¿Quieres conocer las últimas noticias en materia inmobiliaria? Te encuentras en el lugar indicado. En Oi Real Estate, te indicaremos todo lo que necesitas saber y en esta ocasión, hablaremos sobre las obligaciones del arrendatario en un piso de alquiler. Te invitamos a leer el siguiente post.
En este artículo encontrarás:
Comprar una casa no es una opción, para quienes no cuentan con un empleo fijo y gran capacidad adquisitiva, pero la alternativa de alquilar se convierte en la mejor forma para instalarse en una vivienda, por un tiempo determinado. En este tipo de acuerdos, se debe firmar un contrato de alquiler y determinar cuáles, son las obligaciones que le corresponden a cada una de las partes que conforman este contrato.
Por un lado, se encuentra el arrendador o dueño de la propiedad que, coloca su piso en alquiler con el propósito de obtener ganancias mensuales y de brindar una vivienda para el que la solicite. La otra parte interesada es, el arrendatario o inquilino que, tiene ciertas responsabilidades para con su arrendador. Si quieres conocer cuáles son las obligaciones del arrendatario en un piso de alquiler. ¡Sigue leyendo!
Obligaciones del arrendatario en un piso de alquiler: Descubre de cuáles se trata
Alquilar suele convertirse en un momento único, para aquel que desea un espacio propio y sobre todo para los más jóvenes, que adquieren autonomía e independencia al pagar las rentas mensuales. Sin embargo, este camino no es sencillo y se requieren respetar ciertos convenios, para una relación pacífica entre las partes.
La encargada de establecer cuáles son las obligaciones del arrendatario en un piso de alquiler y cuáles, las responsabilidades del propietario es la Ley de Arrendamientos Urbanos. Aquí, se indica qué es lo que debe realizar cada parte y cuáles son las consecuencias que pueden surgir, en el caso de que se incumpla con alguna cláusula.
El inquilino tiene derecho a ocupar y utilizar la vivienda que se encuentra en alquiler, pero debe cumplir con ciertas condiciones, porque si no puede llegar a ser expulsado de esa propiedad. Si quieres conocer cuáles son las obligaciones del arrendatario en un piso de alquiler, presta atención al siguiente apartado.
¿Qué condiciones tiene que cumplir un inquilino para permanecer en un piso alquilado?
Una de las cosas más importantes es, pagar una fianza en el momento que se toma esclarecimiento del contrato de alquiler. Su objetivo es compensar pérdidas económicas, en el caso de que el inquilino hubiera cometido algún desperfecto en la vivienda o causado una rotura, si no sucede ninguna de estas situaciones el propietario está obligado a devolver el dinero de la fianza al inquilino.
Entre las obligaciones del arrendatario en un piso de alquiler, se encuentra pagar todos los meses la renta en tiempo y forma, también deben hacerse cargo de los costes de los suministros. Si el arrendador tiene un problema familiar y avisa con tiempo prudente, el inquilino está obligado a abandonar la vivienda.
Por otra parte, si no se respeta el pago de la renta y se producen constantes retrasos, el propietario puede exigir el desalojo del inquilino. Sin embargo, los arrendatarios no solo deben cumplir con ciertas obligaciones, también tienen derechos como los propietarios; si quieres saber de cuáles se trata, presta atención a la siguiente información.
¿Cuáles son los derechos que tienen los inquilinos en una propiedad alquilada?
Si bien, hemos hablado acerca de las obligaciones de un arrendatario en un piso de alquiler, no se había hecho mención a los derechos que estos tienen. Uno de los derechos más importantes es, negociar el precio del alquiler; ya que es un asunto que se puede acordar entre ambas partes.
A la vez que, el inquilino puede retirarse de la vivienda si ha tenido una situación personal, luego de seis meses de habitarla y siempre que le indique a su arrendador, con el tiempo prudente. Del mismo modo, puede negociar la duración del contrato de alquiler y proponer una extensión del mismo.
Otro de los derechos que el arrendatario tiene a su favor es, la oportunidad de modificar la vivienda, en caso de que el inquilino sea una persona discapacitada. También, puede ocurrir que el propietario decida vender la vivienda a otra persona, aquí el inquilino podría seguir habitando la propiedad, hasta que se finalice el contrato de arrendamiento.
Obligaciones del arrendatario en un piso de alquiler: Lo que debes saber
A lo largo del post, te indicamos los derechos y obligaciones del arrendatario en un piso de alquiler. No obstante, la obligación que no es negociable es, cumplir con el pago de las rentas mensuales; además, ese el punto más importante para el propietario a la hora de colocar su vivienda en alquiler.
También, pueden ocurrir ciertas situaciones en la vivienda que no establecen con exactitud, a quién le corresponde hacerse cargo. Por eso, es muy importante que se acuerden todas estas temáticas y se dejen por escrito en el momento de la firma del contrato, para evitar inconvenientes a largo plazo.
Si necesitas ayuda para alquilar piso, acude a Oi Real Estate
¿Deseas colocar tu propiedad en alquiler o, quieres alquilar el mejor piso de la zona? No tienes de qué preocuparte. Te brindaremos la información que necesitas conocer, para transformarte en el mejor propietario o inquilino.
Además, te ayudaremos a responder cualquier pregunta que poseas sobre los alquileres y, te acompañaremos en todo lo que requieras. Nuestro deseo es que conozcas el mundo inmobiliario en su totalidad, con el fin de tomar las mejores decisiones para tu proyecto o tu vida. Ser propietario de una vivienda puede ser complicado, pero estamos aquí para ayudarte con lo que necesites.
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