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Un beach club o un club de playa es una oferta que viene marcando cada vez más tendencia. En lugares estratégicos como las costas de Menorca, Barcelona o Marbella, estos espacios brindan la oportunidad de disfrutar de cócteles de autor, alta cocina y todo lo que pueden ofrecer unas vacaciones en la playa.

En este artículo encontrarás:
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¿Qué es un beach club?
En Menorca, comidas exóticas y concepto mindfulness
Decoración y salud física en el Puente Romano
Cócteles y sol en el Salt Beach Club de Barcelona

¿Qué es un beach club?

Sea que te alojes en un lujoso hotel ubicado en algunas de las impresionantes costas de España, o sencillamente si quieres vacacionar en la playa sin estar alojado pero disfrutando de los placeres y servicios que garantiza un hotel cinco estrellas, la idea del beach club te va a encantar.

Para los hoteles que están construidos frente a las costas del mar, abrir su propio beach club les significa ofrecer algo más a sus huéspedes: un lugar con todas las comodidades y servicios para descansar al sol, o disfrutar de espectáculos, comida y tragos especiales. Pero lo mejor de todo es que esta es una oportunidad para cualquier turista que se encuentre en la zona. No hace falta registrarse en el establecimiento para ser parte de este tipo de clubes. De alguna manera, es un tipo de alojamiento temporal al que uno puede acceder pagando la tarifa necesaria sin necesidad de comprometer tus vacaciones con el hotel que lo respalda. Fantástico, ¿verdad?

A continuación te contamos algunos ejemplos para que conozcas la diversidad de servicios que ofrece un beach club. ¡Entérate y planea tus próximas vacaciones!

En Menorca, comidas exóticas y concepto mindfulness

Purobeach es un beach club ubicado frente al hotel AluaSoul en la isla de Menorca. Recientemente abierto en S’Algar, a 11 kilómetros de Mahón, este club forma parte de la oferta de un establecimiento que -dato importante para quienes buscan un entorno de mayor tranquilidad-, está destinado sólo a adultos.

El hotel de playa está abierto todos los días desde las 10.00 hasta las 18.00 horas y pueden acceder a él tanto los huéspedes del hotel como los turistas que quieren sencillamente descansar en la zona. Y si de descansos se trata, este beach club es uno de los casos en donde la oferta está especialmente destinada a ello. Como servicio singular, cuenta con un espacio dedicado íntegramente al bienestar. Ofrecen masajes que se realizan frente al mar, clases de yoga, actividades de mindfulness y actuaciones musicales en directo.

Además, el club ofrece para todos sus clientes el uso de sus dos piscinas, hamacas y camas balinesas y un especial menú para disfrutar de desayunos, brunchs, almuerzos, cócteles y servicio de bar. Se trata de una carta que fusiona y se inspira en la cocina de tres cidudades: Miami, Melbourne y Marrakech. En ella se puede encontrar desde falafel de lentejas y raita de pepino, pasando por noodles con curry vegano de coco y chipotle, hasta caviar.

¿Ya te estás preguntando por los precios? El coste promedio del brunch es de unos 25 euros por persona, mientras que el almuerzo se consigue por unos 40 euros por comensal. El alquiler de hamacas va desde los 75 euros por persona, aunque están allí incluidos los 50 euros de consumo.

Decoración y salud física en el Puente Romano

Si de tendencias de lujo se trata, las costas de Marbella no podían quedarse atrás. El Puente Romano Beach Resort está situado en la famosa Milla de Oro entre Marbella y Puerto Banús, lo que le otorga unas impresionantes vistas al mar. Este hotel es categoría cinco estrellas y ofrece 3 villas privadas y 162 espaciosas suites aisladas entre exuberantes jardines botánicos, todas impregnadas del icónico estilo andaluz.

Es este un alojamiento que le da especial importancia a ofrecer actividades para todo tipo de turistas. Muestra de ello son sus tres clubs infantiles, un centro de salud y fitness con equipo TechnoGym, un Jungle Gym en los jardines, el Club de Tenis Puente Romano, el único Six Senses Spa de la península, y hasta 20 restaurantes, muchos de ellos premiados y reconocidos internacionalmente.

El beach club de este hotel es el Chiringuito Puente Romano, que para este verano fue completamente remodelado y personalizado por la firma FENDI con colores vibrantes, estampados y rayas emblemáticas que reflejan las colecciones típicas de la casa de moda. Está abierto desde las 9.00 hasta la 1.00, y ofrece desayuno saludable con zumos naturales y huevos orgánicos, cócteles de autor y DJ en vivo.

Frente al chiringuito hay también cabañas y espacios al aire libre con camas y sillas de playa decoradas con cojines rojos y amarillos, y alfombras en tonos beige. ¡Todo el glamour en un solo lugar!

Cócteles y sol en el Salt Beach Club de Barcelona

Finalmente, anexado al reconocido Hotel W Barcelona, se encuentra el Salt Beach Club, en la playa de la Barceloneta. El propio hotel ya da muestras de lo que puede ser su club de playa. Cuenta con una impresionante variedad de espacios gastronómicos, empezando por el NOXE, que situado en la planta 26 ofrece un bar de cócteles y un restaurante japonés.

Su Salt Beach Club, está abierto de domingos a jueves de 11.00 a 00.00 horas y los viernes y sábados hasta la 1.00 horas. Además, todos los jueves de 16 a 20 horas el restaurante contará con música en directo y espectáculos en vivo. Si te ha interesado esta propuesta, seguro no te perderás la oportunidad de disfrutar de alguno de estos espectáculos tomando un cóctel de autor o conociendo algunas de las tradiciones mediterráneas reinventadas por este hospedaje.

Cuéntanos en los comentarios si estos datos te han motivado a ser parte del sector hotelero. En ese caso, no olvides que puedes contar con el equipo de Oi Real Estate para realizar tu inversión. Con gusto te acompañaremos en todo el proceso. ¡Y ya puedes comenzar tu búsqueda haciendo click en el botón de abajo!

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Una temporada alta y exitosa para los hoteles

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En el camino de la sostenibilidad: viviendas con aluminio totalmente reciclado

29 marzo, 2023 No hay comentarios

Marbella es la punta de lanza del país en la materia. Se ha presentado la primera promoción de viviendas con aluminio totalmente reciclado. Por qué este material es tan importante en cuanto a la sostenibilidad, te lo contamos en este artículo.

Soul Marbella Sunshine da un paso adelante en el mercado sostenible. Se trata de la primera promoción de viviendas del país con aluminio totalmente reciclado. Un proyecto de la promotora inmobiliaria Aedas Homes y llevado a cabo por Technal, una empresa presente en Europa, América latina, Sudáfrica. Technal se dedica a la fabricación y comercialización de sistemas de carpintería de aluminio para la arquitectura y la decoración. Y aquí se ha encargado de reciclar el aluminio para estas propiedades dentro del desafío que impone el medio ambiente.

Las características del aluminio son completamente favorables para este tipo de emprendimientos. Sabemos que puede reciclarse ilimitadas veces y nunca perderá sus propiedades. También que el fabricado por Technal baja las emisiones de CO2 en un 95%. Ahora bien, ¿cómo son las viviendas con este sistema? Te lo contamos en este artículo. ¡Continúa leyendo!

Viviendas con aluminio totalmente reciclado

Como te contábamos, el aluminio desarrollado por Technal es el primero de este material con certificado a nivel mundial totalmente reciclado. Al beneficio de bajar un 95% las emisiones de dióxido de carbono (CO2) respecto de los otros aluminios reciclados en la zona euro, se le suman otros. Como, por ejemplo, brindar la misma calidad que el aluminio creado desde cero, porque no pierde sus propiedades. Y también ofrecer un consumo bajo de energía.

Respecto a la baja de dióxido de carbono, se estima un equivalente a la emisión de CO2 que producirían 30 automóviles durante toda su vida útil. Es que este proyecto se enmarca dentro de uno más ambicioso: comprometer al real estate con el camino de un mundo más sostenible y armonioso con el planeta. Es sabido que el sector de la construcción genera alrededor del 40% de las emisiones de dióxido de carbono en todo el mundo. El cuidado de nuestra Tierra es posible si se toman ciertas decisiones.

El uso de un material reciclado, sostenible y circular va en ese sentido. De hecho, la firma Aedas Homes se ha propuesto un objetivo, ambicioso quizás pero no imposible, encuadrado dentro del Plan ESG 2021/23. La meta es contrarrestar en un 50% las huellas de carbono de las promociones inmobiliarias para el año 2030. Esto sería posible si se continúa por esta senda de valerse de materiales concordantes con la lucha por el cambio climático.

Aluminio poscosnsumo

El aluminio posconsumo es aquel que se toma para reciclar. Y se trata de un material tan capaz de reciclar que actualmente se puede encontrar aluminio que fue fabricado a fines del Siglo XIX. La puesta en marcha del proceso de recuperación del material de las viviendas y construcciones se ha llamado minería urbana. Una búsqueda que ya no se realiza en yacimientos ni túneles bajo tierra, sino entre las demoliciones de las urbes.

Se trata del primer proyecto realizado en su totalidad con aluminio reciclado. Y es también un signo de los tiempos. El compromiso con el planeta, el cuidado del medioambiente y el aprovechamiento de los recursos una y otra vez. Un material sostenible, circular y de bajo en emisiones de carbono.

En definitiva, se trata de un proyecto de incluye la construcción de unas 50 unidades de 2, 3 y 4 dormitorios. Viviendas con aluminio totalmente reciclado, que será utilizado para la fachada, dotando de estilo y solidez a la carpintería de aluminio y los perfiles.

Las posibilidades de aplicar el aluminio posconsumo son infinitas. De hecho, las potencialidades que tiene este proyecto están en correspondencia con las nuevas demandas de contar con viviendas cada vez más amigables con el ecosistema y capaces de generar ahorro energético. Una preferencia basada en los altos costos que actualmente se pagan por la energía.

Recientemente, la Unión de Créditos Inmobiliario dio a conocer el informe de su I Observatorio sobre Vivienda y Sostenibilidad. Lo que se desprende del informe es la potencialidad, no solo de las viviendas con aluminio totalmente reciclado, sino de los demás modelos de vivienda sostenible. Un signo de los tiempos, como hemos dicho, pero también una tendencia a futuro.

Se pagaría más por la vivienda sostenible

Los números muestran una gran contundencia: el 78,3% de los propietarios o futuros compradores estaría dispuesto a pagar más por una vivienda más sostenible. El costo adicional de venta de una propiedad sostenible se estima en un 7,25% por encima de una vivienda tradicional. En números, el valor una vivienda media de 100 m2 se situaría en los 12.682 euros.

En cuanto a las regiones donde la opción por las viviendas sostenibles tiene gran ponderación (y hasta los compradores pagaría más por ellas) son Castilla-La Mancha, La Rioja, Galicia y Extremadura. La conclusión es que seis de cada diez españoles pagarían más con tal de tener una vivienda con esas características. La eficiencia es ya uno de los factores de importancia en la elección de una propiedad.

Un dato curioso es la percepción de la propia vivienda. De acuerdo a una encuesta realizada por el Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE), el 82,2% de los consultados cree que su vivienda es sostenible. Esto se contradice con la realidad, pues los datos certificados del propio IDEA dan cuenta que más del 80% de las propiedades españolas (ya sean casas o edificios) tienen una certificación energética Ineficiente. Es más, seis de cada diez no tienen presente las condiciones de certificación energética de su inmueble.

Algo que los proyectos como los de Soul Marbella Sunshine y Technal pueden llegar a revertir.

Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conocer cuál es tu opinión acerca de las viviendas con aluminio totalmente reciclado. Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en la situación de querer invertir en estos momentos, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

Te invitamos a continuar leyendo:

Una casa sostenible: el nuevo ideal de promotores y clientes

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Complejo hotelero y residencial en Marbella para vacaciones de ensueño

3 febrero, 2023 No hay comentarios

La creación de un nuevo complejo hotelero en Marbella, específicamente en la Milla de Oro, ha sido de las mejores inversiones en la zona. Conocida por ser muy exclusiva, la Milla de Oro brindará una experiencia de ensueño para los turistas y residentes del lugar próximamente.

Marbella Design Hills es el nombre de este innovador proyecto, contando un ambiente inigualable para cualquiera que quiera visitar el lugar. Seguramente has visitado otros sitios de Marbella, pero sin dudas, este será el mejor hasta ahora.

¡Sigue con nosotros para saber más!

En este artículo encontrarás:
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La inversión del complejo hotelero en la Milla de Oro
Inversión de Sierra Blanca Estates en el complejo hotelero
El turismo en la Milla de Oro de Marbella en 2022

La inversión del complejo hotelero en la Milla de Oro

La promotora Sierra Blanca Estates dio el nombre de Marbella Design Hills a este proyecto en Milla de Oro. Se conoce como una de las zonas más exclusivas de Marbella, dándole ubicación a este proyecto en una parcela cercana a los 80.000 m2.

El establecimiento tendrá 70 viviendas de lujo, un hotel de 5 estrellas, grandes zonas verdes, restaurantes y una amplia galería comercial. Esta inversión que ronda los 250 millones de euros fue dada para un lugar que se extiende desde Puerto Banús hasta el epicentro de Marbella.

Luego de la recuperación del turismo en 2022, el sector continúa en ascenso y se espera que siga en aumento este año. El acceso a esta zona, por caso, será completamente exclusivo, estando muy privilegiados con una experiencia única a quienes estén en la Milla de Oro.

El punto de llegada de lujo de la Costa del Sol sigue siendo Marbella, siendo este nuevo complejo hotelero una de las inversiones más importantes. El lujo puede verse en cualquier espacio, figurando a nivel internacional para los nuevos visitantes de este lugar vacacional y de estancia prestigiosa.

Inversión de Sierra Blanca Estates en el complejo hotelero

Siendo una promotora local, Sierra Blanca Estates anunció en meses pasados el desarrollo de este proyecto con una superficie de más de 80.000 m2. Esto dará lugar a un complejo de residencias de 70 viviendas de tipo “branded luxury residences“.

Este es un concepto muy innovador que ha dado origen a varias viviendas de lujo en España. Muchas de las cadenas hoteleras más reconocidas se han apropiado de ello, y brindan servicios adicionales a los que viven estas experiencias.

Además de estas viviendas de lujo, el hotel de 5 estrellas contará con 80 habitaciones y un restaurante “beach club”. Todo esto en una superficie de 2.000 m2 en un boulevard comercial de gran tamaño y zona pública para paseo de jardín.

Será de las mejores exposiciones al aire libre al sur de España, ideal para los que vacacionan en la zona y vienen de ciudades rutinarias. Para nadie es un secreto que a veces es bueno escapar a destinos paradisíacos de calidad y este lugar será el mejor de la zona.

La inversión va completamente asociada a la transformación de la Milla de Oro, un proyecto mixto de gran atracción. Será un nuevo sitio de inversión privada de residentes y marcas de reconocimiento internacional con un espacio público de belleza amplia y atractiva para todos.

El CEO de Sierra Blanca Estates comentó que se quiere convertir al municipio en el “próximo fenómeno internacional al estilo del Design District y Wynwood de Miami”. Asegura que esta es la inspiración del proyecto y que, sin dudas, se podrá lograr con éxito.

El promotor dio comienzo al concurso internacional para diseñar el proyecto, contando ya con un adelanto de 4 estudios internacionales. Así, la inversión de 250 millones de euros dará forma a la creación del proyecto, junto a la respectiva Licencia de Apertura Actividad Calificada.

El turismo en la Milla de Oro de Marbella en 2022

Esta zona de la Costa del Sol es una de las más conocidas y concurridas en la actualidad. El turismo luego de una larga temporada de confinamiento se vio reactivado y ha llevado a valorar este tipo de inversiones en gran medida.

Marbella es uno de los destinos más comunes en el verano, ampliando recorridos desde Puerto Banús hasta el centro de la ciudad. Las personas más cercanas a otras ciudades prefieren lugares como Barcelona o visitas a centros de gran contenido histórico en Madrid.

Sin embargo, el crecimiento de las cifras de visitantes a Marbella se ha dado por querer estar en destinos que den un poco de relajación. Muchos son turistas internacionales y esto ha dado un crecimiento a España en su economía turística y creación de nuevos espacios de hospedaje.

La creación de un complejo hotelero como el proyecto de Marbella Design Hills dará a Milla de Oro una mayor exclusividad. Se estima que en los próximos años brinde todas las herramientas para dar a los visitantes estadías innovadoras que los inviten a querer regresar luego.

Además, hay quienes podrán invertir en estas zonas exclusivas para regresar cuando deseen y tener una vivienda a la cual llegar sin necesidad de reserva.

¿Te interesa conocer más sobre los destinos turísticos exclusivos? ¡Cuéntanos en los comentarios! ¡Nos encanta leerte!

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Las ventajas de vivir en Marbella

31 enero, 2023 No hay comentarios

España es un país capaz de asombrar a cualquier persona, pues su cultura y sus paisajes son fascinantes. Dentro de esa gran diversidad, es muy probable encontrar una gran cantidad de ciudades y pueblos en los que residir de una manera buena y cómoda. Entre todas sus opciones, en esta oportunidad queremos enumerarte las ventajas de vivir en Marbella. Una de las urbes más populares y lujosas de toda España. Y por qué no del mundo.

En este arpticulo te contamos todos lo neceseraio para que puedas conocer en profundidad esta bella ciudad. ¡Sigue leyendo!

En este artículo encontrarás:
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¿Dónde está ubicada Marbella y cuales son las ventajas de vivir en ella?
Uan ciudad con un clima mediterraneo casi todo el año
La educación como ley primera
Una amplia oferta cultural: entre las principales ventajas de vivir en Marbella
Su deliciosa gastronomía: un punto a favor
Las Bellas e increibles playas de Marbella: una sus principales ventajas

¿Dónde está ubicada Marbella y cuales son las ventajas de vivir en ella?

Hablamos de una ciudad y, al mismo tiempo, de un municipio ubicado al sur de España, que pertenece a la provincia de Málaga, en Andalucía. Se trata de una localidad costera situada a las orillas del mar Mediterráneo, en la falda de la Sierra Blanca.

Marbella es considerada una de las mejores atracciones de Andalucía. Se trata de un pueblo blanco, lleno de patios floridos y kilómetros de playas inigualables. En este sentido, muchas son las ventajas de vivir en Marbella o de pasar unos días a disfrutar de todo lo que ofrece. Entre ellas, las principales son: su clima templado durante todo el año, su increíble entorno natural, los complejos deportivos que posee y la calidez de sus habitantes.

Si estas pensando en un lugar nueva donde residir en territorio español, debes conocer la cantidad de atractivos que esta ciudad presenta. A continuación, cada uno de ellos.

Uan ciudad con un clima mediterraneo casi todo el año

Esta ciudad se encuentra ubicada a las orillas del mar Mediterráneo protegida por una gran franja de montañas. Esta situación genera la creación de un microclima del que todas las personas gozan al vivir en Marbella.

En efecto, este es un clima sin extremos. Es decir, no es muy caluroso en los meses de verano y no es muy frío en los meses de invierno. Se goza de una temperatura media anual de 18°C. Por lo tanto, quienes residen y viven allí pueden realizar actividades al aire libre en cualquier momento del año. En Marbella es posible difrutal del sol aproximada mente 2.900 horas al año.

En resumen, los inviernos en esta ciudad son tranquilos y muy brillantes. Y, los veranos, muy cálidos y secos. Sin dudas serpa una de las principales ventajas de vivirn en Marbella para quienes adoran las temperaturas moderadas.

La educación como ley primera

Hablamos de una de las ventajas más destacables que tiene el vivir en Marbella. La educación es de primer nivel, tanto en las escuelas privadas como en las escuelas públicas. En consecuencia, no importa cual institución de formación se elija ya que seguramente será una educación destacable.

Las diferencias entre ellas residen en el hecho de que los institutos privados gozan con algunas características muy atractivas. Este es el caso de que ellos te brindaran títulos internacionales, como lo hace la Mayfair International Academy y la Calpe School, entre otras más.

Una amplia oferta cultural: entre las principales ventajas de vivir en Marbella

La diversidad cultural es una de las cosas que más se pueden apreciar en esta ciudad, pues al vivir en Marbella es sinónimo de habitar un ambiente pluricultural. Aquí las diferentes culturas se fusionan debido a que gente de todas partes del mundo decide vivir en en esta ciudad. Por lo tanto, se genera un gran entendimiento cultural.

Esta situación se verá reflejada en la gran cantidad de museos y galerías de arte que proponen diferentes cosas y puntos de vista. Sin dudas, es una realidad que la ciudad ofrece una extraordinaria e inexplicable oferta cultural. En efecto, algunos de los puntos más famosos de la ciudad en los que podrás disfrutar su valioso patrimonio arqueológico son:

El Museo Ralli.

La Iglesia Visigoda.

El Castillo Árabe.

Su deliciosa gastronomía: un punto a favor

Es una realidad que gusta comer bien es un deseo de todos. Por lo tanto, vivir en Marbella es un boleto directo para disfrutar constantemente del buen comer. Su oferta gastronómica es ilimitada y única.

El mismo entorno pluricultural del que hablábamos antes se potencia en la gastronomía local. Esta es increíblemente variada. En consecuencia, los bares, cafés y restaurantes ofrecen una amplia gama de platos. Aunque las comidas españolas son las que toman el papel protagónico y principal.

Las Bellas e increibles playas de Marbella: una sus principales ventajas

Si bien se trata de una ventaja que se da por hecho, no es un punto o dato menor. Pues las playas de Marbella tienen el título de ser una de las mejores y más bellas de toda la Costa del Sol. Es por esta razón que en esta ciudad costera deciden vivir personas de todas las partes del mundo. El principal motivo: sus playas son de primer nivel y se pueden disfrutar gran parte del año.

En este sentido, relajarte en esta ciudad es muy sencillo y no requiere de contar con un gran lujo. Simplemente es cuestión de sacarse los zapatos, calzarse la malla y dufrutar sobre una lona cualquiera de sus costas. Sin dudas, es posible cambiar de clima, aire y sentirse como nuevo en cuestión de minutos.

Las ventajas de vivir en Alicante

Hasta aquí te hemos contado sobre las principales ventajas de vivir en Marbella. Una guía ideal y completa para saber por qué elegir redisir en esta zona del territorio español.

Si te has quedado con alguna duda o tienes alguna recomendación para realizarnos pueden dejarnos tu comentario al finalizar la nota. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

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El podio en el mercado del lujo

28 enero, 2023 No hay comentarios

¿Qué define al lujo? ¿Lo inalcanzable de un objeto? ¿Su precio? ¿El confort que otorga un lugar o una tecnología? ¿La satisfacción de un gusto? ¿Todo esto junto? Quienes están tras las operaciones de compraventa de viviendas estudian y aplican todos estos factores para confeccionar el podio en el mercado del lujo inmobiliario. Aunque a veces resulte complejo encontrar un lugar que aúne todas las características mencionadas, hay varios que se acercan bastante al ideal. En la nota de hoy te contamos cuáles son las ciudades mejor catalogadas por precio y demanda.

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El lujo está en el deseo
Las búsquedas más clásicas
El podio en el mercado del lujo inmobiliario español

El lujo está en el deseo

Que el lujo se paga es algo asumido. Pero no siempre lo más caro es lo más lujoso, ni lo más buscado lo que mejor cubre las expectativas particulares. Por ello para hablar de este tema hay que entender la primera regla en el mercado del lujo inmobiliario: ningún estatus general satisface necesariamente a cada cliente. Conociendo esto es que quienes nos dedicamos a la compraventa de viviendas, y escencialmente a ofrecer el mejor piso para nuestros clientes, evaluamos constantemente dónde se encuentran las locaciones ideales. Luego, los mismos inversores nos guiarán, mediante sus pedidos, a facilitarles el lugar ideal que están buscando. Esto es lo que nos lleva a pensar que el lujo está en el deseo del cliente.

Establecida esta primera consigna, analizamos hoy algunos factores que hacen al podio en el mercado del lujo inmobiliario español. ¿Nos acompañas?

Las búsquedas más clásicas

Ciertamente, la búsqueda de una vivienda de lujo está muy ligada a las posibilidades de inversión económica, ya que dichos lugares suelen cumplir con ciertos “agregados” que los enriquecen y los diferencian de otros.

Entre las características más demandadas en España se encuentran principalmente la región del país en el que está la vivienda. Aquí la gran diyuntiva es entre dos gustos diferentes: hay quienes se inclinan por residir en la zona metropolitana, con todas las comodidades que ofrecen las capitales y en particular, la capital nacional. Pero también hay quienes buscan en una vivienda de lujo la tranquilidad que caracteriza a las costas mediterráneas o el paisaje isleño. Ambas son, tradicionalmente, las zonas más demandadas del país.

Otro claro requisito tiene que ver, por supuesto, con el tipo de vivienda. Se trata en general de espacios amplios, con varias habitaciones pero más particularmente con estancias para actividades específicas, tales como gimnasio, piscina, áreas de confort, de trabajo o estudio.

La privacidad es también un factor muy importante. En este sentido la arquitectura es un aspecto a observar no sólo por el diseño estético de la vivienda sino por la inteligencia con la que se han adaptado espacios, rincones y materiales para ofrecer hermosas vistas sin quedar expuestos a miradas indiscretas.

Además de estos criterios básicos, los clientes van cambiando el perfil año a año, a medida que se hacen más tangibles ciertos debates por el tipo de construcción y la relación con el ambiente. Así, podemos hallar en las actuales demandas un interés en pisos más eficientes en términos energéticos, y más nutridos en aspectos tecnológicos que facilitan el uso de la casa, como los que aporta la domótica.

Con estos parámetros, lo natural es que las preferidas sean las grandes casas bien conectadas con los centros urbanos o las zonas de descanso, pero adaptadas perfectamente para brindar espacio y comodidad en las actividades que específicamente realizan quienes vivirán en ella. Espiemos entonces, ahora si, a las mejor rankeadas.

El podio en el mercado del lujo inmobiliario español

Según un reciente informe del portal Idealista, podemos conocer cuáles son las cien ciudades más caras y las cien más demandadas de España.

Entre las primeras, la puja entre la metrópoli y la costa la ganan las segundas. Concretamente, el podio de las tres ciudades más caras para comprar vivienda se concentra en las Islas Baleares y la costa mediterránea. Ellas son Benahavís, Calvià y Marbella, cuyos valores rondan el millón y medio de euros: 1.868.250, 1.570.628 y 1.319.871 es, respectivamente, su precio medio total. Por su parte, las rentas en estos lugares superan los 2.800 euros al mes.

Sin grandes sopresas, se trata entonces de tres de los lugares más turísticos de nuestro país y en ese sentido, los que concentran un mercado especialmente diseñado para recibir personas y agasajarlas con las mejores comodidades. Esto sin contar la gran belleza de su entorno natural y la posibilidad que otorga su geografía de construir casas amblias, luminosas y bien dotadas de servicios.

En cuanto al ranking de las ciudades más demandadas, sin embargo, es la zona metropolitana nacional la que se lleva por completo el podio. Madrid encabeza el listado, seguida por Getafe y Alcalá de Henares. Luego le acompañan otras capitales de provincia, tales como Pamplona (4to puesto), Valencia (5to) o Santa Cruz de Tenerife (6to).

En el cruce de datos, la ciudad más demandada para residir aparece recién en el puesto número 21 de las más caras. Así, el precio medio total de un piso en Madrid (410.114 euros), está por debajo de otras grandes ciudades como Palma de Mallorca, en Baleares (627.389 euros), o la primera localidad de Barcelona que aparece en el listado, Sant Cugat del Vallés (810.438 euros).

De igual manera, de las ciudades más caras que aparecen a su vez en el listado de las más demandadas, la primera (Calvià) entra recién en el puesto número 80. Marbella, por su parte, ocupa el puesto número 91.

¿Te ha interesado esta nota? Escríbenos y déjanos tu opinión en la sección de comentarios. Y no olvides que si quieres conocer más sobre opciones para comprar vivienda, tienes mucha información a disposición en el sitio de Oi Real Estate.

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Marbella construye y se prepara para brillar

14 enero, 2023 No hay comentarios

No es poco común leer noticias sobre nuevos desarrollos en Marbella vinculados a proyectos hoteleros y residencias de lujo. Desde hace décadas, se ha convertido en una zona exclusiva, en especial ciertos lugares como Puerto Banús. Allí puso el ojo la promotora extremeña Cívitas que adquirió suelos urbanos pertenecientes a ese complejo para construir suntuosas viviendas con acceso a los servicios más VIP. En la nota de hoy, te contamos cómo crece en Marbella este nuevo proyecto residencial de lujo.

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Puerto Banús, exclusividad en Marbella
En qué consiste el proyecto
Llegar con experiencia

Puerto Banús, exclusividad en Marbella

Si ya conoces Puerto Banús puede que sepas del nivel de exclusividad de los espacios, jardines y servicios del complejo. Lleva más de cincuenta años recibiendo personas famosas que van a deleitarse a esas lujosas playas andaluzas. Una actividad “normal” en este lugar se define en torno a los yates, coches de alta gama, más de 200 costosas tiendas comerciales abiertas hasta la medianoche y mansiones millonarias.

Puerto Banús está a sólo seis kilómetros de Marbella y es una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol y de España. Tal es así que fue declarado Centro de Interés Turístico Nacional y posee la medalla de oro al Mérito Turístico. En ese camino, es parte del “Triángulo de Oro” que conforman las localidades malagueñas de Marbella, Estepona y Benahavís. El puerto, además, cuenta con 915 amarres, razón por la cual está clasificado como el primer puerto deportivo nacional.

Por todo esto, la zona de Puerto Banús es altamente demandada en términos inmobiliarios, y no es para menos. El gran atractivo para los mercados son los lugares que generan muchas ganancias a partir del gran movivmiento de consumidores que motiva. En este sentido, Puerto Banús corre con ventaja: su marina recibe en promedio cinco millones de visitantes al año y su impacto como destino turístico genera 954 millones de euros anuales al PIB de la Costa del Sol, según PwC.

Sin ser la ciudad más cara de España, Marbella misma maneja un elevado promedio de precios inmobiliarios. Brainsre arroja datos al respecto que ubican el metro cuadrado de obra nueva marbelí en los 3.525 euros. Y la vivienda de segunda mano, que tuvo una subida de alrededor del 20% respecto de 2022, ya se acerca a los 4.928 €/m2. Sin dudas y desde toda perspectiva, el lugar seguirá creciendo.

En qué consiste el proyecto

Con este panorama no es extraño que Cívitas buscara concretar negociaciones con Puerto Banús. Y hasta ahora, vienen siendo exitosos. De hecho, la empresa que dirigirá la construcción residencial adquirirá los derechos de denominación del puerto durante los próximos cinco años. De ser así, pronto empezaremos a escuchar avances del desarrollo inmobiliario “Cívitas Puerto Banús”.

El éxito de este proyecto y otros acordados implicará invertir 80 millones en vivienda de lujo en un terreno que la promotora compró a 600 metros del complejo marbelí. En ese lugar se encuentran los ahora escasos -y por tanto, aún más exclusivos-, suelos urbanos de la zona de Los Rodeos que pertenecen a Puerto Banús. Tal ubicación habilita a ofrecer residencias acordes al contexto y como complemento ineludible, servicios VIP: acceso a embarcaciones, amarre en Cívitas Puerto Banús, acceso al aparcamiento exclusivo, entre tantas otras.

Pero éste no será el único proyecto que encare la promotora en conjunto con Puerto Banús. En el acuerdo están previstas otras urbanizaciones en la propia Marbella, Mijas y Estepona. Así es como se completarán las millonarias inversiones que se verán crecer en el próximo lustro.

Llegar con experiencia

Con este gran proyecto Cívitas ingresa al mercado andaluz pero no sin acreditar experiencia. Al fin y al cabo, es la misma empresa que promovió el estadio Cívitas Metropolitano del Atlético de Madrid. Además, este tipo de acuerdos que requieren tanto caudal de inversión privada no es extraño en España, en especial en el mundo del deporte. Los aportes evidenciados en la Liga Santander y el estadio Spotify Camp Nou son algunos ejemplos. A nivel mundial también podemos ver lo mismo con empresas como Emirates Airlines financiando el estadio del Arsenal o Etihad Airlines en el estadio del Manchester City.

Normalmente se trata de inversiones que apuestan a las grandes construcciones o proyectos complejos bien sea por su lujo, por su tecnología o su propuesta de sostenibilidad. Son la vía que han encontrado, sobre todo en Europa y Estados Unidos, para hacer seguir creciendo sus estructuras en cuanto a tamaño y calidad.

Si te interesan estos temas escríbenos y déjanos tu opinión en la sección de comentarios de esta nota. Y no olvides que si quieres conocer más sobre opciones para comprar viviendas en España, tienes mucha información a disposición en el sitio de Oi Real Estate.

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Los mejores lugares para visitar en Marbella

24 diciembre, 2021 No hay comentarios

Si planeas visitar España no puedes perderte de ir a Marbella. Es el gran clásico de la costa andaluza gracias a su clima, sus costas, su entorno natural, sus importantes complejos deportivos y sobre todo la amabilidad de su gente. Por eso hoy con Oi Real Estate te queremos contar qué hacer para disfrutar de la hermosa ciudad de Marbella.

Esta lista de los mejores lugares para visitar en Marbella te ayudará a preparar una visita a una de las ciudades más famosas de Andalucía, situada en la provincia de Málaga, aprovechando al máximo el tiempo.

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Uno de los mejores beach club para visitar en Marbella, el Nikki Beach

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Antes de visitar Marbella, conoce su historia
Las playas de Marbella
Los Beach Clubs y Chiringuitos
Deportes acuáticos para hacer en las playas
Puerto Banús, un lugar imperdible para visitar en Marbella
Los Parques y parajes naturales
Paraje natural
Los mejores museos para visitar en Marbella

Antes de visitar Marbella, conoce su historia

Cuando los Reyes Católicos tomaron la Marbella musulmana, la “entrega de llaves” se hizo frente a una famosa cruz. Hoy en día se guarda en una pequeña iglesia malagueña: la Cruz del Humilladero. Ya durante el siglo XIX, esta ciudad se transformó en la capital de la siderurgia con sus altos hornos. Llegaron a realizar casi el 75 por ciento del hierro que se fundía en todo el territorio nacional. Lamentablemente esta industria terminó en la quiebra por culpa de la llegada de materiales más baratos.

Marbella, tras su hundimiento económico, recuperó su estatus gracias al turismo. La gran transformación parte de 1940, cuando esta ciudad enamora a artistas como Edgar Neville, Conchita Montes o Antonio “El Bailarín”. En esta época fue cuando se crearon importantes hoteles, como el Guadalmina, El Fuerte, el San Nicolás o Salduba.

Por suerte, toda esta evolución no hizo que la ciudad pierda su identidad, porque aún hoy el carácter marinero y tradicional de esta localidad lo contiene todo. Los marbelleros son conscientes de la importancia que tiene su turismo, pero se mantienen firmes al momento de defender sus tradiciones.

Marbella fue en primera instancia minera, después agrícola y finalmente principal lugar para el turismo internacional. La capital de la Costa del Sol es una ciudad antigua y bondadosa. Pocos saben que los primeros asentamientos datan del Paleolítico; que actualmente aún hay una profunda huella romana en su término municipal. Un ejemplo de esto último son las termas de Las Bóvedas o la villa de Río Verde. Marbella además tiene en su poder uno de los monumentos visigodos más apreciados de la Península, la basílica paleocristiana de Vega del Mar.

Marbella es lujo y tradiciones, gente, playas y crisol de culturas y sobre todo no podrás decir que has ido a la Costa del Sol si no vas a visitar Marbella.

Las playas de Marbella

Si decides visitar Marbella no puedes perderte de sus playas, sobre todo porque son la esencia del lugar. Desde Cabopino hasta Guadalmina, hay más de 30 km de playas a elegir. Podrás elegir desde las más salvajes, como Artola, a la más urbanizada, como la de La Venus, que se encuentra en pleno centro. Y cada una presenta su tipo de encanto especial.

Cada año, son reconocidas por su bandera azul, el premio que otorga anualmente la Fundación Europea de Educación Ambiental a las playas y puertos que cumplen con una serie de condiciones ambientales e instalaciones.

Además, en Marbella podrás disfrutar de 320 días de sol al año con una temperatura media de 19 º C. Esto se debe a su microclima, pues está rodeada por el cálido Mediterráneo y la Sierra Blanca que la protege de las peores condiciones meteorológicas. Los inviernos aquí no son tan devastadores, son más suaves, y los veranos son cálidos y secos.

Los Beach Clubs y Chiringuitos

Los beach clubs de Marbella son los lugares perfectos para disfrutar del mejor ocio junto al Mar Mediterráneo. Estos clubs de playa ofrecen, además de un entorno seguro, un diseño y una gran cantidad de servicios (grandes camas balinesas, hasta spas con tratamientos de belleza y masajes terapéuticos, música en vivo, etc). Todo está pensado para disfrutar de la playa y el sol, sin renunciar a la comodidad que te da un servicio personalizado. En Marbella encontrarás beach clubs tan lujosos como Trocadero Arena, Puro Beach o Amare Beach Club. Aunque los más famosos son el Ocean Club y el Nikki Beach en playa Víbora.

Así que si vas a visitar Marbella no dudes en hacer una parada en alguno de estos maravillosos locales, ya que será, sin ninguna duda, de los mejores recuerdos que te lleves de tus vacaciones.

Deportes acuáticos para hacer en las playas

En muchas playas de Marbella hay hidropedales en alquiler, al igual que la posibilidad de alquilar motos acuáticas, barcas banana y kayaks. Además también podrás realizar otras actividades acuáticas como avistamiento de cetáceos, pesca, paddle surf, kitesurf, esquí acuático, snorkel, barranquismo, cable-ski, vela y wakeboard.

Para los que deseen disfrutar del Mediterráneo sin bañarse en sus aguas, en el puerto de Marbella y en Puerto Banús se pueden alquilar barcos y yates.

Puerto Banús, un lugar imperdible para visitar en Marbella

Puerto Banús es la Joya de la Corona de Marbella. Está ubicado al oeste de la ciudad, justo antes de llegar a San Pedro de Alcántara. Este es el puerto deportivo más cool de la península y uno de los más reconocidos por todo el continente europeo.

Desde su apertura en 1970, donde acudieron personalidades como la realeza de Mónaco, quedó muy en claro que este puerto sería uno de los favoritos para las personalidades más famosas y ricas. Es casi imposible caminar por sus calles sin ver a un superdeportivo, un fastuoso yate, o incluso algún actor mundialmente conocido. Además es el lugar perfecto para hacer shopping, puesto que es uno de los puntos centrales dentro del mundo de la moda. Si te gusta ir de compras, este puerto cumplirá todas tus expectativas.

Los Parques y parajes naturales

No puedes perderte de visitar los parques en Marbella, son lugares de pura tranquilidad lejos del mundanal ruido urbano. En estos centros naturales podrás disfrutar de largas caminatas, desconectar y olvidarte del estrés que provoca la ciudad.

Los parques como el de La Alameda y La Constitución son los pulmones de esta Marbella. Aquí lograrás apreciar una abundante combinación de especies vegetales entre las fuentes, paseos y bancos. Pero estos dos parques no son los únicos, ya que también podrás conocer otros lugares como el Parque Pinar de Nagüeles o el Parque Vigil de Quiñones, que se encuentran a poca distancia del centro de la ciudad.

Paraje natural

Marbella está dominada por Sierra Blanca, un macizo montañoso que se llama de esta forma debido a la poca presencia vegetal que hay en ella. Podrás hacer rutas de senderismo para llegar hasta la Concha, su punto más alto. También puedes hacer otras caminatas para ver el cerro de la Zarina, la Cruz de Juanar o el pico del Lastonar.

Además, puedes ir a disfrutar del Monumento Natural Dunas de Artola. Es un sistema dunar de una gran belleza y que fue declarado Monumento Natural en el año 2001. Incluso, aquí podrás visitar uno de los monumentos más característicos de la ciudad de Marbella, la llamada Torre Ladrones.

Los mejores museos para visitar en Marbella

Marbella rebosa de museos y galerías que te darán un buen recuerdo de la inclinación artística de la ciudad. Los museos están llenos de piezas de arte, incluyendo obras de Picasso o Miró entre otros grandes artistas, así como también artefactos y esculturas.

Los museos más populares:

Museo del Grabado Español Contemporáneo.
El Museo del Bonsái.
Museo Ralli.
Centro Cultural Cortijo Miraflores.
Colección Municipal de Arqueología de Marbella.

Por otra parte, Marbella es el lugar perfecto para estudiar o practicar el español. Qué mejor forma de aprender un idioma que hablando con las personas autóctonas mientras toman el sol.

Rutas del vino para disfrutar durante todo el otoño

Esperamos que este post sobre los mejores lugares para visitar en Marbella, España, te haya sido útil. Si tienes algún comentario para hacernos o crees que nos faltó algo, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

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En Hoteles

Hard Rock Hotel Marbella: un proyecto para 2022 junto a Stoneweg y Bain Capital Credit

11 noviembre, 2021 No hay comentarios

Para junio de 2022 se proyecta la conclusión del Hard Rock Hotel Marbella. Se trata de la reforma de un antiguo hotel de la región llamado Andalucía Plaza. En el edificio se hará una reconstrucción completa y el complejo en proyección tendrá a disponibilidad 400 habitaciones, a diferencia de las 384 de ahora, entre las que se incluyen 50 suites.

En este artículo encontrarás:
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Reforma del Hotel Andalucía para un nuevo Hard Rock Hotel Marbella
¿Cómo será la remodelación del hotel?
¿Cómo serán sus habitaciones y estética?
Acerca De Hard Rock Hotels

Reforma del Hotel Andalucía para un nuevo Hard Rock Hotel Marbella

La firma Hard Rock Hotel ha informado el lanzamiento de su nuevo proyecto para la construcción del nuevo Hard Rock Hotel Marbella a partir de la remodelación del antiguo Hotel de Andalucía. Este tradicional edificio se encuentra ubicado en el centro del Puerto Banús en Málaga.

En junio de 2021 la firma inversionista en el mercado inmobiliario en España Stoneweg adquirió el edificio en conjunto con Bain Capital Credit a la firma H10. El proyecto de la reforma ya ha sido aprobado por el ayuntamiento competente y el nuevo Hard Rock Hotel Marbella contará con un total de 400 habitaciones con 50 suites. Según lo planificado por las autoridades a cargo la obra estará completa para junio del próximo año, al igual que la inauguración de lujoso complejo.

El vicepresidente senior de la firma de la imponente cadena de hoteles Hard Rock aseguró que:

Después de la muy esperada apertura de Hard Rock Hotel Madrid este pasado verano, y el éxito continuo de Hard Rock Ibiza y Tenerife, estamos encantados de dar la bienvenida a otra hermosa propiedad en España a la cartera de Hard Rock Hotel y mostrar el continuo crecimiento de la marca en el país y en todo el mundo“.

Además, agregó que hace meses han puesto la vista en la bella región y de que se sienten seguros desde la cadena de que el hotel se adaptará rápidamente al turismo y brillará en poco tiempo.

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¿Por qué invertir en resorts?

¿Cómo será la remodelación del hotel?

Por una parte, el hotel en remodelación incluirá seis espacios gastronómicos. A lo que se le suma, en la última planta, una gran terraza con una azotea al aire libre con un bar VIP y una enorme piscina con mira a la Playa Nueva de Andalucía. A cada uno de estos espacios, hay que agregarle el espectacular proyecto de un spa y una pileta climatizada como centro de bienestar. Para los que aman la actividad física el Hard Rock Hotel Marbella dispondrá de un gran gimnasio privado y el Rock Spa. Este último estará compuesto por seis lugares para tratamientos especializados, un sauna y una gran y lujosa sala de relajación.

Y eso no es todo, tendrá a disponibilidad un centro destinado a reuniones y eventos del propio hotel. Se estima que sea uno de los más grandes que existen en el mercado de Marbella. Para los responsables de la obra, el objetivo es construir un hotel que sea la nueva referencia en la Costa del Sol, ya que creen que la línea de hoteles que manejan está fuertemente vinculada a la esencia de la región.

En este sentido, entienden que la estratégica ubicación en el puerto y la millonaria inversión se combinan perfectamente para lograr posicionar a la propiedad como un estilo de vida para la costa. A su vez, afirmaron que la reforma del vejo hotel andaluz superará la expectativa de críticos y futuros huéspedes.

¿Cómo serán sus habitaciones y estética?

Con respecto a la decoración de cada una de las habitaciones, el estilo reflejará esencia tradicional de la línea particular de Hard Rock. Al igual que sus espacios públicos y de usos comunes. No obstante, la firma millonaria afirmó que buscará una combinación con la cultura estética del territorio español.

En relación a este tema, anunciaron que se encuentran en la búsqueda de diversos objetos antiguos y del recuerdo que de artistas célebres españoles. La idea es fomentar el conocimiento de la música, la danza y el arte local con el objeto de brindar una experiencia única y auténtica para quienes se hospeden en el hotel. Estos objetos se le sumarán a los más de 85.000 artículo que dispone la cadena de Hard Rock en su totalidad.

Acerca De Hard Rock Hotels

La cadena de Hard Rock Hotels se encuentra en todas partes del mundo. Su principal misión es brindar una hospitalidad inquebrantable que no signifique solamente un sitio en donde pasar la noche. Por lo tanto, la firma busca de manera continua combinar la cultura de cada región con el estilo tradicional de la cadena mediante la búsqueda continua de artículos de recuerdo.

La línea hotelera de Hard Rock surge inspirada en la música donada por Eric Clapton al original Hard Rock Café ubicado en Londres. Por lo tanto, el principal ofrecimiento es un trato VIP incluyendo servicios para todo tipo de personas con diversos estilos de vida. Cada hotel se asienta en el espíritu y esencia de la región en la que se ubica. Las decoraciones y estéticas están combinadas, a su vez, con la tradicional colección de música y recuerdo del Hard Rock.

Sin dudas, el nuevo y futuro Hard Rock Hotel Marbella se sumará a esta maravillosa familia hotelera para posicionarse como referencia en la Costa del Sol. Siendo la opción de presencia para quienes buscan combinar comodidad, cultura, música y bienestar.

Para continuar leyendo acerca de inversiones hoteleras en el territorio español te recomendamos la siguiente nota:

Fiebre inversora: Rosewood abrirá un hotel de lujo el próximo mes

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En Invertir

Furor de casas de lujo en venta en España

9 noviembre, 2021 No hay comentarios

La venta de casas de lujo está protagonizando el boom del sector inmobiliario. ¿A qué se debe? Cómo es el tipo de inversor que apuesta por esta clase de viviendas? Aquí te contaremos cuáles son las zonas más buscadas según las características del inversor.

El Consejo General del Notariado ha registrado 38.154 operaciones en agosto de este año, lo que demuestra un aumento del 12% si lo comparamos con el mismo mes del 2020 y una subida del 26% con respecto a 2019.

El sector de las casas de lujo está superando los niveles de ventas anteriores a la pandemia. Según el Instituto de Valoraciones, la apertura de fronteras y la liberación de los viajes entre países ha provocado la llegada de inversores de otros países.

Pero también aparece un nuevo sector dentro de los españoles que buscan adquirir este clase de pisos: los millenials. Iremos desarrollando cada apartado por separado para tratar de comprender los cambios y las causas de los mismos en los últimos meses.

En este artículo encontrarás:
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Los inversores extranjeros buscan casas de lujo
El nuevo perfil inversor de casas de lujo: los millenials
¿Qué se busca en las casas de lujo actualmente?
Que sea sostenible
Que tenga espacio al aire libre
La tecnología es clave
Sensación de bienestar
El ejemplo de Marbella

Los inversores extranjeros buscan casas de lujo

Las personas concurren a España desde Asia, Europa o, incluso, América Latina para comprar casas de lujo en nuestro país. Y es que la pandemia, lejos de detener este mercado, pareciera que lo ha incentivado pues la mayoría de las personas con alto poder adquisitivo buscan pisos con mucho espacio al aire libre y en zonas poco pobladas.

Además, los inversores también prefieren que las casas de lujo cuenten con piscinas, terrazas, seguridad, dispositivos inteligentes de domótica y materiales de alta calidad. Las previsiones parecen ser muy optimistas a corto plazo, tanto en zonas premium de grandes ciudades, como en zonas de la costa e islas.

Los europeos suelen demandar costa, sol y destinos con buen clima que les ofrezcan variedad de oferta en gastronomía, servicios cultura y ocio. Las zonas más pedidas son la costa mediterránea, Islas Canarias y Baleares. Por otro lado, asiáticos y latinos prefieren granes ciudades como Barcelona o Madrid. Dentro de Madrid, se destacan las zonas de Chamberí, Salamanca, Retiro, Chamartín o Centro.

Los inversores de alto poder adquisitivo están aprovechando las oportunidades que ha dejado la pandemia antes de que los precios aumenten y también como inversión en un alto momento inflacionario.

Te sugerimos leer nuestra nota anterior: La compraventa de vivienda se recuperó de la pandemia en donde explicamos por qué es momento de invertir en inmuebles.

El nuevo perfil inversor de casas de lujo: los millenials

Está surgiendo un nuevo sector dentro de los inversores de casas de lujo, son los jóvenes emprendedores que se sienten atraídos por las Golden Visa españolas. Estas personas de poca edad, creadoras de las startups que han dado empuje al mercado en épocas de crisis y amantes de la tecnología, cuentan con alto poder adquisitivo y buscan invertir en viviendas de alta calidad.

Recordemos que las Golden Visa es un permiso para entrar en el territorio español con el objetivo de realizar algún tipo de inversión significativa de 500.000 euros o más en propiedades, a cambio de la residencia para inversores o el visado de estancia.

Los jóvenes inversores buscan casas de lujo que cumplan con criterios de sostenibilidad con respecto al medio ambiente, con dispositivos que ayuden a reducir la emisión de gases y que sean más eficientes energéticamente.

¿Qué se busca en las casas de lujo actualmente?

Los inversores, sean de la edad que sean, coinciden en ciertos rasgos característicos a la hora de decidirse por adquirir una vivienda de lujo.

Que sea sostenible

El cuidado y el respeto por el medio ambiente es uno de los requisitos más buscados en una casa de lujo, más agudamente en los inversores jóvenes. El paradigma de nuestro modo de vivir ha cambiado, se busca disminuir el consumo de energía, poder controlar cada electrodoméstico y vivir de una manera más natural, evitando el derroche de recursos.

Que tenga espacio al aire libre

La pandemia nos ha obligado, para mal o para bien, a movernos dentro de ambientes amplios, ventilados y con control de la calidad del aire que respiramos. Las personas, a la hora de buscar casas de lujo, prefieren viviendas que cuenten con terrazas, espacios abiertos y al aire libre, amplios y con ventanales.

Muchas personas trabajan más tiempo en sus casas y necesitan que la misma les brinde los espacios adecuados tanto para momentos de ocio como para momentos laborales.

La tecnología es clave

La domótica permite que una vivienda sea autosuficiente, amigable con el ambiente y nos ahorre tiempo. Por ejemplo, poseer electrodomésticos que se programen solos para encenderse o apagarse, robots que se encarguen de limpiar, son factores clave para que la persona viva más cómodamente en su hogar.

Sensación de bienestar

El bienestar es una sensación que se desprende de todo lo enunciado anteriormente: los dispositivos inteligentes que nos ayudan con las tareas del hogar, los espacios de relax y el control del consumo de los recursos. Los inversores buscan bienestar, comodidad y tranquilidad que vayan más allá de la zona en donde se localice el inmueble y se sienta y viva en su interior.

El ejemplo de Marbella

El mercado de casas de lujo de Marbella se está preparando para una explosión de demanda pues el sector está muy activo y las tendencias son muy esperanzadoras. A medida que el confinamiento se ha ido retirando, el mercado ha ido recuperando actividad hasta el punto de estar en un máximo actualmente.

Marbella es uno de los sitios turísticos más atractivos, debido a su buen clima, sus instalaciones deportivas y sus infraestructuras. Esto, sumado a los bajos tipos de interés y al aumento del home office, ha sido el empuje que el sector necesitaba.

El horizonte es muy bueno gracias a los grandes proyectos que se están llevando a cabo y la oferta creciente de casas de lujo como primera residencia, por lo que pareciera que esta tendencia se sostendrá por bastante tiempo.

¿Te ha gustado esta nota? Nuestros asesores te pueden ayudar a interiorizarte en este tema si así lo deseas: https://www.oirealestate.net/contacto

Te recomendamos otra nota para continuar con la lectura:

¿Es posible tener un hogar inteligente sin gastar fortunas?

En Comprar

Viviendas de lujo:¿por qué viven un nuevo auge en España?

17 septiembre, 2021 No hay comentarios

Las viviendas de lujo han sabido sortear la crisis del coronavirus quizás mejor que cualquier otro sector. Los números están a la vista, cada vez más millonarios vuelven a apostar por las casas con más lujos y comodidades del país, destacando las zonas de Málaga, Baleares, Barcelona y Madrid. ¿Quieres enterarte cómo es la revolución inmobiliaria que están protagonizando las viviendas de lujo en España? ¡No dejes de leer esta nota!

En este artículo encontrarás:
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¿Cuáles son las razones de este auge de las viviendas de lujo?
España como destino de los millonarios extranjeros
¿Quiénes son los más interesados en las viviendas de lujo de España?
Españoles en busca de segundas residencias
¿Qué tipo de propiedades de lujo son las más buscadas?
¿Cuántas viviendas de lujo existen en la actualidad en España?
Viviendas de lujo en España: conoce esta fantástica propiedad en Marbella
Viviendas de lujo en España: conoce esta increíble oportunidad en Barcelona

La crisis sanitaria del coronavirus está empezando a ser historia, y poco a poco va comenzando a ser un recuerdo. Así lo demuestran los datos de recuperación del mercado inmobiliario, uno de los sectores más golpeados por la debacle económica del 2020.

Los expertos anuncian una revolución en el sector, con ventas que ya superan los niveles prepandemia.

¿Cuáles son las razones de este auge de las viviendas de lujo?

La pandemia ha logrado efectos comunes a lo largo y a lo ancho del mundo. Ejemplo de ello son las condiciones que se buscan en las viviendas luego de los prolongados confinamientos. Muchas personas se dieron cuenta de que, gracias al teletrabajo, pueden trabajar en cualquier lugar del mundo con sólo tener una buena conexión a internet. Así es que tanto estudiantes, como profesionales de altos cargos en multinacionales se han encontrado con la posibilidad de hacer sus tareas desde los más diversos paisajes.

Esta situación, repetida en todo el planeta, ha propiciado la migración de personas en búsqueda de lugares con mayores comodidades y más lujos.

España como destino de los millonarios extranjeros

España ha sido tradicionalmente un destino elegido por los extranjeros tanto para tomar unos días de descanso como para adquirir segundas residencias. ¿La causa? Sería imposible elegir una sola: es la combinación de un buen clima, paisajes inolvidables, un amplio bagaje cultural, y la idiosincrasia de la población lo que hace de nuestro país uno de los más cosmopolitas del mundo.

Además, la baja rentabilidad que supone conservar una caja de ahorro genera que haya una mayor liquidez disponible para la compra de viviendas. Los bancos actualmente penalizan a quienes conservan el dinero, promoviendo de esta forma las inversiones. Es así como el mercado inmobiliario es uno de los sectores más favorecidos por estas políticas bancarias.

¿Quiénes son los más interesados en las viviendas de lujo de España?

La novedad es que hay un gran interés por parte de empresarios centroamericanos, tendencia que viene en crecimiento desde que comenzaron a liberarse las restricciones de vuelos y los viajes empezaron a liberarse. Venezolanos, mexicanos y colombianos han sumado sus predilecciones por el suelo español, sumándose así a los británicos, siempre en el tope de compradores de propiedades en España.

Españoles en busca de segundas residencias

El mercado de las viviendas de lujo en España no sólo es potestad de los extranjeros. Buen número de españoles también se interesan en estas propiedades valuadas en varios millones de euros. El precio por metro cuadrado de estos pisos suele rondar entre los 10.000 y 14.000 euros, importe que desembolsan tanto quienes buscan una segunda vivienda con mayores comodidades como quienes comienzan una nueva vida y quieren un lugar confortable, con todos los lujos.

¿Qué tipo de propiedades de lujo son las más buscadas?

Las búsquedas dentro del mercado inmobiliario de lujo son de lo más variadas. Se pueden encontrar propiedades tipo casas-palacio hasta fincas con caballos de recreo, pasando por la opción de suntuosos castillos. Luego de la pandemia la búsqueda se concentra también en los altillos, demanda que no siempre puede ser satisfecha por no haber tanta oferta en el mercado.

Muchas veces las viviendas se preparan con homestaging, técnica muy conocida que consiste en decorar las propiedades para la venta. Esto hace que las agencias se encarguen también de los muebles que son incluidos en la operación de compraventa.

¿Cuántas viviendas de lujo existen en la actualidad en España?

Según el portal Idealista, casi 40.000 viviendas salen más de un millón de euros en España, y cada provincia cuenta con por lo menos una propiedad valuada en un importe de seis cifras. Los lugares que más concentran este tipo de viviendas de lujo son las provincias de Málaga, Barcelona, Madrid y Baleares, quienes suman el 73% de los valorados inmuebles.

Dentro de este total, más de 6.000 cuestan más de tres millones de euros y son consideradas de “ultralujo”.

Viviendas de lujo en España: conoce esta fantástica propiedad en Marbella

Si estás interesado en el mercado de lujo y quieres comprar una propiedad que lo tiene todo, pues este inmueble logrará encantarte. Hablamos de una vivienda ubicada en una de las zonas más exclusivas de Marbella, exactamente en la Milla de Oro. La superficie total del terreno es de 1.005,88 m2, de los cuales están construidos 794,09 m2. La casa cuenta con seis habitaciones, seis baños, amplias salas de estar, cocina completamente equipada. Es una propiedad de lujo dividida en tres plantas, pileta, jardines, zonas de aparcamiento y terrazas con preciosas vistas

Si quieres ver más detalles de esta propiedad de lujo puedes clickear en el siguiente link:

Vivienda en venta en Milla de Oro, Marbella

Viviendas de lujo en España: conoce esta increíble oportunidad en Barcelona

Otra de las oportunidades que no te puedes perder si estás en busca de tu piso ideal de lujo en España es el que te mostraremos a continuación. Se trata de un piso completamente remodelado a nuevo, ubicado en una de los barrios más destacados de Barcelona: el Sant Gervasi – Galvany. Es un inmueble de 3 habitaciones con sus correspondientes baños, una cocina equipada con los última tecnología disponible, así como también todos los artefactos de la vivienda. Cuenta con espaciosas salas de estar, detalles de lujo en las terminaciones de todos sus ambientes.

Si quieres ver más detalles de esta increíble oportunidad, puedes clickear en el siguiente link:

Piso de lujo en Sant Gervasi – Galvany Barcelona

Si estás interesado en adquirir propiedades de lujo en España, no dudes en contactarnos. Somos una empresa con más de 10 años en el mercado inmobiliario, nos especializamos en los inmuebles de lujo y ponemos nuestra experiencia a tu disposición. ¡Escríbenos!