El cuidado del medio ambiente no se refiere únicamente al cuidado de los recursos eléctricos en los hogares, o la separación de residuos para que puedan ser reciclados. En la forma de limpiar la casa, también podemos hacer un gran aporte. Y es que en el último tiempo, se ha aumentado la cantidad de productos que usamos diariamente para mantener nuestro hogar reluciente. La mayoría de ellos cuentan con ingredientes que pueden ser nocivos para el planeta. La utilización de detergentes, jabones para platos, limpiacristales, abrillantadores y la lista es interminable. Si bien pueden ser muy eficientes e incluso muy perfumados son productos que compramos en gran cantidad y en los que gastamos mucho dinero.
En este post queremos contarte algunos trucos muy útiles, para que puedas limpiar la casa, sin generar residuos plásticos al utilizar estos productos, sin contaminantes y ahorrando mucho dinero. Si te interesa el tema, acompáñanos.
En este artículo encontrarás:
Para qué se puede utilizar cada elemento
A continuación detallaremos un listado de productos naturales y amigables con el planeta que puedes utilizar para limpiar la casa. También te explicaremos de qué manera tienes que usarlos y los mejores trucos. Porque ser una persona preocupada por el planeta no implica que no puedas tener un hogar reluciente.
Percarbonato de sodio para limpiar la casa
Este producto es un excelente limpiador y muy fácil de usar. Se obtiene en dos formatos, en polvo o granulado. Para poder conocer su poder de limpieza, solo debes disolverlo en agua. La ventaja ambiental es la de ser biodegradable. Puede utilizarse para:
Lavar ropa: allí potenciará el detergente que utilizas, blanqueará y quitara las manchas más difíciles de las telas, con lo que no será necesario utilizar otros productos más agresivos para ello.
Limpia tu horno: quitará las manchas de grasa más difíciles en poco tiempo.
Quita marcas de los enseres, tanto en telas como en cerámicas.
Es un multiuso potente pero no dañino.
Limpiar la casa con ácido cítrico:
Si hablamos de ser cuidadoso y reutilizar, este puede ser el mejor ejemplo de ello. ¿Cuantas veces te preparas un te, o utilizas limón para cocinar y luego desecharlo? Después que te cuente lo que puedes hacer con los restos de limón no volverás a hacerlo.
Si bien no es un producto al que se lo promocione en demasía, (quizás sea debido a la efectividad que proporciona) es un potente limpiador de cal, por ejemplo. Si tienes en tu hogar una bacha de baño que se haya llenado de cal debido al agua que muchas veces queda en su superficie, no dudes en utilizar este producto para quitarlo. Para ello, debes frotarlo en la pileta que quieres limpiar, dejarlo actuar por un lapso de tiempo (de ser posible más de media hora) y luego tallar con un trapo o esponja.
Pero no serán los únicos usos que puedes darle:
Es un desincrustante
Desinfectante
Abrillantador
Desatascador
Aromatizante
Suavizante para las telas, en pequeñas proporciones
Es conservante
Antioxidantes
Este producto, puede obtenerse también en forma de polvo, por lo que podrás disolverlo en agua y colocar en un pulverizador para rociar solo lo que quieras limpiar. Pero no te olvides que también puedes utilizar las sobras de los limones que ya has utilizado en la cocina. Y de esta manera será posible también usar la misma cascara para realizar el tallado necesario.
Bicarbonato de sodio
Este producto es sumamente útil para eliminar las manchas de la cocina, sin necesidad de tallar demasiado. Es muy fácil de disolver en agua y puede incluso usarse en un pulverizador. Pero veamos que puedes limpiar con él:
Utensillos de cocina (como sartenes, ollas, fuentes)
Podrás hacer brillar las superficies
Desatascar las tuberías
Quitar la grasa del horno
Limpiar los cerámicos del baño y cocina
Quitar las manchas de la ropa
Te sumaremos también un truco: si esparces por una prenda un poco de bicarbonato y luego le añades un poco de soda, puedes aumentar su poder limpiador para aquellas manchas que no logras eliminar con otros productos.
Jabón de Marsella
Este es otro de los productos naturales que te invitamos a utilizar. Un dato que debes conocer, si es que decides probarlo, es que el Jabón de Marsella no tiene aroma. Te debe haber sucedido en algún momento encontrar en los negocios este producto, con los mejores aromas. Pero el auténtico, no tiene ningún tipo de perfume y solo tiene ingredientes que son tanto naturales como biodegradables.
Gracias a estas dos características, es que puede ser utilizado para ser un aliado en la limpieza de tu casa de manera sostenible. A continuación detallaremos para que sirve:
Lavar los platos
Hacer la colada
Limpiar los pisos
Dejar las vitrocerámicas relucientes
Quitar las manchas de la tapicería
¿Con qué debemos limpiar la casa?
Pero no solo para limpiar la casa de manera sostenible, debes conocer acerca de los productos que puedes utilizar; sino también saber con qué realizarla. Por ello te contaremos acerca de los materiales con los que podrías dejar tu vivienda reluciente y cuidando el planeta.
Lo más recomendable es la utilización de la luffa. Esta es una esponja de origen vegetal y natural. Por otro lado, si no lo sabias, cuando llega a secarse, es posible utilizar como estropajo y cuando es refinada, es muy útil como esponja de ducha.
Últimos consejos
Para que puedas tener todos estos productos listos para usar, puedes utilizar botellas plásticas con rociador, donde disolver tanto el bicarbonato como el ácido cítrico o el percarbonato. Es recomendable que prepares pequeñas porciones, o lo que necesites para la semana, para asegurarte que no se eche a perder.
Otro consejo importante, es que para manipular estos productos utilices guantes, ya que por ejemplo el ácido cítrico puede ser corrosivo, por lo que te recomendamos protejas tus manos
Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad. Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés:
Poner a la venta una propiedad en España implica una serie de pasos y la presentación de algunos documentos específicos. Asimismo, se deben liquidar determinados tributos, en un determinado periodo. Además, un factor importante al momento de ofertar un inmueble es prestar atención a como luce el mismo. En este post te contamos el paso a paso de cómo preparar una vivienda para venderla.
En este sentido, el momento de recibir a los posibles compradores es unas de las etapas más importantes de la operación. Es decir, la concreción de transmisión dependerá mucho de cómo luzca la vivienda al momento de ser mostrada.
El modo en que los posibles compradores perciban las propiedades hará o no que tomen la decisión de comprar. A su vez, una buena preparación puede ayudar a incrementar el valor de venta del inmueble. Y, por último, una vivienda en buenas condiciones hará que el tiempo de venta se reduzca considerablemente.
En este artículo encontrarás:
¿Por qué es tan importante preparar una vivienda para venderla?
La venta de una vivienda demanda tiempo, esfuerzo y dedicación si se quiere llevar adelante una operación rápida y completamente exitosa. Como hemos dicho, la fase de mostrar a los potenciales compradores la propiedad es esencial. Su importancia está vinculada a la decisión de comprar o no, según sienta el comprador que la vivienda se adapta o no a sus necesidades.
A su vez, preparar la vivienda para vender de la mejor manera, con toda la información necesaria, dará una ventaja en relación con el resto de las propiedades similares a la venta en el mercado.
Según los expertos, llevar adelante un mejoramiento en el aspecto de la vivienda al momento de las visitas puede derivar en un aumento entre el 5% y 20% en el valor de venta de la misma.
Este paso estará a cargo quien venda la propiedad, ya sea de particular a particular o a través de una agencia inmobiliaria. En el segundo caso, las mismas se ocupan de gestionar las visitas, pero no de preparar la vivienda para venderla. En el caso de las inmobiliarias online no incluyen en su paquete de servicios ni el recorrido de visitas ni la preparación del inmueble.
Por lo tanto, sea cual fuere la situación, será el propietario del inmueble quien debe ocuparse de dejar en condiciones la propiedad para lograr atraer la atención de potenciales compradores.
Pasos para preparar y enseñar una vivienda para venderla
Desde que se toma la decisión hasta el momento de concreción de la venta de una vivienda, será necesario seguir varios pasos y reunir algunos documentos para concretar la operación.
Entre ellos, la fase en la cual se debe preparar la vivienda para venderla y, posteriormente, enseñárselas a los a los clientes. A continuación, los pasos a seguir para que tu vivienda se venda rápidamente. Los mismos son los siguientes
Organizar la agenda de visitas y planificarlas (Si vendes la vivienda de particular a particular)
Preparar la vivienda para venderla
Planificar el recorrido adecuado para mostrar el inmueble
Preparar un discurso que atraiga
Responder todas las preguntas de los compradores
Indagar acerca de qué les parecido la vivienda
Tener a mano y lista toda la documentación
A continuación, veamos uno por uno cada una de las fases necesarias para que una vivienda luzca de la mejor manera al momento de organizar las visitas a la misma.
Organizar la agenda de visitas y planificarlas
Uno de los primeros pasos para lograr vender una propiedad de manera rápida y exitosa es tener organizada la manera en que la misma será mostrada a los potenciales compradores.
Los expertos recomiendan que las visitas no sean con demasiadas personas. De ser posible, una visita por vez y recorrida. De esta manera, se les da el tiempo necesario a los interesados paras conocer el inmueble sin apuro. Lo importante es que los encuentros no se superpongan, para ellos ten en cuenta los siguientes consejos:
Organizar los canales de comunicación y estar atentos a los mensajes que se reciben. Este punto es de suma importancia porque una mala organización receptiva podría hacer que se pierdan oportunidades de compra muy valiosas.
Anotar en una agenda el registro de los potenciales compradores que desean visitar la vivienda. Especifica el día y el horario hará que tendamos a no superponer los encuentros.
Planificar cada una de las visitas por fecha y hora. Se recomienda que los encuentros se realicen de día para lucir la vivienda con la luz natural del sol. El ingreso de luz es uno de los aspectos más tenidos en cuenta por compradores al momento de elegir su vivienda.
Tener un tiempo considerable entre visita y vista, unos 30 minutos al menos. De esta manera, nos aseguramos que los encuentros no se superpongan y poder mostrar la vivienda con tranquilidad sin preocupaciones de que la próxima visita ya está llegando.
Considerar y aprovechar las visitas online
Armar videos 360 que muestren la vivienda completa permite enseñar la propiedad de manera online sin tener que recurrir a la presencialidad. Es una buena herramienta porque es posible llegar a clientes potenciales de otros países. Es decir, es una buena estrategia para la tracción de inversores extranjeros.
Un video con buena definición permite que quienes estén detrás de la pantalla tengan una descripción cuasi real de lo que verían de manera presencial.
Por ello, sigue siendo de real importancia ordenar y preparar la vivienda para venderla y ofrecerla a través de manera virtual. De lo contrario, una propiedad desordenada y sucia podría generar mal aspecto y correría riesgo la consulta y la potencial compra.
Las inmobiliarias web suelen incluir este tipo de videos en sus honorarios. Sin embargo, de lo contrario o si se vende de manera particular existen paginas virtuales que ofrecen por un monto fijo la posibilidad de publicarlos.
Preparar la vivienda para venderla
Llegado el momento de mostrar la propiedad, preparar la vivienda para venderla es de suma importancia, tanto virtual o presencialmente. La importancia de este paso recae en que la persona que busca una vivienda para comprar lo hace pensando en cómo luciría si viviera allí. Por lo tanto, para lograr una buena imagen que provoque un gran impacto en los potenciales compradores recomendamos los siguientes consejos:
Limpieza profunda
Limpiar la vivienda en su totalidad y de manera profunda. Es decir, limpiar cada uno de los rincones de la propiedad estén o no a la vista. De esta manera, ante la visita de un comprador curioso evitamos sorpresas con respecto a este aspecto.
Si las paredes son claras y no es posible limpiarlas para una limpieza óptima, se recomienda que se le dé una mano de pintura para que la vivienda luzca lo más nueva posible.
Orden completo de los espacios
Ordenar por completo el inmueble marcará la diferencia ante la indecisión de una visita. Por lo tanto, siempre es mejor guardar todos los utensilios que puedan estar sueltos, organizar papeles a la vista, ropa que no se usa, etc.
Neutraliza los ambientes
Despersonalizar la vivienda quitando cualquier tipo de artefacto que muestren ideas de los propietarios de la misma es vital. Es decir, descolgar cuadros, retratos, materiales que personalicen un espacio, etc. Es importante tener presente que no siempre quien acuda a visitar la vivienda a la venta tendrá los mismos gustos, por lo tanto, neutralizar al máximo la propiedad será positivos para la venta.
Ocultar materiales antiguos o defectuosos
Esconder muebles o artículos que se encuentren estropeados o demasiados antiguos y que le quiten vitalidad a la vivienda. Según expertos en estas temáticas, las personas somos seres de visualidad inmediata. Es decir, durante los primeros 90 minutos lo visual se torna fundamental al momento de percibir un inmueble y decidir comprarlo. Entre mejor luzca, mayores serán las probabilidades de venderlo de manera rápida.
Climatizar la vivienda
Lograr una temperatura lo más agradable posible en relación a la estación en la cual se está mostrando la vivienda. Si las visitas se realizan durante días o épocas calurosas lo recomendable es ventilar al máximo todos los ambientes. Por el contrario, si se realiza el recorrido en días de baja temperatura lo mejor es cerrar las ventanas o prender la calefacción. Una temperatura adecuada hará que el visitante no pierda de vista otras cuestiones o factores importantes.
Generar buenos estímulos
Lograr que el potencial comprador reciba diversos estímulos. Es importante siempre tener presente que esa vivienda podría ser su próximo hogar. Por lo tanto, más sensaciones tenga con ella mayor sentido de pertenencia logrará conformar. Si existe la posibilidad, poner música tranquila y baja de fondo ayudará a que el ambiente tenga un clima templado, tranquilo y con sensaciones placenteras.
Planificar el recorrido adecuado para mostrar el inmueble
Este punto es una gran ayuda para tener todo bajo control. Es decir, la planificación hará que no quede ningún tipo de lugar del inmueble para mostrar. La recomendación de profesionales es comenzar y hacer el recorrido siguiendo el camino natural de la propiedad.
Por ejemplo, si existen habitaciones que se desprenden de un gran pasillo, lo ideal sería mostrar una por una a medida que se recorre el mismo.
Otra posibilidad es comenzar el recorrido como el propietario crea oportuno ya que conoce y sabe cómo es la distribución de la vivienda. Esto es, si el propietario cree que es más ventajoso mostrar ciertos espacios más bonitos y agradables que más se destacan, es una buena alternativa. Y luego, mostrar aquellos que menos valor tienen en la totalidad de la propiedad.
Con esto lo que se logra es que el potencial propietario tenga una primera impresión muy buena, con mayores probabilidades a que pueda decidir de manera positiva.
Un consejo, si es posible incluir en el recorrido, por ejemplo, las características del barrio y de la localización de la vivienda. Es decir, ir complementando la visita con datos vinculados a supermercados, hospitales, escuelas, etc., cerca del vecindario.
Preparar un discurso que atraiga
La comunicación es importante en todo tipo de proceso. Lograr empatía con nuestro posible comprador es uno de los factores más importantes durante todo el proceso. Por ello, es fundamental tener armado un buen discurso que abarque los diversos aspectos de la venta. En otras palabras, no solo integrar en un discurso los principales atractivos del inmueble sino, además, tener por adelantado posibles respuestas ante posibles interrogantes.
En este sentido, una buena guía discursiva no puede dejar de integrar:
Los términos de la venta. El precio y si es posible negociar las condiciones bajo las cuales se vende la propiedad (con o sin muebles); si el inmueble necesita refacciones, etc.
Toda la información referida al piso. Marcar como importante cada una de las ventajas de la casa que no pueden ser vistas por si solas. Como, por ejemplo, que la vivienda está libre de cargas, el consumo energético es bajo, no hay perdidas, etc.
Incorporar datos sobre el barrio y la locación. En este sentido, tener a mano todo lo referido al vecindario y la cantidad de vecino sumará puntos. Es decir: qué tipo de instituciones importantes hay cerca (hospitales, escuelas, supermercados, etc.). así como también todo lo referido a la finca.
La experiencia de haber vivido en el inmueble. Este punto es vital ya que permitirá transmitir el modo en que se vive desde la mirada del propio dueño de la vivienda. Es una buena estrategia para empatizar y trasmitir la mayor cantidad de información dependiendo de qué tipo de comprador se trate. Lo importante es que los compradores logren visualizar como vivirían.
Indagar acerca de qué les pareció la vivienda
Antes de que finalice el recorrido por toda la propiedad, es crucial que en diálogo se mencione e indague acerca de que le pareció la misma al visitante. Se trata de una buena herramienta para identificar cualquier tipo de aspecto que no se haya tenido en cuenta o que es necesario reforzar. Esto permitirá incluirlo en las próximas visitas. A su vez, saber la perspectiva del cliente con respecto a la propiedad permitirá el reconocimiento de algún tipo de malentendido. Por lo tanto, será posible aclararlo antes de llegar a la decisión de comprar o no la vivienda.
Tener a mano y lista toda la documentación
Dentro de las posibilidades, se recomienda a realizar recorrido tener la documentación más importante sobre la vivienda. Es una herramienta de negociación tener lo papeles físicos de la propiedad que demuestran s situación. Por ejemplo:
Tener a mano una nota simple permitirá mostrar en el momento que la vivienda no tiene cargas o hipoteca en casa de que algún visitante lo pregunte:
Si surge el interrogante de cuál es el porcentaje de consumo energéticos, tener el certificado a mano permitirá tener una idea promedio de las facturas.
Asimismo, es recomendable tener a disposición la cédula de habitabilidad ante la posible situación de que el cliente tenga que mudarse inmediatamente concretada la compraventa.
Responde todos los interrogantes
Luego de haber llevado adelante los pasos mencionados para preparar una vivienda para venderla es posible que se hayan recibido visitas, bajas y hasta se haya conseguido comprador. Mientras la venta se concreta ,es de real importancia intentar responder todas las preguntas de potenciales compradores.
Recuerda que la compra de una vivienda es una de las decisiones más importantes, confiarse de algunos detalles pueden hacer que la operación no se logre o se demore. Tener paciencia en este sentido serpa una de las principales virtudes.
Hasta aquí te hemos contado como preparar una vivienda para venderla. Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde OI REAL ESTATE te responderemos a la brevedad.
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Desde Oi Real Estate queremos contarte una serie de consejos para que logres limpiar rápido tu hogar. Continúa leyendo el artículo y entérate cómo dejar la casa reluciente en minutos.
En este artículo encontrarás:
Olvídate de pasar largas y cansadoras horas limpiando la casa, con estos trucos podrás limpiar rápido y disfrutar de un hogar impecable. Sin lugar a dudas, lograrás que tus estancias se vean muy limpias y relucientes por más tiempo, y con un mínimo esfuerzo. Pon atención y toma nota.
Sin importar lo mucho que te empeñes en programar el momento de la limpieza para otro día, la realidad es que tarde o temprano debes hacerle frente. Sin embargo, el principal motivo por el que esquivamos tanto a esta tarea es porque creemos que limpiar el hogar en profundidad es una tarea demasiado pesada y sumamente aburrida. Por eso hemos decidido traerte estas rutinas de limpieza para personas perezosas que no desean realizar la limpieza de la casa con frecuencia. Por otro lado, si eres de aquellas personas que no disponen del tiempo necesario para hacerlo, ahora no tienes excusas. Con estos consejos para limpiar rápido la casa obtendrás un hogar reluciente y solo te llevará unos minutos.
Elimina todo el polvo de tu hogar
Para evitar la sensación de suciedad de tu hogar, es fundamental eliminar todo rastro de polvo. Sin dudas, el polvo te delatará a simple vista, es por este motivo que lo ideal es deshacernos de él con cierta frecuencia. Lo más aconsejable es utilizar trapos atrapa polvo o bien, pasar el plumero por encima de los muebles. Recuerda que luego debes barrer o aspirar el suelo para eliminar los restos del suelo. Esto no te llevará más de unos minutos y el cambio será muy notable.
La importancia del orden
Sin lugar a dudas, un espacio desordenado se percibe como un espacio no muy limpio. Esto se debe a que el orden, genera sensación de limpieza. Es por este motivo que debemos evitar tener demasiados elementos dando vueltas por medio del salón o cualquier otra estancia de la casa. Para conseguirlo es fundamental mantener todos los elementos en orden, para esto son muy útiles los espacios de almacenaje, por ejemplo las estanterías. De este modo, podrás preocuparte únicamente por deshacerte del polvo y limpiar el suelo o las ventanas cuando sea necesario.
Limpia los utensilios de la cocina apenas termines de utilizarlos
Para dejar de lado el desorden en la cocina deberán planificar mejor cuando te encuentres en ella. Básicamente, se trata de tener la constancia de fregar los utensilios a medida que vayas utilizando en el momento. De este modo, podrás evitar que se acumulen y solo será necesario fregar los platos después de cada comida, además de pasar un trapo por la encimera. Si quieres hacerlo de la manera más rápida, una buena opción es limpiar la vajilla sucia por grupos. En otras palabras, deberás agruparlos por cubiertos, platos, vasos. Solo resta poner manos a la obra. De este modo no deberás pasar demasiado tiempo limpiando los utensilios y la suciedad, al ser reciente, saldrá con mayor facilidad.
No olvides el cuarto de baño
Uno de los factores más importantes para que el cuarto de baño se vea limpio por más tiempo es frotar la grifería, un detalle que muchos pasan por alto. Ten en cuenta que si los grifos brillan, la sensación de limpieza será mucho mayor. Este truco aplica tanto para los grifos del lavabo, el bidé o incluso, la ducha. Si quieres lograr un acabado perfecto, lo más aconsejable es frotar el grifo con un poco de zumo de limón. Para potenciar aún más la limpieza del cuarto del baño, otro consejo igual de rápido y simple, es repasar todos los días las marcas que se encuentren en el espejo. Sin lugar a dudas tendrás un cuarto de baño reluciente si sigues todos estos consejos.
Mantén los suelos muy limpios
Para que la casa se vea limpia lo ideal es mantener el suelo tanto del cuarto de baño como de la cocina siempre reluciente. Deberás repasarlos a diario con la escoba. Otro punto fundamental es limpiar cualquier líquido que se derrame al instante. De este modo lograrás evitar que se generen manchas. Las manchas transmiten una gran sensación de suciedad. Además, el limpiarlo apenas se derrama, tienes que frotar con menor intensidad para eliminarlos.
Ten en cuenta las puertas
Se trata de un elemento de la casa muy olvidado a la hora de limpiar. Sin embargo, mantenerlos limpios realmente hace la diferencia. Bastará con repasar los pomos con un algodón impregnado en alcohol una vez a la semana y quitar el polvo de las puertas.
Aromatizar todas las estancias
Los aromas también son muy importantes a la hora de transmitir sensación de limpieza. Es por este motivo que lo ideal es utilizar velas aromáticas o bien, aceites esenciales. Puedes encender luces indirectas, servirán para crear una atmósfera encantadora y además, serán grandes aliadas, ya que el polvo se ve menos bajo este tipo de luz.
Plancha cada tanda de ropa que laves
Se trata de no permitir que se acumule demasiada ropa ya que entonces dará mucha más pereza ponerse a planchar. Lo más aconsejable es hacerlo luego de cada lavado. Recuerda que, si planchas las prendas de algodón cuando aún se encuentran un poco húmedas quedarán mucho mejor.
Si sigues estos consejos de limpieza notarás cómo es posible mantener la casa reluciente sin pasar largas horas limpiando. Se trata de incorporar estos sencillos hábitos a tu rutina diaria de modo que luego no se te acumule demasiado trabajo. Inténtalo y verás que la hora de la limpieza deja de parecer tan mala.
¿Qué te parecieron estos consejos para limpiar rápido la casa? Luego de leer este post, en Oi Real Estate nos interesa mucho saber cuál es tu opinión. Si te interesa compartirla con nosotros, es posible hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.
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