Etiqueta

Málaga

Explorar

Los jardines son los pulmones verdes de las ciudades, y España está lleno de ellos. Muchas veces necesitamos salir del apabullante ruido de la ciudad y respirar un poco de aire fresco mientras estamos rodeados de tranquilidad. Por eso hoy, eb este post, te queremos mostrar algunos de los jardines más bonitos de la dentro de las ciudades españolas.

Jardín Botánico de Santa Catalina

Jardín Botánico de Santa Catalina – Vitoria

En Vitoria se encuentra uno de los jardines más lindos de España, aún más si eres amante de la naturaleza y de la historia. Ya que en él se combinan perfectamente las ruinas de un monasterio del siglo XIII, la historia medieval y una abundante cantidad de vegetación.

Estos jardines rodean las ruinas del convento-palacio de Santa Catalina, en la Sierra de Badaia y contiene cerca de mil especies vegetales de los cinco continentes.

La Fundación Starlight lo nombró como el primer parque estelar del mundo ya que reúne las condiciones necesarias para desarrollar actividades de observación, didácticas y lúdicas relacionadas con eventos astronómicos. Además, ofrece visitas guiadas nocturnas. Sin dudas es uno de los jardines más encantadores de toda España.

Jardín de la Concepción – Málaga

El Jardín de la Concepción se encuentra en Málaga, en la ladera de una montaña y es uno de los pocos espacios verdes tropicales de nuestro país. Dentro de sus 23 hectáreas de extensión podrás encontrar más de 300 especies vegetales, incluyendo sus plantas acuáticas, plantas prehistóricas y un invernadero con plantas insectívoras, además de orquídeas, bromelias, plantas africanas, palmeras y bambúes. En este jardín podrás ver la naturaleza en su estado más puro y rodeada de especies, del mundo de la flora, extremadamente exóticas.

Fue nombrado Bien de Interés Cultural en el año 1943 y también ha sido denominado como Jardín Botánico-Histórico y Artístico. Incluso encontrarás un precioso recorrido compuesto y rodeado con riachuelos, fuentes, cascadas y escalinatas.

Jardines de Monforte – Valencia

El Jardín de Monforte, ubicado en Valencia, fue creado por el Marqués de San Juan en el siglo XIX y es uno de los jardines más vistosos de España. Tiene un estilo neoclásico del mediterráneo donde muchos de los elementos que alberga este paraíso natural te van a dejar con la boca abierta. Por ejemplo su túnel de Bouganvillea, sus cascadas, un estanque, el Patio de los Leones, sus fuentes, un puente o el esmerado cuidado de sus abundantes estatuas.

Se diferencian tres zonas, el Parterre Viejo, con cercas formadas con arbustos recortados y estatuas sobre pedestales. El Parterre Nuevo, con cercas de ciprés y mirto marcando los cuadrantes al rededor del patio de los surtidores. Y por último el Bosquete, el cual posee un carácter naturalista. El conjunto también presenta una rosaleda y una galería de trepadoras.

En el año 1941, fue nombrado Jardín Artístico Nacional junto con el Pabellón de Recreo.

Jardín Fonte Baixa – Asturias

A pesar de ser una propiedad privada dentro de Asturias, el Jardín de Fonte Baixa está abierto al público e incluso es el jardín botánico privado más grande de todo el continente europeo. Está formado por más de 20 hectáreas y más de 500 especies vegetales, donde se destacan las hortensias, las azaleas, las camelias y los rododendros.

Este jardín te permite realizar dos visitas al día, una por la mañana y otra en horario de tarde. Podrás recorrer los imponentes caminos comprendidos con abundante verde y en cada tramo verás  esculturas, arcos y fuentes, que le dan una apariencia romántica  y melancólica al lugar. Desde él tendrás la oportunidad de observar el mar Cantábrico, los paisajes de las playa de las Salinas y, de fondo, la villa de Luarca. Claramente es uno de los jardines con las vistas más increíbles de España.

Jardines del Retiro – Madrid

Los Jardines del Retiro son el nuevo corazón de Madrid desde el momento que desplazaron a la Casa de Campo del primer puesto. Gracias a su vitalidad, amplitud y paisajes es el espacio verde favorito de todo Madrid.

Dentro de él podrás encontrar hermosos monumentos, como sus avenidas y paseos por la zona del gran estanque central o el maravilloso esplendor del Palacio de Cristal. Este último es uno de los mejores representantes de la arquitectura del hierro de Madrid, junto con la portada de la Estación de Atocha. Y si vas a este jardín no puedes perderte la escultura del Ángel Caído.

En este complejo, el jardín más antiguo es el de Parterre. En él podrás  observar varias especies de plantas, disfrutar de la tranquilidad mientras lo recorres en familia, con amigos, en pareja o por tu cuenta.

Los Jardines del Retiro se encuentran abiertos todos los días desde abril a septiembre en el horario de 06:00 a 0:00 hs. Y durante el invierno su horario va desde las 06:00 a las 22:00 hs.

Jardín del Capricho – Madrid

El Jardín del Capricho fue creado entre los años 1787 y 1839 por los Duques de Osuna, principalmente por la condesa-duquesa de Benavente. Para, luego de varias décadas de relativo abandono, ser comprado por el Ayuntamiento de Madrid en 1974 y en 1985 fue declarado Bien de Interés Cultural.

Se encuentra repleto de tesoros históricos y se caracteriza por presentar tres estilos distintos: el inglés, francés y gladio italiano. En él podrás encontrar una abundante riqueza botánica, escultórica y artística, junto con los templetes, fuentes o laberintos que hacen de este lugar mucho más mágico. También es el único jardín del Romanticismo existente en la capital. 

Es considerado uno de los jardines o parques más bellos de la ciudad, el cual presenta una superficie de 14 hectáreas. Sus rincones como el estanque, la plaza de los Emperadores, la fuente de los Delfines y de las Ranas, la casa de la vieja, el fortín ,el abejero , o la ermita logran que este jardín parezca sacado de un cuento de fantasía. El palacete, una obra de Antonio y Martín López Aguado, en sus días tuvo numerosos cuadros de Goya.

Solo abre los fines de semana y festivos y su entrada es gratuita.

Jardines del Generalife – Granada

Los Jardines árabes del Generalife, al lado del monumental conjunto de la Alhambra, son un espacio declarado Patrimonio de la Humanidad por la Unesco. Incluso, es otro de los jardines más visitados de España.

Fueron, parcialmente, construidos en 1319 y reflejan la antigua organización del estilo árabe con sus estructuras de miradores y patios que abren el paisaje. Asimismo, “Generalife” significa “del arquitecto”, lo que se ve claramente reflejado en este espacio natural dentro de Granada.

Se destaca el asombroso patio del Riad y el de la Acequia con sus innumerables surtidores. Mientras tanto, en el patio del Ciprés de la Sultana aún se conserva el tronco del histórico árbol y la escalera de agua que a tantos artistas y arquitectos les ha servido como inspiración. El estilo árabe se respira en cada lugar y junto con la magia del agua, este jardín juega con el encanto de los sonidos, la luz y las plantas. También puedes visitarlo de noche.

Esperamos que este post sobre los jardines más bonitos para visitar en España, te haya sido útil. Si tienes algún comentario para hacernos o crees que nos faltó alguno, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

Si estás pensando en alquilar o vender tu propiedad en España o buscas un lugar para arrendar, con Oi Real Estate podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!

Oi Real Estate

agente inmobiliario Alquilar alquilar piso Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas

Una economía creciente, un clima favorable y una estabilidad política son algunos de los factores para que el precio de las viviendas en Málaga aumente y se haya convertido en un foco importante para el sector inmobiliario.

Málaga, el tercer destino de inversión en España

Málaga, según un informe de Savills Aguirre Newman,  logró convertir a su mercado inmobiliario en el tercer destino de inversión. Incluso, suplantó a grandes referentes históricos del sector inmobiliario como Bilbao o Valencia.

El precio de las viviendas en Málaga va en aumento desde mediados del 2013, conforme a los datos revelados en la plataforma de Brains Real Estate. Esto ocurrió ya que las inmobiliarias comenzaron a recuperar el mercado y, a su vez, aumentaron los precios de venta de los inmuebles. En la actualidad, los precios de viviendas por metro cuadrado rondan los 2.800 euros. Es la cuarta provincia de España con los precios más altos.

Las cifras de Registradores marcan una leve caída en el precio trimestral de las transacciones. Así Málaga se ubicó en el séptimo puesto a finales del 2020, con una media de 2.040 euros por metro cuadrado. Lo que provocó que el precio de las transacciones sea mayor que el valor de tasación, incremento que ocurre desde el año 2019.

Antonio Ramundo, un científico de datos en Brainsre, afirma que el mercado inmobiliario en Málaga tiene mucha presencia internacional. “La nacionalidad principal de los extranjeros que viven en Málaga son eminentemente británicos, aunque también hay en zonas de clase media donde la población extranjera principal procede de Marruecos y en el Rincón de la Victoria hay una colonia importante de italianos”.

Incluso con la pandemia generada por el coronavirus, Málaga aumento su población en 8.169 personas durante el año 2020. Pasó de 1.685.920 a 1.694.089 habitantes, según marcan los datos provisionales de la revisión del padrón municipal.

Los altos precios de las viviendas en la capital de Málaga

Ramundo comenta que: “el tramo más económico se encuentra en el Rincón de la Victoria y en Vélez-Málaga, aunque también se están comenzando a desarrollar urbanizaciones de obra nueva intentar captar al cliente que quiere una vivienda en la Costa del Sol pero no puede permitirse los precios de otras localidades”. Esto puesto que, como mencionamos anteriormente, el precio por metro cuadrado en Málaga capital es de, aproximadamente, unos 2.300 euros. Casi 500 euros más que la media del país.

Marbella y Benahavís

Las localidades de la Costa del Sol, son incluso más caras que Málaga. Por ejemplo, el precio medio en Marbella es de 3.900 euros por metro cuadrado. Lo que significa que el precio total de las casas en venta supera el medio millón de euros.

Existe otra localidad donde el precio de las viviendas en Málaga alcanza el récord, hablamos de Benahavís. Esta ciudad tiene como objetivo alojar una de las urbanizaciones más lujosas de toda Europa: la Zagaleta. Y su precio medio por metro cuadrado es de unos 4.000 euros.

precio de las viviendas en Málaga

Epicentros de la obra nueva

Los promotores de viviendas convirtieron a la ciudad de Málaga y a las de Costa del Sol en un epicentro de la obra nueva. Se estima que a fines del 2021 se terminen más de 5.460 viviendas en Costa del Sol y que sean distribuidas en 265 promociones.

Si hablamos de municipios, Málaga capital es la que se mantiene en primer puesto con más viviendas de obra nueva con intenciones de finalizar en este año. Concretamente se prevé tener unas 1.180 viviendas. En segundo lugar se encuentra el municipio de Estepona con 1.090 unidades y luego está Mijas con 835, aproximadamente. En cuarto lugar está Marbella con 485 unidades, seguida de Vélez-Málaga con 377 viviendas. Y en los últimos puestos están los municipios de: Rincón de la Victoria y sus 250 unidades, Fuengirola con 232 y Benalmádena 209 viviendas.

Durante el segundo semestre del corriente año, se estima que se inicien más de 1.800 viviendas nuevas. Dentro del nivel nacional hay muchas compañías promotoras que se destacan, por ejemplo, Metrovacesa y AQ Acentor. Pero también hay firmas extranjeras que se especializan en viviendas de la Costa como Taylor Wimpey.

Las oficinas en Málaga

Ismael Clemente, el CEO de la Socimi del Ibex35 Merlin Properties, mostró una postura firme al mencionar, dentro de las Jornadas Inmobiliarias de El Economista, que “Málaga está repuntando para entrar en los grandes mercados de oficinas internacionales”. Y luego agregó que Barcelona podría acabar fuera de este mercado.

En Savills AN se señala que empresas tecnológicas internacionales de referencia como Google o Vodafone, apuestan por Málaga al momento de implementar nuevos puestos y espacios de trabajo. Y así lograr producir el famoso “efecto llamada”. Estas empresas también apuestan al sector de telemarketing dentro de la Costa del Sol puesto que han arribado nuevas compañías internacionales.

Los valores aproximados por metro cuadrado para alquilar una oficina en Málaga es de 9,6 euros mensuales. El mismo valor que, antes de la pandemia generada por el Covid-19, se registró en el primer trimestre del 2020.

Los de Savills comentan que “las rentas se han mantenido estables, aunque han sufrido ligeros repuntes en algunas ubicaciones, motivados por la escasa oferta existente. Destacan los incrementos de las rentas máximas en todas las zonas (como la zona descentralizada, que ha pasado de 12 a 14€/m²/mes), salvo en prime, y el mantenimiento de las rentas medias en toda la ciudad

Los nuevos inversores

Grandes inversores internacionales como Inovalis de Francia no pasaron por alto el gran momento que presenta el mercado de oficinas de la ciudad. El inversor mencionado anteriormente tiene dos únicas adquisiciones en España, y ambas operaciones fueron realizadas en Málaga.

Otro importante desarrollo de oficinas fue el que recientemente anunció la Inmobiliaria del Sur. Esta compañía andaluza, mejor conocida como Insur, tiene intenciones de invertir más de 29 millones de euros en el desarrollo del nuevo edificio de oficinas ‘prime’ ubicado en las antiguas instalaciones de Tabacalera, Málaga. Estas obras se llevarán a cabo al inicio del 2022 y su plazo de ejecución será de, aproximadamente, dos años.

Esperamos que este post sobre el precio de las viviendas en Málaga te haya sido útil. Además Si estás pensando comprar una vivienda en alguna de ciudad de España, con Oi Real Estate te podemos ayudar.

Si tienes algún comentario para hacernos, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

Y si quieres seguir leyendo sobre compra de viviendas, te recomendamos la siguiente nota:

Oi Real Estate

agente inmobiliario
Alquilar
alquilar piso
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
Inquilinos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas

Si hay un alimento que se puede comer en todas las estaciones del año, sin dudas es el helado. Este postre frio, puede ser el ideal acompañamiento en tardes calurosas y noches de películas en invierno. Si hablamos de España, Málaga es una de las provincias que consume mayor cantidad de helado. Además, sus múltiples heladerías lo demuestran. Si bien hay diversos tipos de helado, en bases a cremas, a zumos de frutas, y natillas, mayormente se reconoce como helado a aquellos postres que tienen una cierta cantidad de producto lácteo.

Aunque el inicio de su invención es incierto, la historia cuenta que desde el año 2000 a.C hay antecedentes de este icónico alimento. Como es un postre reconocido a nivel mundial, desde Oi Real Estate te traemos las mejores heladerías para tomar el mejor helado en Málaga. ¡Las amarás!

Casa Mira Dimas Mira e Hijos

En pleno centro de Málaga, Casa Mira Dimas Mira e Hijos, es la heladería mas antigua del municipio. Si hablamos del sabor de sus helados, sin dudas es exquisito, artesanal, simple y muy sofisticado. Cuentan con muchas variedades de sabores de muy buena calidad, y por sobre todo, hechos a base de productos naturales. Entre sus helados se destacan el kínder, de avellana, el mantecado, merengado, de trufa nata y el de dulce de leche. Incluso, hasta cuentan con opciones sin gluten. Asimismo, esta heladería cuenta la particularidad de que no tiene mesas, por lo que solo puedes tomar una copa de helado en la barra, o llevarlo para comer mientras recorres los atractivos turísticos de Málaga.

Si hablamos del trato, también es muy bueno y sus empleados super atentos. Es algo que se destaca mucho bajo el contexto que se atraviesa por la pandemia. Pero el helado, no es el único postre que ofrecen. También venden cajas surtidas de dulces, y de los turrones más ricos de la región.

  • Calle Marqués de Larios, 5, 29015 Málaga España

Heladerías Inma

Si no tienes decidido que gusto de helado pedir, ¡aquí puedes ver los sabores y probarlos! Desde la llegada a la heladería empiezas con una buena experiencia. Pero si vamos a lo más importante, sus helados son riquísimos, de muy buena calidad y abundantes. Entre los sabores que más se destacan son el helado de leche de búfala, la nata con piñones y el fragolino. ¡No te defraudarán!

Es un sitio que se considera una de las mejores heladerías de España. Huffpost lo demuestra en su lista de las 16 mejores heladerías del país. A menudo, los turistas viajan hasta Málaga para degustar el increíble sabor del helado que ofrecen. Si bien siempre hay mucha cola para entrar, la espera vale la pena, y la atención es muy rápida y el personal amable.

  • Calle Moreti 16, 29003 Málaga España

NONNA Helado Artesanal

Con solo ver el helado, ya te puedes dar cuenta que el sabor será excepcional. Nonna Helado Artesanal es una heladería que tiene una variedad de sabores muy diversa. En su lista, cuentan con opciones sin gluten, veganas y dietéticas. Por lo que proveen un menú inclusivo. Y también con un personal dispuesto a brindarte la mejor atención.

Entre sus sabores de helado se destacan el carapino, la tarta de queso, el kinder , la avellana, y el mascarpone con mango. Pero si no te es suficiente el helado, también tiene una opción llamada bubble waffle, compuesta por waffles, helado y toppings como oreos y chocolates.

  • Plaza de la Merced 7 Esquina calle Granada, 29012 Málaga España

Tropy Sol

Si eres fanático de las copas de helado, esta heladería es tu sitio ideal. Tropy Sol sirve un helado clásico pero muy rico para degustar, además de gofres riquísimos. Si tomas un café, viene incluido un mini helado de regalo. ¡Es genial! Además cuentan con una terraza, y un lugar muy amplio. Es una magnifica heladería para pasar la tarde con amigos familia. Por que al ser cafetería – heladería ofrecen muchísimas opciones para todos los gustos y muy abundantes.

  • Paseo de la Burriana Nerja, 29780 Málaga España

Heladería Moka Fuengirola

Esta heladería posee helados sin lactosa, ideales para que puedas disfrutar sin preocuparte. Sus helados son muy deliciosos y abundantes. Entre sus sabores se destacan cookies caramelo, turrón, crema de verano, crema al vino, chocolate con leche, milhojas, carapino, yogurt griego con maracuyá, ¡Además cuentan con increíbles promociones y tartas heladas! Y el trato por parte de sus empleados es muy bueno.

Cuentan con dos sucursales:

  • Lamo de Espinosa, a 100 metros del Paseo Marítimo y el Puerto Deportivo de Fuengirola

  • Calle Las Yucas y Av. de las Palmeras, a 50 metros del Paseo Marítimo y la rotonda de las 3 velas plateadas en Benalmádena Costa

D Lorenzo Gelato

D Lorenzo Gelato es una heladería con más de 25 años de experiencia en la elaboración profesional de helados artesanales. Caracterizan sus helados como gourmet por la apariencia y el sabor con el que cuentan. Entre sus especialidades se encuentran el mega cubetón, con tres sabores distintos de chocolate, el helado de cookies, el búfala crunchy, el helado de Philadelphia y la vainilla de Madagascar.  A su vez, cuentan con opciones sin gluten y dietéticas, de protein whey para que puedas degustar el sabor sin preocuparte.

Además, el trato por parte de los empleados es magnifico. Ofrecen un montón de sabores para probar y ayudar con la elección. La cantidad es abundante, a un precio muy económico.

  • Calle Andrómeda, 7 local 9 Los Teatinos, Málaga España

Espera, antes de que te vayas! Nosotros estaríamos encantados de saber qué es lo que piensas al respecto de este artículo, pues leeremos todo lo que nos comuniques. Entonces… ¿Quieres saber cómo es que puedes dejarnos tu opinión? Es muy simple, ¡hazlo en la sección de los comentarios!

Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

Si estás pensando en alquilar o vender tu propiedad o buscas un lugar para arrendar, podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!

Influencia social informativa en el real estate

agente inmobiliario
Alquilar
alquilar piso
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
Inquilinos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas

La cadena de restaurantes de comida rápida, Five Guys, abre su nuevo local en Málaga. Actualmente cuenta con más de mil franquicias en los Estados Unidos, Canadá, Reino Unido, Alemania, Francia y España. En este último país abrirá las puertas de su restaurante número veinte.

La apertura del local en McArthurGlen Designer Outlet

centros comerciales catalanes

Este local de comida se inaugurará en la Costa del Sol, en el centro comercial especializado en primeras marcas, McArthurGlen Designer Outlet, específicamente junto a la Plaza Mayor (ubicada en C. Alfonso Ponce de León, 3-2, 29004). Se espera que su apertura pueda disfrutarse en la estación de verano.

Para las personas que desconocen qué es McArthurGlen Group, es una empresa de carácter público que desarrolla y administra centros comerciales de diseñadores. Se fundó en el año 1993, en Londres, Reino Unido. Son conocidos por ser muy selectivos con las marcas de restauración con las que deciden trabajar. Presta su servicio en distintas zonas, tales como: Europa y América del Norte. Sus horarios de apertura actualizados son de lunes a sábado, desde las 10:00 hasta las 22:00 horas.

¿Casualidad o causalidad?

Instalar una de sus franquicias en el McArthurGlen Designer Outlet no es casualidad, ya que este, que no es un simple centro comercial, fue elegido estratégicamente. Se trata de algo más allá, la recreación de un pequeño pueblo, que imita las distintas calles. Transmitiendo así la sensación que no es la de ir caminando por un centro comercial. En este espacio se encuentran marcas aspiracionales, de prestigio y de un alto nivel, que proyectan una imagen positiva. Estas son: Prada, Calvin Klein, Armani, Hugo Boss, Burberry, entre muchas otras.

¿Por qué Five Guys es una cadena de comida diferente al resto?

Algunas de las características de Five Guys, quien abre un nuevo local en Málaga, son las siguientes:

  • Esta reconocida cadena está especializada en el concepto de “better Burger”. Este concepto significa que ofrecen un producto fresco, un cocinado a la vista de todos los comensales y por la no oferta de menús. 
  • Su objetivo es brindar hamburguesas y patatas fritas auténticas y recién cocinadas.
  • No sirven la comida al instante, como en los locales de comida rápida. Ellos se toman su tiempo para cocinar y presentar la perfecta combinación de sabores para el paladar de sus clientes.
  • Tampoco ofrecen conexión wifi, ya que creen que esto puede ser una distracción a la hora de disfrutar al 100% la comida que preparan.
  • Se instaló en España hace alrededor de cinco años y ya suma catorce establecimientos en todo el país.
  • Sus precios son más costosos a comparación de las cadenas tradicionales de hamburgueserías, y esto se debe al diferencial que esta empresa transmite.
  • Los empleados de Five Guys se esfuerzan por brindar un servicio genuino y mantener su restaurante impecable.
  • Quieren crear un entorno fantástico y divertido, del cual cualquiera pueda disfrutar, donde se pueda socializar, compartir momentos y escuchar buena música.
  • Su oferta es única en el mercado español, ya que lo que los hace diferentes es su relación calidad-precio, la frescura de sus ingredientes y la gran cantidad de opciones de personalización de los productos finales que ofrecen.

Esta empresa familiar no usa congelados, ni temporizadores, ni microondas, ni hacen menús. En cambio, ofrecen 15 toppings gratis (ingredientes que se utilizan para cubrir la comida), regalan cacahuetes y ponen el mejor Rock&Roll en sus locales. Ir en contra de lo que hacen y cómo lo hacen los gigantes que lideran la industria le ha sido de un gran éxito a Five Guys. Ellos son diferentes les gusta salirse de lo establecido.

¡Manos a la obra!

Construcción industrializada

Las obras para habilitar el nuevo local, ya han comenzado. Este tendrá 350 metros cuadrados y una gran terraza, explica Daniel Agromayor, director general de Five Guys España. Estas reformas llevarán ocho o diez semanas como máximo, y si todo sale según lo previsto, podrán abrir en el mes de agosto de este año.

Nunca hay que dejar de innovar…

Five Guys, la empresa fundada en Arlington, Virginia, tiene comercios abiertos en distintas zonas, como Madrid y Barcelona, pero nunca combinó la idea de ubicar sus tiendas tanto al pie de calle como en centros comerciales, esta es la primera vez que lo harán, y se sienten muy ilusionados ante esto. Este se parece más a un high Street (calle comercial principal de un establecimiento, que representa el punto principal para los negocios y las compras) que a un centro comercial estricto o normal. Esta misma es una zona comercial que se diferencia de las demás, por su diseño específico y por las marcas con las que tiene arreglo.

La aspiración a futuro de la compañía es ocupar el centro de la ciudad con sus locales. Esta idea es tomada con calma y sin apresurarse, primero hay que ver si McArthut tiene éxito, y si es así se abrirá un local en el núcleo de Málaga, a pedido de la gente.

Locales que abrirán en distintas zonas de España

La apertura de este local será la cuarta en lo que va del año 2021, ya que la compañía está dispuesta a recuperar el ritmo de aperturas tras los impedimentos que generó la pandemia del Covid-19 y la cantidad de ventas, a medida que avanza el tiempo. El primer local que abrieron durante este año, como signo de vuelta a la normalidad, fue el del centro comercial La Vaguada, en Madrid, en mayo.

También se abrirán en Málaga dos restaurantes nuevos, en los municipios y ciudades españolas Sevilla y Alicante, que generarán alrededor de treinta puestos de trabajo nuevos. Con estas aperturas Andalucía igualará a Cataluña en el número de restaurantes de Five Guys, ya que así cada comunidad autónoma tendrá cuatro locales en total. Le seguirá en segundo puesto la Comunidad Valenciana con dos locales en cuanto abra Alicante y País Vasco con uno en el municipio situado en el norte de España, Bilbao.

Si esta nota te pareció interesante te invitamos a seguir leyendo la siguiente:

https://www.oirealestate.net//noticias-inmobiliarias/invertir-en-franquicias-espana-junio2021/


El Grupo Insur hace una fuerte apuesta en Málaga y logró la concesión para levantar en los próximos tres años un novedoso edificio de oficinas. En pleno auge del teletrabajo y el constante vaciamiento de oficinas en todo el mundo por la pandemia, la empresa mira hacia el futuro e invertirá una jugosa cifra de aproximadamente 29 millones de euros. Esta parcela recientemente comprada en una subasta pública al ayuntamiento de Málaga, fue en conjunto con la empresa Tabacalera con el objetivo de reformar sus oficinas.

De acuerdo con la información que dio a conocer la propia empresa, la idea es continuar con los preparativos legales en lo que resta del año y comenzar la construcción a principios del 2022. Esto generará alrededor de 300 empleos de forma directa e indirecta.

La operación de compra del solar ya ha quedado formalizada, suponiendo un desembolso inicial a las arcas municipales de 8,8 millones de euros. La finca dispone de una superficie de algo más de 2.800 metros cuadrados de superficie, con una edificabilidad de 9.500 metros cuadrados.

Oficinas en Málaga

Además del aspecto económico, la valoración técnica también se ha tenido muy en cuenta y ha sido el factor clave a la hora de decantarse finalmente por la empresa, según ha señalado el concejal de Ordenación del Territorio de Málaga, Raúl López.

La de Tabacalera es una de las piezas clave en la estrategia en la que el Ayuntamiento lleva años trabajando para potenciar la oferta de oficinas de la capital. Pero no es la única, por cuanto forman parte de esta cartera otros emplazamientos como los de Repsol, Térmica, Torre de Río o Martiricos, entre otros.

Cómo será el edificio de oficinas

El inmueble es bautizado con el nombre de Ágora, “un edificio coherente con la identidad del barrio, vanguardista, cuya imagen evoca la verticalidad de su entorno, la fachada de Tabacalera y las chimeneas cercanas”, explican desde la promotora en un video colgado en su página web. 

El diseño arquitectónico del nuevo complejo, que se levantará sobre una parcela de 2.888,16 metros cuadrados de superficie, reparte en seis plantas la edificabilidad máxima autorizada de 9.500 metros. En total, dichas oficinas podrán dar cabida a 750 trabajadores. A estos niveles se les agregaron dos sótanos con una capacidad para 91 plazas de aparcamiento, en cada una de ellas.

Oficinas en Málaga

En dicho documento publicado en la web se remarca constantemente que se trata de un proyecto que “reinterpreta el ágora griega, creando espacios de encuentro a distintos sitos niveles”. En este sentido, se aclara que el cuerpo inferior del edificio será de carácter público y “avanzará hacia la calle Pacífico y se adueña de la plaza.

Las oficinas, en los cuerpos superiores, dialogan con el mar y Málaga a través de sus terrazas”. A pesar de todo esto, se pondrá el acento en la apuesta por llegar a una sostenibilidad ambiental, convirtiéndola así en una construcción “singular” con un amplio reconocimiento “a nivel internacional”.

La palabra de Grupo Insur sobre el proyecto

El director territorial de promoción de Grupo Insur en Andalucía, Zacarías Zulategui, destacó varias de las bondades que tendrá el edificio de oficinas en Málaga. A su vez, indicó los distintos por qué de la construcción en la ciudad. “Hemos elegido Málaga por muchas circunstancias. Hoy la ciudad está en un círculo virtuoso y tiene mucho futuro. Allí vemos que hay una oportunidad que hay para esa demanda que hoy detectamos, no solo nosotros, sino los expertos en el área, que es el importante déficit de oficinas”, manifestó.

En cuanto a estas nuevas oficinas, en pleno auge del teletrabajo, Zulategui destacó que “es algo totalmente rentable”. Si bien indicó que las oficinas “han sufrido algún revés” en esta pandemia, remarcó que “las buenas localizaciones siempre son bien valoradas. Sin dudas esta localización es absolutamente diferencial para lo que hay ahora mismo en Málaga”. Destacó que en la ciudad hay mucha oficina localizada en el centro, pero que hay muchas empresas que buscan espacios como los que van a ofrecer desde Grupo Insur con estas nuevas aperturas.

En relación al edificio, al que quieren hacer “inteligente”, el director territorial destacó la intención de realizar una construcción moderna en todos los aspectos. “Cuando hablamos de un edificio inteligente estamos hablando de un edificio con altas certificaciones y con todas las facultades para tener una excelente conectividad“, destacó.

“Nuestra planificación es inaugurar el edificio en 2024. El proyecto está muy avanzado pero todavía nos falta la parte del proyecto en ejecución que lo haremos de aquí al final de año”, subrayó Zulategui. Añadió que tienen como ideal comenzar a principios del 2022 a construir en el territorio. A su vez, comentó que ellos hacen un trabajo integral, en el sentido que construyen el edificio y gestionan los alquileres de las oficinas. 

El ejemplo de Bestseller

Grupo Insur no fue de los únicos que apostaron por la construcción de nuevas oficinas en plena pandemia. La compañía Bestseller continúa ganando terreno en España y confirmó hace algunas semanas que abrirá una nueva oficina en Valencia. Con esta apertura, la prestigiosa empresa danesa suma seis en todo el país, penetrando con fuerza en el mercado español.

Bestseller se afianza en España con la apertura en Valencia de su sexta oficina en el país | Modaes.es

Bestseller es uno de los mayores grupos del mundo de gran distribución de moda y ya opera con varias sedes en España. Sus oficinas centrales se ubican en Málaga, que cuenta con una sede de 6.000 metros cuadrados en el barrio de Churriana. Además cuenta con presencia en Madrid, donde estrenó recientemente nuevas instalaciones, Barcelona, Bilbao, Vigo, y ahora Valencia. En todas ellas, la empresa da servicio a sus clientes, principalmente multimarca. La empresa emplea a 150 trabajadores en España en oficinas, además del personal de tienda.

Según han explicado fuentes directas de Bestseller, las oficinas de Valencia estarán ubicadas en la calle Cirilo Amorós, a pasos de la calle Colón. Además, indicaron que contará con 800 metros cuadrados, que servirán como espacio para instalar sus showrooms de las principales marcas del grupo. Ests son Jack&Jones, Vero Moda, Name it, Selected, Vila, Object y Pieces.

Para leer más sobre el confort de las oficinas, desde Oi Realtor te recomendamos este novedoso artículo:

Al igual que el 73% de los ciudadanos europeos, los españoles siguen optando por no viajar al extranjero como consecuencia de la pandemia. Un año más, la crisis sanitaria provocada por la Covid-19 sigue copando espacio en la mente de los españoles a la hora de planificar sus vacaciones, y más ahora con la llegada del verano.

El fin del Estado de Alarma del pasado 9 de mayo acabó con la mayor parte de las medidas de aislamiento y restricciones de movilidad en nuestro país. Pero aún sigue habiendo limitaciones, y eso hace que el 59% de los españoles no quieran planificar sus vacaciones con antelación. Para evitar cancelaciones de última hora debido a las posibles restricciones que se puedan ir sumando según la situación de la región de destino.

Estos datos fueron revelados de un estudio realizado por TomTom, una compañía de los Países Bajos, que fabrica sistemas de navegación para automóviles, motocicletas, PDA’s y teléfonos móviles. En el estudio participaron 1.000 ciudadanos españoles para conocer las expectativas y planes de vacaciones de los ciudadanos para este verano.

Metodología del estudio

TomTom encargó este estudio a Opiniym Research, compañía global de investigación de mercado. Que entrevistó a 7.000 ciudadanos de Alemania, España, Francia, Italia, Países Bajos, Polonia y Reino Unido para conocer sus planes de vacaciones de verano este año. Sobre todo teniendo en cuenta la situación de pandemia actual.

España vuelve a ser el destino favorito de los españoles

El 81% piensa quedarse en el país durante sus vacaciones de verano, y al 74% le preocupa viajar al extranjero como consecuencia de la pandemia. De no ser por el Covid-19, el 56% cree que podría haber planificado sus vacaciones fuera de España este año.  Y el 76% considera que no tienen suficiente información en relación a las restricciones vigentes en otros países. Mientras que al 61% no le importa quedarse en nuestro país este verano, si eso implica que en 2022 podrá viajar al extranjero con más libertad.

No obstante, el estudio también demuestra que los españoles están deseosos de disfrutar de unas merecidas vacaciones de verano, ya que apenas un 14% se plantea no irse de vacaciones este verano, de los cuales, un 55% no lo hará por miedo a la situación de pandemia.

El coche sigue siendo el transporte preferido

Con respecto a la forma de desplazarse durante las vacaciones, el coche sigue siendo el medio de transporte preferido por los españoles, y más teniendo en cuenta la situación actual, ya que el 73% lo considera el medio más seguro para viajar en pandemia.

En este sentido, el 83% de los españoles espera viajar en coche durante sus vacaciones. El 63% lo hará porque se siente más seguro como consecuencia de la pandemia. Mientras que la libertad y la flexibilidad que proporciona el coche es la principal razón para el 57% de los encuestados.

El turismo nacional perdurará tras la pandemia

El Covid-19 también ha hecho que la sociedad española elija, para los próximos años, España como destino de vacaciones. Y que el turismo nacional no termine con el fin de la pandemia, pues el 65% de los usuarios ha comenzado a apreciar más su país como lugar en el que pasar y disfrutar de sus vacaciones, y el 63% considera que podría organizar sus vacaciones en España incluso cuando finalice la pandemia.

En cuanto al destino preferido para viajar por carretera, Andalucía se alza como la región por la que más optan los españoles. Pues el 37% de los usuarios afirma que probablemente conducirán por las carreteras de la comunidad andaluza durante el verano. Le siguen Galicia y Comunidad Valenciana (16%), Asturias (15%) y Cataluña (14%).

Además, los españoles confían cada vez más en las soluciones de navegación para poder llegar a su destino de forma segura y cómoda. De hecho, el 56% de los españoles encuestados considera que conducir con un navegador o app móvil es más seguro, y el 59% utiliza aplicaciones de navegación para llegar a sus destinos de vacaciones.

Dónde vacacionar en Andalucía

Playas en Almería

Empezando por la costa de Almería donde encontramos algunas de la playas más sorprendentes de Andalucía, lugares de mucha tranquilidad en plena naturaleza, alrededor del Parque Natural de Cabo de Gata.

Playa Los Escullos

Los Escullos son de gran atractivo turístico, aquí se encuentra la duna fosilizada más grande del Parque Natural pero además llamarán bastante vuestra atención otros rincones como la playa del Arco, El Castillo de San Felipe, la playa del Esparto o de la Piedra Galera

Roquetas de Mar

Roquetas de Mar se encuentra en la provincia de Almería. Es un playa urbana de piedrecitas y normalmente está bastante abarrotada por lo que recomendable es salir de casa bien temprano para encontrar un hueco para vuestra toalla.

Playas en Cádiz

Si los pueblecitos blancos de Cádiz ya nos habían enamorado, ¡esperad a conocer sus playas! Cádiz es otro destino estrella para las vacaciones de verano, tanto por el sol, sus extensas playas y una gastronomía exquisita ¿a quién no le gustan un par de tapitas tras un duro día de playa?

Playa Faro de Trafalgar

Si os gustan las playas poco frecuentadas por turistas entonces la Playa del Faro de Trafalgar sin duda alguna es justo lo que buscáis. A la entrada de los Caños de Meca y como su propio nombre indica, al lado del Faro de Trafalgar, pero algo importante que no debéis olvidar ¡comida y bebidas! difícilmente encontraréis el típico chiringuito de playa.

Playa de Tarifa

Tarifa es para muchos un paraíso, con un paisaje natural y salvaje único, si queréis disfrutar de un día de playa no tenéis que coger el coche porque dando un paseo llegáis hasta la Playa de Tarifa donde desde el espigón podréis disfrutar de una magnífica puesta de sol, pero debéis saber que Tarifa tiene dos vientos predominantes el de Levante que es fuerte y cálido que sopla de día y de noche, y otro más frío que es el de Poniente así que tenedlo en cuenta para elegir la playa donde daros un buen chapuzón.

Playas en Málaga

En un lugar tan privilegiado donde podéis ver el sol 300 días al año, por la alegría de sus gentes, sus tapitas y el agua cristalina de sus playas. Está claro que en un lugar como éste nada puede salir mal.

Playa de Nerja

En la Costa de la Luz el principal reclamo para escaparse son sus espectaculares amplias playas y ¿sabías además que están galardonadas con Bandera Azul por la calidad y limpieza de sus aguas y distintivo Q de calidad turística? La escapada a la playa de Nerja es ideal para ir en pareja o en familia, sobre todo si buscáis una zona tranquila sin mucho ambiente nocturno.

Playa de Benalmádena

Como no podía ser de otra manera ¡la magnífica playa de Benalmádena! Y también un poco abarrotada los meses de verano ¡lo sé! pero no hay nada como uno de los más maravillosos espetos, el plato de pescado típico de Málaga, después de una mañana muy estresante tumbados vuelta y vuelta y acompañados por supuesto, de una cerveza bien fresquita.

Espera, antes de que te vayas! Nosotros estaríamos encantados de saber qué es lo que piensas al respecto de este artículo, pues leeremos todo lo que nos comuniques. Entonces… ¿Quieres saber cómo es que puedes dejarnos tu opinión? Es muy simple, ¡hazlo en la sección de los comentarios!

Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

Si estás pensando en alquilar o vender tu propiedad o buscas un lugar para arrendar, podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!

Oi Real Estate

Bestseller continúa ganando terreno en España y confirmó que abrirá una nueva oficina en Valencia. Con esta apertura, la prestigiosa compañía danesa suma seis en todo el país, penetrando con fuerza en el mercado español. La propietaria de marcas como Jack&Jones, Vero Moda o Name it buscará expandir sus servicios a sus clientes.

La compañía danesa, uno de los mayores grupos del mundo de gran distribución de moda, ya opera con varias sedes en España. Sus oficinas centrales se ubican en Málaga, que cuenta con una sede de 6.000 metros cuadrados en el barrio de Churriana. Además cuenta con presencia en Madrid, donde estrenó recientemente nuevas instalaciones, Barcelona, Bilbao, Vigo, y ahora Valencia. En todas ellas, la empresa da servicio a sus clientes, principalmente multimarca. La empresa emplea a 150 trabajadores en España en oficinas, además del personal de tienda.

Según han explicado fuentes directas de Bestseller al portal Modaes, las oficinas de Valencia estarán ubicadas en la calle Cirilo Amorós, a pasos de la calle Colón. Además, indicaron que contará con 800 metros cuadrados, que servirán como espacio para instalar sus showrooms de las principales marcas del grupo: Jack&Jones, Vero Moda, Name it, Selected, Vila, Object y Pieces.

La puesta en marcha de esta oficina se enmarca en el plan de crecimiento en el mercado que la empresa introdujo a principios de 2020.

Fuerte desembarco de Bestseller en España

La empresa de Anders Holch Povlsen decidió dar el salto en el país en plena pandemia por coronavirus. En julio del 2020 aceleró a pesar de la crisis económica que azotaba al mundo entero y expandió su presencia en España. En este contexto, puso en marcha 45 tiendas entre julio y septiembre, 43 establecimientos propios (incluyendo espacios en El Corte Inglés) y dos de la mano de socios. Los puntos fueron Barcelona, Málaga, Bilbao y Vigo.

Este plan del gigante danés fue tan relevante que la empresa superó en ese momento las quinientas tiendas en todo el territorio, sumando así 536 locales de venta. A esta red asisten en promedio 3000 clientes en toda España. Con esta fuerte apuesta al mercado español, en mayo del año pasado la compañía introdujo un nuevo servicio para acortar los tiempos de entrega a tiendas y clientes multimarca, reduciendo a sólo cinco días los plazos.

Inversiones y promedio de recaudación

España es uno de los principales mercados de Europa para Bestseller, cuya sede en el país está ubicada en Málaga. El grupo opera en España a través de dos sociedades: Bestseller Stores Spain y Bestseller Wholesale Spain.

Según los últimos datos disponibles en el Registro Mercantil, Bestseller Wholesale cerró el ejercicio 2017 (concluido en julio de 2017) con una cifra de negocio de 124 millones de euros y un resultado neto de 10,29 millones de euros. Bestseller Retail, por su parte, registró unos ingresos de 18,55 millones en 2017, mientras ganó 240.921 euros.

El pasado octubre, Bestseller dio a conocer los resultados de su ejercicio 2019-2020, que finalizó con una cifra de negocio de 24.100 millones de coronas danesas (3.239 millones de euros), lo que supuso un retroceso del 6,5%. El resultado antes de impuestos, por su parte, se situó en 776 millones de coronas danesas (104 millones de euros), con una caída del 72% respecto al ejercicio precedente.

La “estrategia” de Madrid

En noviembre del 2020, Bestseller anunció la instalación de una sede de 1200 metros cuadrados en Madrid, que funcionará como un hub digital. Allí se centralizarán las labores de marketing para el mercado español y luso, ya que el objetivo era dirigir el negocio de toda España y Portugal, y algunas partes de Latinoamérica. Fue ubicada en el número 4 de la calle General Castaños.

Estas nuevas oficinas de Madrid tuvieron un carácter “estratégico” según comentaron desde la empresa. Por un lado, contarán con showroom para todas las marcas del grupo, y, por otro, serán la sede del nuevo hub digital del grupo. Esta nueva sede estará dividida en dos plantas en la plaza de la Villa de París, en Madrid, concretamente en el número 4 de la calle General Castaños. En la nueva sede estará basado Andrés Contreras, consejero delegado de Bestseller para España, Portugal y Latinoamérica.

Desde Bestseller explicaron que este hub digital es “un nuevo departamento que dará soporte a toda la estrategia digital y de innovación del grupo en estos mercados, fundamentalmente con equipos de producto y márketing digital”.

Bestseller y su propio “marketplace”

Bestseller, continuando con la estrategia de marketing digital impuesta a fines del año pasado, se introdujo en enero en la plataforma The Founded. Desde allí distribuirá sus propias marcas, sustituyendo así a su tienda online en bestseller.com. A partir de la crisis por el coronavirus, la compañía danesa aposto en el invierno a hacerse fuerte en el mercado digital, potenciando así de manera online sus propios conceptos.

La apuesta por la Red no es algo nuevo para Bestseller. Povlsen lleva años invirtiendo en el canal digital tanto a través de la compañía como mediante inversiones propias: el empresario ha tomado posiciones, por ejemplo, en grupos como Asos y Zalando, con la que ahora va a competir.

La llegada a Valencia

La noticia la dio a conocer la propia empresa el pasado 17 de mayo, cuando comentó que dicha sede será la sexta en toda España, donde emplea a 150 trabajadores en España en oficinas, además del personal de tienda. De esta manera, Bestseller se posiciona como uno de los mayores grupos de gran distribución de moda del mundo, siendo España uno de sus principales mercados globales.

“El principal objetivo de la compañía es ganar cercanía con los clientes de la zona de Levante, pero además desde ahí apoyar la distribución a sus tiendas en El Corte Inglés y la de los socios de tiendas retail”, señala la compañía. La empresa, controlada por la familia Povlsen, opera con más de 500 tiendas en España, 3.000 en todo el mundo y cuenta con más de 60.000 puntos de venta en tiendas departamentales y canal wholesale.

Para conocer más sobre nuevas tendencias en oficinas en toda Europa, te invitamos a leer esta noticia en nuestro portal de Oi Realtor.

Las naves industriales sostenibles se mantienen como uno de los activos que mejor se han adaptado a la crisis sanitaria e incluso se han visto impulsadas por el crecimiento del e-commerce.

Alquila Capital a través de Málaga Green Logistics Park desembarca en Málaga como el mayor proyecto de naves industriales sostenibles de Costa del Sol. Este emprendimiento aportará más de 45.000 metros cuadrados de nueva superficie las cuales podrán ser utilizadas para el alquiler de almacenamiento y logística.

Málaga da inicio a su mayor emprendimiento logístico de naves industriales sostenibles

naves industriales sostenibles

La Costa del Sol contará con nuevas naves industriales cuya característica a destacar es su sostenibilidad. A través de Málaga Green Logistics Park, Aquila Capital presentará en Málaga su mayor proyecto logístico. La empresa pone aquí especial énfasis en el cuidado de los recursos naturales.

Aquila Capital ha presentado su proyecto Málaga Green Logistics Park en la sede de Savills Aguirre Newman en Málaga. Esta consultora inmobiliaria internacional es la encargada de la comercializar el que será el mayor proyecto logístico sostenible de la Costa del Sol.

Dónde se desarrollará la plataforma?

Este proyecto innovador al 100% y de última generación estará ubicado en la fábrica Bacardí, terrenos que no se utilizan comercialmente desde 2008. De esta manera, Green Logistics by Aquila Capital volverá a darle a la zona una actividad reactivando su economía y dando nuevos puestos de empleo. Se trata del primer proyecto del área desarrollo destinada al negocio logístico de Aquila Capital en España y Europa en la zona de Málaga.

El complejo, se encuentra en la zona prime del Polígono Santa Teresa. Presenta conexión con la autovía A-7 y a la M-20 y la M-21 y es una referencia dentro de la ciudad. Su localización privilegiada favorece la eficiencia de los procesos de distribución, estableciéndose en el primer anillo de distribución de la ciudad de Málaga. Esto lo ubica muy próximo a los puntos de entrada y salida de mercancía como lo son los puertos, las conexiones terrestres y los aeropuertos

De qué se trata el proyecto?

Su misión de sostenibilidad va acompañada de las más modernas tecnologías adecuadas a los futuros usuarios. Así, contempla una serie de plataformas logísticas de última generación denominadas ‘llave en mano’. Este sistema de ingreso inteligente permite satisfacer las necesidades de sus inquilinos durante su desempeño en las actividades de almacenamiento y distribución. 

Una de sus características a destacar es la conformación de su esqueleto. La nave contará con una estructura hormigón de hasta 12 metros de altura libre, las cuales expanden las posibilidades de trabajo de los usuarios. En su interios contará con amplias playas de maniobra y un gran número de muelles de carga con un ratio de 1 cada 600 m2 de nave.

Qué importancia le dan estas naves industriales a la sostenibilidad?

Uno de los pilares del proyecto es la  sostenibilidad es uno de los puntos fuerte del proyecto que contará. Todos los desarrollos de la compañía cuentan con la certificación BREEAM, que avala que sus edificios cumplen con las pautas de cuidado de medio ambiente. Además, estas naves en particular cuentan con la instalación de paneles fotovoltaicos en las cubiertas y la compensación de las emisiones de CO2.

Cómo ha crecido el mercado logístico en la Costa del Sol?

Se puede decir que el año 2020 ha visto crecer la demanda de naves logísticas en toda España. En particular en la zona de Málaga, la disponibilidad a fines del año pasado era de un 2% con superficie para ocupación inmediata de algo más de 3.900 metros cuadrados. Es para tener en cuenta que la superficie total de metros logísticos en la ciudad es de  229.000 m2 logísticos en la ciudad.

El ininterrumpido crecimiento de la necesidad de espacio para almacenar y distribuir productos ha sido impulsado fuertemente por el  e-commerce. Según datos de Shopping Index de Salesforce, en España, el primer trimestre de 2021 generó un incremento que superó a la media global, con un aumento del  65% frente al 58% global.

Qué porcentaje del stock logístico abarcará el proyecto?

Sobre toda la capacidad logística de la ciudad el proyecto que desembarca en Málaba representará un 17,33% de la superficie logística. Esto supondrá un incremento del 20,21% con lo cual se llegarán a alcanzar los 277.000 m2. Solo un 5,1 %del stock total industrial logístico, con 4.435.000 m² está dedicado a superficie en naves para este último uso según datos de la consultora.

Plataformas logísticas modernas y eficientes

En palabras del manager comercial de Green Logistics by Aquila Capital, Luis Poch, este proyecto viene a solucionar la demanda del mercado en línea con las tendencias actuales de consumo. Como sabemos, lo que se necesita en las nuevas industrias es eficiencia y tecnología. “Málaga Green Logistics Park responde a una necesidad creciente en el mercado. Sobre todo pretende enfocarse en esta zona de referencia en línea con las nuevas tendencias de consumo. Para Aquila Capital, este perfil de proyectos, representan la línea de desarrollo que se busca en el mercado español. Esto es: plataformas logísticas modernas, energéticamente eficientes, en áreas metropolitanas más consolidadas”.

Una de las ventajas de este desembarco es la cantidad de nuevos empleos que generará en el terreno de Bacardí, actualmente sin actividad comercial. Según explica Vicente Bernabé, director Industrial Logistics de Andalucía en Savills Aguirre Newman, “este proyecto generará nuevos puestos de trabajo y ayudará a cubrir parte de la demanda viva de superficies logísticas creciente en Málaga como hub logístico para toda la Costa y que actualmente no encuentra espacio de estos tamaños”.

Este será uno de los primeros proyectos en que planea concretar Savills Aguirre Newman. La firma cuenta además con el emblemático Cortijo Bacardí, una edificación que fue construída por frailes franciscanos entre los siglos XVII y XVIII con 20.000 m2 de uso terciario.

Si te interesa invertir en el mercado de las naves industriales, no dejes de contactarnos. En Oi Real Estate contamos con asesores para guiarte en todo el proceso de inversión.

Y si quieres seguir leyendo sobre el tema, te recomendamos la siguiente nota:

agente inmobiliario
Alquilar
alquilar piso
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
Inquilinos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas

En este post te traemos una lista con los mejores museos que debes visitar del país. Un recorrido por las obras artísticas, literarias y arquitectónicas más impresionantes de España.

Museo Guggenheim, Bilbao

Construido por el arquitecto canadiense Frank O. Gehry, los exteriores del Guggenheim de Bilbao ya son por sí solos una obra de arte. Sus formas onduladas y suaves creadas en piedra, cristal y aluminio le han otorgado un carácter único. En su entrada, el enorme Puppy recrea los típicos jardines europeos del siglo XVIII. Los interiores, igual de inspiracionales que el resto del edificio, albergan algunas de las mejores colecciones del arte contemporáneo en sus diferentes formas de expresión. Entre sus obras más destacadas se encuentran la popular La materia del tiempo, de Richard Serra; La fuente de fuego, de Yves Klein; Los tulipanes, de Jeff Koons; Mamá, de Louise Bourgeois; o El gran árbol y el ojo, de Anish Kapoor.

Museo Nacional Reina Sofía, Madrid

Situado en la antigua sede del Hospital General de Madrid, un edificio neoclásico del siglo XVIII, el museo Reina Sofía alberga en sus salas algunas de las mejores colecciones del arte contemporáneo español. Su obra más popular es sin duda el Guernica, de Pablo Picasso, que se expone junto con los bocetos de su creación y fotografías del proceso. Otros artistas destacados que se pueden contemplar en esta pinacoteca son Salvador Dalí, Joan Miró, Juan Gris, Ramón Casas, Santiago Rusiñol y otros internacionales como Kandinsky.

Macba, Barcelona

El Museo de Arte Contemporáneo de Barcelona está dedicado a las obras más importantes de la segunda mitad del siglo XX. Sus diferentes salas albergan trabajos que hacen referencia a los años 50, lo más vanguardista de los 60 y 70, galerías fotográficas, esculturas de los 80 y grandes obras de artistas tanto nacionales como internacionales. Arte en sus diferentes formas de expresión que van acompañados de actividades, exposiciones temporales y conferencias que convierten este recinto en un punto de encuentro cultural imprescindible.

Museo Thyssen-Bornemisza, Madrid

Los cuadros de Hopper, las exposiciones temporales, la capacidad que tiene el museo de hacerte perderte en el tiempo y en el espacio… Cada usuario señala una virtud de un museo que, desde su apertura en 1992, figura como la colección artística privada más importante de España.

Centre Pompidou, Málaga

El Centre Pompidou es conocido por ser uno de los mayores museos de arte de Europa. Ahora, la ciudad andaluza de Málaga puede presumir de tener entre sus ofertas culturales una sede laboratorio de este prestigioso centro parisino que pretende mostrar al público algunas de las colecciones más originales y creativas jamás realizadas. Con forma de cubículo compuesto por decenas de vidrios de diferentes colores, este museo guarda en su interior una importante colección de obras del siglo XX y XXI divididas en temas como la metamorfosis, los autorretratos, el hombre sin rostro, el cuerpo político y el cuerpo en pedazos. Entre sus exposiciones destacan el cine Dadá, surrealista, y el espacio dedicado a Frida Khalo.

Musac, León

Compuesto por grandes cristaleras de colores, el Museo de Arte Contemporáneo de Castilla y León recibe al visitante como una obra más. Su llamativa estructura fue premiada en 2007 con el Premio Mies van der Rohe de Arquitectura Contemporánea de la Unión Europea. Las diferentes colecciones que se hallan en su interior transcurren desde los años 80 hasta la actualidad, aunque centrado especialmente en los hechos históricos y movimientos artísticos de Europa de finales de los 80 y principios de los 90. En total, más de 1.600 obras de más de 400 artistas de todo el mundo.

Ciudad de las Artes y las Ciencias, Valencia

Se ha convertido en el ‘must’ de la ciudad levantina, y está claro que el conjunto es de una riqueza excepcional, sobre todo arquitectónicamente ya que hay usuarios que ‘se quejan’ de que los fondos son un poco escasos. En cualquier caso, vale la pena darse un paseo por la Ciudad de las Artes y las Ciencias.

Museo Sorolla, Madrid

No es a priori uno de los museos típicos en la capital, pero poco a poco ha sabido ir engatusando a los turistas. Por supuesto es recomendable para los ‘fans’ del pintor valenciano, pero todos los públicos disfrutarán no solo de sus hermosas pinturas, sino también de las estancias y la vivienda en la que Sorolla desarrolló su creatividad.

Marq, Alicante

El Museo Arqueológico Provincial de Alicante abarca diferentes épocas que van desde la prehistoria, el antiguo Imperio romano, la Edad Media y hasta la época contemporánea. Además del valor de las piezas que se encuentran expuestas en él, lo más destacable del museo es su uso de la tecnología, haciendo que lo audiovisual y didáctico cobre un peso relevante. Gracias a ello consiguió el premio del Museo Europeo del Año en 2004. Sus interiores están divididos en tres partes donde se puede conocer en profundidad, y de una forma divertida, la arqueología de campo, la urbana y la subacuática. El edificio, que antiguamente era el hospital Provincial, se complementa con los yacimientos arqueológicos repartidos por Alicante como el Santuario del Pla de Petracos, el Tossal de Manises y La Illeta dels Banyets.

El Museo Arqueológico De La Alhambra, Granada

Situado en la planta baja del palacio de Carlos V, el museo de la Alhambra muestra la historia del lugar desde que fue habitado por los Reyes Católicos. En él se encuentran expuestos algunos de los objetos y enseres de la familia, así como una amplia colección del arte hispano-musulmán en la que se puede observar cómo el estilo árabe ha ido evolucionando a los largo de los años. En otras de las salas del museo se pueden encontrar algunos objetos de la época, elementos arquitectónicos, cerámicas, maderas, el ajuar de la casa nazarí, joyería, etc.

Espera, antes de que te vayas! Nosotros estaríamos encantados de saber qué es lo que piensas al respecto de este artículo, pues leeremos todo lo que nos comuniques. Entonces… ¿Quieres saber cómo es que puedes dejarnos tu opinión? Es muy simple, ¡hazlo en la sección de los comentarios!

Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

Si estás pensando en alquilar o vender tu propiedad o buscas un lugar para arrendar, podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!

Oi Real Estate

Con extensas playas, espacios históricos, temperaturas agradables y una comunidad acogedora, invertir en Costa del Sol es una opción realmente cautivadora para el sector de bienes raíces. ¿Qué características tiene cada región?

La montaña y el Mediterráneo se combinan para crear paisajes idílicos en Costa del Sol, un área en la que se entremezclan calas secretas y extensas playas con sitios históricos, tardes de compras y noches de cócteles junto al mar.

Con temperaturas agradables todo el año y una comunidad acogedora, esta zona de Andalucía, tierra de genios como Picasso, es una tentación para los inversores inmobiliarios en cualquier época.

Costa del Sol cuenta con buenas infraestructuras y conexiones. Además, alberga un ambiente cosmopolita, una gran oferta educativa para familias con niños, dos aeropuertos internacionales y un variado patrimonio cultural.

En una ruta en coche de alrededor de 180 kilómetros, es posible ir conociendo algunos de los sitios más bonitos del lugar. Una parada imprescindible es la capital, Málaga, repleta de museos, edificios históricos y barrios alternativos de arte urbano, ideales para un buen brunch o una tarde de shopping.

La lista de municipios para invertir en Costa del Sol es amplia. Es que, según expertos inmobiliarios, la revalorización de las inversiones en esta región está garantizada gracias al alquiler vacacional, la apertura del crédito y el equilibrio de los precios.

En algunos territorios de la zona, como por ejemplo Málaga capital, las inversiones alcanzan revalorizaciones considerables en solo un año. Esto es algo un tanto inusual en este tipo de operaciones.

El atractivo del lugar no se limita a acantilados y playas. En la mitad de la sierra de Costa del Sol se levantan pueblos de casas blancas con calles de trazado árabe que conservan tradiciones con siglos de antigüedad. Entre los más populares se encuentran Frigiliana, Antequera y Ronda .

Además, esquiar por la mañana en Sierra Nevada y bañarse en la playa en Marbella por la tarde ¡es posible!

Ahora bien, vamos por partes. ¿Qué características tiene cada región?

Málaga

invertir en Costa del Sol

Málaga está entre las mejores ciudades de España para invertir y acaba de ser elegida por Google como su Sillicon Valley de Ciberseguridad. Esto, naturalmente, atraerá a un buen número de empresas en los próximos meses.

Protegida por las montañas, tiene uno de los inviernos más cálidos de España. Además, cuenta con un patrimonio natural de gran riqueza. El paraje natural de la desembocadura del Guadalhorce es lugar de paso para cientos de especies migratorias y el Parque Natural de los Montes alberga un gran valor ecológico.

Málaga ocupa el quinto lugar entre las ciudades españolas en cuanto a cantidad de habitantes, con una población que ronda las 578.500 personas. Con su área metropolitana, sin embargo, esa cifra asciende hasta acercarse al millón. 

El coste de vida en esta región es más económico que en Barcelona o Madrid, a pesar de tener los mismos servicios que los de una gran ciudad. Además, cuenta con diversidad de museos y una exquisita comida mediterránea.

Si bien siempre estuvo de moda, la puesta en valor de su casco histórico y sus planes de expansión urbana volvieron a instalar a Málaga como una de las grandes capitales del mundo.

Además, este sector ofrece soluciones de vivienda adecuadas para cualquier modelo familiar. Desde zonas exclusivas como las del barrio de El Limonar o clásicos como La Malagueta, hasta áreas de familias jóvenes, como parte del Paseo Marítimo de Avenida Pacífico.

Fuengirola

A apenas 30 kilómetros de Málaga se encuentra Fuengirola, ubicada sobre el nivel del mar y sede de una gran cantidad de actividades para disfrutar de la naturaleza y de la gastronomía internacional.

Un paseo de siete kilómetros que puede recorrerse a pie o en bicicleta a cualquier hora separa las playas de arena de la ciudad y ofrece una vista fantástica del mar Mediterráneo.

Su estilo fascinante en la arquitectura, además de los centros comerciales, las playas y la variedad de propuestas que ofrece, hacen que invertir en una casa vacacional sea una gran idea.

La oferta de obra nueva en Fuengirola es otra de sus características más relevantes, ya que además de variada suele ser también más económica que en poblaciones vecinas, como el caso de Marbella.

Este mes, además, han finalizado las obras para crear un sendero natural en el entorno del arroyo Zaragoza en Carvajal. Será una nueva zona de esparcimiento urbano, que representa una apuesta por contar con aún mayor calidad de vida y más zonas verdes.

Marbella

invertir en Costa del Sol

Bajo la lupa de inversores de distintas partes del mundo, Marbella es sinónimo de exclusividad. La variada oferta de nivel y cosmopolita sumado a productos locales de primera calidad, hacen de la ciudad un centro neurálgico del turismo de lujo.

Puerto Banús es la joya del lugar. Ubicado al oeste de la ciudad, justo antes de llegar a San Pedro de Alcántara, se ubica el puerto deportivo más cool de la península y uno de los más reconocidos del continente europeo.

Desde su apertura en 1970, ha sido sede de importantes visitas de celebridades, magnates y estrellas de fútbol de talla internacional. Además, es también uno de los puntos neurálgicos dentro del mundo de la moda.

Protegida por los montes de la cordillera Penibética, Marbella tiene un microclima que origina temperaturas anuales de 18 ºC. Además, es posible disfrutar de 2900 horas de sol al año, un tiempo que invita a desconectar de la rutina en sus increíbles playas.

¡Atrévete a invertir en Costa del Sol!

Ahora que conoces todos los atractivos que ofrece Costa del Sol, es hora de elegir qué tipo de piso buscas y qué zona es tu favorita para invertir en bienes raíces.

Como sabes, el potencial del inmueble y el análisis previo son claves al momento de obtener beneficios. Por eso, en Oi Realtor te acompañamos de principio a fin y realizamos todos los trámites.

Un asesor local que habla tu idioma permanecerá atento todo el proceso, desde la elección del inmueble hasta su puesta en venta o alquiler. Además, dispondrás de un análisis financiero con todos los costes de la operación y la rentabilidad estimada para prever el resultado.

¡Contáctanos!