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Para muchos, la temporada estival predispone a pensar vacaciones en compañía. Si no se trata de dos o tres sino de un grupo más grande, viajar en autocaravana es una opción que significa toda una experiencia. Además, de poder decidir caminos y destinos no habituales, esta alternativa suele economizar algunos gastos. Por otro lado, es igualmente recomendable revisar antes los lugares en donde la autocaravana puede pasar y detenerse a fin de disfrutar una tarde o descansar durante el viaje. En ete sentido, el destino Málaga suena prometedor.

Para eso, en Oi Real Estate te proponemos cuatro sitios donde todo eso es posible. En la nota de hoy, algunos bellos lugares de la comunidad malagueña.

Este verano elegí como destino las costas de Málaga

La Costa del Sol tiene numerosos puntos turísticos para pasar unas inolvidables vaciones en la playa. Pero Málaga combina los paisajes de arena y palmeras con la tranquilidad ideal para estar en familia y descansar de otras rutinas ritmos citadinos. Si ese es vuestro objetivo como grupo, sin dudas los malagueños tienen todo preparado para recibirles. La ciudad -y sus costas-, están preparadas con áreas especiales para que estacionen las autocaravanas que, además, tienen precios muy bajos. De esta manera, armar un itinerario para disfrutar estas vacaciones del sol, el mar y la playa, no será un gasto, sino una económica inversión en una temporada llena de buenos recuerdos. Entonces, ¡a preparar los bolsos y el transporte! Te invitamos a cuatro sitios sobresalientes de la bella costa de Málaga.

Playa Butibamba

Si tu idea de vacaciones en la playa es una imagen llena de arena, palmeras, sol y mar azul, este sitio no te decepcionará.

La playa de Butibamba se encuentra en el municipio de Mijas, en la parte occidental de la provincia malagueña. Cuenta con una larga costa de aguas tranquilas, muy concurridas por familias pero también por grupos más grandes. De hecho, en plena temporada estival suele llenarse bastante a razón de sus playas, tanto como por su intensa vida nocturna. Esta característica quizás haga que el reservar un lugar en autocaravana implique uno de los gastos más altos de la lista (a partir de 16 euros por día). No obstante, si el grupo tiene intereses variados, las playas y el pueblo de Mijas ofrece todo para estas vacaciones.

Playa del Peñoncillo: un destino de Málaga imperdible

Esta es una opción para quienes gustan de combinar los paisajes costeros de playa y monte. Mezcla del avance natural de la zona con la intervención urbana de hoteles y jardines con piscinas, tiene todo para ser un clásico destino vacacional. Sin embargo, se conserva aún como un lugar tranquilo y de moderado nivel de visitas, con lo cual es ideal para pasar unos días tranquilos en familia.

La playa del Peñoncillo, en el municipio de Torrox, ofrece para los turistas que van en caravana un extenso arenal de 1.400 metros largo y oleaje relativamente calmo. Además, se encuentra en las cercanías de diversos servicios de recreación para alternar con las horas de playa. Por su parte, a los conductores de los vehículos les interesará saber que cuenta con un área de autocaravanas con tarifas de entre 13 y 15 euros por noche.

Playa de Rincón de la Victoria

Entre quenes eligen viajar en autocaravana, es común que gran parte de ellos tracen sus itinerarios pensando en sitios donde puedan estar con niños. Si ese es el caso, estas vacaciones la playa Rincón de la Victoria es sin dudas una de las mejores opciones. En primer lugar, su línea de costa es extensísima, por lo que se dispone de alrededor de siete kilómetros para encontrar el sitio deseado. Así, es sencillo instalarse con niños frente al mar, ya que además, sus aguas son limpias y poco profundas.

Por otro lado, si bien se trata de una sona balnearia concurrida, no es de las más caras. A su interesante disponibilidad de servicios de recreación y ocio se suma que el área de autocaravana cuesta sólo 12 euros la noche. Nada mal para una de las playas del municipio más urbanizadas y preparadas para el turismo.

Playa de Torre del Mar

Esta playa ubicada en el municipio de Vélez-Málaga, tiene varios atractivos para disfrutar. En principio, sus costas -que se extienden unos dos kilómetros-, disponen de gran variedad de servicios y comodidades para los turistas. Además de los necesarios puestos de primeros auxilios y de vigilancia, fácilmente se encuentran distribuidos baños, kioscos y sitios donde rentar sombrillas y hamacas.

También la zona concentra diversidad de lugares donde probar los platos más típicos de la gastronomía local, alternativos a las tradicionales sardinas asadas en la playa y a los grandes restaurantes de comida más mediterránea y europea.

Si los días determinados para estar por esta playa son varios, no pueden perderse algunos sitios turísticos, de interés histórico o arquitectónico. El Castillo de Torre del Mar, de la época medieval, los templos o las tres torres del municipio, son un viaje al pasado y presente de un lugar que solía ser vigía para alertar contra las invasiones piratas asentadas en el norte de África.

Por si todo esto fuera poco, es uno de los lugares más económicos para descansar, con tarifas que rondan los diez euros el día.

Está visto que la tradicional Costa del Sol tiene bien ganado su lugar como uno de los principales centros turísticos de España, y de hecho concentra al menos un tercio del mismo en Andalucía. Elegir un destino en Málaga para estas vacaciones no es tarea difícil, y seguramente sólo traerá una inolvidable experiencia de estas vacaciones en autocaravana.

Hasta aquí contado de los lugares más lindo para visitar si las vacaciones tienen como destino Málaga. Una excelente excelente manera de conocer un poco más diversos destinos increibles en el país. Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo.

Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

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La temporada de verano es uno de los mejores momentos del año para invertir en algunas propiedades y rentarlas a las personas durante sus vacaciones. Sin embargo, es importante conocer en cuáles playas de todo el país es más rentable el alquiler de vivienda y cómo se manejan los precios.

Son muchas las costas que ofrecen un gran atractivo turístico, lo que con lleva a que los inversores de alquileres puedan ganar mucho más dinero. Lo importante es saber cómo se valora el metro cuadrado en este tipo de propiedades vacacionales para tener una idea de dónde es mejor invertir.

¿Por qué invertir en el alquiler de vivienda vacacional?

La principal razón para invertir en una casa vacacional es que se puede tener un lugar seguro al momento de hacer los planes de vacaciones. Sin embargo, el tema del alquiler de vivienda cerca de las playas es diferente, ya que otras personas tienen acceso al inmueble durante un tiempo.

Alquilar estos inmuebles ayuda a generar muchos ingresos en ciertas épocas del año, dependiendo de la zona donde está ubicada la casa y la playa. En el borde geográfico del país hay gran cantidad de playas, pero no todas tienen las características necesarias para ser un buen lugar para invertir.

Un beneficio de tener una propiedad de este tipo en alquiler es que hay muchas personas que prefieren rentar al vacacionar que comprar su casa. Esto sin duda es una buena razón para arriesgarse en el mercado inmobiliario y comenzar a invertir en el área de turismo de forma independiente.

Además, gracias al dinero que se recibe por la renta, se puede tener un mantenimiento constante de la propiedad sin colocar capital propio en obras. Es como una empresa que se sustenta a sí misma, por lo que no representa gastos y también aumenta el valor de las propiedades personales.

Otra ventaja es que se puede invertir en varias playas, ya que no es la vivienda principal, sino una que se considera como segunda vivienda. Es un consejo para inversores que tienen capitales más grandes y se pueden arriesgar a tener casas vacacionales para alquilar en varias partes del país.

Las playas más cotizadas se encuentran comúnmente en zonas del sur del país, ya que las temperaturas son más fuertes durante la temporada de verano. Y cada una tiene un precio distinto con respecto al metro cuadrado, que pueden variar según distintas características propias de la provincia donde están ubicadas.

Las playas más buscadas para el alquiler de vivienda

Andalucía es la Comunidad Autónoma que tiene la mayor cantidad de playas que son muy buscadas para invertir en propiedades para el alquiler de vivienda. Sin embargo, hay otras regiones del país que también son muy cotizadas y que son perfectas para invertir y tener ingresos por renta en vacaciones.

Aquí resaltaremos las más importantes con los precios de las viviendas por metro cuadrado que le correspondan a cada sitio turístico.

Las mejores playas de Andalucía para alquilar

La mejor playa para alquilar es la Playa Torre de Mar, ubicada en Vélez-Málaga, con 1.944 euros por metro cuadrado como precio por la vivienda. Le siguen Mata las cañas en Huelva por 1.202 euros por metro cuadrado, Islantilla con 967 euros y El Zapillo en Almería con 1.359 euros.

El Principado de Asturias y sus hermosas costas

El Principado de Asturias es una región ubicada en el norte y a pesar de que no tiene muchas playas demandadas, sí hay algunas importantes. Entre ellas la que más resalta es la Playa España en el Concejo de Villaviciosa, donde el metro cuadrado por vivienda cuesta unos 1.572 euros.

El alquiler de vivienda en las playas de las Islas Baleares

Aquí resaltamos en primer lugar la Cala Millor, que se encuentra en Manacor y que tiene un costo de unos 1.678 euros por metro cuadrado. También están la Playa Can Picafort en Alcudia con 12,37 euros por metro cuadrado, la Playa de Palma en Palma de Mallorca por 12,14 euros.

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Alquilar casas vacacionales en Canarias

En Puerto del Rosario, Fuerteventura, está la Cala Fuste, una de las mejores playas de las Islas Canarias, alcanzado los 1.223 euros por metro cuadrado. Luego están la Playa Los Cristianos en Tenerife por 9,43 euros, y la Playa Las Canteras en Gran Canaria, por 11,62 euros por metro cuadrado.

Vacacionar en los mares de Cantabria

Cantabria, al igual que Asturias, se encuentra en el norte del país y presenta las mismas características climáticas y naturales por la zona donde está. Sin embargo, aquí resaltamos a la Cala Cotolino en Castro-Urdiales, que alcanza en precio los 2.461 euros por metro cuadrado para invertir en una vivienda.

Cataluña posee hermosas playas para alquilar viviendas

Aquí resaltan la Cala Calafat en L’Amettla de Mar con unos 9,26 euros por metro cuadrado, y la Cala Salionc, por 2.708 euros como precio. También se encuentran la Playa la Mora por 8,57 euros y la Cala la Font, que está ubicada en Salou y cuesta unos 9,26 euros.

Rentar casas vacacionales en la Comunidad Valenciana

En el municipio de Alicante de Asturias está la Playa San Juan y el metro cuadrado por vivienda alcanza los 1.777 euros por metro cuadrado. Está seguida por la Cala de Campoamor por 1.517 euros por metro cuadrado y la Cala de Finestrat que está en Bernidorm, por 1.954 euros.

Región de Murcia, un buen lugar para alquilar en verano

Por último, en la Región de Murcia resaltamos a la Cala Flores en Cartagena, cuyo costo de vivienda por metro cuadrado alcanza los 1.623 euros. También encontramos la Cala Cortina con 8,44 euros y la Playa Isla Plana en Murcia y que puede alcanzar los 8,2 euros por metro cuadrado.

Te invitamos a que dejes tus comentaros abajo y que visites nuestro blog Oi Real Estate para más información relacionada al mercado inmobiliario de España y Europa. También puedes entrar a la nota que dejaremos a continuación, para que aprendas más curiosidades sobre las casas vacacionales y cómo influye su manejo comercial:

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A pesar de la coyuntura internacional actual y la recesión a causa de la crisis por la pandemia de Covid-19; el sector construcción se ha adaptado muy bien a estas circunstancias. Recientemente, Arcadis publicó el índice de las ciudades más caras para construir una vivienda, el International Construction Costs (ICC), con Europa y América del Norte ocupando los cinco primeros lugares.

El Índice Arcadis ICC 2022, abarca 100 de las grandes ciudades del mundo. La comparación de costos se desarrolló cubriendo veinte funciones de construcción; basadas en una encuesta de costos de construcción, revisión de las condiciones del mercado y el juicio profesional de su equipo global de expertos.

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El sector construcción, altamente adaptable y fuerte

El Director Global de Costos y Gestión Comercial de Arcadis, Andy Beard, considera que la construcción, durante el último año, ha demostrado ser un sector robusto y con óptimas capacidades de adaptación a las circunstancias difíciles.

La constante demanda de viviendas, un mejor uso de los datos y el aumento de la inversión en soluciones tecnológicas como los métodos modernos de construcción han ayudado a impulsar la construcción de viviendas e infraestructuras.

Más allá de la difícil coyuntura actual, la construcción de viviendas e infraestructuras en la mayoría de las ciudades del mundo no se ha detenido; la inversión en el sector de la construcción se mantiene constante. La inflación, el aumento de los precios de los materiales y las presiones sobre las redes logísticas son algunos de los factores que han contribuido a aumentar los costes en el sector de la construcción.

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América del Norte y Europa entre las regiones con las ciudades más caras para construir una vivienda

Londres se clasificó como la ciudad más cara del mundo, seguida de Ginebra en Suiza y Oslo en Noruega. La ciudad de Nueva York en los Estados Unidos fue la cuarta más cara; con la capital de Dinamarca, Copenhague, completando los cinco primeros lugares de las ciudades mas caras para construir viviendas.

De hecho, muchas ciudades de América del Norte y Europa, registraron algunos de los niveles más altos de inflación en el Índice. En este sentido, las ciudades estadounidenses subieron significativamente en el ranking, ayudadas por el dólar estadounidense que se apreció en promedio un 5% frente a la mayoría de las monedas. Las ciudades en el Reino Unido y Alemania también subieron en el índice.

Cuatro ciudades españolas entre las principales ciudades más caras para construir vivienda

Entre las 100 ciudades analizadas por el ICC 2022, se encuentran cuatro ciudades españolas; y son Barcelona (73), Madrid (75), Málaga (76 y Valencia (78). Asimismo, en un nivel parecido se encuentran las ciudades portuguesas de Lisboa en el puesto 72 y Oporto en el puesto 77.

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Asia, un mercado aparentemente estable

Mientras en Europa y Estados Unidos aumentan los costes de construcción, Asia ha demostrado unos niveles estables en el sector; a excepción de Singapur, país que tiene elevados niveles de inflación y dificultades para acceder a la mano de obra.

Aunque los costes en Asia parecen haberse mantenido estables, las perspectivas a largo plazo no son tan sólidas, mercados como Hong Kong, ciudad vulnerable a la interrupción de las restricciones a las importaciones de China continental y los elevados precios de los materiales.

Australia, Medio Oriente y América Latina, tendencia constante

Del mismo modo, Australia y Medio Oriente parecen haber logrado mantener los costes de construcción bajos, al menos en parte, todo ello debido a una menor demanda de lo esperado; por lo menos en Australia, se generó una mayor competitividad en el mercado y por ello ciudades como Sidney y Melbourne, descendieron 10 puestos en el ranking, con respecto a 2021.

En el caso de América Latina, la inflación, los conflictos internos y la escasez de mano de obra; suponen una presión sobre los recursos existentes en los países de esta región, sin embargo; seis ciudades latinoamericanas forman parte de las 100 ciudades más caras para construir una vivienda, Santiago, en Chile, Sao Paulo y Río de Janeiro en Brasil, Buenos Aires de Argentina, Ciudad de México en México y Bogotá, Colombia.

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Si decides visitar España no puedes perderte de conocer Andalucía. Es una de las regiones más grandes de España, debido a que se extiende a lo largo de 87.268 km², representando el 17% de toda España. Dentro de esta comunidad autónoma han pasado importantes civilizaciones que dejaron como legado un importante patrimonio histórico y cultural. Por eso hoy con Oi Real Estate te presentamos los mejores lugares para visitar en Andalucía.

¡No te lo pierdas y sigue leyendo!

Ronda en Málaga-visitar Andalucía

¿Por qué debes visitar Andalucía?

Andalucía se convirtió en una de las ciudades preferidas por los viajeros gracias al amplio legado cultural, el carácter abierto de su gente y su deliciosa gastronomía y postres. En sus platos más típicos se destacan el gazpacho, el salmorejo, el pescadito frito o el cazón en adobo y no te olvides de acompañarlos con un buen vino de Jerez.

Además de conocer las grandes ciudades, en Andalucía podrás visitar los pintorescos pueblos de fachadas blancas junto a sus calles empedradas, las extensas playas de arena dorada o los increíbles parques naturales. Lamentablemente, siempre faltará tiempo para conocer todos sus atractivos turísticos y disfrutar de todas sus experiencias. Sin embargo, se estima que con tres semanas podrás hacer una ruta en coche bastante completa. Lo bueno de esta ruta es que te permitirá disfrutar de la libertad de parar dónde y cuándo quieras. Otra buena opción es usar el transporte público utilizando como base ciudades como Sevilla o Málaga.

La mejor época para viajar a Andalucía, sin dudas, es en primavera y otoño. Más que nada cuando la temperatura no roza los 40 grados de los meses de julio y agosto. Sin embargo, ten en cuenta que en primavera se celebra la Semana Santa y la Feria de Abril. Son dos momentos muy importantes donde las ciudades andaluzas se llenan y los precios de los alojamientos suben considerablemente.

A continuación te mostramos lo que no debes perderte de visitar en Andalucía. ¡Empecemos!

Las ocho provincias de Andalucía

La comunidad autónoma de Andalucía tiene algunas de las ciudades de España más bonitas y con un mayor patrimonio histórico. Esto se debe gracias a la presencia a lo largo de su historia de culturas como la romana, árabe, fenicia, judía y cristiana.

No debes perderte de conocer sus principales monumentos como la Alhambra de Granada, la Catedral de Sevilla y la Mezquita de Córdoba. Además podrás pasear por las callejuelas estrechas de sus barrios históricos, probar su deliciosa gastronomía, disfrutar de la extensa oferta de ocio y cultura. Y no te olvides de relajarte en sus playas.

Andalucía está compuesta por ocho provincias, y cada una de ellas tiene su propio encanto. Debes visitar alguna de ellas, por lo menos una vez en la vida. No te vas a arrepentir.

Cabo de Gata en Almería

El Parque natural del Cabo de Gata-Níjar, se encuera en la provincia de Almería y es un espacio protegido para conservar sus diversos ecosistemas. Estos forman los paisajes más hermosos para conocer, visitar y admirar en Andalucía.

Entre sus paisajes áridos y de origen volcánico encontrarás magníficos pueblos como Las Negras, Níjar, Rodalquilar y La Isleta del Moro. Además, Cabo de Gata, tiene más de 60 kilómetros de costa que albergan acantilados y ricos fondos marinos para practicar snorkel y buceo. Presenta algunas de las playas más bonitas para darte un refrescante chapuzón. Por ejemplo: la Cala de Enmedio, la Cala de San Pedro, la Playa de Mónsul, la Playa de Los Muertos y la de los Genoveses entre otras.

Para terminar el recorrido por el parque no hay nada mejor que disfrutar de las vistas panorámicas del litoral desde el faro de Cabo de Gata, el punto más suroriental de la península Ibérica, y el Mirador de las Sirenas.

Parque Nacional de Doñana

El Parque Nacional de Doñana se encuentra situado entre dos continentes y, también, entre el océano Atlántico y el mar Mediterráneo. Por eso se lo califica como una de las grandes maravillas naturales para visitar en Andalucía.

Es un extenso espacio natural protegido, debido a que tiene valiosos ecosistemas y una biodiversidad única. Este parque se destaca por la gran cantidad de aves acuáticas que se concentran en sus marismas. Por aquí pasan, habitan y se crían anualmente hasta 200.000 ejemplares de más de 300 especies procedentes de África y Europa. Para observar a las aves y disfrutar del paisaje puedes acercarte a las Marismas del Rocío o el Centro de Visitantes José Antonio Valverde. Incluso puedes dar un paseo en barco desde Sanlúcar de Barrameda. Además, Doñana es uno de los refugios más importantes del Lince Ibérico, una especie en peligro de extinción

Uno de sus rincones más espectaculares es la zona del Acantilado del Asperillo. Desde él parten los senderos de la Laguna Del Jaral y la Cuesta De Maneli. Los dos senderos te llevarán por distintos paisajes de dunas móviles y playas vírgenes de arenas blancas, que te dejarán alucinando.

Otros lugares imprescindibles son la Aldea de El Rocío, famosa por su multitudinaria romería, el Palacio Del Acebrón y el Acebuche. Desde allí parten varias rutas de senderismo.

Si no dispones de coche, una buena opción para visitar este parque es reservando una excursión desde Sevilla o desde Cádiz.

Ronda

Uno de los pueblos más bonitos para visitar en Andalucía y España es Ronda ya que impresiona a primera vista. Se encuentra sobre una meseta y un entorno formado por los impresionantes Parques Naturales de la Serranía.

Uno de sus lugares más conocidos y llamativos es el Puente Nuevo. Este une a la ciudad nueva de Málaga con su casco antiguo que se encuentran divididos por el Tajo. Este es una garganta de 100 metros de profundidad y por la que pasa el río Guadalevín. Además desde el puente podrás disfrutar de las vistas panorámicas, así como también desde los diferentes miradores.

Vale la pena que conozcas lugares como la Plaza del Socorro, la Plaza de toros, el Palacio Mondragón, la Casa del Rey Moro, los baños árabes, la Puerta de Almocabar y las murallas árabes.

Una buena opción para llegar a Ronda, si no dispones de coche, es reservando una excursión desde Sevilla o una desde Málaga. Además incluyen la visita a varios pueblos blancos.

El Caminito del Rey

Otra de las mejores cosas para hacer cuando visites Andalucía es soltar un poco de adrenalina recorriendo el vertiginoso Caminito del Rey. Este es un paso construido en las paredes del desfiladero de los Gaitanes a más de 100 metros de altura.

Es un recorrido lineal de casi 8 kilómetros, donde 1,5 de ellos discurren sobre unas pasarelas de madera de apenas 1 metro de anchura y puentes colgantes. En este camino alcanzarás alturas de hasta 300 metros que ofrecen unas vistas increíbles del cañón abierto por el río Guadalhorce. El tiempo aproximado para completar el recorrido es de entre 3 y 4 horas. Además es de un único sentido, por lo que al principio o al final deberás coger un autobús que te acerque al parking norte o sur.

Uno de los mayores inconvenientes al momento de visitar el Caminito del Rey es la dificultad para conseguir una entrada ya que se agotan a los pocos minutos de salir. Si así lo deseas puedes probar suerte desde su página web. Sin embargo, es muy probable que encuentres visitas guiadas. La opción más cómoda es reservar una excursión desde Sevilla o una desde Granada.

Esperamos que este post sobre los mejores lugares para visitar en Andalucía, España, te haya sido útil. Si tienes algún comentario para hacernos o crees que nos faltó mencionar algo, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

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En la actualidad, los espacios declarados Parque Nacional en España, son 16. Son joyas donde podrás disfrutar de la naturaleza en su estado más puro, con magníficos paisajes de postal. Lugares que parecen de otro planeta, con una variada flora y fauna y de, en la mayoría de los lugares, calma absoluta.

Por eso hoy con Oi Real Estate te queremos mostrar los 16 Parques Nacionales de España. Lo que sí, debemos respetar estos espacios al máximo ya que están protegidos y tienen un gran valor ecológico.

Parque Nacional de Ordesa en España

¿Qué son los Parques Nacionales?

Los Parques Nacionales son espacios naturales que se caracterizan por su alto valor natural y cultural, siendo espacios que han sido poco alterados por la acción humana. Están bien conservados y protegidos ya que son ecosistemas muy representativos y con un valor natural muy importante. Presentan especies de flora y fauna muy singulares, y  cuentan con formaciones geológicas muy importantes, además de valores ecológicos, estéticos, culturales educativos y científicos. Por todas estas razones, un espacio natural se considera Parque Nacional y puede ser declarado de interés general del país.

España es uno de los primeros países de Europa que ha protegido su naturaleza. En el año 1916 se aprobó la primera Ley de Parques Nacionales. Donde su objetivo era establecer un sistema de conservación que asegure el disfrute de estos espacios por las actuales y futuras generaciones.

El objetivo principal de los Parques Nacionales

  • Asegurar la conservación de estos espacios naturales.
  • Facilitar el acceso público de cualquier persona a los espacios.
  • Ayudar a la mejora del conocimiento científico de las características naturales y culturales del espacio.
  • Promover valores de conservación de la naturaleza entre la sociedad.
  • Fomentar el intercambio de conocimientos y experiencias en materia de desarrollo sostenible entre los distintos espacios.
  • Desarrollar la formación y cualificación de los profesionales que trabajan en estos espacios naturales además de facilitar su participación en redes y programas internacionales de protección de espacios naturales.

Parque Nacional del Teide en Tenerife, España

El volcán Teide, además de ser el pico más alto de España, es un maravilloso lugar plagado de formas y colores. También es el Parque Nacional más visitado en España.

Sus paisajes cambian cada muy pocos kilómetros, lo que da lugar a espectaculares estampas que parecen de otro planeta. Si decides visitarlo, y quieres subir hasta su cráter, es necesario reservar previamente, ya que las visitas diarias son limitadas. Sin duda, El Teide es uno de los iconos y lugares imprescindibles al momento de visitar Tenerife. Incluso, muchas especies de animales subsisten gracias a la protección de los Parques Nacionales, ya que son los lugares donde viven. Un excelente ejemplo de ello es el pinzón azul, en este maravilloso parque de Teide.

Parque Nacional de Timanfaya, Lanzarote

En Lanzarote, la isla de los volcanes, se encuentra otro  Parque Nacional de España, Timanfaya. Es una zona volcánica formada por las últimas erupciones vividas en Lanzarote hasta hoy en día. Aquí podrás disfrutar de increíbles paisajes y ver, a través de varias demostraciones, que la actividad volcánica sigue muy presente en este lugar. Uno de los lugares más bonitos para visitar en España. Ven y disfruta de su clima cálido.

Parque Nacional de Garajonay, La Gomera

El magnífico Parque Nacional de Garajonay se encuentra en la isla de La Gomera y es uno de los lugares declarados Patrimonio de la Humanidad en España. Los protagonistas de este increíble espacio natural son los bosques de laurisilva. Sus vegetación desordenada, sumada a una niebla que envuelve la parte más alta, hacen que Garajonay tenga una magia única.

Muchos senderos lo atraviesan y lo convierten en uno de los mejores lugares para practicar el senderismo en España. Lo más recomendable es visitar todos sus miradores, para así disfrutar de sus asombrosas vistas. Uno de sus lugares más especiales, y uno de los imprescindibles para conocer en La Gomera, es el excepcional Roque de Agando. El cual te dejará con la boca abierta.

Parque Nacional de la Caldera de Taburiente, La Palma

El cuarto Parque Nacional de las Islas Canarias, la región con más Parques Nacionales de España, es la Caldera de Taburiente. Un maravilloso espacio natural que ocupa una extensa parte de la isla de La Palma. Su territorio incluye la gran caldera de Taburiente, una depresión situada entre 600 y 700 metros sobre el nivel del mar, junto a las montañas que la rodean, las cuales llegan hasta los 2.426 metros de altura.

Su punto más alto es, también, uno de los más conocidos, el Roque de los Muchachos, que, a su vez, es el pico más alto de la isla. Es de origen volcánico, como las propias Islas Canarias. Si tienes suerte durante tu visita podrás observar el increíble mar de nubes que se suelen formar en la caldera. Es todo un espectáculo. 

Sin duda, es uno de los lugares más importantes para ver en La Palma.

Parque Nacional del Archipiélago de Cabrera, Baleares

Pasamos de las Islas Canarias a las Islas Baleares, donde se encuentra el Parque Nacional del Archipiélago de Cabrera. Un conjunto de 19 pequeñas islas en el que podrás disfrutar de uno de los paisajes litorales mejor conservados del Mediterráneo. La más grande de las islas es la de Cabrera, y la podrás visitar a través de varias excursiones que parten de la isla de Mallorca. En ella, además de disfrutar de su belleza paisajística, podrás visitar un museo, situado en una antigua bodega. También está el castillo de Cabrera y su mítico faro.

Parque Nacional de Ordesa y Monte Perdido, Huesca

En la provincia de Huesca, en pleno corazón del Pirineo Aragonés, se encuentra el Parque Nacional de Ordesa y Monte Perdido. Es uno de los espacios naturales más importantes y con más valor ecológico del país. Incluso, en este parque protegen al gorrión alpino.

Hay mucho para ver en Ordesa y Monte Perdido. No puedes perderte de la ruta por el Valle de Ordesa. Desde su pradera podrás conocer lugares sensacionales como la cascada del Estrecho, las Gradas de Soaso y la cascada Cola de Caballo, entre otros muchos. Además, otra visita obligada son el Cañón de Añisclo y el Valle de Pineta.

Parque Nacional de Aigüestortes y Lago de Sant Maurici, Lleida

El Parque Nacional de Aigüestortes y Lago de San Mauricio, es el único Parque Nacional de España situado en la región de Cataluña. Se trata de un fantástico espacio natural de alta montaña. La mayor parte de su territorio supera los 1000 metros sobre el nivel del mar (msnm) y cuenta con picos que superan los 3000 msnm. En este parque se protege, sobre todo, al águila imperial y a los armiños.

Aquí podrás disfrutar de preciosos paisajes formados por bosques, prados, cultivos y rocas de alta montaña. Todo esto, envuelve la mayoría de los ríos y varios lagos de origen glaciar, entre ellos destaca el propio lago de San Mauricio.

Parque Nacional de los Picos de Europa (Asturias – Cantabria – León)

Entre las comunidades de Asturias, Cantabria y la provincia de León, se encuentra el primer Parque Nacional de España, los Picos de Europa. Un espléndido espacio natural en el que podrás hacer cientos de rutas senderistas de distintas dificultades y disfrutar de paisajes únicos. Además aquí protegen al oso pardo cantábrico.

Algunos de sus puntos más destacados son: los Lagos de Covadonga, el pueblo de Bulnes o Fuente Dé, la Ruta del Cares, entre otros. Además, se recomienda visitar alguno de sus miradores donde es posible observar el Pico Urriellu, una de sus cimas más icónicas.

Parque Nacional de Cabañeros (Ciudad Real – Toledo)

En Castilla-La Mancha, entre las provincias de Ciudad Real y Toledo, se encuentra el Parque Nacional de Cabañeros. Aquí podrás disfrutar de uno de los mejores ejemplos de bosque mediterráneo en España. Una gran cantidad de especies vegetales y animales te acompañarán en tu visita. Ven a descubrir las bonitas estampas que este lugar guarda mientras respiras la paz y la calma que lo envuelve.

El Parque Nacional de Cabañeros es uno de los mejores lugares para visitar cerca de Madrid ya que se encuentra a menos de 2 horas de la capital.

Parque Nacional de las Tablas de Daimiel, Ciudad Real

El segundo Parque Nacional de la región de Castilla-La Mancha, es las Tablas de Daimiel. Situado, específicamente, en la provincia de Ciudad Real, es uno de los ecosistemas acuáticos más importantes de España. La gran variedad y calidad de especies de flora y fauna que lo habita lo llevó a ser declarado Reserva de la Biosfera por la UNESCO.

Parque Nacional de las Islas Atlánticas de Galicia (Pontevedra – A Coruña)

Las islas de Ons, Cíes, Sálvora y Cortegada, situadas en la costa de las provincias de A Coruña y Pontevedra, componen el Parque Nacional de las Islas Atlánticas de Galicia. De este conjunto las islas más visitadas son Ons y Cíes. En Cíes, uno de los mejores lugares para visitar en Galicia, podrás conocer la que The Guardian considera la playa más bonita del mundo, Rodas.

Tanto en Ons como en Cíes, las visitas son limitadas. Debido a ello, tendrás que reservar con antelación para poder disfrutar de estas hermosas islas y de la maravillosa naturaleza que las envuelve.

Parque Nacional de Doñana (Huelva – Sevilla – Cádiz)

En Andalucía, ocupando parte de las provincias de Huelva, Sevilla y Cádiz, se encuentra el Parque Nacional de Doñana.

Sus extensas zonas de marismas, forman un gran hábitat en el que las aves acuáticas son las principales protagonistas. Por él pasan, habitan y se crían anualmente hasta 200.000 ejemplares de más de 300 especies distintas de aves acuáticas. Además, Doñana es uno de los refugios más importantes del Lince Ibérico, una especie en peligro de extinción.

Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama (Madrid – Segovia)

El último espacio natural declarado Parque Nacional en España es el Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama. Situado entre las provincias de Madrid y Segovia, es el Parque Nacionales más visitado de España.

En él podrás disfrutar de ecosistemas de alta montaña mediterránea, únicos en la Península Ibérica. La Pedriza, con sus rocas de formas irregulares y extrañas, junto a la laguna de Peñalara son algunos de sus puntos más destacados. 

Parque Nacional de Sierra Nevada (Granada – Almería)

Además de ser una de las principales estaciones de esquí del país, Sierra Nevada es un espacio natural de gran valor ecológico, por lo que fue declarado Parque Nacional en el año 1999. Incluso es el Parque Nacional más grande de España con un total de 86.210 hectáreas. La extensión Sierra Nevada abarca partes las provincias de Granada y Almería. Además, este parque forma parte de una de las vistas más bonitas que pueden contemplarse en España. Esto debido a que está situado tras la Alhambra de Granada vista desde San Nicolás y otros miradores de la capital nazarí.

Es un espacio ideal para los amantes de los deportes de invierno, durante la época invernal, y para los amantes del montañismo y el senderismo, durante el resto del año. Además de sus hermosos paisajes, y si eres amante de la naturaleza podrás observar una gran variedad de especies animales y vegetales.

Parque de la Sierra de las Nieves, Málaga

Situada en la provincia de Málaga, la Sierra de las Nieves es el último espacio natural de España declarado Parque Nacional, concretamente se le dió en julio de 2021. Sus extensos bosques de pinsapos son su identidad y, además, una reliquia botánica de los bosques de coníferas del terciario. 

Cuenta con una gran variedad de paisajes y ecosistemas, gracias a su compleja geología y geomorfología y a las condiciones climáticas especiales que lo rodean. No dudes en preparar tu escapada y descubrir esta joya natural que es uno de los mejores lugares para visitar en Málaga.

Esperamos que este post sobre los denominados Parque Nacional en España, te haya sido útil. Si tienes algún comentario para hacernos o crees que nos faltó mencionar algo, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

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Accenture, Dekra, TDK, entre otras empresas se sumaron a la iniciativa de adelantar el Málaga TechPark dos décadas respecto a los objetivos climáticos de las Naciones Unidas.

Por eso hoy con Oi Real Estate, te contamos cómo el proyecto de eCityMálaga sigue creciendo. En sus tres primeros meses de vida ya son 21 las empresas que se incorporaron a uno de los retos más importantes de Málaga TechPark. El propósito es darle una respuesta a los desafíos planteados por los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) de Naciones Unidas, el Plan de Acción por el Clima y la Energía Sostenible y el Plan de Acción para la Economía Circular de la Unión Europea, así como el Plan Nacional Integrado de Energía y Clima. Todo esto planteado en un horizonte de no más de cinco años.

¡No te lo pierdas y sigue leyendo!

Entidades que forman parte del Málaga TechPark

En concreto, las entidades que se unieron desde el inicio del proyecto el pasado 22 de septiembre son

  • Instalvia Telecomunicaciones SL C. de Burgos, 3, 29006 Málaga, España Tel. : +34951244845 Grupo Viatek  C. Severo Ochoa, 8, 29590 Málaga, España Tel. : +34952040383
  • Bic Euronova SA Av. Juan López de Peñalver, 21, 29590 Málaga, España Tel. : +34951010504
  • Talan Consulting España Paseo de la Castellana 200 28046 Madrid, España Tel. : +34 919047025
  • Inovalis Málaga Propco Spain SL Calle Severo Ochoa 16-20 – Edificio Nerja, Parque Tec  29590  – (Málaga) – Málaga
  • ROJO mandarina S.COOP AND C. de Marie Curie, 8, 29590 Málaga, España Tel. : +34601185175
  • Ubora Autoconsumo SL, Fund. Privada C. Steve Jobs, 2, 29590 Málaga, España Tel. : +34671449787
  • TDK Electron Electronics Components SAU C. Severo Ochoa, 66, 29590 Málaga, España Tel. : +34952648234
  • Apogea Consultores SL Calle Steve Jobs, 2 Edificio Promálaga, Oficina: 1, 29590 Málaga, España Tel. : +34 951 01 05 33
  • Torsa Global SL C. Severo Ochoa, 19, 29590 Málaga, España Tel. : +34951910541
  • Vision Innovation Diversion SL, Grupo VID C. Severo Ochoa, 8, 29590 Málaga, España    Tel. :  +34902285312
  • Accenture SLU  Edificio I+D6, C. Severo Ochoa, 21, Edificio I+D 6, 29590 Málaga, España Tel. : +34952045750
  • LDA Audio Vídeo Profesional SL C. Severo Ochoa, 31, 29590 Málaga, España Tel. : +34952028805
  • Aeorum España SL C. Severo Ochoa, 4, 29590 Málaga, España Tel. : +34951286773
  • San José Constructora SA  C. de Marie Curie, 9, 29590 Málaga, España Tel. : +34 952 02 80 77
  • Inerttia Business Solutions SL C. de Marie Curie, 13, 29590 Málaga, España Tel. : +34952060270
  • Construcciones y Servicios Generales Fearral SL Cmo. Barranca del Ciprés, 11, 29590 Málaga, España Tel. : +34607597844
  • Centro Andaluz de Investigaciones del Agua C. Severo Ochoa, 7, 29590 Málaga, España   Tel. : +34952028592
  • Dekra Calle Severo Ochoa, 6 Pq Tecnológico-Maqueda ES, 29590 Santa Rosalía, España Tel. : +34 914 05 93 60
  • Bettergy Av. Juan López de Peñalver, 17, 29590 Málaga, España  Tel. : +34952025789
  • Lynka C/ Ivan Pavlov, 8, Escalera 2, Planta 1ª, Oficinas C-D-E, 29590 (Parque Tecnológico de Andalucía) Campanillas, Málaga, España  Tel. : +34902995821
  • Editecnia C/ Ivan Pavlov, 8, Escalera 2, Planta 1ª, Oficinas C-D-E, 29590 (Parque Tecnológico de Andalucía) Campanillas, Málaga, España Tel. : +34902996582

Recursos que se utilizarán

Desde la tecnópolis dijeron en un comunicado que de esta forma, “se suman fuerzas para llevar a cabo esta iniciativa puesta en marcha por Málaga TechPark, el Ayuntamiento de Málaga y Endesa. Convertirán al parque en un ejemplo de ciudad ecoeficiente, logrando así que se haga un mejor uso de los recursos”:

  • Renovable: a través de los sistemas de autoconsumo, estacionamientos con energía solar y redes eléctricas inteligentes que permitan un uso local y compartido.
  • Innovadora: en relación al modelo actual, en el diseño y aplicación de soluciones para la reducción, reutilización y el reciclaje de los materiales.
  • Digital: mediante plataformas colaborativas que mejoren el modelo basado en el uso versus la propiedad y, en general, en el bienestar de las personas.

A finales del mes de octubre del 2021 cinco grupos de trabajo empezaron a desarrollar las bases de esta iniciativa pionera en torno a la economía circular, la movilidad, el espacio público, la digitalización y la comunicación.

Málaga TechPark: el primer espacio urbano sostenible

Sobre eCityMálaga

El proyecto eCityMálaga pretende convertir a Málaga TechPark en el primer espacio urbano sostenible. Donde haya un modelo de ciudad circular del futuro eficiente, 100% renovable y digital.

Málaga TechPark le dará una respuesta a los retos planteados por los Objetivos de Desarrollo Sostenible. Logrando convertirlo en  un espacio líder en innovación tecnológica y también un referente en sostenibilidad de cara a 2027. De esta manera, así se adelantará en más de dos décadas los objetivos climáticos y energéticos establecidos por Naciones Unidas para el año 2050.

Para hacer realidad el proyecto eCityMálaga se ha contado con la solidaridad de numerosas empresas y entidades del parque. Dentro de este ecosistema abierto colaborarán de forma público-privada, y fue impulsado por Endesa, Málaga TechPark y el Ayuntamiento de Málaga.

Parque Tecnológico de Andalucía: lo mejor de Málaga Tech Park

Nuevas solicitudes de instalación

El principal epicentro innovador de Málaga es el Tech Park (PTA), durante el 2020 alcanzó un nuevo récord de 20.345 trabajadores, un 0,36% más que en el 2019. Además cuenta con 621 empresas y una facturación conjunta de más de 2.100 millones de euros. Como prueba del interés que promueve el Málaga TechPark, hay que señalar que desde el pasado mes de febrero del 2021 recibió más de 40 solicitudes de instalación de nuevas empresas sobre una superficie global aproximada de 13.000 metros cuadrados. 

Entre las líneas de actividad que solicitaron su instalación en el recinto tecnológico, se destacan las empresas que dan soluciones cloud y servicios IT o plataformas de supply con tecnología blockchain. De esta manera se refuerza su atracción como polo de innovación y tecnológico. Estas demandas provienen tanto de la propia comunidad andaluza como del ámbito nacional e internacional. El Málaga TechPark presenta ya a unas 60 empresas extranjeras. Ellas representan el 35% del empleo total del parque y cuentan con profesionales de más de 30 nacionalidades. 

¿Qué ocurrió en el 2021 con Málaga TechPark?

A nivel mediático, el año 2021, estuvo marcado por el anuncio de la llegada de Google en el 2023 con su futuro centro de excelencia para la ciberseguridad en el Paseo de la Farola.  Esto ha dejado muchas noticias que confirman el potencial de una Málaga tecnológica cada vez más conocida fuera de España. Además de la capacidad que tiene para atraer nuevas inversiones y talento.

El Ayuntamiento de Málaga aprobó recientemente los trámites iniciales para la ampliación del parque en 556.000 metros cuadrados. Aproximadamente 250.000 de ellos serán para nuevos edificios de oficinas, 50.000 para usos libres y el resto serán zonas libres. Por ello el coste aproximado de las obras de urbanización del sector se han tasado en cuatro millones de euros. El principal objetivo es tener un parque en el que puedan obtener, a lo largo de los próximos años, 50.000 empleos.

Las palabras de un experto

Rogelio Velasco, el consejero de Transformación Económica, Industria, Conocimiento y Universidades, afirma que Málaga se ha consolidado como “un destino preferente” para la instalación de proyectos de alta tecnología de capital internacional. Luego añadió que “Málaga y su recinto tecnológico siguen siendo destinos preferentes para instalarse, para iniciar nuevos proyectos empresariales y eso ofrece oportunidades de futuro en un momento en el que es necesario reactivar la economía y crear empleo de calidad”.

 Rogelio Velasco, consejero de Transformación Económica, Industria, Conocimiento y Universidades
Rogelio Velasco, consejero de Transformación Económica, Industria, Conocimiento y Universidades

Esperamos que este post sobre Málaga TechPark: el primer espacio urbano sostenible en España, te haya sido útil. Si tienes algún comentario para hacernos o crees que nos faltó mencionar algo, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

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En el extenso catálogo de la tradición pastelera de Andalucía elegimos estas ocho maravillas dulces, que representan una por cada provincia. Por eso hoy, con Oi Real Estate, te queremos mostrar los mejores postres de Andalucía.

Piononos de Granada, los típicos postres de esta provincia de Andalucía

¿Quién es el valiente que llega a alguno de los pueblos de Andalucía y evita la tentación de pasar por una pastelería y probar sus postres? ¿Cómo hacerse el distraído con las bandejas de dulces que en las épocas de fiesta salen a la luz para que todo el mundo las deguste?

No hace falta mencionar la excelente gastronomía de Andalucía, entre sus platos tradicionales, sus pescados y sus vinos. Pero los postres de Andalucía ameritan un post aparte. De todas formas cada elección es arbitraria e incompleta. Por ello elegiremos al menos un postre por cada provincia andaluza. Pero no queremos dejar de mencionar algunas maravillas de la pastelería como el dulce de paraíso, los mantecados, la torta loca, los gañotes, la poleá y las hojuelas.

El Pionono de Granada, uno de los postres más típicos de la provincia de Andalucía

La creación de este postre data de 1897, y su autor fue Ceferino Isla; quien desarrolló el proceso de elaboración que, después de más de un siglo, aún se mantiene. Se dice que esta preparación fue creada como homenaje al papa Pío IX, de ahí proviene su nombre. Además su receta se hizo famosa en el mundo.

En Casa Isla, en el centro de Granada, conservan su dulce tradición con este pequeño pastel que se divide en dos partes. La base es una lámina de bizcocho enrollado de forma cilíndrica, y en su exterior, está “emborrachado” por una capa de crema tostada, y dorada con el toque de un soplete. Cuando lo pruebas se siente una combinación de dulce húmedo y fresco.

El hornazo de Úbeda en Jaén

Este postre es habitual en la Semana Santa, pero en Úbeda se puede degustar en cualquier momento del año, como el que hacen en la panadería Paniaceite, en el centro de la ciudad.

La preparación de Úbeda es distinta a la de otros sitios del país. Esta consiste en un bollito de pan de aceite, que en su centro hay incrustado un huevo duro. Y en su centro, tiene dos pequeños bastones en forma de cruz.

Al hornazo, también se lo encuentra en la ciudad de Baeza y en otros pueblos de la comarca de la Loma, en Jaén.

Pan de Cádiz y los gañotes         

Que no os engañe el aspecto simple de este postre, ya que es una caja de sorpresas. Es el típico postre para estas fiestas navideñas, que se elabora con mazapán y se lo rellena de fruta confitada. Hay que hacerle un horneado previo a su consumo. En la calle Pelota, en Cádiz, la confitería El Pópulo lo prepara como ningún otro.

Otros postres a tener en cuenta en la provincia de Cádiz, Andalucía, son los gañotes. Si bien nacieron en Ubrique, la fama la han ganado en los pueblos de la Sierra de Grazalema. Es más común que se consuma en Semana Santa, sin embargo, este enrollado en forma de caña es popular durante todo el año.

Pezuñas de Huelva

Almonte es una ciudad de la provincia de Huelva con una extensa tradición vitivinícola. Pero también es conocida por elaborar las exquisitas pezuñas. Se llaman así ya que su figura recuerda a los cascos de los caballos. Para su elaboración se utilizan bizcochos, almíbar de calar, crema pastelera, yema pastelera y coco rallado.

Uno de los lugares más recomendados para probar este postre es en la confitería Hierro. Desde que abrió sus puertas en 1954 mantiene su receta pastelera y la elaboración de ella sin variaciones.

Mostachón de Utrera de Sevilla

La villa sevillana de Utrera alardea de su larga tradición de bizcochos. Uno de ellos es el mostachón, cuyo origen se remonta a la cultura musulmana que habitó estas tierras. Tiene una forma esférica y aplastada. Y gracias a su contextura blanda, se lo suele comer tras mojarlo en café, chocolate caliente o alguna otra infusión.

Un lugar para probar el mostachón  es en la pastelería de Diego Álvarez, que desde 1880 elabora este postre en Utrera y forma parte de la quinta generación de maestros del dulce.

Pastel cordobés

En cualquier confitería y restaurante de Córdoba se puede encontrar el famoso pastel cordobés. Es una torta de hojaldre rellena de cabello de ángel, un caramelo elaborado a base de pulpa. Su forma es circular y se come por porciones.

Es tradición que esté presente en las mesas familiares los 17 de diciembre, por las festividades de San Acisclo y Santa Victoria.

A pocos metros de la famosa catedral mezquita cordobesa se puede probar este postre de la cafetería El Triunfo.

Media luna de Almería

El merengue es el rey de Almería. Y si hay una preparación que lo corona es la media luna. Este postre se puede encontrar en muchas pastelerías de la ciudad. Pero si hay que elegir una, podría ser la preparación de la Confitería Capri. Se encuentra ubicada en la calle Méndez, en el centro de la ciudad de Almería, está abierta desde 1940. Además está en el podio de las pastelerías más antiguas del lugar.

Su mayor secreto, además del sabor, está en la sencillez de su preparación. Se trata de un merengue italiano sobre un bizcocho revestido de una capa de yema de huevo.

A pesar de la popularidad de las medias luna, no hay que olvidarse de otros postres famosos como los roscos de anís, los piononos y los soplillos de Laujar. Todos ellos son muy populares en la sierra de Alpujarra.

Rosco frito de naranja de Málaga

Es tradición que para elaborar estos roscos, se juntara toda la familia. En ella se mantiene la curiosa regla del 10: por cada kilo de naranja son necesarias diez naranjas, diez cucharadas de aceite y otras tantas de azúcar, como se puede apreciar en el libro La cocina de la Axarquía sus fiestas.

Cada pueblo de Málaga tiene su receta, y hay un debate recurrente si debe llevar anís o no. Es cuestión de probar ambas variantes y decidir cuál es tu favorita.

Esperamos que este post sobre los mejores postres de Andalucía, España, te haya sido útil. Si tienes algún comentario para hacernos o crees que nos faltó alguno, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

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El sector inmobiliario continúa su camino de recuperación luego de la llegada de la pandemia a principios de 2021.La compraventa inmobiliaria ha logrado acercarse a números pre Covid-19 y octubre significó su octavo mes consecutivo en alza. Algunas comunidades autónomas han registrado importantes cifras de transacción. La venta de viviendas de obra nueva en Málaga superó a Barcelona, confirmando que el mercado, lejos de estar debilitado, se prepara para un 2022 con buenas proyecciones. En el siguiente post te contamos todo acerca de la compraventa en la comunidad de Málaga.

Estado de la compraventa de viviendas de obra nueva en Málaga

La Comunidad Autónoma de Málaga ha mostrado un registro verdaderamente esperanzador con respecto a sus movimientos inmobiliarios.  En toda la provincia las cifras que se han recolectado demuestran un alza en la compra y la venta de viviendas de primera mano, sobresaliendo por transacciones realizadas Marbella.

En este sentido, los datos describen que a lo largo de los primeros seis meses del 2021 la de venta de propiedad de obra nueva en Málaga ha sido superior que en la ciudad de Barcelona. De esta manera, se ubica sola por debajo de la comunidad madrileña, que continúa siendo la provincia en con mayor interés por posibles compradores. Madrid equipara un 21,1% del total de las transacciones. De manera precisa, se trata de 6.988 operaciones de viviendas de obra nueva vendidas.

Respecto a la venta de inmuebles de obra nueva en Málaga, la provincia terminó con el 8,9% de transacciones realizadas en la primera mitad del año con 2954 unidades. Por su parte, Barcelona marcó un registro del 8,3% respecto a la venta de propiedades de primera mano. Con una cifra de 2738 lo que la hizo perder el segundo puesto.

No obstante, con la compraventa de vivienda de segunda mano la suerte no es la misma. En relación a este tipo de transacciones, Málaga se encuentra en el quinto lugar con un total de 4,8%. Por encima de la dicha provincia se ubican, Madrid, Barcelona, Alicante y Valencia. Con un 12,9% 10,7%, 6,4% y un 6,3%, respectivamente.

Actividad inmobiliaria en Málaga en la primera mitad del 2021

El movimiento del sector inmobiliario en Málaga en los primeros seis meses de este año ha sido realmente bueno. Según los datos del informe residencial de Colliers, entre principio y mitad de año se realizaron 16.766 transacciones de compraventa. Este registro supone un crecimiento importante en relación al mismo periodo, pero en 2020 con un 64.6% más. Y, al mismo tiempo, en relación a las operaciones registradas en el semestre anterior con un 13% por encima. Es decir, en la primera mitad de 2021 la compraventa fue mejore que desde julio a diciembre de 2020.

Con respecto al tipo de vivienda, las de obra nueva en Málaga se dispararon en un 39% y las de segunda mano en un 73%. Estas cifras siguen marcando la fortaleza que ha adquirido el mercado residencial en la provincia en su totalidad.

Por otra parte, con lo que respecta a las zonas, las transacciones en la capital continúan aumentando en relación al resto de la provincia. Por ejemplo, en 2014 significaba el 15% del total de operaciones de dicha índole, en 2020 el 24,4% y a lo largo de la primera mitad de 2021 ha llegado al 25%.

El director de Colliers de Andalucía expresó:

“El volumen total de transacciones acumulado de los últimos 12 meses en Málaga capital registró su mínimo en 2014, al igual que sucedió en el conjunto de la provincia. Es en 2015 cuando se registran en la capital los mayores crecimientos en el número de transacciones, por encima del 30%”


 Íñigo Molina (Director Colliers- Andalucía)

El cambio de tendencia comenzó en 2019 con un descenso en las cifras de operaciones que, sin pensarlo, se estabilizó en 2020. Para marcar en los primeros meses de 2021 un comportamiento realmente positivo.

El boom tecnológico y el movimiento inmobiliario en Málaga

Con la llegada de las mayores multinacionales digitales, se ha producido un cambio de tendencia en el sector inmobiliario en Málaga. Hablamos de empresas como Google, TDK o Vodafone, así como las incubadoras y aceleradoras. Todas ellas han optado por la provincia para establecer sus centros de operaciones.

Resulta que la provincia ha sido una de las principales opciones como cuidad tecnológica y para la llegada de empresas calificadas. La adaptación al establecimiento de oficinas para albergar al personal y un crecimiento del mercado residencia de calidad con diversos niveles adquisitivos implicaron para Málaga un gran esfuerzo.

Luego del asentamiento, las empresas y los ciudadanos han descubierto lo que Málaga ofrece: su Costa de Sol y sus pintorescos pueblos del interior de la provincia. Se trata de lugares en los cuales es posible establecerse por varios meses y teletrabajar gracias a las grandes posibilidades comunicativas, su multiplicidad de infraestructuras, su diversidad cultural y la calidad de vida que ofrece.

En consecuencia, la llegada de las grandes empresas tecnológicas y digitales provoca que cada vez sean más lo inversores vean a Málaga como un territorio potable de crecimiento.

La compraventa extranjera nuevamente en crecimiento

Otro de los factores que explican el crecimiento que ha tenido la compra de vivienda de obra nueva en Málaga se vincula al regreso de compradores extranjeros. Este tipo de transacciones ya se encuentran muy cercenas a las cifras que se registraron previo a la llegada de la pandemia.

Aunque Alicante continúe siendo la opción principal por los extranjeros con el 17,6% de las comprar registradas en dicho lugar, Málaga se posiciona como la segunda provincia considera por compradores de afuera con el 11,4%. Incluso, por encima de Barcelona que registra el 7,6%, Madrid con el 7,7%, las Islas Canarias con el 7,6%.

Los datos que se han recopilado gracias al informe residencial realizado por Colliers, las compraventas de obra nueva en Málaga han superado las 5000 transacción. Estas cifras prometen un cierre de año muy positivo.

La obra nueva en Málaga y una gran demanda

Otro de los grandes puntos que demuestran el interés por comprados por la vivienda de obra nueva en Málaga es su alta demanda. Resulta que los datos reflejan que casi la totalidad de viviendas que se construyen sean vendidas. Dichas estadísticas son conocidas gracias a dos datos de absorción, que provén un parámetro entre la cantidad de viviendas vendidas de obra nueva y las terminada.

Estos muestran que si existen valores próximos al 100% que indican un real equilibrio entre la oferta y demanda. Si los parámetros superan el 100% la capacidad de compra se encuentra por encima de la producción vigente. Y, por último, si los números son por debajo del 100% se entiende que la demanda no logra cubrir la oferta, provocando un incremento en el stock.  

A lo largo de los primeros seis meses, los movimientos en relación a la absorción han sido dispar en el territorio español. En Madrid, Málaga, Valencia y Murcia las oferta y la demanda respeto a las viviendas de primera mano ha sido de gran equilibrio con absorciones que superan el 88%. La vivienda de obra nueva en Málaga, concretamente, marca un 88,5%.

En Vizcacha, Alicante, Barcelona y Sevilla el nivel de absorción no ha logrado superar el 80%. Según expertos, en las dos últimas ciudades la cifra se debe más al exceso de producción que a la falta de demanda. Es decir, en ambas localidades la demanda aumentó, pero sin ser suficiente para cubrir todas las propiedades construidas.

En Málaga, en 2017 y 2018 la tasa de absorción era del 93 y 133%, respectivamente. En 2019, la producción creció más que la demanda y cerró el año con una absorción del 85%, similar a lo ocurrido en 2020. Para en los primeros meses de 2021 comenzar a mejorar la situación.

Los precios de venta de la obra en Málaga a subido en 2021

Al igual de lo que se fue produciendo en Madrid y Barcelona, la obra nueva en Málaga terminada escasea. Sumando a ello los elevados previos de materiales y construcción, la demanda fuerte y la falta de oferta se registra en los precios continua alza. Según expertos, están llegando comparadores con la intención de pagar costes que no se han visto en la ciudad.

Si bien existen operaciones de suelo, la tensión que se provoca en los precios y es clara lo que provoca una dificultad al momento de la comprarlo, en la financiación de los proyectos, el cierre en el coste de la obra en su totalidad, etc.

A su vez, no hay que olvidar los factores que tienen que ver con la provincia y sus atracciones para habitar. Su atractiva costa y la cuidad, una buena calidad de vida debido a su entorno natural, más lo mencionado anteriormente se ha provocado un aumento en los precios de venta de la obra nueva en un 11,3% más que en 2020.

El mayor incremento está fijado sobre las construcciones de primera mano. El precio medio se posiciona en 2.550 euros por metro cuadrado en lo que respecta a la capital. Y en 2.637 euros en el resto de la provincia. Estamos hablando de un 44,5% y un 24% por encima de los valores registrados en 2020. Y un 18,4% y un 19,6% en relación a 2019.

Los precios medios de cierre se ubican en los máximos niveles que se han registrado en los 14 años, según lo registrado por el informe.  

¿Qué sucedió con los alquileres?

Además del buen momento que atraviesa la venta de viviendas de obra nuevas en Málaga gracias al boom tecnológico que está vivienda, le sumamos el mercado de alquiler. No obstante, los movimientos en tanto costes a lo largo del 2021 han sido diferentes a los de compraventa.

En este sentido, en el mes seis de 2021 los precios de venta registraban crecimientos positivos de manera interanual. Por su parte, los precios de alquiler retrocedían en un 4% en provincia y un 8,7% en la capital.

A finales del 2014, el precio medio de alquiler en Málaga tocó sus mínimos, para luego comenzar una tendencia de alza con incrementos pronunciados hasta el 2018. En dicho año logró alcanzar sus niveles máximos con un coste de 10,3 euros por metros cuadrado mensualmente. En la actualidad, dicho precio se encuentra en 9,4 euros.

Te recomendamos la siguiente nota para conocer todo acerca que impuestos deberás abonar en la compraventa de una vivienda.

Hasta aquí te hemos detallado las principales novedades respecto a la compra y venta de viviendas de obra nueva en Málaga. Si te has quedado con alguna inquietud, puedes ponerte en contacto con nosotros dejándonos tu comentario. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

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Se acerca fin de año, llegó el otoño y en el sur de España es posible encontrar una gran variedad de actividades para disfrutar los fines de semanas. Entre ellos, llegan los tempos d las fiestas gastronómicas en Málaga conocidas en todo el territorio español.

Sigue leyendo y descubre cuales son, que días y que tienen para ofrecerte previo a los festejos navideños y el año nuevo. Te contamos cuales son las fiestas cercanas desde el día de hoy hasta finales de diciembre.

Fiestas Gastronómicas en Málaga

Principales fiestas gastronómicas en Málaga hasta diciembre

A continuación, te presentamos cada una de las fiestas gastronómicas en Málaga que se llevarán a cabo a lo largo del mes de noviembre y diciembre.

Tostón Popular en Ojén: la fiesta singular de la castaña

Se trata de una fiesta a la que los ciudadanos de Ojén la llaman “Tostón Popular”. Su origen se remonta a los días en que se recolectan castañas en los tarajes de El Puerto y Juanar. En aquellos tiempos, grupos de jóvenes y familias pasaban una jornada campestre el primer día del mes 11 de cada año. Así, pasaban todo el día degustando castañas previamente asadas. El delicioso plato era acompañado con un trago de aguardiente.

En la actualidad, se continúa festejando el Tostón Popular y personas de diversas edades se acercan a ver asar y a probar castañas con el acompañamiento de licores para mayores y menores. Es decir, con y sin alcohol.

El festival se lleva realizará el 8 de noviembre de 2021. Ojén es un pueblo en plena montaña que se encuentra a tan solo diez minutos de la ciudad de Málaga. Con el tiempo se convirtió no solo en un festival donde aprender y conocer acerca de la castaña. Además, quienes acuden al evento lo hacer para disfrutar de platos de la gastronomía local. Rectas con tocino asado, la sopa jervía, el arroz con hinojos, el potaje de castañas, entre una gran variedad de delicias malagueñas.

El salmorejo de Ojén, es uno de los platos más recomendados de la gastronomía local. Esta receta regional se asemeja a la de Málaga, pero se diferencia mucho con el salmorejo de Córdoba. Se trata de una ensalada con una buena base de patatas cocidas, bacalao, cebollera, pimiento y cascos de naranja.

Si estás pensando en algún a actividad familiar, no dejes pasar el Tostón Popular. El 8 de noviembre podrás disfrutar en familia de competencias y juegos tradicionales en la plaza principal del pueblo. Alguno de ellos: carreras de sacos, el baile de la patata, el juego de la silla. No solo disfrutarás de una jornada junto a tus hijo y familia, sino que también es una buena razón para volver a la infancia.

En Campillos la Fiesta del Jamón y de los productos originarios del cerdo

El 8 de noviembre también se celebra una de las fiestas gastronómicas de Málaga que se la conoce como la Fiesta del Jamón y el Queso. Esta celebración se lleva adelante desde el año 2008 en la localidad de Campillos, la mayor productora de productos a base de cerdo en Andalucía.

Este es el principal motivo, si eres amante del porcino, por el cual no puedes ausentarte, ya que podrás degustar de los mejores cortes de cerdo.

El parque más emblemático, José María Hinojonosa, se llena de personas que se acercan a disfrutar de un verdadero mercado con productos porcinos. Del festival participan expositores que provienen de diferentes partes de Andalucía para ofrecer productos artesanales. Además, se pueden encontrar artesanías gastronómicas como dulces de tradición local, quesos, aceite a base de oliva.

El festival también cuanta con actividades extras “muestra de escanciado, panda de verdiales y talleres infantiles”, según figura en el sitio oficial de la ciudad de Málaga. Cada año se acercan a la Fiesta del Jamón y el Queso cerca de 10.000 personas.

Fiesta del Conejo: otra aventura gastronómica en Málaga

La famosa Fiesta del Conejo se lleva a cabo en el pequeño pueblo de Parauta ubicado al sur de la Sierra del Oreganal, al norte del valle del Genal. Su nombre municipal está integrado al Parque Natural de la Sierra de Las Nieves.

Esta pequeña localidad, en el siglo XI, un vecino de la zona se hizo muy reconocida. En aquellos tiempos España no era lo que es hoy España, por lo tanto, Málaga tampoco. Luego de una gran rebelión liderada por Omar Ben Hafsun que no se ha visto nuevamente hasta el día de hoy.

En la actualidad, el municipio cuenta con 250 habitantes. Para poder festejar la Fiesta del Conejo deben realizar la apertura de su polideportivo para poder llevar adelante el festejo con una gran cantidad de arroz con conejo. Tanto para los paisanos como para quienes visitan el pueblo.

Se denomina la fiesta del conejo ya que durante mucho tiempo este animal ha sido para las familias de la región una fuente de sustento. En consecuencia, durante mucho tiempo cocinaron una gran variedad de platos. Hoy en día se continúan haciendo cada uno de ellos manteniendo, claro, las recetas y la tradición local.

Parauta es un pueblito con calles muy estrechas, empinadas y empedradas. Cada una de ellas esta repleta de casitas con las fachadas pintadas. Visitar esta locadad es una gran aventura al conocimiento de diferentes rutas para caminar dentro de la esta comarca. Una de ellas es la circular que la une a Iagualeja y Cartajima.

Si te intriga probar los mejores platos con conejo, vegetales y arroz debes asistir el 14 de noviembre de 2021 a la Fiesta del Conejo en Parauta, Málaga.

En Totalán la Fiesta de la Chanfaina

El 29 de noviembre la cita es en Totalán lo que se llama la Fiesta de la Chanfaina. Un festival dedicado a una receta gastronómica que tiene patatas, vinagre, aceite de oliva, ajos, diversas especias y migas de pan. El plato es completado con trozos de carnes y morcilla cortadas en rodajas.

Existe la posibilidad de elegir si el menú lleva o no carne. En el caso de no, el nombre que llevará el plato será Chanfaina Viuda.

Totalán se encuentra entre 30 y 40 minutos de Málaga, y el plato que lleva el nombre de la fiesta sirve para evadir el frío. Durante la jornada es posible la degustación de más de 6.000 porciones. Las mismas pueden ser acompañadas por vinos de la región montañosa de Málaga y productos como la almendra. Por otra parte, se ubican diferentes puestos de artesanías u muestras de aperos de labranzas. A lo que se le suma un mercadito popular, combinados con distintas actuaciones musicales de bandas locales y orquestas conocidas del pueblo.

A principios de diciembre la Fiesta de la Zanahoria en Cuevas bajas

En la localidad de Antequera, hace décadas atrás, se utilizaba una extraña de zanahoria con un color morado que cumplía la función de alimentar a los animales. En aquel entonces no era considerado un alimento para incluir en las recetas de comida para las personas. Sin embargo, la verdura contenía una gran variedad de nutrientes y brotaba llegando el final del otoño y comenzando el invierno. Un momento del año en la cual se daba el menor rendimiento anual de la vega antequerana.

En la actualidad, la zanahoria morá es protagonista de uno de las fiestas gastronómicas en Málaga y es considerada una delicatesen. Pues la fiesta, fue la manera que encontraron los pobladores para hacera conocida y ponerla de moda.

Este festival se festeja cada primer domingo de diciembre para celebrar la finalización de la cosecha. La zanahoria puede encontrarse en mermeladas, ensaladas, cremas diversas, desecada o asada. Se degusta junto a otros platos de migas y con el acompañamiento de un vino. Esta maravilla gastronómica se conjuga con el paseo que se puede realizar costeando el río y que desemboca en las nieves de Sierra Nevada.

Fiestas gastronómicas en Málaga: la Chacina del 5 al 7 de diciembre

La comarca de Serranía de Ronda es el sitio en el cual se lleva adelante la Fiesta de la Chacina. En el pueblo de Benaojás, conocido por ser zona tradición de industrias para la transformación de productos cárnicos que produce para mercados nacionales e internaciones hace más de un siglo.

Hace más de una década todos los primeros fines de semana de diciembre el pueblo muestra los mejores productos a quienes deciden visitar la región.

Durante estos días y aprovechando que se acercan las fiestas de navidad y fin de año, los pueblerinos ofrecen productos artesanales de diferentes municipios que integran la comarca. Entre los principales productos se destacan las chacinas. Artículo al que está dedicado el nombre del festival. Además, se muestran dulces, embutidos, etc.

Es una buena jornada para visitar cada una de las fábricas y degustar lomo frito, chorizos secados al sol, morcilla y morcón. Por otra parte, es posible degustar jamones que son curados al sol gracias al buen clima de la región.

Si no pueden el primer fin de semana de diciembre, el municipio de Colmenar también festeja la Fiesta del Mosto y la Chacina una semana después.

Antes de la navidad la Fiesta de las Migas

La Fiesta de las Migas se realiza al sur de la comarca dela Axarquia, la cual cuenta a lo largo del año con una diversidad importante de festejos. Pero el mes de diciembre es el que alberga los más populares y reconocidos.  

En Torrox se avisaba de manera tradicional con una cacerola que el almuerzo ya estaba listo. Con el paso del tiempo el ruido de la cacerola a finales de diciembre comenzó a significar a los visitantes que la Fiesta de las Migas llegaba a su plenitud. En ese momento, ante ese ruido, las raciones a repartir se multiplican.

El plato denominado “migas” es tradicional de la zona y está compuesto por aceite, ajo, agua, harina de sémola y sal. Esta comida era considerada ideal para los trabajadores del campo. Y en la actualidad paso a ser el menú más popular del pueblo.  

El plato es de gran simpleza, pero su sabor es exquisito. Es acompañado por una tradicional ensalada arrienda compuesta de bacalao, aceitunas, cebolletas, naranjas fuertes y aceite.

La fiesta de las migas se lleva adelante la semana previa a navidad y el pueble se ve repleto de visitantes ansioso por degustar el plato popular de la región. Se repartes aproximadamente 40.000 raciones con la ensalada que acompaña. Y, a su vez, se reparte 2.000 litros de vino de un terreno seleccionado mediante concurso.

Se utiliza La fiesta de las Migas para rendir homenaje a las tradiciones pueblerinas. La gastronómica y la musical malagueña.

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Las viviendas de lujo han sabido sortear la crisis del coronavirus quizás mejor que cualquier otro sector. Los números están a la vista, cada vez más millonarios vuelven a apostar por las casas con más lujos y comodidades del país, destacando las zonas de Málaga, Baleares, Barcelona y Madrid. ¿Quieres enterarte cómo es la revolución inmobiliaria que están protagonizando las viviendas de lujo en España? ¡No dejes de leer esta nota!

La crisis sanitaria del coronavirus está empezando a ser historia, y poco a poco va comenzando a ser un recuerdo. Así lo demuestran los datos de recuperación del mercado inmobiliario, uno de los sectores más golpeados por la debacle económica del 2020.

Los expertos anuncian una revolución en el sector, con ventas que ya superan los niveles prepandemia. 

¿Cuáles son las razones de este auge de las viviendas de lujo?

La pandemia ha logrado efectos comunes a lo largo y a lo ancho del mundo. Ejemplo de ello son las condiciones que se buscan en las viviendas luego de los prolongados confinamientos. Muchas personas se dieron cuenta de que, gracias al teletrabajo, pueden trabajar en cualquier lugar del mundo con sólo tener una buena conexión a internet. Así es que tanto estudiantes, como profesionales de altos cargos en multinacionales se han encontrado con la posibilidad de hacer sus tareas desde los más diversos paisajes. 

Esta situación, repetida en todo el planeta, ha propiciado la migración de personas en búsqueda de lugares con mayores comodidades y más lujos.

España como destino de los millonarios extranjeros

España ha sido tradicionalmente un destino elegido por los extranjeros tanto para tomar unos días de descanso como para adquirir segundas residencias.  ¿La causa? Sería imposible elegir una sola: es la combinación de un buen clima, paisajes inolvidables, un amplio bagaje cultural, y la idiosincrasia de la población lo que hace de nuestro país uno de los más cosmopolitas del mundo. 

Además, la baja rentabilidad que supone conservar una caja de ahorro genera que haya una mayor liquidez disponible para la compra de viviendas. Los bancos actualmente penalizan a quienes conservan el dinero, promoviendo de esta forma las inversiones. Es así como el mercado inmobiliario es uno de los sectores más favorecidos por estas políticas bancarias. 

¿Quiénes son los más interesados en las viviendas de lujo de España?

La novedad es que hay un gran interés por parte de empresarios centroamericanos, tendencia que viene en crecimiento desde que comenzaron a liberarse las restricciones de vuelos y los viajes empezaron a liberarse. Venezolanos, mexicanos y colombianos han sumado sus predilecciones por el suelo español, sumándose así a los británicos, siempre en el tope de compradores de propiedades en España.

Españoles en busca de segundas residencias

El mercado de las viviendas de lujo en España no sólo es potestad de los extranjeros. Buen número de españoles también se interesan en estas propiedades valuadas en varios millones de euros. El precio por metro cuadrado de estos pisos suele rondar entre los 10.000 y 14.000 euros, importe que desembolsan tanto quienes buscan una segunda vivienda con mayores comodidades como quienes comienzan una nueva vida y quieren un lugar confortable, con todos los lujos.

¿Qué tipo de propiedades de lujo son las más buscadas?

Las búsquedas dentro del mercado inmobiliario de lujo son de lo más variadas. Se pueden encontrar propiedades tipo casas-palacio hasta fincas con caballos de recreo, pasando por la opción de suntuosos castillos. Luego de la pandemia la búsqueda se concentra también en los altillos, demanda que no siempre puede ser satisfecha por no haber tanta oferta en el mercado.

Muchas veces las viviendas se preparan con homestaging, técnica muy conocida que consiste en decorar las propiedades para la venta. Esto hace que  las agencias se encarguen también de los muebles que son incluidos en la operación de compraventa.

¿Cuántas viviendas de lujo existen en la actualidad en España?

Según el portal Idealista, casi 40.000 viviendas salen más de un millón de euros en España, y cada provincia cuenta con por lo menos una propiedad valuada en un importe de seis cifras. Los lugares que más concentran este tipo de viviendas de lujo son las provincias de Málaga, Barcelona, Madrid y Baleares, quienes suman el 73% de los valorados inmuebles.

Dentro de este total, más de 6.000 cuestan más de tres millones de euros y son consideradas de “ultralujo”.

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Si estás interesado en el mercado de lujo y quieres comprar una propiedad que lo tiene todo, pues este inmueble logrará encantarte. Hablamos de una vivienda ubicada en una de las zonas más exclusivas de Marbella, exactamente en la Milla de Oro. La superficie total del terreno es de 1.005,88 m2, de los cuales están construidos 794,09 m2. La casa cuenta con seis habitaciones, seis baños, amplias salas de estar, cocina completamente equipada. Es una propiedad de lujo dividida en tres plantas, pileta, jardines, zonas de aparcamiento y terrazas con preciosas vistas

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