La independencia financiera es el objetivo al que cualquier profesional aspira, y las franquicias son un modelo de negocio que permite alcanzar la independencia sin correr riesgos tan grandes. ¿Quieres saber qué es una franquicia, cómo funciona y cuáles son las más rentables? ¡Sigue leyendo! En este post te contamos todo de manera objetiva para que puedas deducir tus propias conclusiones.
En este artículo encontrarás:
En estos tiempos donde todo está cambiando, incluso el mercado y la economía familiar, somos muchos los que nos preguntamos cómo construir un negocio rentable. Y si bien las respuestas son variadas, las franquicias son una excelente vía para generar ingresos. Robert Kiyosaki, el autor del bestseller Padre rico padre pobre, sostiene al respecto que “un sistema de mercado en red, conocido también como franquicia personal, es una manera muy democrática de creación de la riqueza”.
En efecto, Robert Kiyosaki siempre recomienda que cada quien se ocupe de su propio negocio para dejar de adquirir pasivos y comenzar a invertir en activos. Para eso, las franquicias son una buena alternativa, ya que te permiten autoemplearte (o crear tu propio negocio) pero con una inversión inicial bastante baja en comparación con otras formas de emprender.
Ahora bien, para comprender por qué las franquicias constituyen una alternativa rentable, será mejor empezar por lo esencial.
Franquicias: significado y funcionamiento
En los últimos días, las búsquedas del libro Empresa e iniciativa emprendedora han aumentado. Y esto se debe, probablemente, a las intenciones individuales de emprender o de invertir en negocios rentables para superar la crisis que nos trajo la pandemia del coronavirus.
¿Qué es una franquicia?
Ahora bien, es en esa misma obra donde se define a las franquicias como “un contrato entre dos partes, una empresa o un profesional (franquiciador) y otra empresa o profesional (franquiciado), mediante el cual el primero cede al segundo el derecho o la explotación de un sistema propio de comercialización de productos o servicios. Y el segundo, a cambio, entrega una contraprestación económica”.
A menudo escuchamos hablar de las franquicias individuales y esto se debe a que se trata del tipo de contrato más habitual.
En estos casos, el franquiciador le concede al franquiciado el derecho de explotación de una sola franquicia. Además, tiene exclusividad en la zona elegida durante el tiempo que dure el contrato. En otras palabras, el franquiciado no puede abrir nuevas franquicias ni a su nombre ni a nombre de terceros.
En efecto, este tipo de negocios son los que más se relacionan con el autoempleo porque, en definitiva, el profesional crea su propia empresa a través de un modelo que ya está funcionando.
¿Cómo funciona una franquicia?
El modo de funcionamiento en realidad es muy sencillo y beneficioso. Pues el franquiciador aporta un producto rentable y conocido, asociado a una marca con trayectoria, y un Know How o “saber hacer”, es decir, una metodología para gestionar y dirigir el negocio.
El franquiciado recibe entonces el producto, la marca y el Know How a través de una licencia para la explotación exclusiva de ese negocio en una zona geográfica determinada. A cambio de todos estos beneficios, deberá entregar una contraprestación económica que incluye:
- Cannon de entrada.
- Royalty, que en general se paga en función de la facturación.
Por lo tanto, el franquiciador cuenta con una serie de ventajas que le facilitarán el desarrollo del negocio. Estas son:
- La obtención de ingresos más estables.
- La adquisición de los conocimientos del mercado laboral específico.
- Una rápida expansión.
- El requerimiento de una inversión mínima para iniciar el negocio.
Duración de los contratos
La duración de los contratos se pacta libremente entre las partes. Pero siempre se deberá contemplar un plazo tal que le permita al franquiciado amortizar la inversión. En general, la mayoría de los contratos tienen una cláusula de renovación automática, pero esto dependerá de lo que se pacte en el momento de la constitución de la franquicia.
El éxito de las franquicias en datos estadísticos
La Asociación Española de Franquiciadores publica todos los años un informe que ofrece una radiografía completa sobre la situación de este sistema en nuestro país. Evalúa el número total de franquicias, la facturación obtenida en general y por sectores, los puestos de empleo generados y otras variables que permiten ver con total fiabilidad el éxito de este modelo de negocio.
Facturación
“En lo relativo a la facturación obtenida por el conjunto del sistema de franquicias en España al cierre del 2019, la cifra registrada fue de 26 154 millones de euros” según detalla dicho informe.
Pero, además, “la facturación del conjunto de franquicias en España ha pasado de los 11 421 millones de euros registrados al cierre del 2001 a los 26 145 millones del 2019. Es decir que, en todos estos años, la facturación de las franquicias ha aumentado en 14 733 millones de euros anuales.
Empleo
Pero no es solo la facturación el reflejo del éxito de este modelo de negocio. En estos tiempos donde el desempleo amenaza, producto de las medidas adoptadas por los gobiernos para hacerle frente al coronavirus, es importante conocer la cantidad de empleos que han generado las franquicias a lo largo de los años.
Al respecto, el documento publicado por la Asociación Española de Franquiciadores, informa que: “uno de los aspectos más significativos del sistema de franquicias es que sigue generando empleo en España. De esta manera, a finales del pasado año el sistema daba trabajo a 294.231 personas […]. De esta cifra, 94.507 trabajan en locales propios […] y las 199 724 restantes, en establecimientos franquiciados”.
Estadísticas por ramas de actividad
Siguiendo los datos elaborados por dicho informe, podremos ver que las franquicias que presentan mayor cantidad de establecimientos son:
Las agencias de viajes, con 3946 establecimientos totales, de los cuales 2 142 son franquicias.
La hostelería y los negocios de comida rápida, con 3 805 establecimientos totales, de los cuales 2 713 son franquicias.
La agencias inmobiliarias, con 2 309 establecimientos totales, de los cuales 2 142 son franquicias.
También se evaluó la facturación de cada una de estas ramas y se obtuvieron los siguientes datos:
Las agencias de viajes facturaron 861 233 000 euros en el año 2019, la hostelería y los negocios de comida rápida 2 257 815 000 y las agencias inmobiliarias 481 362 000.
Ahora bien, en este contexto tan peculiar, tanto las agencias de viajes como la gastronomía están enfrentándose a las consecuencias más duras que trajo el coronavirus a España. Y aunque el negocio inmobiliario también está sufriendo algunas consecuencias, sus cimientos siguen siendo sólidos. En efecto, el último informe de S&P prevé que el precio de la vivienda aumentará en un 10% en los próximos tres años.
Las franquicias inmobiliarias son un negocio rentable
Las franquicias inmobiliarias son negocios rentables porque aportan numerosas ventajas a los franquiciados frente a las inmobiliarias independientes. Algunos de estos beneficios son:
- La publicidad conjunta, que permite captar compradores y vendedores.
- El soporte legal con el que cuenta la sede central de la marca.
- La cartera de inmuebles de la que se puede beneficiar el franquiciado.
- El software y el sistema de información utilizado para vender pisos.
- La rentabilidad, ya que por la venta de un solo piso se pueden obtener importantes beneficios.
Franquicias de Oi Realtor
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Red de inversores: también te beneficiarás de nuestra red de inversores, que incluye a clientes locales e internacionales interesados específicamente en las zonas más valoradas de nuestra geografía.
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Posicionamiento destacado en internet: contamos con una importante presencia en internet que te ayudará a dar a conocer tu negocio sin necesidad de inversiones adicionales en publicidad.
Nuestro objetivo es extender nuestra red mediante el concepto de franquicia inmobiliaria. Para beneficio del franquiciado, mostramos los inmuebles en venta a una base de datos propia de 700 clientes cualificados.
¿Cómo abrir tu propia franquicia inmobiliaria?
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Sabemos que el escenario económico actual es complejo y que representa un desafío para todos los sectores. Por eso te acercamos esta oportunidad de crecimiento y reinvención para que puedas superarte a ti mismo.
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