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Maresme

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En esta oportunidad, Oi Real Estate te da los motivos por los que realmente vale la pena vivir en El Maresme.

La Comarca de Maresme se encuentra a 15 minutos de distancia de la ciudad de Barcelona. Se puede ver el mapa turístico de El Maresme aquí

Se caracteriza por su encanto a lo largo de toda su extensión litoral. Se divide entre los pueblos que son de mar y los del interior. Esto tiene su origen en los tiempos de amenaza de ataques piratas. Las antiguas poblaciones se ubicaban en sitios apartados de la costa (las que hoy son denominada como “de Dalt” (de arriba) o de Munt (de montaña).

Debido a la industrialización, los viejos barrios de pescadores se fueron convirtiendo en núcleos importantes lo que significó también un aumento demográfico.

Cuando pensamos en un lugar dónde vivir, la Comarca de El Maresme nos brinda una propuesta interesante. Incontables pueblos, aldeas y lugares de primera categoría. Las propiedades van desde villas modernas, apartamentos frente al mar hasta casas de campo en el interior.

Ventajas de Vivir en El Maresme:

Está muy bien comunicada, con accesos a Barcelona, Girona y también entre los diversos municipios que la integran, lo que hace que sea atractivo vivir en El Maresme.

El Maresme es una opción que vale la pena considerar, dado que los precios son muy competitivos y la oferta es amplia. La cercanía con Barcelona la hace aún más atractiva. Es posible combinar la vida de gran ciudad con la tranquilidad de una casa frente al mar. Por esta razón, es un destino elegido por quienes necesitan estar cerca de Barcelona, pero que también buscan romper la rutina con vida al aire libre y bajar el ritmo de la ciudad.

Los puntos imperdibles del Maresme

Mataró

Es la capital de la comarca del Maresme. Se encuentra a 33 kilómetros de Barcelona.  Su legado romano es innegable, bajo el casco de la ciudad fueron encontrados restos de lo que luego se identificó como parte de la antigua Iluro.

Montgat

Es una localidad pequeña llena de encanto. El barrio antiguo es algo que merece ser visto, al igual que su barrio de pescadores donde se tiene lugar la Iglesia de San Juan.

Arenys de Mar

No solo ofrece playa sino también de disfrutar del Parque Natural del Corredor-Montnegre que está muy cerca. Importante puerto pesquero.

Sant Pol de Mar

Se encuentran las mejores playas de la Costa del Maresme. Ideal para disfrutar con familia. El pueblo creció alrededor del monasterio de San Pablo, al que recuerda en su nombre.

El Masnou

Conocido por la arquitectura modernista. El Puerto de Masnou es uno de los más importantes de la Comarca. Las playas no se quedan atrás, ideales para la práctica de surf. Solía ser uno de los lugares elegidos por la alta burguesía catalana para veranear. Esto dejó chalets pintorescos.

Turismo

Turísticamente conocida como la Costa del Maresme, dispone de buena infraestructura. Podemos diferenciar a los sectores de la comarca de la siguiente manera: el Alt Maresme es identificado tener un sentido más familiar y deportivo. El Baix Maresme dónde es notable el crecimiento hotelero. Por último, Mataró, dónde el centro es la ciudad homónima, capital de la comarca, en dónde lo gastronómico parece ser la estrella, acompañado también por numerosos comercios y ser un lugar elegido para eventos y congresos.

Educación

Una de las preocupaciones más comunes y que pueden definir el lugar dónde vivir es la educación. Lo positivo es que, en este aspecto, El Maresme tiene colegios de muy buena reputación. Hay opciones tanto públicos, privados e internacionales es un punto fuerte para considerar vivir en El Maresme. Solo para tener una idea: en el Alt Maresme hay 36 centros de educación infantil y primaria y 15 de educación secundaria. En el Baix Maresme son más de cien los centros educativos entre públicos y privados.

Playa

Atractivo protagonista de la zona son las playas. En los 52 kilómetros de extensión El Maresme tiene un total de 49 playas de arena dorada de grano medio y grueso. Invitación a disfrutar del sol, de los deportes y de los chiringuitos también.

Las playas caracterizan por la calidad de sus aguas, razón por la que el Maresme tiene diez de sus playas con bandera azul, el distintivo que es otorgado anualmente por la Fundación Europea de Educación Ambiental tras cumplir ciertas condiciones.

Algunas de sus playas principales son:

Playa de El Masnou: galardonada con bandera azul. Tiene zonas adaptadas a personas con movilidad reducida. Aguas tranquilas, buenos chiringuitos y el Club Nàutic El Masnou.

Playa de Ocata: ubicada muy cerca del casco urbano. Es una playa de gran extensión que también se encuentra en la lista de bandera azul. Tiene un club de vela llamado Ocata Vent.

Playa de las Roques Blanques: esta playa parece ser secreta. Un montículo de rocas la separan de la cercana playa de Canet de Mar.  Se accede a pie o por un paso subterráneo que cruza la carretera. Cuenta con servicio de duchas y vigilancia.

Playa Dels Tres Micos: es una de las playas más bonitas. En este caso, esta playa fue galardonada con la Q de calidad turística que es otorgado por el Gobierno por buena calidad. Ofrece servicios completos: duchas, zona de ocio, bares y vigilancia. Es de fácil acceso en coche o a pie.

Naturaleza

El Maresme es un sitio especial, privilegiado por la naturaleza. La costa es su cara más conocida, pero hay mucho más. La Cordillera Litoral Catalana le da cierta diversidad y la enriquece.

Gran porcentaje de la extensión de Maresme y de la biodiversidad de su fauna se encuentra protegido. El Parque del Montnegre y el Corredor, el de la Parc de la Serrada Litoral, importante por poner en contacto el litoral con los valles interiores y el de la Sierra de Marina, tiene la función de espacio verde en un lugar rodeado de núcleos urbanos.

Deporte

El abanico de opciones es enorme, la temperatura suave durante todo el año impulsa al deseo de los deportes al aire libre y Maresme cuenta con fantásticos campos de golf, clubes deportivos, y caminos para senderismo.

Para los ciclistas hay múltiples opciones entre caminos rurales, ciclismo de montaña que se puede hacer en el Parque Naturales. También, aventurarse a tomar la ruta costera hasta la Costa Brava y conocer puntos emblemáticos como Lloret de Mar y la bonita villa amurallada de Tossa de Mar. 

Gastronomía

La gastronomía es un atractivo en sí. Se puede decir que Maresme es un importante huerto en la zona. Muchos de sus productos han cobrado fama como las fresas, las cerezas, los tomates llamados pometa de Maresme. También, claro, sobresalen los frutos de mar:  mariscos, calamares, gambas y almejas son tan solo algunos de los que no se puede perder oportunidad de probar.

Para paladares dulces, se recomiendan los bolillos de Coquetes d´ Arenysm hojaldre rebozado de azúcar caramelizado al horno o la coca de Llavaneres, un postre tradicional hecho de hojaldre y mazapán, relleno de crema.

El otoño es la estación esperada para disfrutar de las setas del Maresme. El hábitat del área es propicio para su aparición, gracias a los bosques, la humedad y la temperatura. El Maresme cuenta con más de 700 especies de setas catalogadas.

Vinos

La industria vitivinícola ha crecido en los últimos años. Los viñedos crecen frente al Mediterráneo, sobre suelo arenoso, poco fértil pero que de alguna forma contribuye a la personalidad del vino. La uva blanca es la que identifica a este territorio. Si bien producen en su mayoría vinos de alta calidad blancos, también tintos, rosados y espumosos.

La mejor forma de conocer los vinos y cavas locales se da en la Fiesta de la Vendimia de Alella donde se crea el clima ideal, todas las bodegas y viticultores del territorio abren sus puertas y se organizan actividades especiales. Es posible divertirse al ayudar a pisar uvas y disfrutar una cata acompañado por el mejor maridaje.

Las nueve bodegas que forman la DO Alella son Alella Vinícola, Alta Alella, Bouquet d´Alella, Can Roda, Celler de les Aus, Raventós d´Alella, Roura, Serralada de Marina y Joaquim Batle.

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Desde Oi Real Estate queremos contarte todo lo que necesitas saber para comprar piso en Maresme. Continúa leyendo el artículo para saber más de este maravilloso lugar.

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Maresme

El Maresme es una comarca española, que se encuentra ubicada en la provincia de Barcelona, Cataluña, entre el río Tordera al norte y la villa de Montgat hacia el sur.

Se trata de una estrecha franja a las vertientes y a los pies de las montañas de la cordillera Litoral – Sierra de Sant Mateu, Sierra del Corredor y del Macizo del Montnegre. Cuenta con playas largas donde confluyen varias rieras formadas en las montañas mencionadas.

Las montañas del Maresme están formadas por rocas graníticas, la alteración de estas rocas ha ocasionado un tipo de arena muy importante en la formación de suelos fértiles. La base de la montaña presenta una acumulación de arcillas y arenas que proceden de las vertientes superiores.

¿Qué hacer en Maresme?

En Maresme hay una gran variedad de actividades muy interesantes para realizar. Aquí te detallaremos algunas de ellas.

Visita la playa

Sin lugar a dudas, la playa es el principal atractivo de Maresme, y no es para menos. La comarca presenta 52 km de playas de la Costa de Barcelona-Maresme con un total de 49 playas, cada una de ellas de arena dorada de grano medio y grueso. Podrás encontrar una gran variedad de actividades acuáticas.

En la Base Naútica de Arenys de Mar tendrás la posibilidad de alquilar kayacs, hacer paddle surf, subir en catamarán o incluso montar en unas barcas individuales. Además, podrás realizar clases de iniciación o perfeccionamiento con un monitor.

Un paseo por la historia

Gracias al buen clima de la zona el Maresme se trata de un lugar de paso y residencia de una gran cantidad de culturas. Podrás visitar diferentes lugares vinculados con la época Neolítica, época Romana y de principios del siglo XX.

La naturaleza

Maresme es una estrecha y alargada comarca de Barcelona que se encuentra situada entre el mar y la montaña, por lo que encontrarás una amplia variedad de actividades para realizar en la naturaleza. Entre ellas, la Vía Marina del Camino de Santiago, rutas de senderismo por distintas poblaciones de la comarca y los parques naturales del Montnegre i el Corredor, el Parque Cordillera de Marina o el Parque Serralada Litoral.

El Parque del Montnegre i el Corredor resalta por sus pinares de pino piñonero, encinares, robledos, entre otros. Podrás visitar en él el sepulcro megalítico de Ca l’Arenes.

Rukimon es un parque donde habitan en semilibertad desde hace 20 años cada una de las razas de burros de la Península en más de 25 hectáreas, allí podrás conocer a estos increíbles animales de cerca.

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El mercado inmobiliario en Maresme

Como mencionamos más arriba, el Maresme es una comarca que pertenece a la provincia de Barcelona, estrecha su franja a los pies de las montañas de la cordillera litoral. Dos de estas montañas forman conjuntamente el Parque Natural del Montnegre y el Corredor.

Mataró es la capital de esta comarca, compuesta a su vez, por los municipios de Arenys de Mar, Canet de Mar, Calella, El Masnou, Premiá de Mar, Vilasar de Mar, Tordera o Pineda de Mar, entre otras. El litoral que forman estas localidades es conocido como la Costa del Maresme.

Carretera, autobús y tren

El Maresme cuenta con una excelente comunicación tanto por carretera como en transporte público. La carretera que atraviesa el litoral de El Maresme es la N-II, circula junto al mar pasando por todas las poblaciones de la costa. Otra de las vías más usadas para desplazarse por esta comarca es la C-32, que circula más hacia el interior, atravesando los municipios que se ubican a los pies de las montañas.

El Maresme también posee varias líneas de autobuses interurbanos y un tren de cercanías que atraviesa la costa, con parada en la mayoría de localidades.

El precio de la vivienda en El Maresme

El litoral catalán fue uno de los más afectados por la explosión de la burbuja inmobiliaria. Una gran cantidad de inmuebles se vendían como segunda vivienda o como inversión turística, motivo por el cual, el valor de la vivienda bajó hasta mínimos históricos.

Es por eso que, más allá de la constante subida del valor de las viviendas en Cataluña, aún se pueden encontrar inmuebles a buen precio en esta comarca. Hoy en día, la costa de El Maresme es la tercera zona costera del país donde más han aumentado los precios de las viviendas, con un crecimiento interanual del 9,8%, tan solo por detrás de Baleares (18,3%) y Las Palmas (14,3%).

El Maresme es también la tercera comarca costera con los precios de la vivienda más altos de España, con una media de 2.491 euros por metro cuadrado. Únicamente la costa guipuzcoana y las Islas Baleares la superan.

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Comprar piso en Maresme

Sin te interesa comprar piso en Maresme, en Oi Real Estate podemos ayudarte. Contamos con una experta inmobiliaria en Maresme. Puedes comunicarte con ella en este momento por teléfono 934 59 27 54 o whatsapp en el +34600001186

Luego de leer este artículo, nos interesa mucho conocer cuál es tu opinión comprar piso en Maresme. Si te interesa compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

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Estás pensando en vender tu piso en Maresme y no sabés por dónde empezar? No te preocupes, en este artículo te daremos los mejores tips para poder lograr una operación exitosa.

Vender un piso puede ser una experiencia estresante si no contamos con la información suficiente. Que así sea o pueda realizarse en forma fluída y dentro los parámetros esperables dependerá del tiempo que le dediquemos a publicitarlo, si estamos acompañados por un agente inmobiliario y del tipo de propiedad que queremos vender.

En este post te contaremos cómo puedes aprovechar las oportunidades de venta de tu propiedad, destacando los puntos más atractivos de Maresme para que puedas realizar la operación lo más expeditivamente posible.

Vender tu piso en Maresme: cómo hacer para que la operación sea exitosa?

Primeramente es conveniente destacar las características de la zona donde vamos a vender el inmueble. En este caso, El Maresme es una comarca de la provincia de Barcelona. Se extiende en una franja estrecha y alargada entre la Serralada Litoral, lo que se conoce como sierra litoral y el mar o la Costa del Maresme. Por estas razones a la zona se la identifica con los colores verde y azul.

En cuanto a sus condiciones geográficas, presenta una climatología privilegiada gracias a la protección que obtiene de la sierra. Sus temperaturas son agradables y cuenta con un 75% de los días del año soleados. Esta comarca se conforma con 30 municipios siendo su capital la ciudad de Mataró.

Cuáles son las formas para llegar al Maresme?

Es muy sencillo llegar al Maresme tanto en transporte transporte público como en transporte privado.

Llegar al Maresme en Tren

Línea R1 (Rodalies Renfe): esta linea circula desde Molins de Rei hasta Maçanet pasando por diversas ciudades del Maresme. Es la línea que debes tomar si vienes desde Barcelona, ya que en la ciudad tiene diversas paradas.

Linea RG1 (Rodalies Renfe): se trata de la continuación de la R1 desde Maçanet hasta Porbou. Esta es la linea de tren que conecta el Maresme con la provincia de Girona.

Llegar al Maresme en coche

Desde Francia: Carretera N-II (Girona-Barcelona) Autopista AP-7 (antigua A-7), salida Hostalric dirección Tordera.

Desde Barcelona: Carretera N-II (Barcelona-Girona) Autopista C-32 (antigua A-19) Barcelona-Palafolls.

Cuáles son los puntos más atractivos del Maresme?

Existe una enorme variedad de actividades que se pueden realizar en la zona del Maresme, te los detallamos en la siguiente lista:

Deportes acuáticos

Maresme es una comarca que se destaca por sus playas. Presenta 52 km de Costa, con un total de 49 playas, todas ellas de arena dorada de grano medio y grueso.

En cada una de ellas se pueden hacer diversas actividades acuáticas. Desde subir en catamarán, hacer paddle surf o alquilar kayacs. Además podrás hacer clases de iniciación o perfeccionamiento con un monitor. 

Lugares históricos

La zona el Maresme ha sido lugar de paso y residencia de muchas culturas. Es por esta riqueza que muchos turistas la eligen para poder recorrer todos sus sitios históricos. Existe en su territorio testimonios de la época Neolítica, época Romana y de principios del siglo XX.

De la era Paleolitica y Neolitica se destaca el sepulcro megalítico de Ca l’Arenes situado en el Parque del Montnegre i el Corredor. Luego, el paso de los romanos a la Península Ibérica en el año 218 aC se hace notorio en distintos puntos como la Vila Roma de Torre Llauder de Mataró, el acueducto de Can Cua de Pineda de Mar o como el Horno de material cerámico de la Fornada de Vilasar de Dalt.

Otro de los lugares con gran atractivo histórico es el yacimiento romano de La Fornaca en Vilassar de Dalt. Fue descubierto en en 1949 y cuenta con una gran parte de los hornos originales que se utilizaban para crear objetos como tejas, mahones o dolia desde el siglo I hasta el siglo III.

El Maresme también aloja algunas de poblaciones en las que se construyeron las segundas residencias más fastuosas de la burguesía barcelonesa de principios del siglo XX. Poblaciones como Caldes d’Estrac, Vilassar de Mar, Argentona o Canet de Mar. En ellas podemos disfrutar fantásticas construcciones como la Casa Coll i Regàs de Josep Puig i Cadafalch, Celler Alella Vinícola así como también otra casa de Josep Puig i Cadafalch en Argentona.

Recorrer el pasado del Maresme es introducirse en la arquitectura modernista, que se destaca por sus grandes estancias, su practicidad, sus arcos y su iluminación.

La naturaleza del Maresme

Al encontrarse entre el mar y la montaña, se pueden encontrar infinidad de actividades para hacer en contacto con la naturaleza. Una de ellas es realizar  la Vía Marina del Camino de Santiago,  sendersimo por parques naturales como el Parque Serralada Litoral, el Montnegre i el Corredor o el Parque Cordillera de Marina.

Hasta aquí hemos visto algunos de los puntos más destacados de la geografía de la zona.Veamos ahora cuáles son los detalles que tenemos que cuidar de nuestra propiedad en particular, con algunos consejos para atraer a más compradores a tu piso.

Consejos para vender tu piso en Maresme

Tener todos los papeles en regla

Para vender tu propiedad con la mayor celeridad, será indispensable que tengas toda la información legal actualizada. Esto incluye a los impuestos, estar debidamente registrado en el Registro de la Propiedad y no presentar deudas pendientes con el fisco.

Prepararlo adecuadamente para tomar fotos

Tener buenas imágenes del inmueble será de gran ayuda para que los futuros compradores cuenten con una primera impresión que les parezca atractiva. Elegir una luz potente, que la calidad de las fotos sea alta y que todos los ambientes se vean limpios y ordenados puede ser de ayuda.

Estar listos para el momento de la visita

Ya sea que el piso esté amoblado como si está libre, deberemos cuidar todos los detalles. Los aromas, la ventilación, la decoración serán determinantes para que el posible comprador se decida por la propiedad. Mostrar amabilidad, ofrecer algo para tomar o aunque más no sea un caramelo puede servir para que los interesados se queden con una buena imagen del piso. Todo cuenta

Busca ayuda profesional

Siempre será mejor contar con la ayuda de asesores profesionales para la venta de un inmueble. En OI REAL ESTATE contamos con más de 15 años de experiencia en el mercado para colaborar con tu venta. Si quieres contactarnos, te podremos ser de mucha utilidad para que tu piso se venda en las condiciones que deseas y con la mayor agilidad posible.

Esperamos que te haya servido esta información y cuentes con más herramientas para vender tu piso en el Maresme! Si tienes algún comentario para hacernos, no dudes en escribirnos, en la casilla debajo del post.

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