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La correcta gestión de los residuos es necesaria para el crecimiento económico a largo plazo y el cuidado del planeta. Cómo podemos reciclar en casa para aportar nuestro granito de arena.  

La generación excesiva de residuos es uno de los problemas más importantes de la sociedad moderna. La cantidad de desperdicios que deben gestionarse para minimizar el impacto ambiental supone un reto que requiere de nuestro compromiso. 

Según consigna la Asociación General de Consumidores ASGECO, los envases domésticos representan el 15 % del peso de los residuos sólidos urbanos generados en España, y su correcta gestión necesita de nuestra colaboración activa.

Lograr que estas materias primas no terminen en vertederos es necesario para el crecimiento económico y la sostenibilidad medioambiental. Frente a esto, existen hábitos hogareños que podemos modificar y así asumir nuestra responsabilidad compartida y marcar la diferencia.

¿Qué podemos reciclar en casa?

Reciclar es darle una nueva vida a los envases. Esto reduce el consumo de recursos y la degradación del planeta. A continuación, algunos de los materiales domésticos más comunes que pueden reutilizarse:

  • Envases de plástico: el plástico tarda alrededor de 700 años en degradarse; por ello, es fundamental reducir su consumo, reutilizar y reciclar para reducir su impacto medioambiental. Van en el contenedor amarillo.
  • Briks: también podemos reciclar el brik depositándolo al contenedor amarillo y así conseguir darle una segunda vida.
  • Latas: las latas están compuestas de aluminio y si se depositan en el contenedor amarillo pueden reciclarse de forma ilimitada.
  • Envases de papel y cartón: el reciclaje de estos envases van al contenedor azul para ser reciclados.
  • Vidrio: el vidrio se puede reciclar de forma indefinida. Debemos separarlo del resto de materiales y depositarlo en el contenedor verde.
  • Pilas y baterías: las pilas o baterías están compuestas por materiales altamente contaminantes. Debemos depositarlas en los contenedores de residuos peligrosos o al punto limpio.

¿Cuáles son los beneficios de reciclar en casa?

El reciclaje de envases conlleva beneficios positivos para el ambiente y los recursos energéticos. Ejemplos de ello son: 

  • Reducción de vertederos.
  • Menores emisiones de CO2.
  • Ahorro de agua.
  • Ahorro de energía.
  • Creación de empleo verde.

¿Cómo funciona el sistema de reciclado?

reciclar en casa

El proceso para reciclar los envases que utilizamos en el día a día es el siguiente:

  • Se separan los envases en nuestros domicilios.
  • Se depositan los envases en los contenedores amarillos (envases de plástico, latas y briks) y azules (envases de papel y cartón) que las Administraciones ponen a disposición en la vía pública.
  • Los envases son recogidos y transportados a las plantas de selección.
  • Los envases se convierten en nueva materia prima en las empresas recicladoras. 
  • Se fabrican nuevos productos con los materiales reciclados, volviendo a comenzar el proceso.

Compensaciones por reciclar

Nacido el centro de innovación abierta de Ecoembes, el sistema Reciclos funciona en varias regiones españolas, entre ellas Madrid, Andalucía, Aragón, Murcia, La Rioja, Comunidad Valenciana, Islas Baleares, Navarra, Asturias, Galicia, Extremadura, Cantabria, Euskadi, Canarias y Castilla-La Mancha. 

Se trata de una iniciativa que ofrece recompensas a ciudadanos que reciclen latas y botellas, que también tiene máquinas instaladas en estaciones de Ferrocarrils en el Área Metropolitana de Barcelona, en mercados y dependencias municipales de la ciudad de Valencia, en los puertos de Balèaria en Valencia y Denia, en el Hospital Universitario Sanitas La Zarzuela y en los centros comerciales Los Arcos (Sevilla), Zenia Boulevard (Alicante), Ponte Vella (Ourense), e Intu Xanadú (Madrid).

A lo largo de este año, se prevé que este pionero sistema de reciclaje llegue a todas las regiones, contando tanto con contenedores amarillos que incorporen su tecnología, como con máquinas situadas en otras estaciones de transporte y centros comerciales y de ocio. Esto facilitará el reciclaje de las latas y botellas de plástico de bebidas generadas dentro y fuera de los hogares.

Para hacer uso de Reciclos, los ciudadanos solo deben registrarse en la webapp y escanear el código de barras de la lata o botella de plástico que quieran reciclar antes de tirarla al cubo. 

Una vez que la depositen en el contenedor amarillo, deberán escanear el código QR que hay en el contenedor. Al hacerlo, obtendrán puntos que podrán cambiar por distintas recompensas. Estos puntos tendrán un límite semanal con el fin de que los ciudadanos no solo reciclen más y mejor sus envases, sino que consuman de forma responsable.

Otras formas de ayudar al planeta desde casa

Desde la comodidad del hogar, solemos ser poco conscientes del incalculable valor que tiene la energía convertida en electricidad, calor o combustible, y que hace más fácil y confortable nuestra vida cotidiana.

Sin embargo, es importante saber que esto tiene un coste social, ya que se trata de un bien escaso en la naturaleza, y su uso indiscriminado también produce impactos negativos sobre la salud del planeta.

Además de reciclar los residuos, entonces, desde casa podemos preocuparnos por la eficiencia energética, ya sea usando los recursos de forma eficiente como optando por energías renovables.

Algunos de los beneficios de la eficiencia energética son:

  • Disminución de la dependencia energética exterior con otros países.
  • Ahorro económico en nuestros hogares reduciendo el consumo energético.
  • Reducción de emisiones de efecto invernadero.
  • Cuidado medioambiental y salud pública.
  • Disminución del consumo de recursos naturales.
  • Reducción de los costes de producción de las empresas. 

Desde el año 2007, en España se establecen exigencias que afectan a la demanda de energía. Mediante la Certificación de Eficiencia Energética de Edificios, por ejemplo, se realiza una calificación de acuerdo a la calidad de sus instalaciones y sus características constructivas para que el consumidor esté informado.

Algunos de los elementos que influyen en el consumo de energía hogareña son: 

  • Zona climática donde se ubica la vivienda.
  • Orientación.
  • Calidad constructiva.
  • Nivel de aislamiento.
  • Grado de equipamiento.
  • Uso de los electrodomésticos.

En cuanto al uso de electrodomésticos y productos de climatización, vale recordar que estos también cuentan con un etiquetado especial que permite que los compradores puedan considerar el ahorro y la eficiencia energética como un factor más a la hora de elegir.

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La ecología se instala cada vez con más fuerza en el mundo de la construcción. Echémosle un vistazo a algunos ejemplos de edificios sostenibles en España. 

De la mano de una conciencia ambiental y ecológica creciente en diversos espacios profesionales y sociales, cada vez son más las construcciones que buscan ser amigables con el planeta y garantizar una buena eficiencia energética.

En este marco, hay una buena cantidad de edificios sostenibles en España que desde hace años le hacen honor a esta tendencia que llegó para quedarse. Veamos algunos ejemplos.

Can Batlló

edificios sostenibles en españa
Imagen: La Col

Situada en el barrio de la Bordeta, la antigua fábrica textil de Can Batlló es un ejemplo de organización vecinal y reutilización del espacio urbano en el siglo XXI. 

La edificación fue recuperada en el 2011. Desde entonces, se ha convertido en un foco de actividad social y cultural, con huerto urbano, taller, biblioteca, ateneo popular, cine e imprenta. 

Can Batlló se construyó en el siglo XIX como industria de manufacturas textiles. Con una superficie comparable a la del Camp Nou, fue en sus orígenes uno de los bastiones fabriles más importantes de la época. 

La plataforma vecinal “Can Batlló és pel barri” se formó en el 2009 y, gracias a la movilización social, en el 2011 consiguió la cesión permanente de una de las naves, conocida como el Bloc Onze. 

Poco a poco, el espacio ha ido creciendo hasta ocupar otras naves del recinto. Paralelamente, se sumaron cada vez más iniciativas; entre ellas el trabajo de los Arquitectes de la Col, un grupo de jóvenes profesionales que se encargó de darle vida el proyecto.

Hecho a base de madera, el inmueble garantiza una reducción de la demanda energética, reutiliza recursos naturales y disminuye al mínimo el impacto ambiental, tanto durante la obra como en su vida útil. Esto, siempre preservando el confort interior de las viviendas pero sin aumentar el coste. 

La Comisión de Gobierno aprobó este año el proyecto de reurbanización de Can Batlló. La primera fase prevé la rehabilitación de más de la mitad del espacio total, mientras que en la segunda se abordará la reurbanización del conjunto de viales y plazas del entorno del recinto además de instalarse 3.520 metros cuadrados de placas fotovoltaicas.

Huertas de Caramoniña

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Imagen: Ábalo Alonso

El casco histórico de Santiago de Compostela fue declarado Patrimonio de la Humanidad en 1985. Desde entonces, el Ayuntamiento ha potenciado la rehabilitación pública y privada de viviendas, edificios y del propio espacio urbano. 

En este marco, los arquitectos Elisabeth Ábalo y Gonzalo Alonso llevaron adelante la renovación de uno de los proyectos de arquitectura de edificios sostenibles más atractivos de la región. 

Se trata de Caramoniña. Esta se encuentra en el cinturón verde que rodea el casco histórico por un lado, y en la callejuela que comunica dicho casco con el barrio de la Almáciga por el otro.

“El ancho de la mencionada callejuela, unido a un desnivel de más de veinte metros, resuelto con bancales independientes en la actualidad, limita el acceso y, consecuentemente, su uso”, describían antes de su renovación los arquitectos a cargo de la obra.

La primera actuación de los profesionales, entonces, tuvo que ver con resolver los problemas de accesibilidad entre los diferentes niveles. Lo hicieron principalmente con rampas dentro de la parcela. 

Además, se facilitaron una serie de recorridos y zonas de estancia con espléndidas vistas hacia la ciudad histórica y buena orientación suroeste. Un recorrido más corto, con escaleras, bordea las ruinas existentes.

También se recuperó la actividad previa mediante la inserción de una serie de huertas. Para favorecer esta actividad, se renovaron los pozos abandonados y se conectaron con un canal superficial. 

El estudio de arquitectura Ábalo Alonso cosecha varias distinciones por la rehabilitación y puesta en marcha de edificios sostenibles en Galicia.

Biblioteca pública de Ceuta

La Biblioteca Pública del Estado en Ceuta entró en funcionamiento el 20 de diciembre de 2013. Desde entonces, se ha convertido en otro de los edificios sostenibles de España y una de las infraestructuras bibliotecarias más premiadas del país.

El espacio dispone de una superficie de 6.104 m2, distribuidos en siete plantas. Supuso una inversión en obras y equipamiento superior a los 12 millones de euros y alberga más de 160.000 documentos de todo tipo.

Desde su apertura, la institución ha recibido una gran cantidad de distinciones, entre ellas el Premio Luis M. Mansilla del Colegio de Arquitectos de Madrid (España, 2014); el Premio Europeo de Intervención en Patrimonio Arquitectónico AADIPA (Barcelona, 2015) y el Premio Arquitectura S+ de sostenibilidad en los Premios Arquitectura con eñe (Madrid, 2016). 

El diseño y construcción del edificio corrió a cargo del estudio Paredes y Pedrosa e integra en su seno el Yacimiento Arqueológico de Huerta Rufino, vestigio de la Ceuta meriní del siglo XIII-XIV.

“Exteriormente, un cerramiento compuesto de dos capas, una de vidrio y una celosía perforada de aluminio sobre un basamento de hormigón facetado, tamiza como un velo el exceso de soleamiento y de luz, ventila la fachada y atenúa el intenso viento del Estrecho”, describen los arquitectos a cargo.

La EUIPO

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Imagen: Facebook EUIPO

Otro de los edificios sostenibles de España es la sede de la Oficina de la Propiedad Intelectual de la UE (EUIPO), en Alicante, formada por tres bloques que suman casi 100.000 metros cuadrados de superficie. 

El inmueble alcanzó la más alta calificación internacional debido a su sostenibilidad, el certificado ‘Breeam’. Esta etiqueta de calidad evalúa diez criterios: gestión, salud y bienestar, energía, transporte, agua, materiales, residuos, uso ecológico del suelo, contaminación e innovación.

La EUIPO cuenta con un sistema de gestión centralizado que permite llevar adelante un control total sobre los consumos y los costes energéticos. Estos son proporcionados por una instalación fotovoltaica que se complementa con otros elementos renovables, como aerogeneradores, bomba geotérmica y solar térmica.

Además, la electricidad adicional proveniente del exterior cumple el requisito de tener origen limpio, lo que disminuye el impacto ambiental.

Otros puntos valorados son la reducción al máximo del consumo de agua, la colocación de urinarios secos y el diseño de un jardín con plantas autóctonas que precisan poco riego.

Entre los aspectos evaluados también están la calidad del aire y el uso de materiales con bajas emisiones de compuestos orgánicos volátiles en pinturas, revestimientos y suelos.

Para el reciclaje de los residuos, en tanto, existen zonas de almacenaje de fácil acceso y un gestor de residuos orgánicos para su posterior compostaje.

Otro aspecto que convierte al edificio en una joya medioambiental es que toda la madera utilizada durante su construcción, en encofrados y materiales auxiliares, procede de una gestión sostenible certificada.

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El interés por la sostenibilidad y el cuidado del planeta se instala cada vez con más fuerza en el mundo de la vivienda. Conoce las claves de la bioconstrucción y sus principales ventajas.

Tomar conciencia del cuidado del planeta en el proceso de creación de viviendas resulta hoy un imperativo. Frente a esto, hay cada vez más avances importantes a nivel arquitectónico y de diseño, como es el caso de la bioconstrucción

Es que el interés por el respeto del medio ambiente y el aprovechamiento de los recursos naturales ha vuelto a poner de relevancia métodos constructivos más amigables con el entorno. Ejemplos de esto también son la construcción con tierra y las viviendas passivhaus.

¿Qué es la bioconstrucción? 

bioconstrucción

Este concepto reúne a los sistemas de construcción que utilizan materiales ínfimamente dañinos para el entorno natural. Es decir, aquellos de origen ecológico, reciclables o que se pueden extraer mediante ciertos procesos de bajo costo.

Los más populares son los de origen vegetal, especialmente porque no son tóxicos para los humanos ni para la naturaleza.

Esto se materializa con el mismo presupuesto que una construcción convencional. Incluso se alcanza una alta eficiencia energética, con un elevado ahorro de energía tanto en el proceso constructivo como en el futuro uso del edificio.

La bioconstrucción fusiona las técnicas de arquitectura tradicional y de materiales con estrategias de emplazamiento y las más innovadoras técnicas y descubrimientos científicos. 

Este método es la puerta que conduce a la creación de espacios sanos, ya que ayuda a mantener las condiciones idóneas de humedad, temperatura y calidad del aire al tiempo que protege al planeta.

Ventajas de la bioconstrucción

La bioconstrucción no solo mejora la calidad de vida de las personas, sino que también impacta de forma positiva en el ambiente al ofrecer los siguientes beneficios:

  • Fomenta el ahorro energético.
  • Aprovecha las fuentes de energía renovables para potenciar su impacto.
  • Reutiliza el agua, recurso natural muy valioso y escaso.
  • Se vale de materias primas locales.
  • Incluye materiales reciclables en el proceso de construcción.
  • Apuesta por el desarrollo sostenible.
  • Promueve la gestión ecológica de los desechos que se generan durante las construcciones, demoliciones, restauraciones o reestructuraciones.
  • Promueve la eficiencia energética.

Materiales usados en bioconstrucción

Usualmente, en la bioconstrucción se utilizan los materiales primarios que existen en el lugar donde se realizará la edificación. Entre los más comunes se encuentran: 

  • Adobe (una mezcla de fibras vegetales y arcillas).
  • Piedra.
  • Balas de paja de cereales o hierbas.
  • Fibras de cáñamo o lino con las que se fabrican ladrillos sumamente resistentes.
  • Maderas y sus derivados para crear estructuras o aislamientos.
  • Tierra cruda o cocida.
  • Papel (el aislamiento de celulosa es uno de los más comunes).
  • Materiales vegetales de distintos tipos.

Las bases de la bioconstrucción

casa de madera

Algunos de los criterios fundamentales a tener en cuenta a la hora de hablar de bioconstrucción son los siguientes:

Ubicación correcta

Este tipo de edificaciones debe instalarse lejos de fuentes emisoras de contaminación eléctrica y electromagnética, química y acústica, como fábricas contaminantes, grandes vías de comunicación, tendidos de alta tensión, subestaciones y centros de transformación.

Además, es importante evitar su asentamiento sobre fallas geológicas o corrientes de agua, y también en aquellos lugares donde la actuación del hombre pueda poner en riesgo algún ecosistema.

Integración en su entorno más próximo

Mediante la arquitectura sostenible se pueden integrar las viviendas con el entorno de manera óptima. Para ello se tienen en cuenta detalles como la morfología del terreno y se incluye la vegetación natural de la zona en el desarrollo habitacional.

También es importante cuidar las formas y los colores utilizados en la vivienda. La idea es crear una armonía general que les resulte cómoda a sus habitantes.

Diseño personalizado

Una casa adaptada a los sistemas de bioconstrucción suele contar con un diseño personalizado con el objetivo de aprovechar los elementos de construcción y garantizar un alto grado de confort sin que esto suponga un daño ambiental.

En este marco, se procura evitar los elementos excesivamente rectilíneos, con esquinas pronunciadas. Además, no son convenientes los materiales excesivamente rígidos o tensionados y las grandes luces se pueden salvar con arcos, bóvedas, entre otros métodos.  

Orientación adecuada y distribución de espacios

La correcta distribución de los espacios juega un rol clave en la bioconstrucción. Esto es debido a que se persigue la máxima eficiencia de energía y de los factores bioclimáticos.

De esta forma, se proyectarán los acristalamientos adecuados para el máximo aprovechamiento térmico y lumínico y se dedicará especial atención al estudio de los lugares de descanso, evitando que en su vertical transcurran conducciones de electricidad, agua o de cualquier otro tipo.

Materiales saludables

La materia prima de los materiales utilizados debe ser lo menos elaborada posible, encontrarse cerca de la obra y ser capaz de facilitar los intercambios de humedad entre la vivienda y la atmósfera. 

Además, es importante prescindir de elementos nocivos, como asbesto, poliuretano, cloro o PVC. 

Optimización de recursos naturales

Antes de comenzar la construcción se debe estudiar el espacio para determinar de qué recursos se dispone. Algunos puntos a considerar son la radiación solar incidente, la hidrología, la geología, los vientos dominantes y la biomasa.

Además, se tienen en cuenta los ecosistemas y la pluviometría para potenciar el concepto de la bioconstrucción en las viviendas.

Sistemas y equipos de producción limpia

Tras un estudio de los recursos naturales del lugar y de las necesidades a cubrir, se puede determinar cuáles son los sistemas más adecuados para obtener energía.

Recuperación de residuos y depuración de vertidos

Deben separarse los residuos en origen, con programas de reciclado, y, de ser posible, reutilizar los sólidos inorgánicos y compostar los orgánicos. 

Además, hay que poner especial atención en la depuración de las aguas residuales para su posterior utilización, por ejemplo riego.  

Bioconstrucción y aprovechamiento de recursos

Agua

Debe recolectarse, depurarse y reutilizarse el agua que proviene de la lluvia, ya que se trata de un recurso escaso.

Además, es aconsejable que las aguas grises (de los lavabos, duchas y el fregadero) sean separadas, tratadas y depuradas biológicamente para su posterior reutilización.

Luz solar

El sol es el mayor elemento de iluminación y es una gran alternativa generar electricidad mediante paneles fotovoltaicos. También sirve para cubrir los requerimientos de agua caliente y calefacción.

Climatización

Evaluar la intensidad, temporalidad y dirección de los vientos dominantes es clave, ya que se optimiza la climatización natural en las viviendas sin tener que recurrir a sistemas poco respetuosos con el planeta.

Sistemas ahorradores

Lo ideal es que las casas cuenten con sistemas de captación solar pasiva. También galerías de ventilación controlada o reguladores hídricos de temperatura y humedad.

Otra opción es incorporar muros autoportantes capaces de proveer energía térmica o fachadas con fuerte insolación.

Residuos

Es importante separar los deshechos a través de un buen programa de reciclado y darle un tratamiento oportuno a aquellos que se generan durante la construcción.

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El primer centro comercial totalmente ecológico del mundo busca generar un impacto positivo en el medio ambiente y un cambio en la forma de consumir de las personas.

Para los representantes de Green Pea “es esencial que la sostenibilidad ambiental se convierta, cada vez más, en el timón de nuestras elecciones a la hora de comprar un producto o servicio”.

En base a este propósito se construyen los valores que han motivado a una gran cantidad de profesionales a impulsar y concretar este proyecto innovador.

¿Quieres saber cómo se diferencia de los centros comerciales tradicionales? Desde Oi Real Estate te compartimos este artículo con toda la información que necesitas.

¡A por ello!

Encontrar la armonía entre lo ecológico y lo moderno únicamente es posible en las películas…o eso creíamos.

El avance continuo de la tecnología ha dado pasos tan agigantados que las innovaciones resultan ser un tema habitual del día a día en nuestra sociedad. Sin embargo, durante varias décadas, estos desarrollos han representado una de las causas más significativas en materia de contaminación ambiental.

Por esta razón, el principal obstáculo a superar por gran parte de la sociedad puede resumirse en una sola pregunta: ¿cómo es posible innovar siendo ecológicos al mismo tiempo?

Green Pea representa un paso importante que nos acerca a la respuesta. Se trata del primer centro comercial 100% ecológico del mundo construido con materiales reciclados y reciclables.

¿Quieres saber qué hace único a este complejo? ¿Cómo puede cambiar los hábitos de consumo de nuestra sociedad?

¡Sigamos!

Ecológico desde sus cimientos ¿En qué se caracteriza?

Ecológico desde sus cimientos ¿En qué se caracteriza?

Como bien mencionamos, Green Pea es el primer centro comercial 100% ecológico (green retail park) del mundo ubicado en Turín (Italia) cuyo propietario e impulsor es la familia Ferinetti.

Llevar adelante su construcción, cuya superficie es de 15 mil metros cuadrados distribuidos en 5 plantas, implicó una inversión superior a los 50 millones de euros. Sin destacar que es capaz de ser desmontado en su totalidad.

Se trata de un complejo diseñado por los arquitectos Cristian Catino y Carlo Grometto bajo el concepto ecológico ambiental, ya que su modelo se basa en el uso de materiales reciclados y reciclables: acero, hierro y vidrio.

Por un lado, la madera que recubre la estructura externa del complejo proviene de los bosques de Val DI Fiemme y Belluno, los cuáles fueron destruidos a causa de una tormenta a gran escala en el año 2018. Mientras que la madera colocada en los pisos de su interior fue reciclada de los valles de Cuneo.

Un punto clave a destacar del complejo, es que la pintura utilizada es Airlite: una pintura totalmente ecológica capaz de purificar el aire en un 88%, eliminar tanto las bacterias como el Covid-19 en un 99,9% y ahorrar el consumo de energía eléctrica entre un 15% y 50% al mantener el ambiente fresco sin la necesidad del aire acondicionado.

Dado a su alto nivel de innovación y beneficios, Airlite se encuentra entre las cuatro tecnologías más efectivas para enfrentar la polución según las Naciones Unidas y el Open Innovation Call de Nueva York.

Por último, como es de esperarse, su entorno se encuentra en armonía con la naturaleza: el estilo y diseño del edificio cuenta con más de 2.000 árboles y plantas.

En definitiva, ¡Un verdadero complejo ecológico!

Ahora bien ¿Qué ofrece al consumidor?

Mira lo que puedes encontrar

Mira lo que puedes encontrar

Este primer “green retail park”, además de contar con 66 tiendas dedicadas a la industria de la moda y a la decoración de hogar, posee:

  • Museo.
  • Restaurantes.
  • Club de ocio creativo.
  • Proveedores de energía, servicios y conectividad.
  • Concesionario de vehículos.
  • Banco.
  • Lavandería.
  • Biblioteca.
  • Piscina.
  • Spa.

Todas en base al mismo concepto ecológico con la finalidad de impulsar un cambio en los hábitos de consumo de las personas y concientizar sobre la importancia del cuidado ambiental.

Depende de nosotros, cada uno de los humanos. Necesitamos cambiar nuestra relación con el corazón, el aire y el agua, y mejorar las relaciones con todos los seres vivos: humanos, animales y plantas… en una palabra, una nueva relación con la Naturaleza. Es necesario avanzar hacia un sentido de Respeto y Armonía” Sostienen los representantes del complejo.

Equilibrio entre lo ecológico y lo moderno: su impacto en el medio ambiente

Equilibrio entre lo ecológico y lo moderno: su impacto en el medio ambiente

Los esfuerzos por alcanzar los altos estándares en materia de cuidado ambiental se ven reflejados en cada rincón de Green Pea.

El edificio se define como un espacio en donde se combina la belleza y el respeto, un lugar para encontrar un nuevo camino en la forma de consumir.

Esta afirmación se puede ver reflejada en cómo el centro comercial se abastece de energía utilizando:

  • Energía fotovoltaica.
  • Iluminación Led.
  • Mini turbinas eólicas.
  • Uso del agua de lluvia.

Además, la ventaja de utilizar luz natural para iluminar el complejo se ha aprovechado al máximo para disminuir la dependencia y el uso de la luz artificial. De este modo, se genera un gran impacto en el ahorro de energía consumida.

Incluso el sitio web de Green Pea se mantiene en línea con el concepto ecológico ambiental: cuando el usuario digital deja de estar activo durante un periodo de tiempo, la página web entra en un proceso de “descanso”. Al mantener un fondo oscuro, permite que el monitor de la computadora del cliente consuma menos energía.

Estas soluciones demuestran que es posible lograr un mundo en donde lo ecológico y lo moderno se unen en armonía manteniendo el foco en un solo objetivo: cambiar el consumo de las personas hacia un modelo responsable.

Un completo desafío que requiere el compromiso de toda la sociedad.

La búsqueda por la excelencia y la innovación pueden verse en cada uno de los detalles de este centro comercial. No solo representando un avance en la tecnología, sino también en la conciencia de la sociedad orientada, cada vez más, hacia un consumo de productos sostenibles, reciclables y amigables con el medio ambiente.

¿Qué esperas para ser parte del cambio al igual que Green Pea? Si quieres mantenerte informado y actualizado sobre este tipo de noticias te sugerimos leer la siguiente nota:

Aunque pueda resultar algo engorroso para los propietarios que quieren hacer una transacción, el certificado de eficiencia energética busca propiciar hábitos responsables. En qué consiste el trámite y por qué ayuda a cuidar tanto el planeta como el bolsillo.

Aunque suele ser visto como un mero trámite tanto por compradores como por vendedores de inmuebles, el certificado de eficiencia energética es una buena excusa para cuestionar nuestro compromiso con el planeta y también cuidar nuestra propia economía. 

Es que si bien son pocos quienes se preocupan por el consumo que tiene un piso durante una búsqueda inmobiliaria, esta característica determinará los costos de vida que demandará la propiedad y también dejará a la vista cuán amigable es con el medio ambiente.

¿Qué es el certificado de eficiencia energética?

certificado de eficiencia energética

El certificado de eficiencia energética es un documento oficial que se encarga de redactar un técnico competente. En él se detallan las características de una propiedad en relación a la energía. Es decir, se califica a un inmueble según cuánta energía necesita para satisfacer su demanda en condiciones normales de ocupación y funcionamiento.

Es así que el especialista estudia los datos vinculados a la producción de agua caliente, refrigeración e iluminación de la vivienda para establecer qué calificación energética le corresponde. Además, corrobora las características relativas a la calefacción y ventilación.

El proceso concluye con la emisión de un certificado de eficiencia energética y la asignación de una etiqueta energética específica. La escala es de siete letras y va desde la A (edificio más eficiente energéticamente) hasta la G (edificio menos eficiente energéticamente). 

Un buen certificado debe incluir también medidas propuestas por el técnico para incrementar la eficiencia de la vivienda. Esto resulta muy valioso, ya que permite a los propietarios hacer mejoras con impactos positivos en el medio ambiente y  la economía del hogar.

¿Es obligatorio?

Estos certificados son de carácter obligatorio en España desde 2013, tras la aprobación del Real Decreto 235/213 para los edificios públicos con una superficie útil superior a 205 metros cuadrados. Y también para las viviendas que se quieran vender o alquilar.

En este último caso, la ley obliga a los propietarios a compartir el documento con los potenciales arrendatarios o compradores. En caso de no tenerlo, serán sancionados. Los propietarios, además, serán responsables de la creación y la actualización de estos certificados, que tienen una vigencia de 10 años a partir del momento de su emisión. 

Para realizar estos trámites es necesario contactar con un técnico habilitado y registrar el documento en el organismo competente, que depende de cada comunidad autónoma.

Sin embargo, existen algunas excepciones. No es exigible en edificios protegidos por su valor histórico o arquitectónico ni en los que se utilizan como lugares de culto. Tampoco en aquellos con una superficie útil total inferior a 50 metros cuadrados o los que se usan menos de 16 semanas al año.

¿Por qué es importante?

certificado de eficiencia energética

Los certificados de eficiencia energética tienen como objetivo principal promover un mejor uso de la energía en los edificios. Al mismo tiempo, incentivan la construcción sostenible, ya que para un comprador siempre resultará más atractivo un inmueble calificado con la letra A, donde será capaz de ahorrar una buena suma de dinero a final de mes.

“El consumo de energía en el sector de los edificios es significativo. Supone cerca del 30 % del consumo energético a nivel nacional y del 40 % de las emisiones de gases de efecto invernadero”, explican desde el área técnica del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE).

Reducir el coste energético de facturas como la de la luz, de esta forma, tiene una doble funcionalidad. Por un lado, incrementa el ahorro doméstico; por otro, ayuda a frenar el cambio climático, problemática mundial que preocupa a todas las entidades internacionales vinculadas al medio ambiente.

“Una vivienda de alta calificación energética puede implicar una reducción de consumo superior al 90% respecto a una vivienda de calificación G”, señalan desde IDAE. Esta cifra cobra todavía más valor al tener en cuenta que más del 30 % de los gastos de las familias españolas se destinan al pago de vivienda, agua, electricidad, gas y otros servicios.

De acuerdo con datos del instituto, solo el 0,27 % de los edificios en el país cuentan con una calificación A. Más de la mitad lleva la letra E, mientras que la categoría más baja engloba a casi el 18 % de las construcciones. 

Eficiencia energética y cuidado del planeta

Afortunadamente, la tendencia en la construcción va hacia viviendas sostenibles, que logren buenas calificaciones en sus certificados de eficiencia energética. De hecho, las categorías A y B ya suman casi la mitad del total en viviendas nuevas, mientras que las tres últimas letras no llegan al 20 %.

El objetivo principal del certificado energético es el de informar al posible comprador o arrendatario cuánto consume energéticamente el inmueble por el cual está interesado. De este modo, el interesado tendrá una variable más a tener en cuenta para decidirse entre un piso u otro.

En consecuencia, todo aquel que quiera vender o alquilar una propiedad realizará esfuerzos para conseguir una buena calificación y, de este modo, conseguir una ventaja respecto a la competencia. A largo plazo, esto afectará a todos los inmuebles de España, que bregarán por la reducción de su consumo energético.

En definitiva, la obligatoriedad de este certificado forma parte de un gran esfuerzo en la Unión Europea para lograr una relación más armónica entre la sociedad y la naturaleza. 

Es que las ciudades del mundo crecen rápidamente. Y al impacto contaminante de la construcción se le suma el mantenimiento y el uso de esas edificaciones, que generan un gasto prácticamente constante de energía que aumenta las emisiones de gases de efecto invernadero.

Con este trámite, entonces, se favorece la promoción de edificios ecológicos, sostenibles y eficientes. No solo para abaratar facturas de luz, agua y otros suministros, sino para ayudar a reducir las emisiones de CO2 y luchar contra el cambio climático.

¿Te fijas en la eficiencia energética al momento de alquilar o comprar una propiedad? En Oi Real Estate nos interesa conocer tu opinión. ¡Déjanos tu comentario!

El edificio Impulso Verde presenta un balance energético casi nulo. Emitirá un 90 % menos de CO2 a la atmósfera y generará un ahorro del 74 % con respecto a los viejos edificios de oficinas. ¡Conoce este ejemplo de construcción sostenible!

Con la licitación aprobada y un presupuesto de un millón de euros, Impulso Verde será el primer edificio de España (y uno de los pocos en el mundo) en obtener la prestigiosa certificación de proyecto FSC.

Este visado garantiza que toda la madera utilizada en la construcción proviene de fuentes gestionadas según estrictos estándares de sostenibilidad tanto ambientales como sociales. Así, la obra no contribuirá a la deforestación y ofrecerá máxima eficiencia.

De uso público y con actividad permanente, Impulso Verde será un edificio de consumo energético casi nulo y producirá su propia energía a través de fuentes renovables.

Además, en cuanto esté listo, será monitorizado para controlar su rendimiento y detectar incluso si es capaz de producir más energía de la que consume. 

¿Por qué una construcción sostenible?

construcción sostenible

Según explican los responsables del emprendimiento, el modelo de construcción del edificio implicará un ahorro de uso energético de un 74 % con respecto a los edificios de oficinas ya existentes. Y de un 54 % en relación a los de nueva construcción.

Además, emitirá un 90 % menos de CO2 que los de hormigón y acero y absorberá alrededor de 280 toneladas de emisiones a la atmósfera.

La licitación de la obra fue aprobada en agosto. Cuenta con un presupuesto de 1.040.503 euros y un plazo de ejecución de 15 meses.

La construcción sostenible tendrá usos municipales y colectivos. De acuerdo a sus impulsores, “será un modelo de construcción respetuosa, sin huella medioambiental, exportable a cualquier otra ciudad de España y de Europa”.

Este edificio pionero ha sido concebido con el propósito de transformarse en un referente del nuevo modelo constructivo basado en los recursos naturales autóctonos. Esto es porque emplea madera local procedente de la gestión forestal sostenible para la totalidad de su estructura.

Además, según alegan sus creadores, el uso de la madera en lugar de otros materiales como el acero o el hormigón colaboran en la reducción de la huella ambiental.

De esta forma, se minimiza el impacto negativo para el planeta y se mejora la calidad de vida. También se dinamiza el sector forestal y se inicia un modelo productivo de alta tecnología, que permitirá desarrollar el valor añadido de la madera y de otros cultivos autóctonos. 

Dónde estará emplazado Impulso Verde

El edificio estará ubicado en el Barrio Multiecológico del LIFE Lugo + Biodinámico que se desarrollará en A Garaballa.

Este barrio contempla además la creación de 1.200 viviendas de madera, uno de los materiales más utilizados en la construcción sostenible. También tendrá espacios verdes comunitarios, un sistema de reutilización de residuos y otro de recogida de pluviales para riego.

El plan biodinámico del proyecto, presentado en 2019, es la base para la planificación de este barrio multiecológico. El 45 % de las viviendas serán públicas y en su construcción se tendrá en cuenta la inclusión de criterios bioclimáticos y de eficiencia energética.

Una de las líneas principales del proyecto se basa en el fomento del uso de materiales, productos y tecnologías limpias que reduzcan las emisiones contaminantes y de gases de efecto invernadero en el sector de la construcción.

Además, se priorizan los materiales reutilizados que contribuyan a mejorar la eficiencia en el uso de los recursos.

El desarrollo de la construcción sostenible

construcción sostenible

El edificio Impulso Verde está diseñado con un sistema de estructuras laminares reticulares de eucalipto para su aplicación en cubiertas y un panel de madera contralaminada de pino radiata para su aplicación en un edificio de altura. 

La cubierta estructural es conocida como Gridshell. Realizada en Eucalyptus globulus, su construcción estuvo a cargo de un equipo de la Universidad de Santiago de Compostela. Además, recibió el premio en Seúl en 2018 durante el Congreso Mundial de Ingeniería de la Madera.

Qué es la certificación FSC

Otros proyectos famosos certificados FSC en el mundo son el Canary Wharf Crossrail Place de Londres y la pasarela del recinto ferial Buga, cerca de Bonn, en Alemania. Pero… ¿qué es exactamente este sello?

El Consejo de Administración Forestal (FSC por sus siglas en inglés) es una organización no gubernamental de acreditación y certificación.

Su misión, según ellos mismos declaran en la web, es “promover una gestión ambientalmente apropiada, socialmente beneficiosa y económicamente viable de los bosques del mundo”. El famoso sello del árbol es la principal herramienta de consumo para lograrlo.

Los interesados en el consumo sostenible de madera, papel y otros derivados forestales pueden obtener una certificación FSC de sus productos. También se utiliza para demostrar una gestión sostenible de los bosques. 

Desde la oficina española de FSC ponen a disposición de empresas y consumidores la información necesaria para que puedan elegir los productos forestales más respetuosos con la naturaleza y las personas.

A la vez, promueven cambios positivos en la sociedad, al aprovechar la fuerza de la certificación de productos forestales en la dinámica de los mercados.

Quienes quieran lograr la certificación forestal FSC, tal como lo hizo Impulso Verde, deben contactarse con una entidad de certificación acreditada FSC que llevará a cabo una evaluación.

Si la entidad verifica que la operación cumple con todos los requisitos, emitirá el certificado, que tendrá una vigencia de cinco años. Además, la institución hará un seguimiento anual para asegurarse de que el propietario o su administrador siga cumpliendo los estándares.

La certificación de cadena de custodia se aplica a productores, transformadores, fabricantes y distribuidores. Así, la organización se cerciora de que los productos vendidos con su etiqueta hayan respetado los estándares desde el bosque hasta el punto de venta.

Cada vez más cerca de convertirse en realidad, Impulso Verde se levanta en Lugo en el marco del proyecto europeo LIFE Lugo + Biodinámico impulsado por el Ayuntamiento y la Diputación de Lugo. Además, participan como socios la Universidad de Santiago de Compostela y la Universidad Politécnica de Madrid.

¿Conocías este edificio? En Oi Real Estate nos interesa tu opinión. ¡Déjanos tu comentario!

Botellas, latas y neumáticos usados se transforman en las bases de edificios sostenibles en distintas partes del mundo. Cómo es el proceso de construcción de escuelas verdes y de qué forma ayudan al medio ambiente. 

La primera se hizo en Uruguay, la segunda en Argentina, la tercera en Chile y hay otra en proceso en Colombia. Las escuelas fabricadas a base de residuos se extienden por América Latina, aunque es muy posible que los planes también lleguen a Europa en poco tiempo. Específicamente a España, según adelantaron sus impulsores. 

Hechos a base de botellas, latas y neumáticos utilizados, estos edificios sostenibles no solo se destacan por reciclar basura, sino también por ser autosuficientes. Esto quiere decir que se autoabastecen de luz, agua y gas gracias a sistemas de energías renovables. Además, se levantan en tiempo récord: la construcción demanda solo 45 días.

Las escuelas también incluyen una huerta interna y otra externa de productos orgánicos, una red de paneles solares para proporcionar energía eléctrica y un sistema para reutilizar agua de lluvia. A su vez, su método de fabricación permite que la temperatura se mantenga todo el año entre los 18° y los 25°.

El novedoso proyecto forma parte de una iniciativa de la organización uruguaya Tagma, que en 2016 hizo la primera escuela pública sostenible del continente en Jaureguiberry, distrito de Canelones, Uruguay. La de Argentina se levantó en la provincia de Buenos Aires en 2018 y la de Chile a pocos kilómetros de Valparaíso en el 2020.

Voluntarios de distintas partes del mundo participan en la construcción de estos edificios sostenibles, además de los propios vecinos de las ciudades elegidas. En un principio lo hicieron bajo el liderazgo del arquitecto estadounidense Michael Reynolds, desarrollador de este tipo de método denominado earthship.

Cómo nació el proyecto de escuelas sostenibles

edificios sostenibles
Escuela sostenible en Jaureguiberry, Uruguay

El proyecto conocido como “Una escuela sustentable” comenzó a gestarse “con cinco amigos y un sueño”, según cuentan sus propios impulsores. “No teníamos experiencia, ni organización ni financiamiento”, recuerdan en su página web. Sin embargo, cuatro años más tarde lograron construir la primera escuela sostenible de toda América Latina. 

Todo empezó luego de que el grupo se topara con el documental  El guerrero de la basura, que cuenta la historia de Reynolds y su proyecto. A los amigos no solo los sedujo la forma de construcción del norteamericano, sino que además comenzaron a pensar qué pasaría si un niño creciera y se educara en un ambiente de esas características. 

 “Nos tomó casi cinco años pasar del impulso de quererlo a la acción de lograrlo: construir la primera escuela sostenible de Uruguay”, cuentan al presentar la iniciativa, que actualmente va por la cuarta construcción sostenible.

Fue en 2016 cuando los impulsores del proyecto concretaron este sueño. Le compraron los planos a Reynolds, quien los asesoró durante todo del desarrollo, y salieron en busca de financiamiento público y privado. Luego, adquirieron los permisos con las autoridades locales y el terreno para construir en Jaureguiberry, un pueblo donde viven 500 personas, a 80 kilómetros de Montevideo.

Michael Reynolds y Earthship Biotecture

Earthship Biotecture es la empresa creada por el reconocido arquitecto Michael Reynolds, a través de la cual hace casi medio siglo se dedica a la construcción de viviendas autosostenibles.

Sus construcciones se encuentran en lugares tan diversos como España, Holanda, Francia, Canadá, Sierra Leona, Australia, Escocia, Bélgica, Estados Unidos, Guatemala, Haití, Argentina, México y otros países.

En los años setenta, Reynolds notaba que la arquitectura había abandonado al hombre, pero creía que los hogares y edificios debían responder a las necesidades del ser humano. 

En respuesta a esto, fundó su propia comunidad en el desierto de Taos, en Nuevo México, y comenzó a proyectar un método constructivo que le permitiera a las personas ser más independientes gracias a una relación armoniosa e inteligente con la naturaleza.

Los conocimientos de este arquitecto y su equipo permiten concretar la aspiración de vivir en una mayor armonía con el entorno, en espacios en donde se aprovechen y reutilicen desechos que hoy representan un desafío para el ecosistema, sin renunciar al confort y mejorando la calidad de vida.

Lo costoso que resulta vivir en la actualidad y el daño que casi dos siglos de consumo inmensurable ha provocado en el medio ambiente hacen que la filosofía de Reynolds y sus prácticas pioneras sean un camino natural impostergable.

Su técnica está basada en seis principios de sostenibilidad: la captación de aguas, el tratamiento de aguas grises y negras, la producción de alimentos, la producción de energías renovables, acondicionamiento pasivo del edificio y la inclusión de materiales reciclables. 

Conciencia de los materiales para edificios sostenibles

Los principales materiales que se utilizan actualmente en las estructuras de los edificios tienen muchos factores que justifican un replanteamiento, según aseguran desde Earthship Biotecture. Algunos de ellos son los siguientes:

  • Se utiliza demasiada madera. Aunque es una fuente renovable, los árboles necesitan tiempo para crecer. La madera es débil, se pudre, se quema y se moldea.
  • Muchos materiales se fabrican en áreas centralizadas y deben enviarse muy lejos. Esto da como resultado una huella de carbono mucho mayor.  El envío de materiales para largas distancias no es sostenible y utiliza cantidades excesivas de energía. 
  • La mayoría de los materiales requieren habilidades específicas para usarlos. Esto los deja fuera del alcance de personas no calificadas para su uso.
  • Existe una enorme energía involucrada en la fabricación de materiales y, en consecuencia, niveles de contaminación inaceptables.
  • Los materiales manufacturados tienden a dictar la naturaleza de la vivienda. El desempeño del edificio debe dictar la naturaleza de los materiales de construcción. 

Paredes hechas con neumáticos

edificios sostenibles
Proceso de construcción en Uruguay

El principal componente estructural de estas escuelas son los neumáticos de automóvil reciclados llenos de tierra compactada. “Este ladrillo y los muros de carga resultantes que forma son prácticamente indestructibles”, aseguran.

El neumático se utiliza tal como se encuentra, sin ninguna modificación. El proceso de llenado se logra con un simple trabajo humano. Además, se puede hacer con cualquier tipo de tierra disponible en el sitio de construcción.

“El impacto del uso a gran escala de esta idea resultaría en el agotamiento de las montañas gigantes de neumáticos que se han convertido en un problema grave en muchas ciudades”, resaltan desde Earthship.

Por otro lado, hay pocos materiales que proporcionen una masa mejor y más densa para almacenar la temperatura que la tierra apisonada. También hay muy pocos materiales con la capacidad de carga estructural y las cualidades homogéneas de una pared de neumáticos.

El diámetro de los neumáticos establece el grosor de las paredes del edificio. Esta cantidad de masa densa que rodea cada habitación proporciona una batería térmica que ayuda a mantener el edificio cómodo sin combustibles fósiles.

Otra característica a favor de los neumáticos es su durabilidad. Lo único que deteriora los neumáticos de goma es la luz solar o el fuego. Pero dado que están llenos de tierra y finalmente cubiertos también con tierra y concreto enlucido, nunca ven la luz del sol. 

“Las mismas cualidades de los neumáticos que los convierten en un problema para la sociedad (el hecho de que no desaparecerán) los convierten en un material de construcción duradero ideal. La tierra y los neumáticos, en virtud de su propia naturaleza, durarán para siempre”, subrayan.

¿Qué piensas sobre los edificios sostenibles? ¿Conocías estas escuelas hechas de residuos? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa conocer tu opinión.

Desde Oi Realtor queremos contarte cuáles son las principales ventajas de los chalets prefabricados. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

En este artículo te contaremos cuáles son los principales beneficios que tienen para ofrecernos los chalets prefabricados, que sin lugar a dudas nos brindan una gran cantidad. Aquí te explicaremos por qué vivir en un chalet prefabricado es una buena opción.

¿Cuáles son las diferencias entre casa prefabricada y casa industrializada?

Chalets prefabricados

Es probable que los hayas escuchado nombrar como edificios modulares, prefabricados o industrializados. No obstante, debemos tener en cuenta que no significa lo mismo una casa prefabricada que una casa industrializada. Es por eso que, en primer lugar, resulta importante dejar en claro cuáles son las principales diferencias entre las casas prefabricadas y las casas industrializadas.

Cuando hablamos de casas prefabricadas nos referimos a aquellas viviendas que se montan por completo dentro de una fábrica. Mientras que, al referirnos a la construcción industrializada hablamos de la fabricación en cadena de las diferentes partes que conforman la vivienda. Estas partes pueden ser por ejemplo las paredes, habitaciones, tejados y suelo, entre otras.

Las casas prefabricadas son los clásicos y conocidos chalets de madera o bien, las casitas en las fincas no urbanizables, ya que no requieren de una gran cantidad de permisos y es posible trasladarlas en un remolque, ya que no cuentan con cimientos.

Por otro lado, las casas industrializadas, a diferencia de las casas prefabricadas, son viviendas de pleno derecho. Esto se debe a que cada una de ellas cuenta con su cimentación, paga impuestos y también, necesitan un permiso de obra.

Hoy en día, la calidad de las partes prefabricadas debe atravesar un muy exigente proceso de verificación en la fábrica. Todo esto se refleja en los materiales de la casa, ya que logran ser de gran calidad, además, esto genera que no necesiten mucho mantenimiento.

Principales puntos a favor de los chalets prefabricados

Chalets prefabricados

Ahora que hemos dejado en claro las diferencias, veamos algunas de las principales ventajas de vivir en un chalet prefabricado.

Reducción de tiempos y gastos

El coste medio de una construcción tradicional de aproximadamente unos 100 metros cuadrados se encuentra rondando los 130 000 euros. No obstante, una casa modular que cuente con exactamente las mismas dimensiones se puede conseguir por unos 95 000 euros.

Ahorro de calefacción

Sin lugar a dudas se trata de una gran ventaja que nos brindan los chalets prefabricados. Este tipo de construcción nos ofrece este importante beneficio que se logra gracias a que el aislamiento térmico es mucho mayor y la estanqueidad es idónea. Esto supone un gran confort térmico y acústico que permite que la vivienda sea más fresca en verano y más cálida en invierno.

La construcción es en seco

Esto quiere decir que, este tipo de construcción reemplaza con elementos secos o prefabricados la mayor cantidad de los componentes húmedos que tradicionalmente conforman la obra. Como por ejemplo hormigón armado, morteros, yesos, las mamposterías y todo material a causa de su tiempo de fragüe condicione el rápido avance de la obra. Esto también genera que la vivienda resulte ser más sana en la que no habrá humedades.

Mayor confort térmico y acústico

Por otro lado, la obra en seco también nos brinda un importante confort tanto térmico como acústico. Lo que nos brinda la posibilidad de que la casa sea mucho más fresca durante el verano y más cálida y acogedora en los meses de invierno. Todo esto genera un gran ahorro de energía lo que además, resulta amigable con el medio ambiente.

Control de calidad mayor a las tradicionales

Las viviendas prefabricadas cuentan con un control de calidad mucho mayor que el de las casas tradicionales. Al elaborarse la mayor parte de las piezas en una fábrica, brinda la posibilidad de realizar una producción en cadena. Además no se encuentran expuestas a las inclemencias del clima, como por ejemplo el frío o bien, la lluvia.

Casas tecnológicas

Las viviendas modulares industrializadas cuentan con todo tipo de tecnologías, así como por ejemplo la domótica en el hogar. Además, también nos brindan la posibilidad del montaje de sistemas de energía sumamente eficientes así como la geotermia, aerotermia, placas solares, entre otros.

Montaje sencillo y durabilidad

Los chalets prefabricados son viviendas realmente resistentes. Esto se debe a que combinan materiales de gran seguridad, como por ejemplo los paneles de hormigón con los cimientos.

¿Cuáles son las desventajas de las casas prefabricadas?

Chalets prefabricados

Si comparamos una casa prefabricada con la construcción tradicional no encontraremos grandes desventajas. Sin embargo, es una realidad que no es posible realizar, o bien, que nos resultarían demasiado complicadas las arquitecturas con arcos por ejemplo.

Es muy importante tener en cuenta la viabilidad del acceso a la parcela. Esto aplica tanto al transporte especial como a la grúa que tendrá la tarea de implantar la vivienda, siendo su único requisito que cuente con una vía de doble sentido para que el acceso resulte viable con completa seguridad.

En último lugar, es importante mencionar un aspecto que, a pesar de ser la causa de muchas de las ventajas de este tipo de viviendas, puede tratarse también de una desventaja para algunas personas. Se trata de la necesidad de definir cada uno de los aspectos de la vivienda con mucha anterioridad. Esto se hace de este modo para evitar que luego, en la fabricación de la misma, no ocurra ningún tipo de imprevisto.

¿Qué opinas sobre la gran cantidad de beneficios que nos brindan los chalets prefabricados? Déjanos tu comentario, en Oi Realtor nos interesa saber tu opinión.

Cada vez toma más fuerza la necesidad de ponerle un freno al cambio climático que avanza a pasos agigantados. Por eso, existen muchos programas y regulaciones que intentan parar esta situación, aunque cada día pareciera que nos alejamos más de la solución. Sin embargo, se crearon normativas que buscan generar un impacto positivo en el ambiente, como el Nuevo Código Técnico de la Edificación o CTE.

¿Sabes de qué se trata? En Oi Realtor te lo explicamos mejor: el Código Técnico de la Edificación se aprobó en diciembre del 2019 y se publicó en el Boletín Oficial del Estado en el mismo mes en el Real Decreto 732/2019. Pero, más allá de la legalidad del asunto, ¿cuál es el fin de un CTE en el país? El propósito es que los edificios que se construyan contaminen muy poco y generen un impacto positivo en el medio ambiente.

Código Técnico de la Edificación

Una situación que no puede esperar:

No hace falta irnos tan atrás en la memoria colectiva, las escenas de confinamiento a causa de la pandemia de coronavirus en donde la naturaleza parecía revelarse, nos sorprendió a todos. La falta de presencia de personas en las calles y la reducción, de golpe, de la contaminación nos hizo ser espectadores de fenómenos naturales que nunca antes habíamos visto.

Llegaron delfines al puerto de Barcelona, patos en la fuente de Roma, jabalíes en plena ciudad y aguas cristalinas. Estos fueron tan solo algunos de los hechos que vimos en pleno confinamiento y nos evidenció el gran impacto de la contaminación en la naturaleza, para los animales. Pero poco duro, porque al regresar a las calles, todo pareció retroceder.

Las normativas como la del nuevo Código Técnico de la Edificación son esenciales para que, los proyectos que se realicen de obras nuevas sean lo más “amigables” con el planeta. ¿Alguna vez habías escuchado sobre construcción sostenible? ¿Pensaste el impacto que tienen las edificaciones en el medio ambiente?

Estas con las claves que tienes que saber sobre el Código Técnico de la Edificación:

¿Afecta a la obra nueva? La respuesta es sí. En el momento de la entrada en vigor del CTE, su aplicación era voluntaria. Pero, a partir del mes de junio pasado, todas las licencias que sean aceptadas tendrán que incluir sí o sí la nueva normativa. Lo que quiere decir que, todos los proyectos que se lleven a cabo tendrán que cumplir con las normas básicas del nuevo código.

Si lo llevamos a hechos prácticos, existirá un máximo permitido de energía primaria que un edificio podrá consumir en el periodo de un año. En el caso de que se tratase de una nueva obra, el 50 por ciento de las energías que se consuma deberá provenir de fuentes renovables; pero, si se realizan reformas integrales, será el 30 por ciento.

Código Técnico de la Edificación

Es importante tener un diseño responsable con el ambiente:

Sin dudas, uno de los focos más importantes para una reducción de la contaminación en la construcción de nuevas viviendas es lograr realizar un diseño que permita tener una casa que prácticamente no consuma energía ni contamine. Te preguntaras si esto realmente es posible y la respuesta es ¡sí! Un claro ejemplo son las Passivhaus.

¿Conocías este estilo de viviendas? Las Passivhaus son construcciones donde se consume la energía que el propio lugar genera. El proceso, aunque parezca difícil, no lo es tanto si tu propósito es tener un inmueble sustentable, aunque desde el decreto del CTE ya es una obligación contar con un espacio de estas características.

En el caso de las Passivhaus el proceso inicia con la selección de un terreno que genere el menor impacto medioambiental. Es decir, un espacio en el que se pueda construir sin alterar la zona o modificar el terreno. Por eso, se recomienda que se realice un estudio geobiológico del lugar para edificar.

Además, hay un detalle que es clave: una buena orientación, ¿pensaste en lo importante que es tener en cuenta este aspecto? Te permitirá contar con un gran ahorro de energía, tener una buena temperatura en el año y aprovechar las horas de sol: ahorraras en calefacción y en aire acondicionado.

Pero algo fundamental es que prestes atención a los materiales que utilizarás: deben contaminar menos y poder reutilizarse en el futuro. Son estas algunas de las claves a tener en cuenta si estás pensando en construir tu propio hogar, informarnos es primordial para evitar sorpresas en el futuro.

¿Cuáles son las instalaciones que sí o sí necesitas tener para una vivienda sostenible?

Para lograr la tan anhelada eficiencia energética, el aislamiento térmico es clave en este tipo de construcciones para que no existan filtraciones de aire o calor por puertas, muros o ventanas. Una de las recomendaciones es que utilicemos ventanas con doble cristal y un buen aislamiento térmico de exteriores, lo que nos permitirá ahorrar entre un 60% y 90% de energía.

Otra de las instalaciones son los sistemas de seguimiento y verificación para controlar, de alguna forma, el consumo de energía. Además, utilizar energías renovables en el consumo del hogar ayuda a reducir la contaminación, como el uso de placas fotovoltaicas o incluso la reutilización del agua. Sin dudas, un elemento que tienes que considerar y que, gracias al Código Técnico de la Edificación, se comenzará a apostar por las energías renovables.

Código Técnico de la Edificación

Hay que apostar a nuevos cambios:

Si desde el primer momento buscamos apostar por energías renovables y construcciones sostenibles, el impacto medioambiental se reducirá poco a poco. Es difícil poder adaptar los inmuebles ya construidos a un sistema que pide a gritos un cambio radical, pero con la aplicación del nuevo Código Técnico de la Edificación, no parece una utopía. Ahora, será un punto obligatorio para todos los que quieran construir sus hogares desde cero, ¡anímate a conocer más sobre este tipo de edificaciones en esta Semana Santa!

Desde Oi Real Estate queremos contarte todo lo que debes saber sobre el proyecto The Link y la arquitectura vertical ya que podría llegar a ser el futuro de las grandes ciudades. Continúa leyendo el artículo.

¿Qué es la arquitectura vertical?

Arquitectura

Los orígenes de la arquitectura vertical provienen de avances y eventos cuya sincronía histórica dieron paso a su concepción y desarrollo. En el año 1871, un incendio arrasó con el centro de Chicago, y su reconstrucción resultaba muy costosa a causa de que los precios de la tierra se habían elevado significativamente. Por otro lado, a la vez, otro punto que logró favorecer al crecimiento vertical fue el avance de la tecnología, que fue el resultado de la revolución industrial. Las nuevas técnicas y materiales posibilitaron la edificación de construcciones mucho más altas. Comenzó a optar por materiales como por ejemplo, el acero. Esto fue lo que integró las estructuras como el esqueleto de los edificios. También fueron materiales y técnicas muy importantes el cristal, el concreto reforzado, el bombeo de agua y, sin lugar a dudas, los elevadores.

Hoy en día los nuevos modelos de rascacielos distan mucho de las obras que se habían realizado en el pasado, pero todos tienen un punto en común, el de seguir hacia arriba. La arquitectura vertical es un término muy amplio que engloba a los nuevos tipos de rascacielos, tanto en su tamaño y diseño como en su uso, que con el paso del tiempo ha comenzado ha variado. Pasaron de ser únicamente para oficinas y servicios, a espacios residenciales, hasta arribar a la tendencia actual de los usos mixtos.

Hoy en día, la arquitectura vertical presenta la tendencia a ser respetuosa con el medio ambiente, y se utiliza en ella las nuevas tecnologías de ahorro de energía y equilibrio con el entorno natural. Sin embargo, actualmente también representa lo que podría llegar a ser la solución a problemas como por ejemplo la sobrepoblación y la falta de espacio para gran cantidad de habitantes.

Proyecto The Link

Arquitectura

Piensa cómo sería la vida en una ciudad sostenible. Que se encuentre construida con todas las últimas tecnologías, y sea respetuosa con el medio ambiente, goce de gran cantidad de espacios verdes, con lugares de ocio y culturales y que todos los servicios se encuentran al alcance. The Link, es un proyecto de Luca Curci, un arquitecto italiano y cuenta con todas esas consideraciones antes mencionadas, pero su idea es lograr llevarlas aún un paso más lejos. Su idea es lograr reducir toda esa ciudad que hemos imaginado un poco más arriba en solo cuatro grandes torres, que contarán con hasta 1200 metros de alto, en las cuales podrá agrupar todos los equipamientos necesarios que requieren las grandes ciudades.

El rápido crecimiento de las ciudades significa un gran reto para muchos ayuntamientos en todo el mundo. Se estima que aproximadamente son unas 3500 millones de personas quienes habitan en ellas al día de hoy y se calcula que esa cifra subirá hasta alcanzar los 5000 millones para fines de esta década. La veloz expansión de las ciudades, sobre todo de las zonas periféricas, se ha transformado en un gran problema, incluso desde el punto de vista ambiental. Las grandes distancias que necesitan recorrer los ciudadanos todos los días ocasionan un inevitable gasto energético, y el mundo ya sufre las consecuencias.

¿Cómo será llevado a cabo?

Arquitectura

El proyecto The Link echa leña al fuego con respecto al debate sobre un nuevo urbanismo. Se trata de un proyecto que posibilitará el alojamiento de unas 200 000 personas, se trata de un número bastante considerable, ten en cuenta que este número que se aproxima demasiado a la población de ciudades como por ejemplo Tenerife o Pamplona. Este espacio contaría con un sistema de transporte carente de gases que contaminen el ambiente, además, tendría la capacidad de autoabastecerse y de disminuir las emisiones de CO2.

Pero, ¿Cómo llevarlo a la realidad? Pues, para lograr llevar a cabo este atractivo proyecto, la urbe se fundamenta en las técnicas de la arquitectura vertical. Este complejo tendría un volumen total de unos 14,5 millones de metros cúbicos. Sus espacios verdes llegarán a sumar 120 hectáreas. Se encontraría compuesta por cuatro torres de gran tamaño, la más alta contaría con unos 1200 metros y más de 300 plantas. Esta torre sería la encargada de albergar el espacio destinado a zonas verdes, viviendas y villas.

La zona residencial se encontraría conectada con los otros tres edificios, que serán de menor altura, contarán con aproximadamente entre 650 y 850 metros de alto. En ellos se alojaran desde oficinas hasta templos. Contarán con centros de salud, administraciones públicas, también colegios, institutos e incluso universidades. Además, también se piensa incorporar en ellos hoteles, spas, centros de belleza, hasta recintos deportivos. Todo esto potenciaría mucho el atractivo turístico de este complejo.

Construcción sostenible

Por otro lado, Curci pone mucho énfasis en la necesidad y la importancia de contar con espacios verdes. Afirma que el complejo contaría con espacio para plantar dos millones de plantas de 150 especies diferentes y unos 120 000 árboles. Además de ser el más llamativo desde lo estético, este punto también, tiene como función la implantación de una abundante flora en cada uno de los niveles, los cuatro edificios contarían con la capacidad de disminuir significativamente las diferencias de temperatura entre el exterior y el interior. Por otro lado, a la vez serían de mucha ayuda a la hora de absorber dióxido de carbono y polvo. El complejo se encontraría equipado con paneles solares así como también, con turbinas para conseguir aprovechar al máximo la energía eólica. Además, se proyecta un sistema de tierras de cultivo, de esta manera, quienes habiten esta increíble comunidad vertical podrán autoabastecerse sin problemas.

Dificultades de The Link

Arquitectura

Probablemente uno de los principales inconvenientes que se le presentan a este tipo de soluciones como la que propone el arquitecto Luca Curci sea el transporte. Esto se debe a que la densidad de población se aloja en unos pocos metros cuadrados. Pero, según prevé el arquitecto italiano, todos los grandes desplazamientos para la vida diaria se encontrarían cubiertos en todas las torres. Esto es de esta manera debido a que la movilidad entre ellas se encuentra ideada de modo que pueda llevarse a cabo tanto por la tierra como por el aire. Esto se lograría por medio de drones, que se encontrarían alojados en las plantas más altas de cada uno de los edificios.

A la vez, y debido al uso de inteligencia artificial, The Link contaría con la capacidad de gestionar todas las necesidades de sus habitantes a toda hora. Esto implicaría regular la iluminación o la temperatura de las torres y hasta almacenar los sobrantes de energía para volcarlos a la red o bien, para darles uso más adelante. También reduciría la expansión de las grandes ciudades y la dispersión de las zonas periféricas, lograría mejorar significativamente la calidad del aire, aumentaría la biodiversidad urbana y fomentaría un estilo de vida mucho más sana. Estos son solo algunos de los beneficios que, según afirma Curci, vendrían de la mano de su impresionante proyecto. El arquitecto italiano tiene la idea de presentar este concepto de arquitectura vertical en múltiples países para lograr el inicio de un diálogo con instituciones e inversores sobre el futuro de las grandes ciudades.

¿Qué opinas de este increíble proyecto de arquitectura vertical? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.