Etiqueta

medio ambiente

Explorar

La planificación de la recogida de la basura es algo que impacta en diversos ámbitos, no sólo el medioambiental. Por ello, para promover la difusión y aportar a la educación de los ciudadanos en estos temas, consideramos que no sólo es relevante brindar los datos sobre cuáles son los días para tirar muebles en Barcelona, sino también dar a conocer los grandes beneficios que implican estas políticas. Toma nota de esta información que sin dudas te ayudará a incorporar más rápidamente este importante calendario a tu vida cotidiana.

¿Por qué es importante separar la basura?

Separar la basura en nuestras casas es fundamental para la higiene y salud de nuestro hogar. Pero si evaluamos esta práctica a un nivel colectivo, en relación a nuestro ambiente y nuestras ciudades, esto adquiere aún mayor relevancia.

Como principal efecto positivo, el separar nuestros desechos facilita su clasificación para que continúe de forma adecuada el proceso de reciclaje, reutilización o destrucción del mismo. Esto repercute, al final del proceso, en la reducción del daño al medioambiente, ya que se minimiza la cantidad de basura arrojada a los vertederos. Estos depósitos conllevan normalmente grandes problemáticas, ya que a menudo son sobrellenados o mal gestionados. Con la separación de la basura, se reduce la liberación de gases de efecto invernadero tales como el metano, así como de sustancias nocivas al suelo y a las aguas subterráneas.

En este camino siempre es buena idea que, una vez separados los desechos en nuestras casas, evaluemos la posibilidad de reutilizarlos en ellas. Por ejemplo, la basura orgánica que se descompone en composteras se convierte en abono a los pocos meses.

El resto de los desechos puede, a su vez, separarse aún más para facilitar su transformación en plantas especializadas. Además, al reciclar materiales como papel, vidrio y plástico se reduce la demanda de materias primas y la energía que consume el desarrollo de productos nuevos.

Como consecuencia de todo este proceso de separar la basura y derivarla a los lugares adecuados, también se evita que estos desechos terminen en ambientes naturales tales como mares, playas o valles. De esta manera, ayudamos a cuidar la fauna y la flora de los diversos ecosistemas que nos rodean.

¿Cuál es el impacto de la separación de residuos en los sistemas sociales?

Más allá de la importancia que reviste separar residuos para nuestro entorno natural, cada vez que se establece una política de este tipo en las ciudades -en especial en las grandes capitales-, se produce una mejora de los circuitos de producción y circulación de materiales urbanos.

Las comunidades que implementan programas eficaces de separación de residuos pueden reducir costes en su gestión y eliminación. Al mismo tiempo, los programas de reciclaje y compostaje habilitan la generación de empleos en diversas regiones descentralizadas del país.

Por otra parte, el cumplimiento normativo de las regulaciones en torno a la separación de la basura fomenta un sentido de participación y responsabilidad del ciudadano. En este sentido se requiere que la actitud de separar los residuos se sostenga en una difusión no basada en las penalizaciones posibles, sino en generar una actitud colectiva de mayor conciencia y cuidado al ambiente natural y urbano.

En este camino, la sostenibilidad es un valor que puede fomentarse no sólo en la separación de los desechos sino también en la elección de materiales para construir la propia casa, o en el consumo de productos esenciales, o en la participación de eventos.

Finalmente, y aunque pueda parecer una obviedad, el promover la separación y correcta recolección y distribución de la basura es algo que mejora la salud y la higiene de nuestros espacios. Esto se evidencia en la reducción de plagas y la mitigación de enfermedades, algo fundamental en las grandes ciudades.

¿Cuáles son los días para tirar muebles en Barcelona?

La recogida de mobiliario por parte del ayuntamiento no se realiza por distritos sino que todas las semanas se designaron días para tirar muebles en Barcelona. Lo único que se estableció con efecto para toda la Ciudad Condal es el horario de bajada de los trastos viejos: de 20 a 22 horas. Deben ocupar no más de un metro cuadrado y dejarse lo más cerca posible de los contenedores sin molestar a la vía publica.

En esta ciudad, además, se puede solicitar el servicio municipal de recogida, que sirve para retirar un mueble o como máximo un metro cúbico de maderas desmontadas.

Días para tirar muebles en Barcelona, por distritos

Todo ciudadano puede llamar al Ayuntamiento para preguntar que día le corresponde por calle y numero tirar los muebles. No obstante, puede contar con la siguiente información general clasificada por distrito.

  • Sants-Montjuïc: Lunes, jueves o viernes de 20:00 a 22:00 horas 
  • Les Corts: Lunes, martes o miércoles de 20:00 a 22:00 horas 
  • Horta-Guinardó: Lunes, jueves o viernes de 20:00 a 22:00 horas 
  • Ciutat Vella: Lunes, martes, miércoles y jueves 
  • Nou Barris: Lunes y martes 
  • Sarria-Sant Gervasi: Martes y miércoles 
  • Gracia: Lunes y martes 
  • Eixample: Lunes, martes y miércoles 
  • Sant Marti: Lunes, martes, miércoles, jueves y viernes 
  • Sant Andreu: Miércoles y jueves 

Es importante recordar que existen sanciones por dejar los muebles en la calle otro día, o en cantidad superior a lo pautado por la normativa. Estas sanciones, de tipo administrativo, pueden ser superiores a los 500 euros.

¿Qué opinas de estas medidas? Comparte tu opinión en los comentarios al pie de esta nota. Y no olvides que si quieres conocer más sobre opciones de vivienda en España, tienes mucha información a disposición en el sitio de Oi Real Estate.

A continuación, te sugerimos leer la siguiente nota:

SUSCRIBETE 2023

agente inmobiliario Alquilar alquilar piso Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas

La energía eólica marina está avanzando a un ritmo nunca antes visto. Las inversiones a nivel mundial alcanzaron los 30.000 millones de dólares. ¿Por qué es tan importante esta clase de energía?

La energía eólica marina aspira a convertirse en la principal energía renovable y ya abarca un 10% de las instalaciones de la energía eólica en general. España tiene la posibilidad de convertirse en un hub industrial y de tener un crecimiento económico muy importante gracias a ello.

En nuestro post Invertir en energías renovables: una visión a futuro ya hemos abordado el tema de manera más general.

La energía eólica marina en España

En España, el año pasado el 22,2% de la energía generada fue totalmente libre de emisiones. El paso que sigue es avanzar de las plataformas eólicas terrestres a las marinas. Somos el segundo país europeo y el quinto del mundo en energía eólica onshore.

El documento “Preguntas frecuentes sobre la eólica marina en España”, publicado por la Asociación Empresarial Eólica, tiene como objetivo definir los objetivos, el impacto económico y el potencial de un parque eólico.

En el mismo se trata de desarrollar y explicar el potencial que tiene esta energía en nuestro país. La situación actual de España permite ya mismo la instalación de grandes parques comerciales.

Para la Asociación Empresarial Eólica, la clave es comenzar a atraer inversiones para desarrollar y consolidar el sector. La rentabilidad de la energía eólica marina sería más alta que la generada actualmente por otras tecnologías.

Las claves de su desarrollo

Para fomentar y hacer crecer la energía eólica marina hay que aprovechar las ventajas de nuevos emplazamientos alejados de las costas. Esto permite menor repercusión ambiental y una mayor capacidad generadora.

Además de generar energía limpia, también se creará empleo cualificado, aumentarán las exportaciones y, por ende, la economía nacional.

En España, surge la posibilidad de producir energía eólica de tipo flotante dado que la profundidad de nuestras costas son profundas y los parques de energía de tipo marina precisan de poca profundidad.

Energía eólica marina vs. energía eólica terrestre

Las diferencias entre la energía offshore (marina) y la onshore (terrestre) son abismales.

La construcción de una plataforma marina se realiza bajo estrictas condiciones de seguridad. También su traslado es muy fácil gracias a grandes buques, lo que permite que su potencia sea mayor: 10/15 MW de la marina frente a 5/8 MW en la terrestre.

Ventajas de la eólica flotante

  • La energía eólica marina es más eficiente gracias al viento contante de altamar.
  • Su instalación es muy fácil dado que no se requieren estructuras fijas.
  • Su impacto ambiental es muy bajo al no invadir el suelo marino.
  • No produce residuos.

La energía eólica marina tiene la capacidad para abastecer toda la energía que el mundo entero necesita. Cada aerogenerador marino puede generar hasta 8MW aunque la idea es alcanzar los 13MW en los años siguientes.

Los datos de la energía eólica en Europa

En nuestro continente se instalaron 14,7 GW de nueva potencia el año pasado. De ellos, 2,9 fueron marinos y 220 GW fueron eólicos. Gracias a ellos, se generaron 458 TWh de electricidad y, no menos importante, se evitó la emisión de 271 millones de toneladas de CO2 a la atmósfera.

Ya hay varios países europeos que cuentan con parques eólicos flotantes:

  • Reino Unido (30 MW)
  • Portugal (25 MW)
  • Noruega (3,6 MW)

A la vez, países como Francia y Noruega están desarrollando proyectos similares.

EDPR invierte en energía eólica marina en España

La compañía portuguesa EDP Renovables considera que en España se dan muy buenas condiciones de inversión en energía eólica marina. La empresa ha puesto su foco en las Islas Canarias y en la costa asturiana.

El objetivo de EDPR es tener 144 megas de energía marina antes de 2024. Luego de su experiencia en Portugal con el proyecto Windfloat Atlantic, ha decidido realizar algo similar en nuestras costas.

El parque portugués Windfloat Atlantic como antecedente

Windfloat Atlantic cumplió ya dos años en las costas portuguesas, específicamente a 20 kilómetros de la costa de Viana do Castelo. Durante estos 12 meses operando, ya ha alcanzado una producción de 75 GWh. Este parque consta de tres aerogeneradores por un total de 25MW.

La idea de la compañía es ampliar este proyecto en costas españolas, con la colaboración de empresas como Repsol, la gasista francesa Engie y Principle Power.

Iberdrola promete invertir 1.000 millones en energía flotante nacional

La energética de Ignacio Galán proyecta un complejo de 300 MW en España que empezaría a funcionar en 2026. Este plan generaría más de 2.800 empleos anuales, involucrando a 66 centros tecnológicos y pymes españolas.

Iberdrola ha presentado su proyecto al programa Next Generation EU para acceder a estos fondos comunitarios. Según la empresa, esto sería una gran oportunidad para el país y el inicio de varios proyectos más.

Estarían implicadas nueve comunidades autónomas y ayudaría al medio ambiente evitando la emisión de 202.500 toneladas de CO2 al año.

Iberdrola ya tiene experiencia en parques eólicos marinos en el mar Báltico, en el mar del Norte, en el mar de Irlanda y en la Bretaña francesa.

Los objetivos españoles en relación a esta energía

El Gobierno de España ha lanzado la Hoja de Ruta para el Desarrollo de la Eólica Marina y de las Energías del Mar, un documento que tiene como objetivo situar al país en la cima de la investigación y el desarrollo. Sus metas puntuales son:

  1. Alcanzar entre 1 y 3 GW de eólica marina flotante para el año 2030.
  2. Llegar a generar hasta 60 GW de energías provenientes del mar en 2030.
  3. Crear un polo de innovación a nivel europeo

Para conseguirlo, se utilizarán 200 millones de euros de fondos públicos como mínimo.

La tendencia mundial

La pandemia que hemos atravesado no ha frenado las inversiones en energías renovables, estableciendo récords de inversión.

Reino Unido es pionero en inversión financiera para energía marítima, seguido de Países Bajos, Taiwán, Francia y Alemania. China se apunta como próxima a superar al Reino Unido, con un despliegue y un crecimiento inigualables.

China es líder mundial en nuevas instalaciones eólicas marinas, con más de 3 GW de capacidad nueva en 2020.

Por el momento, en España no hay plataformas flotantes en el mar que se desarrollen comercialmente. Ya es hora de un cambio rotundo.

Te recomendamos nuestro post para continuar la lectura:

Oi Real Estate

agente inmobiliario
Alquilar
alquilar piso
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
Inquilinos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas

Hace un tiempo ya que las promotoras y los gobiernos parecen haber encontrado la fórmula mágica para vender, incluso desde los planos, una propuesta residencial. En general, más allá de implicar ventajas en el precio definitivo o en la financiación, se tiende a ofrecer construcciones que contemplen los máximos cuidados energéticos, cierta amplitud de los espacios y, si están disponibles las licencias, una relativa cercanía a los centros urbanos. Todo esto conforma una oferta rentable que los inversores adquieren rápidamente, lo que motiva a preguntarnos: ¿la obra nueva encontró su atributo diferenciador en el mercado o estamos frente a una nueva generación de compradores que exigen de su vivienda determinadas características?

Quiénes son los que más buscan casa

Hace unos meses se hacía público un informe basado en una muestra representativa de más de quince mil ciudadanos de veintidós países de Europa. El mismo daba cuenta de diferencias en las elecciones de los compradores según edad, género, ocupación y por supuesto, nacionalidad, entre otras variables. Entre esos datos se exponía la gran movilidad residencial que existe en el continente. Concretamente, una de cada seis personas encuestadas esperaba mudarse en los próximos 12 meses, pero menos de una décima parte de las personas de 56 a 65 años piensa mudarse el próximo año.

En este sentido, como primer dato y más allá de la lógica urgencia con la que se puede argumentarlo, el hecho es que el grupo más grande de compradores son los menores de 35 años, que por cuestiones de estudio, familia o emancipación de la casa originaria tienen muchas más probabilidades de mudarse en los próximos cinco años.

Adentrándose en los detalles de la encuesta, encontramos que el 14% de los jóvenes de 18 a 25 años buscan comprarse una casa unifamiliar, mientras que el 26% entre los de 36 a 45 años buscan más espacio para acomodar a su familia.

Algo similar ocurre con los alquileres, donde los más jóvenes quieren alquilar y esperan hacerlo durante un período de al menos tres años, extensión que se reduce a medida que aumenta la franja etaria.

Todo esto es conocido por las promotoras pero también por los gobiernos, que asumen que son los menores de 35 años el grupo al que más hay que contener con respecto a la demanda de vivienda.

No obstante, tanto desde el ámbito público como desde el privado usan otros recursos para ofrecer propuestas residenciales más seductoras o que aporten, también, a la solución de otras problemáticas como la del consumo energético.

La última propuesta del gobierno dirigida a la nueva generación

Recientemente se anunció desde el gobierno nacional que se destinarían 260 millones de euros a la Entidad Estatal de Suelo (Sepes), para edificar 10.700 viviendas públicas asequibles con un desarrollo basado en la sostenibilidad y eficiencia energética. La gestión de semejante proyecto será responsabilidad del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma), que es de donde provendrán los fondos mencionados para comprar al Ministerio de Defensa (Invied), de forma inmediata, los terrenos en Campamento.

De esta manera, la “Operación Campamento” implica una inversión más en la dirección del objetivo que el ministerio se trazara en 2018, de ejecutar proyectos que dinamicen la oferta de vivienda pública. Hasta la fecha lleva invertidos un total de 621,6 millones de euros.

En este proyecto en particular, se prevee desarrollar las viviendas contemplando las mejores opciones en términos de sostenibilidad y medioambiente, con especial atención a la movilidad y la calidad de vida. Se trata, en definitiva, de viviendas previsiblemente más económicas, pero también energéticamente eficientes.

energía

¿Lo exige el mercado o lo pide la nueva generación?

En nuestro blog hemos publicado en diversas ocasiones sobre políticas públicas que buscan el balance entre las recurrentes demandas de los ciudadanos y las nuevas formas y tecnologías de construcción, que muchas veces ofrecen, además del cuidado medioambiental, mayor rapidez en la ejecución de los proyectos. Está claro que en parte esto es necesario para obtener mayor apoyo y financiamiento, pero poco exitosos serían esos proyectos si no encontraran compradores.

Por eso creemos que así como es válido pensar que efectivamente se están transformando las maneras de pensar la arquitectura y la obra nueva, también los destinatarios de estas medidas vienen pujando con nuevas demandas. Sus intereses en cuanto al período de residencia son más cortos y sus posibilidades de financiamiento, más vulnerables. Pero también cambiaron sus metas y visiones con respecto a lo que consideran calidad de vida.

En definitiva, el mercado inmobiliario no se ha modificado únicamente por causa de la falta de disponibilidad de viviendas nuevas y de segunda mano. Tampoco se debe sólo al encarecimiento general de los proyectos en obra, o de la paulatina pérdida de valor de los salarios y los ahorros. Lo que se está modificando también es el perfil de los potenciales propietarios, que no buscan ya una casa para toda la vida, ni que les implique un eterno pago de intereses al banco. Ahora los hogares se construyen observando proyectos más temporales, pero también, buscando mayores comodidades para sus usuarios, y una mayor responsabilidad frente al impacto ecológico de las construcciones.

¿Qué te pareció esta artículo? Déjanos tu opinión y no olvides que si quieres conocer más sobre opciones para vivienda en España, tienes mucha información a disposición en el sitio de Oi Real Estate.

Lee más sobre estos temas a continuación:

Oi Real Estate

agente inmobiliario
Alquilar
alquilar piso
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
Inquilinos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas

Según la ONU, en el mundo se generan cada año más de 50 millones de toneladas de basura electrónica, definida como la que conforman todos los dispositivos alimentados por electricidad cuya vida útil llega a su fin. De esa cantidad, sólo se recicla el 20%, lo cual justifica la urgencia de campañas en favor de la economía circular, el cuidado ambiental y el control en la producción y consumo de productos. Esto ha tenido impacto en la sociedad desde hace décadas y eventualmente tales problemáticas se fueron incorporando a las decisiones que toman los compradores a la hora de elegir la casa. En la nota de hoy, repasamos algunas estadísticas que evidencian este cambio de comportamiento en los inversores inmobiliarios, así como las posibles estrategias que pueden hacer de tu casa, un sitio más amigable con el planeta.

¿Cómo compensa el comprador la tecnología y el medio ambiente al elegir la casa?

Las estrategias para elegir una casa en la que se pueda vivir de manera acorde con el medioambiente tienen que ver, en parte, con el diseño de la vivienda, pero tanto más con el modo de vivirla.

Mucho puede ayudarnos la domótica en hacer de nuestras casas un ambiente mas cómodo y a la vez más saludable. Esto es acompañado por un cambio en el perfil de los compradores de vivienda europeos, quienes al elegir casa buscan el equilibrio entre la comodidad y el cuidado del entorno.

Según los datos de un informe basado en una encuesta realizada a 16.000 ciudadanos de 22 países europeos, casi un tercio de las personas (31%) reduciría el tamaño de su casa para mudarse a una que sea más respetuosa con el medio ambiente.

Muchas veces esto va de la mano con la necesidad de alejarse del caos de las grandes ciudades y buscar contextos más tranquilos o rodeados de mayor naturaleza. En ese aspecto, de la misma encuesta resulta que el 25% de las personas está dispuesta a tener un jardín más pequeño, un trayecto más largo al trabajo (17%) o una ubicación menos deseable (16%) si eso significa ayudar al planeta. De esta forma, prácticamente dos tercios de los europeos tendría como criterio para elegir su casa el cuidado del medio ambiente. En el informe, se detalla que sólo el 32% de los encuestados explicitó no estar dispuesto a aceptar ningún compromiso para tener una casa más ecológica.

El problema de la basura electrónica

La ONU indica que a nivel mundial la sociedad genera más de cincuenta millones de toneladas de basura electrónica y prevee que, de seguir en este ritmo, para el año 2050 se llegarán a desperdiciar 120 millones de toneladas. Una importante parte de estos desperdicios están vinculados a la telefonía, cuyo consumo y renovación tiene menos que ver con la utilidad práctica que con su significado cultural. Estos números hablan a las claras de la urgencia de instalar estos temas en todos los aspectos de la vida diaria, pero es igualmente cierto que parte de ese camino ya ha sido recorrido.

Según los datos de la encuesta referenciada más arriba, sólo el 44% de los europeos se mudaría a un lugar que tuviese una excelente cobertura de línea fija y móvil. Otro 17% busca únicamente una buena cobertura móvil y un 13% buenos servicios de línea fija. Aún más, el informe indica que sólo una de cada cuatro personas consultadas considera que la cobertura digital no es un problema. En este marco, España es el cuarto país de los 22 territorios europeos analizados que más valora la cobertura fija y el acceso a internet en una vivienda.

Puede pasar, no obstante, que incluso cuando seamos concientes de la real necesidad de estas tecnologías, nuestra casa ideal no esté al alcance de nuestro presupuesto. Por ello, si las condiciones para adquirir tu próxima vivienda no están alineadas a la posibilidad de conseguir un piso con las últimas características en cuanto a eficiencia energética y afines, seguro puedes echar mano de otras estrategias en la vida diaria que te harán ir por el mismo camino.

Estrategias para cuidar el medio ambiente

Empecemos por lo más básico: el consumo responsable, esto es, reducir el consumo de dispositivos electrónicos. En particular, el teléfono móvil es uno de los aparatos que requieren de materiales cuya extracción, fabricación y transporte es altamente contaminante (además de, en muchos casos, fomentar la explotación laboral en países en vías de desarrollo).

Otra posibilidad es elegir marcas y empresas que garanticen en sus procesos el máximo cuidado ambiental posible, así como un consumo energético eficiente.

“Reutilizar” es otro concepto importante en esta lista, lo que en el caso de los dispositivos electrónicos bien puede suceder al extender su vida útil evitando descartarlo cuando ha dejado de funcionar sólo una de sus aplicaciones. Esto puede, además, ir de la mano de la reparación. El usar los servicios técnicos es una forma de aprovechar el dinero invertido en la tecnología en cuestión, ya que a veces el desperfecto se soluciona cambiando una simple pieza o con arreglos muy sencillos.

Para determinados artículos, también es una estrategia de ahorro y cuidado ambiental aprovechar la compraventa de segunda mano. Si bien hay que asegurarse dos veces de que la fuente vendedora y la plataforma sean confiables y garanticen la devolución y la atención al cliente, muchas veces vale la pena recurrir a esta forma de reutilizar que beneficia tanto a quien vende, como a quien compra.

¿Qué te pareció esta artículo? ¿Percibes el mismo cambio de comportamiento en el perfil del comprador de inmuebles español? Déjanos tu opinión en comentarios de esta nota. Y no olvides que si quieres conocer más sobre opciones para vivienda en España, tienes mucha información a disposición en el sitio de Oi Real Estate.

Lee más sobre estos temas a continuación, accediendo al siguiente link:

Oi Real Estate

agente inmobiliario
Alquilar
alquilar piso
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
Inquilinos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas

La pregunta es válida en momentos en que parece que todo trámite o gestión requiere un usuario, una plataforma nueva, o aprender nuevos sistemas para administrar las tareas cotidianas. La pandemia, en cuanto al uso de las interfaces virtuales, instaló rutinas diarias que en más de un ámbito llegaron para quedarse. En ese marco, los criptoactivos tuvieron un gran papel como sistemas alternativos de ahorro y financiación, al tiempo que fueron expuestos a la mirada pública, algunos por escandalosos juicios. Todo esto hace que el blockchain tenga en la actualidad un lugar importante en determinados ámbitos de la sociedad, mientras que en otros se lo mira con interés para utilizarlo en nuevas aplicaciones. En la nota de hoy repasamos este panorama y vemos algunas de las tantas cosas que nos ofrece este sistema de gestión e intercambio de datos.

El blockchain y un mundo de aplicaciones

Desde que empezó a funcionar y generalizarse su uso en distintos ámbitos, el blockchain ha conseguido tanto aliados como detractores. En parte, porque se establece como competencia en ciertos mercados, particularmente el financiero, pero por otro lado brinda soluciones prácticas al descentralizar y reducir pasos demasiado técnicos o burocráticos en tareas diarias. En cualquier caso, la tecnología del blockchain ofrece alternativas ante viejas y nuevas demandas de los ciudadanos.

Esto mismo puede decirse, seguramente, de su gran aliado: las “nuevas” tecnologías de la comunicación. Cuando llegaron, ellas obraron de manera disruptiva respecto de anteriores rutinas de trabajo, de administración, estudio u ocio. Hoy, los teléfonos celulares y las redes sociales no sólo no son una excepción en el consumo sino que se han instalado como herrmientas que reducen tiempos y distancias en los procesos más largos y diversos.

Las emergencias médicas, las transmisiones bancarias, los juegos por computadora, la educación a distancia, la exposición y venta de piezas artísticas, las operaciones inmobiliarias o el cuidado del medio ambiente… todo es o puede ser potenciado a través del correcto uso de las redes, la conexión a internet y un sistema de control y gestión de datos como el que ofrece el blockchain.

Un cambio en el paisaje social

La gran ventaja que ofrece el uso de la tecnología blockchain es la posibilidad de trabajo remoto, descentralizado en y desde cualquier parte del mundo. Esto hace que las colaboraciones y los controles sobre la gestión de datos pueda adquirir carácter internacional, lo que por supuesto deriva en la necesidad de coordinar nuevos marcos legislativos.

El acceso a nuevas actividades laborales significó para muchos la posibilidad de progreso porque amplió las relaciones comerciales. Lo mismo se puede decir con la incursión de los criptoactivos, que con el tiempo se fueron asentando hasta ser, incluso, moneda oficial de un país, como en El Salvador.

El marketing y los juegos con NFT también son “moneda corriente” en la actualidad, dado que en ambos casos se tiende al consumo masivo e internacional pero con estrategias cada vez más sectorizadas. De hecho, en estos campos hay personas que se dedican exclusivamente a trabajar en relación directa con el blockchain, desde la investigación hasta el desarrollo de aplicaciones para cada necesidad y público.

Pero la inserción del blockchain no sólo cambió el paisaje de áreas diversas de la economía o el ocio. También modificó rutinas y formas de vincularse. Uno de los ejemplos más recientes es el uso de las criptomonedas como forma de colaboración en causas humanitarias. Durante el conflicto en Ucrania, muchos ciudadanos de ese país se volcaron al uso de los criptoactivos para sostener sus actividades, al tiempo que varias organizaciones internacionales proponían ese tipo de exchange para acercar ayuda. Y es que, al estar limitada la circulación de la gente y muchas veces también porque las propias entidades bancarias restringieron el acceso a cuentas particulares, las criptomonedas se convirtieron en una alternativa confiable frente a los bancos tradicionales.

Blockchain en el trabajo

El mercado laboral es, como decíamos, uno de los más afectados por el uso del blockchain modificando tareas, accesos, formas de pago y resultados en cualquier momento de las cadenas de producción más diversas. Hoy en día es posible que una persona ascienda en su trabajo y gane más ingresos utilizando sólo un teléfono inteligente. En ello, la venta de los productos, así como la producción y la comunicación de contenidos, han generado incluso nuevos perfiles laborales específicos.

En la gran mayoría de los casos entonces se trata de trabajos relacionados con la producción de contenidos que pasaron a realizarse sin requerir de intermediarios y sin necesidad de estar físicamente en un lugar. Pero también el uso de estas cadenas descentralizadas sirven como puente entre este proveedor de servicios y un contratista, facilitando primero el encuentro y luego, los pagos.

Las transacciones, a su vez, tienen costos muy bajos en comparación con el mercado tradicional y ya se encuentran alternativas similares a los cajeros automáticos para operar con monedas digitales. Todo esto hace aún más viable un mercado que crece a tono y medida con la demanda de sus usuarios.

Claro está que todo uso de la tecnología genera debates en torno a los consumos y el impacto en el ambiente y la sociedad. En ello se vienen dando interesantes debates y el mismo mundo del blockchain tiene sus mecanismos de producción y premiación para aquellas ideas que ayuden a colaborar con soluciones frente a estas problemáticas. Hay todavía un largo camino por recorrer, pero en ese recorrido, el blockchain ya tiene ganado su espacio.

Si quieres saber más sobre el mundo blockchain, puedes seguir leyendo notas como la que te sugerimos a continuación:

Oi Real Estate

agente inmobiliario
Alquilar
alquilar piso
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
Inquilinos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas

Ya su nombre nos ayuda a suponer un poco de que estamos hablando, pero seguramente hay características de las casas saludables que no conoces. En este post queremos contarte los principales aspectos de este tipo de viviendas.

Debemos recordar que en el último tiempo son muchas las voces que hablan de la importancia de cuidar el medio ambiente. Se toman diariamente medidas para reducir el impacto que nuestro paso en el mundo esta produciendo. Por ello, te invitamos a conocer estas propiedades y los materiales que se pueden ser utilizados para conseguir este objetivo. ¿Nos acompañas?

¿Porque son importantes las casas saludables?

Un primer dato que debemos establecer, tiene que ver con el consumo que tienen las viviendas tradicionales. Del consumo total de energía, hoy en día un 30 por ciento debe utilizarse para el abastecimiento de los hogares de nuestro país. En promedio, cada una de ellas necesita de aproximadamente 9.900 kilovatios- hora. Este número probablemente, a la mayoría de nosotros, no nos de un pantallazo de si es mucho o poco, ahora si decimos que equivalen a 0.85 toneladas de petróleo quizás la cantidad suene más importante.

Es verdad que hoy en día esas cantidades son posibles de cubrir, pero hay que tener presente, que este gasto constante de petróleo puede provocar necesidades energéticas a futuras generaciones.

Qué son las casas saludables

Estas viviendas se establecen en cuatro principios

  • La orientación
  • Las energías renovables
  • El aislamiento
  • Espacios abiertos

Para poder realizar una casa saludable, será necesario utilizar aquellos materiales que puedan mantener y buscar cubrir los principios recién mencionados.  Además deben ser, cuidadosos con el ambiente.

Qué materiales son considerados óptimos para la construcción de casas saludables

Los más recomendados son la madera y la piedra para ser utilizados en pavimentos y revestimientos, ya que son eficientes y resistentes.

Los arquitectos especializados en la construcción de este tipo de viviendas, explican que se debe seleccionar los materiales que se van a emplear, teniendo en cuenta que sean de baja emisión de compuestos orgánicos volátiles. Será necesario verificar que estos elementos no contengan contaminantes, y sean fabricados con conciencia ecológica y considerados de bajo impacto ambiental.

Aislantes acústicos en casas saludables

Para poder mejorar el aislamiento en las viviendas, existen dos materiales principales. Uno es el ladrillo cerámico y el otro las láminas de plomo. Con ellos, será posible evitar los ruidos provenientes del exterior, aunque solo en las paredes. En cuanto a los techos, para poder reducir los sonidos de los vecinos que puedan vivir en el piso de arriba, será necesario buscar otras opciones. Deben ser materiales flexibles que permitan desolidarizar los elementos que tienen rigidez y que son los responsables de transmitir las vibraciones provenientes de los impactos. Para ello, será posible incorporar las láminas de polietileno o piezas de poliestireno expandido eslastizado.

Cubiertas vegetales

Otro material que aporta beneficios en las construcciones de casas saludables son las cubiertas de vegetación natural. Algunos de ellos son:

  • Frescor
  • Reduce los niveles de contaminación
  • Mejora la capacidad del aire
  • Estabiliza las condiciones  térmicas de la vivienda
  • Sombra en verano
  • Regulan el drenaje y evacuación de aguas pluviales

En el último tiempo, se ha incorporado en muchos edificios la utilización de estas cubiertas, especialmente en las grandes ciudades, debido a la reducción que aportan en los niveles de contaminación que se registran actualmente.

Es que así se logra capturar los gases contaminantes y nocivos, estabilizando también las condiciones térmicas. Además posibilita que se rebaje la cantidad de dióxido de carbono emitida a la atmósfera

Estas cubiertas aportan un plus a las construcciones que deciden incorporarlo. Se debe a que permite la compensación en los centros urbanos de la falta de espacios verdes. Se mejora la calidad del aire y representan una mejora también en la construcción debido a la impermeabilización.

Materiales para los baños

En cuanto a la utilización de materiales para los baños, uno de los productos que más se utilizan para este tipo de viviendas son las porcelanas reciclables. Estos son realizados con minerales naturales, tales como el feldespato, la arcilla o el cuarzo.

 Ya hace varios años que las empresas desarrollan este tipo de porcelanas, y en su mayoría son las que han decidido establecer como objetivo desarrollar baños inteligentes. Para ello, se busca lograr que esta estancia sea eficiente tanto en el consumo de agua como de energía y que se contribuya al ahorro de recursos no solo en el funcionamiento una vez que se encuentre instalado sino también en el momento de producción de estos productos.

Estas porcelanas, cuentan además con otro plus a destacar. Explican los arquitectos especializados en este tipo de viviendas, que al realizar estos materiales, se hace también hincapié en la necesidad de que sus acabados sean fáciles de limpiar. Principalmente esto se debe a tratar de evitar el uso de productos químicos para mantener su limpieza que puedan ser agresivos o nocivos para el medio ambiente.

Agregan además, que es importante que quien este realizando la construcción de una vivienda que quiera que sea saludable, debe constatar la composición con la que cuentan los elementos de estas porcelanas. Aclaran que es importante confirmar que sean 100 por ciento reciclables, y que figuren como minerales predominantes el feldespato, la arcilla o el cuarzo. Así será posible que podamos considerar nuestro baño como respetuoso del planeta.

Pero no todo en el baño tiene que ver con la porcelana. Para facilitar el ahorro energético en esta instancia, plantean la necesidad de utilizar aireadores en las griferias y colocación de iluminación LED.

Unos últimos detalles

Otro aspecto al que debemos referirnos tiene que ver con el mobiliario que puedas emplear. En este caso, será necesario incorporar elementos que puedan ser eficientes y que permitan utilizar la energía generada por medio de recursos renovables. Una buena medida puede ser la instalación de los sistemas de monitorización para conocer cuál es el consumo de los artefactos y el tiempo que los utilizamos.

En cuanto a la calefacción, será necesario instalar sistemas de recuperación de energía, calderas inteligentes y ademas renovar periódicamente los equipos de climatización, ya que, si no lo sabias, constantemente se mejoran sus prestaciones, tanto en cuanto al ahorro energético como en los daños que pueden generarle al medio ambiente.

Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad. Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés:

agente inmobiliario
Alquilar
alquilar piso
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
Inquilinos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas

El concepto de edificabilidad es clave al momento de buscar un terreno y se relaciona con la construcción posterior. Los profesionales del sector cuentan con recursos para dar respuesta a las demandas actuales de sostenibilidad y eficiencia. Entérate de las claves de la edificabilidad en 2022 en este post completo.

CONTENIDO ACTUALIZADO

Supongamos que aún estás buscando un solar para construir y ya conoces los aspectos esenciales para elegirlo. Entonces, surge la necesidad de definir un concepto clave: la edificabilidad.

Si bien es un término asociado a la normativa urbanística, influirá directamente sobre la capacidad de construcción de tu parcela. Por eso, en este artículo encontrarás las herramientas para saber con certeza cuántos metros cuadrados podrás edificar.  

¿Qué es la edificabilidad de un terreno?

La edificabilidad es el porcentaje de superficie total que puede ser edificada. Es decir, la cantidad total de metros cuadrados que es posible construir en un solar, ya sea en una o varias plantas.

Su valor se expresa en proporción a la dimensión total del terreno. Entonces, si la edificabilidad de tu parcela es de 0,7m²/m², esto significa que el 70% de tu terreno será edificable.

Dentro de esta definición se distinguen dos tipos de edificabilidad: la bruta y neta.

  • La edificabilidad bruta aparece en áreas de suelo que, en un futuro, sufrirán una transformación urbanística. Suele referirse a las parcelas de estilo rústico, que normalmente corresponderían a la categoría de suelo no urbanizable. Pero, mediante estudios urbanísticos se prevé que será incorporado al área urbana. Por este motivo, mantiene la vigencia de suelo urbanizable hasta el momento en el que se transforma en urbano.
  • La edificabilidad neta, por su parte, se refiere a solares edificables y define características detalladas sobre sus condiciones de edificación. Este concepto se aplica a los suelos urbanos. Es decir, a aquellos que se encuentran dentro de la ciudad y cumplen con los requisitos básicos de servicios de agua, saneamiento, energía eléctrica, etc.

Factores que influyen en la edificabilidad de un terreno

Es importante que tengas en cuenta otros factores que influyen en la edificabilidad antes de dar rienda suelta al diseño y construcción de tu casa.

La ubicación

Por un lado, deberás evaluar su ubicación. A grandes rasgos, las parcelas ubicadas en la ciudad suelen tener un valor de edificabilidad mucho más alto que aquellas que se encuentran alejadas.

Esto se debe a que, en los tejidos urbanos, suele permitirse la construcción en altura. Por eso, mientras que en las zonas rústicas el valor de la edificabilidad suele ser menor que 1 m²/m², en las zonas urbanas este valor se incrementa por encima de 2 m²/m².

De cualquier modo, en las zonas rústicas los terrenos son de magnitudes muy amplias. Por ello, podrás construir una casa lo suficientemente grande para cubrir tus necesidades.

La orientación

La orientación va a influir directamente en el consumo de la energía. La radiación constante debe ser controlada pero la luz del sol reemplaza la electricidad en muchas horas del día si el terreno es realmente soleado.

Se recomienda que la vivienda esté orientada al sureste, para aprovechar mejor la luz solar pero atención de colocar protección a las ventanas durante el verano. En invierno, los rayos del sol son más horizontales, por lo que la radiación no es tema preocupante.

La topografía

El tipo de terreno, la inclinación, la orientación, el nivel freático y la forma de la parcela incidirán directamente en el precio de la misma y en el diseño de la vivienda. Es por eso que se recomienda realizar un estudio geotécnico antes de tomar cualquier decisión.

Por ejemplo, un terreno cuadrado brinda más opciones de construcción que uno alargado y estrecho.

Las normativas vigentes

Por otro lado, antes de proceder con la construcción de tu inmueble, deberás analizar las normativas vigentes. Estas serán definidas por cada ayuntamiento. Los metros que podrás construir en el terreno dependerán exclusivamente de la normativa urbanística municipal.

En ella se aclaran las siguientes condiciones :

  • ocupación
  • edificabilidad
  • distancia a lindes
  • alineación de fachadas
  • alturas edificables
  • vuelos
  • aleros

La altura

Además de la edificabilidad, no debes olvidar otros parámetros adicionales que definen la normativa de construcción de tu vivienda.

La altura permitida es una de ellas. Está regulada por la normativa urbanística de cada municipio y establece la altura máxima que podrá alcanzar tu vivienda.

Los retranqueos

Los retranqueos también definirán las medidas de tu inmueble. Se refieren a las distancias mínimas y máximas que deberás dejar respecto de los límites con las parcelas vecinas y con la calle.

El frente de la fachada

Otro aspecto a tener en cuenta es el frente mínimo de fachada. Específicamente, se refiere a la medida mínima del frente de tu construcción. En cierto modo, está relacionada con los retranqueos. Pues, los límites de la fachada estarán determinados por los espacios obligatorios entre parcelas vecinas.

La edificabilidad debe incluir sostenibilidad

El 2022 nos encuentra con múltiples desafíos para la edificabilidad, que siempre debe estar del lado de la innovación. La Universidad Miguel Hernández de Elche ha realizado un análisis junto a Acciona sobre las claves para el futuro de la construcción en España

El director de Estrategia Acciona Félix González Yagüe, doctor en Ingeniería de Recursos Naturales, destaca el papel crucial que el sector de la edificabilidad tiene en la recuperación económica del país tras la pandemia del COVID-19.

La actividad de la construcción vive un boom en estos momentos y debe intentar fusionarse con los requerimientos de sostenibilidad y cuidado del medio ambiente que la actualidad requiere. Se espera un crecimiento en la próxima década del 35%, cifra que supera a la década pasada, por lo que el desafío es grande.

Nanomáster en Gestión y Eficiencia en la Construcción

La clave para comenzar a modificar los criterios de edificabilidad es generar profesionales que estén concientizados sobre las temáticas vigentes hoy día. Es por eso que la universidad ilicitana ha creado el primer nanomáster sobre construcción eficiente que se estrenará próximamente en las aulas.

El curso se dirige a estudiantes del último curso de Arquitectura, ingenieros de obra civil y técnicos o a cualquier otro profesional que quiera interiorizarse mejor sobre el tema. En este máster se tratarán los factores que afectan la calidad de una construcción y cómo se los puede detectar antes.

Algunos de los temas a tratar serán:

  • impermeabilización de estructuras enterradas
  • hormigones en diferentes ambientes
  • estudio de otros materiales con base cemento
  • gestión de muestreo, control de calidad y aseguramiento de la sostenibilidad
  • auditoría de calidad y de los procesos

El nanomáster es organizado por la cátedra Krystaline será online y tendrá una duración de 100 horas lectivas. Comienza el 15 de marzo y finaliza el 30 de junio.

El incentivo de los fondos Next Generation

Las ayudas institucionales que brindan los fondos Next Generation son un empuje muy importante para la edificabilidad sostenible y consciente. Las características de las nuevas edificaciones son:

  • el ahorro energético
  • focalizar en el bienestar y el confort de los individuos del hogar
  • privilegiar la sostenibilidad

Uno de los pioneros en este tipo de construcciones es el Consorcio Passivhaus, una asociación sin ánimo de lucro enfocada en la edificación pasiva. El consorcio ya cuenta con 27 compañías dedicadas a la eficiencia energética a través de la restauración consciente de una vivienda. Alegan que el ahorro energético puede llegar a alcanzar el 90%.

Los fondos Next Generation han inyectado más de 5.000 millones de euros para la renovación del parque inmobiliario, focalizando en los nuevos modelos de edificabilidad sostenibles y eficientes.

Beneficios de la edificabilidad sostenible

Las tarifas de la luz y del gas han aumentado en los últimos meses y esa es una de las razones por las que las personas se decantan por construcciones más sostenibles y por la incorporación de dispositivos inteligentes en el hogar que las ayuden a controlar el gasto energético.

Las principales características de una vivienda eficiente son:

  • permite ahorrar hasta un 90% en energía
  • utiliza la arquitectura bioclimática, es decir, la que aprovecha los recursos naturales como la luz del sol para realizar sus diseños
  • privilegia el confort y el bienestar
  • posee aislamiento térmico para mantener una temperatura interna acorde sin necesidad de calefacción
  • sus cerramientos son herméticos, generalmente con triples cristales, para no perder el calor interno

Las cifras de la eficiencia energética

Por tomar un ejemplo de las cifras que se están contemplando en la actualidad en el sector de la edificabilidad sostenible vamos a detallar los números de Consorcio Passivhaus. El mismo cuenta con 27 empresas que poseen 35 instalaciones y dan empleo a más de 3.000 personas.

La facturación total del consorcio es de más de 800 millones de euros y disponen de más de 29.000 inmuebles en todo el mundo bajo el estándar de arquitectura pasiva.

Ahora sí, ya conoces las claves para elegir un solar y tienes las herramientas para evaluar su edificabilidad. Además, hemos detallado en qué consiste la edificabilidad sostenible y consciente, que está guiando la mayoría de las construcciones en todo el mundo.

En Oi Real Estate te acompañamos en el proceso de construcción de tu hogar. Por eso, contáctanos para encontrar el mejor solar edificable para tu proyecto.

Sugerimos completar la lectura de este post con la siguiente nota sobre las mejores 10 ciudades europeas para invertir:

Oi Real Estate

agente inmobiliario
Alquilar
alquilar piso
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
Inquilinos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas

La minería de criptomonedas se ha convertido en una de las primeras formas de ganar dinero dentro del mercado de criptoactivos, porque crea la moneda. La red de Bitcoin es la que más se ha desarrollado en el mundo, debido a los precios altos que ha podido alcanzar esta moneda.

Sin embargo, la minería de esta moneda digital se ha vuelto un ámbito de mucha preocupación para el cuidado y preservación de nuestro medio ambiente. Las extracciones de criptomonedas generan muchos residuos al año, y se espera que las cifras aumenten con el tiempo por el crecimiento del mercado digital.

Los residuos que produce la red de Bitcoin

Según un estudio que analiza el mercado de criptomonedas, cada movimiento de minería de Bitcoin emite 272 gramos de residuos electrónicos, que terminan siendo basura. Se estima que al año se llega a un total de 30.700 toneladas de desperdicios, parecidos a desechos del mismo tipo de un país completo.

Una transacción de una criptomoneda consiste en el movimiento de la misma de un usuario a otro, respaldado a través de la minería de red. La cantidad de residuos por transacción supera al IPhone 13, el cual alcanza 173 gramos, por lo que el movimiento pesa un IPhone y medio.

Hay que resaltar que, si se quiere mantener segura y eficiente la red de Bitcoin, la minería se tiene que seguir haciendo de forma constante. Por lo tanto, el mantener en existencia y estabilidad el mercado de las criptomonedas, puede ser un elemento grave para poder preservar el medio ambiente.

Se estima que en el mundo hay casi un millón de personas que hacen minería de Bitcoins con todo el equipo informático que se necesita. Eso quiere decir que la cantidad de recursos que consume este trabajo y los desechos que genera es muy alta y representa graves peligros ambientales.

Desde hace mucho tiempo se está debatiendo el impacto ambiental y de consumo que tiene la minería de criptomonedas y, sobre todo, la de Bitcoins. El fundador de Tesla, Elon Musk, eliminó una vez la posibilidad de aceptar Bitcoins por estos motivos contaminantes, aunque después se retractó de su decisión.

A partir de mayo del 2021 hasta los últimos meses se han podido calcular más de 30.000 residuos electrónicos resultantes por la minería de Bitcoins. Esta cantidad de basura, como explicamos antes, es similar a los residuos electrónicos y eléctricos que desecha un país como Holanda durante el mismo periodo.

Preocupación ecológica sobre la minería del Bitcoin

Los expertos en el tema calculan que la cantidad de estos residuos seguirá aumentando, debido a los altos precios que ha alcanzado esta moneda recientemente. Se estima que el total de la basura pueda alcanzar las 64.400 toneladas por año, el doble de la basura tecnológica actual que genera Holanda.

Esta cantidad de desechos es abismal y hace que los expertos en el tema se preocupen por el daño que está ocasionando en la actualidad. La razón de que sea tan alarmante es que tienen productos químicos y materiales muy pesados que pueden contaminar fácilmente las aguas y los suelos.

Y lo más grave es que estos residuos no se reciclan tan fácil y rápido como se cree, porque se necesita tecnología avanzada para lograrlo. Para el 2019 en España se generaron 888.000 toneladas de basura electrónica por minería, pero solo se lograron reciclar y reutilizar aproximadamente 280.000 toneladas.

Los materiales con los que están fabricados los equipos de minería son muy difíciles de separar y reutilizar para seguir minando sin comprar nuevas herramientas. Muchas plantas que reciclan estos residuos invierten millones de euros, pero también tienen que amortiguar para no tener pérdidas y poder hacer rentable el proceso.

red de Bitcoin

Como se trata de una inversión muy grande se cree que limita la posibilidad de que más empresas se sumen a la tarea de reciclaje. Sin embargo, otras personas dicen que sigue siendo rentable el reciclaje, porque las plantas no se cierran y sigue habiendo muchas otras más que abren.

Además de la grave contaminación, está la pérdida excesiva de minerales que son recursos importantes para crear los equipos necesarios en la red de Bitcoin. Se utilizan materiales como el cobre, hierro, aluminio, además de pequeñas partes que están hechas de plata y oro, que son perfectos conductores de electricidad.

Otros problemas de la red de Bitcoin

A pesar de haber una opción llamada minería urbana para recuperar los metales de los desechos, no está bien organizada y gestionada para hacer avances. De igual forma, como se están desperdiciando, para otras necesidades diarias que se necesitan los minerales que nombramos antes, se debe explotar con más frecuencia.

Hay estudios de la Organización de las Naciones Unidas que calculan la cantidad de basura electrónica que se ha almacenado y acumulado desde sus inicios. Se estima que en el planeta hay alrededor de 50 millones de toneladas de este tipo de desechos, del que se ha reciclado el 20%.

Si se calcula esta cifra de desechos en valor económico, se alcanzan los 62.500 millones de dólares, similar a los PIB de Croacia y Eslovenia. Y a esto se le tiene que sumar los desechos que se generan a partir del mercado financiero tradicional, donde están cajeros automáticos y computadores.

A pesar de que el Bitcoin ha alcanzado precios altos, el mercado de criptomonedas sigue siendo pequeño en comparación con las instituciones bancarias del mundo. Y se calcula que la energía que consume el Bitcoin es una quinta parte de toda la consumida por bancos y empresas de este tipo.

Muchos opinan que los desechos electrónicos están en todos lados y no es solo un problema del Bitcoin, sino de la tecnología que está ahora. También se espera cómo avanzará el mercado de las criptomonedas para hacer estudios en cuanto a consumo de recursos y emisión de desechos a futuro.

Puedes dejar tus comentarios y visitar nuestro blog Oi Real Estate para más información del tema. También te invitamos a que entres en la siguiente nota sobre el tema del Blockchain:

agente inmobiliario
Alquilar
alquilar piso
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
Inquilinos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas

Barcelona es una de las ciudades más famosas de toda España y se caracteriza por tener muchas de las actividades de desarrollo en el país. La energía verde está siendo más usada en sus barrios, ampliando la cantidad de edificios que cuentan con ella.

Este es un consumo de visión futurista, evitando los daños al medio ambiente de la energía común. Es una alimentación descentralizada, lo que ha llevado a una energía renovable y no contaminante de gran alcance.

El uso de la energía verde en Barcelona

Las placas solares son prácticas, están ubicadas en los tejados de la comunidad, logrando usar la energía natural para un mejor rendimiento del sistema. En Guinardó hay un grupo que usa este suministro para 45 familias dentro de 500 metros a la redonda.

Estas son placas solares para energía alternativa que generan electricidad para uso futuro en los hogares. Fueron ubicadas en 2021, siendo las primeras conocidas en Barcelona.

Bordeta ahora es otra zona con estas características, pero solo da suministro a 38 hogares actualmente. Se quiere que estas placas de energía verde se encuentren funcionando correctamente para 2023 porque hay algunas fallas.

Para esto, el consistorio ha cedido tejados de edificios públicos, dando ubicación a las placas y viabilidad del proyecto. Cada acción ha sido posible por el interés de los vecinos y el resto de las entidades cercanas que han trabajado activamente.

Un beneficio es que las instalaciones no tienen costos muy altos, pero hay limitantes para familias de bajos ingresos. Con ello se presenta la baja posibilidad de crear nuevas viviendas sostenibles, pero en Guinardó se han aplicado soluciones para esto.

En la zona se reserva el 10% de la energía, la cual ayuda a que se puedan abastecer a las familias de bajos recursos. Esto también busca eliminar la pobreza energética que por años se ha mantenido en España.

energía verde

Ampliación de la energía sostenible en España

La idea de crear este sistema es que fuese económicamente accesible, pues era una limitante presente en sus objetivos. Ante ello, el Ayuntamiento de Barcelona creó un proyecto piloto junto al Institut Quatre Cantons de Poblenou, barrio que quería algunas placas en sus tejados.

Esto hizo que el consistorio quisiera compartir la potencia de la instalación para crear otro espacio de energía sostenible en Barcelona. Una característica importante es que los costos se eliminaron para los hogares beneficiados, solo tenía que estar adscritos a Barcelona Energía.

Así, creció a la tercera comunidad con energía verde, estando en Poblenou un futuro funcionamiento. Su escuela cuenta con placas fotovoltaicas para suministro de energía al centro educativo, edificios municipales y 30 familias que tendrán 500W a su disposición.

Otras ciudades de España aún se encuentran en la revisión de estos proyectos, pero aún no se han aplicado como en Barcelona. Todas las fallas van dirigidas a la viabilidad, tomando en cuenta los cambios climáticos y los elevados costos en el invierno.

Usar estos sistemas requiere una presencia constante del sol, de lo contrario, no son realmente funcionales a las necesidades generales. Sin embargo, se pueden estudiar alternativas de energía natural que ayuden a las placas a funcionar como realmente corresponde.

Cubriendo esto con los proyectos, se pueden tener resultados de efectividad más amplios. 

Los proyectos energéticos en las comunidades de vecinos

Una representante de Greenpeace, Sara Pizzinato, asegura que el consumo en colectivo es clave para el éxito de estos proyectos. Muchas personas no confían en ellos por lo difícil que pueden ser, pero realmente los obstáculos ya existían antes de la Ley de Cambio Climático.

Por el interés de aplicar los proyectos, se crearon empresas para guiar a las comunidades que quieran participar. Son muchos los papeleos necesarios, pero esta asesoría permite usar las energías sustentables correctamente.

Con la Ley de Cambio Climático se eliminaron muchas complicaciones que hacían los permisos más tediosos para la aplicación de los proyectos en comunidades. Ahora solo se necesita que la mayoría mínima de vecinos estén de acuerdo para participar en él.

También se puede instalar una placa en terrazas o balcones sin presentar la solicitud a la comunidad de vecinos. Sin embargo, se admite que aún hay trabas, como lo es la repartición de la energía de las placas.

Cada hogar debe tener una parte fija y, de no usarla toda, no dará a otro vecino el sobrante. La energía debe ser vendida a la red eléctrica, pues esta es la que establece las regulaciones necesarias.

Una desventaja es que ninguna de las comunidades puede abarcar más de 500 metros a la redonda. Por ello, se necesitan instalaciones distintas en las comunidades grandes y tienen mayor consumo.

energía verde

La energía verde en Barcelona para el futuro

La confianza en los proyectos es poca, muchos prefieren las opciones de energía tradicional. Por ello, en Barcelona, siguen siendo pocas las comunidades que están en estos proyectos actualmente.

En Guinardó se dio el primer barrio en contar con las placas solares, pero se quiere que en Bordeta y Poblenou crezcan aún más. Son sitios pequeños, pero aún no abarcan los 500 metros a la redonda de edificaciones con energía renovable.

La Ley de Cambio Climático es un punto a favor que tienen estos proyectos para ser realizados como corresponde. Gracias a la asesoría que están recibiendo las comunidades de vecinos, los números mejorarán para el 2023 en la cantidad de edificios con estos servicios.

Los costos de energía tradicional cada vez crecen más y esta puede ser una razón por la que se pida la instalación. Con ello, Barcelona sería una de las primeras ciudades de España con el mayor número de barrios que se alimentan de energía sostenible y natural.

La inversión vale la pena, solo es necesario consultar a la comunidad de vecinos si quieren este tipo de placas. Siempre que la mínima mayoría se encuentre de acuerdo, se pueden comenzar los trámites y permisos para su instalación.

¿Crees que la energía renovable será una tendencia en el futuro? Déjanos tu opinión en los comentarios. ¡Nos encanta leerte!

También te puede interesar:

Oi Real Estate

agente inmobiliario
Alquilar
alquilar piso
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
Inquilinos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas

Al momento de vender una casa, hay muchos documentos que debes tramitar en el proceso, y de seguro te estás preguntando si es obligatorio el certificado de eficiencia energética.

En este artículo te explicaremos un poco sobre este certificado y su importancia.

Certificado Energético Obligatorio

El certificado de eficiencia energética, es un informe en el que se detallan las emisiones de CO2 liberadas a la atmósfera, como el consumo de energía primaria no renovable que se consume en una vivienda o inmueble.

Dependiendo de la cantidad de energía que se consume en una vivienda, en el certificado, se le asigna una letra dentro de la escala energética.

Este documento es un derecho que tiene el comprador y, por lo tanto, es obligatorio que el propietario informe de a qué clasificación o etiqueta pertenece el inmueble que dispone para la venta o el alquiler.

Para poder realizar una venta legal, es necesario que el propietario del inmueble tramite el certificado energético.

¿Qué significan las letras del certificado energético?

Tramitar el certificado de eficiencia energética es obligatorio para vender o alquilar casi cualquier propiedad. Sin embargo, como comprador y vendedor, también es necesario que conozcas el significado de las puntuaciones de este documento.

  • A: Es de color verde oscuro, representa la mayor eficiencia energética. (Excelente).
  • B: Es color verde claro, mantiene una buena eficiencia energética. (Sobresaliente).
  • C: Es de color verde lima, conserva una buena eficiencia por encima de la media. (Notable).
  • D: Es de color amarillo y representa una eficiencia normal. (Bien).
  • E: Es de color anaranjado, nos dice que el inmueble cuenta con poca eficiencia energética. (Regular).
  • F: Es de color naranja, nos informa que la eficiencia está por debajo de la media. (Deficiente).
  • G: Es de color rojo, esta vivienda no cuenta con ningún tipo de eficiencia energética. (Muy deficiente).

Ahora que ya conoces el significado de cada una de las letras de los certificados energéticos, puedes verificar si como vendedor debes hacer renovaciones en el inmueble para recibir una mejor puntuación o como comprador, verificar si te conviene o no la compra de una propiedad.

¿Pueden multarme por no tener el certificado energético?

Si tienes una vivienda que aún no cuenta con certificado energético y piensas ponerla a la venta, lo mejor es que primero tramites este documento, porque de lo contrario, puedes obtener multas de hasta 6.000 euros.

A continuación, te contamos las sanciones que se otorgan por no contar con el certificado energético.

Sanciones leves (de 300 a 600 €)

  • Anunciar la venta o el alquiler en inmobiliarias u otros medios sin adjuntar la clasificación energética.
  • No exhibir la etiqueta energética en los edificios públicos y en los privados de superficie superior a 500 m2 que son frecuentados por el público (por ejemplo, centros comerciales).
  • No renovar el certificado cuando caduque. La validez máxima del certificado es de 10 años.
  • Publicitar la venta o arrendamiento de un inmueble mostrando la “calificación prevista en el proyecto” cuando ya existe la “calificación del edificio terminado”.

Sanciones graves (de 601 a 1000 €)

  • Vender o alquilar un inmueble sin que el propietario entregue el certificado en vigor al comprador o arrendatario.
  • No registrar el certificado en el órgano competente de la comunidad autónoma. Esto es responsabilidad del propietario.
  • Mostrar una etiqueta que no se corresponda con el certificado real, tanto en la promoción para la venta o alquiler como exhibiéndola al público cuando sea obligatorio.

Sanción muy grave (de 1.001 a 6.000 euros)

  • Publicitar la venta o alquiler de un inmueble con una certificación energética sin tener realmente un certificado energético o teniendo uno que no esté en vigor.
  • Falsear la información en la fase de registro del certificado.

Estas son las multas que puedes recibir en caso de no contar con el certificado energético obligatorio o que decidas coloques una información que no corresponde.

¿Cómo tramitar el certificado energético obligatorio?

Para poder tramitar este documento, el propietario debe realizar una solicitud formal, contactando con una empresa o arquitecto, ingeniero o técnico autorizado para realizar este informe.

Una vez que hayas contratado al profesional para que ejecute la revisión, este tendrá que recopilar información de la vivienda (muros, ventanas, aire acondicionado, calefacción, orientación y dimensión, entre otras).

Luego de haber terminado este proceso, realizará los cálculos que definen la calificación energética del inmueble.

El paso final es la emisión del certificado de eficiencia energética, con los datos avalados por el técnico especialista, y el registro ante el organismo competente. Este último paso es fundamental para que este documento tenga validez.

¿Cuánto cuesta obtener el certificado energético?

El costo para tramitar el certificado energético es variable, todo va a depender del tipo de inmueble, su tamaño y su ubicación.

Por lo que antes de contratar los servicios de un profesional para que haga el informe, puedes solicitar un presupuesto previo, comparar precios, verificar siempre que se trata de un técnico especialista y elegir la oferta que más se adapte a tus necesidades.

Excepciones que no necesitan el certificado energético obligatorio Certificado Energético

Hay algunas excepciones amparadas por la ley, en las cuales no es obligatorio tramitar este documento.

Estas excepciones se presentan cuando se necesita hacer una restructuración parcial o completa de un inmueble. Aquí te dejamos algunas posibilidades, pero siempre es mejor asegurarse consultando con un técnico profesional.

  • Viviendas en los que haya que ejecutar reformas de forma obligatoria para poder obtener la cédula de habitabilidad.
  • Casas que presenten grandes defectos en sus fachadas que haya que reparar.
  • Local Comercial que, estando acondicionado, necesita una gran renovación para poder cumplir con la normativa.
  • Edificios completos o viviendas en estado ruinoso. (Precisan demolición).
  • Local Comercial que no está acondicionado y es necesario realizar un proyecto integral para poder realizar una actividad en él. (Locales en bruto).
  • Edificios con instalaciones centralizadas que deban renovar la totalidad de las instalaciones aislantes o térmicas por haber quedado obsoletas.

Ya sea que vayas a vender tu vivienda o decidas no hacerlo, siempre puedes buscar de que tu casa consuma menos energía. Usar bombillas LED, no desperdiciar agua, poner la calefacción con termostato y un buen aislamiento son elementos clave que influyen en el ahorro de una vivienda y que aumentan la eficiencia de la misma.

¿Te ha sido útil este artículo? Déjanos tu opinión en la sección de “Comentarios. ¡Nos encanta leerte!

Por si te interesa leer:

agente inmobiliario
Alquilar
alquilar piso
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
Inquilinos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas