tiempo de tomar nuevas decisiones. La crisis sanitaria nos ha puesto frente a frente con nuestras expectativas y la capacidad de realizar nuestros deseos. 

Invertir en España siempre ha generado buenos dividendos. Gracias a su diversa riqueza cultural varios puntos de su geografía han sido declarados patrimonio de la humanidad y su vasta naturaleza es conocida en todo el mundo. Por supuesto que una inversión de esta envergadura demandará tiempo y algunos trámites, pero si tienes paciencia y estás decidido nosotros podemos ayudarte. En Oi Real Estate contamos con la experiencia y los mejores asesores del mercado para que puedas cumplir la meta de invertir en España.

En este post te explicaremos paso a paso lo que debes hacer para poder comprar propiedades en España si eres extranjero.

Cómo comprar propiedades en España siendo extranjero?

En primer lugar haremos una diferenciación, ya que no serán los mismos trámites si se quiere hacer una compra como una inversión individual o a través de una empresa

Si se quiere hacer una compra como inversor particular

Primer paso: Gestionar el NIF

El Número de Identificación Fiscal es obligatorio para cualquier persona que quiera hacer una transacción económica en España. Este documento es necesario cuando un individuo desea abrir un local comercial o comprar un bien en el país, como lo es por ejemplo un inmueble. Esto se denomina Motivo Fiscal.

Como informa el gobierno de España en la página de su Ministerio de Asuntos Exteriores el NIF de las personas físicas de nacionalidad española será el número de su documento nacional de identidad (DNI) y para los que carezcan de nacionalidad española será el número de identidad de extranjero (NIE), por lo que sólo será necesario solicitar el NIF si no se posee DNI o NIE.

¿Dónde solicitar el NIF?

La solicitud del NIF deberá hacerse a través del modelo 030 o “declaración censal de alta en el Censo de Obligados Tributarios, cambio de domicilio o variación de datos personales”. Este documento se deberá presentar personalmente o mediante representante en la Embajada española correspondiente al país donde se encuentre la persona interesada.

 A este modelo de solicitud se deberá adjuntar fotocopia del pasaporte y documento que acredite la residencia en el extranjero del solicitante. Este modelo se deberá obtener a través de Internet en el portal de la AEAT y se puede cumplimentar por computadora e imprimir o bien imprimir y rellenar a mano.

Cómo proceder cuando se quiere invertir a través de una empresa o sociedad

Si el negocio se quiere llevar a cabo a través de una sociedad, la forma de proceder para obtener el NIF es distinta. En este caso, el NIF se debe solicitar directamente en la Agencia Tributaria española (AEAT). Entonces, con el fin de obtener el NIF es necesario entregar una documentación específica realizar los siguientes trámites.

¿Cuáles son los documentos necesarios para hacer el NIF de Empresa/ Sociedad?

1. Es necesario documentar que la compañía existe y que está activa. Para esto se suele utilizar un Certificado de Vigencia y Cargos del correspondiente Registro Mercantil de cada país, que especifica que la empresa se encuentra vigente y quien es el director de la sociedad.

2. Se deberá otorgar un poder específico realizado ante Notario a favor de una persona española que le faculte para solicitar el NIF en nombre de la compañía extranjera.

3. También se puede apoderar a una persona no española, pero será necesario que posea previamente su propio NIE. 

La excepción para no utilizar el poder notarial es que el administrador de la sociedad sea la persona que realice los trámites de solicitud del NIF. No obstante, la forma más sencilla de realizar los trámites es facultar a una persona española que ya tenga su propio NIF para hacer los trámites de obtención del NIF de la compañía extranjera.

4. Ambos documentos (Certificado del Registro Mercantil y poder notarial) deberán estar apostillados por el Convenio de La Haya o legalizados por el Ministerio de Asuntos Exteriores. Luego deberá hacerse una traducción jurada al español.

5. El representante de la compañía deberá firmar el modelo de solicitud del NIF, indicando una dirección en España como contacto, así como también la dirección de la compañía extranjera.

Como comprar una propiedad gestionando la Visa Oro

Si la inversión por la compra de una propiedad o más propiedades es igual o mayor a 500.000 euros, los inversores extranjeros podrán obtener la Visa Oro, a través del cual se adjudica automáticamente el permiso de residencia español. Este permiso brinda la posibilidad además de  desplazarse por toda Europa.

Desde Oi Real Estate estamos dispuestos a ayudarle a obtener la Visa Oro contestando todas sus preguntas y poniéndole en contacto con un especialistas para encontrar la mejor solución.

comprar propiedades en España + extranjero

Condiciones para la obtención de la Visa Oro :

  • Invertir en una o más propiedades por un valor igual o superior a 500.000 euros.
  • Esta inversión deberá estar libre de cargas.
  • El solicitante deberá demostrar que el inversor es propietario del bien o bienes inmuebles por la cantidad mínima de 500.000 euros. Deberá aportar para tal fin certificados de dominio del Registro de la Propiedad que corresponda al inmueble o inmuebles.
  • No es obligatorio poseer una cuenta bancaria en España, aunque sí recomendable.
  • Tener un seguro médico público o privado autorizado en España.
  • Ser mayor de 18 años, no tener antecedentes penales 

Estas visas se pueden otorgar por dos años, y se renuevan siempre y cuando se sigan cumpliendo los requisitos.

Te ha sido útil esta información? Conoces ahora los trámites necesarios para comprar propiedades en España siendo extranjero? Esperamos que sí! 

Y si tienes algún comentario o duda, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. Te contestaremos a la brevedad!

En caso de que quieras información más detallada de este tema, u otros de los que encuentras en el blog, puedes contactarnos:

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